工程竣工验收监督记录
竣工验收检查记录
竣工验收检查记录一、工程概况本项目为XX工程，位于XX市XX区，总建筑面积为XX平方米，建设内容为XX。
本项目总工期为XX个月，总造价为XX万元。
二、检查情况1.现场检查在竣工验收前，我单位对工程项目进行了现场检查。
检查内容主要包括施工质量、工程材料及设备的质量、安全状况等。
现场检查发现以下问题：（1）施工质量方面存在的问题：XX墙体出现裂缝，XX地板出现起砖现象，XX电线布线不规范等。
（2）工程材料及设备质量问题：XX部分使用了不合格材料，XX设备存在安全隐患等。
（3）安全状况问题：存在高处作业没有搭建安全网、违章乱搭脚手架等情况。
2.相关文件检查本次验收还对工程项目的相关文件进行了检查，主要包括施工合同、设计文件、规范标准等。
检查中发现存在以下问题：（1）施工合同中缺少XX条款。
（2）设计文件与实际施工存在差异，未按照规范进行施工。
（3）XX标准没有得到遵守。
三、整改措施根据发现的问题，我们提出以下整改措施：1.施工质量问题的整改措施：（1）XX墙体的裂缝问题，需要重新进行修补，并进行相应强度测试。
（2）XX地板的起砖问题，需要重新铺贴，确保平整牢固。
（3）XX电线布线不规范问题，需要重新规划布线，并保证符合相关安全标准。
2.工程材料及设备质量问题的整改措施：（1）对不合格材料进行更换，确保使用符合质量要求的材料。
（2）对存在安全隐患的设备进行修理或更换。
3.安全状况问题的整改措施：（1）加强对高处作业的安全管理，搭建安全网、设置警示标识等。
（2）依法拆除违章乱搭脚手架，确保施工期间的安全。
四、整改完成情况我们要求承建方在接到整改通知后进行了整改工作。
经核查，整改工作已经完成，并实施了相应测试和检验。
整改情况如下：1.施工质量问题的整改情况：（1）XX墙体的裂缝已经修补，并通过强度测试，符合要求。
（2）XX地板的起砖已经重新铺贴，平整牢固。
（3）XX电线布线已经重新规划布线，符合相关安全标准。
人防工程专项竣工验收记录
（一）人防工程专项质量竣工验收记录
人防工程专项质量竣工验收记录表
工程名称
结构类型
人防建筑面积（m2）
开工日期
竣工验收日期
工程规划许可证号
工程施工许可证号
工程监督注册号
人防监督登记编号
单位名称
法定代表人及联系电话
项目负责人及联系电话
建设单位：
设计单位：
施工单位：
监理单位：
序号
项目
共检查
点，好
点，一般
点，差
点
5
砌体
砌筑错缝
共检查
点，好
点，一般
点，差
点
6
砌体接槎
共检查
点，好
点，一般
点，差
点
7
砌体表面质量
共检查
点，好
点，一般
点，差
点
1
孔口防护工程
防护门
共检查
点，好
点，一般
点，差
点
2
防护密闭门
共检查
点，好
点，一般
点，差
点
3
密闭门
共检查
点，好
点，一般
点，差
点
4
门框墙
共检查
点，好
点，一般
2
材料、设备出厂合格证书及进场检(试)验报告
3
管道、设备强度试验、严密性试验记录
4
施工记录
5
隐蔽工程验收表
6
给水管道通水试验记录
7
排水管道通球试验记录
8
检验批、分项、分部工程质量验收记录
1
通风与空调
图纸会审、设计变更、洽商记录
2
工程竣工验收记录(填写范本)
法律、法规规定的其他验收条件完成情况
工程竣工验收意见
经对本工程综合验收，该工程符合设计文件和相关法律法规及验收规范的要求，各验收单位一致同意工程竣工验收合格。
验收单位
建设单位
签字（公章）
年月日
勘察单位
签字（公章）
年月日
设计单位
签字（公章）
年月日
施工单位
签字（公章）
年月日
监理单位
签字（公章）
年月日
10
商品住宅小区和保障性住房工程，建设单位是否已按分期建设方案要求，组织勘察、设计、施工、监理等有关单位对市政公用基础设施和公共服务设施进行了验收
11
规划许可中注明规划绿地情况的建设工程，对附属绿化工程的验收是否合格
12
是否已在工程明显位置设置了永久性标牌
13
建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题是否已全部整改完毕
是否已取得城建档案馆预验收文件对于民用建筑工程建设单位是否已组织设计施工监理单位对节能工程进行了专项验收10商品住宅小区和保障性住房工程建设单位是否已按分期建设方案要求组织勘察设计施工监理等有关单位对市政公用基础设施和公共服务设施进行了验收11规划许可中注明规划绿地情况的建设工程对附属绿化工程的验收是否合格12是否已在工程明显位置设置了永久性标牌13建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题是否已全部整改完毕14法律法规规定的其他验收条件完成情况工程竣工验收意见经对本工程综合验收该工程符合设计文件和相关法律法规及验收规范的要求各验收单位一致同意工程竣工验收合格
专家签字
年月日
工程竣工验收记录
工程名称
××××工日期
建设规模
合同价格
（万元）
验收组成员
工程竣工验收记录表-京建法[2015]2号文附件
![工程竣工验收记录表-京建法[2015]2号文附件](https://img.taocdn.com/s3/m/0e2b306da26925c52cc5bfa0.png)
8.法人委托书
该工程的竣工验收备案文件于
年
ห้องสมุดไป่ตู้
月
日收讫。
备案部门
备注： 1、工程参建各方必须依照法律、法规、规章的有关规定承担各自质量责
任，严格履行保修义务。 2、供水、供电、供热、供气、绿化、邮电、通讯、安防、卫生防疫等未尽
事宜，由建设单位联系相关部门妥善解决。 3、人民防空、环境卫生设施、防雷装置、通信、有线广播电视传输覆盖网、
环境保护设施、特种设备等工程竣工验收及备案，由建设单位按照有关规定联 系相关部门办理。
建设单位（公章）
法定代表人（签字）
报送时间
1.工程竣工验收备案表一式两份； 工程 2.工程竣工验收报告；
竣工 验收
3.法律、行政法规规定应当由规划部门出具的认可文件或者准许使用文 件； 4.法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特
备案 殊建设工程验收合格的证明文件；
文件 目录
5.施工单位签署的工程质量保修书； 6.住宅工程提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》； 7.法规、规章规定必须提供的其他文件：建设工程档案预验收意见书；
14 法律、法规规定的其他验收条件完成情况
（万元） 职务
验收情况
工程竣工验 收意见
建设单位
勘察单位
设计单位
验收单位
施工单位
监理单位
专家签字
签字（公章）
年月日
签字（公章）
年月日
签字（公章）
年月日
签字（公章）
年月日
签字（公章）
年月日
年月日
附件 2：
编号：
北京市房屋建筑和市政基础设施工程 竣工验收备案表
工程名称： 建设单位：
单位(子单位)工程质量竣工验收监督记录
单位（子单位）工程质量竣工验收监督记录
说明：
1、监督人员重点应对验收的组织形式、程序等是否符合有关规定进行监督，并对实体质量、相关资料和建筑物明显部位设置永久性标牌进行抽查；监督记录根据现场监督情况进行调整，如实记录。
2、责任主体报送的如下资料作为本表附件：
（1）单位（子单位）工程竣工验收通知书；
（2）工程竣工报告（施工单位）；
（3）工程勘察、设计质量检查报告；
（4）工程监理质量评估报告；
（5）住宅工程应提交《住宅工程质量分户验收汇总表》；
（6）单位（子单位）工程质量竣工验收记录（建设、监理、勘察、设计、施工单位盖章）。
3、工程质量竣工验收监督要求：
（1）当参加验收各方对工程竣工验收意见一致时，监督机构应提出明确的验收监督意见，并做好验收监督记录；当参加验收各方对工程质量验收意见不一致时，应当协商提出解决的办法，待意见一致后，重新组织验收。
（2）监督机构如发现有违法、违规和违反强制性标准的，应责令改正或要求整改后建设单位重新验收。
（3）竣工验收监督记录应包含住宅工程质量分户验收监督抽查意见。
工程竣工验收监督记录表 表8
工程名称
开工时间
年月日
建设单位
完工时间
年月日
监理单位
竣工
验收时间
年月日
设计单位
勘察单位
施工单位
一、竣工验收的组织形式
1、由建设单位组织设计、勘察、监理、施工单位进行验收
是（） 不是（）
2、参加验收的有关单位是否齐全（勘察、设计、施工、监理）
齐全（）不齐全（）
3、参加竣工验收的各方人员应具备规定的资格
4、签署工程竣工验收意见及文件
已签署（）未签署（）
三、执行标准情况
1、施工单位应对已完工程进行质量检查评定，并符合验收统一标准规定
进行（）未进行（）
2、监理单位应对施工单位的自检评定进行审核签认
签认（）未签认（）
3、涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测
进行（）未进行（）
建设单位
年 月 日
具备（）不具备（）
二、竣工验收的程序
1、建设、设计、勘察、监理、施工单位提交了自检报告
已提单位汇报工程合同的履行情况并对实体质量和工程管理进行全面评价
已汇报（）未汇报（）已评价（）未评价（）
3、建设、设计、勘察、监理、施工单位审阅工程档案资料
审阅（） 未审阅（）
设计单位
年 月 日
勘察单位
年 月 日
监理单位
年 月 日
施工单位
年 月 日
监督单位监督意见：
监督负责人签字年月日
注： 竣工验收通过后，将《工程竣工验收通知书》、《单位工程验收记录》等一并存入监督档案。
JD-008工程竣工验收监督记录
工程竣工验收监督记录
工程名称 工程地址 建筑面积 结构类型/层数 开、竣工日期 项 目 天大综合楼工程 春天路 12 号 12000m
2
建设单位 地勘单位 设计单位 施工单位 监理单位
四川天大房屋开发公司 四川飞达勘察院 四川天利设计院 成都红杏建筑公司 成都兴益监理公司
框架、十层 2003.1.8-2003.3.8 内 容
××年××月××日
××年××月××日
注：此表由质量监督机构、备案部门留存。
四川省建设厅制
对遗 留问 题的 处理 意见 监督人员：××× ××年××月××日
处 理 结 果
监理工程师（建设单位项目技术负责人） ： （签字） 建设单位： （签字） 地勘单位： （签字） 地勘单位： （签字） 地勘单位： （签字） ××年××月××日 监理单位： （签字）
××年××月××日
××年××月××日
××年××月××日
监 督、检 查 评 价 内容完整、符合要求 内容真实、完整，符合要求 内容真实、完整，符合要求 验收组成员具备规定资格，验收方案符合要求 无违反工程建设强制性标准现象 工程竣工验收的组织及程序符合要求 同意验收小组对工程实体质量和观感质收 文 件
勘察设计单位出具的工程质量检查报告 监理单位出具的工程质量评估报告 验收组成员及竣工验收方案 工程建设强制性标准执行情况 工程竣工验收的组织及程序 工程实体质量抽查和观感质量检查情况
单位(子单位)工程质量竣工验收监督记录
单位（子单位）工程质量竣工验收监督记录
说明：
1、监督人员重点应对验收的组织形式、程序等是否符合有关规定进行监督，并对实体质量、相关资料和建筑物明显部位设置永久性标牌进行抽查；监督记录根据现场监督情况进行调整，如实记录。
2、责任主体报送的如下资料作为本表附件：
（1）单位（子单位）工程竣工验收通知书；
（2）工程竣工报告（施工单位）；
（3）工程勘察、设计质量检查报告；
（4）工程监理质量评估报告；
（5）住宅工程应提交《住宅工程质量分户验收汇总表》；
（6）单位（子单位）工程质量竣工验收记录（建设、监理、勘察、设计、施工单位盖章）。
3、工程质量竣工验收监督要求：
（1）当参加验收各方对工程竣工验收意见一致时，监督机构应提出明确的验收监督意见，并做好验收监督记录；当参加验收各方对工程质量验收意见不一致时，应当协商提出解决的办法，待意见一致后，重新组织验收。
（2）监督机构如发现有违法、违规和违反强制性标准的，应责令改正或要求整改后建设单位重新验收。
（3）竣工验收监督记录应包含住宅工程质量分户验收监督抽查意见。
单位工程质量竣工验收记录
单位工程质量竣工验收记录单位工程质量竣工验收记录工程名称：XXX项目竣工验收日期：XXXX年XX月XX日一、基本情况承包单位：XXX公司业主单位：XXX公司工程地点：XXX市XXX区XXX街道XXX号施工单位：XXX公司监理单位：XXX公司验收部门：XXX公司工程质量监督站竣工日期：XXXX年XX月XX日二、工程概况本项目为一个X层X号楼的住宅小区，占地面积约XXX平方米，总建筑面积XX万平方米。
主要建筑物结构采用钢筋混凝土框架结构。
三、质量检查验收部门进行了全面的质量检查，包括以下方面：1. 结构体系验收验收部门对本工程的结构体系进行了验收，检查了建筑物的基础、柱、梁、墙板、板、框架的形位偏差、平整度、合格率等情况。
经检查，各项指标均符合设计要求和规范要求。
2. 机电安装检查验收部门对本工程的机电设备进行了检查，包括供水、排水、电力、通讯、消防等设备的安装质量、运行情况、隐蔽工程验收等。
经检查，机电设备安装质量符合设计要求和规范要求，各项指标全部合格。
3. 强弱电工程检查验收部门对本工程的强弱电工程进行了检查，包括配电设备、空调设备、照明设备、声响系统等设备的安装质量、运行情况、隐蔽工程验收等。
经检查，强弱电工程安装质量符合设计要求和规范要求，各项指标全部合格。
4. 建筑装饰工程检查验收部门对本工程的建筑装饰工程进行了检查，包括室内墙、天花板、地面、门窗、涂料等的装饰质量、构造合理性等。
经检查，建筑装饰工程符合设计要求和规范要求，各项指标全部合格。
四、质量问题处理在检查过程中，验收部门发现了以下质量问题：1. 301室瓷砖表面有划痕。
承包单位应按照合同要求及时更换瓷砖。
2. 403室窗户掩门不合格。
承包单位应按照合同要求更换窗户掩门，确保性能符合规范要求。
进行问题整改后，验收部门重新进行了检查，发现问题已全部整改，质量问题得到有效解决。
五、结论本工程经全面检查，符合设计要求和规范要求，各项指标均达到要求，竣工质量符合验收标准要求。
单位工程质量竣工验收报告记录模板
工程概况
章节副标题
工程简介
设计单位：具体单位名 称
工程地点：具体地址
工程类型：住宅、商业、 办公等
监理单位：具体单位名 称
验收时间：具体日期
工程名称：单位工程质 量竣工验收报告记录模
板
工程规模：建筑面积、 占地面积等
建设单位：具体单位名 称
施工单位：具体单位名 称
竣工时间：具体日期
建筑规模和建筑特征
工程名称：XX单位工程质 量竣工验收报告记录模板
建设单位：XX公司
施工单位：XX建筑公司
竣工日期：2023年4月15 日
验收结论：合格
建设单位
单位联系 单位名称： 单位性质： 电话： 单位邮箱：
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项正文
项正文
项正文
项正文
单位负责 单位地址： 人： 单位传真：
验收方法及依据
验收程序：按照国家相关标准 和规范进行
验收方法：采用现场检查、测 量、试验等方式
验收依据：国家相关法律法规、 标准、规范、设计文件、施工 合同等
验收内容：包括工程质量、使 用功能、安全环保等方面
验收过程中发现的问题及处理措施
问题发现：在验收过程中， 可能会发现工程质量问题， 如材料不合格、施工工艺 不当等。
工程验收记录：包括隐蔽工程验收 记录、分部分项工程验收记录等
材料进场检验记录：包括材料进场 检验报告、检验记录表等
施工日志：包括施工日志表、施工 日志记录等
质量检测报告及验收记录表等相关资料
质量检测报告：包括检测 项目、检测方法、检测结 果等
验收记录表：包括验收时 间、验收人员、验收意见 等
JD-008_工程竣工验收监督记录
JD-008
求 求 案符合要求 现象 合要求
质量的评价
××× ××年××月××日
××年××月××日
监理单位：（签字）
××年××月××日
四川省建设厅制
工程竣工验收监督记录
JD-008
工程名称
建设单位
工程地址
地勘单位
建筑面积
设计单位
结构类型/层数
框架
十层
施工单位
开 竣工日期
2006年1月8日至2006年3月8日
பைடு நூலகம்
监理单位
项目内容
监督、检查评价
工程竣工报告 竣 工 勘察设计单位出具的工程质量检查报告
验 监理单位出具的工程质量评估报告
收 验收组成员及竣工验收方案
同意验收小组对工程实体质量和观感质量的评价
监督人员： ××× ××年××月××日
×××
××年××月××日
建设单位：（签字） 地勘单位：（签字） 设计单位：（签字） 施工单位：（签字） 监理单位：（签字）
××年××月××日 ××年××月××日 ××年××月××日 ××年××月××日 ××年××月××日 注：此表由质量监督机构、备案部门留存。
文 工程建设强制性标准执行情况 件
工程竣工验收的组织及程序
内容完整、符合要求 内容真实、完整，符合要求 内容真实、完整，符合要求 验收组成员具备规定资格，验收方案符合要求 无违反工程建设强制性标准现象 工程竣工验收的组织及程序符合要求
工程实体质量抽查和观感质量检查情况 对遗 留问 题的 处理 意见 处 理 结 果 监理工程师(建设单位项目技术负责人):
质监站质量验收记录检查内容
质监站质量验收记录检查内容质监站主要受理建设项目质量监督注册，巡查施工现场工程建设各方主体的质量行为及工程实体质量，核查参建人员的资格，监督工程竣工验收。
那么质监站质量验收记录检查内容有哪些呢?一起来了解一下!地基验槽记录1、检查内容：地基验槽记录。
2、检查部位的选取：一次性整体验槽时为该工程《地基验槽记录》，分段或分楼座验槽时为距检查当日最近产生的《地基验槽记录》。
3、检查方法：查看《地基验槽记录》的内容及其他相关记录、检验报告等。
4、评价判定原则：(1)是否核对基坑的位置、平面尺寸、坑底标高;(2)是否核对基坑土质和地下水情况;(3)对于有空穴、古墓、古井、防空掩体及地下埋设物的，是否核对其位置、深度、性状;是否按照规范及设计要求进行轻型动力触探;(4)对于灰土地基、砂和砂石地基、土工合成材料地基、粉煤灰地基、强夯地基、灌浆地基、预压地基，其竣工后的结果(地基强度或承载力)是否达到设计要求的标准，检验数量是否满足规范要求;(5)对水泥土搅拌桩复合地基、高压喷射注浆复合地基、砂桩地基、振冲桩复合地基、土和灰土挤密桩复合地基、水泥粉煤灰碎石桩复合地基、夯实水泥土桩复合地基，其承载力检验结果是否达到设计要求的标准，检验数量是否满足规范要求;(6)对于桩基础，工程桩是否进行了承载力检验、承载力检验结果是否符合设计要求、检验桩数是否符合规范要求，桩身质量时候进行了检验、检验结果是否合格、检验数量是否符合规范要求。
(7)对于不满足设计要求的地基，是否有经设计单位确认的地基处理方案、是否有该部位的地基处理记录。
《地基验槽记录》中有1项不符合上述要求的，判定为“不符合”。
5、依据：《建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202-2002》第4.1.5、4.1.6、5.1.5、5.1.6、A.1.1、A.2.1、A.2.3、A.2.4、A.2.5、A.2.6条。
桩位偏差、桩顶标高验收记录1、检查内容：桩位偏差、桩顶标高验收记录。
工程竣工验收记录(填写范本)
年月日
14
法律、法规规定的其他验收条件完成情况
工程竣工验收意见
经对本工程综合验收，该工程符合设计文件和相关法律法规及验收规范的要求，各验收单位一致同意工程竣工验收合格。
验收单位
建设单位
签字（公章）
年月日
勘察单位
签字（公章）
年月日
设计单位
签字（公章）
年月日
施工单位
签字（公章）
年月日
监理单位
签字（公章）
年月日
3
工程所含单位工程质量竣工验收是否合格
4
建设单位是否已按合同约定支付了工程款
5
施工单位是否已经签署工程质量保修书
6
是否有规划行政部门出具的认可文件或者准许使用文件
7
无障碍设施是否已验收合格
8
对于住宅工程，质量分户验收是否已合格
9
对于民用建筑工程，建设单位是否已组织设计、施工、监理单位对节能工程进行了专项验收
工程竣工验收记录
工程名称
××××等××项(其中××××)
施工许可文件号
工程竣工日期
建设规模
合同价格
（万元）
验收组成员
姓名
单位
职务
建设单位
勘察单位
设计单位
施工单位
监理单位
专家
工程竣工验收内容
序号
验收项目
验收情况
1
是否已完成工程设计和合同约定的各项内容
2
是否有完整的技术档案和施工管理资料；是否有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告、工程质量检测和功能性试验报告资料；是否已取得城建档案馆预验收文件
10
商品住宅小区和保障性住房工程，建设单位是否已按分期建设方案要求，组织勘察、设计、施工、监理等有关单位对市政公用基础设施和公共服务设施进行了验收
工程竣工验收记录
施工许可证号
工程竣工日期
建设规模
合同价格
验收组成员
姓名
单位
职务
建设单位
勘察单位
设计单位
施工单位
监理单位
专家
工程竣工验收内容
序号
验收项目
验收情况
1.
是否已完成工程设计和合同约定的各项内容
已完成
2.
是否有完整的技术档案和施工管理资料；是否有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告、工程质量检测和功能性试验报告；是否已取得城建档案馆预验收文件
签字（公章）
年 月 日
监理单位
签字（公章）
年 月 日
专家签字
年 月 日
编号
施工劳务分包合同
（钢筋）
发包方：
承包方：
签订日期：
无涉及
12.
是否已在工程明显位置设置了永久性标牌
已设置
13.
建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题是否已全部整改完毕
已全部整改完
14.
法律、法规规定的其它验收条件完成情况
已完成
工程竣工验收意见
验收单位
建设单位
签字（公章）
年 月 日
勘察单位
签字（公章）
年 月 日
设计单位
签字（公章）
年 月 日
施工单位
无涉及
9.பைடு நூலகம்
对于民用建筑工程，建设单位是否已组织设计、施工、监理单位对节能工程进行了专项验收
已专项验收
10.
商品住宅小区和保障性住房工程，建设单位是否已按分期建设方案要求，组织勘察、设计、施工、监理等有关单位对市政公用基础设施和公共服务设施进行了验收
工程竣工验收记录表
年 月 日
勘察单位对工程质量的评价：
单位（项目）负责人签字： （公章）
年 月 日
设计单位对工程质量的评价：
单位（项目）负责人签字： （公章）
年 月 日
施工单位对工程质量的评价：
单位（项目）负责人签字： （公章）
年 月 日
监理单位对工程质量的评价：
单位（项目）负责人签字： （公章）
LZJ22-02
竣工验收程序：
建设单位收到施工单位提交的工程竣工验收申请报告后，于 年 月 日组织勘察、设计、施工、监理等单位及有关专家组成验收小组，制定了验收方案，对工程进行了竣工验收，验收过程中，建设工程质量监督站对工程竣工验收实施了监督。
竣工验收内容：
验收人员听取和审阅了建设、设计、勘察、施工、监理单位的工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况及工程档案资料，对工程质量进行实地检查。
建设单位（公章）：
注：组长应由建设单位项目负责人担任。各责任主体（项目）负责人必须参加，有关人员在现场签字，
建设单位对经竣工验收的工程质量全面负责。质量等级：合格（由验收组下结论，验收组长填写）
年 月 日
年 月 日
工程竣工验收的意监理单位组成的验收组共同检查，认为满足设计要求，符合国家规范及标准要求。
质量等级：
工程竣工验收结论：符合质量标准，备案后同意使用。
LZJ22-04
工程竣工验收组成员名单
项目
姓 名
工作单位
资格级别
（或职称）
职 务
本人签字
组长
副组长
验收组成员
LZJ22
建设工程竣工验收记录表
建设单位：