施工组织设计

一、工程概况

1.工程基本情况

（1）工程名称：华天有限公司办公楼

（2）建设单位：安徽省华天有限公司

（3）建造地点：合肥市郊雁塔路东侧

（4）开竣工的日期：定于3月1日开工，要求在本年12月30日竣工。限定总工期10个月

（5）设计单位：安徽省旭日建筑设计研究院

（6）地质勘察单位：安徽省东方岩土工程勘查公司

（7）施工单位：合肥市第三建筑公司

（8）质量要求：一次验收达到国家施工验收合格标准，安徽省优质工程

（9）地质环境条件：

根据勘测报告：土壤Ⅰ级大孔性黄土，天然地基承载力为160kPa，地下水位在地表下7~8m。本地区土壤最大冻结深度为0.5m。

建筑场地南侧为已建成建筑物，北侧西侧为本公司地界的围墙，距道牙3m 内的人行道不得占用，沿街树木不得损伤。人行道一侧上方沿有高压输电线及电话线通过（见总面图）。

2.工程设计特点

本工程的总建筑面积为5362m2，平面形式为L形，南北方向长61.77m，东西方向总长为39.44m。该建筑物大部分为五层，高17.95m，局部六局，高22.45m，附楼（F~L轴）带地下室，在9轴线处有一道温度缝，在F轴线处有一道沉降缝。

本工程承重结构除门厅部分为现浇钢筋混凝土半框架外，皆采用砖混结构。基础埋深1.5m，在C15素混疑土圈梁；内外墙交接处和外墙转角处设抗震构造柱；除厕所、盥洗室采用现浇楼板外，其余楼盖和屋面均采用预制钢筋混凝土多孔板，大梁、楼梯及挑檐均为现浇钢筋混凝土构件。

室内地面：细石混凝土垫层，1：20水泥砂浆掺5％防水剂面层。楼面：1：2水泥砂浆地面面层。

室内装修主要采用888涂料，室外装修以马赛克为主。窗间墙为干粘石，腰线、窗套为贴砖。散水为无筋混凝土一次抹光。

屋面为加气混凝土块保温层，水泥砂浆找平后，铺改性沥青卷材（SBS）防水层，上铺架空隔热层。设备安装及水、暖、电工程配合土建施工。

本工程为现浇框架.-剪力墙结构,按8度抗震设防,基础采用筏形基础。钢筋为HPB230和HRB335级;混凝土:基底垫层为100厚C10混凝土，+0.000以下采用掺UEA防水剂的C30混凝土, +0.000以上为C30混凝土。墙体材料为陶粒混凝土砌块,加气混凝土块及GY板。

二、施工部署

1.组织机构与任务分工

项目组织机构及各职能部门主要任务分工如图1。

图1 项目组织机构及各职能部门主要任务分工

2.施工原则要求

按先地下后地上的原则,将工程划分为基础、主体结构、内外装修和收尾竣工四个阶段。

(1)基础工程。降水、挖士及护坡完成后,浇混凝土垫层，做底板防水层.浇筏形基础混凝土，再做两层地下结构,再做外墙防水层及回填土。设置土钉墙应在留足防水操作面情况下，以少同填土为原则。

(2)主体结构。要紧密围绕模板钢筋、混凝土这三大工序组织施工，注意计算好支模材料量及钢筋供应量。

(3)内外装修。要在结构进行到一定高度及时插入墙体砌筑和内部粗装修，在结构完成后全面进入内外装修。组织立体交叉和流水作业，安排好各工序的搭接。

(4)收尾竣工。要抓紧收尾工作,抓好破活修理、收头，并做好成品保护。

总之，土建、水、暖动电.卫及设备安装等各工种、工序之间要密切配合，合理安排组织流水施工，做到连续均衡生产。

3.任务划分

项目部总承包，土方开挖由机械公司完成，地下及结构劳务由x x公司承包，

水电队负责水、暖.电、动、卫工程,室内后期装修组织两个施工队同时进行。电梯由建设单位委托生产厂家进行安装调试，玻璃幕墙石材幕墙及铝合金门窗等委托生产厂家制作并安装，防水工程由项目部委托生产厂家施工。切工序必须按照综合进度计划合理穿插作业。

4.工期控制

本工程定于3月1日开工，要求在本年12月30日竣工。限定总工期10个月。

5.流水段划分

地下施工不分段，主体分为三段(图13-10)I段分为前楼F~M轴；II段分为前楼9~19轴；III段分为后楼1~9轴

6.施工顺序安排

(1)基础工程。定位放线→降水→挖士方土钉墙施工→钎探、验槽→浇混凝土垫层→底板防水保护墙、防水层、保护层→绑底板及反梁钢筋→浇底板混凝土→反梁模板、混凝土→地下二层墙及柱钢筋、模板、混凝土→地下二层顶板及梁的模板、钢筋、混凝土→拆模养护→地下一层墙及柱的钢筋模板、钢筋、混凝土→拆模养护→地下一层顶板及梁的模板、钢筋、混凝土→养护→防水层→保护墙及回填土→拆除井点设备。

(2)结构工程。标准层顺序：放线→绑扎柱子、剪力墙钢筋→支柱墙模板→浇柱墙混凝土→支梁底模→扎梁筋→支梁侧模、顶板模→扎顶板钢筋（水电管预埋）→浇梁板混凝土→养护→拆模。

(3)装饰装修工程。

①室内装修：结构处理→二次结构施工→墙体、楼地面抹灰→水、电、设备管线安装→搭脚手架→贴墙面砖→吊顶龙骨→铺楼地面花岗石或地砖→门窗安装→吊顶板、窗帘盒→挂镜线安装、木装饰工程→粉刷油漆→灯具安装→清理→竣工。

②室外装修:屋面工程→安装吊篮架子→结构处理幕墙龙骨→幕墙面层→细部处理→台阶、散水→清理。

三、施工方案

1测量工程

(1)本工程的位置由设计总平面图及规划红线桩确定，现场设标高控制网和轴线控制网，标高控制网应根据复核后的水准点引测，闭合差不应超过:±5mm √n或±20mm √L，经有关部门验收后方可使用。

(2)对于本工程的竖向控制，采取在每层设4个主控点，用激光经伟仪向上投测，各层均应由首层:±0. 000为初始控制点。层间重直度测量偏差不应超过3mm;建筑物全高测量偏差不应超过3H/10000.且不大于15mm。

2降水，护坡柱工程

采用深管井点降水，土钉墙支护，详见降水、护坡方案。

3土方工程

（1）由于基础深度大、土方量大、场地狭小，边坡坡度为1:0.1，土方随开挖随做士钉墙，坡脚距垫层间留足100mm支设模板位置。

（2）现场配备两台WY-100反护挖土机，土方分步开挖，第一步挖至-2.6m （自然地坪为-0.6m），然后做第一步土钉墙。以后每部挖深 1.5m，随后进行土钉墙施工，直至槽底。槽底预留20mm厚由人工清底，以达到不扰动基础下老土为目的。若挖土超过设计槽底，不允许间填，按验槽意见处理。

（3）挖土机下车的坡道，利用设计的地下停车场下车坡道。

（4）随清底及时跟进机械打钎进行钎探，及时请勘察、设计、甲方及监理共同验槽。

4基础施工

基础分底板、墙、顶板三次烧筑。筏形基础底板采取斜面分层连续浇筑方案，地板以上反梁进行二次浇筑。采用商品混凝土，浇地板时的运输量不少于50m3/h，以保证不出现冷缝。基础底板混凝土施工详见《大体积混凝土施工方案》（1）基础模板。墙体模板采用60系列组合钢模板拼制用型钢龙骨组拼。外墙对拉螺栓采用工具式止水螺栓。梁、板模板采用18厚胶合板模板，用碗扣式钢支柱排类支模。

（2）变形缝止水带用夹板与钢筋牢固固定，接头处采用焊接连接。振捣混凝土时不得碰撞、触动止水带。外墙的穿墙管道处，先预理带止水环和法兰的套管。

（3)卷材防水层施工。墙体防水层采用外贴法施工。找平层应抹压密实，阴阳角要抹成圆弧状。卷材要按规范要求做附加层，搭接长度不小于100mm，与基层粘贴牢固，卷材进场必须有产品合格证，经现场取样复试合格后方可使用。底板下卷材铺贴后，需经验查验收合格方可做保护层。墙体防水层施工及验收后，要及时保护并配合回填。

（4)防水混凝土养护。防水混凝上保湿养护不得少于14昼夜。基础底板表面可先覆盖一层塑料薄膜，待混凝士强度达到1.2MPa后，再覆盖草袋养护。墙体模板拆除后，应派专人喷水养护，保持湿润。