住宅小区园林景观工程施工组织方案

XX住宅小区（二期）园林景观工程施工组织方案一、编制依据1：本施工方案是依照XX房地产开发有限公司的有关设计文件、效果要求进行编制。

2：本施工方案是经XX房地产开发有限公司认可的“XX住宅小区（二期）园林”景观工程施工图为依据进行编制。

3：本施工方案是根据现行的施工验收规范作为标准进行编制。

二、工程概况1、工程地点该工程为“XX住宅小区（二期）园林”景观工程，位于哈尔滨市香坊区民生路94号。

2、施工范围“XX住宅小区（二期）园林”景观工程施工图中所示植物的栽植、园路、水景、八角亭、木平台、景观照明、架桥、花架、座墙、特色盆、景石、溢流、排水沟、闸门、围栏、围墙等。

3、施工准备情况：A：三通一平尚未完善。

B：座标控制点、水准点已确定。

C：水、电接口已确定。

三、施工准备1、开工前与业主联系好，做好现场交接工作，清理好现场。

按照施工平面图布置好临时设施，（特别要求做好临时用电的安全措施）。

2、做好图纸会审和技术交底工作。

组织工程技术人员认真熟悉图纸，领会设计意图，全面掌握施工图内容，提出合理化建议，做好技术交底。

确保工程质量。

3、根据本工程的内容及具体情况，结合以前的施工经验，编制好各项施工工艺措施和施工方法。

搞好进度计划、劳动力组织安排、质量及安全措施，以利有效地指导现场施工。

4、根据施工计划编制好各种材料需要量计划，主要施工机具计划，运输计划，前期备料工作，（选苗及前期处理、种植用基肥）。

5、根据拟建景观工程周边情况，合理组织施工线路，安排施工场地和顺序。

四、现场施工组织管理机构：五、工程重点和技术难点及解决方案1、本景观工程的设计重点为水景、溪流。

通过地型的高、低变化、植物的搭配、达到小中见大。

溪流、园林小品贯穿小区、一派欧陆风光、实为小区之一大亮点。

水景、溪流、驳岸景石、园林小品与植物的收口要充分体现自然界的象征。

而水景、溪流的施工难点是防水工程，不得有漏水现象。

2、水景、溪流的土方开挖采用机械与人工俢整成形方式施工，使驳岸形成自然地貌，回填部分要充分夯实，使结构安全可靠。

3、防水层施工采用专业施工人员施工、质安员旁站监督，对防水材料的选用及施工工艺进行严格把关。

4、景观石、驳岸石的吊装工程由专业技师施工，公司派设计人员、项目经理现场指导，对水景、溪流、园林小品进行自然美化。

六、施工顺序及劳动力组合1、施工顺序：为了确保工程顺利完成。

同时也为了保证工程质量和消除安全隐患，本工程拟采用小溪、水景、园林亭等相对展开施工的方式施工。

并遵循合理的施工顺序，采用流水作业施工方法的网络计划技术，组织有节奏的均衡的连续作业。

2、施工顺序：采取先地下、后地面、先竖向、后平面的施工顺序。

施工顺序：现场放线（大样）核对标高调整地型预埋管道基础工程主体（结构）竖向装饰平面工程（基层结构）平面装饰绿化种植效果调整自检竣工验收。

3、砼工、木工、钢筋工、石艺工、园艺工、园林木作工、园林种植工、依次进场。

小溪、水景、园林小品几乎同时开工，饰面工程、绿化种植工程等穿插进行。

七、主要项目施工方法和技术措施（一）土方工程1、根据设计图纸要求，结合建设方移交的施工场地情况，拟采用机械（钩机）挖土。

在挖至接近设计(溪)底面标高时（基底预留5-10㎝），进行人工修整、夯实。

至符合设计要求后，报请主管工程师及相关部门确认符合设计要求后，再进行下道工序的施工。

2、园林土方可分为园林土建土方、园林造坡土方、园林种植土方，首当其冲的工程就是地形的整理和改造，根据施工图竖向标高设计及平面布置，在准备建设的园区原有地形和混凝土楼板的基础上,从园林的实用功能出发,对园林地形、地貌、建筑、绿地、道路、广场、管线等进行综合统筹，如进行土方计算、土方的平衡调配等，土方平衡调配工作是土方施工的一项重要内容，其目的在于使土方运输或土方运输成本为最低的条件下，确定填、挖方区土方的调配方向和数量，从而达到缩短工期和提高经济效益的目的；园林种植土方是根据城市可持续发展的要求，提高园林植物种植和养护水平，确保园林植物生长茂盛，充分发挥园林植物的绿化效能，满足植物生长所需的土壤。

a\园林土建土方及造坡土方：根据现场情况，研究制定合理的现场场地平整、土方开挖施工方案，对于能够利用的土方可选择回填，不能利用的土方按施工要求进行清除；绘制施工总平面布置图和土方开挖图，确定开挖和回填路线、顺序、范围、底板标高、边坡坡度、排水沟水平位置，以及挖去的土方堆放地点。

(1)土方开挖前，应摸清地下管线等障碍物，并应根据施工方案的要求，将施工区域内的地上、地下障碍物清除和处理完毕。

(2)建筑物或构筑物的位置或场地的定位控制线（桩）；标准水平桩及基槽的灰线尺寸，必须经检验合格，并办完预检手续。

(3)场地表面要清理平整，做好排水坡度，在施工区域内，要挖临时性排水沟。

夜间施工时，应合理安排工序，防止错挖或超挖。

(4)开挖的土方，在场地有条件堆放时，一定留足回填需用的好土，并且散堆放，以免发生塌方，多余的土方应一次运至弃土处，避免二次搬运。

(5)根据设计图纸要求，结合建设方移交的施工场地情况，拟采用机械（钩机）回填。

在回填至接近设计(溪)底面标高时（基底预留5-10㎝），进行人工修整、夯实。

至符合设计要求后，报请主管工程师及相关部门确认符合设计要求后，再进行下道工序的施工。

(6)工艺流程1）定位放线计算土方量确定回填的顺序和坡度沿直线切出槽边轮廓线清底。

2）坡度的确定：①根据基础和土质以及现场出土等条件，要合理确定回填（局部开挖）顺序，然后分段分层平均回填。

②开挖基坑（槽）或管沟，在挖到距槽底50cm以内时，测量放线人员应配合抄出距槽底50cm平线；自每条槽端部20cm处每隔2-3m在槽帮上钉上水平标高小木橛。

在挖至接近槽底标高时，应随时检查尺量，校核槽底标高。

检查槽边尺寸、确定槽宽标准，据此进行修正、铲平。

机械回填（局部开挖）的需在高出槽底标高10～20cm位置进行人工修正。

③基坑（槽）管沟的直立帮和坡度，在回填（局部开挖）过程和敞露期间应防止塌方，必要时应加以保护。

④开挖的土方，在场地有条件堆放时，一定留足回填需用的好土，多余的土方应一次运至弃土处，避免二次搬运。

(7) 质量问题1、基底超挖：回填（局部开挖）基坑均不得超过基底标高。

2、基底未保护：基坑回填（局部开挖）后应尽量减少对基土的扰动。

3、施工顺序不合理：土方回填（局部开挖）宜先从低处进行，分层分段依次开挖，形成一定坡度。

b\植物种植土方１、一般规定：园林栽植土必须具有满足植物生长所需的水、肥。

合适的酸碱性、透水性２、土壤理化性状要求：花坛土的主要理化性状为PH值6.0～7.5、有机质≧30g.kg-1、容重<1.20mg.m-1、石砾粒径>1cm且含量<5%；草坪土壤的PH值6.5～7.5、有机质≧20g.kg-1、容重<1.30mg.m-1、草坪直播的土块<2cm且不能有石砾。

（二）基础工程：1：经建设单位、监理单位进行工程基线复核、基础土方验收合格，并同时办好隐蔽验收签证，会同甲方、监理隐蔽验收合格后，捣铺砼层。

2：作好现场质量检查，分项工程完成后首先进行自检，并认真进行互检复核。

3：浇砼前应注意复查防水层的质量，发现有可能影响质量的隐患，一定要排除后才允许继续施工。

（三）园路及景观铺装工程1、园路、景观铺装在园林中，铺地以线或面的形式形成贯穿全园的交通网，它即是划分和联系各景区和景点的纽带，也是组成园林风景的造景要素，作为园林空间的一个重要界面，不仅为人们提供舒适的游览交通条件，同时它又能参与保护环境和改善原有的小气候。

1.1施工顺序放线——→基层挖土并整平夯实（混凝土板面应做好防水措施）——→垫层——→砼基层浇捣——→安放侧石——→放样——→铺装板材——→成品养护（1）根据施工图纸对所有的中心控制桩进行测量、核实，并放出园路中心线及边线。

（2）布设临时水准点：根据本工程特点，在原始基准点，定出各区块的临时水准点，并会同监理及甲方对放样位置及临时水准点复测认可。

1.2施工准备由于小区景观中有园路、水景、小瀑布、景观照明、树环、架桥、花架、座墙、特色盆、景石、溢流、排水沟等，因此，它又比一般的道路工程内容更复杂。

（1）材料准备准备施工机具、基层和面层的铺装材料、以及施工中需要的其它材料；清理施工现场。

（2）场地放线按照广场设计图所绘施工坐标方格网，将所有坐标点测设到场地上并打桩定点。

然后以坐标桩点为准，根据广场设计图，在场地地面上放出场地的边线，主要地面设施的范围线和挖方区、填方区之间的零点线。

（3）地形复核对照广场竖向设计图，复核场地地形。

各坐标点、控制点的自然地坪标高数据，有缺漏的要在现场测量补上。

1.3场地平整与找坡（1）挖方与填方施工挖、填方工程量较小时，可用人力施工；工程量较大时，应该进行机械化施工。

预留作草坪、花坛及乔灌木种植地的区域，可暂时不开挖。

水池区域要同时挖到设计深度。

填方区的堆填顺序，应当是先深后浅；先分层填实深处，后填浅处。

每填一层就夯实一层，直到设计的标高处。

（2）场地平整与找坡挖、填方工程基本完成后，对挖填出的新地面进行修理。

要铲地平面，使地面平整度变化限制在2cm以内。

根据各坐标桩标明的该点填挖高度数据和设计的坡度数据，对场地进度找坡，保证场地内各处地面都基本达到设计的坡度。

土层松软的局部区域还要作地基加固处理。

1.4基层处理（1）挖土应由边到中，并根据土质情况，预留压实厚度，如遇到障碍物，应采取有效的措施，并及时处理。

（2）整平后并压（夯）实。

1.5砂石垫层（1）干结砂石干结砂石基层是指在施工过程、不洒水或少洒水，依靠充分压实及和嵌缝料充分嵌挤，使砂石料间紧密锁结所构成的具有一定强度的结构，厚度按设计图示要求。

（2）材料用于基层填筑的砂石，要求大小适中，无风化现象，以确保基层的强度。

砂石之间要求密实，无松动。

并预先控制好标高、坡向、厚度。

满足设计要求，碎石摊铺应均匀、平整。

1.6砼基层施工为保证砼搅拌质量，砼工程应遵循以下原则：（1）测定现场砂、石含水率，根据设计配合比，送有关单位做好砼级配，并按级配挂牌示意。

（2）每天搅拌第一拌砼时，水泥用量应相对增倍。

（3）平板振捣器震动均匀，以提高砼的密实度（4）严格控制砂石料的含泥量，选用良好的骨料，砂选用粗砂，砂含泥量小于3%，石子不超过10%。

（5）减少环境温度差，提高砼抗压强度，浇筑砼终凝后及时浇水养护。

砼养护时间不小于7天。

（6）一般采用混合砂浆做结合层。

砂浆摊铺宽度应大于铺装面5~10cm左右，以拌好的砂浆应当日用完。

也可用3-5cm粗砂均匀摊铺而成。

1.7侧石安装在砼垫层上安置侧石，先应检查轴线标高是否符合设计要求，并校对。

圆弧处可采用20-40CM长度的侧石拼接，以便利于圆弧的顺滑，严格控制侧石顶面的标高，接缝处留缝均匀。