某住宅小区建筑规划概念设计方案

高新花园
GAOXINHUAYUAN
说明：
6号楼地下一层车库
高新花园
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说明：
6号楼地下二层车库
高新花园
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说明：
8、9号楼地下车库
高新花园
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说明：
3号楼网点一层平面图
高新花园
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说明：
3号楼网点二层平面图
设 计 说 明
SHE JI SHUO MING
高新花园
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说明：
原规划总平面图
高新花园
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说明：
现规划总平面图
高新花园
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说明：
空间关系图

高新花园
技术经济指标： 一、二期总技术经济指标（原规划）
GAOXINHUAYUAN
4#、5#、6#住宅的朝向也根据需要作出相应调整。
道路调整情况：综合考虑周边竖向及建筑情况，本次规划将小区主环路东南入口附近 向南突出部分向北侧调整，因为原7＃楼取消，这样更有利于对8＃楼的地下车库布置 及场地交通组织。 停车场调整：本次规划按照《威海市城市规划管理技术暂行规定（土地使用、建筑管 理）》（2006）中停车位的标准配置小区停车位。二期共设计两个地下停车场，利用 高差设为双层，其中3＃、4＃、5＃、6＃楼地下停车场联为一体。 竖向设计：由于地势南高北低，且落差较大，场地竖向设计中多采用台地设计方法， 住宅底层设置半地下室来解决高差问题，同时形成层层跌落的独特景观。
高新花园
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说明：

本次规划主要是对原已批规划中二期用地进行调整。 住宅调整情况：小区有1＃、2＃、3＃、4＃、5＃、6＃、9＃、10＃、11＃、12＃共10 栋住宅楼，8＃的1栋独立公建。其中二期建筑为3＃、4＃、5＃、6＃、8＃、9＃楼及 其相应底层公共建筑。原规划中共11栋住宅楼，本次规划将7＃住宅楼取消与6＃合并； 4＃楼由28层调整为26层；5＃楼由 26层调整为26/24层；6＃楼由20层调整为25/23层。
说明：
经济指标

高新花园
技术经济指标：
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说明：
经济指标
高新花园
技术经济指标：
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说明：
经济指标
高新花园
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说明：
文化路鸟瞰夜景图
高新花园
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说明：
科技路鸟瞰图
高新花园
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说明：
科技路夜景图
高新花园
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说明：
目
MU
录
LU
高新花园
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说明：
高新花园所 在的区域位于 威海市政府生
规 划 昆 路 高 新 花 园 明 古 寨
活区东侧，南 临昆明路。所
处地段是威海
市中心城区较 为幽静的地段， 区位条件非常 优越，
路
东 路
区 位 图
QU WEI TU
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说明：
8号楼屋顶平面图
高新花园
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高新花园
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说明：
5号楼25、26层平面图
高新花园
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说明：
5号楼屋顶平面图
高新花园
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说明：
5号楼南、东立面图
高新花园
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说明：
5号楼北、西立面图
高新花园
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说明：
6号楼半地下室平面图
高新花园
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说明：
3号楼标准层平面图
高新花园
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说明：
3号楼25、26层平面图
高新花园
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说明：
3号楼27、28层平面图
高新花园
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说明：
3号楼屋顶平面图
高新花园
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说明：
3号楼南、东立面图
高新花园
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说明：
6号楼北、西立面图
高新花园
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说明：
8号楼一层平面图
高新花园
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说明：
8号楼二层平面图
高新花园
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说明：
8号楼三层平面图
高新花园
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说明：
8号楼四层平面图
高新花园
高新花园
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说明：
4号楼南、东立面图
高新花园
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说明：
4号楼北立面、剖面图
高新花园
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说明：
5号楼半地下室面图
高新花园
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说明：
5号楼标准层平面图
高新花园
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说明：
5号楼23、24层平面图
高新花园
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说明：
二期用地4.46 hm2）。用地内 现状的建设量 较小，绝大部 分为闲置用地， 南高北低的缓 坡地形，最大 高差达25米。
西侧为一期5栋
高层住宅楼， 东侧为现状多 层住宅。
现 状 图
XIAN ZHUANG TU

高新花园规划总用地面积约为9.35hm2，其中居住区用地面积约为7.85hm2（一期3.39 hm2；二期4.46 hm2）。用地内现状的建设量较小，绝大部分为闲置用地。基地南北向 长375米，东西向宽256米，呈不规则形状，是南高北低的缓坡地形，最大高差达25米。
高新花园
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说明：
3#楼北效果图
高新花园
Fra Baidu bibliotekGAOXINHUAYUAN
说明：
庭院效果图（一）
高新花园
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说明：
庭院效果图（二）
高新花园
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说明：
4、5号楼地下一层车库
高新花园
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说明：
4、5号楼地下二层车库
高新花园
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说明：
6号楼标准层平面图
高新花园
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说明：
6号楼23、24层平面图
高新花园
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说明：
6号楼25、26层平面图
高新花园
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说明：
6号楼屋顶平面图
高新花园
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说明：
6号楼南、东立面图
高新花园
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说明：
3号楼北、西立面图
高新花园
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说明：
4号楼半地下室平面图
高新花园
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说明：
4号楼标准层平面图
高新花园
GAOXINHUAYUAN
说明：
4号楼25、26层平面图
高新花园
GAOXINHUAYUAN
说明：
4号楼屋顶平面图