青岛市商品房买卖合同范本实用文档
青岛市商品房买卖合同范本
青岛市商品房买卖合同范本合同编号：____签订日期：____签订地点：____甲方〔卖方〕：____乙方〔买方〕：____鉴于甲方愿意出售其位于青岛市的商品房，乙方愿意购置该商品房，经双方协商一致，特订立本合同。
第一条商品房根本情况商品房地址：____。
建筑面积：____平方米。
房屋构造：____。
房屋所有权证号：____。
第二条交易价格及支付方式商品房的交易价格为人民币____元整〔￥____〕。
乙方同意按照以下方式支付房款：定金：人民币____元整〔￥____〕，于本合同签订之日起____日内支付。
首付款：人民币____元整〔￥____〕，于____日前支付。
余款：通过银行按揭贷款支付，详细金额及支付方式根据银行贷款合同执行。
第三条商品房交付甲方应于____年____月____日前将商品房交付给乙方。
商品房交付时，甲方应保证房屋构造平安，设施设备完好。
第四条质量保证及维修责任甲方保证交付的商品房符合国家及地方的建筑质量标准。
自商品房交付之日起，甲方对商品房的主体构造提供____年的质量保证。
第五条产权过户甲方应协助乙方在商品房交付后____日内办理产权过户手续。
产权过户过程中产生的税费由____方承当。
第六条违约责任如甲方未按约定时间交付商品房，应向乙方支付违约金，金额为交易价格的____%。
如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，金额为未支付房款的____%。
第七条争议解决双方因履行本合同所产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向____人民法院提起诉讼。
第八条其他约定本合同未尽事宜，由双方协商解决。
本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。
第九条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方〔签字〕：____乙方〔签字〕：____日期：____。
青岛市商品房买卖合同书
青岛市商品房买卖合同书合同编号：[合同编号]买方信息：买方：[买方姓名] 身份证号码：[买方身份证号码] 联系地址：[买方联系地址]联系电话：[买方联系电话]卖方信息：卖方：[卖方姓名] 身份证号码：[卖方身份证号码] 联系地址：[卖方联系地址]联系电话：[卖方联系电话]房屋信息：房屋面积：[房屋面积] 所在楼层：[所在楼层] 房屋地址：[房屋地址] 房产证号：[房产证号]鉴于：1.卖方是房产的合法所有者，有权出售该房产；2.买方具备购买该房产的能力和意愿；3.卖方与买方双方经协商一致，就下述事项达成一致意见。
现经双方友好协商，就买卖该房产达成如下合同：第一条房屋信息1.1 卖方将房产转让给买方，并将房屋产权的所有权、使用权、收益权等一切权益一并转让给买方； 1.2 买方同意以合理的价格购买该房产，并确认自愿购买该房产。
第二条交付及过户2.1 房屋交付日期：[房屋交付日期]； 2.2 当卖方将房屋及其相关权益交付给买方后，买方应当办理相关的过户手续，将房产证上的权益登记变更为买方的名下；2.3 若因卖方原因导致交付及过户延期，卖方应承担相应的违约责任。
第三条价格3.1 房屋总价为：[房屋总价]； 3.2 买方已向卖方支付房屋购买价款：[已支付金额]，卖方签收后即视为生效； 3.3 房屋购买款项的支付方式：[支付方式]； 3.4 违约金：若一方违约，违约方应支付违约金，违约金的数额为合同总价款的百分之十； 3.5 买卖双方确认，卖方应当提供相应的发票和其他相关税费证明。
第四条房屋质量及保修4.1 房屋交付时，房屋质量应符合国家相关标准和法规； 4.2 卖方应对买方提供的房屋质量问题进行保修，具体保修期限为：[保修期限]，保修期限内，若发现房屋质量问题，买方可以要求卖方进行修复； 4.3 若因买方自身原因导致房屋质量问题，买方应自行承担相应的修复费用。
第五条税费和其他费用5.1 买卖双方一致同意，房屋过户和交付过程中产生的税费和其他费用由买方承担； 5.2 卖方应提供相应的发票和其他相关税费证明。
青岛市商品房买卖合同书5篇
青岛市商品房买卖合同书5篇第1篇示例：青岛市商品房买卖合同书甲方（出卖人）：（身份证号码/法定代表人姓名）__________住所：__________________电话：__________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方拟出售的位于青岛市____________小区__号楼__单元__室商品房的有关事宜，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条房屋基本情况该商品房为（住宅/商业用途）____________，总建筑面积为______平方米，建筑结构为______，位于青岛市____________小区__号楼__单元__室。
第二条房屋价款及付款方式1. 乙方根据本合同约定，自签订本合同之日起______日内支付房屋定金人民币（大写）________________元整（￥______________）作为认购金，此笔定金将在本合同最终结算时返还给乙方或抵作首付款。
3. 甲方保证所售房屋的价款来源合法，甲方收到乙方全款后，应向乙方提供所有合法有效的购房发票、房屋产权证等相关证明文件。
第三条房屋交付1. 甲方保证所售房屋的建筑质量及材料符合国家有关标准，并能正常使用。
2. 房屋的交付时间为本合同签订之日起______日内，交付方式为________交付。
3. 甲方自负责到乙方办理房屋过户手续并提供相关证明文件。
第四条房屋权属保证甲方保证所售房屋均为自己所有，不存在他人所有权以及其他任何权属纠纷，否则甲方应承担相应法律责任，并承担相应的赔偿责任。
第五条保修期甲方承诺自交付房屋之日起______年内，对房屋内已完工的设施、设备及建筑主体结构提供免费维修服务，其余设备及材料的保修期限为_____年。
第六条违约责任如果一方未能按照本合同的约定履行其义务，应承担违约责任。
违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额约定为所欠款项的______%。
青岛市商品房买卖合同范本2篇
青岛市商品房买卖合同范本青岛市商品房买卖合同范本精选2篇（一）合同编号：（根据实际情况自行填写）甲方：（买方）住所：身份证号：联系电话：乙方：（卖方）住所：统一社会信用代码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等、自愿的原则，达成以下买卖合同：第一条买卖物及数量1.1 甲方自愿购买，乙方自愿出售以下商品房（以下简称“房屋”）：房屋名称：房屋地址：房屋面积：1.2 房屋的使用权属于乙方，不受捆绑、查封、限制处分等限制。
第二条房屋交付及交付标准2.1 乙方应在签订本合同之日起______日内将房屋及相应权属证书交付给甲方。
2.2 乙方保证所交付的房屋符合国家有关房屋质量的规定，并且不存在结构和质量等问题。
2.3 乙方交付的房屋应与甲方购买时所提供的样板房或销售及宣传资料相符。
第三条交付价款及付款方式3.1 房屋总价款为人民币_______万元，甲方应在本合同签订之日起______日内支付房屋总价款。
3.2 甲方应将房屋总价款以_______方式支付给乙方。
第四条房屋的权属及过户手续4.1 在乙方收到房屋总价款之后，乙方应向甲方过户房屋。
4.2 乙方应将房屋的权属证书及相关手续办理好，并将办理结果交付给甲方。
第五条违约责任5.1 如果甲方不按时支付房屋总价款，甲方应按照逾期支付总价款金额的______％向乙方支付违约金。
5.2 如果乙方未按时交付房屋，乙方应按照逾期交付房屋的天数向甲方支付每天房屋总价款______％的违约金。
5.3 双方协商一致，可以解除合同，并且返还甲方已支付的房屋总价款。
第六条保密条款6.1 双方在合同履行过程中，必须保守商业秘密和合作事宜，不得向第三方透露。
第七条争议解决方式7.1 双方如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，双方同意提交有管辖权的仲裁机构解决。
第八条合同生效及附加条款8.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
青岛市商品房买卖合同范本
青岛市商品房买卖合同范本合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[卖方名称]乙方（买方）：[买方名称]根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方购买甲方位于青岛市的商品房达成如下协议：第一条商品房信息1. 商品房基本信息：- 房屋名称：[房屋名称]- 户型：[户型]- 总面积：[总面积]- 房屋所在地：[房屋所在地]- 房屋现状：[房屋现状]- 其他特征：[其他特征]2. 商品房价格：- 总价：[总价]- 付款方式：[付款方式]第二条买卖交易条件1. 交易价格：- 商品房总价为[总价]，买卖双方达成一致。
- 买卖款项的支付方式为[付款方式]。
2. 房屋权属：- 卖方保证商品房的合法权属，并保证不存在任何抵押、查封、限制权、纠纷等问题。
3. 房屋交付：- 房屋的交付时间为双方签订本合同后的[交付时间]，具体时间双方另行协商确定。
- 房屋交付时，应由卖方向买方提供商品房的实际交付，并办理相关产权过户手续。
第三条不可抗力因不可抗力原因，导致甲方或乙方无法履行本合同的条款，应及时通知对方并提供相关证明文件。
受不可抗力影响，一方(或双方)无法履行本合同的，不承担违约责任。
不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府法令等原因。
第四条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决，若协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。
第五条其他条款（未尽事宜另行协商，双方共同签订补充协议）第六条合同生效与解除本合同自双方盖章并经公证机关认证之日起生效。
除非双方协商一致，否则任何一方不得擅自解除合同。
甲方（卖方）：签字：_____________________日期：_____________________乙方（买方）：签字：_____________________ 日期：_____________________。
青岛市商品房购销合同模板
青岛市商品房购销合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！青岛市商品房购销合同模板甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其开发的位于青岛市XX区XX路XX号的商品房一套（以下简称该商品房）出售给乙方事宜，达成如下协议：一、商品房基本状况1.1 该商品房位于青岛市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑用途为住宅，房屋使用权类型为出让。
1.2 该商品房的规划用途、设计用途为居住，土地使用权期限为XX年，自XX 年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。
1.3 该商品房的实测套内建筑面积为XX平方米，套内使用面积为XX平方米，共有XX个阳台，其中XX个为封闭阳台，XX个为非封闭阳台。
1.4 该商品房的房屋结构、设备、设施、装修、装饰等状况详见附件一。
二、商品房销售价格及支付方式2.1 双方确认，该商品房的销售价格为人民币XX元/平方米，总价为XX元（大写：XX元整）。
2.2 乙方应于本合同签订之日起XX日内，向甲方支付该商品房总价的30%作为定金，即人民币XX元（大写：XX元整）。
定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
2.3 乙方应于XX年XX月XX日前，向甲方支付该商品房总价的60%。
2.4 乙方应于XX年XX月XX日前，向甲方支付该商品房总价的10%。
2.5 甲方在收到乙方支付的购房款后，向乙方开具正式发票。
三、商品房交付及交付条件3.1 甲方应按照合同约定的交付日期将该商品房交付给乙方。
3.2 甲方交付该商品房时，应保证该商品房符合下列交付条件：（1）该商品房的规划用途、设计用途为居住，土地使用权期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止；（2）该商品房的实测套内建筑面积与合同约定的一致；（3）该商品房的房屋结构、设备、设施、装修、装饰等状况符合附件一的规定；（4）该商品房已取得《建筑工程竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
青岛市商品房买卖合同.doc
青岛市商品房买卖合同.doc甲方（出卖人）：青岛市房地产交易中心地址：青岛市XX区XX路XX号法定代表人：XXX联系方式：XXX乙方（买受人）：XXX地址：青岛市XX区XX路XX号身份证号码：XXX联系方式：XXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于青岛市XX区XX路XX号，房屋建筑面积为XX平方米，用途为住宅。
该房屋为现房，已经取得房屋权属证书。
二、房屋价格及支付方式1. 乙方购买该房屋的总价款为人民币XX万元（大写：XXX万元整）。
乙方应当按照以下方式支付购房款：（1）一次性付款：乙方应当在签订本合同时，一次性付清全部购房款。
（2）分期付款：乙方应当按照约定分几次付清购房款，具体时间和金额以双方签订的分期付款合同为准。
（3）贷款方式付款：乙方应当按照银行的要求办理贷款手续，并按照约定支付首付款，剩余房款通过银行贷款方式支付给甲方。
具体事宜由双方另行签订借款合同。
2. 甲方应当在收到购房款后向乙方出具收款凭证。
三、交付期限甲方应当在XXXX年XX月XX日前将该房屋交付给乙方。
交付时应当具备下列条件：1. 甲方应当提供该房屋的权属证书和相关证明文件。
2. 该房屋已经通过竣工验收。
3. 该房屋的装修和设施设备符合合同约定的标准。
4. 甲方应当为乙方办理房屋过户手续。
四、违约责任1. 甲方逾期交付房屋的，应当按照逾期天数每天向乙方支付违约金人民币XX元。
逾期超过一定期限的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
2. 乙方逾期付款的，应当按照逾期天数每天向甲方支付违约金人民币XX 元。
逾期超过一定期限的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
3. 甲方交付的房屋不符合合同约定的，应当负责修缮或承担修理费用。
因修理不及时导致乙方损失的，甲方应当承担赔偿责任。
青岛市商品房买卖合同样板7篇
青岛市商品房买卖合同样板7篇篇1甲方（卖方）：[甲方名称]乙方（买方）：[乙方名称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方开发的商品房位于[具体位置]，项目名称为[项目名称]，规划用途为[规划用途]，建筑面积[建筑面积]平方米。
2. 该商品房的规划设计、装修及设备标准等详细信息，甲方已向乙方公示，乙方对此无异议。
二、商品房价格及支付方式1. 该商品房的总价款为人民币[总价款]元。
2. 乙方应按以下方式支付房价款：（1）签订本合同之日起[支付比例]的房价款，即人民币[支付金额]元；（2）余款人民币[余款金额]元，于[支付时间]之前付清。
3. 乙方逾期支付房价款的，应按逾期付款额的日万分之[逾期付款违约金比例]向甲方支付违约金。
三、商品房交付及验收1. 甲方应于[交付时间]之前，将符合交付条件的商品房交付乙方使用。
2. 甲方交付的商品房应符合以下条件：（1）完成规划、设计及施工任务书要求的各项内容；（2）房屋质量经工程质量监督部门验收合格；（3）取得《商品住宅质量保证书》和《商品住宅使用说明书》。
3. 乙方应在接收房屋时对房屋状况进行查验，如发现质量问题或其他不符合交付标准的情况，应及时向甲方提出书面异议，并由双方协商解决。
四、产权登记及物业管理1. 甲方应在房屋交付使用后的一定时间内，协助乙方办理房屋产权登记手续。
2. 乙方应遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。
3. 甲方对乙方的房屋使用和物业管理提供必要的指导和监督。
五、违约责任1. 甲方逾期交付商品房的，应按逾期交付期间的日万分之[甲方逾期违约金比例]向乙方支付违约金。
2. 乙方逾期支付房价款的，应按逾期付款期间的日万分之[乙方逾期违约金比例]向甲方支付违约金。
3. 乙方违反物业管理规定的，应按相关规定承担相应的违约责任。
青岛市商品房买卖合同
青岛市商品房买卖合同甲方：[买方姓名]（身份证号码：[身份证号码]）乙方：[卖方姓名]（身份证号码：[身份证号码]）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就甲方购买乙方位于青岛市的商品房达成如下合同，以兹共同遵守：第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落：[房屋具体坐落]1.2 房屋基本情况：[房屋面积、房型、楼层等基本情况]1.3 房屋所有权证号：[房屋所有权证号]1.4 房屋用途：商品房1.5 房屋交付标准：按照国家规定和约定的标准交付买方。
第二条交易价格和支付方式2.1 商品房总价：RMB ____________元。
2.2 买方向卖方支付定金：RMB ____________元，定金支付后，本合同成立。
2.3 买方向卖方支付首期款：RMB ____________元，买方需在本合同签订之日起____天内支付。
2.4 买方向卖方支付尾款：RMB ____________元，买方需在本合同签订之日起____天内支付。
第三条房屋交付和验收3.1 卖方应按照国家规定和约定的时间将房屋交付给买方。
3.2 买方应在房屋交付前，对房屋进行验收。
买方对房屋在验收时发现的任何问题，应在本条规定的时间内向卖方书面告知，卖方负有修复的责任。
第四条税费和其他费用4.1 买方负责支付房屋购买过程中产生的税费，包括但不限于契税、增值税等。
4.2 其他费用，包括但不限于公证费、印花税等，由买方和卖方按照相应的比例分担。
第五条违约责任5.1 若一方违约，违约方应向守约方支付违约金。
违约金的金额为本合同总价的_____%，违约金不足以弥补守约方的损失的，违约方还需按守约方实际损失进行赔偿。
5.2 买方违约的情况下，卖方有权解除本合同，并扣除买方支付的定金和首期款作为违约金，同时卖方保留追究买方赔偿损失的权利。
第六条法律适用和争议解决6.1 本合同的订立、生效、履行和解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
青岛市商品房买卖合同范本
青岛市商品房买卖合同范本买卖双方根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律、法规的规定，经友好协商，本着公平、自愿、平等的原则，达成如下协议：1. 买方：__________ ，性别：_______ ，身份证号码：_________ ，住址：_____________2. 卖方：_________ ，性别：_______ ，身份证号码：_________ ，住址：_____________3. 房屋基本信息：房屋名称：__________所在地点：__________房屋面积：__________ 平方米房屋用途：__________房屋产权证书编号：__________房屋建筑年代：__________建筑结构：__________使用权起始日期：__________使用权终止日期：__________4. 房屋价格：总价：__________ 元（大写：____________）首付款：__________ 元买卖合同签订时，买方已支付的款项：__________ 元还需支付的款项：__________ 元5. 拟定的支付方式：首次付款：__________ 元，于____________年____________月____________日支付尾款：__________ 元，分_____次支付，每次支付金额为__________ 元，最后一次支付日期为____________年____________月____________日6. 房屋过户及其他费用的支付：过户费：由买方承担，约定费用为__________ 元其他费用：由买方承担，约定费用为__________ 元过户手续由双方共同前往有关部门办理，各自承担自己来回的交通费用。
7. 买方应充分了解房屋的产权状况，并保证购房资金来源合法、真实，并能按时付款。
8. 双方同意签署该买卖合同后，履行过户手续及支付相应款项。
9. 若买方发生违约行为，卖方有权解除本合同，并追究买方的违约责任，同时，卖方有权扣除买方已支付的金额作为违约金。
青岛市商品房买卖合同范本通用版
青岛市商品房买卖合同范本通用版全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：青岛市商品房买卖合同范本甲方（出卖人）：_______________身份证号：______________住址：______________电话：______________乙方（买受人）：_______________身份证号：______________住址：______________电话：______________鉴于甲、乙双方在自愿、平等、公平的基础上，就甲方所拥有的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，订立本合同。
经协商一致，双方就房屋的买卖事项约定如下：第二条房屋的价款和付款方式1.房屋的总价款为人民币_______________（大写：_______________）元整。
2.乙方应在签署本合同时支付房款的____%作为定金，在_______________之前支付房款的____%。
3.以上房款支付的方式：_______________。
第三条房屋的交付1.甲方应在本合同签署之后的______天内完成过户手续，并交付房屋的全部产权证书、土地证书等相关证件。
2.双方约定的房屋过户地点和具体时间为_______________。
第四条房屋的权益保证1.房屋交付前，甲方应保证房屋的所有权完整、合法，并造成该房屋第三人权益的情况。
2.如该房屋的产权发生法律纠纷，由甲方负责解决并承担相应的赔偿责任。
3.如因甲方原因致使房屋交付不能按期完成的，甲方应赔偿乙方迟延交付的损失。
第五条房屋状况及维修1.甲方应向乙方出示房屋的状态和相关的可靠的材料，如存在房屋质量问题，甲方应负责解决并承担相应的维修费用。
2.乙方收到房屋产权证书后，如发现房屋质量问题，应及时向甲方提出书面质疑，并保留相关证据。
3.除房屋大修外，房屋的日常维修费用由乙方承担。
第六条违约责任1.本合同签订后，任何一方不履行或者违反本合同的约定，均应当承担相应的违约责任。
青岛市商品房买卖合同范文
青岛市商品房买卖合同范文合同编号：XXXXX本合同由以下双方共同草拟并签订:甲方（卖方）：姓名/名称：_____________________________ 身份证号码/营业执照号码：________________ 联系地址：_____________________________ 联系电话：_____________________________ 开户银行：_____________________________ 银行账号：_____________________________乙方（买方）：姓名/名称：_____________________________ 身份证号码/营业执照号码：________________ 联系地址：_____________________________ 联系电话：_____________________________ 开户银行：_____________________________ 银行账号：_____________________________经乙方确认，甲方是合法的商品房产权人，拥有该房屋的合法权益。
为保证甲方的合法权益和乙方的购房权益，双方本着平等自愿、公平公正的原则，就以下事项达成协议，并依据《中华人民共和国合同法》等法律法规，制定本合同。
一、房屋基本情况1.房屋基本情况：乙方购买甲方位于青岛市__________（小区名称）的商品房，房屋基本情况如下：–房屋位置：_____________________________–房屋面积：_____________平方米–户型：___________________–楼层：_____________–房屋用途：_____________________–房屋装修情况：_____________________2.房屋权属情况：该房屋为甲方合法拥有，无产权纠纷、抵押或其他纠纷。
二、房屋交付和交付标准1.房屋交付时间：双方同意，在本合同签署后____个工作日内进行房屋交付。
青岛商品房买卖合同示范文本
房屋买卖合同甲方（卖方）：姓名：_________身份证号码：_________联系方式：_________住址：_________乙方（买方）：姓名：_________身份证号码：_________联系方式：_________住址：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：_________市_________区_________街道_________小区_________栋_________单元_________号。
2.房屋结构：_________结构。
3.房屋面积：共计_________平方米（以产权证登记面积为准）。
4.房产证号：_________。
二、房屋售价房屋总售价为人民币（大写）_________元整（小写：￥_________元）。
三、付款方式及期限1.本合同签订之日，乙方第一次付给甲方购房定金人民币（大写）_________元整（小写：￥_________元）。
2.第二次付款：在_________年____月____日前，乙方将购房款人民币（大写）_________元整（小写：￥_________元）付给甲方。
3.第三次付款：在办理乙方名下的房屋过户手续后，乙方再将购房余款人民币（大写）_________元整（小写：￥_________元）付清给甲方。
四、房屋交付1.甲方应在收到乙方全额购房款后_________日内，将房屋交付乙方使用。
2.甲方交付房屋时，应保证房屋无产权纠纷，无抵押、查封等限制转让的情况。
五、双方责任1.甲方保证所售房屋产权清晰，无任何法律纠纷，如有虚假，甲方承担一切法律责任。
2.乙方应按合同约定的时间和金额支付购房款，逾期支付按本合同第六条约定承担违约责任。
六、违约责任1.乙方逾期付款的，每逾期一日，按逾期金额的_________%支付违约金；逾期超过_________个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付购房款总额_________%的违约金。
青岛市商品房买卖合同书
青岛市商品房买卖合同书甲方（卖方）：法人/自然人：地址：联系电话：乙方（购房人）：法人/自然人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，乙方同意以合法的形式购买甲方出售的房产，双方达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方销售的房产位于__（小区名称）__，__（楼号）__栋，__（户型）__房，建筑面积为__（平方米数）__平方米，使用权属于甲方，房产各项权利无争议。
第二条交易价格及支付方式1.房屋总价为__（数字大写）__元，（小写：__（数字小写）__元整），其中乙方已支付__（数字大写）__元，（小写：__（数字小写）__元整），剩余__（数字大写）__元，（小写：__（数字小写）__元整）须在交房时一次性支付给甲方。
2.乙方已经向甲方支付的金额将在总价中扣除，视为乙方支付部分房款。
第三条交付时间及标准1.房屋交房时间为__（具体日期）__。
2.甲方保证本房处于盖房验收合格并且可以正常交付的状态。
3.双方约定，甲方对本房屋的主体建筑物向乙方提供十年的质量保修服务，自交房之日起生效，期间内，对主体建筑物部分的质量问题，由甲方负责维修。
第四条房屋权证手续1.甲方应在交房之前将本房屋所有权证书、房屋产权证书及相关手续全部办理完毕并交付乙方。
2.乙方应在收到上述证件后，及时核验无误后予以存放，并妥善保管，不得私自转让、出售上述房屋证件，否则，由此造成的一切后果及损失由乙方自行承担。
第五条违约责任1.如甲方因自身原因导致不能交付房屋的，应立即退回乙方已经支付的房款，且须按照房款金额支付相应的违约金作为赔偿。
2.如乙方因自身原因不能正常履行本合同需退还房款的，需支付相应的违约金作为赔偿，同时甲方保留追究乙方赔偿损失的权力。
第六条合同争议解决方式本合同的争议由双方协商解决，协商不成的可以向有司法权的人民法院提起诉讼。
第七条其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
2.本合同未尽事宜，双方可协商解决，协商不成的以法律法规为准。
青岛市商品房买卖合同样板
青岛市商品房买卖合同样板甲方（出卖人）：青岛市房地产公司地址：青岛市XX区XX路XX号联系方式：XXX-XXXXXXX乙方（买受人）：姓名：XXX 身份证号码：XXXXXXXXX地址：青岛市XX区XX路XX号联系方式：XXX-XXXXXXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜达成如下协议：一、商品房基本情况1. 房屋地址：青岛市XX区XX路XX号X号楼X单元X室。
2. 房屋用途：住宅，建筑面积XX平方米。
3. 房屋类型：高层，结构形式为钢筋混凝土。
4. 房屋交付使用期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
二、交易价格及支付方式1. 房屋总价款为人民币（大写）XXX万元整，该款项分两次支付。
第一次在房屋交付前支付XXX万元，第二次在房屋权属证书办理完毕后支付XXX万元。
2. 乙方应当按照约定的时间和方式将房款汇入甲方指定的账户或支付现金。
甲方有权对房款进行监管，以确保乙方按照约定用途使用房款。
三、房屋交付及违约责任1. 甲方应当在约定的期限内将房屋交付给乙方，并保证房屋的质量符合国家和地方的相关标准。
如逾期交付，应当按照合同约定支付违约金给乙方。
2. 如甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权要求解除合同并要求赔偿损失。
3. 如乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权要求乙方在合理期限内补足房款，否则视为乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
4. 乙方有权要求甲方提供房屋的权属证书、竣工验收证明等相关文件，并核实房屋面积、结构、质量等是否与合同约定一致。
如有不符，有权解除合同并要求赔偿损失。
5. 如因甲方原因导致乙方无法办理房屋权属证书的，甲方应当承担违约责任。
四、其他条款1. 房屋交付前，甲方应当与乙方签订物业服务合同，并按照合同约定提供物业服务。
青岛市商品房购买合同模板
青岛市商品房购买合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！青岛市商品房购买合同模板甲方（出卖人）：____（全称）乙方（买受人）：____（全称）鉴于甲方依法取得位于____的____套商品房（以下简称该房屋）的预售许可或现房销售许可，并同意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 房屋坐落于：____区____路____号____栋____单元____层____号。
1.2 房屋规划用途：____。
1.3 房屋建筑结构：____。
1.4 房屋建筑面积：____平方米。
1.5 房屋所有权证号：____。
第二条 房屋价格及支付方式2.1 双方确认，该房屋的总价为人民币____元整（大写：____元整）。
2.2 乙方支付房价的方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币____元整作为定金。
定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
（2）乙方应于____年____月____日前，向甲方支付人民币____元整作为首付款。
（3）剩余房款人民币____元整，乙方应按照银行贷款政策及甲方要求，办理贷款手续，并将贷款金额支付给甲方。
2.3 乙方未按时支付房价的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房价的____%。
第三条 交付及办理产权登记3.1 甲方应按照合同约定的交付日期，将该房屋交付给乙方。
3.2 甲方应保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并承担办理产权登记的一切费用。
3.3 乙方应按照甲方的要求，提供办理产权登记所需的全部资料，并承担因自身原因导致产权登记延迟的责任。
第四条 合同的变更和解除4.1 本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。
除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。
4.2 乙方未按照约定时间支付房价的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
青岛市商品房购买合同范本
青岛市商品房购买合同范本《青岛市商品房买卖合同》甲方（出售方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（购买方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________第一条商品房基本情况乙方购买的商品房位于青岛市[具体地址]，建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋户型为______。
第二条商品房价格及付款方式1. 该商品房总价款为人民币______元（大写______元整）。
2. 乙方应在签订本合同之日起______日内，支付定金人民币______元（大写______元整）。
（1）一次性付款：乙方应在______年______月______日前，将全部房款支付给甲方。
（2）分期付款：乙方应在______年______月______日前支付第一期房款人民币______元；在______年______月______日前支付第二期房款人民币______元；……（3）银行按揭贷款：乙方应在签订本合同之日起______日内，向银行提交贷款申请资料，并按照银行要求办理相关手续。
第三条交付期限及条件1. 甲方应当在______年______月______日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第______种条件，并符合本合同约定的商品房交付乙方使用：（1）该商品房经验收合格。
（2）该商品房经综合验收合格。
（3）该商品房经分期综合验收合格。
（4）该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。
2. 如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期：（1）遭遇不可抗力，且甲方在发生之日起______日内告知乙方的。
青岛市商品房买卖合同范本
青岛市商品房买卖合同范本甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方商品房达成如下协议：一、基本情况1. 甲方以书面形式通知乙方订立本合同。
2. 甲方在本合同签订后，应向乙方提供以下资料：（1）《青岛市商品房预售许可证》（副本）；（2）与房屋有关的土地使用权证、契证等有关房屋所有权证；（3）其他有关房屋的资料。
3. 乙方应在签订本合同前，仔细核对甲方提供的资料，并确认同意购买该房屋。
4. 甲、乙双方在本合同上签字或盖章后，本合同生效。
二、房屋的描述1. 甲方保证向乙方出售的房屋不存在任何法律问题，所有权权属清晰、无争议。
2. 房屋位于青岛市（区）青岛市（路）__________号__________（幢）______单元______房型，房屋建筑面积______平方米，使用面积______平方米。
具体面积以房产证登记的为准。
3. 甲方应如实描述该房屋的相关情况，并保证该房屋所有权权属无争议，无抵押、查封等司法限制情况。
如甲方描述与事实不符，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。
4. 乙方应在签订本合同时向甲方支付定金（人民币）（大写）______仟______佰______拾______元整（￥______元）。
三、交易价格及支付方式1. 甲乙双方同意该房屋的价格为每建筑平方米人民币______元（大写：____佰____拾____元整），总价款为人民币______元（大写：____仟____佰____拾____元整）。
乙方应按照下列方式支付房款：（1）定金：已于签订本合同时支付给甲方；（2）首期房款：于房屋交付前支付给甲方，金额为房价款的______％（大写：_____佰____拾____元整）；（3）余款：于交付房屋时结清。
以上款项由乙方直接支付给甲方，甲方应向乙方出具收条。
2. 乙方如需贷款，应在签订本合同前向银行申请贷款，并经银行审核同意，由银行直接将房款付给甲方。
青岛市商品房购买合同范本
青岛市商品房购买合同范本甲方（出卖人）：法定代表人（负责人）：住所：乙方（购买人）：身份证号码：住所：鉴于甲方是合法拥有青岛市__________的商品房产权的房屋所有人，乙方愿意购买该商品房，经双方友好协商，达成如下合同：一、商品房基本情况1.商品房坐落于青岛市__________，房屋面积为__________平方米，房屋结构为__________，产权证号为__________。
2.商品房售价为人民币__________元整（￥__________）。
二、交易方式1.乙方应当于签订本合同之日起______日内支付商品房价款的______%作为定金，定金支付方式为__________。
2.乙方应当于商品房交付之日起______日内支付商品房价款的______%作为首期款，首期款支付方式为__________。
3.乙方应当于商品房交付之日起______日内支付商品房价款的______%作为尾款，尾款支付方式为__________。
三、商品房交付1.商品房的交付时间为__________年__________月__________日。
2.商品房的交付方式为__________。
3.商品房的交付地点为__________。
四、商品房权属转移1.商品房的权属转移应当在商品房交付之日起______日内完成，双方应当共同办理相关产权过户手续。
2.产权过户的相关费用由双方共同承担，乙方应当承担的费用包括但不限于__________。
五、违约责任1.若乙方未按照本合同约定支付商品房价款的，应当支付违约金，违约金金额为欠款金额的______%。
2.若甲方未按照本合同约定交付商品房的，应当支付违约金，违约金金额为商品房价款的______%。
六、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至商品房交付并办理产权过户手续完成之日止。
2.本合同一式______份，双方各持______份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________签订日期：__________ 年__________ 月__________ 日。
青岛市商品房买卖合同书
青岛市商品房买卖合同书甲方（卖方）： [卖方全称]乙方（买方）： [买方全称]鉴于：1. 甲方拥有位于青岛市的商品房，愿意出售给乙方。
2. 乙方愿意购买甲方出售的商品房。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，经协商一致，达成如下商品房买卖合同：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落：[具体地址]2. 房屋建筑面积：[建筑面积]平方米3. 房屋结构：[结构类型]4. 房屋用途：[用途]5. 房屋权属：[产权情况]第二条房屋价格1. 房屋总价款为人民币[总价]元（大写：[大写金额]）。
第三条付款方式1. 乙方选择以下第[选择序号]种付款方式：a. 一次性付款b. 分期付款c. 按揭贷款第四条交付期限1. 甲方应于[交付日期]前将房屋交付给乙方。
第五条房屋交付条件1. 甲方交付的房屋应符合国家规定的质量标准，并具备以下条件：a. 房屋结构安全b. 配套设施完善c. 相关证件齐全第六条房屋产权转移1. 甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续。
第七条违约责任1. 如甲方未按期交付房屋，应按日向乙方支付房屋总价款万分之五的违约金。
2. 如乙方未按期支付房款，应按日向甲方支付未付款项万分之五的违约金。
第八条争议解决1. 本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定1. [双方可就其他事项进行约定]第十条本合同的生效1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________签订日期：____年____月____日请注意，这只是一个合同的基本框架，具体条款需要根据实际情况进行调整和补充。
在实际使用前，建议咨询法律专业人士进行审核和修改。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
青岛市商品房买卖合同范本实用文档Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed( 合同范本 )甲方：______________________乙方：______________________日期：_______年_____月_____日编号：MZ-HT-053774青岛市商品房买卖合同范本实用文档甲方(卖方)：____________________住所：____________________________邮编：____________________________营业执照号码：____________________资质证书号码：____________________法定代表人：______________________联系电话：________________________委托代理人：______________________联系电话：________________________乙方(买方)：____________________国籍：____________________________居住(注册)所在省市：____________个人/公司：_______________________性别：____________________________出生年月日：______________________住所(址)：______________________邮编：____________________________证件名称：________________________号码：____________________________联系电话：________________________委托/法定代理人：_________________联系电话：________________________住所(址)：______________________甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的《________________》商品房事宜，订立本合同。
第一条甲方依法取得区/市地块土地使用权(出让合同编号：________________)，投资建造的《________________》商品房已竣工，并取得了房地产权属登记证明，证书号：________________.第二条乙方向甲方购买区/市路号《________________》栋单元层户(以下简称该房屋)。
据认定的测绘机构测量该房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为________________平方米、公用分摊建筑面积为__________平方米，另有地下附属面积___________平方米(价格详见补充条款)。
该房屋建筑层高为________米。
该房屋平面图见本合同附件二;该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附件三;该房屋相关情况(抵押关系、租赁关系)见本合同附件四，(相邻关系及小区平面图)见本合同附件六;该房屋的使用公约见本合同附件五。
第三条乙方购买该房屋每平方米房屋建筑面积单价(不包含房屋全装修价格)为人民币________元。
(大写)：________.根据该房屋的房屋建筑面积，乙方购买该房屋的总房价款(不包含房屋全装修价格)为人民币______元。
(大写)：_____.该房屋全装修总价为人民币________________元。
(大写)：________________.该房屋的总房价款是指该房屋所有权和该房屋占用范围内土地使用权总价格。
第四条乙方应按本合同约定的付款方式和付款期限将房价款解入甲方的帐户/监管帐户(金融机构/监管机构：____________、帐户名称：____________、帐号：_______________)。
乙方的付款时间和付款方式由甲、乙双方在本合同附件一中约定明确。
甲方收到乙方支付的每一笔房款时均应开具发票。
第五条乙方如未按合同约定的时间付款，应当向甲方支付违约金，违约金按逾期未付款的日万分之________计算，违约金自本合同的应付款期限之第二天起算至实际付款之日止。
逾期超过天，甲方有权选择下列第种方案追究乙方责任：一、甲方有权单方面解除本合同。
二、_________________________第六条乙方支付房价款若采用银行贷款付款的，而银行未按本合同约定的期限代乙方向甲方付款的，仍视为乙方未按合同约定的时间付款，但因甲方原因的除外。
第七条甲、乙双方按下列第种约定确定该房屋交付使用日期：一、本合同自甲乙双方签署之日起________天内，甲方向乙方交付该房屋。
二、本合同经________公证处公证之日起________天内，甲方向乙方交付该房屋。
三、甲方在收到乙方全部房价款之日起________天内，甲方向乙方交付该房屋。
四、________________________________________________第八条甲方向乙方保证在交付该房屋时：(一)该房屋没有产权纠纷和财务纠纷;(二)甲方未设定抵押权或已清除原由甲方设定的抵押权;(三)已缴纳了甲方应缴纳的房屋维修基金。
如交付房屋后发生与甲方保证不相一致的情况，由甲方承担相应违约责任。
第九条乙方应在本合同第七条约定的房屋交接期限内到甲方要求的地点办理验收交接手续。
该房屋交付的标志为。
该房屋交付之日起，该房屋的风险责任由甲方转移给乙方。
该房屋为________________用房，甲方应向乙方提供《________质量保证书》和《________使用说明书》《前期物业管理服务合同》/《________________________》。
乙方要求提供房屋实测面积的有关资料，甲方应如实提供。
甲方不出示和不提供前款约定的材料，乙方有权拒绝接收该房屋，由此而产生的延期交房责任由甲方承担。
第十条甲方交付的该房屋装修、设备标准达不到本合同附件三约定的标准，乙方在办理该房屋交接手续时有权要求甲方按装修、设备差价倍补偿。
双方对标准的认定产生争议时，委托本市有资质的建设工程质量检测机构检测并以该机构出具的书面鉴定意见为处理争议的依据。
第十一条如乙方已付清全部房价款，除甲方原因外，乙方未按约定期限办理交付该房屋手续的，甲方应当发出书面催告书一次。
乙方未按催告书规定的日期办理该房屋的验收交接手续的，则自催告书规定的验收交接日之第二天起，风险责任转移由乙方承担。
如本合同约定的付款时间(附件一)的最后付款日期迟于本合同第七条约定的房屋交付日期的(即乙方未支付完全部房价款时)，除甲方原因外，乙方未按约定期限办理交付该房屋手续的，甲方应当发出书面催告书一次。
乙方未按催告书规定的日期办理该房屋的验收交接手续的，甲方有权单方面解除本合同。
第十二条甲方行使本合同条款中约定的单方面解除本合同权利时，应书面通知乙方。
在书面通知发出之日起日内将乙方已支付的房价款扣除乙方应支付的赔偿金额，剩余房价款退还乙方。
赔偿金额以总房价款的%计算。
第十三条除不可抗力外，甲方如未在本合同第七条约定的期内将该房屋交付乙方使用，应当向乙方支付违约金，违约金按乙方已支付的房价款日万分之计算，违约金自本合同第七条约定的最后交付期限之第二天起算至实际交付之日止。
逾期超过天，乙方有权选择下列第种方案追究甲方责任：一、乙方有权单方面解除本合同。
二、__________________________第十四条自该房屋正式交付之时起，甲方对该房屋负责保修，并从房地产权利转移之日起继续保修二年/年。
保修范围由甲、乙双方参照国务院发布的《建设工程质量管理条例》规定在本合同附件五中约定。
第十五条该房屋交付后，乙方认为主体结构不合格的，可以委托本市有资质的建设工程质量检测机构检测。
经核验，确属主体结构质量不合格的，乙方有权单方解除本合同。
第十六条甲方交付的该房屋有其他工程质量问题的，乙方在合同约定的保修期内有权要求甲方除免费修复外，还须按修复费的倍给予补偿。
双方商定对该房屋其他工程质量问题有争议的，委托本市有资质的建设工程质量检测机构检测并以该机构出具的书面鉴定意见为处理争议的依据。
第十七条该房屋买卖所发生的税费按有关规定由甲、乙双方各自承担。
第十八条乙方同意，因该物业管理区域尚未成立业主委员会，自该房屋交付之日起，即应将该房屋交甲方在《前期物业管理服务合同》中委托的房屋管理企业统一进行管理、并遵守房屋使用公约。
甲方委托的房屋管理企业承担该房屋的前期房屋管理，管理的期限至业主委员会成立后选聘的新的房屋管理企业接手管理之日。
第十九条甲、乙双方商定，________年________月________日前，由向办理价格申报及过户申请手续，申领该房屋房地产权证(小产证)。
因甲方原因，乙方无法在________年________月日前取得房地产权证(小产证)，甲方应承担违约责任，违约金为总房价款的________%;________年________月________日之日起的________日内，乙方仍无法取得房地产权证(小产证)，则乙方有权单方面解除合同。
第二十条乙方行使本合同条款中约定的单方面解除本合同权利时，应书面通知甲方，甲方应当在收到乙方的书面通知之日起天内将乙方已支付的房价款(包括利息，利息按中国人民银行公布的同期存款利率计算，下同)全部退还乙方，并承担赔偿责任，赔偿金额以总房价款的%计算，在退还房价款时一并支付给乙方。
前款及本合同其他条款所称已支付的房价款是包括乙方直接的和通过贷款方式支付的房价款。
第二十一条按本合同约定，甲、乙双方单方解除本合同的，在单方解除合同以前，对方已按合同约定支付违约金的，支付的违约金金额应在按本合同约定的赔偿金额中扣除。
第二十二条甲方或乙方对相对方行使单方面解除本合同有异议的，应在接到对方有关单方面解除本合同的书面通知之日起天内，向按第二十七条选定的解决争议机关确认解除合同的效力。
第二十三条甲方出售的该房屋仅作使用，乙方在使用期间不得擅自改变该房屋结构和用途。
除本合同附件另有约定外，乙方在使用期间有权享用与该房屋有关联的公共通道和设施，同时应自觉遵守该房屋所在地的有关法律、法规和尊重社会公德、维护公共设施和公共利益。
第二十四条乙方购买的房屋及其相应占有的土地使用权不可分离。
自该房屋的房地产权利转移之时起，甲方与签订的土地使用权合同中约定的权利、义务和责任依法转移给乙方。
第二十五条本合同的未尽事宜及本合同在履行过程中需变更的事宜，双方将通过订立补充条款、补充协议或变更协议进行约定。