《2018年深圳市光明新区城市更新单元计划第一批计划》

光明新区2018年重大项目计划项目清单复习进程

长圳人才住房和保障性住房项目
6
建筑工务局
红坳村整村搬迁安置房工程
7
市建筑工务署
光明光侨路保障房项目
8
建筑工务局
深圳市第十高级中学
9
深圳市水务局
公明供水调蓄工程
10
深圳市华星光电半导体显示技术有限公司
第11代TFT-LCD及AMOLED新型显示器件生产线
11
旭硝子新型电子显示玻璃（深圳）有限公司
旭硝子第11代TFT-LCD用玻璃基板生产线建设项目
建筑工务局
新区人民医院新院建设工程
46
建筑工务局
深圳市光明新区中心医院续建（二期）工程
47
深圳市建筑工务署
光侨大道至布龙路连接线市政工程
48
深圳市发展和改革委员会
光明吊神山成品油仓储区
49
光明交通运输局
光明新区对外道路交通项目
50
深圳前海爱视锐康科技有限公司
深圳爱视锐康高端医疗装备PETCT产业园
51
29
深圳欧菲光科技股份有限公司
欧菲光总部研发中心项目
30
深圳市特区建设发展集团有限公司
特区建发乐府广场项目
31
深圳市星源材质科技股份有限公司
星源材质华南基地二期功能膜项目
32
深圳典邦科技有限公司
多功能集成图像传感器AMOLED仙丽集团有限公司
雪仙丽文化创意园（三期）厂房二、宿舍二及配套设施
12
深圳市岗隆实业有限公司
公明元昇厂片区城市更新单元
13
中粮地产（深圳）实业有限公司
中粮云景项目
14
深圳市地铁集团有限公司
深圳市轨道交通6号线工程
15

2010年深圳市城市更新单元规划制定计划第一批计划(表一)

六约北片区龙塘片区更新单元
67
龙岗区横岗街道
松柏社区老街更新单元
新坡塘片区及新园路石化塑胶城更新
68
龙岗区横岗街道
单元
69
龙岗区横岗街道
保安片区更新单元
70
龙岗区葵涌街道
土洋社区沙鱼涌更新单元
申报拆除重建用地面积
（公顷）
申报单位
4.07
深圳市东方四队股份合作公司
深圳市宝安区松岗镇红星经济发展 4.31
51
宝安区西乡街道
华宝饲料厂片区更新单元
52
宝安区西乡街道
骏业工业区更新单元
53
宝安区西乡街道
臣田国际汽车城更新单元
54
宝安区新安街道
华联新安片区更新单元
55
龙岗区布吉街道
禾坑肚耕作口公交站更新单元
56
龙岗区布吉街道
惠康路与中元路路口片区更新单元
57
龙岗区大鹏街道
金沙湾酒店更新单元
58
龙岗区横岗街道
2.57
耀骏贸易（深圳）有限公司
46
宝安区沙井街道
德普电子物流配送中心片区更新单元
1.75
深圳市德普投资发展有限公司
备注
序号
区位
城市更新单元名称
47
宝安区松岗街道
东方四队片区更新单元
48
宝安区松岗街道
红星村北片区更新单元
49
宝安区松岗街道
红星村南片区更新单元50宝安区松街道沙浦工业区片区更新单元
1.63
深圳国威电子有限公司
1.52 6.29 12.03 4.27 5.10 18.64
深圳市深圳酒店有限公司深业泰富物流集团股份有限公司新三九地产有限公司深圳世纪星源股份有限公司深圳市向南实业股份有限公司深圳市南山荔源实业股份有限公司

10年深圳市城市更新单元规划制定计划第一批计划

2010年深圳市城市更新单元规划制定计划第一批计划（表一）
备注：
1.列入本计划内的城市更新单元，仅获准编制城市更新单元规划。

更新单元规划审核通过，符合相关要求并纳入《深圳市城市更新年度实施计划》后，方可实施。

2.城市更新单元规划制定计划将按照年度进行调校。

本计划内的更新单元，自公告之日起一年内未能按规定要求完成城市更新单元规划编制的，将予以清理。

3.城市更新单元规划应符合城市规划要求，并按照相关规定配建保障性住房及城市基础设施和公共配套设施。

4.本计划内的“申报单位”仅为城市更新单元规划制定计划的申报主体。

城市更新单元改造主体须依据《深圳市城市更新办法》经相关程序予以确定。

5.城市更新单元的范围及用地规模，以获批准的城市更新单元规划为准。

6.本计划内城市更新单元，经发现不符合城市更新相关政策的，该更新单元将从本计划中取消。

深圳光明新区分区规划说明书

深圳市光明新区规划—说明书目录第一部分背景篇 (2)第一章规划背景 (2)一、新区成立的历史机遇 (2)二、编制新区规划的需求 (2)第二章规划依据 (3)一、规划编制依据 (3)二、参考文件 (3)三、规划范围及规划期限 (3)四、主要上位规划解读 (3)第二部分现状篇 (6)第三章现状概况 (6)一、区域位置 (6)二、自然状况 (6)三、社会经济 (6)四、人口 (7)五、土地利用 (7)六、公共设施现状 (8)七、道路交通现状 (10)八、现状问题 (10)第三部分理念篇 (13)第四章理念与构想 (13)一、发展条件 (13)二、发展理念 (15)三、发展构想 (16)第五章目标与策略 (16)一、城市建设目标 (16)二、发展策略 (16)第六章功能定位与发展规模 (17)一、功能定位 (17)二、发展规模 ......................................................................................................................................... 17第四部分规划篇. (19)第七章打造“绿色城市”空间布局 (19)一、土地综合利用规划 (19)二、城市结构与空间布局 (20)三、土地利用规划 (26)第八章构建“绿色城市”支撑体系 (29)一、新的生态结构 (29)二、新的生活方式 (31)三、新的生产方式 (39)第九章“绿色指标”研究 (41)一、研究“绿色城市”指标体系的意义 (41)二、构建“绿色城市”指标体系的目标 (41)三、国内外相关城市指标体系的借鉴与参考 (42)四、本次规划指标体系的选择原则 (42)五、“绿色城市”指标体系一览表 (43)六、指标体系的解释 (47)第十章“绿色市政”规划 (50)一、给水工程规划 (50)二、污水工程规划 (52)三、雨水及防洪工程 (53)四、绿色用水规划 (56)五、电力工程规划 (58)六、通信工程规划 (61)七、燃气工程规划 (62)八、环境保护规划 (64)九、环卫设施规划 (69)十、综合管沟规划 (72)第十一章城市更新 (73)一、城市更新目标 (73)二、城市更新策略 (74)三、城市更新对象 (74)四、重点更新改造地区 (74)第十二章近期建设指引 (75)一、近期重点推进片区 (75)二、近期重点建设项目 (75)第一部分背景篇第一章规划背景一、新区成立的历史机遇2007年5月28日，市委书记李鸿忠、市长许宗衡出席宝安区干部大会，会上宣布在光明、公明两个街道基础上成立光明新区，推进光明产业园区与光明、公明街道的统筹发展，并成立深圳市光明新区管理委员会,辖区面积155.33平方公里。

2015年深圳市城市更新单元计划第一批计划

深圳市规划和国土资源委员会二○一五年三月九日《2015年深圳市城市更新单元计划第一批计划》一览表
附图：
1.福田区华富街道长城开发彩田工业园城市更新单元拟拆除重建范围示意图
2.罗湖区笋岗街道深业泰富地块城市更新单元拟拆除重建范围示意图
3.南山区粤海街道虹海研发大楼城市更新单元拟拆除重建范围示意图
4.宝安区新安街道中粮69区工业园城市更新单元拟拆除重建范围示意图
5.宝安区沙井街道茭塘工业区城市更新单元拟拆除重建范围示意图
6.龙岗区南湾街道上李朗工业区城市更新单元拟拆除重建范围示意图
7.龙华新区民治办事处梅林关城市更新单元拟拆除重建范围示意图
8.龙华新区大浪办事处龙胜建设路工业区更新单元拟拆除重建范围示意图
9.龙华新区观澜办事处观城横坑河西片区城市更新单元拟拆除重建范围示意图
10.龙华新区龙华办事处豪杰工业园城市更新单元拟拆除重建范围示意图。

《年深圳市城市更新单元规划制定计划》第一批草案公众.pdf

《2010年深圳市城市更新单元规划制定计划》第一批
草案公众意见征询表
您可在此表上向深圳市规划和国土资源委员会提出对《2010年深圳市城市更新单元规划制定计划》
第一批草案的任何意见。

凡与此草案内容相关、符合填写规格、并在规定期限内提交的意见，市规划和国
土资源委员会将集中审议，以决定是否采纳。

此表填完后连同意见呈交人身份证明材料送达或传真至市规划和国土资源委员会各管理局或各区城
市更新主管部门。

请填下表：
您的姓名：（必填）
身份证号：（必填）
联系电话：（必填）
您与本公示草案的关系：（必填）
联系地址：
1、赞成
2、反对
3、基本同意
理由陈述如下：
（纸张不够，可自行增加）。

2010年深圳城更新单元规划制定计划第一批计划表二

8.5
范围内包含西丽中心区、大沙河创新走廊旧工业区等更新单元
04
龙岗区坂田街道
华为城市更新片区
22.1
范围内包含宝吉片区、吉通工业区、坂田老墟镇地区等更新单元
05
龙岗区横岗街道
横岗安良城市更新片区
1.4
范围内包含安良五村东片区、安良五村西片区、安良六村东片区、安良六村西片区、安良七村、安良八村等更新单元
2010年深圳市城市更新单元规划制定计划第一批计划（表二）
序号
区位
城市更新片区名称
规划研究范围（平方公里）
备注
01
福田区南园街道
南岗城市更新片区
0.5
范围内包含红岭北路中国外运集团、城建梅园物流中心、国际物流总部基地等更新单元
03
南山区西丽街道
大沙河创新走廊更新片区
06
龙岗区葵涌街道
溪涌城市更新片区
0.9
范围内包含洞背、溪涌、盐村、沙头片区等更新单元
备注：
1、本表的城市更新片区为城市更新重点研究片区，由各区政府或相关部门统一组织编制上述片区的城市更新专项规划。
2、本表中城市更新片区的专项规划获批准后，将分期、分批推进实施，城市更新片区内各城市更新单元改造主体须依据《深圳市城市更新办法》经相关程序予以确定。

深圳市规划和自然资源局关于印发《深圳市拆除重建类城市更新单元计划管理规定》的通知

深圳市规划和自然资源局关于印发《深圳市拆除重建类城市更新单元计划管理规定》的通知文章属性•【制定机关】•【公布日期】2019.03.11•【字号】深规划资源规〔2019〕4号•【施行日期】2019.03.15•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文深圳市规划和自然资源局关于印发《深圳市拆除重建类城市更新单元计划管理规定》的通知各区人民政府（新区管委会），各有关单位：《深圳市拆除重建类城市更新单元计划管理规定》已经市政府同意，现予印发，请遵照执行。

深圳市规划和自然资源局2019年3月11日深圳市拆除重建类城市更新单元计划管理规定第一章总则第一条为进一步规范我市拆除重建类城市更新单元计划（以下简称更新单元计划）管理工作，根据《关于推进“三旧”改造促进节约集约用地的若干意见》（粤府〔2009〕78号）、《关于提升“三旧”改造水平促进节约集约用地的通知》（粤府〔2016〕96号）和我市城市更新相关规定，制定本规定。

第二条本规定适用于我市拆除重建类城市更新单元计划的制定、调整和调出。

第三条实施以拆除重建为主的城市更新，应以城市更新单元为基本单位，通过更新单元计划，划定拆除范围，明确申报主体、更新意愿、更新方向以及公共利益项目用地等内容。

第四条市规划和自然资源部门作为市城市更新主管部门，负责组织、协调、指导全市更新单元计划的有关工作，拟订更新单元计划政策、组织编制城市更新专项规划和相关技术规则、标准，制定管理规范；负责更新单元计划备案，重点更新单元计划统筹报批，组织开展城市更新单元的标图建库等工作。

各区政府（含新区管理机构，下同）负责除重点更新单元以外更新单元计划的审批工作。

各区（含新区，下同）城市更新机构负责更新单元计划的审查工作，负责组织开展重点更新单元计划的申报工作；负责城市更新单元标图建库的申报工作。

第二章申报情形第五条特定城市建成区具有以下情形之一，通过综合整治、功能改变方式难以有效改善或消除的，可申请通过拆除重建方式实施城市更新：（一）城市基础设施、公共服务设施亟需完善。

光明新区2018年重大项目计划项目清单

第代液晶面板成盒（）智能工厂建设项目
深圳市特区建设发展集团有限公司
光明光电企业产业加速器及高端人才房
深圳市地铁集团有限公司
深圳市轨道交通号线支线工程
深圳日东光学有限公司
深圳日东光学偏光板前工序项目
深圳欧菲光科技股份有限公司
欧菲光总部研发中心项目
深圳市特区建设发展集团有限公司
特区建发乐府广场项目
深圳市星源材质科技股份有限公司
深圳市光明海吉星农产品产业发展有限公司
光明公益性农产品批发市场项目
深圳市英威腾电气股份有限公司
城市轨道交通车辆电气牵引设备研发及产业化
深圳市时尚生态谷开发有限公司
深圳市光明时尚生态谷项目
深圳出版发行集团公司
深圳书城光明城
深圳市金宝来投资有限公司
鸿大新能源科技园
深圳邦凯新能源股份有限公司
邦凯科技工业园
中山大学附属第七医院（深圳）
中山大学附属第七医院（深圳）二期项目
建筑工务局
新区人民医院新院建设工程
建筑工务局
深圳市光明新区中心医院续建（二期）工程
深圳市建筑工务署
光侨大道至布龙路连接线市政工程
深圳市发展和改革委员会
光明吊神山成品油仓储区
光明交通运输局
光明新区对外道路交通项目
星源材质华南基地二期功能膜项目
深圳典邦科技有限公司
多功能集成图像传感器微显示器研发和产业化项目
深圳市雪仙丽集团有限公司
雪仙丽文化创意园（三期）厂房二、宿舍二及配套设施
深圳康泰生物制品股份有限公司
康泰生物疫苗研发生产基地二期
深圳市普扬技术有限公司
无线局域网络接入产品生产基地
深圳欧菲光科技股份有限公司
欧菲光新型光电

第三十期：2018年深圳市各区城市更新计划一览表及附图汇编

2018年深圳市各区城市更新计划一览表及附图汇编目录福田区（共4批，5个项目） (4)《2018年福田区城市更新单元计划第一批计划》一览表及附图 (4)《2018年福田区城市更新单元计划第二批计划》一览表及附图 (6)《2018年福田区城市更新单元计划第三批计划》一览表及附图 (8)《2018年福田区城市更新单元计划第四批计划》一览表及附图 (12)罗湖区（共6批，6个项目<5新增，1调整>） (14)《2018年深圳市城市更新单元计划罗湖区第一批计划》一览表及附图. 14《2018年深圳市城市更新单元计划罗湖区第二批计划》一览表及附图. 16《2018年深圳市城市更新单元计划罗湖区第三批计划》一览表及附图. 18《2018年深圳市城市更新单元计划罗湖区第四批计划》一览表及附图. 20《2018年深圳市城市更新单元计划罗湖区第五批计划》一览表及附图. 22《罗湖区黄贝街道罗芳村城市更新单元计划》一览表及附图 (24)南山区（共9批，18个项目<16新增，2调整>） (26)《2017年深圳市南山区城市更新单元计划第四批计划》一览表及附图. 26《2018年深圳市南山区城市更新单元计划第一批计划》一览表及附图. 30《2018年深圳市南山区城市更新单元计划第二批计划》一览表及附图. 37《2018年深圳市南山区城市更新单元计划第三批计划》一览表及附图. 39《2018年深圳市南山区城市更新单元计划第四批计划》一览表及附图. 41《2018年深圳市南山区城市更新单元计划第五批计划》一览表及附图. 43《2018年深圳市南山区城市更新单元计划第六批计划》一览表及附图. 47《2018年深圳市南山区城市更新单元计划第七批计划》一览表及附图.53《2018年深圳市南山区城市更新单元计划第八批计划》一览表及附图. 55盐田区（共4批，8个项目<5新增，3调整>） (57)《2018年深圳市城市更新单元计划盐田区第一批计划》一览表及附图. 57《2018年深圳市城市更新单元计划盐田区第二批计划》一览表及附图. 61《2018年深圳市城市更新单元计划盐田区第三批计划》一览表及附图. 63《2018年深圳市城市更新单元计划盐田区第四批计划》一览表及附图. 68宝安区（共10批，20个项目） (70)《2018年深圳市宝安区城市更新单元第一批计划》一览表及附图 (71)《2018年深圳市宝安区城市更新单元第二批计划》一览表及附图 (76)《2018年深圳市宝安区城市更新单元第三批计划》一览表及附图 (78)《2018年深圳市宝安区城市更新单元第四批计划》一览表及附图 (80)《2018年深圳市宝安区城市更新单元第五批计划》一览表及附图 (85)《2018年深圳市宝安区城市更新单元第六批计划》一览表及附图 (89)《2018年深圳市宝安区城市更新单元第七批计划》一览表及附图 (92)《2018年深圳市宝安区城市更新单元第八批计划》一览表及附图 (94)《2018年深圳市宝安区城市更新单元第九批计划》一览表及附图 (98)《宝安区新桥街道新桥东片区重点城市更新单元计划》一览表及附图101龙华区（共8批，16个项目<15新增，1调整>） (104)《2017年深圳市城市更新单元计划龙华区第四批计划》一览表及附图 104《2017年深圳市城市更新单元计划龙华区第五批计划》一览表及附图 107《2018年深圳市城市更新单元计划龙华区第一批计划》一览表及附图 109《2018年深圳市城市更新单元计划龙华区第二批计划》一览表及附图 114《2018年深圳市城市更新单元计划龙华区第三批计划》一览表及附图 120《2018年深圳市城市更新单元计划龙华区第四批计划》一览表及附图 122《2018年深圳市城市更新单元计划龙华区第五批计划》一览表及附图 126《2018年深圳市城市更新单元计划龙华区第六批计划》一览表及附图 132光明区（共3批，6个项目） (134)《2018年深圳市光明新区城市更新单元计划第一批计划》一览表及附图 (135)《2018年深圳市光明新区城市更新单元计划第二批计划》一览表及附图 (140)《2018年深圳市光明新区城市更新单元计划第三批计划》一览表及附图 (142)龙岗区（共10批，28个项目<26新增，2调整>） (144)《龙岗区平湖街道平湖旧墟镇片区（GX04）重点城市更新单元计划》一览表及附图 (144)《2018年龙岗区城市更新单元计划第一批计划》一览表及附图 (147)《2018年龙岗区城市更新单元计划第二批计划》一览表及附图 (152)《2018年龙岗区城市更新单元计划第三批计划》一览表及附图 (157)《2018年龙岗区城市更新单元计划第四批计划》一览表及附图 (161)《2018年龙岗区城市更新单元计划第五批计划》一览表及附图 (163)《2018年龙岗区城市更新单元计划第六批计划》一览表及附图 (166)《2018年龙岗区城市更新单元计划第七批计划》一览表及附图 (172)《2018年龙岗区城市更新单元计划第八批计划》一览表及附图 (178)《2018年龙岗区城市更新单元计划第九批计划》一览表及附图 (180)坪山区（共2批，3项目<2新增，1调整>） (187)《2018年深圳市坪山区城市更新单元计划第一批计划》一览表及附图 187《2018年深圳市坪山区城市更新单元计划第二批计划》一览表及附图 191福田区（共4批，5个项目）《2018年福田区城市更新单元计划第一批计划》已经区政府批准，现予以公告。

2013年深圳市城市更新单元计划第一批计划

《2013年深圳市城市更新单元计划第一批计划》（草案）一览表
本次公示期为2013年5月20日至2013年5月29日。

公示期间，公众可通过填写公众意见征询表的方式对公示计划草案提出意见。

公众意见征询表反馈地址：
罗湖区：市规划国土委第一直属管理局，深圳市福田区新闻路69号，联系电话：83139024。

福田区：市规划国土委第一直属管理局，深圳市福田区新闻路69号，联系电话：83139024。

南山区：市规划国土委第二直属管理局，深圳市南山区深南大道10138号，联系电话：26978475。

宝安区：市规划国土委宝安管理局，深圳市宝安区前进一路293号，联系电话：27812379。

龙岗区：市规划国土委龙岗管理局，深圳市龙岗区中心城行政路2号建设大厦，联系
电话：28906001。

坪山新区：市规划国土委坪山管理局，深圳市坪山新区坪山街道龙坪路6号，联系电话：28297941。

大鹏新区：市规划国土委滨海管理局，深圳市盐田区海景路10号，联系电话：25363263。

2018年深圳光明新区城更新单元计划第一批计划

2
光明
新区
玉塘办事处
玉律第一工业区城市更新单元
深圳市玉普霖房地产开发有限公司
32665
1拟更新方向为居住、商业功能；
2拟拆除重建用地范围内应落实不少于14616平方米土地用于建设城市基础设施、公共服务设施或者城市公共利益项目（含公共绿地和道路）。
3
光明
新区
公明办事处
鸿大新城城市更新单元
深圳市金宝来投资有限公司
特别提示：
1.本表所列的城市更新单元须按照城市更新相关政策完成城市更新单元规划编制及项目实施主体确认等工作后方可实施开发建设。
2.本表所列“申报主体”仅为城市更新单元计划的申报主体，项目实施主体须依据城市更新政策规定的条件及程序进行确认后产生。
3.本表所列城市更新单元的规划建设要求在城市更新单元规划审批过程中予以确定，除满足本表所列要求外，还应满足法定图则等上层次规划关于交通、市政、公共配套设施的建设要求和城市更新政策中公共利益项目等用地的移交要求。
16959
1拟更新方向为新型产业功能；
2拟拆除重建用地范围内应落实不少于3000平方米土地用于建设城市基础设施、公共服务设施或者城市公共利益项目。
4
光明
新区
玉塘办事处
长兴科技工业园城市更新单元
深圳市长圳长兴实业有限公司
57631
1拟更新方向为普通工业功能。
2拟拆除重建用地范围内应落实不少于8645平方米土地用于建设城市基础设施、公共服务设施或者城市公共利益项目。
《2018年深圳市光明新区城市更新单元计划第一批计划》
一览表
编号
辖区
街道
单元名称
申报主体
拟拆除重建用地面积（平方米处
甲子塘宝云纸厂城市更新单元

《光明新区城市更新“十三五”规划》文本图集

5
3.综合多种途径，联动解决配套设施缺口 “十三五”期间光明新区计划通过城市更新与土地整备等途径，综合解决城
市基础设施与公共设施缺口。在落实法定图则规定却未建的公共设施的基础上，利用政府土地整备解决占地较大或厌恶型基础设施，进一步提升光明新区城市更新土地贡献率至 30%以上，根据片区城市更新公共设施配建统筹，科学确定单个更新单元应配建的公共设施类型与面积。鼓励通过绑定更新项目促进占地较大型公共设施落地，探索多馆合一的建设方式节约用地填补设施空白，切实提高民生满意度和幸福水平。 4．落实生态修复与海绵城市建设要求，实施全过程的绿色城市更新
以促进产业创新引领、引导产业平稳转型和有序升级为目标，一方面加强对创新产业空间的供给，围绕新区大力发展新一代信息技术产业、新材料产业、新能源产业以及生物产业等战略性新兴产业的目标，“十三五”期间通过城市更新配建 2.68 万平方米创新型产业用房，引导产业转型升级；另一方面落实工业区块控制线要求，稳定产业空间规模，巩固先进制造业空间基础。同时，积极推进产业空间的整合与集聚，引导产业合理布局，促进产城融合发展。 3.加大公共服务配套供给，提高民生满意水平
第一节公共设施配建指引..........................................10 第二节交通、市政基础设施配建指引................................13 第五章保障性住房与创新型产业用房配建指引 ......................... 15 第一节保障性住房配建指引........................................15 第二节创新型产业用房配建指引....................................16 第六章行动方案与保障措施 ......................................... 18 附图 .............................................................. 20

关于《2015年深圳市城市更新单元计划第二批计划》(草案)公示的公告

关于《2015年深圳市城市更新单元计划第二批计划》（草案）公示的公告
2015-05-19
依据《深圳市城市更新办法》及其实施细则，深圳市规划和国土资源委员会将拟定的《2015年深圳市城市更新
单元计划第二批计划》（草案）进行网上公示及现场公示。其中宝安区项目公示如下：
《2015年深圳市城市更新单元计划第二批计划》（草案）一览表
份有限公司
的广场用地一处、不少于11300平方米的教育设来自整）施用地一处。
宝城25区城市
① 拟更新方向为商业、居住等功能；
深圳市宝安区城中村
新安街道更新单元（范围
37255 ② 拟拆除用地范围内应落实不小于4266平方
（旧村）改造办公室
调整）
米的广场用地一处。
1.本表所列的城市更新单元须按照城市更新相关政策完成城市更新单元规划编制及项目实施主体确认等工作后方可实施开发
公司
围调整）
定图则落实不小于7623平方米的公园绿地一处。
辛养工业区城市
① 拟更新方向为居住等功能；
深圳市沙井辛养股份
沙井街道更新单元（范围
54718 ② 拟拆除用地范围内应落实公共利益项目等用
合作公司
调整）
地不小于10545平方米。
衙边工业区城市深圳市沙井衙边股份
沙井街道
52925 ① 拟更新方向为新型产业等功能。
② 拟拆除用地范围内除按法定图则落实道路、
2 宝安区松岗街道
22791
市更新单元公司
不小于1420平方米的公园绿地外，还应落实不小
于4500平方米的独立公共利益项目用地一处。
岗润工业区城市深圳市岗润实业发展
3 宝安区松岗街道

第三十期：2018年深圳市各区城市更新计划一览表及附图汇编

2018年深圳市各区城市更新计划一览表及附图汇编目录福田区（共4批，5个项目） (4)《2018年福田区城市更新单元计划第一批计划》一览表及附图 (4)《2018年福田区城市更新单元计划第二批计划》一览表及附图 (6)《2018年福田区城市更新单元计划第三批计划》一览表及附图 (8)《2018年福田区城市更新单元计划第四批计划》一览表及附图 (12)罗湖区（共6批，6个项目<5新增，1调整>） (14)《2018年深圳市城市更新单元计划罗湖区第一批计划》一览表及附图. 14《2018年深圳市城市更新单元计划罗湖区第二批计划》一览表及附图. 16《2018年深圳市城市更新单元计划罗湖区第三批计划》一览表及附图. 18《2018年深圳市城市更新单元计划罗湖区第四批计划》一览表及附图. 20《2018年深圳市城市更新单元计划罗湖区第五批计划》一览表及附图. 22《罗湖区黄贝街道罗芳村城市更新单元计划》一览表及附图 (24)南山区（共9批，18个项目<16新增，2调整>） (26)《2017年深圳市南山区城市更新单元计划第四批计划》一览表及附图. 26《2018年深圳市南山区城市更新单元计划第一批计划》一览表及附图. 30《2018年深圳市南山区城市更新单元计划第二批计划》一览表及附图. 37《2018年深圳市南山区城市更新单元计划第三批计划》一览表及附图. 39《2018年深圳市南山区城市更新单元计划第四批计划》一览表及附图. 41《2018年深圳市南山区城市更新单元计划第五批计划》一览表及附图. 43《2018年深圳市南山区城市更新单元计划第六批计划》一览表及附图. 47《2018年深圳市南山区城市更新单元计划第七批计划》一览表及附图.53《2018年深圳市南山区城市更新单元计划第八批计划》一览表及附图. 55盐田区（共4批，8个项目<5新增，3调整>） (57)《2018年深圳市城市更新单元计划盐田区第一批计划》一览表及附图. 57《2018年深圳市城市更新单元计划盐田区第二批计划》一览表及附图. 61《2018年深圳市城市更新单元计划盐田区第三批计划》一览表及附图. 63《2018年深圳市城市更新单元计划盐田区第四批计划》一览表及附图. 68宝安区（共10批，20个项目） (70)《2018年深圳市宝安区城市更新单元第一批计划》一览表及附图 (71)《2018年深圳市宝安区城市更新单元第二批计划》一览表及附图 (76)《2018年深圳市宝安区城市更新单元第三批计划》一览表及附图 (78)《2018年深圳市宝安区城市更新单元第四批计划》一览表及附图 (80)《2018年深圳市宝安区城市更新单元第五批计划》一览表及附图 (85)《2018年深圳市宝安区城市更新单元第六批计划》一览表及附图 (89)《2018年深圳市宝安区城市更新单元第七批计划》一览表及附图 (92)《2018年深圳市宝安区城市更新单元第八批计划》一览表及附图 (94)《2018年深圳市宝安区城市更新单元第九批计划》一览表及附图 (98)《宝安区新桥街道新桥东片区重点城市更新单元计划》一览表及附图101龙华区（共8批，16个项目<15新增，1调整>） (104)《2017年深圳市城市更新单元计划龙华区第四批计划》一览表及附图 104《2017年深圳市城市更新单元计划龙华区第五批计划》一览表及附图 107《2018年深圳市城市更新单元计划龙华区第一批计划》一览表及附图 109《2018年深圳市城市更新单元计划龙华区第二批计划》一览表及附图 114《2018年深圳市城市更新单元计划龙华区第三批计划》一览表及附图 120《2018年深圳市城市更新单元计划龙华区第四批计划》一览表及附图 122《2018年深圳市城市更新单元计划龙华区第五批计划》一览表及附图 126《2018年深圳市城市更新单元计划龙华区第六批计划》一览表及附图 132光明区（共3批，6个项目） (134)《2018年深圳市光明新区城市更新单元计划第一批计划》一览表及附图 (135)《2018年深圳市光明新区城市更新单元计划第二批计划》一览表及附图 (140)《2018年深圳市光明新区城市更新单元计划第三批计划》一览表及附图 (142)龙岗区（共10批，28个项目<26新增，2调整>） (144)《龙岗区平湖街道平湖旧墟镇片区（GX04）重点城市更新单元计划》一览表及附图 (144)《2018年龙岗区城市更新单元计划第一批计划》一览表及附图 (147)《2018年龙岗区城市更新单元计划第二批计划》一览表及附图 (152)《2018年龙岗区城市更新单元计划第三批计划》一览表及附图 (157)《2018年龙岗区城市更新单元计划第四批计划》一览表及附图 (161)《2018年龙岗区城市更新单元计划第五批计划》一览表及附图 (163)《2018年龙岗区城市更新单元计划第六批计划》一览表及附图 (166)《2018年龙岗区城市更新单元计划第七批计划》一览表及附图 (172)《2018年龙岗区城市更新单元计划第八批计划》一览表及附图 (178)《2018年龙岗区城市更新单元计划第九批计划》一览表及附图 (180)坪山区（共2批，3项目<2新增，1调整>） (187)《2018年深圳市坪山区城市更新单元计划第一批计划》一览表及附图 187《2018年深圳市坪山区城市更新单元计划第二批计划》一览表及附图 191福田区（共4批，5个项目）《2018年福田区城市更新单元计划第一批计划》已经区政府批准，现予以公告。

2010年深圳市城市更新单元规划制定计划第一批计划(表一

2010年深圳市城市更新单元规划制定计划第一批计划（表一）
备注：
1.列入本计划内的城市更新单元，仅获准编制城市更新单元规划。

更新单元规划审核通过，符合相关要求并纳入《深圳市城市更新年度实施计划》后，方可实施。

2.城市更新单元规划制定计划将按照年度进行调校。

本计划内的更新单元，自公告之日起一年内未能按规定要求完成城市更新单元规划编制的，将予以清理。

3.城市更新单元规划应符合城市规划要求，并按照相关规定配建保障性住房及城市基础设施和公共配套设施。

4.本计划内的“申报单位”仅为城市更新单元规划制定计划的申报主体。

城市更新单元改造主体须依据《深圳市城市更新办法》经相关程序予以确定。

5.城市更新单元的范围及用地规模，以获批准的城市更新单元规划为准。

6.本计划内城市更新单元，经发现不符合城市更新相关政策的，该更新单元将从本计划中取消。

各年度转入深圳市城市更新单元规划制定计划项目一览

各年度转入年深圳市城市更新单元规划制定计划项目一览表
备注：
.列入本计划内的城市更新单元，仅获准编制城市更新单元规划。

更新单元规划审核通过，符合相关要求并纳入《深圳市城市更新年度实施计划》后，方可实施。

.城市更新单元规划制定计划将按照年度进行调校。

本计划内的更新单元，自公告之日起一年内未能按规定要求完成城市更新单元规划编制的，将予以清理。

.城市更新单元规划应符合城市规划要求，并按照相关规定配建保障性住房及城市基础设施和公共配套设施。

.本计划内的“申报单位”仅为城市更新单元规划制定计划的申报主体。

城市更新单元改造主体须依据《深圳市城市更新办法》经相关程序予以确定。

.城市更新单元的范围及用地规模，以获批准的城市更新单元规划为准。

.本计划内城市更新单元，经发现不符合城市更新相关政策的，该更新单元将从本计划中取消。

.标注“ *”的项目属《关于宝安龙岗两区自行开展的新安翻身工业区等个旧城旧村改造项目的处理意见》批准的历史遗留项目。

2018年光明新区管委会预算

2018年光明新区管委会预算第一部分 2018年光明新区一般公共预算一、2018年新区经济及税收形势预测2018年新区经济发展仍将保持平稳增长态势，一是华侨城“光明小镇”、天安云谷、中山大学深圳校区和地铁6号线等重大产业民生项目将进入密集建设期，有效拉动建安行业相关税收增长；二是新区房地产行业将继续保持快速发展态势，龙光玖龙台项目二期、勤诚达正大城等项目将对新区税收作出较大贡献；三是以华星光电为代表的辖区高新技术企业经营规模将继续扩大，经营效益也将进一步改善，将继续推动新区财税收入保持平稳增速。

综合分析，2018年新区全口径税收收入将继续保持平稳增长势头。

预计可完成135亿元，其中国税部分100亿元、地税部分35亿元，较2017年预计完成规模（118亿元）增幅达14.4%。

二、2018年新区一般公共预算编制的指导思想和原则（一）指导思想。

认真贯彻党的十九大会议和习近平总书记系列重要讲话精神，全面落实新区党工委、管委会决策部署，严格执行新《预算法》及国务院、财政部、市财政委关于预算管理和细化预算编制的有关规定精神，坚持依法理财，继续推进深化财税体制改革和加大财政资金盘活统筹使用力度，加快建立全面规范、公开透明的现代预算制度。

（二）编制原则。

1.科学研判经济形势，实事求是编制收入预算。

落实收入预算从约束性转向预期性的要求，综合考虑重点项目、重点企业以及房地产等行业情况，科学稳妥地做好财政收入预期，实事求是编制收入预算。

2.保障基本、突出重点，严控一般性经费支出。

紧密围绕新区党工委、管委会中心工作，优先满足政权运作和民生服务，重点强化重大项目保障力度，不留刚性缺口。

继续有保有压，严控“三公”经费以及会议、差旅、培训等一般性经费支出。

3.提升预算可执行性，编实编细项目预算。

进一步加强预算精细化管理,严格实行三级项目申报体系，所有支出安排必须细化至底级，功能分类细化至项级、经济分类细化至款级，推动各预算单位对年度工作开展早做谋划，做到预算编制切实可行、有依有据，以确保年度预算执行平稳有效。