中指数据库介绍
中评协关于开展CREIS中指数据库产品免费试用工作的通知
中评协关于开展CREIS中指数据库产品免费试用工作的通知文章属性•【制定机关】中国资产评估协会•【公布日期】2023.12.15•【文号】中评协办〔2023〕76号•【施行日期】2023.12.15•【效力等级】团体规定•【时效性】现行有效•【主题分类】金融其他规定正文中评协关于开展CREIS中指数据库产品免费试用工作的通知中评协办〔2023〕76号各省、自治区、直辖市、计划单列市资产评估协会（有关注册会计师协会）：为切实服务会员，落实“我为群众办实事”活动要求，提升资产评估机构信息化水平及服务能力，中国资产评估协会（以下简称中评协）与北京中指讯博数据信息技术有限公司（以下简称中指研究院）开展合作，提供CREIS中指数据库产品的免费试用，现就有关事项通知如下：一、适用范围中评协单位会员。
二、产品情况CREIS中指数据库能够帮助单位会员快速收集了解土地、不动产项目等各类业态信息，为执业提供数据支持和估值依据。
产品本身包括多个版本，不同版本间的核心数据和计费价格存在较大差异，免费试用期间可充分了解不同版本间的区别和优势。
三、试用安排免费试用工作自2024年1月1日开始，至2024年6月30日结束，为期半年。
期间每家单位会员试用不限账号数量，试用累计时长不可超过30天。
单位会员可根据实际需求自行决定是否申请试用。
产品内容、功能详情、账号开通、技术支持等事宜，可直接向中指研究院咨询。
四、具体要求请各省、自治区、直辖市、计划单列市资产评估协会（有关注册会计师协会）组织本地区单位会员自愿报名，于2023年12月30日前将报名情况汇总后发送至中评协信息会员部联系人电子邮箱。
中评协将对会员资格进行核实确认，中指研究院将向经过核实确认的单位会员提供免费试用服务。
五、联系人及联系方式中评协信息会员部：李怡德，************，**********.cn。
中指研究院：周巍，135****9448，*******************。
知名地产行业数据库系统介绍(中指、CRIC、克而瑞等)
数据信息中心依托遍布全国的分析师实地调查和搜房网平台长期跟踪监测，建立了中国历时最长、信息最全的房地产专业数据库，数据涵盖土地、项目、企业、交易、开发、指数、政策、规划等多个层面，收录了近20年来全国、各省及40个大中城市的房地产开发经营数据、近10年来50余个城市的房地产交易数据，以及8万个住宅、7万余宗土地、近1万栋写字楼的600多个指标共5000余万条信息。
土地版·实时监测全国125个城市的最新推出地块信息，自2000年来已收录7万余宗土地，并实现了地块-项目-企业三级信息的互通互查·收录全国各省市最新供地计划及土地预公告信息；可快速统计城市及区域土地市场交易情况，多角度跟踪市场走势；自动生成高级图表，直观反映最新市场特征，并支持随时下载城市版·以城市为单位，收录52个城市的土地招拍挂、交易数据、开发经营、宏观经济、房价指数、政策法规、城市规划，及地块、项目、企业详情等·配备统计分析、复合检索、地图定位、比较中心、排行榜等强大的系统功能，为城市进入、项目选择、市场分析、项目交易监测等提供决策依据·全面收录中国近300家主流房地产开发企业，跟踪各企业在全国的最新储备土地、项目销售情况，立体监测项目进展，辅助用户了解企业城市布局变化、主要业绩来源及投融资模式·整理收录了企业历年的详细财务报表，让用户对企业资产及负债情况、收入及利润、现金流量变化一目了然；同时收录企业报告、企业公告内容及最新投融资动态·收录了近50个重点城市及细分市场的周、月度房地产交易数据，全国、各省及40个大中城市的月、年度开发经营数据，及中国房地产指数系统、国房景气指数等权威房地产指数·收录2000年来全国各城市宏观经济数据，涵盖生产总值、三产结构、固定资产投资、人口状况和人民生活、物价指数等主要经济指标；提供全国及地方性政策法规、城市规划原文·设计了最强大的数据提取功能、最实用的自定义模板，同时能够快速生成图表、轻松下载EXCEl表格，充分满足专业用户庞大的数据处理需求，大量节约办公时间成本中国最大的房地产数据库--CRIC标准版新浪地产2010-4-16 16:27:27提要：CRIC标准版是由中国房产信息集团下属克而瑞(中国)自主研发的、以GIS地理信息系统技术、Intelligent Search智能搜索、OLAP海量数据挖掘技术构建的房地产信息数据库，是中国最大的房地产信息数据库。
CREIS中指数据常用指标说明
CREIS中指数据常用指标说明CREIS中指数据常用指标说明（2012年7月）城市版常用指标说明：1、容积率：指项目的总建筑面积与用地面积的比率。
2、绿化率：指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比3、建筑类型：包括低层、多层、小高层、高层、板楼和塔楼。
住宅建筑按层数划分为：1-3层为低层；4-6层为多层；7-12层为小高层；12层以上为高层。
（此为市场或开发商划分，国家标准中7-10层为中高层，10层以上为高层。
）塔楼一般指多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同。
板楼的长度明显大于宽度，大致有长走廊式和单元式拼接两种类型。
4、住宅：普通住宅、公寓、别墅、经适房、回迁房、限价房、集资房等都归为住宅，但数据库中尽量分出各类细分物业。
5、普通标准住宅：是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。
高级公寓、别墅、度假村等不属于普通标准住宅。
普通标准住宅与其他住宅的具体划分界限，2005年5月31日以前由各省、自治区、直辖市人民政府规定。
2005年6月1日起，普通标准住宅应同时满足：住宅小区建筑容积率在1.0以上；单套建筑面积在120平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格l.2倍以下。
6、别墅：包括联排、独栋、双拼、叠拼等户型。
7、酒店式公寓：物业的建筑结构形式类似于酒店，而负责管理的物业公司提供酒店模式的服务。
各地对此定义不一致。
数据库中的定义为产权在40-50年、按商业或办公备案的公寓，物业性质为非住宅，与住宅中的公寓定义不一致。
8、其它：包括仓储、地下室、工业用房、配套用房等物业类型。
9、复式：包括复式、错层、跃层，均指户型。
10、其它：包括统间、套房、开间等户型。
宏观版常用指标说明：1、批准上市：即房屋交易管理部门批准的可上市交易的房屋。
也即市场的新增供应量。
2、可售面积：取得了《商品房预售许可证》、可以进行预售和销售的商品房面积。
中诚信数据库介绍
附：中诚信公司介绍中诚信资讯科技有限公司—专业的金融信息综合服务提供商！中诚信资讯科技有限公司（以下简称中诚信资讯），是国内著名信用评级机构“中国诚信”的全资子公司。
中诚信资讯依托“中国诚信”在中国信用评级领域的领导地位和品牌形象，充分调动中诚信集团及长期积累的银行、券商、基金、上市公司等金融及相关领域合作伙伴的资源，搭建了最优秀的管理、研发和运营团队，充分发挥专业、创新、敬业的人才资源优势，以准确的数据、及时的资讯、先进的分析工具、有效的解决方案和优质增值服务，为研究机构、金融机构、市场投资者提供全面、准确、及时的金融信息服务。
目前，中诚信资讯推出数据服务平台、金融终端、固定收益分析系统等终端产品，以及金融实验室、信用评级实验室、实训实验室等解决方案。
为金融机构、研究机构提供金融资讯、仿真交易、创新教学、模拟实训等服务。
中诚信资讯与证券监管机构、交易所、各大金融企业、知名高校等机构建立的良好的战略合作关系，为不断完善和创新产品及提升服务奠定了坚实的基础。
中诚信资讯将以数据为基础、资讯为先导、产品为依托、服务为核心，不断为客户创造价值。
坚持“数据创造价值，诚信赢得尊重”！中诚信集团—最大的信用评级与金融信息服务企业集团！中国诚信信用管理有限公司始创于1992年10月8日，前身是经中国人民银行总行批准设立的中国诚信证券评估有限公司--中国第一家全国性的从事信用评级、金融证券咨询和信息服务等业务的股份制非银行金融机构。
2002年9月，经国家工商行政管理总局核准，中国诚信证券评估有限公司更名为中国诚信信用管理有限公司。
中国诚信信用管理有限公司是中国注册资本最大、营业网络最广的全国性、国际化、社会化、市场化和独立公正的综合性信用服务机构。
中国诚信信用管理有限公司下辖中诚信国际信用评级有限公司、中诚信证券评估有限公司、北京中诚信征信有限公司、中国诚信（亚太）信用评级有限公司，在深圳、福建、江苏、山东、湖北、浙江等省、自治区、直辖市设有分子公司。
金融学常用数据库及其功能特点
金融学常用数据库及其功能特点金融学作为一个广泛的学科领域，其研究对象主要集中在金融市场、金融机构和金融工具等方面。
在研究过程中，金融学者需要大量的数据来支撑模型构建和实证研究。
因此，金融学常用的数据库成为了他们必不可少的工具之一。
本文将介绍几种金融学常用的数据库及其功能特点。
一、Thomson Reuters EikonThomson Reuters Eikon是一款金融分析和市场数据平台，为金融学者提供了全球范围内的金融数据和分析工具。
该数据库包含了超过300万种金融工具，5000多个指数和700多个交易所的实时数据。
此外，Eikon还提供了全球主要金融市场的新闻、分析和研究报告等内容，支持用户进行深入分析和研究。
二、Bloomberg TerminalBloomberg Terminal是一种全球性的金融数据平台，为金融学者提供了实时的市场数据、新闻、研究报告和分析工具等。
该数据库包含了全球超过400万种金融工具和市场数据，覆盖了股票、债券、期货、外汇、商品等各个领域。
Bloomberg Terminal还提供了各种数据图表和分析工具，帮助用户进行深入的数据分析和研究。
三、DatastreamDatastream是一款综合性的金融数据库，为金融学者提供了丰富的宏观经济数据、市场数据和公司财务数据等。
该数据库包含了全球150个国家和地区的经济数据和指标，以及超过45,000家上市公司的财务数据。
Datastream支持用户进行数据分析、图表绘制和报告撰写等功能。
四、Capital IQCapital IQ是一款全面的财务数据分析平台，为金融学者提供了大量的公司财务数据、市场数据和宏观经济数据等。
该数据库包含了全球超过60,000家上市公司的财务数据和分析工具，以及超过30,000个指标和数据系列。
Capital IQ支持用户进行公司和行业比较、财务模型构建和风险分析等功能。
综上所述，金融学常用的数据库具有全球范围内的数据覆盖和实时性的特点，为金融学者的研究提供了重要的支撑。
金融学常用数据库及其功能特点
金融学常用数据库及其功能特点
在金融学研究中，常常需要使用各种数据库来获取数据、分析趋势、做出决策。
本文将介绍一些常用的金融数据库及其功能特点。
1. 财经数据库
财经数据库包括了证券、基金、期货等市场的历史数据，可以提供各种市场趋势的分析和预测。
财经数据库的特点是数据实时性较高，同时也提供了各种工具和指数以便用户更好地进行分析和决策。
2. 经济数据库
经济数据库包括了各国的经济数据，如GDP、CPI、贸易数据等，可以帮助用户了解全球经济发展趋势，做出投资决策。
经济数据库的数据来源较为权威，同时也提供了各种分析工具。
3. 企业数据库
企业数据库包括了各个行业的企业数据，如产量、销售额、资产负债表等，可以帮助用户了解某个行业中的企业状况和发展趋势，做出投资决策。
企业数据库的特点是数据来源权威且详尽，同时也提供了各种分析工具。
4. 研究数据库
研究数据库包括了各种学术期刊和研究报告，可以帮助用户了解最新的金融研究成果和趋势，提供各种学术资料和分析工具。
研究数据库的特点是数据来源权威，同时也提供了各种学术研究工具。
总之，金融学常用数据库是金融研究中不可或缺的工具，不同类型的数据库具有不同的特点和功能，用户可以根据自己的需要选择适
合的数据库进行数据分析和决策。
CREIS中指数据新版介绍
CREIS中指数据新版介绍CREIS（中国房地产评估信息系统）是中国国内房地产市场领域权威的大数据平台，为投资者、开发商、政府部门等提供全面的房地产数据和评估信息。
这个平台于2024年建立，最近推出了他们的新版介绍，下面将详细介绍CREIS中指数据新版的特点。
CREIS中指数据新版是CREIS在2024年推出的更新版本，集成了更多新的功能和特点。
新版的最大亮点是引入了大数据分析技术，对房地产市场进行更全面的分析和预测。
这使得CREIS中指数据在房地产市场行业中的地位进一步巩固，成为投资决策必不可少的工具。
以下是CREIS中指数据新版的几个亮点特点：1.大数据分析技术：CREIS中指数据新版引入了最新的大数据分析技术，能够快速收集和整理大规模的房地产数据，并通过强大的计算能力进行深入分析。
这使得用户可以更加全面地了解市场走势，准确预测未来的发展趋势。
2.丰富的数据指标：CREIS中指数据新版提供了更多精确的数据指标，涵盖了房地产市场各个方面的数据。
这包括市场供求关系、房价指数、土地市场、经济指标等一系列关键数据，能够帮助用户全面了解市场的现状和潜在机会。
3.多维度的数据分析：CREIS中指数据新版提供了多维度的数据分析功能，用户可以根据自己的需求进行数据的筛选和比较。
这使得用户可以根据不同的指标和维度，进行更加精准的市场分析，找到最适合自己的投资机会。
4.实时更新的数据：CREIS中指数据新版的数据更新速度更快，用户可以实时获取最新的市场数据。
这使得用户能够第一时间掌握市场动态，做出更及时的决策。
5.可视化分析工具：CREIS中指数据新版提供了丰富的可视化分析工具，用户可以通过图表、图像等方式直观地展示和分析数据。
这使得用户可以更加直观地了解市场变化和趋势，更好地支持决策过程。
除了以上几个亮点特点，CREIS中指数据新版还提供了更便捷的数据查询、数据导出和数据分享功能，方便用户在工作中的沟通和合作。
中指数据库介绍ppt
-
核心优势
权威的数据来源、10余年的数据积累
作为我国覆盖范围最广、监测时 间最长、信息最丰富的土地信息 系统，土地版已覆盖全国5大地 区2000余个城市的40万余条土 地市场信息，全面展现地块规划 指标、交易数据、项目进展、竞 得方等多个信息层面。
40万
土地市场信息
国土资源部 国土局行排序源自-城市版解决问题3
问题3：了解竞争企业项目布局，跟踪企业销售业绩
不同类型数据，多个指标项，任意时间 段，多维度企业统计排行榜，任意查询 。
可直接进入企业详情 页面查看具体情况
-
城市版—— 100个城市10万余个项目
解决问题4
交叉分析竞品供求特征 制定最优市场策略
-
城市版解决问题4
问题4：交叉分析竞品供求特征 制定最优市场策略
-
核心优势
权威的数据来源，详实的数据信息
统计中心
项目详情
企业详情
100个城市
土交开宏房政城
基 地周 成 竞
企 项销企
权威 25万宗土地 详实 地 易 发 观 价 策 市
招 拍数经经指法规
本 图边 交 品 信 定项 数 分
业 目售业 概 布数动
挂据营济数规划
息 位目 据 析
况 局据态
10万余个项目
来权
➢ 覆盖全国七大经济带100个热点城市 ➢ 10万个住宅项目、25万余宗土地、5万栋写字楼的600多个指标共5000余万条信息 ➢ 20年房地产开发经营数据、10年房地产交易数据 ➢ 全面整合国家统计局、国土资源部、房地产交易中心、城市规划局等政府部门权威数据 ➢ 200多位分析师、500余名调研员实时更新维护
2013年项目数据全面升级
2024年保定房地产市场分析及展望
2024年保定房地产市场浅析及发展建议一、保定整体市场分析（数据来自中指等三方数据）从中指数据库获悉，2023年1-12月，保定房地产企业销售业绩TOP10合计成交金额为107.1亿元，市占率为66.3%，销售面积为86.4万m²，爱情地产、华中集团、隆基泰和销售业绩位列前三甲，相比2022年TOP10房企市占率有所回落。
从单项目销售情况看，尚玉园项目位列销售金额榜首位，销售金额为15.21亿元，销售面积10.38万平；其次是爱情城项目（11.65亿元）和燕华城项目（10.68亿元）。
整体来看，保定市新房成交均价延续低位运行，参考三方数据显示，保定新建商品住宅均价为8863元/平米，环比增加0.05%；同比下跌0.05%。
其中，高开区成交均价为14981元/平，环比下跌3.52%，居全市首位；莲池区、竞秀区成交均价分别为10872元/平和10618元/平。
认房不认贷等相关政策出台后，保定市二手房挂牌数量暴涨，但市场观望情绪浓厚成交不及预期，明显调整价格为主要成交手段。
截至本月，保定市二手住宅均价持续25个月下跌，本月样本均价为9772元/平米，环比下降0.13%，同比来看，二手房成交均价延续下跌趋势。
从成交结构来看，去年90-120平之间产品成交占比为40%，居首位，但占比连续三年回落；120-160平之间产品成交套数占比居次席，占比为37%，占比持续小幅上升；90平以下产品成交套数占比约为14%，较去年回落3个百分点；160平以上高端改善产品成交占比约为9%，较去增加3个百分点。
二、保定2024年整体走势分析近段时间的一系列高层会议定调，“稳中求进、以进促稳、先立后破”，提出要继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策，积极稳妥化解房地产风险，一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。
从整体来看，近段时间的高层会议释放了更加积极的信号，2024年宏观政策或将继续发力稳经济，中央加杠杆、央行降准降息均有一定空间，“先立后破”的政策基调也给房地产政策带来了更强的优化预期。
CREIS中指数据新版介绍
CREIS中指数据新版本介绍1、CREIS 中指土地决策系统中指土地决策系统在总结中国指数研究院2003年来持续开展的中国城市房地产开发投资吸引力以及中国房地产百强企业和品牌价值研究经验的基础上，从土地评估、城市潜力和企业内因三个模块出发，针对不同企业对地块价值进行综合评估，明确其盈利性和可行性，为企业提供城市潜力判断和拿地决策依据。
中指大数据拿地系统基于土地评估系统，综合考量城市发展潜力的差异性及35家企业在100个城市的不同表现，科学动态量化合理拿地价格，帮助企业界定拿地风险和拿地机会，明确盈利性和发展空间。
该系统结合房地产大数据和传统数据的优势，从土地评估、城市潜力、企业内因三大模块出发，涵盖40余项指标，其中包括10项搜房壁垒指标。
通过运用多元线性回归模型，量化城市潜力和企业内因对于合理拿地价格的影响程度，建立合理拿地价格模型：其中，为土地评估价对于成交价的偏差程度；为城市潜力影响因素；为企业内因影响因素；为截距项。
和为偏回归系数，为随机干扰项。
通过对于800宗地块进行测算，确定城市潜力、土地评估和企业内因三者之间的关系如下：合理拿地价格=土地评估价格*(0.45*城市潜力+0.35*企业内因+0.37)合理拿地价格城市潜力资金状况盈利空间宏观经济企业实力假设开发法市场热度战略布局企业内因土地评估市场比较法2、CREIS 中指房价决策系统中指房价决策系统是针对开发商推出的房价决策系统，整合海量房地产项目交易数据和二手房数据，对近万在售项目的定价进行系统研究，在市场比较法的基础上，利用城市及区域的出清周期水平对于价格进行修正，最终完成对于新开楼盘给出合理的价格调整建议；并利用销售均价对在售楼盘未来价格走势进行评估。
通过及时反映城市房地产市场的供求关系，帮助房地产开发企业制定有效的项目的价格策略，同时为消费者购房提供专业的价格指导。
➢周边/板块/区域/全市动态跟踪，多维度了解竞争环境帮助用户监测周边/板块/区域/全市市场变化，详细了解项目周边热门项目销售情况，敏锐感知竞争环境变化，从而快速有效地制定销售策略。
中指数据库介绍
竞品组：详细对比
城市版—— 100个城市10万余个项目
解决问题3
了解竞争企业项目布局，跟踪企业销售业绩
城市版解决问题3
问题3：了解竞争企业项目布局，跟踪企业销售业绩
提供城市进驻的房地产开发企业列表，点击即可查看企业概况、项目布局、拿地状况及销 售业绩，帮助用户快速了解城市代表企业，轻松跟踪竞争对手的项目布局及业绩变化，监测项目 可搜索任意时间段在该城 的详细成交动态。
快速筛选 拿地目标
了解2000余个城市 推地情况，根据自 身需求搜索适合地 块
判断地块 投资价值
查看地块规划条件， 了解周边地块、项 目价格，判断投资 价值
锁定最优 拿地目标
解决问题
解决问题1
提前了解各省市供地计划，合理安排拿地节奏及资金
解决问题
问题1：提前了解各省市供地计划，合理安排拿地节奏及资金
城市版解决问题4
问题4：交叉分析竞品供求特征 制定最优市场策略
2013年项目数据全面升级
加入“总体数 据”，可按照预 售证、户型、物 业类型展开
直观展示项
日度更新
目总体销售
情况
城市版解决问题4
问题4：交叉分析竞品供求特征 制定最优市场策略
2013年项目数据全面升级
新增可售 数据 供求数据均可按照 预售证、户型、物 业类型展开，全方 位统计 自定义时 间段，最 小单位为 日度 开放单套
宗地入市-地块交易-项目开发-项目销售-项目 售罄全程跟踪
土地版解决问题
问题4：了解竞争企业土地储备，轻松跟踪拿地项目进展
2013年1月-10月万科拿地情况
城市等级/月份 土地宗数 全部 一线城市 二线城市 三、四线城市
快速搜索万科全国拿地情况 规划建筑面积 总成交金额 平均楼面价
中指数据库CREIS如何开通试用
中指数据库creis如何开通试用
creis是中国指数研究院为房地产行业和上下游企业打造的指数研究系统。
其中包含城市版、土地版、写字楼版、招商版、宏观版、二手房版及API服务。
对于行业中各企业的投资决策提供大量的数据依据，可以说是房地产行业中必不可少的工具。
我这里将详细为大家讲解如何开通试用版，当初我看多中国指数研究院官网以及cries登录页面，都没有可以申请cries试用版的功能，最后才知道开通试用版开通需要中指员工才能开通，万般艰辛下找到了QQ群认识到了中指公司的员工，这里不藏私，知道大家现在只想知道群号，
群名称：中国指数研究院
群号：809221016
管理员：804712266
开通步骤：
第一步：开通cries试用账号。
首先你要加员工qq，经过简单的“盘查”后会给你在公司申请一个试用版账号，时间只有一周
第二步：下载手机APP中指云，登录账号，一般是你的手机号码注册，需要注意的是要认证哦，不然激活不了。
第三步：电脑打开数据库网址，手机APP扫码登录，然后就没有然后了，自己慢慢研究吧，毕竟你已经可以使用了。
金融学常用数据库及其功能特点
金融学常用数据库及其功能特点金融学领域的数据库是非常重要的资源，它可以提供各种金融市场和经济活动的数据和信息，帮助金融学研究者和从业者进行数据分析和决策。
以下是金融学常用数据库及其功能特点的简要介绍：1. 财汇数据：该数据库是国内较早的金融数据提供商之一，提供全球股票、基金、期货、外汇等市场的数据，包括历史数据和实时数据。
数据可通过API接口或Excel插件获取，支持多种数据格式，如CSV、JSON等。
财汇数据具有数据更新快速、数据质量高、接口简单易用等特点。
2. Wind金融终端：Wind是国内最大的金融数据提供商之一，提供全球市场的金融数据和分析工具。
该数据库的数据涵盖股票、债券、期货、外汇、基金、宏观经济等领域，包括历史数据和实时数据。
Wind 金融终端具有数据收录全面、分析工具丰富、数据处理速度快等特点。
3. Bloomberg：Bloomberg是全球最大的金融信息服务公司之一，提供全球市场的金融数据和分析工具。
该数据库的数据涵盖股票、债券、期货、外汇、基金、宏观经济等领域，包括历史数据和实时数据。
Bloomberg具有数据深入、专业性强、信息更新快速等特点。
4. Thomson Reuters Eikon：Thomson Reuters是全球知名的金融信息服务公司之一，提供全球市场的金融数据和分析工具。
该数据库的数据涵盖股票、债券、期货、外汇、基金、宏观经济等领域，包括历史数据和实时数据。
Thomson Reuters Eikon具有数据全面、分析工具丰富、数据分析速度快等特点。
以上是金融学常用数据库及其功能特点的简要介绍，这些数据库都具有各自的特点和优势，选择适合自己的数据库可以帮助金融学研究者和从业者更好地进行数据分析和决策。
中文全文数据库检索
随着互联网的快速发展，中文信息量呈爆炸式增长，如何在海量信息中快速、准确地找到所需内容，是中文全文数据 库检索面临的又一挑战。
技术发展挑战
中文全文数据库检索技术需要不断更新和优化，以适应互联网的发展和用户需求的变化。如何保持技术 的领先性和创新性，是中文全文数据库检索面临的又一挑战。
未来发展趋势
相关度排序
根据数据库提供的相关度排序功能， 将最相关的文献排在前面，便于用户 快速找到所需信息。
使用个性化搜索服务
利用数据库提供的个性化搜索服务， 如个人图书馆、我的检索等，方便用 户管理和利用检索结果。
检索结果的分析与利用
数据统计与分析
对检索结果进行统计和分析，了解相关主题的研究现状和发展趋势。
数据更新及时
中文全文数据库的数据更新及时，能够保证用户获取到最 新的中文信息资源。
中文全文数据库的发展历程
起步阶段
20世纪90年代末期，随着计算机 技术的不断发展，中文全文数据 库开始起步，出现了第一批中文 全文数据库。
发展阶段
进入21世纪，随着互联网技术的 普及和应用，中文全文数据库得 到了快速发展，数据量不断增加， 检索功能也不断完善。
信息组织与整理
对检索结果进行分类、归纳和整理，形成系统的知识体系。
信息传递与共享
将检索结果传递给相关人员或机构，实现信息共享和交流。
学术评价与引用分析
利用检索结果对学术论文进行评价和分析，了解学术影响力和引用情况。
谢谢观看
中文全文数据库检索
目录
• 中文全文数据库概述 • 中文全文数据库检索技术 • 中文全文数据库检索应用 • 中文全文数据库检索的挑战与未来发展 • 中文全文数据库检索的实践技巧
2011年CREIS中指数据产品报价单
2011年CREIS中指数据产品报价单1. 中指数据数据信息中心是中国指数研究院的三大核心体系之一，自1998年起数据信息中心建立了中国第一个房地产数据库，经过10余年的积累和发展，已形成土地、住宅、写字楼、企业等分类数据库，以及房地产交易、开发经营、指数研究、宏观经济、政策法规、城市规划等宏观数据库。
数据来源于国家统计局、国土资源部、规划局、中国房地产指数系统等权威机构，并由遍布全国的专业调研人员实时更新维护、顶尖的产品及技术团队持续创新研发。
其数据信息、基础研究报告服务于房地产开发企业、银行、证券、基金、政府、国外投资银行等专业机构，为行业深度研究提供最全面的数据支持。
2. 产品价格产品名称产品简介服务价格土地版✓实时监测全国125个城市最新推出地块，自2000年来已收录7万余宗土地，并实现了地块-项目-企业三级信息的互通互查；✓收录全国各省市最新供地计划及土地预公告信息；✓可快速统计城市及区域土地市场交易情况，了解整体地价水平；✓通过拿地方检索，了解竞争企业最新土地储备，轻松跟踪项目进展；✓自动生成高级图表，直观反映最新市场特征，并支持随时下载。
全库：5万元/年单区域：2万元/年3. 数据衍生产品简介——CREIS中指情报①中国房地产动态政策设计研究组由住房和城乡建设部政策研究中心与中国指数研究院联合发起成立。
4. CREIS中指数据、中指情报细节说明1）土地版区域划分2）城市版覆盖城市3）数据库U盾发放原则4）关于中指情报-城市情报《城市数据信息周报》共计22个城市，具体如下：北京、天津、沈阳、上海、南京、无锡、舟山、宁波、杭州、苏州、温州深圳、广州、福州、厦门、武汉、长沙、重庆、成都、昆明、西安、贵阳《城市风险测评月报》共计40个城市，具体如下：北京、天津、石家庄、唐山、青岛、沈阳、连云港、大连、哈尔滨、南昌、上海、南京、杭州苏州、宁波、镇江、徐州、扬州、南通、无锡、武汉、长沙、合肥、郑州、太原、重庆、成都西安、兰州、泸州、广州、深圳、东莞、福州、厦门、海口、三亚、北海、桂林、银川5. 数据库介绍➢土地版土地版涵盖了全国自2000年以来125个城市的7万余宗土地招拍挂信息和二级市场信息，实时监测全国最新推出、成交地块，数据每日更新。
常用数据库的数据类型
SQL 数据类型Micro soft Acces s 、MySQL 以及 SQL Serve r 所使用的数据类型和范围。
Micro soft Acces s 数据类型数据类型 描述存储 Text 用于文本或文本与数字的组合。
最多 255 个字符。
MemoMemo 用于更大数量的文本。
最多存储 65,536 个字符。
注释：无法对 memo 字段进行排序。
不过它们是可搜索的。
Byte 允许 0 到 255 的数字。
1 字节 Integ e r 允许介于 -32,768 到 32,767 之间的数字。
2 字节 Long 允许介于 -2,147,483,648 与 2,147,483,647 之间的全部数字 4 字节 Singl e 单精度浮点。
处理大多数小数。
4 字节 Doubl e 双精度浮点。
处理大多数小数。
8 字节 Curre n cy用于货币。
支持 15 位的元，外加 4 位小数。
提示：您可以选择使用哪个国家的货币。
8 字节AutoN u mber AutoN u mber 字段自动为每条记录分配数字，通常从 1 开始。
4 字节 Date/Time 用于日期和时间8 字节 Yes/No逻辑字段，可以显示为 Yes/No 、True/False 或 On/Off 。
在代码中，使用常量 True 和 False （等价于 1 和 0） 注释：Yes/No 字段中不允许 Null 值1 比特Ole Objec t 可以存储图片、音频、视频或其他 BLOBs (Binar y Large OBjec t s) 最多 1GB Hyper l ink 包含指向其他文件的链接，包括网页。
Looku p Wizar d允许你创建一个可从下列列表中进行选择的选项列表。
4 字节MySQL 数据类型在 MySQL 中，有三种主要的类型：文本、数字和日期/时间类型。
中指院--《2021一季度中国写字楼租金指数研究报告》-房地产-
天津小白楼、南京奥体等 9 个商圈跌幅亦在 1.0%以上；杭州钱江世纪城、广州北京路、天津友谊路等 23 个
商圈跌幅在 1.0%以内。
图：2021 年一季度写字楼租金环比涨跌幅较大的商圈
平均租金（左）
目录
1、写字楼租金指数编制说明 .......................................................... 1
2、写字楼租金指数运行分析 .......................................................... 4
东
商
圈
南
京
奥
体商Leabharlann 圈天津小
白
楼
街
商
圈
天
津
华
苑
商
圈
数据来源：CREIS 中指数据库·写字楼版
6
2021 年一季度中国写字楼租金指数研究报告
为了更好地反映写字楼市场形势变化，我们选取 15 个重点城市的主要商圈，对典型甲级写字楼平均租
金进行了统计。
表：2021 年一季度 15 城主要商圈写字楼租金（单位：元/平方米·天）
金， 为第 i 个商圈的第 j 个写字楼的建筑面积。
重点城市写字楼平均租金计算公式如下：
重点城市
=
∑ ·
∑
其中，重点城市
代表 15 个重点城市主要商圈所有样本写字楼在第 t 期的平均日租金， 代表第 i 个商圈写
字楼在第 t 期的平均日租金， 为第 i 个商圈所有样本写字楼总建筑面积。
CREIS中指数据-土地版简介
✓ 今日土地头条要闻 ✓ 最新推出热门地块信息 ✓ 最新成交热门地块信息 ✓ 土地二级市场信息 ✓ 土地政策及相关规划 ✓ 各地最新市场动态 ✓ 其它土地相关要闻
中国土地挂牌网 17
Part1，土地基础信息服务——土地交易周/月报
15
Part1，土地基础信息服务——土地版
解决问题3：统计土地供需情况，了解地价水平，跟踪指标历史走势
跟踪土地市场成交量、成交价格、溢价率变化
16
Part1，土地基础信息服务——土地每日早报
土地每日早报
——全天候掌握土地市场要闻
中国指数研究院、中国土地挂牌网联合发布的 《土地每日早报》，由专业分析师团队及编辑团队强 强联手，为用户精选全国最新热门地块信息，捕捉当 前土地要闻，博采各方专家观点，并制作精美专题。
土地交易周/月报——百城土地市场跟踪，解析最新热门地块
监测全国106个城市土地市场最新推出、成交情况，横向比较各地土地交易活跃度，点评楼面地价、 溢价率等核心指标走势；
跟踪土地市场热点，评析最新热门地块投资价值，分析其潜在竞得企业，及周边地块、楼盘特征。
18
PART 2，土地定制信息服务
Part2，土地定制信息服务——定制重点城市地块信息
数据信息中心
TOP10研究组
指数研究中心
中国指数研究院
华
华
华
华
西
北
东
南
中
南
分
分
分
分
分
院
院院院院来自主要历程：➢1994年建立中国房地产指数系统（CREIS），覆盖中国主要城市；
➢2000年建立搜房研究院，集合国内外房地产行业研究领域及实战精英；
中柱名词解释
中柱名词解释
中柱(core柱)是一种特殊的数据结构,通常用于存储系统中的核心数据,如用户信息、商品信息等。
中柱通常被分为左右两个部分,其中左边的部分称为上柱,右边的部分称为下柱。
上柱通常包含有关系统用户或商品的一些基本信息,如用户名、密码、ID等;下柱则包含有关用户或商品的具体信息,如商品名称、价格、数量等。
中柱的主要优点是可以高效地存储大量数据,而且可以通过简单的数据插入和删除操作进行更新和查询。
中柱的另一个优点是可以被轻易地分成不同的部分,以便进行更复杂的查询和分析。
在实际应用中,中柱常常与其他数据结构相结合,如矩阵、数据库等,以提供更好的数据管理和分析功能。
例如,在数据挖掘和机器学习领域,中柱经常被用于聚类、分类和关联规则挖掘等方面。
总之,中柱是一个重要的数据结构,在实际应用中具有广泛的应用价值。
了解中柱的特点和使用方法,对于数据处理和分析的专业人士来说是非常重要的。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
1
2
收录了全国各省市的土地供应计划及最新土地 预公告信息
掌握关注区域的供地总量、供地结构等信息
3
合理统筹拿地顺序及节奏，优化资金安排
土地版解决问题
问题1： 提前了解各省市供地计划，合理安排拿地节奏及资金
北京国有建设用地使用权出让预申请公告
土地版解决问题
问题1： 提前了解各省市供地计划，合理安排拿地节奏及资金
国家统计局、建设部及各城市房管局等权威数据体系 2005年来全国130个大中城市的房地产交易数据 1994年来全国、各省及城市房地产开发经营数据 1994年来中国房地产指数系统、国房景气指数、70个大中城市 房地产价格指数 1979年来全国及百余个城市的宏观经济数据 行业政策、土地政策、货币政策、财政政策等政策原文
区域的项目情报，对比各项目的价格水平、去化速度及热销产品，从而判断区域未来市场空间。 多条件模糊搜索
拉框搜索
点击地图中项目或者列表中项目， 会显示项目框：可查看详情、周 边查询、距离查询和加入比较。 同时在右侧显示查询和比较结果。
城市版解决问题2
问题2：分析关注区域市场形势 判断未来市场空间
最多可添加10个项目
核心优势
权威的数据来源，详实的数据信息
统计中心 项目详情 企业详情
土 地 招 拍 挂
交 易 数 据
权 威 的 数 据 来 源
25 万 宗土地 详实 权威 10万余个项目
发 经 营 观 经 济 价 指 数 策 法 规 市 规 划 本 信 息 图 定 位 边 项 目 交 数 据 品 分 析
开
宏
房
政
100个城市
布局、经营业绩及最新 动态，跟踪重点项目进 展
用户掌握竞品项目的
供求特征，及时调整 自身营销及推广策略
城市版—— 100个城市10万余个项目
解决问题1
整体把握城市投资环境 综合判断市场风险
城市版解决问题1
问题1：整体把握城市投资环境 综合判断市场风险
全面了解地区土地市场推出和成交走势，对投资成本做出判断 多维度了解当地房地产市场短期的供需特征，对市场进行短期判断 通过权威数据衡量市场发展阶段，可将目标城市与其他城市横向对比
实际成交
成交楼面价： 8519.89元/平米 成交价： 112500.00万元
解决问题
解决问题4
了解竞争企业土地储备，轻松跟踪拿地项目进展
土地版解决问题 土地版解决问题
问题4：了解竞争企业土地储备，轻松跟踪拿地项目进展
1
【横向】
实时监测2000余个城市的土地交易信息，及 时了解企业拿地情况
2
【纵向】
襄阳市2013年度国有建设用地供应计划
解决问题
解决问题2
掌握全国新推地块及周边，快速锁定最优拿地目标
土地版解决问题
问题2：掌握全国新推地块及周边，快速锁定最优拿地目标
1
实时监测全国2000个城市的新推地信息
2
3
高级搜索、周边呈现、精确四至范围等功能，帮 助用户筛选拿地目标 标书在线浏览及详细附图，帮助用户及时获取地 块详细信息 New
土地版解决问题
问题4：了解竞争企业土地储备，轻松跟踪拿地项目进展
万科蓝山
价格： 44000 元/平方米 总建筑面积： 170000平方米 开盘时间： 2010-11-22
3
项目开发
解决问题
解决问题5
统计历年土地供需情况，把握土地市场竞争状况
土地版解决问题
问题5：统计历年土地供需情况，把握土地市场竞争状况
1
土地入市
朝阳区西大望路27号住宅及代建公建用地
建设用地面积：60185.19平方米 规划建筑面积：149399.60平方米 起始价：74910.00万元
土地版解决问题
问题4：了解竞争企业土地储备，轻松跟踪拿地项目进展
朝阳区西大望路27号住宅及代建公9平方米 规划建筑面积：149399.60平方米 成交价：170000.00万元 成交楼面价：11378.88元/平米
城市版解决问题1
问题1：整体把握城市投资环境 综合判断市场风险
打印图表 导出图表
城市版—— 100个城市10万余个项目
解决问题2
分析关注区域市场形势 判断未来市场空间
城市版解决问题2
问题2：分析关注区域市场形势 判断未来市场空间
配备地图定位、高级检索、周边项目呈现、项目比较等强大功能，帮助用户快速了解关注
城市
交易数据
项目进展
……
核心优势
深远的行业影响力
2010年
土地版荣获
“国土资源科学技术二等奖”
2012年3月
土地版上线国内首个实时土地评估系统 ……
核心优势
快速抓住拿地机会，准确判断投资价值
了解政府 供地计划
提前了解政府供地 计划及土地预公告 信息，合理安排拿 地节奏及资金
掌握土地 市场行情
统计分析城市或区 域土地市场供求情 况，了解最新市场 形势
覆盖全国七大经济带100个热点城市 10万个住宅项目、25万余宗土地、5万栋写字楼的600多个指标共5000余万条信息 20年房地产开发经营数据、10年房地产交易数据 全面整合国家统计局、国土资源部、房地产交易中心、城市规划局等政府部门权威数据 200多位分析师、500余名调研员实时更新维护
数据，可
全部下载
城市版解决问题4
问题4：交叉分析竞品供求特征 制定最优市场策略
竞品分析功能，让用户轻松实现对竞品项目不同单价区间、总价区间、面积区间、户型等 指标的交叉分析，深入了解竞品及竞品组供求特征，从而科学制定自身的产品及市场策略。
China Index Academy
CREIS中指数据—土地版
1 2
快速统计分析城市或区域土地市场的推出、成 交情况，及地价、溢价率走势
实时反应市场变化及趋势，帮用户合理进行城 市布局，制定最优的拿地及投资策略。
土地版解决问题
问题5：统计历年土地供需情况，把握土地市场竞争状况
2009-2013年 北京市土地成交情况
分别成交土地 年平均溢价率 成交住宅用地 年均楼面价格 年平均溢价率 243、275、249、163、160宗 98%-35.66% 77、82、59、37、50宗 5724-9677.00元/㎡ 114%-38.57%
截止于2013年6月24日
3955-7264.04元/㎡ 年均楼面价格 2013年北京分区域土地成交情况
CREIS中指数据——土地版
判断地块 投资价值 快速筛选 拿地目标 掌握土地 市场行情 了解政府 供地计划
China Index Academy
CREIS中指数据——宏观版
CREIS中指数据——宏观版
宏观版系统全面地收录了中国及主要城市的房地产交易数据、开发经营、指数研究、
宏观经济、政策法规、城市规划等六大类宏观数据，并设计了强大的数据提取和和自定义
模版功能，是跟踪宏观形势及房地产市场变化、研究行业周期性和未来走势的专业工具。
解决问题：了解各地市场发展水平，研究行业发展规律！
交易 数据 开发 经营 宏观 版 宏观 经济 城市 规划 政策 法规 指数 研究
城市版解决问题4
问题4：交叉分析竞品供求特征 制定最优市场策略
2013年项目数据全面升级
加入“总体数 据”，可按照预 售证、户型、物 业类型展开
直观展示项
日度更新
目总体销售
情况
城市版解决问题4
问题4：交叉分析竞品供求特征 制定最优市场策略
2013年项目数据全面升级
新增可售 数据 供求数据均可按照 预售证、户型、物 业类型展开，全方 位统计 自定义时 间段，最 小单位为 日度 开放单套
项目平面图
宗地位置 现场照片 规划条件 测绘平面图
解决问题
解决问题3
应用土地实时估价系统，对比判断土地投资价值
土地版解决问题
问题3：应用土地实时估价系统，对比判断土地投资价值
1
国内首个土地实时估价系统
2
3
自动选出最优可比样本
市场比较法、假设开发法
土地版解决问题
问题3：应用土地实时估价系统，对比判断土地投资价值
土地版解决问题
问题2：掌握全国新推地块及周边，快速锁定最优拿地目标
高级搜索
2000余城市
最新地块
截图于10月29日
土地版解决问题
问题2：掌握全国新推地块及周边，快速锁定最优拿地目标
监测周边地块、 项目及配套 跟踪推地情况
土地版解决问题
问题2：掌握全国新推地块及周边，快速锁定最优拿地目标
北京市东城区崇文门路口东南角0138-607地块
市有项目的企业及项目销 售情况
按指标对企业进 行排序
城市版解决问题3
问题3：了解竞争企业项目布局，跟踪企业销售业绩
不同类型数据，多个指标项，任意时间 段，多维度企业统计排行榜，任意查询。
可直 接 进 入企 业详 情 页面查看具体情况
城市版—— 100个城市10万余个项目
解决问题4
交叉分析竞品供求特征 制定最优市场策略
（元/平方米）
平均溢价率(%)
93 15 50 28
2373.19
754.69
3180 7726 2757 1917
19.57 64.56 7.14 4
319.36 2000 246.74 余城市 1360.63 693.2 375.07 132.88
土地版解决问题
问题4：了解竞争企业土地储备，轻松跟踪拿地项目进展
快速筛选 拿地目标
了解2000余个城市 推地情况，根据自 身需求搜索适合地 块
判断地块 投资价值
查看地块规划条件， 了解周边地块、项 目价格，判断投资 价值