房屋产权及具体状况的
房屋买卖合同精编版(5篇)
房屋买卖合同精编版卖方（以下简称甲方）：_____ 身份证号：_____ 买方（以下简称乙方）：_____ 身份证号：_____ 甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。
一、甲方房屋（如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意）坐落于建筑面积x平方米，房屋用途为x。
二、双方商定该房屋转让价格为：总金额x万元（大写：拾万仟佰拾元整）。
三、乙方于____年____月____日向甲方支付首付款万元（大写：拾万仟佰拾元整）。
待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款万元（大写：拾万仟佰拾元整）乙方保证房屋过户后一个月内付清余款。
四、甲方应于乙方付清全部房款之时，将上述房屋及全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收。
接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。
五、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。
办理产权时所发生的相关费用由乙方承担。
六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。
交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝不反悔。
八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。
甲方保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否则乙方有权追究甲方责任。
九、甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用，全部由乙方承担。
若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发生的相关费用，全部由甲方承担。
十、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_________年____月____日 ____年____月____日房屋买卖合同精编版（二）出卖人（以下简称甲方）：现住址：_____身份证号：_____买受人（以下简称乙方）：现住址：_____ 身份证号：_____见证方：见证人：_____联系电话：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：第一条乙方购买甲方坐落于号楼房间私有楼房住宅一处，建筑面积为____平方米（以产权登记面积为准），产权证号为朝私号土地使用证号为：_____，使用面积为____平方米，使用年限____年____月____日至____年____月____日止。
二手房买卖居间协议
二手房买卖居间协议二手房买卖协议甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在市区路号楼单元室(建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为;即人民币小写元。
三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整，即小写300000元。
四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
十一、附加条款：1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。
2。
3。
甲方(卖方)：(印)身份证号：乙方(买方)：(印)身份证号：关于二手房购房合同参考。
家庭电话：______________;手机：______________。
家庭电话：______________;手机：______________。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况。
如何鉴别二手房的房屋产权
如何鉴别二手房的房屋产权买二手房是很多人实现安居梦的重要途径之一，但在购买之前，鉴别房屋的产权状况是至关重要的。
毕竟，房屋产权问题涉及重大的经济利益和居住权益。
本文将介绍一些鉴别二手房房屋产权的方法和注意事项，帮助购房者更好地保护自身利益。
一、查验房屋相关证件1.房屋权属证明：购房者应当要求交易双方提供房屋的权属证明，如不动产权证书、土地使用证等。
这些证件可以证明房屋所有权的合法性和真实性。
购房者应当认真核对这些证件的编码、面积、地理位置是否与实际房屋相符。
2.房屋产权人身份证明：购房者应当核实房屋产权人的身份证明，例如户口簿、身份证、结婚证等。
这些证明可以确认房屋产权人的合法身份和婚姻状况。
3.交易合同和备案资料：查看购房合同和备案资料，了解交易的具体细节和合法性。
购房者应当留意是否存在违约或解除合同的情况，以及是否有不正当行为。
二、查询不动产登记信息购房者可以通过不动产登记部门查询房屋的登记信息，以确认房屋的产权状况。
具体方法包括：1.向当地不动产登记部门提供房屋地址和相关信息，申请办理不动产登记信息查询。
2.查询结果中会显示房屋的产权人、抵押情况、限制性权利等。
购房者应当仔细核查并与实际情况相符。
3.如果查询结果与实际情况不符，购房者应当向当地不动产登记部门咨询解决办法，并确保房屋的产权真实合法。
三、寻求专业帮助1.房地产中介：购房者可以咨询专业的房地产中介机构，他们会提供一些有关二手房产权的基本知识和实际经验，帮助购房者分析房屋合法性和产权问题。
2.律师或公证人：购房者可以聘请律师或公证人对房屋产权进行法律审查和公证。
这些专业人士会根据相关法律法规和产权证明文件，提供专业的鉴别意见。
3.不动产估价师：购房者可以请不动产估价师对房屋的价值进行评估。
虽然他们主要关注房屋的价值，但他们同时也会关注房屋的产权问题。
四、其他值得注意的事项1.核实法院判决：如果房屋存在纠纷或涉及法律诉讼，购房者应当核实是否有法院的判决和裁决结果。
房屋产权证明格式范文
房屋产权证明格式范文房屋产权证明是购买、销售、转让及抵押房产等行为必备的法律文件。
房屋产权证明格式是公开的，需要遵循一定的规范。
本文将为您提供一份房屋产权证明格式范文，帮助您更好地了解并填写该证明。
房屋产权证明格式范文房屋产权证明本房屋系经国家有关权威部门登记备案的房产，并属合法产权人所有。
本证明仅用于证明产权人身份及其对该房产的合法享有权和使用权。
为了保障购房者的利益，本证明只适用于在合法的购房、销售、转让和抵押等房屋交易行为中作为参考文件。
产权人姓名：______________产权人身份证号：______________房屋地址：______________房屋类型：______________面积：______________平方米建造年份：______________产权证号：______________登记日期：______________有效期：______________此房屋权利状况如下：1、产权人为本人，无争议。
2、该房产系按照国家法律法规及有关部门的规定，严格依照程序办理的，不存在任何形式的侵权纠纷。
3、该房产无限制性承诺、限制性转让、持证不符和抵押等情况。
4、该房产所有权人应按照法律规定及时缴纳物业费、房产税、土地使用费、水电费等相关费用。
5、该房屋承担的地上建筑物土地使用期限为____年（或永久）。
6、该房屋严格依照法定的建筑设计、建设用地、建筑用途及建筑规划等有关规定建设，房屋结构安全，无影响安全的结构性问题。
产权人签字：______________日期：______________房屋产权证明格式范文说明该房屋产权证明格式范文包含了以下基本信息：1.产权人的姓名及身份证号码2.房屋地址、类型、面积、建造年份以及产权证号、登记日期、有效期3.房屋的权利状况：产权人是否存在纠纷争议，该房产是否合法且无限制性承诺、限制性转让、持证不符和抵押等情况。
4.该房屋承担的土地使用期限及建筑结构安全情况等。
政策性房屋买卖合同优秀5篇
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更多政策性房屋买卖合同资料，在搜索框搜索政策性房屋买卖合同【篇1】甲方，房屋出卖方身份证号码：，甲方母亲；乙方，房屋购买方身份证号码：，乙方母亲；甲乙双方在平等自愿的情况下，乙方愿购买甲方的房屋，为保障双方的合法权利及相关事宜，特制定此合同。
1. 房屋位置：呼各庄村东平房三间，东临马路，北邻胡庆何家，西有一过道，南邻小宝家。
2. 房款总价：，为一次性支付，可银行转账，付款日期是：年月日。
3. 甲方要求，房屋出售后，乙方允许甲方母亲在西屋居住年。
4. 乙方入住后，与甲方母亲应和谐相处，遇事友好协商，因甲方母亲年事已高且为乙方奶奶，双方应本着尊老爱幼的原则，要求乙方应多为甲方母亲考虑，甲方母亲也应为孙儿着想；甲方母亲在此房居住期间，乙方与甲方母亲如果发生不可调和的矛盾冲突，甲方可退还乙方房款，取消房屋买卖。
5. 年后，甲方母亲如因各种原因仍需在此房居住时，与乙方商量不妥时，按下列方法执行：①甲方母亲因甲方或甲方母亲原因仍需在此居住，甲方应与乙方协商，相关费用由甲方承担；②甲方母亲因乙方或乙方母亲原因仍需居住时，由乙方承担相关责任，商量不妥时，甲方返还购房款，取消房屋买卖，房屋装修费用损失由乙方承担。
6. 因此房为自建房，房屋所占地皮与西边老房相连，如需办理相关证照时，甲方应出面协助办理，相关费用由乙方支付。
年月甲方：甲方母亲：乙方：乙方母亲：政策性房屋买卖合同【篇2】合同编号：________________合同签订地：________________买方：________________卖方：________________法定代表人：___________法定代表人：________________联系人：________________联系人：________________地址：________________地址：________________电话：________________电话：________________开户行：________________开户行：________________帐号：________________帐号：________________税号：________________税号：________________买、卖双方依据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规规定，就买方向卖方购买相关设备等事宜，经协商一致订立以下合同条款，供双方共同遵照执行。
房屋双方协议书(通用6篇)
房屋双方协议书（通用6篇）房屋双方协议书第1篇甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：经甲乙双方友好协商一致，依据《合同法》、《物权法》等法律，现订立如下共有协议，以维护双方权利。
于___年___月___日，甲方与___房地产签订购房合同，购买___市___小区___号___楼单元___楼___号房，房屋结构为三室一厅一厨两卫，建筑面积为___。
甲方支付订金___万元，甲乙双方协定，房款剩余部分由住房公积金贷款支付，两人共同偿还。
结合有关法律条例，本着双方公平自愿的原则，该房产协议归甲乙双方共同拥有，双方都享有该房产的土地使用权。
甲乙双方现将今后该房屋的产权及归属达成以下协议。
一、房屋产权。
该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，且各享有百分之五十的产权，双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。
协议签订后无论办理房产所有权证件时登记哪一方的名字，另一方对于该房产的百分之五十产权不变。
二、房屋处分。
共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字，任何一方及第三人不得擅自转让该共有房屋。
任何人在没有经过共有人一致同意并签字的情况下，转让房屋的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分权人进行赔偿。
三、共有产权房屋争议解决方式：如在共有产权房屋转让、居住等过程中发生争议，应由双方当事人协商解决，协商不成，可以向房屋所在地人民法院起诉。
四、本协议一式2份，房产共有签名：甲方（签名或盖章)乙方（签名或盖章)签订日期：______年____月____日房屋双方协议书第2篇出卖人：身份证号码：（以下简称甲方）买受人：身份证号码：（以下简称乙方）经双方充分协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及司法解释的相关规定，双方在平等自愿、互惠互利的基础上，签订本合同供双方遵守。
房屋现状第一条：甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。
现该房屋具体状况如下：（一）该房屋座落于___路号幢单元层号，建筑面积___平方米；（二）该房屋现已由甲方向设立抵押权；甲方还欠其贷款万元；（三）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
房屋买卖的产权证明有哪些
房屋买卖的产权证明有哪些在房屋买卖的过程中，产权证明是至关重要的文件，它是证明房屋归属和权利状况的法定依据。
了解房屋买卖中的产权证明种类，对于买卖双方保障自身权益、避免纠纷具有重要意义。
接下来，让我们详细了解一下常见的房屋买卖产权证明。
首先，最为常见和重要的产权证明是房屋所有权证。
这是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，由房屋所在地的房产管理部门颁发。
房屋所有权证上会详细记载房屋的坐落位置、面积、结构、用途、所有权人等关键信息。
通过查看房屋所有权证，买方可以清晰了解房屋的基本情况以及所有权的归属。
其次，不动产权证也是重要的产权证明之一。
随着不动产统一登记制度的推行，不动产权证逐渐取代了原来的房屋所有权证和土地使用证。
不动产权证包含了房屋和土地的相关信息，更加全面和准确地反映了不动产的权利状况。
在不动产权证上，不仅有房屋的基本信息，还包括土地的使用权类型、面积、使用期限等内容。
除了上述两种主要的证书外，还有一些其他的产权证明文件也具有一定的参考价值。
例如，购房合同在一定程度上也能作为产权证明的补充。
购房合同是买卖双方就房屋买卖事宜达成的书面协议，其中会约定房屋的价格、交付时间、权利义务等重要条款。
在办理产权登记之前，购房合同可以作为买方拥有房屋相关权益的初步证明。
土地使用证也是与房屋产权相关的重要证明之一。
如果房屋所占用的土地是通过出让、划拨等方式取得的，土地使用证会明确土地的性质、用途、面积和使用期限等信息。
虽然在不动产权证推行后，土地使用证的单独存在逐渐减少，但在一些特定情况下，它仍然具有参考意义。
此外，对于一些特殊类型的房屋，可能还会有其他的产权证明文件。
比如，经济适用房可能会有相关的批准文件和购房资格证明；房改房可能会有房改审批表和缴款凭证等。
在实际的房屋买卖交易中，买方应该仔细核实卖方提供的产权证明文件的真实性和完整性。
可以通过以下几种方式进行核实：一是前往当地的房产管理部门或不动产登记中心进行查询。
房屋产权应该如何调查,调查时要注意哪些问题
房屋产权应该如何调查,调查时要注意哪些问题房屋产权应该如何调查呢?调查的时候我们应该注意哪些问题?请关注下⽂的内容。
第⼀步要了解房屋的产权状况购房者要做的是要求卖⽅提供合法的证件,包括产权证书、⾝份证件、资格证件以及其它证件。
产权证书是指“房屋所有权证”和“⼟地使⽤权证”;⾝份证件是指⾝份证、⼯作证和户⼝簿;资格证件是指查验交易双⽅当事⼈的主体资格。
⽐如:商品房出售要查验出售⽅房屋开发经营资格证书;代理⼈要查验代理委托书是否有效;共有房屋出售,需要提供其他共有⼈同意的证明书等等。
其它证件是指:出租房产,要查验承租⼈放弃优先购买权的协议或证明;共有房产,要查验共有⼈放弃优先购买的协议或证明;要查验中奖通知单和相应的证明等。
第⼆步是向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源查验的具体⽅式是:查验产权记录。
包括:1、档案⽂号,即该宗交易的⽂件编号,假如查询者希望获得整份⽂件,可依此编号向有关⽅⾯取阅该份⽂件副本;2、房主是谁,假如为共有财产,则应注意各共有⼈的产权⽐例及拥有权形式;3、登记⽇期,此⽇期为该项交易的签订⽇期;4、成交价格,即该项交易的成交价,查询者应注意如果成交价是注明“部分成交价”,则代表该成交价不单只包括该房屋,并且包括其它房地产成品;5、其它内容,如房屋平⾯图等。
第三步是查验房屋有⽆债务负担房屋产权记录只登记了房主拥有产权的真实性以及原始成交事实。
⾄于该房屋在经营过程中发⽣的债务和责任,则必须查验有关的证明⽂件。
包括:抵押贷款的合同、租约等,还要详细了解贷款额和偿还额度、利息和租⾦的⾦额,从⽽对该房产有更深的了解。
另外,购房者还需了解的内容有:所购房有⽆抵押、房屋是否被法院查封等。
最后应提醒购房⼈注意的是,购买⼆⼿楼房,尤其要搞清楚所购房源是否属于房改出售的房屋。
因为按照房改的有关规定,城市职⼯以标准价或成本价购买的房屋,在购房后5年之内不得上市交易;5年之后,如果出售房屋,原产权单位也有优先购买的权利。
兰州市二手房买卖合同范本
兰州市二手房买卖合同范本（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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房屋产权及具体状况的
房屋产权及具体状况的第五条房屋产权及具体状况的承诺出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。
出卖人应当保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买受人，买受人对出卖人出售的该房屋具体状况充分了解，自愿买受该房屋。
出卖人应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。
在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】费用由出卖人承担，交付日以后（含当日）发生的费用由买受人承担。
出卖人同意将其缴纳的该房屋专项维修资金（公共维修基金）的账面余额转移给买受人。
第六条房屋的交付出卖人应当在___过户当日______ 将该房屋交付给买受人。
该房屋交付时，应当履行下列第_1__、_2__、_3__项手续：1、出卖人与买受人共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接该附件一中所列物品；2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字；3、移交该房屋房门钥匙；第七条违约责任（一）逾期交房责任除不可抗力外，出卖人未按照第六条约定的期限和条件将该房屋交付买受1、按照逾期时间，分别处理(（1）和（2）不作累加)。
续履行；金。
（二）逾期付款责任买受人未按照附件五约定的时间付款的，按照下列第种方式处理。
1、按照逾期时间，分别处理。
(（1）和（2）不作累加)(1)逾期在日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付金，并于实际支付应付款之日起日内向出卖人支付违约金，合同继续履行；(2)逾期超过__5___日（该日期应当与第（1）项中的日期相同）后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人应当自解除合同通知送达之日起__10____日内按照累计的逾期应付款的％向出卖人支付违约金，并由出卖人退还买受人全部已付款。
个人二手房买卖合同范文(4篇)
个人二手房买卖合同范文卖方：_____身份证号码：_____户籍地址：_____现住址：_____联系电话：_____买方：_____身份证号码：_____户籍地址：_____现住址：_____联系电话：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，双方就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条、房地产基本情况（一）房屋基本情况卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落位置为：____市_____【区（县）】_____【路】_____【小区（街道）】_____【幢】【座】【号（楼）】____单元____号（室）。
该房屋所在楼楼层共计_____层，该房屋所在楼层为_____层，建筑面积共____平方米，套内面积____平方米，公摊面积____平方米。
不动产权产权证号：_____。
该房屋性质为商品房。
随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
（二）土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以_____（出让或划拨）方式获得，与该房屋一并转让给乙方。
土地使用权证号为：_____，土地使用权年限自____年____月____日至____年月____日止。
（三）该房屋的抵押情况为第_____种：1、未设定抵押。
2、该房屋设定有抵押权，抵押权人：_____，抵押金额：_____，抵押期限：自____年____月____日至____年____月____日，剩余未还抵押贷款为____元（以银行信息为准）第二条、【租约现状】该房地产所附租约现状为第_____项：1、该房地产没有租约;2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及交予买方。
第三条、成交价格和付款方式、期限（一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币____元（小写），____元整（大写）。
上述房屋成交价格包括该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。
二手房交易资金的监管服务协议模板(五篇)
二手房交易资金的监管服务协议模板甲方（出卖人）：_____ 身份证件号码：_____ 乙方（买受人）：_____ 身份证件号码：_____ 甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：（一）座落于，建筑面积为平方米;套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米;（二）出售房屋的所有权证证号为;（三）房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米_____元，总金额人民币_____元整;房价款的支付方式、支付时间为：乙方在____年____月____日前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）元。
该定金条款的约定，受《中华人民共和国民法典》条款的调整。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在____年____月____日，付人民币_____万元;第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。
;第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币_____万元。
每期付款，甲方收到后出具收据。
第五条1、甲、乙双方定于____年____月____日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
二手房买卖合同协议书范文（精选10篇）
【导语】在签订⼆⼿房买卖合同协议书的时候，⼀定要根据合同协议书的条款内容⾏事，合同协议书是有法律效果的，下⾯是由⽆忧考为⼤家整理的⼆⼿房买卖合同协议书范⽂，仅供参考，欢迎⼤家阅读。
1.⼆⼿房买卖合同协议书范⽂ 卖⽅（甲⽅）：______________买⽅（⼄⽅）：______________ 电话：__________________________电话：__________________________ 地址：__________________________地址：__________________________ ⼀、为房屋买卖有关事宜，经双⽅协商，订合同如下：甲⽅⾃愿下列房屋卖给⼄⽅所有： 1.房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写） 房屋座落_____________________________________________； 2.该房屋的⼟地使⽤权取得⽅式＂√＂：出让（）、划拨（）。
⼆、甲⼄双⽅商定成交价格为⼈民币________元，（⼤写）_____亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
⼄⽅在________年_____⽉_____⽇前分_____次付清，付款⽅式： 三、甲⽅在________年_____⽉_____⽇将上述房屋交付给⼄⽅。
该房屋占⽤范围内⼟地使⽤权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲⽅承担全部责任。
五、本合同经双⽅签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后⽣效，并对双⽅都具有约束⼒，应严格履⾏。
如有违约，违约⽅愿承担违约责任，并赔偿损失，⽀付违约费⽤。
六、双⽅愿按国家规定交纳税、费及办理有关⼿续。
未尽事宜，双⽅愿按国家有关规定办理。
如发⽣争议，双⽅协商解决；协商不成的，双⽅愿向（___________）仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同⼀式四份，甲、⼄双⽅及税务部门各⼀份，房管部门⼀份。
房屋产权证明
房屋产权证明房屋产权证明是一份重要的法律文件，它用于证明房屋的所有权归属。
在生活中，无论是买卖房屋、办理抵押贷款，还是进行房产继承、赠与等事宜，房屋产权证明都起着至关重要的作用。
房屋产权证明通常包含了一系列关键信息。
首先是房屋的基本情况，这包括房屋的坐落位置，也就是详细的地址，具体到街道、门牌号、小区名称、楼栋号、单元号以及房号。
这一信息的准确性至关重要，因为它明确了该房产在地理上的唯一性。
其次，房屋的面积也是产权证明中的重要部分。
会分别注明建筑面积、套内面积以及公摊面积等。
建筑面积是指房屋外墙勒脚以上各层的外围水平投影面积；套内面积则是指房屋内部可供使用的空间面积；公摊面积则是指为整栋楼服务的公共区域，如楼梯、电梯、走廊等分摊到每户的面积。
房屋的用途也是不可或缺的信息。
是用于居住、商业、工业还是其他特殊用途，这对于房屋的使用和价值评估都有着重要的影响。
在产权证明中，房屋的产权所有人信息是核心内容之一。
会清楚地列出产权所有人的姓名（＿____）、身份证号码（＿____）等身份信息。
如果房屋为多人共有，还会明确各自所占的份额比例。
房屋的产权取得方式也会在证明中有所体现。
常见的取得方式包括购买、自建、继承、赠与等。
不同的取得方式，在法律程序和相关手续上可能会有所差异。
此外，房屋的产权状况也是重要的一部分。
比如是否存在抵押、查封等限制情况。
如果有抵押，会注明抵押权人的相关信息以及抵押的金额和期限；如果被查封，则会说明查封的原因和执行机关。
房屋产权证明的颁发机构一般为当地的房地产管理部门。
其权威性和法律效力得到了国家法律的保障。
为了获得房屋产权证明，通常需要经过一系列的流程和手续。
对于购买的商品房，购房者在签订购房合同并支付房款后，开发商会负责办理相关的产权登记手续。
在这个过程中，购房者需要提供个人的身份证明、购房合同、完税证明等一系列材料。
对于自建房屋，需要向当地的规划部门申请规划许可，向建设部门申请施工许可，并在房屋建成后进行验收，最后凭借相关的批准文件和验收报告办理产权证明。
购房合同范本(通用15篇)
购房合同范本(通用15篇)购房合同范本1甲方：______________（卖方）联系方式：______________常住______________乙方：______________（买方）联系方式：______________常住______________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、甲方将其拥有独立产权的位于_______市/区______的房屋（房屋所有权证编号：_______，建筑面积_______平房米）以人民币（大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整）（￥_______）出售给乙方。
乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
二、乙方在_______日前应向甲方给付定金人民币_______元整（大写：_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整）。
上述定金在乙方付款时充抵房款。
三、甲方承诺：1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
2、自签订本合同起，甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方，期间不得反悔或者将房屋出售给第三人。
3、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
4、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
四、乙方承诺：1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。
2、按国家要求不改变房屋的结构。
3、按照前述业务需求，及时签订各项合同文件和办理各项手续，并承担各项费用。
4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
五、违约责任：该合同签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约；如有违约失费用由甲乙双双方充分协商。
六、合同的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
七、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充合同。
2024年房屋产权约定协议书7篇
2024年房屋产权约定协议书7篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方是位于特定地点的房屋产权人，乙方有意购买该房屋，为明确双方权益，根据中华人民共和国相关法律法规，经友好协商，特此签订本协议。
一、房屋基本情况本协议所涉及的房屋位于__________省______市______，产权明确归属于甲方，已取得相应的房屋所有权证和土地使用权证。
房屋的结构类型、面积、附属设施等详细情况见本协议附录。
二、交易条款1. 甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方已充分了解并接受房屋的实际情况和产权状况。
2. 房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
3. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本协议签署后___个工作日内，支付定金人民币______元整；（2）房屋过户手续办理完毕后___个工作日内，支付剩余房款。
4. 甲方应在收到全额房款后的___个工作日内，办理房屋产权过户手续。
三、产权约定1. 甲方保证对房屋拥有完全产权，无任何纠纷和抵押、查封等情况。
2. 房屋产权自本协议生效并办理完毕过户手续后，正式转移至乙方名下。
3. 甲方有义务协助乙方办理房屋产权过户手续，提供相关证明材料。
四、房屋交付1. 甲方应在收到全额房款并办理完毕产权过户手续后，将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。
2. 房屋交付时，双方应共同对房屋状况进行确认，并签署房屋交接确认书。
五、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定的时间支付房款，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2. 若甲方未按照本协议约定的时间办理产权过户手续或交付房屋，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的房款及双倍定金作为违约金。
农村房屋产权证明模板（五篇）
农村房屋产权证明模板[农村房屋产权证明]本证明书依据《中华人民共和国不动产登记法》和相关法律、法规的规定，证明以下农村房屋的产权归属:一、房屋基本信息：1. 房屋坐落：（详细填写农村房屋的地址）2. 房屋面积：（填写农村房屋的建筑面积）3. 房屋用途：（填写农村房屋的用途）4. 房屋建筑年代：（填写农村房屋的建筑年代）5. 房屋结构：（填写农村房屋的结构，如砖混结构、砖木结构等）6. 房屋所有权人：（填写农村房屋的所有权人姓名）7. 房屋权属证号：（填写农村房屋的权属证号）二、产权归属情况：根据登记资料显示，上述农村房屋的所有权归属如下：1. 所有权人：（填写农村房屋的所有权人姓名）2. 产权面积：（填写农村房屋的产权面积）3. 产权类型：（填写农村房屋的产权类型，如私人所有权、集体所有权等）三、附记：本证明所载内容真实、准确，特此证明。
附注：本证明无需加盖公章，有效期为三个月。
以上内容如有变更，请向农村不动产登记机构核实。
注：此为模板，根据实际情况进行修改和填写。
农村房屋产权证明模板（二）编号：_____________产权证明人：（农户姓名）产权证明地点：（农户所在地）产权证明时间：（年月日）我县（市、区）住房和城乡建设局根据国家有关规定给予你单位房屋产权证明，现予以证明：一、产权单位：1. 住宅房屋所有权归属于（农户姓名）。
2. 房屋坐落地点：（农户房屋具体地址）。
二、房屋面积和建筑结构：1. 房屋建筑面积：（房屋建筑面积）平方米。
2. 房屋建筑结构：（房屋建筑结构）。
三、房屋权属证明：1. 自（购房、继承、赠与、拆迁等方式）取得该房屋产权。
2. 根据相关部门的审批和登记手续，该房屋已完成登记并办理了房屋产权证明。
3. 房屋权属明确，不存在他人享有权利的情况。
四、权属变动情况：1. 自取得产权以来，该房屋未发生过所有权的变动。
2. 未发生拆迁或其他强制性征收的情况。
五、其他信息：1. 该房屋依法规范建设，符合相关建设规定。
房屋中介买卖合同(4篇)
房屋中介买卖合同委托人(出售方)：(简称甲方)委托人(买受方)：(简称乙方)受托人(中介方)：(简称丙方)根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙、丙三方自愿、平等和协商一致的基础上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其它服务事项达成一致，订立本合同。
第一条标的基本情况及价款所有权人共有人房屋坐落丘号产权证号建筑面积土地证号房屋来源房屋售价拾万仟佰拾元整(￥：)其它情况第二条委托事项1、甲方委托丙方出售以上房产，并代办①产权转移、③房款拨付、____等相关事宜(①产权转移②房屋交付③房款拨付)。
2、乙方委托丙方购买以上房产，并代办①产权房、③房款支付、____、____、____等相关事宜(①产权房②房屋交付③房款支付④贷款⑤抵押登记⑥土地使用证)。
第三条甲方的义务1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及南京市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。
2、协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应证件资料。
3、按房地产买卖契约中约定的交付日期，腾空房屋，并完好保留所应交付给乙方的附属设施及原装修。
4、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。
5、按本合同约定，按期支付佣金和代办费。
第四条乙方的义务1、按照房地产买卖契约中约定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。
2、根据本合同约定的委托、代办事项，按时支付佣金和代办费用。
3、根据委托事项，乙方应于办理产权登记手续前将各类资料备齐交予丙方，同时将由丙方代缴的①、②(①契税②交易服务费③抵押管理费④他项权证费)等约计人民币____元交予丙方。
丙方将与乙方按实结算，多退少补。
第五条丙方的义务1、认真履行甲、乙方委托的事项，亲自完成甲、乙方委托代办的各项服务。
2、丙方派____经纪人负责该房产的居间活动，在委托期限内办理所委托的事项。
3、根据专业知识及工作经验，丙方将所了解的标的情况如实告知委托人，及时将委托事项办理的进展情况向委托人通报。
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第五条房屋产权及具体状况的承诺
出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。
出卖人应当保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买受人，买受人对出卖人出售的该房屋具体状况充分了解，自愿买受该房屋。
出卖人应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。
在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】费用由出卖人承担，交付日以后（含当日）发生的费用由买受人承担。
出卖人同意将其缴纳的该房屋专项维修资金（公共维修基金）的账面余额转移给买受人。
第六条房屋的交付
出卖人应当在___过户当日______ 将该房屋交付给买受人。
该房屋交付时，应当履行下列第_1__、_2__、_3__项手续：
1、出卖人与买受人共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单
等具体
情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接该附件一中所列物品；
2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字；
3、移交该房屋房门钥匙；
第七条违约责任
（一）逾期交房责任
除不可抗力外，出卖人未按照第六条约定的期限和条件将该房屋交付买受人
1、按照逾期时间，分别处理(（1）和（2）不作累加)。
行；
（二）逾期付款责任
买受人未按照附件五约定的时间付款的，按照下列第种方式处理。
1、按照逾期时间，分别处理。
(（1）和（2）不作累加)
(1)逾期在日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应
付款之日止，
并于实际支付应付款之日起日内向出卖人支付违约金，合同继续履行；
(2)逾期超过__5___日（该日期应当与第（1）项中的日期相同）后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人应当自解除合同通知送达之日起
__10____日内按照累计的逾期应付款的％向出卖人支付违约金，并由出卖人退还买受人全部已付款。
第八条出卖人将该房屋出卖给第三人，导致买受人不能取得房屋所有权证的，买受人有权退房，出卖人应当自退房通知送达之日起___5__日内退还买受人全部已付款，按照____ __银行__利率付给利息，并按买受人累计已付房价款的一倍支付违约金。
第九条税、费相关规定
本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及北京市的相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定见附件七。
因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价款_____10____％的违约金。
本合同履行过程中因政策原因须缴纳新的税费的，由政策规定的缴纳方缴纳；政策中未明确缴纳方的，由【买受人】缴纳。
第十条权属转移登记
（一）当事人双方同意，自本合同签订之日起_____10__日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。
（二）买受人未能在______过完户30日___ 内取得房屋所有权证书的，双方同意按照下列方式处理。
1、如因出卖人的责任，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人应当自退
房通知送达之日起_____5__日内退还买受人全部已付款，并按照___银行_ ____
利率付给利息。
买受人不退房的，自买受人应当取得房屋所有权证书的期限届满
之次日起至实际取得房屋所有权证书之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部
已付款万分之____10___的违约金，并于买受人实际取得房屋所有权证书之日起
____5___日内向买受人支付。
（三）出卖人应当在该房屋所有权转移之日起__60____日内，向房屋所在地
的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。
如因出卖人自身原因未如期将与本
房屋相关的户口迁出的，应当向买受人支付___1000_________元的违约金；逾期
超过___10___日未迁出的，自期限届满之次日起，出卖人应当按日计算向买受人
支付全部已付款万分之__10__的违约金。
第十一条不可抗力
因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部
免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一
方当事人，并自不可抗力事件结束之日起___5___日内向另一方当事人提供证明。
上述房屋风险责任自该房屋【所有权转移】【转移占有】之日起转移给买受
人。
第十二条争议解决方式
种方式解决。
（一）依法向房屋所在地人民法院起诉；
（二）提交______________________仲裁委员会仲裁。
第十三条本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
双方可以根据具体情况
对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补
充。
对本合同的解除，应当采用书面形式。
本合同附件及补充协议与本合同具有
同等法律效力。
第十四条本合同及附件共____8___页，一式__叁__份，具有同等法律效力，
其中出卖人__壹__份，买受人___壹_份，房屋权属登记部门一份，_壹__ __份。
双方办理转移登记时，应向房屋权属登记部门提交主合同一份，附件二、附
件三有实际约定内容的，需一并提交。
出卖人(签章)：买受人(签章)：
【法定代表人】：【法定代表人】：
【委托代理人】(签章)：【委托代理人】(签章)：
日
签订地点：签订地点：
附件一房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况
（一）房屋附属设施设备：
1、供水：【自来水】【矿泉水】【热水】【中水】【】：___________
2、供电：【220V】【380V】【可负荷_________KW】【】：____________
3、供燃气：【天燃气】【煤气】【】：
_________________________________
4、外供暖气：【汽暖】【水暖】【供暖周期】【】：_________________
5、自备采暖：【电暖】【燃气采暖】【燃煤采暖】【】：
_________________
6、空调：【中央空调】【自装柜机_______台】【自装挂机_______
台】【】：7、电视馈线：【无线】【有线（数字、模拟）】【】：
_________________
8、电话：【外线号码_________________】【内线号码
_________________】9、互联网接入方式：【拨号】【宽带】【ADSL】
【】：_________________
（二）房屋家具、电器、用品情况
略
（三）房屋配套物品
1、【房屋钥匙】【单元门钥匙（或磁卡）】【信箱钥匙】【水门
钥匙】【电门钥匙】【暖门钥匙】【燃气门钥匙】【】【】；
2、【《住宅使用说明书》及《住宅质量保证书》】、【《家装装修施工合同》及装修材料的发票】；
3、【水IC卡】【电IC卡】【气IC卡】；
4、【有线电视交费凭证】【电话交费凭证】【ADSL(上网)交费凭证】；
（四）装修装饰情况
（五）关于该房屋附属设施设备、装饰装修等的有关价格的具体约定
（六）该房屋所在楼栋【已完成节能改造】【未进行节能改造】【】
附件二房屋共有权人对出售该房屋的意见（略）
附件三房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的约定（略）附件四《房屋出售委托协议》、《房屋购买委托协议》（略）
附件五付款方式及期限的具体约定（略）
附件六《存量房交易结算资金划转协议》
附件七买卖双方承担税费的具体约定（略）
附件八补充协议及其他约定（略）。