江苏核桃油项目投资分析报告

江苏核桃油项目投资分析报告

规划设计/投资分析/产业运营

报告说明—

国务院非常重视木本油料的发展，目前已启动60多种木本油料标准的制修订工作，上报国务院及相关部门。我国种植核桃有2000多年历史，是世界三大核桃油主产国之一，同时核桃加工企业蓬勃发展，需要制修订符合中国国情、指导企业产销、规范产业健康发展的国家标准。

该核桃油项目计划总投资18025.40万元，其中：固定资产投资14375.37万元，占项目总投资的79.75%；流动资金3650.03万元，占项目总投资的20.25%。

达产年营业收入27703.00万元，总成本费用21474.58万元，税金及附加338.30万元，利润总额6228.42万元，利税总额7425.81万元，税后净利润4671.32万元，达产年纳税总额2754.50万元；达产年投资利润率34.55%，投资利税率41.20%，投资回报率25.92%，全部投资回收期5.36年，提供就业职位595个。

核桃油是采用核桃仁为原料，压榨而成的植物油。属于可食用油。核桃的油脂含量高达65%～70%，居所有木本油料之首，有“树上油库”的美誉。利用现代工艺提取其精华，这就是核桃新一代产品——核桃油。核桃油是选取优质的核桃做原料，并采用国际领先的工艺制取出来的天然果油汁。在国际市场上，核桃油被誉为“东方橄榄油”，同橄榄油一样备受消费者青睐。

目录

第一章项目概况

第二章投资单位说明

第三章项目建设必要性分析第四章产业分析

第五章建设规划

第六章项目选址可行性分析第七章土建工程方案

第八章工艺原则

第九章清洁生产和环境保护第十章项目职业安全管理规划第十一章风险防范措施

第十二章节能说明

第十三章实施安排方案

第十四章投资可行性分析

第十五章项目经济收益分析

第十六章项目总结、建议

第十七章项目招投标方案

第一章项目概况

一、项目提出的理由

核桃油是用核桃仁压榨而成的一种食用油，属于高级保健食用油，不适用于煎炒烹炸，因为其营养价值经高温会被破坏，只用于凉拌和调味。含脂肪酸、亚油酸等。核桃油是采用核桃仁为原料，压榨而成的植物油。核桃的油脂含量高达65%～70%，居所有木本油料之首，有“树上油库”的美誉。利用现代工艺提取其精华，这就是核桃新一代产品——核桃油。核桃油是选取优质的核桃做原料，并采用国际领先的工艺制取出来的天然果油汁。在国际市场上，核桃油被誉为“东方橄榄油”，同橄榄油一样备受消费者青睐。

核桃油是采用核桃仁为原料，压榨而成的植物油。属于可食用油。核桃的油脂含量高达65%～70%，居所有木本油料之首，有“树上油库”的美誉。利用现代工艺提取其精华，这就是核桃新一代产品——核桃油。核桃油是选取优质的核桃做原料，并采用国际领先的工艺制取出来的天然果油汁。在国际市场上，核桃油被誉为“东方橄榄油”，同橄榄油一样备受消费者青睐。

二、项目概况

（一）项目名称

江苏核桃油项目

（二）项目选址

xxx工业园

江苏，简称苏，是中华人民共和国省级行政区。省会南京，位于中国

大陆东部沿海，江苏界于北纬30°45'～35°20'，东经116°18'～

121°57'之间，北接山东，东濒黄海，东南与浙江和上海毗邻，西接安徽

江苏跨江滨海，湖泊众多，地势平坦，地貌由平原、水域、低山丘陵构成；地跨长江、淮河两大水系。江苏省属东亚季风气候区，处在亚热带和暖温

带的气候过渡地带，气候同时具有南方和北方的特征。江苏地处长江经济带，下辖13个设区市，全部进入百强，是唯一所有地级市都跻身百强的省份。江苏人均GD、综合竞争力、地区发展与民生指数（DLI）均居中国各省前列，成为中国综合发展水平最高的省份之一，已步入中上等发达国家水平。江苏省域经济综合竞争力居全国前列，是中国经济最活跃的省份之一，与上海、浙江、安徽共同构成的长江三角洲城市群成为国际六大世界级城

市群之一。江苏省总面积10.72万平方公里，辖13个地级市。截至2019

年末，江苏省常住人口8070万人，是中国人口密度第一大省。实现地区生

产总值99631.52亿元，人均地区生产总值123607元。

项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时

具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和

自然生态资源保护相一致。

（三）项目用地规模

项目总用地面积58802.72平方米（折合约88.16亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数59.52%，建筑容积率1.51，建设区域绿化覆盖率6.67%，固定资产投资强度163.06万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积58802.72平方米，建筑物基底占地面积34999.38平

方米，总建筑面积88792.11平方米，其中：规划建设主体工程54118.63

平方米，项目规划绿化面积5926.27平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计148台（套），设备购置费5618.26万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1074926.23千瓦时，折合132.11吨标准煤。

2、项目年总用水量30215.71立方米，折合2.58吨标准煤。

3、“江苏核桃油项目投资建设项目”，年用电量1074926.23千瓦时，年总用水量30215.71立方米，项目年综合总耗能量（当量值）134.69吨标准煤/年。达产年综合节能量55.01吨标准煤/年，项目总节能率27.28%，

能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xxx工业园发展规划，符合xxx工业园产业结构调整规划和

国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，