厦门房屋出租合同
厦门房屋租赁合同样本(5篇)
厦门房屋租赁合同样本甲方:(出租人)乙方:(承租人)双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。
第一部分房屋概况第1条甲方保证向乙方出租的房屋系(本人,共有)拥有完全所有权和使用权,设有房屋它项权利有.(如果房屋是共有,则还应增加:已经共有人同意,附书面同意声明。
如果是委托租赁,应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)第2条房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人:,身份证号码:;2、房屋所有权证书编号:;3、土地使用权证书编号:;4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积:;5、房屋的使用面积:6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施:第3条出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)第二部分租赁期限第4条房屋租赁期限:自____年____月____日至____年____月____日止。
遇以下情况应顺延:1)发生不可抗力事由的;2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;3)非乙方原因致使房屋无法居住的;4)经双方协商一致并书面更改的。
第三部分租金条款第5条租金每月人民币元(大写:整)第6条租金按季支付;自本合同生效之日起十五日内,乙方应支付给甲方1个季度的租金;以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。
(也可以约定以月、年等支付租金日期)第7条租金支付地点:;第8条租金支付方式:(现金、支票、汇票、转帐等);第9条甲方收取租金时应提供合法有效的发票,否则乙方有权拒绝支付租金。
第四部分相关费用第10条房屋在租赁期间产生的税收由承担,不因本租赁合同无效,或撤销,或变更而变动,除非双方对此达成书面变更协议。
第11条租赁期间,乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担;环境卫生费、治安费、物业管理费用等由承担。
第12条租赁期间,房屋的使用权归乙方,包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。
福建厦门房屋租赁合同书5篇
福建厦门房屋租赁合同书5篇篇1甲方(出租人):__________________乙方(承租人):__________________鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议:一、租赁房屋描述1. 甲方同意将其拥有的位于福建厦门的房产出租给乙方使用。
房屋的具体地址为:__________________。
2. 租赁房屋的具体情况:该房屋共计_____间,房屋结构为____,建筑面积为_____平方米,附带设施包括:____。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期归还。
如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前___个月向甲方提出书面续租申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式,按时支付租金给甲方。
租金总额为人民币(大写)____元整,(小写)____元。
2. 租金支付方式为:每___个月支付一次,乙方应在每期的第___个月的前___天内将租金支付给甲方。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币(大写)____元整,(小写)____元。
2. 租赁期满,乙方如未违反本合同任何条款,且结清所有费用后,甲方应将押金全额退还给乙方。
五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。
如需装修、改造,应征得甲方同意。
2. 乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等因租赁产生的费用。
3. 乙方在租赁期内应遵守法律、法规及业主公约,不得从事违法乱纪的活动。
六、甲乙双方的责任与义务1. 甲方有权按本合同约定收取租金和其他费用。
2. 甲方应保证出租房屋的结构安全,为乙方提供适宜的使用环境。
3. 乙方应按照约定支付租金和其他费用。
4. 乙方应妥善使用房屋及设施,如因使用不当造成损坏,应负责修复或赔偿。
七、合同的变更与解除1. 甲乙双方经协商一致,可以变更或解除本合同。
厦门房屋租赁合同范本7篇
厦门房屋租赁合同范本7篇篇1甲方(出租人):________________身份证号:________________联系方式:________________地址:________________乙方(承租人):________________身份证号:________________联系方式:________________地址:________________鉴于甲方是房屋的合法所有人,乙方有意租赁该房屋使用,双方经友好协商,达成以下租赁合同:一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的位于厦门市____________区____________路(街)____________号的房屋(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
2. 租赁物的具体面积为____________平方米。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满,如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付的租金为人民币(大写)____________元/月。
2. 乙方应于每月的第一天前支付当月的租金。
3. 如乙方逾期支付租金,每逾期一天,需向甲方支付人民币____________元的违约金。
四、租赁物的使用与保管1. 乙方应合理使用租赁物,不得改变其结构、外观及用途。
2. 乙方应妥善保管租赁物,如因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方在租赁期间不得将租赁物转租、转让或为他人提供担保。
五、甲方责任1. 甲方应保证租赁物的适租性,确保其结构和设施符合安全要求。
2. 甲方应协助乙方办理相关居住证件。
3. 如因甲方原因导致租赁物无法继续出租,甲方应赔偿乙方的实际损失。
六、合同解除与终止1. 若乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同。
2. 若乙方严重违反本合同的约定,甲方有权终止本合同。
厦门房屋出租合同范本精选最新6篇
厦门房屋出租合同范本精选最新6篇篇1甲方(出租方):________________身份证号码:________________联系方式:________________住址:________________乙方(承租方):________________身份证号码:________________联系方式:________________住址:________________鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,经双方友好协商,达成以下租赁协议:一、租赁房屋基本情况1. 房屋位置:厦门市____________区(县)____________路(街)____________号。
2. 房屋类型:__________室______厅______卫。
房屋面积:______平方米。
朝向:______。
3. 室内设施及配置情况:家具、家电齐全,具体详见附件清单。
房屋结构装修及质量情况:____________________________。
水电等设施功能完好,可以正常使用。
如原有人为造成的装修损坏将按照市场重置价格进行赔偿。
乙方承租后不得擅自改动房屋结构,否则视为违约行为。
若因乙方原因导致房屋损坏无法修复的,乙方应全额赔偿甲方损失。
若需改动须事先征得甲方同意。
二、租赁期限及用途三、租金及支付方式篇2甲方(出租方):___________身份证号码:____________________联系方式:_____________________住址:_________________________乙方(承租方):___________身份证号码:____________________联系方式:_____________________住址:_________________________鉴于甲、乙双方就厦门房屋租赁事项,经友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于厦门市______区/县_____路/街道_____号_____室,房屋结构为______,建筑面积为______平方米。
厦门市房屋租赁合同书官方版(5篇)
厦门市房屋租赁合同书官方版甲方(出租方)_____ 身份证号码:_____ 乙方(承租方)_____身份证号码:_____出租之房屋(店面)座落于厦门市____区_____.建筑面积____平方米。
室内设备包括_____.甲、乙双方就上述房屋(店面)友好协商,达成下列条款,以资共同遵守履行。
一、租赁用途为_____之用,不得擅自另作他用。
二、租赁期限:暂定____年,从____年____月____日起至____年____月____日止,每月租金为人民币____元整。
(____元)三、付款方式:乙方每_____应向甲方缴纳租金人民币____元整,每次租金必须提前____天内交清。
四、合同签订之日,乙方向甲方交付人民币____元整作为押金,待不租或期满费用算清后,甲方应将押金无息退还乙方。
五、乙方必须依约交付租金,如有拖欠押金,甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滞纳金,并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。
六、租赁期间,双方均不得借故解除合同,当事人一方如有正当理由要求解除合同时,必须提前壹个月通知对方,经对方同意,解除合同归还房屋,并赔偿违约金壹个月。
如遇不可抗拒原因(如天灾、政府政策变化等)不在此例。
七、乙方要遵守厦门的暂住条例,不得利用该房屋之便进行非法活动,否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任,甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。
八、租赁期间内,乙方如中途让给他人转住(用),需经甲方同意,不得私自转租。
九、租赁期间,乙方应负责交付:□水、电费□电话费□卫生费□管理服务费。
十、租赁期间,乙方应爱惜室内一切设备,如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏,应负责恢复房屋及其配套设施原状,无法恢复的应酌情赔偿。
十一、租赁期满,乙方应按时将房屋归还甲方,如乙方需续租,须提前半个月与甲方协商,在同等条件下,乙方有优先承租权。
租赁期满后,乙方退出时,若有家具杂物等布置不搬者,甲方将视其为废弃物,任由甲方处理,乙方不得有异议。
2024年厦门房屋租赁合同范文(二篇)
2024年厦门房屋租赁合同范文甲乙双方达成如下房屋租赁协议:甲方(出租方):____;乙方(承租方):____;租赁房屋位于厦门市____区____路____号,房屋建筑总面积为____平方米,内部设备与装修包括____等。
一、租赁目的:乙方仅限于____用途,不得未经甲方同意自行改变租赁房屋用途。
二、租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
月租金为____币____元整。
三、付款方式:乙方应每____向甲方支付____币____元整的租金,且需在每次付款截止日期前____完成支付。
四、押金:合同签署之日,乙方一次性向甲方交付____币____元整作为租赁押金。
租赁期满且乙方结清所有费用后,甲方应将押金无息退还乙方。
五、费用承担:在租赁期间,乙方负责支付以下费用:【水费】【电费】【煤气费】【电话费】【有线电视费】【卫生费】【小区管理服务费】(请在相应项目后打“√”或“____”)。
六、租金逾期:若乙方逾期支付租金,甲方将按逾期金额的____%每日计收滞纳金。
若乙方逾期____日仍未支付租金,甲方有权提前解除合同并收回房屋。
对于乙方遗留在房屋内的物品,甲方有权视为废弃物进行处理,乙方不得提出异议。
七、合同解除:租赁期间,除正当理由外,甲乙双方均不得无故解除合同。
如需解除合同,提出方须提前一个月通知对方,并支付一个月租金作为违约金。
八、非法活动:乙方不得利用租赁房屋从事任何非法活动。
一经发现,甲方有权立即终止合同,乙方所交押金将作为违约金,乙方还需承担由此产生的一切民事、经济和法律后果。
九、房屋维护:乙方应合理使用并爱护房屋内部设施。
如因乙方故意或过失导致损坏,乙方应负责修复并赔偿损失。
若乙方需对房屋进行装修,必须得到甲方同意且不得破坏房屋结构。
租赁期满时,乙方应将房屋恢复原状。
十、续租与退租:租赁期满后,乙方如需续租,应提前半个月与甲方协商。
在同等条件下,乙方享有优先续租权。
厦门房屋租赁合同示范文本(6篇)
厦门房屋租赁合同示范文本出租方:承租方:根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于_____;门牌号为。
2、出租房屋面积共____平方米。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条甲方应提供房产证、身份证明等文件,乙方应提供身份证明文件。
双方验证后可复印对方文件备存。
所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共____个月。
自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_____使用。
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为____元。
租金总额为____元。
2、房屋租金支付方式如下:____________________________________________________________ _____。
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用:租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。
如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。
2、乙方交纳以下费用:乙方应按时交纳自行负担的费用。
甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责。
厦门市房屋租赁合同书范文(6篇)
厦门市房屋租赁合同书范文出租方(以下简称甲方)_____承租方(以下简称乙方)_____甲乙双方本着诚实信用,互利互惠的原则,根据《中华人民共和国民法典》法律,法规的规定,就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同,以兹共同遵守:第一条:租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落地址:_____.商铺面积约____平方米。
第二条:租赁用途:商铺使用。
第三条:租赁期限1、租期五年:____年____月____日至____年____月____日。
2、续租:本合同约定租赁期满后,如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋,续约期内的租金,由双方根据当时的市场价格协商确定,在同等条件下乙方有优先权,续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。
第四条:租金和支付方式及租金交纳期限:1、租赁金额:每年____元。
2、付款方式:上交款。
甲乙双方自签订本合同之日,乙方一次性向甲方支付全年的房租,第二年至第五年的房租要提前一个月交。
3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。
到期不交视同违约,违约金壹拾万元整。
第五条:房屋的附属设施及费用的承担1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。
收费标准按北京相关标准的执行。
2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)3、租赁期间,由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁,包括房内外防水、门窗、水电等,维修费由乙方负责。
第六条:租赁期间房屋修缮1、出租方房屋交给承租方后,承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。
如承租方不再使用出租的房屋后,承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。
2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请,得到甲方及有关部门领导同意后方可施工,施工单位要有资质的单位,并向有关部门备案,施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。
厦门租房合同范本参考4篇
厦门租房合同范本参考4篇篇1厦门租房合同范本参考一、甲方:出租人(或委托代理出租人)姓名:身份证号码:联系电话:地址:二、乙方:承租人姓名:身份证号码:联系电话:地址:鉴于甲方是房屋的合法所有人(或委托代理出租人),愿意将其房屋出租给乙方,双方本着平等、自愿、公平的原则,经友好协商一致,就以下事项达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址:2. 房屋基本构造:3. 房屋用途:4. 房屋的使用面积:二、租金及付款方式1. 租金标准:2. 租金支付方式:甲方与乙方约定每(月/季/半年/年)支付一次,最晚支付截止日期为每个月的(几号),逾期未付将按照日(月/年)千分之(百分之)几的比例计算滞纳金。
3. 水电燃气费用:租金不包括水电燃气费用,乙方需自行缴纳,甲方负责为乙方到相应的管理部门办理相关手续。
4. 租金调整:租期届满,双方如需续租,租金调整将按照市场行情执行。
三、押金及违约金1. 押金金额:甲方收取乙方(几个月)的押金,用作履行本合同所规定的义务及保证本合同项下乙方的义务履行。
2. 押金退还:租期到期,乙方退还押金(有无需扣除的情况)。
3. 损坏赔偿:乙方应注意合理使用房屋及设备,如有损坏须照价赔偿。
4. 违约责任:如一方未履行本合同规定的义务,应承担违约责任,违约金为按违约金额按日(月)的千分之(百分之)几计算。
四、居住事项1. 房屋交付日期:2. 房屋验收:房屋交付时,甲乙双方应当共同对房屋的损坏和设备的功能性进行验收。
3. 房屋装修:房屋的装修变动应提前征得甲方同意,禁止擅自私搭乱建或篡改房屋结构。
4. 物业管理:乙方应当遵守房屋所在小区物业管理规定,保持小区环境整洁。
五、其他约定1. 租赁期限:本合同自签订之日起生效,至约定的租赁期限终止。
2. 续租优先:如乙方需要续租,甲方享有优先权。
3. 合同解除:因特殊情况需解除合同,需提前(几个月)通知对方,需支付相应的解约违约金。
4. 法律适用及争议解决:本合同适用中华人民共和国规定的法律,如因履行本合同所发生的争议应当友好协商解决,协商不成的,任何一方可由双方协商选择在本合同签订地或争议发生地人民法院诉讼解决。
厦门房屋租赁合同范本精选5篇
厦门房屋租赁合同范本精选5篇篇1厦门房屋租赁合同范本甲方(出租方):(出租方姓名)、身份证号码:________________,手机号码:_______________,地址:________________。
乙方(承租方):(承租方姓名)、身份证号码:________________,手机号码:_______________,地址:________________。
鉴于甲方是房屋的合法所有者,拟将自己名下的位于厦门市_______________的房屋出租给乙方,经双方友好协商,特订立本合同,共同遵守以下条款:第一条房屋基本信息甲方出租给乙方的房屋坐落于厦门市_______________,房屋面积约为__________平方米,房屋结构为__________,户型为__________,租金标准为每月人民币_______________元整。
第二条租赁期限本合同签订后,租赁期为__________年/月,从__________年__月__日开始至__________年__月__日止,期满后如乙方需继续租赁,双方须重新协商签订新的租赁合同。
第三条租金支付方式乙方应于每月的____号前将当月租金支付至甲方指定的银行账户,逾期支付的,甲方有权要求乙方支付日常逾期租金的百分之____的违约金。
第四条房屋使用及保养乙方承诺不得擅自改动房屋结构,不得转租房屋给他人,不得从事违法活动,不得擅自迁改电、水、气等设施,不得将房屋用于违法用途。
在租赁期内,乙方应当爱护房屋,合理使用,如有损坏,应按照甲方要求承担维修费用。
第五条交付与退还甲、乙双方应在签约之日__天内,共同对房屋及房屋内家具、设备、用品进行检查,如无争议,由乙方付清首月租金后即可入住。
租赁期满,甲方应当保证房屋的正常使用功能,乙方应将房屋交还给甲方,保持原样,如有损坏需扣减相应维修费用。
第六条违约责任任何一方违反本合同规定,应当承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、承担法律责任及赔偿责任等。
厦门房屋租赁合同(5篇)
厦门房屋租赁合同出租方(称甲方):承租方(称乙方):身份证号码:__________ 身份证号码:__________联系电话:__________ 联系电话:__________出租之房屋座落于厦门市____区____路____,建筑面积为____平方米,室内设备和装修包括____等。
一、租赁用途为____之使用,不得擅自另作别用。
二、租赁期限,从____年____月____日至____年____月____日止,每月租金为____币____元整。
三、付款方式:乙方应每____向甲方交付____币____元整。
每次付款应提前____付清。
四、合同签订之日,乙方向甲方交付____币____元整作为押金,到合同期满,且乙方交情租赁期间应交的一切费用后,甲方应将押金无息退还乙方。
五、在租赁期间:乙方应负责交付____水、电费____煤气费____电话费____有线电视费____卫生费____小区管理服务费等费用。
“√”或“X”六、租赁期间乙方如有延迟支付租金,则每天按延迟租金部分的____%加收滞纳金,延迟租金达____天的,甲方有权可提前解除合同,收回房屋,若有家具杂物等不搬者,甲方可视为废物,任由甲方处理,乙方不得有异议;并有权追回所欠租金及滞纳金。
七、租赁期间,双方均不得借故解除合同,当事人一方如有正当理由要求解除合同时,须提前壹个月通知对方,经对方同意后解除合同,由提出解除合同的一方支付壹个月的租金作为违约赔偿金。
八、乙方不得利用该房屋之便进行非法活动,如有发现,甲方有权提前终止合同,乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约金,乙方要承担因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任,甲方概不负责。
九、租赁期间,乙方应爱惜室内一切设备,如因故意或过失造成该出租屋及配套损坏,应负责恢复房屋原状,并赔偿由此造成的经济损失,乙方认为需要装修该房屋时,须取得甲方同意后方可自行改装,但不可损坏原有的建筑结构,乙方在交还房屋时应负责恢复原状。
厦门房屋租赁合同范本6篇
厦门房屋租赁合同范本6篇篇1甲方(出租人):____________________乙方(承租人):____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议,为明确双方权利和义务,特订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁房屋1. 甲方同意将其拥有的位于厦门市______区______路______号的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。
2. 租赁房屋的具体面积、结构、设施及附属设备等详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满,如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金,租金总额为人民币______元(大写:______)。
2. 租金支付方式:每______个月支付一次,首次租金于本合同签订后______日内支付,以后每次租金支付应在每______个月的第______日之前完成。
四、押金1. 乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金,押金为人民币______元(大写:______)。
2. 租赁期满,乙方如未违反本合同任何约定,甲方应在租赁期满之日起______日内退还乙方押金。
五、房屋使用及维修1. 乙方应合理使用房屋,不得改变房屋结构和用途。
2. 乙方如需装修房屋,应征得甲方同意,并确保装修符合相关法规。
3. 乙方在使用房屋过程中,如发现房屋及其附属设施损坏,应及时通知甲方,并积极配合甲方进行维修。
六、合同解除与终止1. 在租赁期内,如乙方有以下情形之一的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任:(1)未经甲方同意,擅自改变房屋结构和用途;(2)拖欠租金超过三个月;(3)从事违法活动。
2. 租赁期满或双方协商一致解除合同,乙方应按时搬离房屋,并返还房屋及其附属设施。
厦门租房合同(通用5篇)
厦门租房合同(通用5篇)厦门篇1甲方(出租房):乙方(承租方):一、总则甲方将下表所列房屋出租给乙方。
经双方协商一致,签订本合同。
二、基本状况三、租赁期限、租金数额及交付方式1. 租赁期限:自年年2. 租金数额:每月租金为人民币大写:3. 交付方式:租金按结算,由乙方在半年租赁期满前支付下一结算期的租金,以现金或转帐方式交付给甲方。
四、双方的权利及义务(一)租赁期内甲方保证并承担的责任1. 上述房屋符合甲方合法产权房。
2. 甲方如需出售上述房屋,应提前三个月通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
(二)租赁期内乙方保证并承担的责任1. 甲方交与乙方的房屋为清水房,其装修费用全部由乙方承担。
2. 因使用不当或其他人为原因致使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿或修复。
3. 乙方对甲方正常的房屋检查和维修应予以协助。
4. 乙方如需对房屋进行装修或增扩设备,必须征得甲方的书面同意,费用由乙方自理。
5. 乙方在租赁期满如需继续承租该房,应提前达成协议时,双方另签。
五、违约责任1. 任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方租赁办法的有关规定,另一方有权提前解除本合同,嗦造成的损失由违约责任方承担。
2. 甲方逾期交付房屋,每逾期一日,按月租金的%向乙方支付违约金。
3. 乙方逾期交付房租,每逾期一日,按月租金的 %向甲方支付违约金。
4.乙方到期不能按时交还房屋的,每逾期一日,按日租金的双倍支付违约金。
六、本合同在履行中如发生争议,双方应采取协商的办法解决;协商不成时双方选择一下第( )中方式解决: 1. 向重庆市仲裁委员会申请仲裁2. 向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项:1. 乙方自行负责租赁期间产生的水、电、气物管等费用。
2. 乙方在租赁期间应遵守本物业《业主公约》,服从物管的管理。
3.物业内装修费用由乙方自行负责,乙方租赁期满且不再续租时,应提前三个月告知甲方。
如乙方要继续续租,应在同等条件下享受优先承租权。
2024年厦门个人租房协议经典版(4篇)
2024年厦门个人租房协议经典版合同当事人:出租方(以下简称甲方):____承租方(以下简称乙方):____依据中华人民共和国相关法律、法规以及地方性规章,甲乙双方遵循平等、自愿的原则,经友好协商,达成一致意见,特订立本合同,共同遵守以下条款:一、甲方同意将位于____区____路____号楼____房号的房地产(房地产权证编号____)出租给乙方,用于____用途,建筑(或使用)面积为____平方米,分摊共用建筑面积为____平方米。
二、甲乙双方协商确定的租赁期限及租金情况如下:若租赁期限超过____年,则超过部分无效。
租金按照____(月、季、年)进行结算,乙方需在每____(月、季、年)的第____日前,按照____方式向甲方支付租金。
三、乙方须向甲方缴纳____币____元作为保证金(保证金数额不超过三个月月租金)。
租赁期满或合同解除时,甲方应将保证金____(退回乙方、抵扣租金)。
四、双方主要责任:1. 甲乙双方应遵守《中华人民共和国民法典》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等相关法律法规的规定和义务。
2. 甲乙双方应协助、配合相关部门进行房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及打击生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
五、甲方的权利与义务:1. 按合同约定向乙方交付房屋及设备。
若未按约定提供房屋,每逾期一日,甲方须按月租金额的____%向乙方支付违约金。
2. 甲方应承担的修缮责任:____。
3. 租赁期间,甲方若转让房屋,须提前____个月(不少于____个月)书面通知乙方;若抵押房屋,须提前____日书面通知乙方。
4. 若发现乙方擅自改变房屋结构、用途导致租赁物受损,或乙方拖欠租金超过____个月,甲方有权解除合同,收回房屋,并要求乙方赔偿损失。
六、乙方的权利与义务:1. 按时支付租金。
若逾期支付,乙方须按当月租金额的____%向甲方支付违约金。
2. 乙方应承担的修缮责任:____。
厦门市房屋租赁合同书范本(6篇)
厦门市房屋租赁合同书范本甲方(房主):_____ 乙方(承租人):_____ 电话:_____乙方需向甲方提供个人身份证正反面复印件一份留档使用(必需真实有效)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将自有的坐落在_____房(简称本房产),出租给乙方使用。
双方约定本房产的租赁期为____年____月____日起到____年____月____日止。
共计_____24____个月。
二、本房屋年租金为第一年(人民币大写):_____整(小写:¥_____),签合同时一次性付清。
第二年(人民币大写)_____整(小写:¥_____)。
三、租金支付时间及方式:第一年于签合同时一次性付清,第二年于____年月____日前一次性付清。
四、乙方租赁期间,水费、电费、物业费以及其它由乙方租住经营而产生的费用由乙方承担。
附:电卡编号:_____查费电话:_____,水表编号:_____查费电话:_____。
乙方租房之前的水、电、物业费用已全部结清。
五、房屋出租保证金1、首次交付租金时,乙方应另付保证金(人民币大写)____元整(小写:¥____元)。
退租时甲乙双方无任何异议,甲方将保证金退还给乙方。
六、乙方租用本房产后应注意以下事项:甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷及损失。
1、乙方应遵守中国法律,不做____的活动,若有违反法律,由乙方负责。
2、乙方应注意居住安全,自行采取防火、防盗等安全措施。
如乙方措施不当造成损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方,并按违约处理。
3、屋内用具及原有建筑结构不得损坏、丢失、更改破坏。
否则,照价赔偿。
4、租赁期满,乙方将装修视为遗弃物,为甲方所有,不能乱拆乱卸,而影响房屋的整体美观。
七、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约。
2024年厦门出租房合同
2024年厦门出租房合同
《厦门出租房合同范本》
甲方(出租人):__________
证件号码:__________
联系地址:__________
电话:__________
乙方(承租人):__________
证件号码:__________
联系地址:__________
电话:__________
鉴于甲方是房屋的合法所有人,拟将其位于厦门市__________的房屋租给乙方,经甲、乙双方友好协商,就相关事项达成如下协议:
一、租赁房屋地址、用途及部分描述:__________
二、租赁期限:自________年___月___日至________年___月___日,共计________月,租期届满后甲方可以要求乙方搬离。
三、租金及支付方式:每月租金为__________元,乙方应当在每月的__________日前将租金支付给甲方。
四、押金:乙方应在签订本合同时支付押金__________元,租期届满后无欠款的情况下,押金将全额退还给乙方。
五、居住规定:乙方不得将租赁房屋转租或出租给他人,不得从事违法活动或扰乱社会秩序的行为,不得违反治安管理规定。
六、房屋维护:乙方承诺爱护房屋和内部设施,如有损坏需及时通知甲方维修或赔偿。
七、违约责任:若有一方未履行本合同规定的义务,应向对方承担相应的违约责任。
八、其他事项:本合同采用书面形式,经双方签字盖章生效,合同正本一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(出租人)签字:__________ 日期:__________
乙方(承租人)签字:__________ 日期:__________
(以下无正文)。
个厦门的租房合同8篇
个厦门的租房合同8篇篇1厦门房屋租赁合同甲方(出租人):[甲方姓名]身份证:[甲方身份证号]联系方式:[甲方联系电话]住址:[甲方住址]乙方(承租人):[乙方姓名]身份证:[乙方身份证号]联系方式:[乙方联系电话]住址:[乙方住址]鉴于甲乙双方有意愿就位于厦门市的房屋进行租赁,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,经友好协商一致,订立本租赁合同。
第一条租赁房屋基本情况1. 房屋位置:详细地址位于厦门市[具体地址]。
2. 房屋面积:租赁房屋面积为XX平方米。
3. 房屋用途:仅限于居住用途。
4. 房屋权属:甲方应为本合同项下房屋的所有权人,有权出租该房屋。
第二条租赁期限租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
租赁期满后,若双方同意续租,则需另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 租金金额:每月租金为人民币XX元(大写:[金额汉字大写])。
2. 支付方式:租金按月支付,每月XX日前支付下个月的租金。
若逾期支付,乙方应按日向甲方支付XX%的滞纳金。
第四条押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币XX元整(大写:[押金金额汉字大写])。
押金不得冲抵租金或其他费用。
合同结束后,押金无息退还给乙方。
若乙方违反本合同条款,甲方有权依法扣除相应金额作为违约金。
若不足以抵扣违约损失的,甲方有权继续追偿。
2. 押金的支付方式:签订合同时一次性支付。
甲方出具押金收据凭证。
篇2厦门房屋租赁合同甲方(出租人):__________________身份证号码:______________________联系方式:______________________住址:____________________________乙方(承租人):__________________身份证号码:______________________联系方式:______________________住址:____________________________鉴于甲方拥有厦门市__________区______的房屋,乙方有意租用该房屋作为居住使用,现甲、乙双方在平等、自愿的基础上,经过友好协商,达成以下租赁合同协议:第一条房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于厦门市______区______(详细地址)。
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厦门房屋出租合同在这种经济行为中,出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用,承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利,但物品的所有权仍保留在出租人手中。
以下是小雅WTT整理的厦门房屋出租合同精品范文,欢迎参考阅读。
厦门房屋出租合同精品范文一签约地点甲方(出租方):乙方(承租方):根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他国家和地方房屋租赁的有关规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋租赁事项订立本合同。
一、租赁房屋状况1、房屋坐落:区路(街) 号室房屋所有权证号: (或其他产权证明: )2、房屋的建筑结构为,建筑面积平方米,间数间,公共部分与公用分摊建筑面积平方米。
实际使用面积平方米。
3、装修及设施情况(附件一)。
二、租赁用途:该房屋仅作(住宅商业办公生产用房 )用途使用,未经甲方同意不得随意更改。
三、租赁期限:从年月日起至年月日止。
四、租金及交付方式:1、租金按(建筑面积使用面积套间 )计价。
2、月租金为人民币(大写)¥元。
3、租金变动条款:4、付款方式:5、定金:乙方在签订本合同后天内须向甲方缴纳月的租金作为定金,即人民币元整(大写)。
五、房屋租赁期间,甲方保证并承担下列责任:1、上述房屋符合出租房屋使用要求。
2、甲方应负责向厦门市房地产交易权籍登记中心办理房屋租赁合同备案登记手续。
3、如需买卖或抵押上述房屋,甲方应提前个月通知乙方。
4、甲方负责对房屋及其房屋附着物承担正常的房屋维修费用。
因甲方延误房屋维修而使第三人遭受损失的,甲方负责赔偿。
5、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用(□物业费□水电费□电话费□煤气、闭路电视费□宽带网费□ )。
6、租赁期间,甲方未经乙方同意,不得擅自改变房屋现状。
7、租赁期间,出租方因拖欠政府的税费,或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制,影响承租人正常使用的,甲方应负责赔偿。
8、其他约定:六、房屋租赁期内,乙方保证并承担下列责任:1、如需对房屋进行改装或增扩设备时,应征得甲方书面同意。
费用由乙方自理。
2、因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿。
3、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。
4、乙方应在租赁期届满时把房屋交还给甲方。
如需继续承租上述房屋,应提前天与甲方协商,双方另签订合同。
未签订续租合同乙方继续使用房屋,甲方没有提出异议的,租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。
5、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期内所发生的费用(□物业费管理费□水电费□电话费□煤气费、闭路电视费□宽带网费□ )。
6、未经甲方同意,乙方不得改变房屋用途,不得擅自分割或转租。
7、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度。
8、其他约定:七、房屋交接约定:合同期满后天内,甲方双方按以下约定条件交接:1、装修清场约定:乙方应负责(□将房屋恢复原装修状况□保留租期届满时的装修状况□期满前天与甲方协商后另定交接条件□ )。
2、定金约定:乙方向甲方交房时,甲方应将定金无息退还乙方。
如乙方有欠缴的租金及其他未结清的费用,则甲方可将定金折抵后剩余部分退还乙方。
3、遗留物约定:甲方向乙方交房天后,或乙方向甲方交房天后,一方有权任意处置另一方的遗留物。
4、其他约定:八、违约责任:1、任何一方未能履行本合同约定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定,另一方有权提前解除本合同,所造成的损失由责任一方承担。
2、甲方逾期交付房屋,每逾期一日,由乙方按定金额的千分之向甲方加收违约金,违约金可充抵租金。
3、乙方逾期交付房屋,每逾期一日,由甲方按月租金额的千分之向乙方加收违约金。
4、其他约定:九、乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由乙方负责赔偿:1、将承租的房屋擅自转租的;2、将承租房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;3、擅自拆改承租房屋结构或改变用途,损坏房屋的;4、拖欠租金连续天或累计天以上的;5、利用承租房屋进行违法违规活动的。
十、甲方有下列行为之一的,乙方有权终止合同,由甲方双倍返还定金,并承担由此产生的责任。
1、甲方迟延交付出租房屋天以上;2、甲方不承担维修责任,致使乙方无法正常使用或造成人身伤害、财产损失;3、出租房屋权属不清,造成乙方无法继续承担;4、未经乙方同意,擅自改变房屋现状;5、以欺诈手段骗取定金或租金。
十一、如因不可抗力的原因而使承担的房屋或设备损坏的,双方互不承担责任。
因不可归责于承租人的原因,致使租赁房屋部分或全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或不支付租金;因租赁房屋部分或全部毁损、灭失的,致使不能实现合同目的的,承担人可以解除合同。
十二、租赁合同经租赁双方签章后生效,并主动向厦门市房地产交易权籍登记中心登记备案。
合同无效、被撤消或终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法条款的效力。
十三、上述房屋在租赁期内所需缴纳的税费,由甲乙双方按规定各自承担并按时缴纳。
若甲方因其他原因未按时缴纳,可由乙方代缴,其代缴金额可以从租金中抵扣。
十四、本合同未尽事宜,双方可签订补充协议(附件二)。
合同附件与本合同具有同等法律效力。
十五、本合同在履行中发生争议,甲乙双方可协商解决。
协商不成的,按下述第条方式解决。
1、提交仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
十六、本合同签订后15天内,由(□甲方□甲方委托乙方)依法向厦门市房地产交易权籍登记中心申请办理登记备案手续。
十七、本合同一式份,甲乙双方各执份,厦门市房地产交易权籍登记中心备案一份。
甲方(签章) 乙方(签章)法定代表人:法定代表人:地址:地址:联系电话:联系电话:委托代理人:委托代理人:年月日年月日厦门房屋出租合同精品范文二甲方(出租方)__________________ 身份证号码:___________________ 乙方(承租方)__________________ 身份证号码:___________________出租之店面座落于厦门市集美区第二农场田埔社公路边。
建筑面积约30平方米。
甲、乙双方就上述店面友好协商,达成下列条款,以资共同遵守履行。
一、租赁用途为商业之用,不得擅自另作他用。
二、租赁期限:伍年,从20xx年2月日起至20xx年2月日止,每年租金为人民币壹万元整。
(10000元)三、付款方式:乙方每年应向甲方缴纳租金人民币壹万元整,每次租金必须提前两个月内交清。
四、合同签订之日,乙方向甲方交付第一年租金人民币壹万元整(10000元),同时交付壹仟元(1000元)作为押金,待租期满费用算清后,甲方应将押金无息退还乙方。
五、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滞纳金,并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。
六、租赁期间,双方均不得借故解除合同,当事人一方如有正当理由要求解除合同时,必须提前壹个月通知对方,经对方同意,解除合同归还房屋,并赔偿违约金壹个月。
如遇不可抗拒原因(如天灾、政府政策变化等)不在此例。
七、乙方要遵守厦门的暂住条例,不得利用该房屋之便进行非法活动,否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任,甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。
八、租赁期间内,乙方不得私自转租,否则甲方有权提前终止租赁合同。
九、租赁期间内,乙方不得私自改变房屋结构,不得私自改装水、电表,需要装修须需经甲方同意,否则被视为违约行为,甲方有权提前终止租赁合同。
十、租赁期间,乙方应负责交付:水、电费、卫生费等。
水费每吨_____元,电费每度____元,若供电、供水部门提价则相应提价。
十一、租赁期间,乙方应爱惜室内一切设备,如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏,应负责恢复房屋及其配套设施原状,无法恢复的应酌情赔偿。
十二、租赁期满,乙方应按时将房屋归还甲方,如乙方需续租,须提前两个月与甲方协商,在同等条件下,乙方有优先承租权。
租赁期满后,乙方退出时,若有家具杂物等布置不搬者,甲方将视其为废弃物,任由甲方处理,乙方不得有异议。
十三、合同签订之日的电表底数为______,水表底数为______。
十四、本合同若有未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,另拟定补充协议。
本合同自签订之日乙方交清相应费用起生效,本合同壹式贰份,甲、乙双方各持一份,,贰份都具有同等法律效力。
甲方(签名/盖章):乙方(签名/盖章):签约日期:______年___月___日厦门房屋出租合同精品范文三出租方(甲方):承租方(乙方):联系电话:联系电话:身份证号码:身份证号码:出租房屋座落于厦门市,共计房厅,室内设备及装饰包括空调3台(含遥控器3个)、电视1台(含遥控器1个)、机顶盒1个(含遥控器1个)、冰箱1台、洗衣机1台、电热水器1台、五人沙发1套、电视柜1个、床2张、壁柜2个、电脑组柜1个、钥匙2把等。
合同签订之日的电表底数,水表底数。
一、租赁用途为住宅之用,不得擅自另作别用。
二、租赁期限:从年月日至年月日止。
三、租金:每月人民币整,每个月为一期,每期租金应提前天付清。
四、合同签订之日起,乙方向甲方交付人民币作为押金,到合同期满,且乙方交清租赁期间应交的一切费用后,甲方应将押金无息退还乙方。
五、租赁期间,乙方应负责交付下列项费用:六、租赁期间如有拖欠租金,甲方可每日按拖欠租金的5%向乙方加收滞纳金,或提前解除合同收回房屋,并有权追回所欠租金及滞纳金。
七、乙方应按合同规定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋的用途及结构,如因故意或过失造成该房屋及其配套设备损坏,应负责恢复房屋原状并赔偿由此造成的一切经济损失。
八、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将所租房屋转租给第三方。
租赁期满,乙方需按时将房屋原状归还甲方。
乙方需续租,须提前壹个月与甲方协商,在同等条件下,乙方有优先承租权。
如乙方未续租又逾期不归还房屋,甲方可直接向人民法院申请强制执行搬离,并向乙方收取壹个月租金作为违约金。
九、甲方应按约定的时间和标准将房屋交付乙方使用,否则应赔偿乙方由此遭受的经济损失。
十、租凭期间,双方均不得借故解除合同,一方如有正当理由要求解除合同,须提前壹个月通知对方,经对方同意后方可解除合同,由提出解除合同的一方向对方支付壹个月的租金作为违约赔偿金。
十一、乙方不得在所租房屋进行非法活动,如有发现按违约论处,甲方有权提前终止合同,乙方所缴纳的押金作为违约赔偿金,乙方独自承担因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任。
十二、租赁期间,如遇不可抗拒的自然灾害及法律政策的规定而造成本合同不能履行时,双方均可提前解除合同,解除后的相关问题可按有关法律和规定处理。
十三、乙方如为外来人员,须遵守本地相关法律规定,及时到租赁所在地派出所办理暂住手续。
十四、本合同如有未尽事宜,须由甲、乙双方协商签定补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。