房地产承包经营开发合同书(完整版)
房地产项目承包经营合同格式7篇
房地产项目承包经营合同格式7篇篇1甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________鉴于甲方拟将某房地产项目交由乙方承包经营，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同双方基本信息甲方（发包方）：__________名称、注册地址、联系方式等基本信息。
乙方（承包方）：__________名称、注册地址、联系方式等基本信息。
二、项目概况本项目位于______地点，项目名称为______，涉及房地产的开发、建设及销售等。
项目规模、建设周期等相关信息应详细列明。
三、承包经营内容1. 乙方负责项目的开发、建设、销售等全过程管理。
2. 乙方应按照甲方的要求，制定项目计划，并按计划执行。
3. 乙方应按照相关法律法规及行业标准，确保项目的质量、安全、环保等方面达标。
4. 乙方负责项目的融资、招商等工作，并承担相应费用。
四、合作期限及承包费用1. 本合同有效期为______年，自合同签订之日起生效。
2. 承包费用：双方约定，乙方承包经营本项目的费用为______元。
费用构成、支付方式、支付时间等应详细列明。
3. 若项目周期内发生费用变更，双方应另行协商并签订书面补充协议。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权监督乙方执行本合同的情况，确保乙方按照约定履行义务。
（2）甲方应按约定支付承包费用。
（3）甲方应协助乙方办理项目的相关手续，提供必要的支持和配合。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方应按照约定履行承包经营义务，确保项目的顺利进行。
（2）乙方应制定完整的项目计划，并按计划执行。
（3）乙方应确保项目的质量、安全、环保等方面达标。
（4）乙方应按时向甲方报告项目进展情况，并及时解决出现的问题。
六、违约责任及赔偿1. 若因乙方原因导致项目无法按时完成或造成损失，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方相应损失。
2. 若甲方未按约定支付承包费用，甲方应承担违约责任，并支付滞纳金。
3. 双方因履行合同产生的其他违约行为，应按照相关法律法规及本合同约定承担违约责任。
房地产项目承包经营合同范本6篇
房地产项目承包经营合同范本6篇房地产项目承包经营合同范本 (1) 甲方 (发包方):住所:法定代表人:乙方 (承包方):住所:法定代表人:丙方(担保方): 先生身份证号码:住所地:签约背景:甲方是依照中华人民共和国法律在设立的公司,甲方于年月日取得市发展计划委员会计投资( ) 号《关于同意建设“a”商品房项目的批复》;于年月日取得市规划局( )规选址第号《建设项目选址意见书》,从而取得“a”商品房项目的开发经营权。
为了有利于该项目尽快开发建设,经甲、乙双方协商一致,就甲方将项目发包给乙方承包经营开发的有关事宜,依照中华人民共和国法律法规的规定,订立本合同条款,以共同执行。
一、定义除本合同中另有说明,下列词语在本合同中具有如下含义:1、项目:指“a”商品房项目。
2、本合同双方或三方或各方:指签署本合同之承发包双方或加上担保方,包括因法定原因或经对方许可的约定原因承接其债权债务的其他法人或自然人。
3、日:除本协议书另有约定外,均指日历日。
4、元:指中华人民共和国法定货币人民币二、项目概况1、项目位置: 山2、项目建设用地面积: 平方米3、容积率为4、总建筑面积: 平方米以内(不含地下室)5、土地用途:商品房综合开发,包括商业及住宅(别墅)。
6、项目尚未缴交土地价款与配套费。
三、承包经营权1、甲方将项目发包给乙方承包经营。
乙方对项目的承包采取由乙方按承包金包干、超额留成、自主经营、自负盈亏的方式进行。
乙方承包经营后取得利润高于承包金的部分,由乙方享有;项目承包经营利润低于承包金的部分,由乙方负责补足。
2、承包期限:自本合同签订之日起至项目开发经营完成止。
前款所称的“开发经营完成”是指项目完成销售并收回全部销售款项或虽未完成销售但税务机关已经对项目经营情况进行会算,房产交付完毕、办妥产权登记所需的手续、物业管理移交完毕,或双方同意的其他时间。
3、在承包期间,由乙方负责项目的策划、报批、设计、招标、施工、售楼等全部开发建设与经营管理工作,乙方还有权以项目对外融资。
房地产项目承包经营合同格式4篇
房地产项目承包经营合同格式4篇篇1房地产项目承包经营合同甲方（承包方）：（以下简称甲方）法定代表人：联系地址：联系电话：乙方（委托方）：（以下简称乙方）法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于乙方拥有某一房地产项目的开发权，为委托甲方对该项目进行承包经营，现协商订立本合同，共同遵守相关法律法规，按以下条款约定：第一条项目内容乙方委托甲方对该房地产项目进行承包经营，包括但不限于项目规划、开发、销售、租赁等一系列经营活动。
第二条项目期限该合同自双方签字盖章之日起生效，持续期限为＿＿年，到期后双方可以协商延长。
第三条项目权益1. 乙方应将该房地产项目的相关权益转让给甲方，并保证该项目的权益无任何抵押、转让等纠纷。
2. 甲方有权对该房地产项目的运营决策进行管理，并享有相应的收益权。
3. 甲方应在项目承包经营期间，保证该项目安全、合法经营，不得违反当地法律法规。
第四条项目费用1. 乙方应在合同签订后将相关的开发费用、管理费用等事项及时支付。
2. 项目运营过程中产生的相关费用由甲方承担，但超出部分由乙方补足。
第五条项目违约1. 乙方如因自身原因导致项目经营出现问题，应承担相应责任，并赔偿甲方损失。
2. 甲方如在项目经营中出现违规操作，应承担相应违约责任，并赔偿乙方损失。
第六条争议解决双方如对本合同内容有异议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交相关仲裁机构解决。
第七条其他1. 本合同一式两份，乙甲双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同如有未尽事项，可由双方协商补充约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人：法定代表人：签订日期：签订日期：篇2房地产项目承包经营合同甲方：（委托方）单位名称：地址：法定代表人：联系电话：传真：邮编：乙方：（承包方）单位名称：地址：法定代表人：联系电话：传真：邮编：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，经双方友好协商，就乙方承包甲方房地产项目经营管理事宜，达成如下条款：第一条项目内容及范围1.1 甲方委托乙方承包其位于（具体地址）的房地产项目，包括但不限于项目的开发、销售、经营、管理等全过程。
房地产承包经营开发合同书
房地产承包经营开发合同书甲方（出让方）：_____________________________身份证号码/法定代表人：______________________联系地址：____________________________________联系电话：____________________________________乙方（承包方）：_____________________________身份证号码/法定代表人：______________________联系地址：____________________________________联系电话：____________________________________鉴于甲、乙双方就以下房地产项目的承包经营开发事宜达成一致，特订立本合同。
第一条合同目的及范围甲方拥有位于____________________（详细地址）的房地产项目（以下简称“该项目”），包括但不限于土地、建筑物、道路及相关附属设施。
乙方同意承包该项目进行经营开发，并按照本合同约定的方式进行合理的开发和管理。
第二条开发方式乙方承诺按照国家法律法规、行政规定以及各项规章制度的要求，采取合法合规的方式进行开发，确保开发过程中的安全、环保、质量和进度。
第三条承包期限本合同约定的承包期限为________年，自合同生效之日起计算。
第四条地价与出让金1. 甲方同意将该项目土地以________元每平方米的价格出让给乙方，出让土地面积为_________________平方米。
2. 乙方同意按照合同约定的面积和价格，支付总额为_______________元的出让金，该出让金应在合同生效之日起________天内一次性支付。
第五条功能规划和建设要求1. 乙方在承包期限内应按照相关法规和政府要求，制定并实施详细的功能规划和建设方案，并及时报送相关部门进行审核备案。
2. 乙方需确保建设过程中的施工质量和安全，按照相关建设标准及规定，合理选用建材，确保结构安全和节能环保。
房地产项目承包经营合同格式新4篇
房地产项目承包经营合同格式新4篇篇1房地产项目承包经营合同甲方（承包方）：____________身份证号（营业执照号）：____________联系地址：____________联系电话：____________乙方（委托方）：____________身份证号（营业执照号）：____________联系地址：____________联系电话：____________鉴于甲方具有从事房地产项目承包经营的能力和条件，并且乙方愿意将其拥有的房地产项目交由甲方进行承包经营，双方本着平等、自愿、互利、诚信的原则，经友好协商达成一致意见，自愿签订本合同，共同遵守并履行如下约定：第一条项目概况1.1 乙方拥有位于__________的房地产项目（以下简称“项目”）。
1.2 项目基本情况如下：（1）项目名称：____________（2）项目地址：____________（3）项目面积：____________（4）项目用途：____________第二条承包内容2.1 甲方接受乙方的委托，承包经营上述项目，包括但不限于项目的开发、销售或租赁等业务。
2.2 甲方完成项目的承包经营后，应按照约定的时间、质量和要求向乙方交付项目产物。
第三条承包期限3.1 本合同自__________年月日起生效，至__________年月日终止。
3.2 若需要延长承包期限，应经双方协商一致，签订书面变更协议。
第四条合同价款及支付方式4.1 甲方对项目的承包经营，乙方应支付给甲方合同价款__________元。
4.2 合同价款的支付方式为：____________4.3 乙方应在本合同生效后7日内将合同价款支付至甲方指定的账户。
第五条服务标准5.1 甲方应按照双方约定的服务标准，完成项目的承包经营工作。
5.2 甲方应保证承包经营活动符合国家法律法规，并符合相关部门的监管规定。
第六条违约责任6.1 若一方违反本合同的约定，应向对方承担违约责任。
房地产项目承包经营合同格式3篇
房地产项目承包经营合同格式3篇篇1甲方（发包方）：名称：____________________法定代表人：______________地址：____________________联系电话：________________乙方（承包方）：名称：____________________法定代表人：______________地址：____________________联系电话：________________鉴于：1. 甲方拥有位于__________的房地产项目的开发权，该项目占地面积为____平方米。
2. 乙方具有丰富的房地产开发经验和专业团队，有能力承担本项目的承包经营工作。
甲乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的房地产项目承包给乙方进行经营达成一致意见，并订立本合同。
第一条项目概况1.1 项目名称：____________________1.2 项目地点：____________________1.3 项目性质：商业/住宅/综合用途1.4 项目建设规模：建筑面积____平方米，包括但不限于住宅、商铺、办公空间等。
第二条承包范围与方式2.1 乙方负责项目的全面经营管理，包括但不限于设计、施工、营销及后期管理等。
2.2 乙方应按照国家法律法规和行业标准完成承包范围内各项工作，并确保工程质量符合相关要求。
第三条承包期限3.1 本合同自签订之日起生效，承包期限为____年，即从____年____月____日至____年____月____日止。
3.2 如需延长承包期限，须在期满前三个月书面通知对方，并另行签订补充协议。
第四条承包费用与支付方式4.1 承包费用总额为人民币____元整（￥____），具体构成如下：- 设计费：____元- 施工费：____元- 营销费用：____元- 管理费用：____元4.2 支付方式：按工程进度分阶段支付，具体节点及比例如下：- 合同签订后支付____%作为预付款；- 主体结构封顶支付____%；- 外立面装修完成支付____%；- 全部工程竣工验收合格后支付剩余款项。
房地产承包经营开发合同书
房地产承包经营开发合同书甲方：（出让方）姓名/名称：住所/营业地址：乙方：（承包方）姓名/名称：住所/营业地址：鉴于甲乙双方同意根据有关法律法规的规定，就乙方承包甲方的房地产项目进行经营开发合作事宜达成如下合同：第一条合同目的甲乙双方本着合作共赢的原则，通过本合同的签订，旨在确定房地产项目的承包经营开发方式以及双方的权利和义务。
第二条合同期限本合同的有效期为_______年。
自双方签字盖章之日起生效，至合同期满终止。
第三条项目概况甲方将_______（具体项目描述）授权给乙方承包经营开发。
具体项目概况如下：（在此处可以详细描述项目的规模、地理位置、土地使用情况等相关信息）第四条乙方的权利和义务4.1 乙方有权对甲方授权的项目进行合理规划、设计、开发和销售等经营活动，并享受由此产生的收益。
4.2 乙方应按照相关法律法规及合同约定，对项目进行合法合规的建设和运营，并保证项目的质量和安全。
4.3 乙方应按照约定的工期和质量要求完成项目建设，并在合同期限履行完毕主要义务。
（根据实际情况增加或调整乙方的权利和义务）第五条甲方的权利和义务5.1 甲方应向乙方提供项目相关的土地、规划许可证以及其他必要的证照和手续，并承担相关费用。
5.2 甲方应就乙方在项目建设中需要的资金提供必要的财务支持，并配合乙方进行项目的推进和销售工作。
5.3 甲方应及时支付乙方的合法权益，并按照约定支付合同约定的费用、手续费和税费等。
（根据实际情况增加或调整甲方的权利和义务）第六条项目收益分配6.1 乙方按照约定的方式和比例享受项目的经营收益。
6.2 乙方应根据项目投资的风险、市场情况等因素，承担相应的项目亏损和风险。
（根据实际情况增加或调整项目收益分配的方式和比例）第七条合同解除和违约责任7.1 本合同有效期内，如一方违反合同约定，致使合同无法履行或严重影响合同目的的，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
7.2 合同解除后，双方应按照约定进行协商，处理已形成的债务和权益。
房地产项目承包经营合同格式3篇
房地产项目承包经营合同格式3篇篇1甲方（发包方）：___________________乙方（承包方）：___________________鉴于甲、乙双方共同就甲方所拥有的房地产项目进行合作经营，为明确双方的权利和义务，确保项目顺利进行，达成以下承包经营合同：一、项目概况本次承包经营的房地产项目位于_____________，项目名称为_____________，项目总面积为_____________平方米。
二、承包经营期限承包经营期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、承包经营内容1. 乙方负责项目的开发、建设、销售等全部工作。
2. 甲方提供项目土地使用权，乙方负责项目的规划、设计、施工等。
3. 项目收益归甲乙双方共同所有，具体分配比例另行协商确定。
四、合作方的出资比例和方式1. 甲方出资比例为_____%，乙方出资比例为_____%。
2. 双方应按照约定的时间和方式完成出资，确保项目的顺利进行。
五、项目的运营管理1. 乙方负责项目的日常运营管理，包括项目的建设、销售、物业服务等。
2. 甲方有权对项目的运营情况进行监督，并提出合理建议。
3. 项目运营过程中产生的风险由甲乙双方共同承担。
六、承包经营的收益分配1. 项目盈利后，甲乙双方按照出资比例进行收益分配。
2. 收益分配的具体方式和时间节点由双方另行协商确定。
七、违约责任1. 若甲方未按照约定提供土地使用权或未履行其他义务，应承担违约责任。
2. 若乙方未按照约定完成项目的开发、建设、销售等任务，应承担违约责任。
3. 双方应共同遵守合同约定，任何一方违反合同约定均应承担相应的违约责任。
八、合同的变更和解除1. 本合同的变更和解除需经甲乙双方协商一致，并书面确认。
2. 在合同期限内，未经对方同意，任何一方不得擅自解除合同。
九、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。
房地产项目承包经营合同格式新8篇
房地产项目承包经营合同格式新8篇第1篇示例：房地产项目承包经营合同甲方（出让人）：_____________鉴于甲方是房地产项目的出让人，乙方是承包人，双方本着平等互利、诚实守信的原则，经友好协商，特订立本合同如下：一、项目名称：本次承包的房地产项目为_____________。
二、承包范围：乙方承包甲方出让的土地，并负责开发、建设、销售房地产项目。
三、工程标准：乙方需按照国家相关法律法规和甲方规定的工程标准及规范，进行开发、建设工程。
四、工程周期：本次承包项目的工程周期为_____________，工程竣工验收日期为_____________。
五、承包价格：乙方承包本项目需要支付给甲方的承包价格为_____________，支付方式为_____________，具体支付时间及金额见附件。
六、工程质量：乙方承包的房地产项目需保证建设工程的质量符合国家相关标准，确保交付给客户的房产质量合格。
七、工程风险：乙方在承包项目建设过程中，如发生意外事故或其他不可抗力因素导致工程质量问题，乙方需承担相应责任，并进行保修和赔偿。
八、承包保证金：乙方需向甲方支付承包保证金_____________，作为保证乙方履行合同义务的担保。
九、违约责任：如乙方未按照合同约定履行其义务，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。
十、法律适用：本合同的签署、履行、解释均适用中华人民共和国法律。
十一、争议解决：本合同产生的争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十二、附则：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____________，如需变更或终止合同，双方应书面协商一致。
甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________第2篇示例：房地产项目承包经营合同合同编号：__________甲方（出让方）：______（以下简称“甲方”）法定代表人：______地址：______鉴于甲方为房地产项目的出让方，乙方为经营管理该房地产项目的承包方，双方本着平等自愿、公平合法的原则，达成如下协议：第一条项目概况1.1 甲方拥有______（项目名称）项目的土地使用权，并将该项目出让给乙方。
2024年房地产项目承包经营合同书（三篇）
2024年房地产项目承包经营合同书【房地产项目承包经营合同书】甲方：（公司名称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（公司名称）地址：法定代表人：联系电话：鉴于：1. 甲方是一家具备合法资质和经营能力的房地产开发商，拥有相应的房地产项目；2. 乙方是具备独立法人资格的企业，拥有良好的声誉和经营能力；3. 双方经协商一致，就甲方房地产项目的承包经营事宜达成以下合意：一、项目背景1.1 项目名称及地址：甲方将其名下位于（项目地址）的房地产项目委托乙方进行经营管理。
1.2 项目性质及规模：（项目性质、包括住宅、商业等）及规模。
二、合同期限本合同有效期为____年，自______年__月__日起至______年__月__日止。
三、合作内容3.1乙方的权利和义务：3.1.1 在合同有效期内，乙方拥有项目的经营管理权，负责项目的日常运营。
3.1.2 乙方有权调整项目的经营策略和管理方式，以提升项目盈利能力。
3.1.3 乙方应按照相关法律法规和甲方要求，确保项目的安全、环保等管理要求，并承担相应的责任与义务。
3.1.4 乙方应确保项目消防、环保、安全等各项设施设备正常运作并进行必要的维修与检修。
3.1.5 乙方应每季度向甲方提供项目的经营情况报告，包括但不限于财务报表、市场分析等。
3.1.6 乙方有义务保证项目的装修维护质量，并保证不损害甲方的权益。
3.2 甲方的权利和义务：3.2.1 甲方应向乙方交付项目相关资料，包括但不限于项目建设规划、财务报表等。
3.2.2 甲方应定期检查项目的经营情况，对乙方的经营策略、管理方式提出建议和要求。
3.2.3 甲方有权对乙方的经营情况进行监督和检查，并提出必要的整改意见。
3.2.4 甲方应按照合同约定向乙方支付相应的承包经营费用，具体金额和支付方式双方另行约定。
四、承包经营费用4.1 甲方向乙方支付的承包经营费用为人民币（具体金额）/（具体周期），支付方式为（具体支付方式）。
房地产承包经营开发合同书
房地产承包经营开发合同书房地产承包经营开发合同书一、合同双方甲方：[甲方名称/个人姓名]乙方：[乙方名称/个人姓名]二、合同背景根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方自愿、平等、公平地就房地产承包经营开发事宜达成如下合同：三、合作内容1. 项目信息甲方将提供以下房地产项目的相关信息：地址：[项目地址]地块面积：[地块面积]规划用途：[规划用途]开发要求：[开发要求]2. 合作方式乙方将承担经营管理、开发建设等工作，具体包括但不限于：研究并编制项目的开发计划；负责相关建设许可的申请、审批手续；筹措项目建设所需资金；组织施工、销售和投资等相关工作。
3. 合作期限本合同的合作期限为 [合作期限]，自合同生效之日起计算。
四、权利与义务1. 甲方的权利与义务提供合作所需的土地资源及相关证件；监督合作进展，确保乙方按时履行合同义务；支持乙方开展开发建设过程中所需的各项工作；在乙方合理要求下，提供必要的协助与支持。
2. 乙方的权利与义务根据甲方提供的项目信息，编制详尽的开发计划；负责项目的建设、销售和投资等工作，确保项目按期完成并取得经济效益；遵守国家相关法律法规，保证项目的安全、环保等要求；完成其他双方在合同中约定的义务。
五、合同条款变更1. 变更的方式对于本合同的任何变更、补充或取消，甲乙双方应通过书面协议达成一致。
2. 变更的生效对于上述书面协议的变更，必须由甲方和乙方签字确认方能生效。
六、合同责任与违约处理1. 合同责任甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的责任；合同任一方违约均应承担违约责任；违约方应对因其违约行为给对方造成的损失进行赔偿。
2. 解决争议甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；如果协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
七、合同生效与终止1. 合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效至合同期限届满。
2. 合同终止本合同在下列情况下终止：合作期限届满；经甲乙双方协商一致解除合同；因不可抗力等不可预见因素导致合同无法继续履行。
房地产项目承包经营合同格式新6篇
房地产项目承包经营合同格式新6篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲、乙双方共同达成以下协议，为明确双方在房地产项目承包经营过程中的权利与义务，特订立本合同。
一、合同背景甲乙双方根据平等互利、合作共赢的原则，经友好协商，就甲方发包给乙方的房地产项目承包经营事宜达成一致意见。
二、合同目的明确甲乙双方的权利和义务，保障房地产项目承包经营的顺利进行，确保项目的盈利及合法合规。
三、合同范围本次承包经营的房地产项目包括：____________（详细项目名称、地址、规模等）。
乙方负责项目的整体运营管理，包括但不限于项目建设、销售、物业管理等。
四、合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为______年。
期满后，如双方继续合作，可续签合同。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权监督乙方履行合同的情况，确保项目按照预定的计划和目标进行。
2. 甲方有义务提供项目的相关证照和批准文件，确保项目的合法合规。
3. 甲方有权获得乙方提交的定期报告，了解项目的运营情况。
4. 甲方应尊重乙方的专业经营权，不干预乙方的正常经营活动。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权在合同规定的范围内，自主经营、自负盈亏。
2. 乙方应按时向甲方提交项目运营报告，反映项目的真实情况。
3. 乙方应确保项目的合法合规，遵守国家相关法律法规。
4. 乙方应尽职尽责，保证项目的顺利进行，实现预定的盈利目标。
5. 乙方应维护甲方的声誉和利益，不得做出损害甲方形象的行为。
七、项目管理1. 双方应共同制定项目计划，确保项目的顺利进行。
2. 乙方应组建专业的项目管理团队，负责项目的日常运营管理。
3. 双方应建立定期沟通机制，及时协商解决项目运行过程中出现的问题。
八、财务管理1. 乙方应建立健全的财务管理制度，确保项目的财务透明。
2. 乙方应按时向甲方提交财务报表，如实反映项目的财务状况。
房地产项目承包经营合同格式新3篇
房地产项目承包经营合同格式新3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1房地产项目承包经营合同甲方（承包方）：____________________________（注：为公司或个人）法定代表人/负责人：__________________________联系地址：____________________________联系电话：____________________________开户银行：____________________________银行账号：____________________________乙方（发包方）：____________________________法定代表人/负责人：__________________________联系地址：____________________________联系电话：____________________________开户银行：____________________________银行账号：____________________________鉴于甲方具有从事房地产项目承包经营的资质和能力，乙方拟将相关项目委托给甲方开发经营，并达成以下协议：第一条项目内容1.1 乙方拟委托甲方承包开发的房地产项目包括但不限于____________________________。
1.2 甲方应当按照约定的开发规划和时间节点完成项目，保证工程质量和设计效果。
第二条合作期限2.1 本合同自双方签署之日起生效，至项目竣工验收并交付乙方之日止。
2.2 如因不可抗力等正当理由导致项目无法按时完成，乙方应配合延长合作期限。
第三条项目费用3.1 项目费用包括但不限于工程建设费、设计费、人工费等各项费用，具体费用由双方另行协商确定。
3.2 乙方应按照约定的进度和标准将项目款项支付给甲方，甲方应按照预算及时使用资金。
第四条项目权益4.1 项目的所有权、知识产权、经营权等相关权益归乙方所有，甲方不得擅自转让或处置。
房地产项目承包经营合同格式7篇
房地产项目承包经营合同格式7篇篇1甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就甲方将特定房地产项目交由乙方承包经营事宜达成如下合同：第一条项目概况1. 项目名称：__________。
2. 项目地点：__________。
3. 项目规模：__________。
4. 项目内容：__________。
第二条承包期限1. 承包期限为_____年，自合同签订之日起计算。
2. 承包期满，乙方应将项目完整移交给甲方，并保证项目正常运行。
第三条承包内容1. 乙方负责项目的规划、设计、建设、运营等全部工作。
2. 乙方应按照甲方要求及国家相关法规进行项目开发和经营活动。
3. 乙方需保证项目的质量和安全，并承担相应责任。
第四条承包费用及支付方式1. 承包费用总额为人民币_____元（大写：_____元整）。
2. 支付方式：__________。
3. 甲方应按约定时间支付承包费用，乙方应提供合法发票。
第五条双方权利义务一、甲方的权利义务：1. 甲方有权监督乙方的项目开发和经营活动。
2. 甲方应按时支付承包费用。
3. 甲方应协助乙方解决项目开发过程中的问题。
二、乙方的权利义务：1. 乙方应按时完成项目开发任务，并保证项目质量和安全。
2. 乙方应按照国家法规及甲方要求进行项目经营活动。
3. 乙方有权获得约定的承包费用。
4. 乙方应承担项目经营过程中产生的法律责任。
第六条违约责任1. 若甲方未按约定支付承包费用，乙方有权要求甲方支付违约金。
2. 若乙方未按约定完成项目开发任务或项目出现质量问题，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方相应损失。
3. 若因乙方原因导致项目经营违法违规，乙方应承担法律责任，并赔偿甲方相应损失。
第七条合同变更与解除1. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。
2. 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。
3. 任何一方需变更或解除合同，应提前___天书面通知对方，并承担相应违约责任。
房地产项目承包经营合同格式新4篇
房地产项目承包经营合同格式新4篇篇1房地产项目承包经营合同甲方（承包方）：__________（以下简称甲方）乙方（业主方）：__________（以下简称乙方）鉴于，甲方具有从事房地产项目承包经营的能力和资质，经与乙方协商一致，双方就乙方的房地产项目进行承包经营事宜，达成如下合同：第一条项目概况1.1 乙方是__________（项目名称）的委托方，具有该项目的所有权或经营权。
1.2 本合同的房地产项目为__________（项目名称），位于__________，总建筑面积为__________平方米。
1.3 本项目的主要内容为__________，具体承包经营内容详见附件。
第二条合同期限2.1 本合同自双方签署之日起生效，至__________年__________月__________日终止。
2.2 若乙方需终止合同，应提前__________个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。
第三条承包费用3.1 乙方应向甲方支付承包费用，总额为__________（大写）人民币，具体支付方式和时间如下：(1) 首期支付：____%于合同签署之日起____天内支付；(2) 进度付款：按照工程实际进度支付，每次支付比例为____%；(3) 尾款支付：工程竣工验收合格后，支付尾款____%。
第四条项目管理4.1 甲方应按照相关法律法规和乙方的要求，合理安排项目施工进度和管理工作，确保项目按时、按质完成。
4.2 乙方有权对项目的进度和质量进行监督和检查，如发现问题，应立即向甲方提出，并要求甲方及时纠正。
第五条保证和责任5.1 乙方保证向甲方提供真实、准确和完整的项目资料，保证拥有项目的所有权或经营权，并有权进行承包经营。
5.2 甲方保证具有从事房地产项目承包经营的专业技术能力和资质，并在合同期限内完成工作。
5.3 双方应承担各自的违约责任，若因一方违约导致另一方损失，应赔偿相应的经济损失。
第六条其他约定6.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决，并签订书面补充协议。
房地产项目承包经营合同格式3篇
房地产项目承包经营合同格式3篇篇1房地产项目承包经营合同甲方（出让方）：____________乙方（承包方）：____________为明确房地产项目的承包经营关系，双方达成如下协议：一、项目基本情况1.1 项目位置：__________1.2 项目面积：__________1.3 项目规划用途：__________1.4 项目土地性质：__________1.5 项目规划建设内容：__________二、承包内容2.1 乙方同意承包甲方所属项目，投资建设并按照规划用途进行开发、经营。
2.2 乙方需按照设计方案和相关规定进行规划、布局、施工等工作，确保项目建设质量。
三、权利义务3.1 甲方权利：（1）甲方有权对乙方的建设过程进行监督和检查；（2）甲方有权在项目建设过程中提供必要的协助和支持；（3）甲方享有项目建成后的收益分成权；3.2 乙方权利：（1）乙方有权独立经营管理项目，并享有项目建成后的经济利益；（2）乙方有权根据实际情况对项目进行调整和变更；3.3 乙方义务：（1）乙方需按期完成项目建设，并保证建设质量；（2）乙方需遵守国家相关法律法规和政策，保护项目土地资源的使用权；（3）乙方需对项目建设过程中的环保、消防等问题进行合理安排和解决。
四、费用支付4.1 乙方需在合同签订后的____天内支付给甲方项目承包款；4.2 乙方需按合同约定的方式和时间向甲方支付利润分成款。
五、保密条款5.1 双方承诺对本合同涉及的商业机密和技术资料进行保密，未经对方允许不得擅自泄露。
六、违约责任6.1 若任何一方未履行合同规定的义务，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
6.2 若因不可抗力等特殊原因导致项目无法建设，双方可协商解除合同，但需支付违约金。
七、争议处理7.1 合同履行过程中如发生争议，双方应优先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的法院提起诉讼。
八、其他事项8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目建成后终止。
房地产项目承包经营合同格式8篇
房地产项目承包经营合同格式8篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就位于_______________的房地产项目的承包经营达成以下协议，以兹信守：一、合同目的与原则1. 合同目的：明确甲乙双方在项目承包经营过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，确保项目顺利进行。
2. 合同原则：公平、公正、真实、合法。
双方自愿遵守国家法律法规及相关政策，本着诚信合作、互利共赢的原则签订合同。
二、项目概况项目名称：____________________项目地址：____________________项目规模：____________________（具体描述项目规模）承包范围：____________________（具体描述承包范围）三、合同期限及承包经营期限合同自签订之日起生效，有效期为_____年。
承包经营期限自合同签订之日起至项目竣工验收合格并完成移交止。
四、承包经营内容1. 乙方负责项目的规划、设计、施工、销售等全过程管理。
2. 乙方应按照甲方要求及国家相关法规进行项目规划、设计，确保项目符合法律法规要求。
3. 乙方负责项目的施工管理工作，确保施工进度、质量与安全。
4. 乙方负责项目的销售工作，制定销售策略，确保销售目标的实现。
5. 乙方负责项目的运营管理，制定运营方案，确保项目的稳定运行。
五、合作与支付条款1. 甲乙双方共同设立项目管理团队，共同商讨决策重要事项。
2. 甲方按约定支付乙方承包费用，具体支付方式与标准如下：（具体约定支付方式及标准）3. 乙方在承包期间所产生的各项费用，需经甲方确认后由乙方承担。
4. 乙方在项目盈利后，应按照约定比例向甲方支付利润分成。
六、保证条款1. 甲乙双方应保证合同的履行，不得擅自变更或解除。
如因特殊原因需要变更或解除，应经双方协商一致并书面确认。
2. 乙方应保证项目的进度与质量，如因乙方原因导致项目无法按时完成或质量不符合要求，应承担违约责任。
房地产项目承包经营合同范本
房地产项目承包经营合同范本甲方：（委托方）地址：联系方式：乙方：（承包方）地址：联系方式：鉴于甲方拥有房地产项目开发的权益，并希望将该项目的经营权委托给乙方进行经营管理，双方经平等协商自愿达成以下合同：第一条合同目的1.1 甲方委托乙方经营管理以下房地产项目（以下简称“项目”）：项目名称：项目位置：项目规模：1.2 乙方接受甲方委托，负责项目的经营管理，力求实现双方的共同利益。
第二条合同期限本合同的期限为_____年，自_____________起至_____________止。
第三条甲方权利与义务3.1 甲方应当提供项目的必要资料和信息，并保证其真实、准确、完整。
3.2 甲方应当按照相关法律法规和约定，履行对项目的管理职责，保证项目的正常运营。
3.3 甲方有权随时对项目的经营情况进行监督和检查，并提出合理的要求和建议。
3.4 甲方应当按照约定支付相应的承包费用并按时支付。
第四条乙方权利与义务4.1 乙方有权按照本合同的约定，对项目进行经营管理，包括但不限于制定经营计划、设定经营目标、安排人员和资金的使用等。
4.2 乙方应当按照相关法律法规和约定，进行项目的经营管理，并保证项目的正常运营。
4.3 乙方有权对项目进行合理的改造和调整，但需提前征得甲方的同意。
4.4 乙方应当按照约定提供项目的经营状况报告，并接受甲方的监督和检查。
4.5 乙方应当履行诚信义务，不得进行任何损害甲方利益的行为。
第五条承包费用5.1 甲方应当支付给乙方相应的承包费用。
具体金额和支付方式如下：总金额：支付方式：5.2 甲方应当按照约定的时间和方式支付承包费用，如有延迟支付的，应向乙方支付违约金。
第六条保密条款6.1 乙方应当对甲方提供的项目资料和信息进行保密，不得泄露给第三方或用于其他目的。
6.2 甲方应当对乙方提供的经营计划、经营目标等进行保密，不得泄露给第三方或用于其他目的。
6.3 本条款的保密义务在本合同终止后仍然有效。
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房地产承包经营开发合同书
甲方(发包方):____________________________________
住所:____________________________________________
法定代表人:_______________________________________
乙方(承包方):____________________________________
住所:____________________________________________
法定代表人:_______________________________________
丙方(担保方):_____________________________________
身份证号码:________________________________________
住所地:____________________________________________
甲方是依照中华人民共和国法律在设立的公司,甲方于年月日取得市发展计划委员会计投资()号《关于同意建设“A”商品房项目的批复》;于年月日取得市规划局()规选址第号《建设项目选址意见书》,从而取得“A”商品房项目的开发经营权。
为了有利于该项目尽快开发建设,经甲、乙双方协商一致,就甲方将项目发包给乙方承包经营开发的有关事宜,依照中华人民共和国法律法规的规定,订立本合同条款,以共同执行。
一、定义
除本合同中另有说明,下列词语在本合同中具有如下含义:
1、项目:指“A”商品房项目。
2、本合同双方或三方或各方:指签署本合同之承发包双方或加上担保方,包括因法定原因或经对方许可的约定原因承接其债权债务的其他法人或自然人。
3、日:除本协议书另有约定外,均指日历日。
4、元:指中华人民共和国法定货币人民币
二、项目概况
1、项目位置:山
2、项目建设用地面积:平方米
3、容积率为
4、总建筑面积:平方米以内(不含地下室)
5、土地用途:商品房综合开发,包括商业及住宅(别墅)。
6、项目尚未缴交土地价款与配套费。
三、承包经营权
1、甲方将项目发包给乙方承包经营。
乙方对项目的承包采取由乙方按承包金包干、超额留成、自主经营、自负盈亏的方式进行。
乙方承包经营后取得利润高于承包金的部分,由乙方享有;项目承包经营利润低于承包金的部分,由乙方负责补足。
2、承包期限:自本合同签订之日起至项目开发经营完成止。
前款所称的“开发经营完成”是指项目完成销售并收回全部销售款项或虽未完成销售但税务机关已经对项目经营情况进行会算,房产交付完毕、办妥产权登记所需的手续、物业管理移交完毕,或双方同意的其他时间。
3、在承包期间,由乙方负责项目的策划、报批、设计、招标、施工、售楼等全部开发建设与经营管理工作,乙方还有权以项目对外融资。
甲方不得干涉影响乙方对项目的正常经营开发活动。
四、乙方之承包金和甲方应承担的费用
1、本项目承包金为亿元(大写:亿元)。
但是,如果本合同第七条约定的股权转让得以进行,则本合同约定的项目承包金等额转化为股权转让款,且乙方另外增加支付万元,即股权转让款总额为亿元(大写:千万元)。
除另有约定外,甲方、丙方不得以任何理由、任何形式再要求乙方向其支付其它任何费用。
2、双方初步估定项目土地价款为万元、配套费为万元,共计万元(大写:万元),由甲方承担并由乙方以甲方名义按有关单位要求的时间从承包金(或股权转让款)中扣付。
;若应缴纳的配套费超过万元,则超出万元至万元(含本数)的部分由甲方承担,本合同继续履行;若应缴纳的土地价款超过万元,则超出部分也由甲方承担,本合同继续履行。
该些款项由乙方垫付后,从应付甲方的前期承包金(或股权转让款)中先行全额扣减。
若应缴纳的配套费超过万元,则乙方享有选择继续履行合同或解除合同的权。