高端小区智能化系统规划方案
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一般是社区的周围，或者是地下室与车库一起。
系统设备： 精准的计费计量方式，可靠的保护，极低的 管理成本
设 计 方 案
4.1智能家居系统
以住宅为平台，利用综合布线技术、网络通信技术、 安全防范技术、自动控制技术、 音视频技术将家居生活有关的设施集成，构建高效的住宅设施与家庭日程事务的管理系统， 提升家居安全性、便利性、舒适性、艺术性，并实现环保节能的居住环境。
机，服务器
原理图
设计方案
• 1.3电子巡更系统
• 系统功能： • 给予巡更人员一定的自由度，可随时随刻
作出反应 • 系统点位： • 主要是在主机上的系统根据员工人数做出
一定的规划和整理。加强对保安人员的严 谨，规范管理，减少失职行为发生。 • 系统设备： • 主机上的电子巡更系统
原理图
设计方案
• 1.4可视对讲门禁系统
设计方案
• 2.3集中抄表系统
• 系统功能： • 实施对水表，电表，燃气表，三表的远程控制。 • 系统地点： • 通过网络设备的实时连接，在某个社区的地点
进行实时监控就行。 • 系统设备： • 主要是通过电脑上软件，给予工作人员一定的
实施度，可在远程中进行控制水表，电表，燃 气表
设计方案
• 2.4物业管理系统 • 系统功能：
设 计 方 案
4.2电梯控制系统
由系统管理主机、电梯控制器、读卡器、解码板（对讲联动 功能）、通讯转换器等组成。
设 计 方 案
4.3智能门锁系统
共有以下几种方式：轻巧方式激活系统，隐形式指纹 模块，人性化设计，一卡开启， 一触式设置功能，语音提 示。
设 计
4.4智能信报箱
供用户接收信件、报刊及其他邮
• 系统功能：
• 有以下的功能三方通话，门禁控制，安 防报警，信息发布，图像监视，图像存 储，户户通话门状态，报警软件管理界 面以及定制管理机C/S的功能
• 系统点位：
• ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ住宅楼的出入口，各个单元以及地下 车库、小区出入口。
• 系统设备：
• 彩色触摸屏、数字式可视对讲（包含无 线，有线以及彩屏门禁）
系统功能： 随时随刻可以使用无 线，提供社区的人方 便。 系统设备： 千兆无线ap
设计方案
• 2.6一卡通
• 在同一张卡上实现多种不同功能的智 能管理。
• 如：门禁、考勤、消费支付、运输收 费、设施收费、停车场收费等
设计方案
2.7灯光跑道系统
给予居民良好的夜晚视觉和享受， 在社区里面可以健身与玩耍。达到走 到哪里哪里就有光的效果。
• 给予物业管理系统人员更大的自由度，可以更 好的管理物业，进行地下车库，社区安全，公 园措施，小区出入口，三表的监控的完美控制。
• 系统地点： • 同样也是在物业的管理中心，有专门管理物业
软件的主机。 • 系统设备： • 有一定的网络措施，进行相互连接，达到网络
远程控制。
设计方案
2.5无线ap覆盖
原理图
设计方案
• 1.5车辆管理系统 • 系统功能：
• 主要功能是通过车场出入口控制器 和岗亭内管理工作站的实时监控， 更好的管理车辆的措施。
• 系统点位： • 人车主入口道闸; 车辆主入口道闸； • 地库车辆进出口。 • 系统设备： • 一体化识别机，网络控制设备，快
速道闸，环路地感线圈，语音，摄 像机专用立杆（360度无死角）
2、舒适方面：
a) 背景音乐系统 b) 信息发布系统 c) 集中抄表系统 d) 物业管理系统 e) 无线覆盖系统 f) 一卡通系统 g) 灯光跑道系统
3、节能方面：
I. 楼宇自控系统 II. 电动车充电系统
需求分析
4、智慧方面： • 智能家居系统 • 电梯控制系统 • 智能门锁系统 • 智能照明 • 智能信报箱
5、网络控制
五方通话系统 UPS系统 防雷系统 综合布线系统 综合管路系统 机房系统 家庭信息箱 通信、数据网络、有线电
视
2、设计方案
只有做出东西才能让客户信服！
设计方案
安全防范部分 1.1视频监控系统
系统功能： 实施监控各个位置的具体情况。 系统地点： 小区围墙、主要道路、出入口、地下 车库、地库电梯厅、住宅大堂、电梯 轿厢等公共区域。
设计方案
• 2.2信息发布系统
• 系统功能： • 集中统一方便管理，显示布局可灵活调节，能
够扩展支持各种类型显示终端，可实现紧急插 播功能，可实现媒体内容的精准投放，基于网 络数字化传输 • 系统定点： • 主要是在人多的地方如：公园，社区转角处， 单元大门口等 • 系统设备： • 音响，led大屏，显示器各个设备
系统设备： led大屏，显示器，视频分配器，各类 监控，摄像头（300像素以上以及带有 VR视屏）
原理图
设计方案
• 1.2防盗报警系统
• 系统功能： • 防对外来入侵，可以及时作出相应打
反应。 • 系统地点： • 小区周界，小区配电房、机房等重要
设施的室内 • 系统设备： • 报警器，红外线监控器，检测器，主
高端小区 智能化系统规划方案
目录
1、分析需求
2、设计方案
3、脚踏实地
1、分析需求
只有知道客户的需求，你才知道你的下一步该如何做。
需求分析
根据图纸估算：建筑用地面积4万㎡， 总计容建筑面积10万㎡；
本次设计主要从安全、舒适、节 能、智慧和其它等五个角度优化考虑。
需求分析
1、安全防范： A. 视频监控系统 B. 防盗报警系统 C. 电子巡更系统 D. 可视对讲门禁系统 E. 车辆管理系统
方 件的通过使用智能系统实现简化操作
案 的箱体
设
计
方
案
4.5智能照明
设计方案
• 2.1背景音乐系统
• 系统功能： • 寻呼找人、找物、发布信息等上达到全方位高
质量的广播效果，实现定时播放背景音乐、远 程广播、紧急广播，以营造良好的氛围。 • 系统点位： • 主要是在公共区域和住房的区域。 • 系统设备： • 主机内置MP3播放器、内置FM/AM收音以及各 种外置音源设备组成，音频信号通过分区输出 到功放。
设计方案
3.1楼宇自控系统 系统功能：
对所有的供配电、给排水、排风系统、电梯 设备等进行统一管理。
系统定点：
主要是各个建筑层的角落和中心位置。
系统设备：
如：全面监控设备运行 送排风系统 给排水系统 变配电系统 电梯系统 节能分析
设计方案
• 3.2电动车充电系统 • 系统功能：
提供客户方便。
• 系统定点：
系统设备： 精准的计费计量方式，可靠的保护，极低的 管理成本
设 计 方 案
4.1智能家居系统
以住宅为平台，利用综合布线技术、网络通信技术、 安全防范技术、自动控制技术、 音视频技术将家居生活有关的设施集成，构建高效的住宅设施与家庭日程事务的管理系统， 提升家居安全性、便利性、舒适性、艺术性，并实现环保节能的居住环境。
机，服务器
原理图
设计方案
• 1.3电子巡更系统
• 系统功能： • 给予巡更人员一定的自由度，可随时随刻
作出反应 • 系统点位： • 主要是在主机上的系统根据员工人数做出
一定的规划和整理。加强对保安人员的严 谨，规范管理，减少失职行为发生。 • 系统设备： • 主机上的电子巡更系统
原理图
设计方案
• 1.4可视对讲门禁系统
设计方案
• 2.3集中抄表系统
• 系统功能： • 实施对水表，电表，燃气表，三表的远程控制。 • 系统地点： • 通过网络设备的实时连接，在某个社区的地点
进行实时监控就行。 • 系统设备： • 主要是通过电脑上软件，给予工作人员一定的
实施度，可在远程中进行控制水表，电表，燃 气表
设计方案
• 2.4物业管理系统 • 系统功能：
设 计 方 案
4.2电梯控制系统
由系统管理主机、电梯控制器、读卡器、解码板（对讲联动 功能）、通讯转换器等组成。
设 计 方 案
4.3智能门锁系统
共有以下几种方式：轻巧方式激活系统，隐形式指纹 模块，人性化设计，一卡开启， 一触式设置功能，语音提 示。
设 计
4.4智能信报箱
供用户接收信件、报刊及其他邮
• 系统功能：
• 有以下的功能三方通话，门禁控制，安 防报警，信息发布，图像监视，图像存 储，户户通话门状态，报警软件管理界 面以及定制管理机C/S的功能
• 系统点位：
• ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ住宅楼的出入口，各个单元以及地下 车库、小区出入口。
• 系统设备：
• 彩色触摸屏、数字式可视对讲（包含无 线，有线以及彩屏门禁）
系统功能： 随时随刻可以使用无 线，提供社区的人方 便。 系统设备： 千兆无线ap
设计方案
• 2.6一卡通
• 在同一张卡上实现多种不同功能的智 能管理。
• 如：门禁、考勤、消费支付、运输收 费、设施收费、停车场收费等
设计方案
2.7灯光跑道系统
给予居民良好的夜晚视觉和享受， 在社区里面可以健身与玩耍。达到走 到哪里哪里就有光的效果。
• 给予物业管理系统人员更大的自由度，可以更 好的管理物业，进行地下车库，社区安全，公 园措施，小区出入口，三表的监控的完美控制。
• 系统地点： • 同样也是在物业的管理中心，有专门管理物业
软件的主机。 • 系统设备： • 有一定的网络措施，进行相互连接，达到网络
远程控制。
设计方案
2.5无线ap覆盖
原理图
设计方案
• 1.5车辆管理系统 • 系统功能：
• 主要功能是通过车场出入口控制器 和岗亭内管理工作站的实时监控， 更好的管理车辆的措施。
• 系统点位： • 人车主入口道闸; 车辆主入口道闸； • 地库车辆进出口。 • 系统设备： • 一体化识别机，网络控制设备，快
速道闸，环路地感线圈，语音，摄 像机专用立杆（360度无死角）
2、舒适方面：
a) 背景音乐系统 b) 信息发布系统 c) 集中抄表系统 d) 物业管理系统 e) 无线覆盖系统 f) 一卡通系统 g) 灯光跑道系统
3、节能方面：
I. 楼宇自控系统 II. 电动车充电系统
需求分析
4、智慧方面： • 智能家居系统 • 电梯控制系统 • 智能门锁系统 • 智能照明 • 智能信报箱
5、网络控制
五方通话系统 UPS系统 防雷系统 综合布线系统 综合管路系统 机房系统 家庭信息箱 通信、数据网络、有线电
视
2、设计方案
只有做出东西才能让客户信服！
设计方案
安全防范部分 1.1视频监控系统
系统功能： 实施监控各个位置的具体情况。 系统地点： 小区围墙、主要道路、出入口、地下 车库、地库电梯厅、住宅大堂、电梯 轿厢等公共区域。
设计方案
• 2.2信息发布系统
• 系统功能： • 集中统一方便管理，显示布局可灵活调节，能
够扩展支持各种类型显示终端，可实现紧急插 播功能，可实现媒体内容的精准投放，基于网 络数字化传输 • 系统定点： • 主要是在人多的地方如：公园，社区转角处， 单元大门口等 • 系统设备： • 音响，led大屏，显示器各个设备
系统设备： led大屏，显示器，视频分配器，各类 监控，摄像头（300像素以上以及带有 VR视屏）
原理图
设计方案
• 1.2防盗报警系统
• 系统功能： • 防对外来入侵，可以及时作出相应打
反应。 • 系统地点： • 小区周界，小区配电房、机房等重要
设施的室内 • 系统设备： • 报警器，红外线监控器，检测器，主
高端小区 智能化系统规划方案
目录
1、分析需求
2、设计方案
3、脚踏实地
1、分析需求
只有知道客户的需求，你才知道你的下一步该如何做。
需求分析
根据图纸估算：建筑用地面积4万㎡， 总计容建筑面积10万㎡；
本次设计主要从安全、舒适、节 能、智慧和其它等五个角度优化考虑。
需求分析
1、安全防范： A. 视频监控系统 B. 防盗报警系统 C. 电子巡更系统 D. 可视对讲门禁系统 E. 车辆管理系统
方 件的通过使用智能系统实现简化操作
案 的箱体
设
计
方
案
4.5智能照明
设计方案
• 2.1背景音乐系统
• 系统功能： • 寻呼找人、找物、发布信息等上达到全方位高
质量的广播效果，实现定时播放背景音乐、远 程广播、紧急广播，以营造良好的氛围。 • 系统点位： • 主要是在公共区域和住房的区域。 • 系统设备： • 主机内置MP3播放器、内置FM/AM收音以及各 种外置音源设备组成，音频信号通过分区输出 到功放。
设计方案
3.1楼宇自控系统 系统功能：
对所有的供配电、给排水、排风系统、电梯 设备等进行统一管理。
系统定点：
主要是各个建筑层的角落和中心位置。
系统设备：
如：全面监控设备运行 送排风系统 给排水系统 变配电系统 电梯系统 节能分析
设计方案
• 3.2电动车充电系统 • 系统功能：
提供客户方便。
• 系统定点：