成都自动化立体仓库生产项目投资计划书

成都自动化立体仓库生产项目

投资计划书

规划设计/投资分析/产业运营

报告说明—

现在我们可以在很多行业当中，看见自动化立体仓库的运用，一个完

整的自动化立体仓库不仅有着十分智能化的通讯系统、计算机监控系统以

及自动控制系统，更加具备了先进的集成化物流概念，在控制、通讯以及

信息技术等多个方面，都能通过不同的设备进行协调达成整个操作流程。

该自动化立体仓库项目计划总投资10693.71万元，其中：固定资产投

资9020.17万元，占项目总投资的84.35%；流动资金1673.54万元，占项

目总投资的15.65%。

达产年营业收入11681.00万元，总成本费用9115.72万元，税金及附

加165.99万元，利润总额2565.28万元，利税总额3085.10万元，税后净

利润1923.96万元，达产年纳税总额1161.14万元；达产年投资利润率

23.99%，投资利税率28.85%，投资回报率17.99%，全部投资回收期7.06年，提供就业职位209个。

自动化立体仓库，是物流仓储中出现的新概念。利用立体仓库设备可

实现仓库高层合理化、存取自动化、操作简便化；自动化立体仓库是当前

技术水平较高的形式。自动化立体仓库的主体由货架、巷道式堆垛起重机、入（出）库工作台和自动运进（出）及操作控制系统组成。货架是钢结构

或钢筋混凝土结构的建筑物或结构体，货架内是标准尺寸的货位空间，巷

道堆垛起重机穿行于货架之间的巷道中，完成存、取货的工作。管理上采用计算机及条形码技术。

目录

第一章项目总论

第二章承办单位概况

第三章项目建设背景分析第四章市场分析、调研

第五章项目规划方案

第六章选址分析

第七章土建工程研究

第八章工艺说明

第九章清洁生产和环境保护第十章安全生产经营

第十一章风险防范措施

第十二章项目节能说明

第十三章项目实施方案

第十四章投资计划方案

第十五章经济收益分析

第十六章项目总结

第十七章项目招投标方案

第一章项目总论

一、项目提出的理由

2018年自动化立仓库行业发展迅速，立体库面积迅速增长，自动化立

体库保有量稳步增长。医药制药、食品饮料、电商物流、汽车、3C家电、

烟草等行业自动化立体仓库配套比例较高，新能源、冷链等下游行业参与

度仍然偏低，未来成长空间相对广阔。

自动化立体仓库是由电子计算机进行控制和管理，无需人工搬运作业，而实现收发作业的仓库。它是由立体货架、有轨巷道堆垛机、出入库托盘

输送机系统、尺寸检测条码阅读系统、通讯系统、自动控制系统、计算机

监控系统、计算机管理系统以及其他如电线电缆桥架配电柜、托盘、调节

平台、钢结构平台等辅助设备组成的复杂的自动化系统。

二、项目概况

（一）项目名称

成都自动化立体仓库生产项目

（二）项目选址

某某科技园

成都，简称蓉，别称蓉城、锦城，是四川省省会、副省级市、特大城市、成都都市圈核心城市，国务院批复确定的中国西部地区重要的中心城市，国家重要的高新技术产业基地、商贸物流中心和综合交通枢纽。截至

2018年，全市下辖11个区、4个县，代管5个县级市，总面积14335平方

千米。2019年末，建成区面积949.6平方公里，常住人口1658.10万人，

城镇人口1233.79万人，城镇化率74.41%。成都地处中国西南地区、四川

盆地西部、成都平原腹地，境内地势平坦、河网纵横、物产丰富、农业发达，属亚热带季风性湿润气候，自古有天府之国的美誉；是西部战区机关

驻地，作为全球重要的电子信息产业基地，有国家级科研机构30家，国家

级研发平台67个，高校56所，各类人才约389万人；2019年世界500强

企业落户301家。成都是国家历史文化名城，古蜀文明发祥地。境内金沙

遗址有3000年历史，周太王以一年成邑，二年成都，故名成都；先后有7

个割据政权在此建都；一直是各朝代的州郡治所；汉为全国五大都会之一；唐为中国最发达工商业城市之一，史称扬一益二；北宋是汴京外第二大都会，发明世界上第一种纸币交子。拥有都江堰、武侯祠、杜甫草堂等名胜

古迹，是中国优秀旅游城市。成都先后获世界最佳新兴商务城市、中国内

陆投资环境标杆城市、国家小微企业双创示范基地城市、中国城市综合实

力十强、中国十大创业城市、中国外贸百强城市排名第18等荣誉，正加快

建设具有全国引领力、全球竞争力的世界文创名城。

对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用

先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。节约

土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。

（三）项目用地规模

项目总用地面积30882.10平方米（折合约46.30亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数57.40%，建筑容积率1.20，建设区域绿化覆盖率7.19%，固定资产投资强度194.82万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积30882.10平方米，建筑物基底占地面积17726.33平方米，总建筑面积37058.52平方米，其中：规划建设主体工程23348.26平方米，项目规划绿化面积2663.11平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计140台（套），设备购置费3604.88万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量828468.61千瓦时，折合101.82吨标准煤。

2、项目年总用水量10163.07立方米，折合0.87吨标准煤。

3、“成都自动化立体仓库生产项目投资建设项目”，年用电量828468.61千瓦时，年总用水量10163.07立方米，项目年综合总耗能量（当量值）102.69吨标准煤/年。达产年综合节能量39.94吨标准煤/年，项目总节能率27.47%，能源利用效果良好。

（八）环境保护