(完整word版)甲乙双方自行房屋买卖合同完整版

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自行买卖房屋合同5篇

自行买卖房屋合同5篇

自行买卖房屋合同5篇篇1甲方(买方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(卖方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商,为明确双方权利和义务,共同订立本合同,以兹信守。

一、房屋基本情况1. 房屋地址:____________________2. 房屋类型:____________________3. 房屋面积:____________________4. 房屋权属证明:____________________二、买卖条件1. 房屋总价:甲、乙双方经协商,确定房屋总价为人民币(大写)____________________元整(¥________元)。

2. 付款方式:甲方应按照以下方式支付房款:(1)签订本合同时,支付定金人民币(大写)____________________元整(¥________元)。

(2)在房屋过户完成后,支付剩余房款人民币(大写)____________________元整(¥________元)。

3. 房屋过户:乙方应确保房屋权属无争议,负责办理房屋过户手续。

4. 税费承担:甲、乙双方按照国家法律法规规定,各自承担应承担的税费。

三、房屋交付1. 乙方应在甲方支付完房款并完成房屋过户手续后,将房屋交付给甲方。

2. 乙方应保证交付的房屋为空置状态,且没有设定任何形式的担保、抵押等他项权利。

3. 房屋交付时,甲方应验收房屋,确保房屋状况与合同约定一致。

四、违约责任1. 若甲方未按照合同约定支付房款,乙方有权解除本合同,并依法追究甲方的违约责任。

2. 若乙方未按照合同约定履行房屋交付、过户等义务,甲方有权解除本合同,并依法追究乙方的违约责任。

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房屋买卖合同正规版本Word模板合同编号:__________房屋买卖合同甲方(卖方):乙方(买方):第一条房产描述1.1 甲方出售的房产位于____________________,房屋产权证号/不动产权证号为____________________,房屋结构为____________________,房屋面积为____________________平方米。

1.2 房产的现状为____________________,包括但不限于房屋的结构、设施设备、装饰装修等情况。

第二条购买价格2.1 双方确认,房产的购买价格为人民币(大写):________元整(小写):_________元。

2.2 乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付定金人民币(大写):____元整(小写):_____元,作为购买房产的诚意金。

定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。

2.3 剩余房款人民币(大写):________元整(小写):_________元,乙方应于房产过户完成后,向甲方支付。

第三条交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房产交付给乙方。

交付时,甲方向乙方出示房屋产权证/不动产权证等相关证明文件。

3.2 双方应共同配合,办理房产过户手续。

过户费用由乙方承担。

3.3 房产过户完成后,甲方应将房产的所有权、使用权及相关权益全部转让给乙方。

第四条违约责任4.1 如甲方未按本合同约定交付房产,甲方应向乙方支付违约金,违约金为本合同第二条所述购买价格的____%。

4.2 如乙方未按本合同约定支付房款,乙方应向甲方支付违约金,违约金为本合同第二条所述购买价格的____%。

4.3 双方如有其他违约行为,应按照本合同的约定承担相应的违约责任。

第五条争议解决5.1 双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条其他约定6.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

完整版房屋买卖合同范本

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完整版房屋买卖合同范本甲方(出卖人):乙方(买受人):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋买卖管理条例》等法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将房屋出售给乙方事宜达成如下协议:一、房屋基本情况甲方所售房屋位于(请在此处填写房屋地址),建筑面积为(请在此处填写房屋面积)平方米。

房屋所有权证号为(请在此处填写房屋所有权证号)。

该房屋为(请在此处填写房屋现状:毛坯、精装、其他等),其他附属设施包括(请在此处列举房屋附属设施)。

二、交易价格双方同意该房屋的出售价格为人民币(请在此处填写交易总价)。

该价格包括上述房屋及所有附属设施的费用。

乙方应当按照约定向甲方支付定金(请在此处填写定金金额),并按照约定时间、地点与甲方进行交易。

三、房屋交付双方同意在乙方付清房款(请在此处填写余下房款金额)后,甲方将房屋交付给乙方。

交付日期为(请在此处填写房屋交付日期)。

双方同意,该日期即为该房屋的交付使用日期。

甲方应当在该日期前将该房屋交付给乙方,并保证该房屋处于可以正常使用的状态。

四、过户及相关问题处理双方同意按照国家和地方的法律、法规以及本合同的约定,办理该房屋的过户手续。

过户过程中所需缴纳的税费,按照国家的有关规定由甲方、乙方各自承担。

在办理过户手续过程中,双方应当积极配合,及时提供所需文件和信息,确保过户顺利进行。

五、违约责任1. 甲方应当按照约定时间、地点将该房屋交付给乙方,否则应当承担违约责任。

2. 乙方应当按照约定支付房款,否则应当承担违约责任。

3. 任何一方违反本合同约定的,应当赔偿对方的损失。

4. 其他违约行为:(请在此处填写具体内容)。

六、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,可以向乙方所在地人民法院起诉。

七、其他条款1. 该房屋的物业费用、水电燃气等相关费用由乙方承担,并按照相关规定和约定进行缴纳。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

房屋买卖合同(完整版)

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房屋买卖合同合同编号:_______本合同由以下双方于____年____月____日签订:甲方(卖方):名称:_______地址:_______法定代表人:_______联系电话:_______乙方(买方):名称:_______地址:_______法定代表人:_______联系电话:_______鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意出售位于_______的房产(以下简称“房屋”),并且乙方愿意购买该房屋,双方达成如下协议:第一条房屋描述1.1 房屋位于_______,房屋结构为_______,房屋面积为_______平方米。

1.2 房屋所有权证号:_______。

1.3 房屋现状:_______(详细描述房屋的现状,包括装修情况等)。

第二条购买价格2.1 乙方同意以人民币_______元(以下简称“购买价格”)购买该房屋。

2.2 乙方应于本合同签订之日起_______日内,将首付款人民币_______元支付给甲方。

2.3 剩余款项人民币_______元,乙方应于_______年_______月_______日前,按照甲方指定的方式支付。

第三条交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_______日内,将房屋的所有权转移给乙方。

3.2 过户费用由_______方承担。

第四条权利和义务4.1 甲方应保证其对该房屋拥有合法的所有权,并保证该房屋不存在任何抵押、债务等法律问题。

4.2 乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购买价格。

4.3 双方应遵守国家有关房屋买卖的法律法规,办理相关手续。

第五条违约责任5.1 如甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为购买价格的_______%。

5.2 如乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为购买价格的_______%。

第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

如发生争议,双方应首先协商解决;协商不成的,应提交_______仲裁委员会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。

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房屋买卖合同范本(完整版)甲方(卖方):_____________________地址:___________________________身份证号码:_____________________联系电话:_______________________乙方(买方):_____________________地址:___________________________身份证号码:_____________________联系电话:_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,就房屋买卖事宜达成如下协议:第一条房屋基本情况1. 甲方同意出售,乙方同意购买位于_____________________(房屋地址)的房屋,建筑面积为________平方米。

2. 该房屋的产权证号为:_____________________。

第二条房屋价款及支付方式1. 甲乙双方约定该房屋的总价款为人民币(大写):______________________元整(¥______________________元)。

2. 乙方应于本合同签订之日起____天内支付定金人民币(大写):______________________元整(¥______________________元)。

3. 余款支付方式为:______________________(可选择一次性支付或分期支付等)。

第三条房屋交付1. 甲方应于乙方支付定金之日起____天内,将房屋交付给乙方。

2. 交付时,甲方应保证房屋结构安全,设施设备完好,符合居住条件。

第四条产权过户1. 甲方应于乙方支付首付款之日起____天内,协助乙方办理房屋产权过户手续。

2. 产权过户所需税费由______________________(甲乙双方或单方)承担。

第五条违约责任1. 如甲方违约,应双倍返还乙方已支付的定金,并赔偿乙方因此造成的损失。

房屋买卖合同完整版

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房屋买卖合同完整版房屋买卖合同甲方:卖方_________,身份证号码_________,联系电话_________乙方:买方_________,身份证号码_________,联系电话_________根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等法律、法规的规定,甲、乙双方经协商一致,就以下事项达成本合同:一、房屋基本情况1.房屋坐落地址:_________2.房屋所有权人:_________3.房屋产权证号:_________4.房屋面积:_________平方米5.房屋类型:()住宅()商铺()办公楼()别墅()其他6.房屋用途:()自住()投资()经营7.房屋权属及限制情况:(1)该房屋为甲方绝对权属,无任何债权、抵押或限制;(2)该房屋不存在有利于乙方财产保全的情况。

二、房屋交付时间和交付状态1.房屋按照“现房现售”方式进行交付。

2.房屋交付时间:自本合同签订之日起7日内乙方即可到场验收,并进行交割。

3.房屋交付后,应符合以下条件:(1)房屋的原样交付,与合同约定的标的物相符。

(2)房屋内无搬移、破损、灰尘等影响使用的情况。

(3)房屋内的装修材料、空调、卫浴、灯具等设施设备、家具已全部安装就位,满足正常使用需求。

(4)房屋交付时,卖方应当向买方提供房屋的所有权证书、售房发票、房屋交施工许可证等证照。

三、房屋价款及支付方式1.房屋总价:人民币_________元。

2.支付方式:乙方应于本合同签署之日起7日内,向甲方一次性支付房屋总价款。

3.房款支付方式:()现金()转账4.若乙方违约或取消本合同,已支付的房屋定金(如有)将予以充足赔偿;若已付款,乙方需自行承担法律后果。

四、房屋质量保证1.甲方在交付房屋前已自行查验,并保证销售的房屋品质符合国家相关规定,并无房屋质量缺陷。

2.甲方承诺,房屋主体结构保修期为5年,装修及设备保修期为1年。

3.乙方在购买房屋后5年内,如发现房屋存在主体结构缺陷或影响其正常使用的质量问题,可提出质量问题,并提出书面证明。

房屋买卖合同(完整版)

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房屋买卖合同卖方:_______________(简称甲方) 申分正号:买方:_______________(简称乙方) 申分正号:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在的房产,建筑面积为____________平方米。

第二条、上述房产价格:甲乙双方同意该房产以人民币__________元整(大写:____拾____万____仟____佰____拾____元整)卖给乙方。

第三条、付款时间与办法:签订本合同的同时,乙方先首付人民币___________元整(大写:____拾____万____仟____佰____拾____元整)作为首付款。

剩下余款人民币___________元整(大写:____拾____万____仟____佰____拾____元整),乙方分_________个月付给甲方,每个月付款人民币_________元整(大写:____仟____佰____拾____元整),付款时间从____年____月到____年____月,每月____号为还款日。

第四条、甲方应于收到乙方首付款之日起____天内将房产全部交付给乙方使用。

第五条、违约责任:甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约(乙方单月还款逾期____天,即视为违约),甲方有权要求乙方____天内搬离后收回房产使用权,乙方已付购房款不予归还。

若甲方中途违约,甲方自违约之日起____日内将乙方已付款返还给乙方。

第六条、甲方在乙方完全付清购房款(包括首付款和余款)之后____天内将房产过户给乙方,过户费用由乙方承担。

第七条、本合同一式两份。

甲方产权人一份,乙方一份。

第八条、本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。

第九条、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

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房屋买卖合同正规版本免费范本完整版doc目录:1. 合同双方基本信息2. 房屋基本信息3. 房屋买卖价格及支付方式4. 房屋交付及过户5. 合同解除及违约责任6. 争议解决7. 其他约定8. 附件正文:1. 合同双方基本信息甲方(卖方):__________身份证号码:__________地址:__________乙方(买方):__________身份证号码:__________地址:__________2. 房屋基本信息房屋地址:__________房屋面积:__________平方米房屋结构:__________房屋用途:__________房屋产权证号:__________3. 房屋买卖价格及支付方式房屋买卖总价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。

支付方式如下:(1)定金:乙方在签订本合同时支付甲方人民币(大写):__________元整(小写):__________元作为定金。

(2)首付款:乙方应在办理房屋过户手续前支付甲方首付款人民币(大写):__________元整(小写):__________元。

(3)贷款:乙方应在办理房屋过户手续后向银行申请贷款,贷款金额为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。

(4)尾款:乙方应在贷款批准后支付甲方尾款人民币(大写):__________元整(小写):__________元。

4. 房屋交付及过户(1)甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方。

(2)甲方应在合同签订后日内协助乙方办理房屋过户手续。

(3)房屋过户费用由__________方承担。

5. 合同解除及违约责任(1)如乙方未按约定支付房款,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金人民币(大写):__________元整(小写):__________元。

(2)如甲方未按约定交付房屋或协助办理房屋过户手续,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金人民币(大写):__________元整(小写):__________元。

自建房买卖合同范本(12篇)

自建房买卖合同范本(12篇)

自建房买卖合同范本(12篇)自建房买卖合同范本1卖方(以下简称甲方):_________________________________________ 买方(以下简称乙方):_________________________________________ 根据《民法典》的有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商,就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。

一、基本情况:1、乙方购买甲方坐落在_________市_______________区(县)_____________路_________ ________号厂房______层,厂房建筑面积_____________平方米,并配套场地______________平方米,按房产证为准。

二、厂房价格及其它费用:1、厂房价格每平方米人民币______________________元(大写),总价(含人民币土地价格)人民币_______________________________元(大写)。

2、土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。

三、付款方式、期限及交房期:1、厂房总价分二次付清,签约日乙方支付定金人民币________________万元(大写)。

(1)________年____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用,同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元(大写);(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)——日内一次性付清,在办理中产生的契税由乙方负责。

2、以上付款以转帐或现金方式支付均可,如乙方逾期超过一个月不付款,甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿违约金给甲方,违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证,或将土地、厂房抵押给任何第三方,则售房合同无效,甲方无条件全额退还乙方所有的购房款,并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。

房屋买卖合同书完整版5篇

房屋买卖合同书完整版5篇

房屋买卖合同书完整版5篇篇1甲方(出卖人):___________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________乙方(买受人):___________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上,经友好协商,就甲方向乙方出售房屋事宜,达成如下协议:第一条房屋基本情况1. 甲方将其所有的房屋出售给乙方,房屋具体地址:__________________。

2. 房屋类型为____房型,面积为____平方米,具体结构、布局见附件图示。

3. 房屋所有权证编号为:______________,土地使用权证编号为:______________。

第二条交易价格及支付方式1. 双方商定房屋交易价格为人民币____元(大写:____元整)。

2. 乙方选择以下方式支付房款:(1)一次性支付:乙方在签订本合同之日起____日内支付全部房款。

(2)分期付款:乙方在签订本合同后____日内支付定金____元,剩余房款在办理房屋过户手续前支付完毕。

第三条房屋交付及产权过户1. 甲方在收到全额房款后____日内将房屋钥匙交付给乙方,并将房屋所有权证、土地使用权证及其他相关证明文件一并交付。

2. 甲乙双方应在本合同签订后____日内,共同到相关部门办理房屋产权过户手续。

第四条装修及设施设备1. 甲方应保证房屋内部装修及设施设备的完好无损,详见附件清单。

2. 房屋交付后,除因不可抗力因素外,乙方负责房屋的维修和保养。

第五条违约责任1. 甲方若违反本合同约定,导致房屋无法按时交付或产权无法过户,应以房价款为基数按日向乙方支付____%的违约金。

2. 乙方若未按约定时间支付房款,应按未付房款金额的____%向甲方支付违约金。

第六条其他约定事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

个人房屋买卖合同完整版模板6篇

个人房屋买卖合同完整版模板6篇

个人房屋买卖合同完整版模板6篇个人房屋买卖合同完整版模板【篇1】甲方(出售方):乙方(购买方):甲乙双方及中介方在自愿平等,互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下:__条甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号,建筑面积平方米,结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。

该房产的相关权益随该房产一并转让。

第二条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币元整大写:人民币万元整。

本协议签订当日,乙方一次性支付甲方元整,付款方式为银行转帐。

第三条甲方保证上述房地产权属清晰,无争议;未被判决、裁定限制出售,也未设置抵押,不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。

第四条所有购房款付清后本协议自动生效,房屋买卖即成事实。

乙方随即享有该房产的所有权,并承担该房产毁损、灭失的风险。

甲方及继承人不再享有该房产的所有权,不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利,如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获取该房产所有权,即甲方违约。

第五条在政策和法律允许范围内,乙方要求甲方过户,甲方或甲方继承人应无条件积极协助乙方到房屋权属登记机关办理过户。

过户时产生的所有税费全部由乙方负责缴纳。

第六条物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费,按下列约定处理:1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日(或年月止)。

2、协议签定之日后(或年月起)由乙方负责。

第七条协议生效当日,甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。

第八条甲、乙双方从签订协议之日起,均需遵守本协议约定,无论今后房价如何变动,甲、乙双方不得违约。

第九条违约责任如甲方违约:甲方无条件退还乙方全部购房款,并向乙方支付全部购房款总额的%作为违约金赔付乙方,乙方退回甲方该房产和所有房产资料;如乙方违约:乙方将已支付的购房款作为违约金,并无条件退回甲方该房产和所有房产资料。

甲乙双方房屋买卖合同范本

甲乙双方房屋买卖合同范本

甲乙双方房屋买卖合同范本甲方:(买方)姓名:身份证号码:联系地址:乙方:(卖方)姓名:身份证号码:联系地址:鉴于甲乙双方都具备签订本合同的资格和能力,双方本着自愿、平等、公正的原则,经过友好协商,就以下房屋的买卖事宜达成如下协议:一、房屋基本信息1. 房屋坐落地:2. 房屋权属证明:3. 房屋面积:4. 户型:5. 使用权属性质:二、房屋价格1. 房屋总价款为人民币(大写):具体数字:2. 乙方承担的税费项目和金额:(1)契税:(2)印花税:(3)过户费:三、房屋交付1. 房屋交付时间:2. 买方自行独立承担自签订本合同之日起产生的各项费用:如物业费、水电费、煤气费等。

四、房屋权属变更及过户1. 房屋权属变更及过户的具体步骤和责任由乙方负责办理。

2. 乙方签署过户所需的相关文件和提供的材料真实有效。

五、交付及验收1. 买方在甲乙双方签署本合同之日起三日内一次性支付房屋总价款。

2. 房屋交付时,甲方有权对房屋进行验收。

3. 如发现房屋存在质量问题,乙方应承担修复责任。

4. 乙方在收到房屋购买款后,应提供签署《房屋交付、质量保证书》。

六、房屋质量保证1. 乙方对房屋的主体结构和基本设施提供两年的质量保证。

2. 在保质期内,如发现房屋存在质量问题,乙方负责修复。

3. 若房屋质量问题无法修复,乙方应赔偿甲方房屋购买款的相应比例。

七、违约责任1. 任何一方未按照本合同的约定履行义务,应承担违约责任,并赔偿因此对方的损失。

2. 卖方违约时,买方有权解除本合同,并要求返还房屋购买款及利息。

八、争议解决1. 双方因履行本合同所产生的争议,应友好协商解决。

2. 协商不成时,应向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

2. 本合同的附件、补充协议等,为本合同的组成部分。

十、合同生效与解除1. 本合同自双方签名盖章之日起生效。

2. 本合同解除条件包括但不限于:经法院依法裁定或者经双方协商一致解除。

(完整word版)房屋买卖合同简单样本

(完整word版)房屋买卖合同简单样本
八、甲方应在 前将该房产交付乙方; 届时该房产应无任何担保、 抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物 业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支 付 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每 逾期一日,应向对方支付五十元罚金,逾期30日视为毁约;如因政 府及银行规定, 本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能 办理按揭导致合同解除,不适用本条款。
一、甲方自愿将坐落在济南市 区 路 小区 号楼 单元 室(建 筑面积 平方米,储藏室 平方米,产权证号 )房地产出卖给乙方, 并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方 (附房产证 复印件及该房产位置图)
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ;
即人民币小写 三、乙方在签订本合同时,支付定金 ,即小写.
1.甲方是共_人,委托代理人即_甲方代
表人。
2.乙方是单位,代表人是.
第八条本合同经国家公证机关公证处公证。
第九条本合同一式份。 甲方产权人各一份。 乙方一份,
房产管理局、公_证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式:
甲方:
代表:年月日
乙方:
代表:年月日
房屋买卖合同简单样本【四】 甲方:
乙方:
经甲乙双方友好协商, 甲方自愿将位于 内楼房一套出售给乙方 达成协议如下:
房屋买卖合同简单样本
,希望能帮助到大家!
房屋买卖合同简单样本【一】 甲方: (卖方)
乙方: (买方)
根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国城市房地产 管理法》及其有关法律、法规规定,甲乙双方经友好协商,甲方同意 将自有房屋一处出售给乙方, 乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分 的了解,愿意购买该房,特制订本合同如下:

房屋买卖合同书完整版8篇

房屋买卖合同书完整版8篇

房屋买卖合同书完整版8篇篇1甲方(出卖人):___________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________乙方(买受人):___________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________鉴于甲方与乙方就房屋的买卖事宜,在平等、自愿、公平的基础上,经过友好协商,达成如下协议:第一条房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方。

房屋位于___________________,建筑面积为______平方米。

2. 房屋的权属证明文件包括:___________________。

乙方已对房屋的状况及产权情况进行了充分了解,自愿购买该房屋。

第二条交易价格及支付方式1. 双方同意以人民币(大写)______元整作为房屋的交易价格。

该价格包括房屋本身、附属设施以及与房屋相关的其他权益。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项:签订本合同后______日内支付定金______元;办理房屋过户手续后______日内支付剩余款项______元。

第三条房屋交付及产权转移登记1. 甲方应在乙方支付全部购房款项后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理房屋的产权转移登记手续,相关费用由______方承担。

第四条违约责任1. 若甲方在乙方支付全部购房款项后未按约定交付房屋或未按约定办理产权转移登记手续,应按照房屋总价的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照约定支付购房款项,应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。

若乙方逾期支付购房款项超过______日,甲方有权解除本合同。

第五条其他约定事项1. 甲方保证在交易前对该房屋的状况、权属等情况进行真实、准确的披露,保证该房屋无产权纠纷,无使用纠纷,无违法建设等情况。

房屋买卖合同(完整版)

房屋买卖合同(完整版)

房屋买卖合同(完整版)第一条买卖双方1. 甲方(卖方):[卖方姓名],[地质]。

2. 乙方(买方):[买方姓名],[地质]。

第二条房屋信息1. 房屋坐落:[房屋地质]。

2. 房屋面积:[房屋面积]平方米。

3. 房屋所有权归属:该房屋所有权归甲方所有,无产权争议。

4. 房屋现状:房屋建筑结构完好,无重大瑕疵。

第三条买卖价格及支付方式1. 买卖价格:人民币[购买价格(大写)]元整。

2. 支付方式:乙方以[支付方式]支付购买价格。

第四条过户手续1. 过户费用:过户费用由买卖双方共同承担,按照当地相关规定收取。

2. 过户程序:买卖双方应共同协助办理房屋过户手续,如有需要须提供必要的材料和协助。

第五条交房及验收1. 乙方在完成全部购房款项支付后,甲方应协助乙方办理房屋交付手续。

2. 乙方应及时到达房屋现场进行验收,确认房屋交付情况,并签署验收单。

第六条违约责任1. 乙方如未按时支付购房款项,应向甲方支付相应的违约金。

2. 甲方如未按时办理房屋过户手续,应向乙方支付相应的违约金。

第七条合同解除1. 买卖双方若需解除合同,应书面通知对方,并按照相关法律法规处理。

第八条争议解决1. 买卖双方因本合同的履行发生争议,应友好协商解决;如协商不成,提交[所在地]仲裁委员会仲裁。

第九条其他事项1. 本合同自双方签署之日起生效,具有法律效力。

2. 本合同一式两份,卖方和买方各持一份。

甲方(卖方):签字:_________________ 乙方(买方):签字:_________________。

房屋买卖合同完整版样本

房屋买卖合同完整版样本

房屋买卖合同完整版样本甲方(出卖人):乙方(买受人):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋买卖管理条例》等法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议:一、房屋情况1. 甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号(地址),房屋建筑面积为XX平方米,使用面积为XX平方米。

2. 该房屋为【已装修】或【无装修】,房屋内设施包括但不限于【】等。

3. 该房屋产权明晰,无抵押、查封等影响房屋交易的情形存在。

二、交易价格1. 甲乙双方协商一致,该房屋的交易总价为人民币XX万元(大写:XX万元整)。

该价格包括了房屋本身、装修、相关配套设施(如水电、暖气、物业等)和税费等所有费用。

2. 乙方应在双方签字确认成交价后,一次性付清全部房款。

三、付款方式1. 乙方可以选择以下任何一种方式付款:(1)现金支付;(2)银行转账;(3)其他方式。

具体支付方式和时间由双方协商确定。

2. 甲乙双方应在本合同签字确认后,将付款方式、付款金额等信息以书面形式确认并作为本合同附件。

四、交付时间1. 甲方应在乙方付清房款之日起XX天内,将该房屋交付给乙方。

2. 交付前,该房屋的所有权和风险由甲方承担;交付后,该房屋的所有权和风险由乙方承担。

五、房屋交付确认1. 交付前,甲方应将该房屋的水、电、物业、暖气、有线电视等费用结清,并将钥匙交付给乙方。

2. 交付确认后,甲方不得以任何理由拒绝交付或要求返还。

3. 交付确认时,双方应签署《房屋交付确认书》,作为本合同的一部分。

六、违约责任1. 甲方逾期交付房屋的,应向乙方支付违约金。

违约金按照逾期天数和房屋总价款的比例计算,每天按逾期交付部分的万分之五计算。

2. 乙方逾期支付房款的,应向甲方支付违约金。

违约金按照逾期天数和未支付房款的比例计算,每天按逾期未支付房款的万分之五计算。

3. 若甲乙双方在交易过程中违反本合同约定,或者甲方出售的房屋存在产权纠纷和债权债务纠纷等,导致本合同无法履行的,应向对方支付违约金XXX 万元(大写:XXX万元整)。

完整版房屋买卖合同

完整版房屋买卖合同

完整版房屋买卖合同甲方(出卖人):______________身份证号码:________________________乙方(买受人):______________身份证号码:________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议:第一条房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于____________________(具体位置),为______房______室______厅______厨______卫,权属清楚无产权纠纷,目前已由甲方装修并可入住。

2. 房屋建筑面积为______平方米,产权年限为______年。

第二条房屋价格及支付方式1. 双方议定该房成交价为人民币______元整。

2. 乙方在签订本合同时支付定金______元整,并于本合同签订之日起日内支付首付款人民币______元整。

剩余房款人民币______元整,由乙方申请贷款,以银行按揭的方式支付给甲方。

3. 支付方式:□一次性付款;□分期付款;□贷款付款。

第三条房屋交付期限甲方应于本合同签订之日起日内将该房交付给乙方。

第四条违约责任1. 甲方逾期交付房屋的,自逾期之日起,每日按已付房款的万分之二点一向乙方支付违约金。

逾期超过一个月的,乙方有权解除合同并要求双倍赔偿。

本合同生效后,甲方若不能按期交付房屋时,乙方有权要求解除本合同,并由甲方赔偿乙方房屋总价款20%的违约金。

2. 乙方未按约定时间付款的,自逾期之日起,每日按累计应付款的万分之二点一向甲方支付违约金。

逾期超过一个月的,甲方有权解除合同并要求双倍赔偿。

3. 其他违约行为:_________________________________________________。

第五条其他事项1. 本合同自双方签字(盖章)之日起生效。

本合同未尽事宜双方可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

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房屋买卖合同
甲方(出售方):
乙方(承购方):
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就房屋买卖有关事项,达成如下协议:
第一条房屋基本情况
(一)甲方自愿将其坐落于××市区(小区)幢单元室的房产出售给乙方,房屋建筑面积平方米,产权人,产权证号。

(二)该房屋现:□无抵押□有抵押(抵押权人为银行),甲方承诺在办理房屋权属转移登记前解除抵押并注销相应的抵押登记,相关费用由甲方承担)。

(三)该房屋现:□未出租□已出租(甲方保证承租人放弃优先购买权并在房屋交付前交付腾空房屋)。

第二条房屋成交价格、支付方式及期限
(一)甲、乙双方议定上述房地产成交价格为人民币(大写)元(¥),此价格已包括本合同第六条所列的房屋附属设备及其装饰装修。

(二) 乙方在签订合同时支付购房定金人民币(大写)元(¥)给甲方,甲方同意乙方将购房定金的全部冲抵购房款。

(三) 甲乙双方约定的房款支付方式和期限如下:
1.通过资金监管交界的房款(双方选择的资金监管和贷款银行是银行。

□甲乙双方办理资金监管手续时,乙方支付房款人民币(大写)元××(¥)到资金监管专用账户。

□甲乙双方办理资金监管手续时,乙方向选择的贷款银行申请【□商业□公积金□
组合】贷款人民币(大写)元(¥)。

贷款按规定时间到资金监管专用账户。

注:监管资金产生的利息过户成功的归甲方所有,过户不成功的归乙方所有。

2.不通过资金监管交接的房款
□甲方产权转移登记过户前需还银行贷款时,乙方支付房款人民币(大写)元(¥)至甲方贷款银行账户,直接用于甲方还贷。

□甲乙双方办理产权转移登记过户手续时,乙方支付房款人民币(大写)元(¥)给甲方。

备注:。

□其他支付方式:
注:1)不通过资金监管交接的房款,乙方以现金、承诺等非银行转账方式支付的,甲方开具收款凭证给乙方;
2)乙方必须严格按照合同约定的付款方式支付房款,不得付款至合同约定以外的任何第三方,包括但不限于甲方亲属。

否则由此引起的一切法律后果由乙方自行承担。

第三条房屋交付情况及物业交割
(一)产权过户约定:甲方双方约定于年月日前办理资金监管手续并与资金监管手续完成时和乙方贷款放款(公积金放款承诺书)2个工作日内,甲乙双方办理产权转移登记手续。

(二)房屋交付约定:□甲方于年月日前将房屋交付给乙方。

□甲方于办理产权转移登记过户当日将房屋交付给乙方。

□甲方与监管资金全部到账,二日内将房屋交付给乙方。

注:房屋交付由甲乙双方按照合同约定自行交接。

甲方应将房屋的所有钥匙、房屋质量保管书(若有),使用说明书(若有)、约定的装修装饰、设施设备等一并交付给乙方。

(三)户籍约定:甲方于年月日前将该房屋内户籍全部迁出。

(四)房屋产权转移手续办理后甲方无条件及时协助乙方办理【□水□电□数字电视
(包括机顶盒)□管道煤气□物业(含电梯)□】。

及其他应过户的手续,甲方保证在该房屋交付前负责结清上述各项费用。

甲方同意将已缴纳的维修基金的余额无条件转移过户给乙方。

(五)隐蔽瑕疵约定:甲方保证该房屋交付时房屋内保持清洁,房屋内部(顶部)、隐蔽性管道无渗漏、泄露、堵塞情形,电线、网络、有线电视等线路无损坏、短路及断裂等情节,否则甲方应当承担由此产生的修复和修理等损失。

(六)车库∕车位情况:该房有车库∕车位,位于小区幢单元号
面积约 m2,价格:□包括在房价内□另计价人民币(大写)元出售给乙方,乙方于办理资金监管手续时将车库∕车位款支付给甲方。

甲方房屋交付给乙方时车库∕车位钥匙、证明一并交给乙方。

车库∕车位若有产权的,与房屋产权过户时一并办理过户,过户税费由方承担。

第四条过户税费:
(一)关于上述房地产办理产权转移过户手续时所需缴纳的税、费按下列第项方式执行。

1.甲乙双方按照国家和省市相关法律法规规定各自承担税、费;
2. 由方承担全部过户的税、费。

3.其他约定:
□甲方提供原购房发票(若因甲方提供不出原购发票房发票导致多缴纳的税、费由甲方承担)。

□甲方承诺产权满两年并提供税务部门认可的证明材料,否则因此增加的税费由甲方承担。

□甲方承诺产权满五年且是家庭唯一住房证明,否则因此产生的个人所得税由甲方
承担。

(二)本合同履行过程中因法律政策调整原因导致纳税的税费增加的,甲方甲乙双方约定:
【□由法律、政策规定的缴纳方缴纳。

□由方缴纳。


第五条违约责任
(一)本合同签订后,双方不得违约,如甲方违约,双倍返还乙方定金,如乙方违约,定金
不退。

(二)甲方中途毁约或严重违约的,乙方有权单方解除本合同,甲方应从合同解除之日
起 3 日内双倍返还购房定金给乙方,若逾期返还的,还应按照未返还金额每日千分之一的标准向乙方支付违约金;乙方申请的贷款放贷致资金监管专用账户后,甲方不能按期办理房屋产权转移过户手续超过10日的,视为严重违约,乙方有权单方解除本合同,甲方应向乙方支付房地产成交价格的10%作为违约金。

(三)甲方不能按期将户籍迁出,每逾期一日,向乙方支付相当于上述房地产总价款万分之三的违约金,逾期超过30日,本合同第十条第(二)款中的履约保证金作为违约金给乙方。

(四)本合同被解除的(包括合意解除和违约解除),甲方应当在解除之日起3日内协助乙方办理退还监管资金的手续(但乙方未与甲方结清违约金定金损失赔偿等款项的除外),如甲方预期的,构成违约,应当按照监管资金每日千分之一的标准向乙方支付违约金;如因乙方原因不配合办理解除资金监管手续的,可能影响甲方的再次出售时间,乙方构成违约,应当按照每日上述房地产总价款万分之三的标准向甲方支付违约金。

(五)甲乙双方有其他违约行为的。

违约方按照每日房地产成交价格万分之三的标准向对方支付违约金。

甲乙双方其他违约行为的情形有:1)甲方不能按期办理资金监管手续的;2)甲方不能按期解除和注销房屋抵押登记的;3)甲方不能按期办理产权转移过户(或公证)手续的;4)甲方不能按期向乙方交付房屋的;5)乙方不能按期向甲方支付购房款的;6)乙方不能按期办理资金监管手续的;7)乙方不能按期办理贷款或产权转移登记(或公证)手续的;8)一方有其他违约行为但不影响办理过户手续的。

(六)甲方严重违约的情形有:1)应甲方原因导致逾期30日尚未能办理房屋产权过户的;2)因甲方原因导致房屋交付预期超过30日的;3)甲方作为房产共有人之一,其他房产共有人不同意出售该房屋的;4)甲方作为房屋产权人的代理人,房屋产权人不再同意出售该房屋或取消甲方代理权的;5)承租人未放弃优先购买权导致房屋不能按约办理产权过户的;6)其他因甲方原因导致该房屋无法过户或本合同无法继续履行的情形。

(七)乙方严重违约的情形有:1)因乙方原因导致房屋产权逾期30日尚未能办理过户的;2)乙方预期支付购房款超过三十日的;3)因乙方原因导致房屋无法过户或本合同无法继续履行的情形。

第六条甲方房屋内留下附属设施设备及装饰装修:
(一)房屋内留下设施:
(二)房屋装修情况:【□毛胚房□已装修】。

备注:1、房屋内(若有)装修设施、固定家具、窗帘灯具、卫生洁具等固定设施甲方均不得拆除。

2、房屋交接时上述装修、设施设备若有甲方自行拆除调换损坏等情形的,甲方照价赔偿。

第七条甲乙双方其它约定:
第三部分其他条款
第九条遭遇不可抗力,且受不可抗力影响的一方在不可抗力发生之日起3日内及时书面告知对方,并在合理时间内提供证明的,免除因不可抗力而导致本合同全部或部分条款无法履行的相应违约责任。

第十条特别约定:
甲方为该房屋的【□全部产权人□部分共有权人□产权人的委托代理人】,甲方承诺全权代理房屋所有权及全部共有人签署本合同,若签约人无代理权和承诺不当造成合同无法履行或无效的,甲方必须向乙方支付违约金和赔偿损失元。

第十一条争议解决:本合同在履行中若发生争议的,甲乙双方应采取协商办法解决,协商不成的,向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条声明:(一)甲乙双方已详细阅读本合同各条款,对各条款的含义和内容均清楚和明晰,愿意签订并遵守本合同的全部约定。

(二)本合同未尽事项,经甲乙双方同意可另行议定,其补充协议与本合同具有同等法律效力。

(三)本合同的附件,作为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

(四)本合同一式两份,向甲乙双方签字(或盖章)后生效,甲乙双方各执壹份。

甲方(签字):乙方(签字):
身份证号码:身份证号码:
地址:地址:
委托代理人:委托代理人:
身份证号码:身份证号码:
联系电话:联系电话:
签约日期:年月日。

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