广州房屋买卖合同范本
广州商品房购买合同范本6篇
广州商品房购买合同范本6篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于广州市的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售给乙方的商品房位于广州市_______________区，具体地址_________________________。
2. 房屋类型为____________，建筑面积为____________平方米，套内面积为____________平方米。
3. 房屋权属情况：已取得房屋所有权证，产权年限为_____年。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方同意，房屋的成交价格为人民币（大写）______________________元整（￥________元）。
2. 乙方选择以下方式支付房款：（1）一次性付款：乙方于签订本合同之日起______日内支付全部房款。
（2）分期付款：乙方于签订本合同后______日内支付首付款人民币（大写）______________________元整（￥________元），剩余房款于房屋交付时支付完毕。
（3）贷款方式付款：甲乙双方按照银行相关规定办理贷款手续。
三、房屋交付1. 甲方应于乙方支付完全部房款之日起______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋时，应办理相关的房屋交接手续，并移交房屋所有权证等相关资料。
3. 甲方应保证交付的房屋权属清晰，无其他法律纠纷。
四、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按照每逾期一日支付总房款的万分之______计算。
2. 若乙方未能按期支付房款，应支付甲方违约金，违约金按照每逾期一日支付应付未付金额的万分之______计算。
3. 若因甲方原因导致房屋无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付总房款______%的违约金。
广州商品房购买合同范本8篇
广州商品房购买合同范本8篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于广州市的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售给乙方的商品房位于广州市____________区（县）___________街道（镇）__________号房，具体户型、面积等以房产证明文件为准。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，本次商品房交易总价为人民币________元整（￥________）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同之日起______日内，乙方支付定金人民币________元整（￥______）给甲方。
（2）在办理交易过户手续前支付人民币________元整（￥______）。
（3）余款人民币________元整（￥______）在办理完毕交易过户手续后当日内支付。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完全部房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施设备正常运行，并移交房屋的钥匙及相关证明文件。
四、过户手续1. 甲方应在房屋交付后的______个月内协助乙方办理房屋过户手续。
2. 过户过程中产生的税费由双方按照国家规定承担。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。
若乙方已支付大部分房款，甲方应退还已支付的房款，但有权扣除相当于定金金额作为违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或未能在约定时间内协助乙方办理过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还已支付的房款并支付与定金相等的违约金。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
六、其他事项1. 甲方应确保出售的房屋无任何形式的担保、抵押、查封或其他权利限制。
广州二手房买卖合同书范本8篇
广州二手房买卖合同书范本8篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是本合同所涉二手房的合法所有人，乙方自愿购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：广州市____________________区____________________路（街）____________________号（小区）____________________栋____________________单元____________________室。
2. 房屋结构类型：____________________。
建筑面积：____________________平方米。
套内面积：____________________平方米。
3. 房屋权属证明：甲方已依法取得该房屋的产权证书，产权清晰，无争议。
产权证书号码为：____________________。
二、交易条款1. 房屋价格及支付方式：甲乙双方商定，该房屋的总价款为人民币大写____________________元整（￥____________________元）。
乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订本合同时支付定金人民币大写____________________元整（￥____________________元）；（2）交付房屋时支付剩余房款人民币大写____________________元整（￥____________________元）。
2. 交房时间：甲方应于本合同签订后_____________日内将房屋交付给乙方。
广州商品房买卖合同范本6篇
广州商品房买卖合同范本6篇篇1广州商品房买卖合同范本一、出卖人：（甲方）身份证件号码：_______________住所：_______________联系电话：_______________二、购买人：（乙方）身份证件号码：_______________住所：_______________联系电话：_______________三、商品房信息：地址：_______________建筑面积：_______________平方米房屋结构：_______________用途：_______________产权性质：_______________土地权证号：_______________四、交易价格：1. 商品房总价款为：_______________（大写：_______________）2. 首付款：_______________3. 贷款金额：_______________4. 交易税费（如个人所得税、印花税等）：_______________五、交易条件：1. 乙方应在签订合同之日起______日内支付首付款，逾期未支付，视为乙方自动放弃购房资格。
2. 乙方应在支付首付款后______日内办理购房贷款手续，逾期未办理，视为乙方自动放弃购房资格。
3. 商品房产权证书办理期限为约定交房日期后__________日内完成，逾期未完成，视为违约。
4. 商品房验收合格后，甲方应交付商品房产权证书、钥匙等相关材料。
六、其他事项：1. 乙方应保管好房屋钥匙及相关物品，如有遗失或损坏，应按照事先约定的赔偿标准进行赔偿。
2. 合同解释权归双方所有，如发生争议，可协商解决，协商不成的，向有关部门申请调解或仲裁。
七、附则：1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同，如有特殊情况需变更或解除合同的，须经双方协商一致。
3. 本合同自签订之日起生效，有效期至双方达成房屋过户手续。
广州房屋买卖合同7篇
广州房屋买卖合同7篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是位于广州市的合法房屋所有人，愿意将其所拥有的房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成以下房屋买卖合同协议：一、房屋基本情况甲方将其位于广州市____________区____________路____________号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋建筑面积为____________平方米，产权年限为____________年。
该房屋的土地使用权性质为国有土地使用权。
该房屋的产权证明文件为《房屋所有权证》。
甲方向乙方提供的该房屋的权属证明及证件应当真实有效，不存在产权纠纷。
否则视为违约行为。
同时该房屋现有设施、物品等情况双方均已现场核实确认。
详见本合同附件的“房屋设施清单”。
二、交易价格及支付方式双方约定该房屋的交易价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。
乙方应按照以下方式支付购房款项：在签署本合同后的___日内支付定金人民币____________元整给甲方；在交易过户前支付人民币____________元整；余款人民币____________元整在交易过户完成后___日内支付完毕。
如乙方未按照约定时间支付购房款项，则视为违约，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。
三、房屋交付及产权过户甲方应在乙方完成购房款项支付后的___日内将该房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关的产权过户手续。
产权过户所需费用由双方按照法律法规的规定承担。
在产权过户完成后，甲方应将房屋的产权证明文件交付给乙方。
如甲方未按照约定时间交付房屋及办理产权过户手续，则视为违约，乙方有权解除本合同并追究甲方的违约责任。
2024年广州二手房屋交易合同范本（三篇）
2024年广州二手房屋交易合同范本身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________依据相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房事宜，达成如下协议（甲方：__________，乙方：__________）：第一条房屋基本情况：甲方房屋坐落于__________，位于第_____层_____户，房屋结构为__________，房产证登记面积____平方米，房屋所有权证编号：__________。
第二条价格：1. 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币____元（大写：__________元整），包含附属设施费用；2. 甲、乙双方一致同意，双方交易税费由乙方承担。
第三条付款方式：乙方于本合同签订之日内向甲方支付首付款____万元（大写：__________元整），余款____元（大写：__________元整）在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条房屋交付期限：除不可抗力等特殊情况外，甲方应于乙方交付完首付款当日内，将该房屋交付乙方用于自行装修整顿。
乙方完全付清余款当日内，甲方将房屋所有权交付给乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条约定的时间付款，每逾期一天，按购房总价的3‰支付违约金；逾期达一个月以上的，视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，并要求乙方向甲方支付总房价20%的违约金。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗力等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条约定的期限将房屋交付乙方使用，每逾期一天，按购房总价的3‰支付违约金；逾期达一个月以上的，视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，并要求甲方向乙方支付总房价20%的违约金。
注：1. 甲方如无故终止合同，应向乙方退还首付款，并支付总房款20%的违约金；2. 乙方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款，乙方需支付总房款20%的违约金，装修费用甲方不再退还。
广州二手房买卖合同范本5篇
广州二手房买卖合同范本5篇篇1甲方（出售方）：[出售方姓名]身份证号码：[出售方身份证号]联系方式：[出售方联系电话]住址：[出售方地址]乙方（购买方）：[购买方姓名]身份证号码：[购买方身份证号]联系方式：[购买方联系电话]住址：[购买方地址]鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于广州市[详细地址]，建筑面积[面积]平方米。
2. 房屋权属证明文件：[相关房产证编号及名称]。
3. 房屋内包含设施及家具情况：[详细清单]。
4. 房屋状况良好，不存在严重损坏或安全隐患。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）[金额汉字大写]圆整。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在签订本合同之日起[天数]日内，支付定金人民币[定金金额]元整。
（2）在办理房屋过户手续完成后[天数]日内，支付剩余房款人民币[剩余金额]元整。
三、房屋产权及过户1. 甲方承诺在交易完成后办理房屋产权过户手续。
2. 过户产生的税费、手续费等费用由双方按法律规定承担。
3. 甲方应在收到全额房款后的合理期限内，将房屋交付乙方使用。
四、房屋交付1. 甲方应在完成产权过户后的约定时间内，将房屋钥匙及相关物品交付乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋内设施、家具完好无损。
如有损坏，应负责修复或赔偿。
3. 交付后，房屋内发生的水电、物业等费用由乙方承担。
五、违约责任1. 若甲方在交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除合同并追究甲方法律责任。
2. 若乙方未按约定时间支付购房款，应按日向甲方支付逾期应付款的违约金。
3. 若甲方未按约定时间交付房屋，应按日向乙方支付已付款的违约金。
4. 若因不可抗力的原因导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
六、其他事项约定1. 甲方应保证房屋权属无争议，不存在其他法律障碍。
如因此导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。
2. 双方应当在合同生效后积极履行各自义务，共同办理相关手续。
广州二手房买卖合同7篇
广州二手房买卖合同7篇篇1甲方（出售人）：[出售人姓名]身份证号码：[出售人身份证号]住址：[出售人住址]乙方（购买人）：[购买人姓名]身份证号码：[购买人身份证号]住址：[购买人住址]鉴于甲方是所购房屋的合法所有者，有权签署本买卖合同；乙方对所购房屋充分了解，自愿购买，经双方协商一致，达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋位于广州市[具体地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型]。
3. 建筑面积：[建筑面积]平方米。
4. 房屋权属证明文件：[相关权属证明文件名称及编号]。
5. 房屋附带物品：包括但不限于家具、电器、装修等（详见附件清单）。
第二条交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币[交易总金额]元。
2. 乙方按以下方式支付房款：（1）合同签订之日起[支付时间]内支付定金人民币[定金金额]元。
（2）房屋过户后[支付时间]内支付余款人民币[余款金额]元。
第三条房屋产权转移1. 甲方应于本合同签订后的[过户时间]内，办理房屋产权转移手续。
2. 乙方应在产权转移完成后支付余款。
第四条房屋交接1. 甲方应在产权转移完成后[交接时间]内，将房屋钥匙及附属物品交付给乙方。
2. 房屋交接时，双方应共同签署交接清单。
第五条违约责任1. 若甲方未能按合同约定办理产权转移手续或交付房屋，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。
2. 若乙方未按合同约定支付房款，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
第六条适用法律及争议解决方式1. 本合同适用中华人民共和国法律。
2. 若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条合同的变更与解除1. 双方协商一致，可以变更或解除合同。
2. 变更或解除合同应采取书面形式，明确变更或解除的条款。
第八条其他约定事项1. 甲方应向乙方提供房屋的详细状况，如实告知房屋存在的瑕疵。
2024年广州房屋买卖合同（三篇）
2024年广州房屋买卖合同本合同由出售方（以下简称“卖方”）与购买方（以下简称“买方”）依照《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规及相关规章制定。
一、房屋基本信息1. 房屋名称：________________2. 房屋地址：________________3. 房屋面积：________________ 平方米4. 房屋用途：住宅5. 房屋所有权归属：卖方所有二、购房价格及支付方式1. 购房总价：________________ 元（大写：______________）2. 首付款：________________ 元（大写：______________）（付款方式：______________）3. 剩余款项：________________ 元（大写：______________）（付款方式：______________）三、交付方式及时间1. 卖方应确保交付给买方的房屋符合国家相关建筑标准和法规要求，并具有完整的产权。
2. 交付时间为签订本合同后________________ 个工作日内。
四、买方的权利与义务1. 买方应按照约定的时间和方式支付房款。
2. 买方应按照卖方要求提供必要的材料和信息，如征信报告、身份证明等。
3. 买方有权对购房合同进行复查，并对房屋的质量、产权等情况进行核实。
五、卖方的权利与义务1. 卖方应按照约定时间和方式交付房屋，并保证房屋符合国家相关建筑标准和法规要求。
2. 卖方应提供真实有效的房屋所有权证明和相关手续，并保证没有抵押、查封等限制性情况。
3. 卖方应对房屋的质量、产权等问题提供真实准确的信息。
六、不可抗力1. 由于不可抗力因素导致任何一方不能履行本合同时，受影响的一方应尽快通知对方，并提供相关证明。
2. 在不可抗力因素消除后，双方应按照原合同的条款继续履行。
七、违约责任1. 任何一方未按照本合同的约定履行义务，应向对方支付违约金。
违约金数额为合同总价的百分之______。
广州二手房买卖合同书样本8篇
广州二手房买卖合同书样本8篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲、乙双方就位于广州市的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易的安全和合法性，特订立本买卖合同书。
一、物业基本情况甲方将其所拥有的位于广州市__________________区（县）的房产（以下简称“本物业”）出售给乙方。
本物业的具体地址为：______________________，建筑面积为___________平方米，产权年限为______年。
具体房屋结构、设施等信息详见附件一。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）______________________元整（￥______）。
此价格包含房屋本身、附属设施及装修等费用。
2. 乙方应在签署本合同时支付定金人民币（大写）__________元整（￥______）给甲方。
定金在交易完成后转为购房款。
3. 剩余款项人民币（大写）__________元整（￥______）在甲乙双方完成产权过户手续后______日内支付。
三、产权过户及税费1. 甲乙双方应于本合同签署后______日内，共同向广州市房地产登记机构办理本物业的产权过户手续。
2. 产权过户过程中所产生的税费，由甲、乙双方按照国家和地方有关规定各自承担。
四、物业交付1. 甲方应于乙方支付完购房款并办理完产权过户手续后的______日内，将本物业交付给乙方。
2. 物业交付时，甲方应确保本物业的设施设备正常运行，附属物品一并移交。
具体移交清单详见附件二。
五、违约责任1. 若甲方在产权过户手续办理过程中存在违约行为，导致乙方无法顺利取得产权，甲方应退还乙方已支付的定金及购房款，并支付违约金人民币（大写）__________元整（￥______）。
广州商品房屋买卖合同范本6篇
广州商品房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号：_____________________联系电话：_____________________地址：_______________________乙方（买方）：__________________身份证号：_____________________联系电话：_____________________地址：_______________________鉴于甲方是位于广州市的合法房屋所有者，乙方有意购买甲方位于广州市的房屋，双方经友好协商，达成以下房屋买卖合同协议：第一条合同双方主体信息明确甲方（卖方）为房屋合法所有者，具备签订本合同的资格和条件。
乙方（买方）具有购房资格，并已充分了解房屋及相关情况。
双方均保证所提供信息的真实性和合法性。
第二条交易物业基本情况描述物业位于广州市______区______路______号，建筑面积______平方米，产权年限______，用途为住宅（或商业），产权清晰无争议。
包括其附属设施等一并列入交易范围。
具体以房产证及附件所载信息为准。
第三条交易价格及支付方式交易总价为人民币（大写）__________________元整（￥______）。
支付方式分为以下阶段：签订合同后一定时间内支付定金，办理相关手续后支付尾款等。
具体支付细节和时间节点按照合同规定执行。
第四条房屋交付及产权转移登记双方商定房屋交付日期及产权转移登记时间。
甲方应于本合同签署后______天内将房屋交付给乙方使用，并在约定时间内完成产权转移登记手续。
乙方应配合提供相关材料。
第五条违约责任及处理方式如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。
包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
具体违约情形及处理方式在合同中详细列明。
第六条其他相关约定事项包括但不限于物业交割、税费承担、房屋质量、装修标准等事项进行约定，双方应按照合同约定履行相关义务。
广州房屋买卖合同范本阅读3篇
广州房屋买卖合同范本阅读3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1广州房屋买卖合同范本一、出卖人（销售方）：（以下称出卖人）身份证件种类：____________号码：______________________联系地址：____________________________________________联系电话：_________________________（以下称为“出卖人”）二、买受人（购买方）：（以下称买受人）身份证件种类：____________号码：______________________联系地址：____________________________________________联系电话：_________________________（以下称为“买受人”）三、标的物：广州市_________________________小区__________座______栋______单元______楼层______房号______房屋（以下称为“标的物”）四、交易价格：人民币______________________元整（大写：________________）五、交易方式：□ 一次性付清□ 按揭购房（按揭银行：________________________）按揭金额：人民币______________________元整按揭利率：______% 按揭期限：______年按揭还款方式：□等额本息□等额本金□其他__________六、过户时间：自本合同生效之日起______个工作日内完成房屋过户。
七、交付时间：房屋交付时间为自本合同生效之日起______个工作日内完成。
八、权属调查：1、标的物是否产权清晰：□是□否（如有争议，请另行指明）2、是否存在异议：□是□否（如存在异议，请另行指明）3、标的物是否存在查封或冻结情况：□是□否（如存在，请另行指明）九、违约责任：任何一方未按照本合同的规定办理过户手续或未按照本合同的规定支付房款的，需按照违约责任承担相应的处罚。
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广州房屋买卖合同范本Guangzhou house sales contract model (latest edition)甲方：___________________________乙方：___________________________签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日合同编号：XX-2020-01广州房屋买卖合同范本前言：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
本文档根据买卖合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。
合同当事人：甲方（卖方）__________ ;注册地址：__________ ;营业执照号码：__________ ;资质证书号码：__________ ;法定代表人：__________ ;联系电话：__________ ;通讯地址：__________ ;邮编：__________ ;委托代理机构：__________ ;注册地址：__________ ;营业执照号码：__________ ;资质证书号码：__________ ;法定代表人：__________ ;联系电话：__________ ;通讯地址：__________ ;邮编：__________ .乙方（买方）__________ ;住所（址）__________ ;国籍：__________ ;性别：__________ ;出生年月：__________ ;身份证/ 护照 / 营业执照号码：__________ ;通讯地址：______________________________ ;邮编：______________________ ;联系电话：____________________ ;移动电话：__________________ ;电子邮箱：____________________ .委托（法定）代理人姓名：___________ ;国籍：____________ ;住所（址）______________________________ ;身份证：______________________________ ;通讯地址：______________________________ ;邮编：______________________ ;联系电话：____________________ .委托代理机构：______________________________ ;注册地址：______________________________ ;营业执照号码：______________ ;资质证书号码：________________ ;法定代表人：________________ ;联系电话：____________________ ;通讯地址：______________________________ ;邮编：______________________________ .第一条项目建设依据甲方以___________方式取得位于___________编号为___________的地块的土地使用权，面积___________平方米，规划用途为___________，土地使用权年限自_______年___月____日至______年____月____日止。
甲方经批准，在该地块上投资建设___________商品房（填写《商品房预售许可证》记载的项目名称） .该项目的有关批文如下：1 、《建设工程规划许可证》颁发机关：___________ ;编号：___________ ;2 、《国有土地使用权证》颁发机关：广州市国土资源和房屋管理局 ;编号： ___________ ;3 、《建设工程施工许可证》颁发机关：___________ ;编号：___________ ;4 、______________________________.第二条商品房销售依据乙方购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
1 、该商品房作为现房，已办理权属登记，登记机关为___________;并领取了【房地产权属证明书】【房地产权证】，编号为___________.2 、该商品房作为在建商品房，已具备《广东省商品房预售管理条例》规定的预售条件，已取得《广东省广州市商品房预售许可证》，颁发机关为广州市国土资源和房屋管理局;编号为：___________ .第三条合同标的物基本情况乙方所购商品房为本合同第一条规定的项目中的第___________【幢】【梯】【座】___________【单元】【层】___________ 号房（下称该商品房），测绘地址：___________区___________路___________号___________房。
该商品房所在楼宇的主体结构为___________结构;建筑物地上层数为_______层，地下层数为___________层。
该商品房的用途为___________，层高为___________米。
该商品房户型结构为_____房____厅_____厨____卫，封闭式阳台___个，非封闭式阳台____个。
该商品房【合同约定】（适用于预售）【产权登记】（适用于现售）建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与共用房屋分摊建筑面积___________平方米。
该商品房面积预测算单位：______________________________注册地址：______________________________ ;营业执照号码：___________ ;资质证书号码：___________________ ;法定代表人：__________________ ;联系电话：__________________ ;通讯地址：______________________________ ;邮编：______________________________ .第四条物业管理物业管理区域业主大会选聘物业管理公司之前，小区物业管理服务由甲方选聘物业管理公司提供。
甲方应采取符合国务院《物业管理条例》规定的方式和条件选聘物业管理公司，甲方与选聘的物业管理公司签订书面的《前期物业服务合同》。
甲方应制定《业主临时公约》作为向乙方明示并予以说明，乙方在签订本合时对遵守《业主临时公约》作出书面承诺。
第五条基本术语的含义双方同意，合同中出现的基本术语作如下理解：1 、首层：本合同所指首层以经市规划管理部门批准的设计图纸的标注为准;2 、建筑面积：房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高 2.20m 以上（含 2.20m ）的永久性建筑;3 、套内建筑面积：套内使用面积、套内墙体面积与套内阳台建筑面积之和;4 、层高：是指地面至楼面或楼面至楼面、楼面至瓦底之间的垂直距离。
计算建筑面积的房屋结构，层高均应在2.20 米以上（含 2.20 米）5 、共有建筑面积：整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套（单元）套内建筑面积之和，并扣除已作为独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室、管理用房、以及人防工程等建筑面积，即为整栋建筑的共有建筑面积，其内容包括：（ 1 ）电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及为整栋服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算;（ 2 ）套（单元）与公共建筑之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）水平投影面积一半的建筑面积。
6 、已支付房价款：以按揭贷款购房的，该款项不限于乙方自行支付的首期价款，还包括以贷款向甲方支付的款项。
7 、______________________________ ;8 、______________________________ .第六条计价方式、价款、付款甲方与乙方约定按下述第___________种方式计算该商品房价款：1 、该商品房属【现售】【预售】，按套内建筑面积计价，该商品房单价为（___________币）每平方米元，总金额（___________币）元（大写：____亿____仟 ____佰____拾____万____仟____佰____拾____元）整。
公共部位与共用房屋分摊建筑面积的建设费用已分摊计入上述套内建筑面积销售单价内，不再另行计价。
2 、商品房属【现售】【预售】，按【套】【整层】【整幢】出售并计价，总金额（___________币）___________元（大写：____亿____仟 ____佰____拾____万____仟____佰____拾____元）整。
甲方同意乙方按下列第种方式按期付款：1 、一次性付款总金额（___________币）___________ 元 ;（大写：____亿____仟 ____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）在年月日前支付。
2 、分期付款（ 1 ）第一期：自本预售合同签订暨网上备案之日起_____日内（不超过 5 日），即______年____月___日之前支付全部房价款的_____%，金额___________币）：___________元;（大写：____亿____仟 ____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）（ 2 ）第二期：在______年____月___日前支付全部房价款的_____%，金额（ _________币）_________元 ;（大写：____亿____仟 ____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）（ 3 ）第三期：在______年____月___日前支付全部房价款的____%，金额（ ________币）________元 ;（大写：____亿____仟 ____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）（ 4 ）第四期：在_____年____月___日前内支付全部房价款的_____%，金额（________币） ________元 ;（大写：____亿____仟 ____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）（ 5 ）第五期：在_____年____月___日前支付全部房价款的_____%，金额（________币） ________元 ;（大写：____亿____仟 ____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）3 、按揭贷款方式付款首期款：自本预售合同签订暨网上备案之日起_____日内（不超过 5 日），支付全部房价款的_____ %，金额（________币）________元（大写：____亿____仟 ____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）除首期款外，剩余房款金额（________ 币）________元（大写：____亿____仟 ____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）该款应于_____年____月___日前申请办理银行按揭手续，并按照按揭方式付款。