个人买卖合同通用版
个人房屋买卖合同书(通用6篇)
个人房屋买卖合同书（通用6篇）随着时间的推移，合同出现的次数越来越多，签订合同是为了保障双方的利益，避开不必要的争端。
你知道合同的主要内容是什么吗？下面是我辛苦为大家带来的个人房屋买卖合同书（通用6篇），希望能够赐予您一些参考与帮助。
篇一：个人房屋买卖合同书篇一甲方：________________（出售方）身份证号码：________________乙方：________________（预购方）身份证号码：________________甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则、经协商一样，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。
1、甲方转让的二手房位于____，（以下简称该二手房）。
甲方已取得该二手房的二手房全部权证（编号：________），该二手房建筑面积为：____，产权人：________，房地产用途为：_______。
2、该二手房产权现状为___，甲方对该二手房享有完全处分权。
该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方运用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不担当任何责任。
3、该二手房转让总价格为人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分（小写____元）。
4、甲、乙双方一样同意签订本合同时，由乙方向甲方支付____元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。
甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。
乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。
5、甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为_____天，甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》，并于_____年___月___日将该房产交付给乙方。
6、乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按下列第_____种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分（小写______元）。
个人买卖合同通用版6篇
个人买卖合同通用版6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就以下商品交易达成意向，为明确双方权益，特制定此买卖合同，以兹信守。
一、商品信息1. 商品名称：____________________2. 商品规格：____________________3. 商品数量：____________________4. 商品质量：按照甲方所提供的样品标准，乙方确认后下单。
5. 商品价格：经双方协商，甲方同意以________元/件的价格销售给乙方。
6. 总金额：根据商品数量及单价计算得出，总金额为________元人民币。
二、交易方式1. 乙方应在合同签署后____日内支付商品总金额的____%作为定金。
2. 甲方收到定金后开始生产，生产完成后通知乙方验收并支付尾款。
3. 甲方在收到尾款后安排发货，运费由____方承担。
4. 乙方收到商品后，如有异议应当在收到商品后____日内提出，否则视为商品合格。
三、违约责任1. 若乙方未按合同约定时间支付定金或尾款，甲方有权解除合同，并有权扣除乙方已支付款项的____%作为违约金。
2. 若甲方未按合同约定时间交付商品，每逾期一日，应向乙方支付总金额____%的违约金。
3. 若乙方收到的商品与约定不符，甲方应负责更换或退货，并承担因此产生的所有费用。
4. 若因甲方原因导致无法完成交易，甲方应退还乙方已支付的定金及尾款。
四、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
个人房屋买卖合同范本通用版本5篇
个人房屋买卖合同范本通用版本5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于____________________（详细地址）的房屋，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下房屋买卖合同：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落：位于____________________（详细地址）。
2. 房屋类型：__________（如公寓、别墅、商铺等）。
3. 房屋面积：__________平方米。
4. 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，不存在权属纠纷。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币__________元（大写：__________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币__________元；（2）房屋过户手续办理完成后___日内，支付余款人民币__________元。
第三条房屋交付1. 甲方应于房屋过户手续办理完成后___日内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙、相关物品及文件资料等一并交付给乙方。
第四条税费承担1. 双方应按照相关法律法规的规定，各自承担应承担的税费。
2. 若遇政策调整导致税费变化，双方应按照新的政策规定执行。
第五条违约责任1. 若甲方在合同签订后反悔，拒绝出售房屋，应双倍返还乙方已支付的定金。
2. 若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
个人货物买卖合同通用版
个人货物买卖合同通用版甲方（卖方）：住址：联系电话：乙方（买方）：住址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成以下条款，以明确双方在货物买卖方面的权益和义务：一、货物描述1. 甲方同意将以下货物出售给乙方：货物名称：货物数量：货物单价：货物总价款：2. 甲方保证提供的货物是合法的、不存在质量问题、适合乙方的使用目的。
如有任何问题，甲方负责解决并承担相应责任。
二、货物交付及验收1. 甲方将货物交付给乙方的时间、地点及方式为：2. 乙方接收到货物后应立即进行验收。
如发现货物有任何问题或瑕疵，乙方应在7日内向甲方提出书面通知，并提供有关的证明材料。
否则，视为乙方已接受该货物。
三、价格与支付条件1. 乙方应在签订本合同后的日期内支付货物总价款。
支付方式为：2. 若乙方未按约定时间支付货物总价款，甲方有权要求乙方支付违约金。
违约金的金额为货物总价款的每日千分之五。
四、保证与免责1. 甲方保证所出售的货物是符合国家有关标准并具备合法生产、销售资质的。
2. 甲方不对由于乙方使用货物造成的任何意外、损失或伤害承担责任。
五、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间或地点交付货物，甲方应按照每日货物总价款千分之五的标准支付延迟交付违约金给乙方。
2. 若乙方未能按照约定时间支付货物总价款，乙方应按照每日货物总价款千分之五的标准支付延迟支付违约金给甲方。
3. 若因不可抗力因素导致双方无法履行本合同约定的义务，双方应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。
六、争议解决本合同的解释与履行均适用中华人民共和国的法律。
双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应将争议提交有管辖权的人民法院处理。
七、其他事项1. 本合同正本一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字之日起生效，终止于双方履行完毕各自在本合同项下的所有义务之日。
甲方（卖方）：签字：日期：乙方（买方）：签字：日期：个人货物买卖合同通用版（二）个人货物买卖合同甲方（卖方）：姓名/名称：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/名称：地址：联系电话：鉴于甲方（卖方）拥有以下所述的货物，并愿意将其出售给乙方（买方），甲乙双方达成如下协议，共同遵守并履行：第一条货物描述1.1 甲方（卖方）同意出售以下货物（以下简称“货物”）给乙方（买方）：描述：数量：品牌/型号：质量/规格：生产日期：保质期（如适用）：其他附加配件（如适用）：单价：总价：第二条交付时间及地点2.1 甲乙双方同意在签订本合同之日起______个工作日内完成货物的交付。
通用版个人房屋买卖合同书范本7篇
通用版个人房屋买卖合同书范本7篇篇1甲方（出卖人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（买受人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于____________的房产，现将其出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下房屋买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：具体位于____________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属：甲方已取得房屋所有权证，对该房屋享有完整的所有权。
4. 房屋状况：房屋质量良好，配套设施齐全。
甲方已在合同附件中提供了房屋的详细布局及设施清单。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，房屋的总价为人民币______元整（大写）。
2. 支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金______元整给甲方。
余款______元整（大写）在甲方完成过户手续后一次性支付给甲方。
三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方应在乙方支付完购房款后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 产权过户：甲方应自房屋交付之日起______个月内办理完毕房屋的产权过户手续。
如因甲方原因导致产权无法过户，甲方需承担违约责任。
四、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，需向甲方支付购房款总额______%的违约金。
逾期超过______日，甲方有权解除合同。
2. 若甲方未按约定时间交付房屋或未完成产权过户手续，每逾期一日，需向乙方支付购房款总额______%的违约金。
逾期超过______日，乙方有权解除合同。
3. 如因甲方原因导致房屋存在权属纠纷或质量问题，甲方需承担违约责任，并赔偿乙方的直接损失。
五、其他约定事项1. 甲方应保证房屋的土地使用权限为住宅用地，无抵押、查封等情况。
2. 甲方应协助乙方办理房屋入住手续，包括但不限于物业管理费、供暖费等相关手续的变更。
个人买卖合同范本6篇
个人买卖合同范本6篇篇1个人买卖合同范本合同编号：______________甲方（卖方）：______________ 身份证号码：______________ 联系地址：______________ 电话：______________乙方（买方）：______________ 身份证号码：______________ 联系地址：______________ 电话：______________鉴于：1. 甲方是合法拥有______________（物品名称）的所有权，并有权处置该物品；2. 乙方愿意购买甲方拥有的______________（物品名称），双方达成如下协议：第一条交易物品甲方同意出售______________（物品名称），乙方同意购买该物品。
第二条交易价格乙方同意支付______________（货币单位）作为购买该物品的价格，甲方确认收到上述款项。
第三条交货时间和方式1. 甲方应在签订本合同后的______________（具体时间）内将该物品交付给乙方。
2. 交货地点为______________。
第四条物品质量与保修1. 甲方保证所售物品是自己的合法所有物，不存在任何其他权利或第三人的约束。
2. 在交付之日起______________（具体时间）内，如发现所售物品存在质量问题，乙方可以要求退还货款。
第五条其他事项1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______________。
甲方（签字）：______________ 日期：______________乙方（签字）：______________ 日期：______________以上为《个人买卖合同范本》，双方应经仔细阅读并确认无误后签字盖章。
如有任何争议，应协商解决；协商不成的，提交______________（仲裁/法院）处理。
篇2个人买卖合同范本甲方（买方）：______________________________________身份证号码：______________________________________联系方式：______________________________________乙方（卖方）：______________________________________身份证号码：______________________________________联系方式：______________________________________为明确双方的权利和义务，甲、乙双方本着平等、自愿、合法的原则，就以下事项达成如下协议，以兹共同遵守：一、交易物品：________（商品的名称）、规格型号______________（如有）。
私人房屋买卖合同范本通用版5篇
私人房屋买卖合同范本通用版5篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方是此房屋的合法所有人，乙方对此房屋购买具有诚意，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方向乙方出售私有房屋事宜，特订立本买卖合同。
第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________________________________________。
2. 房屋结构类型：____________________。
房屋面积：_________平方米。
户型：_______室_______厅_______卫。
楼层：____层（含车库等附属设施）。
3. 产权状况：该房屋的所有权证书及土地使用权证书编号为___________，已取得（或即将取得）产权证书。
产权年限为_____年。
该房屋不存在产权纠纷和财务纠纷。
甲方保证已取得房屋共有人的一致同意，并已获得全部共有人对本次交易的授权。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定此房屋的交易价格为人民币大写__________元整（小写_________元）。
此价格包括房屋本身、附属设施及装修等所有费用。
2. 支付方式：乙方在签订本合同后____日内支付定金人民币大写_____元整（小写_____元）。
剩余款项分____期支付，其中首期支付人民币大写_____元整（小写_____元），剩余款项人民币大写_____元整（小写_____元）在过户完成当日支付。
具体支付时间和方式以双方补充协议为准。
第三条房屋交付及产权登记转移1. 甲方在收到全款后的___日内将此房屋钥匙交给乙方并办理相关手续。
个人买卖合同书样本经典版5篇
个人买卖合同书样本经典版5篇篇1个人买卖合同书甲方(卖方)：______________ 乙方(买方)：______________甲方联系电话：______________ 乙方联系电话：______________鉴于乙方同意购买甲方所出售的物品，并按照以下约定支付相应的金额，双方经友好协商达成如下协议：一、货物描述1. 买卖货物：______________2. 规格：______________3. 产地：______________4. 数量：______________5. 单价：______________6. 总价：______________二、交货方式1. 甲方将货物交付给乙方的时间地点：______________2. 乙方在收到货物后应当即时验收，如有问题应当在收到货物后24小时内提出异议。
三、支付方式1. 乙方应在签署本合同后的______日内将货款支付给甲方。
支付方式：______________2. 乙方应按合同约定支付的时间和方式支付全部货款，否则视为违约，应承担相应的违约责任。
四、交付及验收1. 乙方应当自交付合同规定的交付时间起______日内（适用于特定期限交货）提货填好传。
如乙方逾期提货的，乙方应承担根据逾期时间确定的违约金。
五、违约责任1. 一方违约导致合同无法履行的，应负责相应的赔偿责任。
2. 如因不可抗力等原因无法履行合同的一方应及时通知对方，并在不可抗力影响消失后履行合同。
六、争议解决本合同系平等自愿订立，如双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决，协商不成时应向______仲裁委员会申请仲裁。
七、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定事项履行完毕终止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方(盖章)：______________ 乙方(盖章)：______________签订日期：______________注：本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，合同自签署之日起生效。
买卖合同范本通用版10篇
买卖合同范本通用版10篇1.买卖合同范本通用版篇一卖方(以下简称甲方)：____(本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：____居民身份证号码：________地址：_________联系电话：_______邮政编码：____买方(以下简称乙方)：____(本人)(法定代表人)姓名：_______国籍：____居民身份证号码：________地址：_____________联系电话：_______邮政编码：____甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人张启祥同意，达成以下合同条款：第一条房屋的基本情况因为甲方的三个女儿都在外工作，现在甲方也在自家田地上养鱼为生，位于张家组的老房已经无人居住，现在甲方自愿将坐落在__省__市__县__镇__村委会__组的房屋院落(包括：主房一间，厨房一间，猪圈一间)及其一些附属物出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。
该房屋始建于1981年，房屋结构为土木结构，建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积______平方米)，房屋用途为_______;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附属土地平面图见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_______。
该院落具体位置为：东邻：________西邻：________南邻：________北邻：________登记长度为：________米、宽度为________米，面积共________平米。
该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：房屋后两分的茶园一块，房屋前后的所有果树，原来的老水池及其水源一个，房屋后的一亩菜地及其后山5分的一块耕田一并转让，并且允许乙方家人过世以后可以在甲方家的林权山内安葬，到时不收分文安葬地块钱。
第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。
如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
个人买卖合同模板下载8篇
个人买卖合同模板下载8篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方就以下商品的买卖事项达成共同意愿，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，特订立本买卖合同。
第一条商品信息1. 商品名称：__________________2. 商品型号：__________________3. 商品数量：__________________4. 商品质量：符合国家相关标准及双方约定。
5. 商品价格：双方约定商品总价为人民币______元（大写：______元整）。
第二条交易方式1. 付款方式：乙方应按照以下约定支付货款：（1）本合同签署后，乙方应支付定金人民币______元（大写：______元整）；（2）甲方交付商品后，乙方应在______日内支付余款人民币______元（大写：______元整）。
2. 交货方式：甲方应按照双方约定的时间和地点交付商品。
第三条所有权转移1. 甲方在交付商品后，商品的所有权转移至乙方。
2. 双方应在商品交付时签署交付确认书。
第四条违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付商品，应支付违约金，违约金为合同总金额的____%；若乙方未按照约定时间支付货款，应支付违约金，违约金为未支付金额的____%。
2. 若因甲方原因导致商品存在质量问题，甲方应承担相应的赔偿责任。
3. 若因乙方原因导致无法完成交易，乙方所支付的定金不予退还。
第五条争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
通用版个人房屋买卖合同书范本8篇
通用版个人房屋买卖合同书范本8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有位于____________的房屋，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下房屋买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋位于____________，建筑面积为_____平方米，房屋所有权证号为____。
2. 房屋内部装修及附属设施情况详见附件《房屋状况说明书》。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋交易价格为人民币______元整（大写：_____________________元整）。
此价格包含房屋本身、内部装修及附属设施。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。
（2）甲方办理房屋产权注销登记后___日内，乙方支付房款人民币______元整。
（3）房屋交接完成后___日内，乙方支付余款人民币______元整。
三、产权登记及税费1. 甲方应在合同签订后___日内办理房屋产权注销登记，费用由甲方承担。
2. 产权登记完成后，甲方应及时协助乙方办理房屋产权过户手续，相关税费由双方按照国家规定各自承担。
四、房屋交付1. 甲方应于乙方支付完毕房款后的___日内，将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋内的水、电、气等设施完好，并无任何形式的纠纷。
如有纠纷，甲方应负责解决。
五、违约责任1. 若甲方在合同签订后反悔不出售房屋，应双倍返还乙方已支付的定金。
2. 若乙方在合同签订后反悔不购买房屋，已支付的定金甲方不予退还。
论文标题：“吧啦吧购物平台的运营管理流程及机制探讨”一、引言本文将首先概述网络购物平台的发展历程和现状，以及购物平台运营管理的重要性。
2023年个人货物买卖合同通用版范文
2023年个人货物买卖合同通用版范文《个人货物买卖合同》甲方（销售方）：姓名/公司名称：法定代表人（适用于公司）：地址：联系方式：乙方（购买方）：姓名/公司名称：法定代表人（适用于公司）：地址：联系方式：鉴于，甲方是合法拥有以下描述货物的所有权并愿意出售给乙方，乙方愿意购买该货物，双方本着互利互惠的原则，经友好协商达成如下合同：第一条货物描述1.1 甲方将出售以下货物给乙方：（在此处详细描述货物的类型、数量、规格和其他相关的描述信息）1.2 货物的数量和规格应符合双方在合同签订前面议达成的协议。
第二条价格和支付方式2.1 货物的总价为合同签订之日起应由乙方支付给甲方的款项。
货物的价格为（具体金额）。
2.2 乙方应在合同签订之日起（数量）日内支付货款。
2.3 乙方可以通过以下方式支付货款（选择适用的支付方式）：（a）现金支付；（b）电汇支付；（c）其他方式（请具体描述）第三条交付方式和时间3.1 甲方应按照以下方式交付货物给乙方（选择适用的交付方式）：（a）乙方亲自前往甲方的地址提货；（b）甲方派遣人员将货物送至乙方指定的地址；（c）其他方式（请具体描述）3.2 交付的时间应符合双方在合同签订前的协议。
第四条质量保证4.1 甲方保证所出售的货物是符合约定的品质、规格和数量的。
4.2 如乙方在收到货物后发现质量问题，应当在（数量）日内向甲方提出书面异议。
在此期限内未提出异议的，视为乙方已经接受了货物的品质。
4.3 如乙方提出合理的、甲方同意的货物质量问题异议，甲方应负责修复、更换或者退还相应货款。
第五条违约责任5.1 任何一方违反合同约定，应向对方支付违约金或承担相应责任。
5.2 如果甲方违约，甲方应向乙方支付约定罚金或承担相应赔偿责任。
5.3 如果乙方违约，乙方应向甲方支付约定罚金或承担相应赔偿责任。
第六条争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。
6.2 如协商仍无法解决争议，双方应提交至有管辖权的人民法院解决。
个人买卖合同范本通用版
个人买卖合同范本甲方（卖方）：_______________________地址：_______________________________联系电话：_____________________________乙方（买方）：_______________________地址：_______________________________联系电话：_____________________________鉴于甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方向乙方出售以下商品事宜达成如下协议：一、商品信息1.1 商品名称：_____________________1.2 商品规格：_____________________1.3 商品数量：____1.4 商品单价：人民币____元/单位1.5 商品总价：人民币____元（大写：________________）二、付款方式与期限2.1 乙方应在本合同签订后____天内一次性支付全部货款。
2.2 乙方可通过银行转账或其他双方认可的方式支付款项。
三、交付方式与期限3.1 甲方应在收到全额货款后____天内将商品交付给乙方。
3.2 交付地点为：_____________________四、质量保证与售后服务4.1 甲方保证所售商品符合国家相关质量标准。
4.2 如商品存在质量问题，乙方可在收货后____天内提出退换货要求。
五、违约责任5.1 如一方未按约定履行义务，需向对方支付违约金，金额为违约行为所涉金额的___％。
5.2 如因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求赔偿损失。
六、争议解决6.1 合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他8.1 本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字：________________ 乙方签字：________________签订日期：______年___月___日签订日期：______年___月___日。
[个人买卖合同范本通用版]买卖合同范本通用版
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[个人买卖合同范本通用版]买卖合同范本通用版卖方(以下简称甲方)姓名：___(身份证号码)共有人：姓名：___(身份证号码)买方(以下简称乙方)姓名：(身份证号码)第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于;位于第___层户，房屋结构为__，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为.第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写：.第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写：，日内交付万元(大写)，余款元(大写)在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。
逾期超过__日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。
第六条甲方逾期交付房屋的`违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。
每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。
逾期超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。
第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。
如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。
第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。
房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。
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个人买卖合同通用版
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
甲方出卖方法定代表人乙方受让方法定代表人根据《中华人民共和国____市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等有关政策法规之规定，出卖方通过______________，自愿将以下房屋及该房屋占用范围内的国有土地使用权出卖给买受方，双方遵循平等、自愿、公平、守法和诚实信用原则，经协商一致，就存量房买卖事宜订立本合同。
第一条房屋基本情况。
风险提示标的物信息买卖合同中应根据标的物的类型，在合同中将其特定化。
防止因产品约定不清，而产生纠纷。
数量、价款要明确，包括数额的计量单位，大多数事项应由双方协定，同时需要标出标的物的单价、总价，币种、支付方式及程序等，各项须明确填写，不得含糊。
1、坐落______市______区_________________________。
地号____________幢号_________室号____________。
2、房屋登记簿记载所有权证编号_________________________。
3、国有土地使用权证编号_______________________________。
4、产权登记建筑面积______________________________平方米。
产权登记附记阁楼________________________________；汽车库
_______________________________；自行车库
_______________________________。
5、房屋用途________________________________。
6、建筑结构________________________________。
7、房屋建成年份________年。
第二条房屋其它情况。
1、该房屋其它所共有权证状况为下列第_____项。
仅选一项1出卖方保证该房屋没有其它所共有权证。
2该房屋登记簿记载其它所共有权证号为_______________，出卖方保证已就该房屋出卖事由征得其他各位所共有权人的同意。
2、房屋抵押状况为下列第_____项。
仅选一项1出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未设定抵押权。
2该房屋在本合同生效之前已经设定抵押权。
出卖方承诺在申请办理房屋权属转移登记前解除该抵押，并注销相应的抵押登记，相关费用由出卖方承担。
3、房屋租赁状况为下列第_____项。
仅选一项1出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未租赁给他人。
2该房屋在本合同生效之前已经租赁给他人。
出卖方保证相关承租人已经明确放弃优先购买权。
出卖方承诺在房屋交付前解除所有租赁关系，并注销相应的租赁登记，相关费用由出卖方承担。
4、房屋物业管理状况为下列第_____项。
仅选一项1该房屋目前由__________________负责物业管理。
2该房屋目前尚未纳入物业管理范围。
第三条房屋价款。
该房屋包括本合同附件一明确的房屋附属物品的价款为人民币______元
________元整。
买受方实际支付的房屋价款应当等同于出卖方实际收取的房屋价款。
第四条房屋价款应当在申请房屋权属转移登记前按照相关规定缴入相应的房产交易资金托管账户。
房屋权属转移登记获准以后，出卖方按房产交易资金托管有关规定收取房屋价款。
风险提示价款支付在实务中，有的买卖合同只是简单地约定合同款项的金额，对于款项的支付时间和支付方式却未作出约定。
这一漏洞将为支付方无限期不支付或迟延支付找到借口。
另外，需方应尽量采取银行转账方式来履行支付货款。
明确付款的具体期限及条件，尽量要简单、明确易实施，避免催款方因为无法举证付款条件成就而不能主张货款的风险。
设定明确的逾期付款的违约责任，有效督促或威慑合同付款方。
房屋价款具体支付方式约定为下列第____款。
仅选一款1一次性付款买受方于________年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款，一次性支付人民币___________元_______________元整。
2分期付款买受方于________年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___，支付人民币___________元________________元整；买受方于
________年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___，支付人民币___________元________________元整；买受方于________年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___，支付人民币___________元
__________________元整。
3贷款支付4其它方式第五条买受方逾期付款违约责任。
风险提示违约责任违约责任要条款化，在出现违约情形时，能有效执行，避免纠纷。
很多合同对违约责任没作约定或约定太过含糊，不具可操作性。
比如有的合同约定违反合同约定，支付违约金10万元，这个约定就太过笼统，实务中很难操作。
具体应明确，违反合同的哪条约定，应承担何种违约责任，如质量不符、数量不符、未按时足额付款、未及时交货等等，不同违约情况应制定相应的违约责任，另外，违约金的数额要具体化、数字化，以便于向违约方主张。
1、买受方未能按本合同第四条约定支付相应房屋价款的，按逾期时间处理如下不作累加1逾期不超过___天，自本合同第四条约定的相应房屋价款应付期限之第二天起，至买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托管账户之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分。