办公室装修工程施工招标文件

办公室装修工程施工招标文件

投标要求

××集团办公室位于XX市中XX路288号新世纪广场A栋××楼×-××单元，这是坐落在繁华市区的高楼，气势雄伟壮观，是XX靓丽的一景，因此对室内的装潢也要求较高的档次。

办公室面积555m2，层高3.8m2,原有七室,拟改装为12室，详见平面布置图（图附后）。办公室的装修以此平面图为依据，作进一步的装修设计，各投标单位在投标时，都要给出各室的装修平、立面图，以显示各公司的科学性、创造性、先进性、实用性的装修理念。

由于房间布局的变动，使原有的通风空调系统、消防喷淋系统、强弱电配置系统都产生很大变动，故需重新布局。由于通风空调、消防喷淋属专业性工程，故此二项工程拟在装修进行前先走一步，由专业公司改造完成。弱电系统也将由专业队伍与装潢工程同时进行。

楼地面工程拟铺瓷砖（600*600）及复合木地板；天棚装轻钢龙骨石膏板及矿棉板；墙面刷乳胶漆；柱面装修由投标方献策；间隔以轻钢龙骨石膏板为主，为了采光也可考虑板材、玻璃窗间隔；为节省地面，间隔门也可采用高级推拉门，但圆的部分要用扇门。

备注:此工程量清单供投标报价参考,实际工程量在实施中会有变动,结算时按实结算

一、投标报价

(一)投标报价：

1、投标报价应是招标文件所确定的招标X围内的全部工作内容的价格体现。其包括：施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金及政策性文件规定的各项应有费用。

2、投标报价的计价方法按以下方法计价：

投标报价的计价方法按《建设工程工程量清单计价规X》（GB50500-2003）执行。

3、可参考的工程计价表和有关文件：

XX省相关工程计价表（《XX省建筑与装饰工程计价表》、《XX省安装工程计价表》、《XX省建设工程工程量清单计价项目指引》等）。

4、投标报价编制要求：

（1）不可竞争的费用计取执行《关于我市贯彻2004年XX省工程量清单计价办法的通知》（宁建基字[2004]240号文）。

（2）投标人在投标报价时应充分考虑政策性调整、建材市场风险等因素。

（3）工程量清单报价应包括完成招标文件规定的工程量项目所需的全部费用，其内涵：①包括分部分项工程费、措施费、其它项目费和规费、税金；②包括完成各

分部分项工程所含全部工程内容的费用；③包括完成每项工程内容所需的全部费用；

④工程量清单项目中没有体现的，施工中又必须发生的工程内容所需的费用；⑤考虑风险因素而调整的费用；⑥因招标人在招标文件中的要求而发生费用。

（4）本工程部分装饰材料在工程量清单中已提供暂定单价，投标人按暂定单价进行报价。中标后由发包人确定品牌、规格、型号、和单价后承包人采购。工程量清单中部分材料已提供了产品品牌，投标人要按照此品牌要求，自行询价，自主报价，中标后由承包人按发包人确定的单价自行采购；其它材料均由承包人申报品牌，自行询价，自主报价，中标后由承包人按发包人确定的单价自行采购。

（5）本工程由承包人采购的材料进场时需报监理及发包人确认质量后方可进行。材料的试验、检测费用应包括在材料单价或其它费用中，所有费用均由中标人承担，招标人不再另行支付。

（6）投标人应对清单中的每一个项目进行报价（包括综合单价及单价及合价），如漏报或少报项目，则视为其费用已含在其它项目的综合单价或合价中，结算时不调整。

（7）清单中材料的暂定单价不能修改，如修改按废标处理。

（8）投标报价应当由造价工程师或具备相应资格的造价编审人员签字并加盖执业专用章。

（9）关于新增工程量或甲方提供工程量清单中漏项工程量的计算方法，按20 04年装饰工程定额计算。

二、投标文件的编制

（一）投标文件的组成

1、投标人的投标文件应包括下列内容：

（1）投标函；（2）投标担保；（3）法定代表人XX明书；（4）法定代表人委托代理人的委托书；（5）投标报价＜包括报价汇总表，工程量清单报价表（预算书）＞；（6）辅助资料表；（7）针对合同主要条款做出的必要承诺。

（二）投标担保

1、投标担保方式采用：

2、投标保证金采用：现金×万元人民币

3、投标人应当按照招标文件要求的方式和金额，将投标保函或者投标保证金随投标文件正本密封提交招标人。

4、未中标人的投标保证金，将在买方规定的投标有效期满后三十（30）天内退还。

5、中标人的投标保证金，在中标人与招标人签订合同并按招标人的要求交纳了履约保证金后予以退还。

6、下列任何情况发生时，投标保证金将被没收：

（1）投标人在投标函格式中规定的投标有效期内撤回其投标；

（2）中标人在规定期限内未能：（a）根据招标文件规定签订合同；（b）按招标人的要求交纳履约保证金。

（三）勘察现场

1、投标人可以对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的所有资料。勘察现场所发生的费用由投标人承担。

2、招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论，理解和结论概不负责。

（四）投标文件的份数和签署

1、投标人必须投标要求编制一份投标文件“正本”和前附表所要求份数的“副本”，并在投标文件封面右上角明确标明“正本”和“副本”。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。

2、投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，按具体要求由投标人加盖公章和法定代表人委托的代理人印签或签字。

3、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应有投标文件签署人加盖印鉴。

三、投标文件的递交

（一）投标文件的密封与标志

1、投标人必须将投标文件密封。