建筑工程屋面防水监控 程浩
建筑工程屋面防水监控
建筑工程屋面防水监控摘要：本文分析了当前住宅建筑防水存在的主要问题，结合长期的实践经验，分别从设计和施工两个方面对屋面防水工程质量控制进行了阐述，供大家参考。
关键词：屋面防水建筑工程防水材料abstract: the paper analyzes the current residential building waterproof, the main problems of the combination of long-term practice experience, respectively from two aspects of the design and construction of roof waterproof project quality control were introduced, for your reference.keywords: roof waterproof construction waterproof materials中图分类号：tu74文献标识码：a 文章编号：一、当前住宅建筑防水存在的主要问题一项存在于建筑工程中的较为常见的质量通病就是房屋建筑渗漏的问题，国家已对其提起了高度重视。
而房屋建筑的通病多是由于施工、材料和设计等各种原因导致的，以下是其具体体现。
1 建筑防水材料质量不符合质量要求当前的防水材料市场良莠不齐，鱼龙混杂，出现了很多假冒伪劣产品，且这些问题正在进一步蔓延，屡禁不止。
尤其是主导产品sbs改性沥青防水卷材受的冲击最大。
伪劣产品有较大的市场占有率，且在价格上相较于正规产品来说下降了约65%。
这样一来，生产正规产品的大中型企业的生存就出现了困难。
2 设计单位不注重防水设计设计人员应严格根据规定进行防水层的选材工作。
但因不少设计人员不熟悉防水材料的品质，随意套用施工图集，导致房屋防水设计不符合规范要求，并产生一系列的问题。
3 施工单位质量意识有待提高假冒伪劣防水材料泛滥，使防水工程造价产生大幅度的下降，导致正规的防水专业施工公司中标较困难。
防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的运用胡淏
防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的运用胡淏发布时间：2023-06-14T10:17:13.657Z 来源：《工程建设标准化》2023年7期作者：胡淏[导读] 现如今，我国建筑行业迅速发展起来，在房建工程施工中，防渗漏施工是一项重要工作内容。
一旦操作不当，不但会使房建工程功能发挥受到影响，还会威胁后期正常使用。
施工单位应给予防渗漏施工足够重视程度，科学应用多种防渗漏施工技术。
多项因素均会导致房建工程渗漏问题出现，且多部位同时渗漏的现象时有发生。
中天建设集团有限公司上海市 200231摘要：现如今，我国建筑行业迅速发展起来，在房建工程施工中，防渗漏施工是一项重要工作内容。
一旦操作不当，不但会使房建工程功能发挥受到影响，还会威胁后期正常使用。
施工单位应给予防渗漏施工足够重视程度，科学应用多种防渗漏施工技术。
多项因素均会导致房建工程渗漏问题出现，且多部位同时渗漏的现象时有发生。
针对这一现象，施工人员应明确各项防渗漏施工技术应用要点及应用难点，科学选择多种防水材料应用，拟定内容完善的施工方案，加强施工环节监督管理，提高房建工程施工质量，保障后续居住安全，避免渗漏问题出现，为推动我国建筑行业发展提供新的动力。
关键词：房建工程；防渗漏；施工技术引言房屋建筑工程是人们日常生活中不可或缺的一部分，其直接影响着人们日常生活的质量。
但是，也有很多问题，漏水问题影响到房屋建筑工程的质量。
这个问题是最严重的问题之一，近年来人们越来越关注它。
本文主要分析说明施工过程中出现漏水问题的原因，以及防漏技术要点等相关内容。
1加强房屋建筑工程防渗漏施工技术的重要价值随着当前我国城市建筑工业的发展水平不断提升，在城乡一体化的发展背景下，房屋建筑工程的规模也在持续扩大。
而目前，人们对于住房建设的需求不仅集中在住房的空间以及审美方面，更多的是要求住房结构的安全性以及长时间使用条件下的应用质量。
尤其是在汶川大地震之后，人们对于房屋建设结构的稳定性以及质量的安全性给予了极高的关注。
建筑施工中防水性能的监控技术
建筑施工中防水性能的监控技术在建筑施工中，防水性能是非常重要的一个方面。
建筑物的防水性能直接影响到房屋的使用寿命和安全性，因此对其进行监控和控制是必不可少的。
本文将从工程专家和国家专业建造师的角度，介绍建筑施工中防水性能的监控技术。
首先，建筑施工中的防水性能监控需要从施工前开始进行。
在设计阶段，就需要进行详细的防水设计，并确保设计符合相关标准和规范。
防水设计要考虑建筑物的用途、环境条件、施工工艺等因素，确保防水层的稳定性和耐久性。
此外，在设计阶段还需要进行材料选择，选择具有良好防水性能的材料，并进行防水层的设计、分层和连接方式的规划。
在施工阶段，防水性能的监控主要包括材料质量和施工工艺的监控。
首先，材料的质量是影响防水性能的关键因素之一。
建筑施工中使用的防水材料应符合国家标准和规范的要求，并经过严格的质量测试。
监控材料质量包括对材料的采购、储存、运输等环节的监控，确保材料的质量不受损坏和变形。
其次，施工工艺的监控也十分重要。
施工过程中，要确保施工人员按照设计要求进行施工，并进行工艺的监控。
施工工艺包括防水层的涂布、连接、密封等过程，这些过程的质量与防水性能直接相关。
监控施工工艺可以采用现代化的监控设备，例如高清摄像头、红外线温度监测仪等，对施工过程进行实时监控和记录。
在施工完成后，还需要进行防水性能的测试和验收。
防水性能测试可以通过专业的仪器设备进行，例如水压实验、负压实验等。
测试的结果应与设计要求和相关标准进行对比，确保防水层的性能符合要求。
验收通过专业的建筑防水专家进行，对施工质量进行评估和检查。
此外，建筑施工中的防水性能监控还需要与其他工程施工环节进行协调和整合。
例如，与建筑结构施工的协调，防水层的安装和结构之间的连接方式应合理，确保结构的完整性和稳定性。
与管道、电气等工程施工的协调，对穿越防水层的管道进行密封和保护，防止渗水和漏电等问题的发生。
综上所述，建筑施工中防水性能的监控技术是确保建筑物防水性能的关键。
屋面防水勘查情况说明
屋面防水勘查情况说明屋面防水勘查是指对建筑物屋顶进行检查和评估，确定其防水状况和存在的问题。
这是维护建筑结构及内部设施的关键步骤。
屋面防水勘查的目的是发现潜在的问题，及时采取修复措施，保障屋顶的正常使用寿命，并减少未来维修费用。
首先，屋面防水勘查应该进行全面的视察，包括所有的屋面部分，如斜屋顶、平屋顶、防水层等。
检查时应注意以下几个方面：1.视觉检查：通过裸眼观察，检查屋面表面是否有明显裂痕、水印、孔洞、起泡等问题。
同时还需留意屋面有无破损的防水材料，或是松动、裂开的防水层。
2.探测仪器：使用仪器来探测潜在的问题，如紧急漏水追踪仪、红外线热成像仪等。
这些仪器可以帮助检测隐藏的渗漏、裂缝等问题。
3.渗漏测试：对屋顶进行渗漏测试，主要是在局部区域注水或施加压力，观察是否有渗漏现象出现。
这样可以找出潜在的漏水点。
4.资料查阅：查阅建筑物的原始设计及施工图纸、工程质量报告等资料，了解屋面的材料及施工工艺，以便更好地了解潜在问题。
在屋面防水勘查中，常见的问题包括：1.漏水：屋顶存在渗漏的问题，导致室内产生水印、霉菌等问题。
漏水的原因可能是防水层老化、破损、拼接不密闭等。
2.裂缝：屋面出现裂缝的情况，可能是由于建筑物变形或结构松动引起的。
这些裂缝会导致漏水，并且加速防水层的老化。
3.防水层老化：防水层长时间使用后会出现老化现象，比如粘结性变差、变脆等，导致防水能力下降。
4.阳角处理不当：建筑物阳角处理不当，如没有做好防水处理，会导致阳角渗漏。
5.排水系统问题：建筑物的排水系统不当，如屋面坡度设计不合理、雨水排水设施堵塞等，会导致积水和漏水问题。
对于发现的问题，需要及时采取维修和防水措施：如修补漏水处的防水层、填补屋面裂缝、更换老化的防水层等。
同时也需要改善排水系统，确保雨水能够顺利排出。
总之，屋面防水勘查是建筑物维护中非常重要的一环，通过勘查可以及早发现潜在问题并采取相应的修复措施，保障建筑物的使用寿命和使用安全。
房屋建筑工程屋面防水施工技术及质量控制_7
房屋建筑工程屋面防水施工技术及质量控制发布时间：2021-11-16T03:11:03.746Z 来源：《防护工程》2021年22期作者：程远飞[导读] 对于整个建筑屋面项目施工管理而言，做好防水处理工作是保证主体结构不被破坏的关键，更有利于提升建筑整体安全性和稳定性。
身份证号码：2038221xxxx1100870摘要：整个建筑工程设计和施工过程中屋面防水施工都是重要的环节其施工质量直接影响着建筑物的可使用程度，在功能上可以抵御风雨雪等自然现象同时还可以起到隔热防辐射的作用，保证室内环境的舒适性、增强人们的居住体验使得我国的建筑水平得到质的提升。
关键词：建筑屋面；防水工程；施工技术引言对于整个建筑屋面项目施工管理而言，做好防水处理工作是保证主体结构不被破坏的关键，更有利于提升建筑整体安全性和稳定性。
在进行屋面防水的过程中，首先需要明确可能渗漏问题的成因，针对具体情况选择正确的防渗技术，还需要根据整个建筑系统的整体设计和施工流程，正确规划施工方案、选择施工方法，进行专业化、规范化处理，从而有效提升屋面的实际防水效果。
1建筑工程屋面防水工程施工概述屋面防水设计涉及到众多的内容包括屋面加防水膜、屋面缝隙处密封、屋面防水材料选择等，在实际的施工过程中必须符合建筑环境和实际的施工要求，加强对当地气象条件的调研和检测可以获得第一手的气候条件，从而在屋面防水方面进行针对性的设计和施工切实发挥其防水作用[1]。
长期以来我国建筑施工中缺乏对屋面防水领域的重视，主要原因归结为以下几点：第一，防水材料性能差难以真正起到防护作用，容易出现漏水、渗水或者屋面被破坏的情况；第二，屋面防水施工完成后没有做好维护和保养工作，难以长期有效的发挥作用影响了建筑物的耐久性和质量。
因此，在我国建筑工程事业长足发展的过程中屋面防水工程也在持续进步，结合施工实践必须改进防水工艺解决存在的问题，切实提高屋面的防水质量推动建筑行业的持续性发展和进步。
浅谈安居住宅工程渗漏问题的监控
浅谈安居住宅工程渗漏问题的监控中图分类号：f287文献标识码： a 文章编号：近年来，滕州市不断加大经济适用房和廉租房建设的力度，尽快让那些低收入家庭和无房户达到“住有所居，居者有其屋”的目标。
因此，该项工程是一项德政工程、民心工程，其工程质量的好坏也将直接影响着党和政府的形象，作为滕州市住房委员会办公室的一名工程技术人员，更应该加大对工程质量的监管，尤其是存在渗漏、裂缝等质量通病，认真加强监控，有效避免此类问题的发生。
现从现场监控的角度分析存在质量通病的原因并提出改进措施。
一、渗漏、裂缝产生的原因建设中，渗漏问题一直是难以解决的质量通病，它直接影响到住宅的使用功能，降低了住宅工程的安全性、适用性和耐久性。
渗漏主要分为：屋面渗漏、外墙渗漏、厨卫间渗漏。
1、屋面渗漏原因。
屋面是房屋顶层的外露结构，是直接受到日晒、风吹雨淋的部位，同时屋面又常常处于暴冷暴热的环境中，受到严寒与烈日循环考验，承受的温度和湿度变化幅度很大，极易发生胀缩变形，产生裂缝，因而出现渗漏。
2 、外墙渗漏原因。
近年来，建筑外墙渗漏现象时有发生，特别是高层建筑尤为严重，已经成为困扰建筑承包商与业主的棘手问题之一。
建筑外墙面的渗漏集中表现为两方面：一为外墙面的渗漏，这种渗漏主要表现在建筑物两边的山墙。
在雨季或台风季节，建筑物的山墙受到较大的风压及雨水的冲刷，未经防水处理的外墙结构或外装饰较为薄弱的建筑物就容易造成大面积渗漏。
二为建筑外墙面薄弱环节的局部渗漏。
3、厨卫间下水道渗漏。
厨房、卫生间渗漏现象一直是老大难问题，因住宅的特殊性，往往造成上下邻居的矛盾，影响了人们正常的生活与工作，严重破坏了室内环境和建筑物的使用寿命。
厨卫间下水道渗漏主要原因是：①设计上未作专项设计；防水或防水材料选择不当。
②结构施工时未作特殊处理，楼板砼结构存在裂缝。
③在浇地面时、卫生器具的排水管及穿过地面的管道周围砼前，未认真清理基层，未进行处理，降低了新浇砼与旧砼板的粘结力，导致水沿施工缝渗漏。
探讨建筑工程施工管理 程浩
探讨建筑工程施工管理程浩摘要：在建筑工程施工管理中，管理工作者除了有高素质的修养以及扎实的技术功底，更要有科学的管理，实行有目标的组织协调控制，做好班组组织工作和管理力度，注重良好的人际关系。
这并不是一朝一夕就可以做好的事，靠的是在工作中要长期坚持不懈，持之以恒地做好。
关键词：建筑工程；施工质量；施工安全；管理为实现土地资源利用的最大化，建筑施工过程当中，加强对工程施工的管理，充分合理利用土地越来越受到工程建设人员的重视。
随着居民对生活质量的要求越来越高，建筑工程的质量不只直接关系工程可使用的寿命和居住人民的生命、财产安全，还影响到社会和谐稳定与建筑企业自身的发展，因此建筑部门必须加强对于房屋建筑工程的质量管理。
除此之外，低层建筑朝高层建筑发展以及科技的快速发展带来的新材料与新产品的研发使用，促使建筑行业以往的质量标准体系产生了一些重要变化，这对房屋建筑工程管理方面提出了新的要求。
因此怎样在保证设计合理的前提下，加强建筑工程管理，注重施工质量，打造舒适、安全的建筑工程，是当今建筑行业迫切需要解决的一个问题。
建筑施工管理实际上是指整个建筑工程的控制指挥系统，一般包含项目投标合同，项目管理准备，项目管理实施，项目管理终结这些环节。
施工管理也就是采用多样的管理组织、手段和方法对上述几个环节实行计划、组织、协调、控制等，从而实现低耗、优质、高效、安全以及文明生产的目标。
因此，针对于目前建筑施工管理当中存在的一些关键问题开展分析，找出产生这些问题的原因之所在，这为合理科学的进行施工管理决策有十分重要的作用。
一建筑工程施工管理的价值与意义建筑工程的质量问题不仅是当今社会各界所关注的热门话题，也是各级行政管理部门所监管的重点对象，同时也是建筑工程项目管理的难点所在。
建筑工程项目通常都有着：施工时间长、投放资金大、工程技术复杂、工程质量要求严的特点。
一个企业如果要管理和建设好一项大型的工程建筑项目，必须与诸多的相关利益者进行沟通和协调，同时要对涉及到的相关工程信息进行整理，体现在工程的质量、进度和成本这3 个基本要素的管控上，即：在一定条件下的资源约束中，能够实现对工程质量、建设进度、成本管理的最佳组合。
建筑工程中屋面防水技术及质量控制马希宇
建筑工程中屋面防水技术及质量控制马希宇发布时间：2021-06-15T15:28:52.927Z 来源：《基层建设》2021年第6期作者：马希宇[导读] 摘要：近年来人们生活水平的提高，对建筑施工质量的要求也在提高。
身份证号码：23210119820725xxxx 北京市 100100 摘要：近年来人们生活水平的提高，对建筑施工质量的要求也在提高。
建筑工程作为基础性工程中的一个重要组成部分，做好质量控制关乎千千万万居民的财产安全和身家性命，因此不可忽视建设质量控制工作。
对于这一项工作来说，防水防渗施工是其中的关键环节，为实现工程建设局面优化，提升建筑工程使用性能和寿命有着关键影响。
本文就建筑工程中屋面防水技术及质量控制展开探讨。
关键词：屋面防水；工艺；质量控制引言建筑屋面防水功能，事关建筑最终质量和建筑使用者的体验，若想提高建筑使用者的生产生活质量，就一定要重视屋面防水问题，避免出现排水系统不合理的问题，给人们正常生活带来负面影响。
1建筑屋面产生渗水问题的主要原因 1.1防渗材料质量不合格提高建筑屋面防渗效果，可以有效防止漏水破坏整个建筑框架，并延长建筑物使用周期。
若想提高建筑屋面防渗效果，就需要选用高性能的防渗材料。
在干扰建筑屋面防渗效果的一系列因素中，防渗材料选取不当是最重要的因素之一，许多施工企业并不注重材料采购过程，对材料采购缺乏严格控制，造成许多不满足屋面防渗要求的原材料用于施工场地，给屋面防渗性能造成巨大损坏。
由此，在建筑施工中，需要注重防渗材料问题，严格控制材料，保障材料性能满足规定要求。
1.2屋面防水设计不够合理建筑屋面防水设计的主要对象为屋面排水系统，因此为了保证建筑屋面排水系统合理性达到要求，应在设计阶段，详细勘察建筑当地的气候、地质条件，是否频发自然灾害等问题，达到提升屋面排水能力的目的。
但是通过当前实际情况来看，建筑工程在建设过程中，针对屋面排水系统的设计，设计者通常更重视建筑整体结构带来的影响，而对排水系统自身的功能有所忽视，导致屋面排水系统与建筑实际需求无法保证较高的协调性。
建筑工程中屋面防水施工质量控制
建筑工程中屋面防水施工质量控制发表时间：2016-03-10T16:23:44.110Z 来源：《基层建设》2015年22期供稿作者：陈常娥[导读] 山东锦华建设集团有限公司屋面工程技术是建筑工程中的重要组成部分，其作用是满足建筑物的防水、隔热和保温等功能。
陈常娥山东锦华建设集团有限公司山东276800摘要：屋面防水是屋面工程技术的关键部分，他是提高建筑工程质量的决定性因素之一。
本文即分析了屋面防水建筑施工技术存在的问题，然后详细阐述了建筑工程中屋面防水施工质量控制的措施。
关键词：建筑工程；屋面防水；质量；找平层；隔离层一、建筑工程屋面防水施工概述屋面工程技术是建筑工程中的重要组成部分，其作用是满足建筑物的防水、隔热和保温等功能。
其中，屋面防水是屋面工程技术的关键部分，他是提高建筑工程质量的决定性因素之一，他不仅影响建筑物的使用寿命，同时影响人们正常的生产生活的顺利进行。
近年来，我国建筑工程技术飞速发展，但是，屋面渗漏问题一直是建筑工程质量的通病。
目前，我国屋面防水技术主要是以刚性防水技术、柔性防水技术以及刚性防水和柔性防水的结合技术为主。
理论上将，这些技术已经能够基本满足屋面防水的要求，但是，刚性防水适应温度变化的能力较差，延展性差，容易开裂而造成屋面渗水；柔性防水则刚性差，同时有机材料容易老化，使用寿命短；而柔性防水和刚性防水的双保险也因为施工过程中不重视刚性防水而造成防水层寿命短，防水层维修和更换次数频繁。
二、屋面防水建筑施工技术存在的问题（一）防水材料性能不达标目前，我国建筑一些企业盲目追求经济利益，因此在大多数工程施工中所采用的屋面防水材料性能不达标，一些屋面防水材料性能非常差，完全不能够适应各种严峻环境的变化，因为不达标的屋面防水材料在低温下非常容易脆裂，而在高温下又容易融化变形，因此必须及时更新屋面防水材料，使用规格高且高性能的新型防水材料，从而才能提高屋面防水技术水平。
（二）建筑屋面防水设计不科学屋面防水系统设计存在不合理的现象，屋面防水设计不但包括排水的位置、排水的坡度、排水量的大小等设计，因此防水设计必须要专业合理，科学合理的防水设计才能有效保证水流快速顺畅排出，水量不堆积就能够科学合理地减少屋面防水的压力，保证建筑物的防水质量，延长建筑物的使用寿命。
关于房屋建筑施工质量管理的讨论 程浩
关于房屋建筑施工质量管理的讨论程浩发表时间：2020-04-13T14:55:49.440Z 来源：《基层建设》2019年第31期作者：程浩[导读] 摘要：做好质量管理工作，是提升房屋建筑安全系数的一大保证，事关建筑企业的长远发展。
身份证：32092519911115XXXX 224000摘要：做好质量管理工作，是提升房屋建筑安全系数的一大保证，事关建筑企业的长远发展。
文章阐述了房屋建筑施工质量管理的重要性，分析了影响房屋建筑施工质量管理的问题，并给出有关提升施工管理水平的建议。
关键词：房屋建筑；施工质量管理；问题；对策措施当前,新的发展形势对建筑规模有着新的要求，房屋建筑质量关系到用户的人身安全问题，提高施工管理水平能够切实保障房屋建筑的安全性。
房屋建筑施工管理内容量大、涉及面广，需要良好的管理体系和过硬的管理技术，方能确保房屋质量符合标准。
现阶段来看，我国房屋建筑存在的管理问题不可忽视，对其施工质量管理进行探讨、分析，有着相当重要的现实意义。
1房屋建筑施工质量管理的重要性首先，是人民生命财产安全的不二保障。
建筑是社会活动的重要载体，无论是生产、生活还是学习，都与房屋建筑息息相关。
现如今人民生活水平与日俱增，除建筑的适用性以外，像居室的设计层次、物件摆设等有关审美方面的需求，也逐渐成为了人们茶余饭后的谈资话题。
也正因如此，房屋建筑施工过程中存在的问题也愈发增多，如何在保证房屋建筑设计艺术感的同时，加强管理力度切实提高房屋质量水平，还需要相关人士重视对待，确保房屋建筑的安全性与稳定性。
其次，是建筑企业长远发展的重要保证。
建筑质量问题一直受到了社会各方的高度重视，提高施工管理水平、保证房屋建筑质量，使企业的知名度与信誉度大增，从而打出企业的战略品牌。
质量管理贯穿于工程始终、深入到各个环节之中，可最大限度节省工程所需成本，确保建筑工程效益丰收。
2房屋建筑施工质量管理的问题随着社会经济的快速发展，房屋建筑，工程建设的客观形势要求对房屋建筑施工必须更加规范管理，质量严格管理。
试析屋面防水建筑施工技术 梁浩
试析屋面防水建筑施工技术梁浩发表时间：2018-11-08T18:40:26.330Z 来源：《防护工程》2018年第19期作者：梁浩[导读] 屋面防水施工是房屋建设过程中的重要组成部分，处理好屋面防水应用好屋面防水技术核工业井巷建设集团公司浙江湖州 313000 摘要：屋面防水施工是房屋建设过程中的重要组成部分，处理好屋面防水应用好屋面防水技术，能够保证房屋建筑能够长期坚固、可靠、安全的使用，不受来自屋面积水腐蚀而带来的威胁和影响。
但是在屋面防水建筑的施工过程中容易出现防水材料的质量不佳也就是劣质防水材料、设计不合理、施工的质量无法达标、施工人员漏掉工艺等，导致屋面防水性能不理想。
对此笔者的个人建议是选择优质性能佳的防水材料、合理的设计屋面的排水系统，以及健全防水施工质量管理体系等一系列措施来强化屋面防水建筑施工技术，良好的展开屋面的防水施工，从而才能在真正意义上提高屋面的防水性能。
屋面防水技术在传统的传统建筑工程中占据重要的地位，是影响建筑工程整体性能的重要要素，也是关乎住户对建筑满意度的重要影响因素。
因此要通过选购优质性能的防水材料、健全和完善建筑保修制度、设计方案时考虑全面的要素等措施提高屋面防水效果。
要挑选优质的施工队伍，操作优良的屋面防水技术，增加屋面防水性能，从而进一步提高我国建筑行业的整体质量。
关键词：屋面防水；建筑施工；技术1 屋面防水建筑施工技术中所存在的问题监督与管理不善工程监理和管理维护是保证工程质量的重要的工作内容，目前的屋面防水建筑施工技术中就存在工程监理不到位和管理维护不善的现象，导致屋面防水建筑施工质量存在一定的问题。
监理人员由于并没有参与建筑施工的屋面防水方案这个环节，监理工作人员对由施工队所决定的施工方案也就不了解。
且监理人员缺乏建筑工程中的屋面防水施工技术的专业知识，在检测建筑整体的质量时并不能够及时发现屋面防水环节的质量问题，导致建筑工程存在安全隐患，威胁着业主和相关人员的生命安全。
建筑装修施工技术管理的优化措施 程浩
建筑装修施工技术管理的优化措施程浩发表时间：2020-10-21T10:14:56.717Z 来源：《基层建设》2020年第19期作者：郭伟赵轶程浩[导读] 摘要：建筑工程项目在开展的过程中分为几个大的阶段，在建筑工程项目主体施工完成以后，就要开展下一步工序，建筑装修施工，这项工序非常的重要，如果建筑装修施工中出现问题，不仅会影响到房屋建筑的美观性，而且还会降低房屋建筑的使用功能，给人们的生活带来诸多的不便。
北京建工集团有限责任公司北京市 100055摘要：建筑工程项目在开展的过程中分为几个大的阶段，在建筑工程项目主体施工完成以后，就要开展下一步工序，建筑装修施工，这项工序非常的重要，如果建筑装修施工中出现问题，不仅会影响到房屋建筑的美观性，而且还会降低房屋建筑的使用功能，给人们的生活带来诸多的不便。
在建筑装修施工过程中，包含了许多的技术性工作，这些技术的应用效果会直接的决定建筑装修施工的效果，所以，加强建筑装修施工技术管理工作是非常有必要的。
本文对建筑装修施工技术管理的优化措施进行分析，并且提出了几点相关性浅见。
关键词：建筑装修施工；技术管理；措施引言在一个完整的建筑项目中，装修施工技术管理工作有利于构建一个良好的施工技术环境，对于施工进度的控制、施工安全质量的保证也有重要意义。
装修施工技术管理工作能够使装修工程验收达到我国验收标准要求，因此，一定要对其加以重视。
但从目前的情况看，我国不少建筑装修施工单位在装修施工技术管理中仍存在诸多问题，技术水平有待提高，相关人员和单位应对此加以重视和调整。
一、建筑装修施工技术管理的重要意义建筑装修施工技术管理是管理工作中的重点，在项目开展中，技术管理工作发挥出了非常重要的作用，主要体现在以下几个方面。
1.提升企业的稳定性现阶段，随着建筑工程行业的兴起，市场上的建筑装修施工企业数量在不断的增加，企业数量的增加，给市场带来了更多的活力，同时，企业之间的对抗也在不断的加剧，企业如果想要更好的立足于当前社会，就需要在建筑装修施工项目开展的过程中，减少资金的使用，同时，提升建筑装修施工的品质，以高收益、高质量的方式，来提升企业运行的稳定性。
针对室内防水工程施工质量监控的探讨
针对室内防水工程施工质量监控的探讨发表时间：2017-10-12T17:55:04.800Z 来源：《基层建设》2017年第18期作者：龚伟峰[导读] 摘要：室内防水工程是建筑施工的重要一环，其质量的好坏直接影响到人们的日常生活、工作等；做好室内防水工程一方面是保证建筑质量中海监理有限公司广东深圳 518000摘要：室内防水工程是建筑施工的重要一环，其质量的好坏直接影响到人们的日常生活、工作等；做好室内防水工程一方面是保证建筑质量、发挥建筑功用的要求，另一方面对于建筑工程技术的不断发展和人们生存环境的提高等具有重要的推动作用。
本文通过从施工材料的把控、工艺流程的控制和成品保护及后续工序施工质量控制等方面对室内防水工程质量进行监控，探讨如何全面保证室内防水工程施工的质量、做好室内防水工作。
关键词：室内防水；工程施工；质量监控室内防水工程施工的质量直接影响了防水工程的作用发挥和整个建筑物的使用效果，是房屋建筑中的一项重要内容。
为规范建筑防水工程的发展、保证工程质量，现已有《建筑防水工程施工手册》、《住宅室内防水工程技术规范》、《建筑室内防水工程技术规程》、《建筑防水工程技术规程》等多项行业标准、规范、地方标准对防水工程建设的整体设计、工艺流程、技术要求和工程的质量验收等标准做出了明确规定。
在探讨如何针对室内防水工程做好施工质量监控的问题时，还要在此基础上充分考虑到室内防水工程的特殊性；室内防水工程要注重建筑使用功能的发挥，人在相对封闭的空间内与建筑发生交互，室内防水在充分考虑人的需求的同时也要将人的活动对建筑的使用、消耗考虑在内。
室内防水工程在内容上涵盖楼地面刚性防水层、防水基层、卷材或涂料防水层、管根防水、饰面层、墙面防水、顶板防水等多环节，在质量监控上要细致、科学、全面。
1．对防水材料的选用及进场严加把控，规范材料管理室内防水工程质量不过关、出现渗漏水等问题常在地漏、穿楼板管道、穿墙管、墙面和地面的阴角等位置节点，根据不同用途、不同位置选择合适的防水材料。
建筑屋面防水工程施工监理的质量控制 薛德胜
建筑屋面防水工程施工监理的质量控制薛德胜摘要：屋面防水工程质量会跟建筑功能息息相关，还会关系到人们的生产生活。
但由于屋面防水工程中常常会因为标准执行不当、处理措施不到位等使得房屋发生屋顶漏水和外墙渗漏等问题，不但导致房屋的使用功能大受影响，也会因为房屋的质量问题导致业主和建设单位之间的纠纷冲突。
所以，做好屋面防水质量控制尤为重要。
关键词：屋面防水；监理；质量控制从现代社会发展的情况来看，建筑项目工程产业化是我们国家建筑行业发展的主要趋势，由于建筑工程规模不断扩大、质量要求不断提高，对施工技术也有了新的要求。
在项目建设施工的工程中，屋面施工过程是建筑中非常值得重视的环节，如果屋面防水功能较差就会出现渗水的问题，不止会减少整体建筑的安全功能和使用功能，还会打乱住户的日常生活，造成严重不良影响。
1、建筑项目屋面防水功能的重要性屋面工程在建筑施工中有着非常重要的地位，项目建筑施工的过程直接影响着工程的质量，技术水平影响施工质量。
尤其是在比较潮湿，下雨天比较多的地方，对屋面建筑防水技术有着极其严格的要求，经过多年的实际施工现场经验可知，在建筑项目的过程中，合理、可行的防水施工技术不仅可以减少项目的成本费用，也在一定程度上可以推动防水工作的发展。
2、屋面防水施工的整体设计思路工程中的防水施工是一项需要很强技术的建筑过程。
项目施工过程中涉及防水建筑材料的使用、防水施工技术的检查以及施工的系统化管理等诸多内容。
在实际施工现场，引发屋面渗水的因素众多，所以就需要我们在建筑施工中严格的掌控多层次防水工序，每个施工环节都要进行严格检验，采取有效的施工方法，才能有效避免建筑渗水问题。
3、屋面防水监理质量控制3.1做好图纸会审和设计交底工作在正式施工之前，总监理工程师要组织监理人员认真审查和熟悉建筑屋面防水施工的设计文件及其施工图纸，要弄清楚防水的工艺特点和设计主旨。
审查图纸中屋面的设防要求与防水等级和相关的标准规范条文是否相符合，还要检查验收标准和屋面施工是不是符合相关的质量标准；检查设计中用到的防水材料参数是否科学，是否很好的遵循了相关施工标准；还要弄清楚跟设计有关的防水问题，如防水材料的具体设置和性能，保证防水构造质量的设置措施，注意细节处理。
屋面防水技术在某建筑项目中的应用研究
屋面防水技术在某建筑项目中的应用研究
陈荣伟
【期刊名称】《建筑技术开发》
【年(卷),期】2017(044)013
【摘要】屋面工程技术时建筑工程中起着至关重要的作用,而屋面防水问题却是屋面防水工作的基础、建筑物的使用寿命、建筑工程质量的提高都和屋面防水有着紧密的关系.随着我国城市建设的逐渐发展,我国建筑行业的技术也实现了一定程度的发展.但屋面防水的问题一直以来都是影响建筑工程质量的主要因素.
【总页数】2页(P77-78)
【作者】陈荣伟
【作者单位】漳州鼎成工程监理有限公司,福建漳州 363000
【正文语种】中文
【中图分类】TU761.11
【相关文献】
1.土木工程施工中建筑屋面防水技术的应用研究 [J], 郭旭晨
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土木工程施工中建筑屋面防水技术的应用 李浩
土木工程施工中建筑屋面防水技术的应用李浩发表时间：2020-05-15T15:44:15.180Z 来源：《基层建设》2020年第3期作者：李浩[导读] 摘要：最近这几年，我国综合国力不断增强，基础设施日益完善，在城市化不断推进背景下，建筑工程的重要意义不断凸显，建筑行业既迎来了发展机遇，同时也面临着新的挑战，为了能够在激烈的市场竞争当中脱颖而出，建筑企业则应当不断加强施工质量，切实保障建筑的安全性和稳定性，为用户提供优质的生活生产环境，而屋面作为建筑遮风挡雨的主要建设，其重要意义毋庸置疑，所以本文主要针对土木工程施工中建筑屋面防水技术的应用进行分中铁十九局集团第七工程有限公司广东珠海 519000摘要：最近这几年，我国综合国力不断增强，基础设施日益完善，在城市化不断推进背景下，建筑工程的重要意义不断凸显，建筑行业既迎来了发展机遇，同时也面临着新的挑战，为了能够在激烈的市场竞争当中脱颖而出，建筑企业则应当不断加强施工质量，切实保障建筑的安全性和稳定性，为用户提供优质的生活生产环境，而屋面作为建筑遮风挡雨的主要建设，其重要意义毋庸置疑，所以本文主要针对土木工程施工中建筑屋面防水技术的应用进行分析，以供参考。
关键词：建筑屋面；防水技术；应用引言屋面防水作为建筑工程的重要组成部分，其施工质量好坏直接影响建筑物的使用寿命、居民正常生活秩序。
为给住户营造一个良好的生活环境，保证好屋面防水工程施工是至关重要的一个环节。
1屋面防水的重要性现如今，人们的生活水平越来越高，物质生活也变得更加丰富，对住房的要求也在不断提高。
在房屋建筑工程中，屋面防水施工是十分关键的一个环节，既会影响建筑企业的经济效益与社会效益增长，也关系着居民的生活质量。
如果在房屋施工的过程中出现了漏水、渗水的情况，不仅会给人们的生活带来烦恼，也会有可能造成严重的安全问题，对社会稳定产生不利影响，使大众对建筑行业失去信心。
屋面防水施工指的是结合施工的实际情况，采取专业的技术手段来保证建筑物防水性能的良好。
建筑工程中屋面防水技术及质量控制_2
建筑工程中屋面防水技术及质量控制发布时间：2021-09-02T08:30:55.075Z 来源：《建筑实践》2021年第4月12期作者：李刚[导读] 建筑防水工程主要有两个目的。
一是防止水渗入建筑物及其内部；李刚身份证号码：37078119900103**** 摘要：建筑防水工程主要有两个目的。
一是防止水渗入建筑物及其内部；二是防止蓄水工程外渗。
因此，建筑防水工程在整个建设工程中占有重要的地位，是整个建设工程的重要组成部分。
建筑物对水害的防御能力直接取决于建筑物的防水性能，也直接影响到人们的正常工作、生产和学习。
因此，建筑防水工程的施工质量逐渐成为人们关注的焦点。
关键词：建筑工程；屋面防水技术；质量控制 1建筑防水工程的重要性保障人民生命安全，保障生产秩序。
一般来说，住宅建筑防水安全的要求比较高，因为它不仅直接影响到人们的生活，如果处理不当，甚至威胁到人们的生命财产安全。
除住宅外，还有一些公共设施，如桥梁、隧道等建筑工程，也与防水工程密切相关。
它不仅关系到建筑物本身的安全，而且直接影响到周围居民的生活；对于厂房来说，在工业生产过程中，如果防水工程质量不合格，会造成厂房被水源侵蚀，不仅会降低厂房的使用寿命，还会影响厂房内的生产手段和设施。
因此，只有保证防水工程的质量，才能保证生产的有序进行；影响建设工程安全施工和使用。
对于建筑工程来说，防水工程是基础设施。
它既能有效地保证建筑工程不受水蚀，又能保证建筑的正常功能。
2建筑屋面防水渗漏原因分析 2.1施工工艺施工工艺是决定工程质量的关键，但从监理和设计两方面很难保证防水性能达到规定标准。
如混凝土材料的预制工艺、原材料的加入比例、振捣时间等都会对强度产生影响。
顶板浇筑的养护时间和拆模时的温湿度都是施工工艺中需要研究的内容。
如果任何一个环节失效，屋顶的防水性能就无法得到保证。
我国住宅建筑防水施工起步较晚，相关技术尚处于探索阶段。
只有广泛借鉴国外先进技术，才能迅速提高工程质量。
研究房屋建筑工程中防渗漏的监理质量监控要点
图 3 卫生间防水检测
和防水效果加以充分重视，需要有效防止卫生间 地面和墙面产生裂缝问题，有效做好防水层施工， 对每个施工环节质量进行严格控制，对水泥砂浆 的实际含水量大小进行有效检查，确保在抹灰工 作完成之后，建筑墙体的整体防渗漏性能可以得 到有效控制。
结语： 综上所述，在房屋建筑工程施工过程中，防
图 1 屋面面层结构构成 第二，需要对屋面一些特殊部位进行针对性 控制。比如，某些建筑体屋面存在护栏或者是其 他排水通道等位置，要对其进行重点防渗漏处理， 要进一步加强连接构件之间的紧密程度，有效防 止出现空隙造成水体渗漏，如图 2 所示：
图 2 屋面特殊部位防水 第三，针对建筑体屋面沟槽部位产生变形问 题，需要适当的提高屋面的平整性。由于不同部 位产生的渗漏程度有所不同，因此必须要全面提 高防渗漏处理强度，同时要对不透水层使用质量 更高的防水材料来进行处理。 第四，建筑屋面表面的钢筋混凝土材料，在 长时间的使用过程中会产生不同程度的变形和松 动问题，进而造成屋面产生渗漏。因此，需要在 屋面混凝土浇筑施工当中，对混凝土材料的质量 以 防水层施工质量进行严格监测和控制。施工 完成之后必须要完成必要的防水测试工作任务， 要充分保证建筑屋面的防水效果符合工程的施工 标准，确保屋面隔离层的充分平整和紧密不能存 在遗漏区域，防止出现渗水和漏水现象 [2]。 2.2 建筑外墙防水质量监控要点 建筑体在长时间的使用过程中，外墙会产生 不同程度的渗水和阴水现象，因此需要针对以下 几个方面工作来进行控制： 第一，对于外部降雨情况下产生的外墙渗漏 问题，通常情况下需要对外墙表面做好相应的防 水涂层涂刷处理，同时在表层内部的结构也需要 做好防水控制工作，有效防止雨水直接渗透到外 墙体内部。同时在外墙的各种管道埋设工作中， 需要尽可能使用镀锌钢管，有效防止管体出现严 重的腐蚀现象而产生渗水和漏水问题。在外墙施 工完成之后需要在各个环节的拼接缝位置做好防 渗透实验工作，并且在整个工程施工当中需要充 分重视防水材料的使用，不但需要对外墙体起到 良好的防震漏效果，同时还需要起到良好的外墙 保护以 保温等多种效果。 第二，如果在建筑体的外墙预留孔封闭程度 不足，很有可能会出现水体渗漏现象。针对这一 问题的处理需要尽可能降低外墙顶部所产生的预 留孔，在工程施工完成之后墙体表面的漏洞需要 时使用水泥砂浆来进行填充，并且要检查填充 完成之后的防水效果，如果出现渗水问题必须要 重新进行处理。 2.3 建筑体内部洗手间地面和墙面防渗漏监 理控制要点
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建筑工程屋面防水监控程浩发表时间：2018-12-05T10:43:49.473Z 来源：《防护工程》2018年第25期作者：程浩[导读] 同时也是建筑工程界多年来一直致力研究与改良的一个重大方向。
造成建筑屋面渗漏的原因有很多，而建筑工程防水质量低劣则是导致产生屋面渗漏的直接原因，因此综合治理屋面渗漏是一项长期工作。
程浩身份证号码：42011119830xxxx595；湖北金桂建设工程监理有限责任公司摘要：屋面漏水是建筑工程中最常见的一种质量问题，同时也是建筑工程界多年来一直致力研究与改良的一个重大方向。
造成建筑屋面渗漏的原因有很多，而建筑工程防水质量低劣则是导致产生屋面渗漏的直接原因，因此综合治理屋面渗漏是一项长期工作。
关键词：屋面防水；建筑工程；防水材料在建筑工程的发展建设中，屋面渗漏一直是较为严重的质量问题，影响了建筑工程的正常使用。
屋面防水工程是保证建筑物防水性能的重要施工环节，能够有效的解决屋面渗漏现象。
目前，在建筑工程屋面防水的施工过程中还存在一些问题，必须不断的提高屋面防水工程的施工技术，在建筑施工的过程中制定切实可行的施工方案，采用新型的防水材料，对施工质量进行严格把控，切实提高建筑工程的防水性能。
一、当前住宅建筑防水存在的主要问题一项存在于建筑工程中的较为常见的质量通病就是房屋建筑渗漏的问题，国家已对其提起了高度重视。
而房屋建筑的通病多是由于施工、材料和设计等各种原因导致的，以下是其具体体现。
1、建筑防水材料质量不符合质量要求当前的防水材料市场良莠不齐，鱼龙混杂，出现了很多假冒伪劣产品，且这些问题正在进一步蔓延，屡禁不止。
尤其是主导产品SBS 改性沥青防水卷材受的冲击最大。
伪劣产品有较大的市场占有率，且在价格上相较于正规产品来说下降了约65%。
这样一来，生产正规产品的大中型企业的生存就出现了困难。
2、设计单位不注重防水设计设计人员应严格根据规定进行防水层的选材工作。
但因不少设计人员不熟悉防水材料的品质，随意套用施工图集，导致房屋防水设计不符合规范要求，并产生一系列的问题。
3、施工单位质量意识有待提高假冒伪劣防水材料泛滥，使防水工程造价产生大幅度的下降，导致正规的防水专业施工公司中标较困难。
有挂靠关系、缺乏资质且素质过低的包工队承包了防水工程项目，这些包工队再进行违法分包和转包而谋取利益。
他们的“合格”证明还比较完备，利用公关而屡屡中标，中标后就在施工中偷工减料，雇用农民工粗放作业。
如果出现渗漏等问题，进行修补时采用的只有几桶涂料，而未从根本上采取措施，这样仍能获得很大的利润，但无法确保工程质量。
4、建设单位的行为不规范研究表明，防水行业之所以会有上述危机的出现，以及防水工程质量产生这样的恶性循环，其主要原因是建筑市场中房地产开发商和建设单位占据了主导地位。
此外，对建筑市场秩序造成影响的关键因素就是建设单位尚待规范的行为，其造成了防水工程项目采用了冒牌落后的防水施工队伍和假冒伪劣防水材料。
屋面以及其他工程的防水施工，确保质量的重点是要求防水工程的耐用年限要合理，以防早期渗漏问题的发生。
实践证明，工程一旦发生渗漏，将会导致严重的经济损失，且治理费用也非常昂贵，尤其是墙面工程和地下工程，一项的治理费用就是原防水费用的5～10倍。
二、屋面渗漏的主要原因建筑结构屋面渗漏虽是大问题，但还是有一定规律可循。
常发生有山墙、女儿墙、檐口板、墙角、板角、施工缝、沉降缝、管板交接处、高低跨相邻防水层等等，另外上人屋面梯间处墙与屋面交接处也常有渗漏现象。
（1）柔性防层：这种防水层做法包括：三毡四油防水层、塑料防水油膏涂层、二布六涂冷粘贴的柔性防水材料用冷、热粘贴剂牢固粘在屋面结构层上，形成整体不漏水的保护膜，达到防水作用。
这些做法按照传统工艺要求，屋面基层应保持干燥，然而屋面工程为露天施工作业，随时会遇上阴雨、潮湿天气。
因此，上述各种做法常因天气不好延长施工工期。
从大量工程实例看到，这一类型屋面渗漏原因，主要有以下几点：柔性防水材料直接暴露在空气、阳光等条件下，这就使柔性材料使用一定时间就会老化，进而开裂，一旦防水材料老化开裂，渗漏就会发生。
屋面结构导地基变形或温差、冻蚀造成不可避免的开裂。
这种开裂直接拉裂了牢固粘贴在结构基层上各种柔性防水层。
施工过程及使用期间各种外部冲击破坏防水层的情况也时有发生。
施工中，人为的偷工减料的情况及施工操作不当也是常有发生。
基于上述原因，就使单一防水层难以克服渗漏可能性。
（2）刚性防水屋面：这类屋面在绝大多数都是在屋面结构屋上做40mm厚C20细石混凝土防水面层。
结构层与防水层之间未增设隔离层，防水层渗漏大都是因为结构沉降裂缝、温度裂缝或施工裂缝引起。
另一种渗漏发生在刚性防水层分仓缝处是属于嵌缝不严密或油膏老化造成，这一渗漏修补相对容易。
还有可能泛水收头处理不当，也会引起渗漏。
（3）防水材料选择不当：目前,有一些开发商偷工减料、以次充好,在开发的过程中存在很多不规范的环节。
使用改性沥青防水卷材施工用材与报验材料不符,以3mm厚的卷材代替4mm厚的卷材施工,当使用质量较差的防水材料时,如雨量过大,在使用年限保修期内便出现渗漏现象。
用石油沥青粘结纸胎做成的石油沥青油毡,一般为二毡三油的做法,还占据着大部分市场。
这种材料存在着低温脆裂,高温流淌,抗拉强度低,易龟裂、老化等质量问题,且其寿命正在逐年缩短,从以前的十几年降到目前的二至三年,甚至有的工程刚竣工就发生渗漏。
因此材料性能的陈旧与落后,是造成渗漏的一个重要原因。
（4）施工队伍不够专业：施工队伍因为不够专业,不完全按照严格的工序来施工,甚至偷工减料,人为减少施工步骤,这是导致房屋出现渗漏现象的最大原因。
一般来说,防水材料通过全面检测,质量就能有所保证。
防水效果最终取决于工人的现场施工水平,即使开发商选择的材料质量再好、价格再高,如果工人现场施工质量太差,也会导致日后渗漏的发生。
比如,防水材料在转角部位搭接不牢、搭接宽度不够、不做附加层、落水口及伸出屋面管道等细部做法不明确等,都有可能成为漏雨的隐患。
三、提高防水设计质量设计屋面防水应满足以下要求:1)屋面应形成连续的完全封闭的防水层;2)防水层不会因基层的开裂和接缝的移动而使防水层损坏破裂;3)防水层能承受因气候条件等外部因素引起的老化。
为了满足以上要求,屋面防水工程应从设计、施工、维护等多个方面采取综合措施。
1、设计指导思想明确防水层设计应保证在规定使用年限内不渗漏,方案选择应充分考虑地区条件、材料资源、施工的可靠性及使用时易出现的问题。
2、设计防水层应考虑到整体结构结构的变形会导致防水层的开裂,当地基沉降变形时,屋面防水层的整体性受沉降变形与温差变形叠加的控制,总变形超过防水层的延伸极限就会造成开裂而漏水,因此不同的地基采用不同的设防,增强结构的整体刚度。
四、合理选材、打好基础防渗漏1、优质防水材料应具备的性能物理性能好。
如抗拉强度、断裂延伸率、透水性、耐候性、耐高低温性、耐老化性、耐酸碱性、整体性好,抗剥离能力强,施工操作方便。
对某一部位防水适应性强。
没有一种 “包打天下”的材料,应根据防水部位的特点合理选材,充分发挥材性之长,避其短。
如高密度聚乙烯土工膜,抗穿刺扎轧的强度高,但柔性较差,用于种植屋面好,若用在外形复杂的屋面,一筹莫展。
2、各类防水材料质量要求我国目前主要拥有防水卷材、防水涂料、防水密封材料、刚性防水材料、瓦类及薄钢板类防水材料等五大类产品。
防水卷材。
半个世纪的实践证明,卷材相比之下优点很多,卷材的用量之大也说明了这一点。
要求无孔洞、裂口、疙瘩、露胎、杂质等外观缺陷,有配套的粘结剂。
防水涂料。
要求具有很好的低温柔性、延伸率、拉伸强度和对基层有一定的黏结强度。
3、防水密封材料。
要求与基层和其它防水材料粘结性及柔性好、延伸率及回弹率高、耐高温、耐水、抗拉伸-压缩循环性能优良。
4、刚性防水材料。
防水混凝土和防水砂浆中粗骨料最大粒径不宜大于15mm、含泥量不大于1%、细骨料应采用中砂或粗砂,含泥量不大于2%,采用泌水性低的硅酸盐水泥和ф4～ф6mm冷拔低碳钢,外加剂可适量加入效果很好的减水剂,不用先期有效,后期裂缝增多的膨胀剂。
5、瓦类及薄钢板类防水材料。
现在它们在屋面防水中占的比例小,特别是瓦类。
选材时应要求它们边缘整齐,外形规则,表面光滑,色泽均匀,具有不起层、断裂、掉角、扭翘、脱膜和锈蚀等缺陷。
五、严格按照施工流程规范操作,从严控制施工质量1、施工条件的准备施工条件成熟与否直接关系到施工的质量。
设计的实施、施工的进度、质量都依赖于条件准备是否充分。
因此应作好技术准备,如选用专业施工队伍、图纸会审及交底、确定检验项目等;物资准备,如主材料及配套辅助材料的选购;了解天气情况,遇雨、雪、霜、雾、大风和气温低于5℃或高于35℃时尽量不要进行防水层施工;编制施工方案等方面的工作。
2、屋面防水层各相关层次的施工要求结构层。
应具有较大刚度、整体性好、变形小,最好采用整体现浇板、防水混凝土板,若结构层采用预制装配式板,板缝应用C20细石混凝土填嵌密实,细石混凝土还宜掺加微膨胀剂,当板缝宽度大于30mm或上窄下宽时,板缝内必须配置构造筋。
采用涂膜防水层时,板缝上部凹槽应嵌填密封材料。
找平层(基层)。
目前主要以水泥砂浆和细石砼为主。
其质量好坏直接影响防水层的质量,要求找平层粘接牢固,表面光滑平整,没有松动、起壳、翻砂、龟裂、爆皮等现象;两个面的相接处应做成圆弧或钝角;坡度符合设计要求;分格缝留在板的拼缝处,间距一般4～6m;含水率总的原则是不大于当地气候条件下自然风干时的含水率。
隔离层(浮筑层)。
现在施工单位一般做法是在找平层上刷冷底子油或在其上做一道二布三油作为刚性防水层的隔离层。
防水层。
防水层的功能就是防水,它是整个防水工程的核心和关键,它是防水工程各方面努力结果的集中体现,它也是直接影响防水工程成败的关键,它主要是用防水材料来实施的。
六、结束语屋面防水层施工质量的好坏，同施工设计和施工的关系非常密切。
在设计上要加以重视，在选择材料时要在熟悉材料性能的基础上，确保材料质量，严格按照施工要求，合理组织施工，施工完成后，做好后期的养护工程。
通过设计把关、防水材料质量把关、施工技术把关、质量检验把关，深入做好质量控制，提高屋面防水能力，打造高质量工程。
总而言之，若要避免屋面渗漏，材料是基础，施工是关键，设计是前提，维修管理是保证。
只有严把材料关，确保设计和施工质量，才能做好屋面防水的工程质量，为用户营造一个良好的生活、工作的环境。
参考文献：[1]李继业，等.建筑工程施工质量问题与防治措施[M].北京：中国建材工业出版社，2003．[2]王寿华，等.复合防水屋面的设计与施工[J].施工技术，2000，（4）：228～230.[3]鲍志勇.屋面卷材防水施工的监理要点[J]建设监理, 2009,(10) ：5.[4]祁智斌.浅谈建筑工程中渗漏的防治措施[J]价值工程, 2010,(27)：10-16.[5]贾建鸿.建筑屋面渗漏原因分析和屋面关键节点处理方法[J]江苏建筑,2009,(03)：2-10.。