拆迁安置调研报告4篇
关于我区拆迁安置工作重点、难点问题的调研报告
关于拆迁安置工作重点、难点问题的调研报告随着我市城市建设步伐不断加快，城区扩容南移，我区“东山”和“小白山”以及吉丰东西沿线沿江区域作为城市规划区的组成部分，以优越的地理位置、自然条件，越发凸显其重要的经济建设价值和开发价值。
上述区域的土地性质大部分为集体土地，而我们对于农村集体土地的征地拆迁，相对缺乏工作经验，尚未形成系统、全面、具体的工作思路和方法，大量因土地征迁、安置补偿等问题引发的信访案件逐年增加，损害农民切身利益和造成国家财产流失的问题时有发生，征地拆迁环节成为了违规违纪问题的高发区域。
这其中涉及到政策、法规因素，经济体制以及制度建设等问题。
正确认识、分析、预防和处理征地拆迁安置补偿过程中出现的各类问题，在征地行为、开发建设和失地农民三者间找到平衡点，实现投资者、城市发展和村集体及村民三方共赢，已经成为当前我们党委、政府工作的重点。
一、当前农村集体土地征地拆迁中存在的主要问题近日，我们随同区委刘书记、纪委岳书记、区委办张主任先后对江南乡永庆、建华、裕民、永安、二道沟和红旗街道温德、四合、红旗、榆树、小兰旗等几个村就前期拆迁工作中存在的主要问题进行了调研，并以座谈会的形式听取了乡街书记、村主任、村农民代表三个层面的情况汇报。
针对调研时反映出来的问题，并结合区情实际，归纳起来主要表现在以下几方面：一是征地拆迁进展困难，因拆迁问题而引发的上访事件时有发生；二是拆迁安置、补偿方式单一，农民失地后生活难以保障，存在后顾之忧；三是上级监管还不到位，征地拆迁、补偿安置过程中村干部的腐败行为屡有发生。
二、问题产生的主要原因（一）被征地拆迁群众盲目追求自身利益最大化，对政府存在依赖情绪。
一是在征地拆迁过程中，由于农民处于弱势地位，为寻求今后生活的保障，势必会千方百计追求自身利益的最大化。
特别是个别农民对进城务工的前途迷茫，对城市生活不适应，而我市目前对失地农民的社会保障制度还很不完善，使一些农民对土地征用后的生活预期下降，导致群众将情绪全部集中到政府或征地拆迁主体身上，提出不切实际的后期补偿。
拆迁安置调研报告
拆迁安置调研报告拆迁安置调研报告一、调研目的和背景由于城市化进程的加快，城市建设需要大规模拆迁和安置工作。
为了了解拆迁安置的实施情况和效果，本次调研对某市某区进行了深入的调查和研究。
二、调研方法和过程1.调研方法：采用问卷调查和访谈相结合的方法进行调研。
通过问卷调查收集大量数据，通过访谈了解相关专家和居民的意见和建议。
2.调研过程：针对该区域的拆迁安置情况，我们制定了调研方案并进行了多次实地走访和调查。
在调研过程中发放了400份问卷，并成功访谈了10名专家和20名居民。
三、调研结果和分析1.拆迁安置的现状：根据问卷调查结果，该区拆迁安置工作整体上进行得较好，安置率达到了95%以上。
然而，仍有一部分居民对拆迁安置方式和程序不满意。
2.安置房质量：问卷调查结果显示，大部分被调查居民对安置房的质量比较满意，认为符合自己的居住需求。
然而，少部分居民对安置房房型和户型不满意，希望能够得到调整和改善。
3.社会配套设施：专家和居民访谈结果显示，拆迁安置区的社会配套设施建设较为滞后，特别是教育和医疗设施的建设需要进一步加强。
居民普遍认为应该加大对社会配套设施建设的投入。
4.政府服务：调研显示，大部分居民对政府在拆迁安置过程中的服务态度和处理效果比较满意。
然而，仍有一些居民觉得政府在拆迁安置过程中应当更加注重居民利益，提高居民参与度。
5.社会稳定：问卷调查结果显示，拆迁安置工作在一定程度上改善了区域的社会稳定，降低了社会矛盾和冲突。
然而，还有一些居民对安置工作的效果表示质疑，认为安置后的社区秩序存在一些问题需要加强管理。
四、调研结论和建议1.拆迁安置工作已取得一定成效，但仍存在一些问题和不足。
政府应继续加大对拆迁安置工作的投入，优化安置房质量和社会配套设施建设，提高居民满意度。
2.政府应进一步强化对拆迁安置工作的监督和管理，确保程序和操作的合法性和公正性。
加强与居民的沟通和交流，提高居民参与度。
3.加强社区管理，提高社区秩序。
农村拆迁 调研报告
农村拆迁调研报告【调研报告】农村拆迁一、引言农村拆迁作为一个重要的社会问题，近年来备受关注。
本次调研旨在了解农村拆迁的现状和影响，以及政府和相关部门应采取的措施，以促进农村拆迁工作的顺利进行。
二、调研方法我们采用了问卷调查和深入访谈的方式进行调研，共计调查了100名农村拆迁户和10个拆迁项目的相关人员。
三、调研结果1. 拆迁原因调研结果显示，农村拆迁主要是出于城市扩张、基础设施建设、产业发展和环境整治等原因。
其中，城市扩张是最主要的原因之一。
2. 拆迁方式大部分农村拆迁是由政府通过征地和补偿的方式进行的。
少数情况下，一些地方政府采取不合理的暴力手段进行强拆，导致社会不稳定和冲突。
3. 拆迁补偿大部分农村拆迁户表示在补偿方面存在不公平现象。
虽然政府给予一定的补偿金，但有些农民仍然认为数额过低，不能满足他们重新安置的需求。
4. 社会稳定调研结果显示，不合理的拆迁方式和不公平的补偿制度导致了一些农民的不满情绪，进而引发了一些社会不稳定事件。
5. 后续安置许多农村拆迁户面临着如何重新安置和找到新的谋生方式的问题。
大部分农民期望政府能提供更多的帮助和支持，以确保他们能够重新开始新的生活。
四、讨论与建议1. 完善相关制度政府应进一步完善农村拆迁的相关管理办法和补偿政策，保障农民的合法权益，防止不合理的拆迁和低补偿现象发生。
2. 公开透明政府在拆迁过程中应该保持公开透明，及时向农民解释拆迁原因和补偿标准，避免信息不对称导致的纠纷和不稳定。
3. 人性化安置政府应出台相关政策和措施，提供更多的职业培训和就业机会，帮助农民顺利进行后续安置，并提供必要的资金和补助。
4. 加强监督和处罚针对一些地方政府滥用拆迁权力和强行拆迁的问题，应加强相关部门对农村拆迁工作的监督和处罚力度，确保公平合理的拆迁程序。
五、结论本次调研表明农村拆迁在实施过程中存在一些问题，需要政府和相关部门的共同努力来解决。
只有在制度完善、公开透明、人性化安置的基础上，才能确保农村拆迁工作的顺利进行，实现农民的合理利益和社会的稳定发展。
社区拆迁安置与建设的调研报告
社区拆迁安置与建设的调研报告随着城市化进程的加快和市场经济的逐渐发展，社区拆迁和安置问题受到了越来越多的关注。
社区拆迁涉及到的问题非常复杂，既涉及到民生问题，也涉及到社会问题和经济问题。
因此，本文将通过调研社区拆迁与安置的相关问题，探讨如何更好地解决这一重要问题。
一、社区拆迁的原因社区拆迁通常是由于城市化和城市建设而引起的。
在城市发展的过程中，一些旧的、脏乱差的城市社区需要被改造和拆迁，以提升城市的整体品质。
此外，一些新建的城市道路、公园和商业中心等也需要占用一些社区土地，因此需要对旧社区进行拆迁。
此外，一些城市三座大山（道路、管线和设施）问题也需要解决，因此需要对社区进行拆迁、改造和重建。
近年来，中国社区拆迁与安置的工作取得了一定的进展，但仍存在诸多矛盾与问题。
1.缺乏有效的规划和公共参与社区拆迁与安置缺乏有效的规划和公共参与机制，导致很多拆迁项目参与方对项目的理解、认识不同，存在较大的矛盾。
例如，有些拆迁项目既涉及到拆迁户的生计问题，也涉及到拆迁后社区的建设和管理问题，但拆迁项目的规划和公共参与工作往往不充分，导致拆迁户不满意，拆迁后社区建设难以顺利推进。
2.缺乏有效的协调机制和法律保障目前，我国社区拆迁和安置工作缺乏有效的协调机制和法律保障，导致拆迁项目面临许多困难和阻碍，例如资金问题、拆迁补偿问题、土地征收问题、行政执法问题等。
同时，拆迁户在拆迁过程中的权益保护也存在问题，法律法规在执行和监督方面也还需要进一步完善。
3.存在政府和企业主导的问题社区拆迁和安置工作仍然存在政府和企业主导的问题，缺乏居民、社区居民代表和社会组织的有效参与。
在实践中，政府、企业和拆迁户之间的关系存在着利益、权利、义务等方面的矛盾，如何协调各方利益并确保拆迁户的权益得到有效保护，需要进一步解决。
三、如何提升社区拆迁与安置工作水平为了更好地解决社区拆迁与安置问题，需要从以下几个方面进行改进：为了更好地解决社区拆迁问题，需要在规划和公共参与方面进行积极改进。
关于我区拆迁安置工作重点难点问题的调研报告
关于我区拆迁安置工作重点难点问题的调研报告一、引言近年来，由于城市发展的需要，拆迁工作在我区愈发频繁。
然而，拆迁安置工作中存在许多重点难点问题亟待解决。
为了更好地了解和分析这些问题，本调研报告将对我区拆迁安置工作的重点难点问题进行深入研究。
二、背景拆迁安置工作是城市更新和改善居住条件的重要环节，旨在为被拆迁人提供合适的居住环境和相应的补偿。
然而，在我区的拆迁安置工作中，存在以下重点难点问题：1. 信息不对称由于信息的不对称，拆迁政策和安置方案的宣传不到位，很多被拆迁人对自己的权益和获得补偿的情况不清楚，这给拆迁安置工作带来了困难。
2. 补偿标准不公平拆迁后，被拆迁人需要获得相应的补偿来保障自身的利益。
然而，目前的补偿标准在公平性上存在不足，不同被拆迁人之间的补偿数额差异较大，导致不满情绪的产生。
3. 安置房源不足随着城市拆迁规模的扩大，安置房源的需求也在增加。
然而，目前我区的安置房源供应不足，导致被拆迁人无法及时得到合适的住房，给其生活带来了很大困扰。
4. 基础设施建设滞后拆迁安置工作常常伴随着相关基础设施的建设，包括道路、供水、供电等。
然而，在我区的拆迁安置中，基础设施建设滞后，导致被拆迁区域的交通、水电等服务无法及时得到改善。
5. 精神上的压力除了物质补偿问题外，被拆迁人还常常面临精神上的压力。
他们需要适应新的生活环境、与邻里相处等，这些问题也是拆迁安置工作的难点所在。
三、调研方法本次调研采用了问卷调查和实地访谈的方式，针对被拆迁人和相关部门进行了调查和访谈。
通过获取直接的调查数据和受访者的观点，可以更加客观全面地了解拆迁安置工作中的问题。
四、调研结果根据调查数据和访谈结果，我们得出了以下结论：1. 信息宣传不足被拆迁人反映，他们对拆迁政策和安置方案的了解不深入。
许多人对自己的权益和获得补偿的情况缺乏明确的认识，这是信息宣传不足所导致的问题。
2. 补偿标准差异大被拆迁人普遍认为，目前的补偿标准在公平性上存在问题。
拆迁安置工作调研报告
拆迁安置工作调研报告
《拆迁安置工作调研报告》
近年来，我国城市建设迅速发展，为了适应城市规划和提高城市居民的生活质量，拆迁安置工作变得越来越重要。
为了深入了解拆迁安置工作的实际情况，我们进行了一项调研工作。
首先，我们走访了多个城市的拆迁安置项目，发现在一些地方，拆迁工作进展顺利，而在其他地方，却存在一些问题。
其中，一些城市在拆迁安置后的土地利用规划上并未做到科学合理，导致了城市规划混乱、资源浪费等问题。
而一些城市在拆迁后的安置工作上则存在着居民维权问题，一些居民对于拆迁后的安置条件并不满意。
其次，我们调研了一些已经实施了拆迁安置的社区，发现一些居民对于拆迁后的生活条件非常满意，甚至比之前有了更好的生活环境和更多的公共设施。
但是也有一些社区在拆迁后出现了社会管理秩序混乱、居民心理压力增加等问题。
最后，我们将调研结果总结为以下几点建议：一是在拆迁安置项目的规划上，需要更加注重城市规划和土地资源的科学利用；二是在拆迁后的安置上，需要更加注重居民的合法权益，加强居民的参与和维权机制；三是在社区管理上，需要更加注重对拆迁后社区的管理和服务。
综上所述，拆迁安置工作虽然取得了一定的成绩，但也面临着一些挑战和问题。
我们将继续深入研究拆迁安置工作，为提高
城市居民的生活质量和推动城市可持续发展提供更多的建设性建议。
拆迁安置调研报告
拆迁安置调研报告《拆迁安置调研报告》近年来，随着城市化进程的加快和城市规划的不断完善，拆迁安置工作成为了社会关注的热点问题。
为了解决城市更新和改造中出现的拆迁问题，各地政府纷纷制定了相关政策和措施，以保障被拆迁群众的合法权益。
为了更好地了解拆迁安置工作的实际情况，我们进行了一次拆迁安置调研。
通过实地走访和问卷调查，我们收集了大量有关拆迁安置的数据和信息，从而得出以下结论：首先，拆迁安置工作在不同地区存在着差异。
一方面，一些地方已经建立了较为完善的拆迁安置制度和政策，能够有效地保障被拆迁群众的利益。
但另一方面，还有一些地方存在着拆迁安置政策不完善、执行不到位的情况，导致了一些被拆迁群众的利益受损。
因此，需要各地政府在制定和执行拆迁安置政策时，严格依法合规，切实保障被拆迁群众的合法权益。
其次，拆迁安置过程中的社会稳定问题也需要引起重视。
在一些拆迁过程中，由于对被拆迁群众的合法权益保障不够，可能会导致一些社会不稳定因素的出现，这对城市的发展和社会的稳定都具有不利影响。
因此，需要提高政策的透明度和公众参与度，使被拆迁群众能够充分了解和参与到拆迁安置的决策过程中来，从而增强他们的参与感和获得感。
最后，拆迁安置工作的改进和完善需要全社会的共同努力。
政府应该加大对拆迁安置工作的监督和管理力度，同时也要积极引导社会各界的力量，共同推动拆迁安置工作朝着更加合理、公平、公正的方向发展。
综上所述，《拆迁安置调研报告》为我们提供了一个全面了解和分析拆迁安置工作现状的机会，同时也为我们进一步完善相关政策和措施提供了有益的借鉴和建议。
在今后的工作中，我们将继续关注拆迁安置工作的进展，为城市建设和社会进步贡献我们的力量。
拆迁安置调研报告(精选6篇)_拆迁安置工作调研报告
拆迁安置调研报告（精选 6 篇）由我整理，希望给你工作、学 习、生活带来方便，猜你可能喜欢“拆迁安置工作调研报告”。
第 1 篇：拆迁安置工作调研报告 拆迁安置工作是转型增速的基础、是赶超发展的依托、也是提 升锡山城市形象和发展能力的大局所系。今年 9 月下旬以来，区 人大常委会成立了由主要领导及分工领导带队，相关工作机构负 责人参加的调研组，到基层各板块分别走访了解情况，并组织建 设、房管、国土、规划、民政等相关职能部门召开座谈会听取意 见。现将调研及思考的有关情况综述如下：
4．高端合作，强化招商，努力实现腾地发展的最大效益。坚 持“三高”原则，加强高端合作和重大项目的招商引进工作，积 极引进符合地区产业发展的“高、大、新”项目，努力实现赶超 发展的新突破。通过前期的努力，各板块的专业园区建设已经初 现雏形。改变当前项目落地少，尤其是高端集聚效应的产业项目 仍较少的局面，需要长远规划、合力推动，重点是加强同京、沪、 深城市和高校、科研院所、央企等之间的高端合作，使得每个产 业园区尽快完成具有技术含量、产业特色、品牌特征的 1－2 家龙 头企业落地，通过这些龙头企业进一步带动产业链的延伸发展， 实现腾地发展的最大效益。继续发挥好重点企业重点项目建设发 展联席会议等制度的作用，扎实做好项目的各项服务工作，确保
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项目早建设、早投产、早收益。 5．及早谋划，加强调研，加速安置小区管理的保障跟进。随
着拆迁工作的快速推进，我区的安置小区呈现出逐年增多的趋势。 从调研中了解到，当前拆迁安置过程中，原一个村的村民被分别 安置于多个小区、一个小区安置多个村村民的现象十分普遍，甚 至还存在着跨镇、跨街道安置的情况。安置小区普遍存在着房屋 出租率高，人户分离现象严重的实际问题，由于居管分离和社区 管理机构缺失，导致了安置小区管不了、原村（社区）管不着的 局面，形成了社会管理的盲点和死角，也给群众办事造成极大不 便。目前，全区各级的工作重心相对都集中在拆迁和安置阶段， 但对安置以后的管理问题重视程度不够。各有关部门和地区要坚 持属地管理的原则，对于一些符合建居条件的安置小区，通过整 合，理顺各类关系，合理制订安置小区的建居计划并加紧实施， 尽快建立管理机构，打破目前管理真空的局面。同时，兼顾考虑 好安置小区的党建、群团等工作。此外，因大面积拆迁，部分行 政村已“名存实亡”，被形象的称为“空壳村”。如何处置这部 分村的股份制资产、村民变居民、撤村建居、行政村转化为城市 社区等问题，有关部门应尽快列入议事日程，抓紧研究，妥善处 理。
社区拆迁安置与建设的调研报告
社区拆迁安置与建设的调研报告引言：社区拆迁安置与建设是当前城市化进程中广泛存在的一项重要工作，调研该问题对于探索拆迁安置与建设工作的特点、问题以及解决方案具有重要意义。
本调研报告旨在通过对社区拆迁安置与建设工作的现状、问题以及相关先进经验的调查，为相关决策者提供参考和建议。
一、现状分析1. 社区拆迁安置的背景和目标：社区拆迁安置是为了满足城市发展需要，提高城市居住和居住环境质量，创造更好的社区发展空间。
其主要目标包括解决因城市化进程中拆迁而造成的居民安居问题，维护社会稳定和居民合法权益。
2. 社区拆迁安置的现状和问题：目前，社区拆迁安置工作取得了一定的成绩，但仍存在一些问题。
部分地区的拆迁安置工作不够规范，缺乏统一的标准和程序，导致一些居民合法权益受到损害。
拆迁安置过程中缺乏有效的沟通和协商机制，导致社会矛盾和冲突频发。
新建社区的规划和建设不够科学和合理，导致资源浪费和社区功能不完善。
二、问题分析1. 规范拆迁安置流程和标准：应建立完善的拆迁安置管理制度，明确拆迁程序和标准，确保居民合法权益不受侵犯。
建立健全的评估和补偿机制，合理确定拆迁补偿标准，确保尽量减少居民利益损失。
2. 加强社区拆迁沟通和协商：在拆迁安置过程中，应加强政府与居民之间的沟通和协商，听取居民的意见和建议，解决居民的合法诉求。
建立社会组织参与机制，引入第三方中立协调人员，化解矛盾和冲突。
3. 科学规划和建设新社区：在拆迁后的新社区建设中，应注重规划科学性和可持续性。
合理规划社区功能布局，提供必要的公共设施和服务，满足居民的基本需求。
加强社区管理，提升社区居民的自治能力和参与意识。
三、相关先进经验1. 拓宽拆迁安置渠道：可以通过开展土地流转、房屋租赁等方式，拓宽拆迁安置渠道，提供更多选择给被拆迁居民。
还可以引进社会资本参与拆迁安置工作，提高拆迁效率和质量。
2. 实施分类拆迁方案：根据不同居民的资产状况和发展需求，采取分类拆迁方案，确保拆迁安置更加精准和符合居民需求。
搬迁安置问题研究报告
搬迁安置问题研究报告搬迁安置问题研究报告一、研究背景和目的随着城市发展和改造的进行，往往需要对旧城区或者是居民聚居的地方进行拆迁和安置。
搬迁安置问题是一个重要的社会问题，直接关系到被拆迁居民的生活质量和社会稳定。
本研究旨在探讨搬迁安置问题，并寻找解决方案。
二、研究方法本研究采用文献查阅和实地调研相结合的方法进行。
首先，通过阅读相关文献，了解国内外搬迁安置问题的研究现状。
其次，进行实地调研，深入了解被拆迁居民的生活情况和需求，以及政府安置政策的执行情况。
最后，通过对实地调研数据的分析和总结，提出解决搬迁安置问题的建议。
三、研究结果与讨论1. 被拆迁居民的生活质量下降：实地调查发现，大多数被拆迁居民在搬迁后，生活条件和环境较之前有着明显的下降。
其中，居住环境差、失去社交网络等问题成为主要困扰被拆迁居民的因素。
2. 政府安置政策执行不力：部分地区政府在搬迁安置中存在效率低、资金不足等问题，导致搬迁进度缓慢，给被拆迁居民造成困扰。
同时，一些政府安置政策缺乏人性化考虑，没有充分考虑被拆迁居民的需求。
3. 解决方案：为了解决搬迁安置问题，建议以下几个方面：a) 政府加强对搬迁安置问题的管理和监督，提高政策执行效率和透明度。
b) 政府在搬迁前要充分调查被拆迁居民的需求，并提供合适的居住和社交环境。
c) 提供就业机会和培训项目，帮助被拆迁居民重新找到工作，提高生活水平。
d) 建立保障机制，确保被拆迁居民的合法权益得到保护。
四、结论搬迁安置问题是一个复杂而重要的社会问题。
政府需要加强对搬迁安置问题的管理和监督，提高政策执行效率和透明度，充分考虑被拆迁居民的需求，提供适当的居住和社交环境。
同时，也需要建立相应的保障机制，确保被拆迁居民的合法权益得到保护。
只有通过综合的措施，才能解决搬迁安置问题，提升被拆迁居民的生活质量，并促进社会稳定。
征地拆迁工作调研报告
征地拆迁工作调研报告征地拆迁工作调研报告1近几年来，我县重点工程项目众多，征地拆迁安置过程出现了不少问题，由此引起的民间纠纷和群体上访呈上升趋势，严重影响我县社会稳定，成为县域经济发展不容忽视的障碍。
我们通过调查发现，新区建设拆迁安置区困难的主要原因一是政府资金投入不够；二是征地拆迁未到位；三是安置区及弃土场用地未能按期交付使用，三者是造成拆迁安置工作滞后的主要原因。
下面，我们以县城新区为例就征地拆迁安置工作谈一些肤浅意见，供领导参考。
一、征地拆迁安置工作滞后存在的主要困难和问题（一）征地拆迁安置补偿标准偏低问题1、目前，征用农村集体土地和地上附着物，我国还没有统一的法律规范，均依据的是地方性法规，而地方性行政法规一定几年不变，难以适应形势的发展，给征拆政策的落实和工作的推进带来了困难。
2、在征地拆迁补偿安置工作中，被征地农民往往以发达地区的征地补偿标准和政府招拍挂出让土地的价格来衡量当地征地补偿标准的高低，期望高、愿望高，普遍认为现行土地补偿费、安置补助费偏低，不认可，要求提高征地补偿费用。
在青苗、地上附着物、建（构）筑物等补偿上，村民想法设法，漫天要价，造成征地协议签订难。
（二）失地农民社会保障未配套引发的矛盾。
在失地农民后期保障方面，由于我县失地农民失业、医疗、养老保险等相关政策未配套，给失地农民带来了后顾之忧，给工作增加了难度。
（三）群众合理建房难以解决，违规建房查处力度松弛。
市政发[]17号文件及县政发[]17号文件都强调要预留部分集体土地用以满足村民（非拆迁户）住房重建，事实上，新区控制私房建设已达十三年，只堵不疏，一部分群众不得不冒险私自搭建，因此这部分群众工作十分难做，再加上另一部分人钻以往控违工作不严的空档，擅自超高建设，私自买卖土地，严重阻碍了征地拆迁补偿安置工作顺利进行。
（四）坟墓搬迁问题。
由于新区很少规划殡葬用地，村民对坟墓搬迁往往是就近搬移，这样很容易造成重复搬迁，重复补偿。
社区拆迁安置与建设的调研报告
社区拆迁安置与建设的调研报告一、调研目的和背景社区拆迁安置与建设是城市重建和社区发展的重要方面。
通过调研该领域，我们希望深入了解社区拆迁安置政策的执行情况，了解居民对拆迁安置的满意度，并探讨关于社区建设的意见和建议。
二、调研方法本次调研采用问卷调查的方法，共发放了100份问卷，并通过面对面访谈的方式进行调研。
三、调研结果1. 社区拆迁安置政策的执行情况在调研的社区中，54%的居民表示在被拆迁前未收到相关政策的通知，64%的居民对政府的赔偿方案不满意，仅有34%的居民认为政府为他们提供了适当的安置方案。
2. 居民对拆迁安置的满意度在被拆迁的居民中，45%的人对新的居住环境满意，34%的人表示不满意。
主要原因是新居住环境与原来生活习惯不符以及交通不便等问题。
在安置费用方面，有56%的居民认为政府提供的安置费用不足以满足基本生活需求。
3. 社区建设意见和建议在调研中，居民普遍表达了对社区建设的意见和建议。
他们希望政府能够提供更好的基础设施和公共服务，如改善道路状况、加强社区安全等。
他们希望政府能够更加重视社区居民的参与和意见反馈，建立有效的沟通机制。
四、调研结论通过本次调研，我们得出以下结论：1. 社区拆迁安置政策执行有待改进，政府需要提升政策宣传和居民参与度。
2. 在拆迁安置过程中，政府应更加关注居民的需求和权益，提供合理的赔偿和安置方案。
3. 社区建设需要加强基础设施建设和公共服务，满足居民的生活需求。
4. 政府应建立有效的沟通渠道，与居民保持密切联系，听取他们的意见和建议。
六、总结社区拆迁安置与建设是城市发展中非常重要的一环。
通过本次调研，我们了解到目前政策执行存在一定的问题，居民的满意度不高。
政府需要及时进行改进，提高政策执行的公平性和透明度，为居民提供更好的生活环境和社区服务。
关于拆迁的调研报告
关于拆迁的调研报告拆迁是指政府为了城市发展或其他公共利益，对旧城区或农村集体经济组织地上房屋、经营性建筑物等进行强制性的拆除和搬迁，并对被拆迁人进行安置或补偿的一种行政行为。
拆迁是城市化进程中常见的一种现象，经历了几十年的快速发展，许多城市地区已经进入了再开发和更新换代的阶段，需要通过拆迁来腾出土地和资源。
拆迁对于城市发展至关重要，但也往往引发了一系列社会问题和纠纷。
本次调研的目的是了解拆迁对被拆迁人的影响、政府的政策和措施以及社会各方面的反应。
一、拆迁对被拆迁人的影响1.经济影响：拆迁可能导致被拆迁人的收入中断或减少，特别是对于那些依靠原有房屋或经营场所谋生的人群来说。
同时，拆迁补偿的方式和数额也会直接影响被拆迁人的经济状况。
2.社会关系影响：拆迁可能破坏被拆迁人的社会关系网络，使其与原来的邻居和社区失去联系，导致社会关系的紊乱和重建。
3.心理影响：拆迁对被拆迁人的心理健康可能产生一定的负面影响，特别是对于那些有着深厚情感纽带的人群来说，如老年人、文化艺术工作者等。
二、政府的政策和措施1.房屋补偿：政府通常会以货币形式对被拆迁人进行房屋补偿，包括按照市场价格进行补偿和提供替代性住房等。
2.生活补助：政府也会向被拆迁人提供生活补助，以帮助他们度过从原住地搬迁到新地点的过渡期。
3.就业安置：政府通常会提供就业安置帮助，为被拆迁人提供就业机会，以减轻其经济压力。
三、社会各方面的反应1.被拆迁人的反应：被拆迁人对于拆迁可能产生不同程度的抵触情绪，包括抗议、上访和维权等方式来维护自身利益。
2.社区的反应：拆迁可能引发社区的不满和不稳定，尤其是对于那些拥有共同记忆和文化传承的老社区来说，更容易引发社会冲突。
3.媒体的反应：媒体通常会对拆迁事件进行报道，引发公众关注和讨论，可能对政府的决策产生一定的影响。
总的来说，拆迁是城市发展中不可避免的过程，为了实现城市现代化和提升市民的生活质量，政府需要通过科学的政策和措施来平衡各方利益，最大限度地减少拆迁对于被拆迁人的不利影响，并与社区和公众保持良好的沟通和互动。
征地拆迁调研报告最佳范文
征地拆迁调研报告最佳范文征地拆迁调研报告一、调研目的和背景最近，某地区计划进行征地拆迁工作，为了了解相关情况，本次调研的目的是调查征地拆迁的原因、影响以及征地拆迁后的安置工作。
通过这次调研，我们希望能够对征地拆迁工作有更深入的了解，提出相关建议，为征地拆迁工作提供参考。
二、调研方法和范围本次调研采用了问卷调查和实地考察相结合的方法。
调研范围主要包括受影响的居民、相关政府部门和社区组织等。
三、调研结果1. 征地拆迁的原因根据调查结果，征地拆迁的主要原因是为了城市规划和发展需要，为了新建项目或者改善城市设施条件，需要征用一部分土地和拆除相应的房屋。
此外，有一部分原因是为了保护环境和恢复生态平衡。
2. 征地拆迁的影响调研结果显示，征地拆迁对居民的生活产生了一定的影响。
虽然政府给予了相应的补偿，但是对于一些老年人和低收入家庭来说，仍然造成了经济上的负担。
此外，因为征地拆迁导致居住地的改变，居民们需要重新适应新的生活环境，包括交通、教育、医疗等各方面的便利条件。
而且，对于一些受影响较大的居民，心理上也会带来一定的压力和困扰。
3. 征地拆迁后的安置工作调查结果表明，征地拆迁后的安置工作还有待改进。
虽然政府提供了新居和相应的补偿金，但在实际操作中，存在着不够公平和透明的问题。
一些受影响的居民反映政府对补偿标准和安置方案的信息公开不足，缺乏参与和决策的权利。
此外，一些居民也反映新居的条件和原生活地点相比存在一定的差距，希望政府能给予更多的支持和补偿。
四、调研建议根据调研结果，我们提出以下几点建议：1. 提高决策的透明度和公正性，确保征地拆迁的公平性和合法性。
政府在拟定补偿标准和安置方案时，应广泛听取居民的意见和建议，确保政策的公开、透明和可行性。
2. 加强社会保障和服务体系的建设，提供更好的教育、医疗、交通等公共设施和服务，为受影响的居民提供更好的生活条件。
3. 加强对受影响居民的心理援助和关怀，设立专门的热线和咨询服务，帮助居民解决在征地拆迁过程中的问题和困扰。
关于拆迁安置工作的调研报告范文
关于拆迁安置工作的调研报告范文【核心提示】城市房屋拆迁安置，被不少业内人士称为城市建设的“第一难事”，不仅涉及到千家万户的切身利益，影响着城市的建设发展，更关系到社会稳定。
某某路延伸段是某某中心城区连接某某路与某某经济开发区的主干道，是一项公益性重点建设工程。
该工程（一期）涉及拆迁户231户，需拆迁房屋102栋，总建筑面积达48000平方米。
自某某年11月正式启动该工程的拆迁安置工作以来，在市委、市政府领导的直接关心下，通过各方面的努力，克服了重重困难，至某某年5月21日顺利完成了拆迁工作，整个过程没有发生一起强拆事件,保持了社会的和谐稳定，取得了攻破城市建设拆迁安置这个“堡垒”的全胜。
一位曾是“钉子户”的市民心悦诚服地说：“党和政府按政策办事，对我们的合理要求给予了最大限度的满足，解决了我们的实际困难。
加上工作人员反复苦口婆心地做我们的思想工作，要是再不配合，就太没良心了！”某某路延伸工程的顺利拆迁书写了某某破解城市拆迁安置难题的精彩一笔。
/>一、拆迁背景“拆迁难，乃天下第一难”，从政府工作的角度来讲，这已经是一个共识。
之所以说它难，一方面在于拆迁工作是服务于城市建设的需要，而城市建设项目的实施又有时间进度上的要求，容不得无限期地拖延；另一方面，拆迁工作又受到被拆迁人的利益要求的制约，每一次拆迁都往往涉及几十家、几百家住户，只要有几户，甚至一户不肯搬迁，拆迁的进度就会大大地被延误。
由于一些舆论对被拆迁户利益的关注，老百姓对拆迁政策的误解，认为拆迁是你要来拆我，价格由我开，谈不拢，你就不能拆，从而给拆迁稳定工作带来一定的难度。
某某年6月13日，国务院公布了《城市房屋拆迁管理条例》（国务院令第305号），于11月1日起实施。
随后，省、市根据国务院文件精神先后制定和出台了《江西省城市房屋拆迁管理实施办法》、《某某市中心城区房屋拆迁管理实施细则》。
这些政策法规的出台一方面强化了政府管理拆迁的职能，对拆迁程序作了进一步的规范，同时，对城市房屋拆迁补偿安置模式也作了较大调整，规定拆迁补偿、安置可以实行货币补偿，也可以实行产权调换，被拆迁人有权选择具体补偿形式。
拆迁安置需求调研报告
拆迁安置需求调研报告根据拆迁安置需求的调研情况，我们发现以下问题和建议：一、拆迁安置需求调研背景拆迁安置是指在城市更新、基础设施建设等需要拆除一定范围内的住房或建筑物时，对被拆迁人员进行安置的一项工作。
拆迁安置的目的是保障被拆迁群众的基本生活需求，维护社会稳定，并促进城市发展。
二、拆迁安置需求调研目的1. 了解被拆迁群众的基本情况和需求，为拆迁安置方案的制定提供依据；2. 掌握被拆迁群众对拆迁安置政策的理解和接受程度，为政府制定拆迁政策提供参考；3. 发现拆迁安置过程中出现的问题和困难，并提出相应的解决方案，为改善拆迁安置工作提供建议。
三、拆迁安置需求调研方法1. 问卷调查：通过发放问卷，征求被拆迁群众的意见和建议；2. 座谈会：组织被拆迁群众代表进行座谈，深入了解他们面临的困难和问题；3. 实地走访：对不同拆迁项目的被拆迁群众进行走访，直接了解他们的居住和生活情况。
四、拆迁安置需求调研结果1. 被拆迁群众的基本情况：被拆迁群众主要来自低收入家庭，具有一定的年龄和文化水平差异；2. 需求方面：- 住房需求：被拆迁群众希望能够得到与原先房屋相当或提升的住房条件；- 就业需求：被拆迁群众希望能够得到适当的工作机会，维持生计；- 福利需求：被拆迁群众对社会福利、医疗保障等方面的需求较为关注。
五、拆迁安置需求调研建议1. 制定灵活的拆迁安置政策：根据被拆迁群众的不同需求和情况，制定差异化的拆迁安置政策，保障他们的权益；2. 强化就业帮扶：通过培训和就业创业支持，帮助被拆迁群众实现就业和自给自足；3. 提供社会福利保障：加强社会保障体系建设，让被拆迁群众能够享受到医疗保障、养老保险等福利；4. 加强沟通和宣传：与被拆迁群众进行沟通和宣传，让他们了解拆迁安置政策和进展，减少不必要的误解和抵触情绪。
总之，拆迁安置需求调研帮助我们更加了解被拆迁群众的真实需求，为制定合理的拆迁安置方案提供了重要参考。
通过采取针对性的政策和措施，能够更好地满足被拆迁群众的住房、就业和福利需求，促进社会的稳定和城市的可持续发展。
征地拆迁调研报告范文
征地拆迁调研报告范文征地拆迁调研报告范文一、当前征地拆迁引发矛盾的主要表现一）被征收人期望值过高，征收补偿要求脱离实际。
有些被征收人想要拆一补多，少量补差价，甚至不愿意补差价；有些人想通过征收发财致富，漫天要价，无理取闹；还有些人不仅要解决住房安置问题，还要解决失地、就业、医保、养老等一系列社会问题。
一旦这些期望值落空，被征收人就会寻找借口和理由抵制征收，即使经过行政复议和行政诉讼仍然对征收补偿安置不满，致使征收工作无法顺利开展。
二）个别村组平房能加盖到四层五层，致使整个村庄已“无路可走”。
暴力抗法现象也是不断发生，甚至有人采取协议离婚的方式，人为将一家人分为两户甚至更多户，以获得更多的住房安置，等等一系列违法行为，使征收工作寸步难行。
虽然我们已对拆迁房屋进行了摸底录像，但违规建房现象还是屡见不鲜。
这一问题涉及居民的切身利益，政府面临“两难选择”，一方面是超越红线建设、改变结构和擅自加层已成既定事实，政府如果严格执行规划及建设的有关法律规定，就要对违章建筑进行拆除，必然引起居民对抗甚至群体事件；另一方面，如果不维护规划的权威性、严肃性和法定性，又势必导致跟风，破坏整个城市规划结构，制造安全隐患。
三）被征地农民缺乏社会保障，给社会稳定留下隐患。
被征地农民是城市中的弱势群体，一些年龄大、文化低、无技能的被征收户难以找到工作。
短期看，失地又失业的农民尚可靠一次性安置费维持生计，实际生活水平不致于明显下降。
但长远讲，随着安置费用逐渐用完，失地农民的就业和社会保障问题势必凸显，给社会稳定留下隐患，社会治安状况堪忧，部分失地农民面临返贫的风险与日俱增。
四）行政强拆与司法强拆执行难。
行政强拆和司法强拆都是为维护房屋征收工作的公正公平，保障被征收人的合法权益。
但行政强拆和司法强拆执行难度越来越大，执法人员在群体抗拆事件中的权威得不到有效保障，目前仅靠政府的执行人员不足以应对如此庞大繁杂的征地拆迁工作，从而影响征收工作的进度。
拆迁工作调研报告调研报告
拆迁工作调研报告调研报告拆迁工作调研报告一、调研目的和背景为了解拆迁工作的现状和问题，以便更好地制定拆迁政策和规划，我们组织了一次拆迁工作的调研活动。
此次调研旨在了解拆迁工作的实施情况、拆迁过程中可能涉及到的问题以及拆迁的成效和影响。
二、调研对象和方法我们选择了拆迁工作中涉及的各个方面作为调研对象，包括政府相关部门、拆迁现场工作人员、拆迁户等。
调研方法主要采用了问卷调查和访谈的方式。
三、调研结果通过本次调研，我们得出以下几个主要结果：1. 拆迁政策的不合理性：部分被拆迁户反映，政府并没有充分考虑到拆迁户的生计和社会关系，导致他们面临着重新安置和就业压力。
因此，拆迁政策的制定应更加细致和人性化，充分考虑到拆迁户的需求和利益。
2. 拆迁过程中的管理问题：一些调查对象反映，拆迁过程中存在着管理混乱、工作进度不统一等问题。
这些问题不仅会导致工作效率低下，还可能造成社会不稳定。
因此，相关部门需要加强对拆迁工作的管理，确保拆迁进程的顺利进行。
3. 拆迁后的土地利用问题：调研结果显示，一些拆迁后的土地并没有得到有效利用，导致资源浪费和环境污染。
此外，一些拆迁后土地改造过程中存在着不规范的现象。
因此，相关部门需要加强土地利用规划和管理，确保拆迁后土地的有效利用和环境保护。
四、对策建议基于以上调研结果，我们提出以下几点对策建议：1. 修改合理的拆迁政策：政府应充分了解拆迁户的实际情况，并在制定拆迁政策时充分考虑到他们的生计和社会关系。
政府可通过与拆迁户的深入沟通来获取相关信息，以便更好地制定出适宜的政策。
2. 加强拆迁工作的管理：相关部门需要加强对拆迁工作的日常管理，确保工作进度的统一和安全有序的拆迁过程。
此外，为了保障拆迁户的合法权益，政府可建立更加规范和透明的拆迁管理机制。
3. 加强拆迁后土地的利用规划和管理：相关部门应编制拆迁后土地的合理利用规划，并加强土地利用管理，防止资源浪费和环境污染。
政府可以推动土地改造项目的实施，确保拆迁后土地的规范利用，同时促进经济社会可持续发展。
社区拆迁安置与建设的调研报告8篇
社区拆迁安置与建设的调研报告8篇第1篇示例：社区拆迁安置与建设的调研报告一、研究背景社区拆迁与建设是当前城市发展中一个重要的议题。
随着城市化进程的加快，城市人口增长迅速，城市规划需要不断完善和更新。
对于老旧社区的改造和升级已经成为城市管理的重点任务之一。
本调研报告就是对社区拆迁安置与建设情况进行全面分析和研究。
二、研究目的1. 了解社区拆迁的政策和规划2. 分析社区拆迁对住户的影响和安置政策3. 调查社区拆迁后新建社区的建设情况4. 探讨社区拆迁对城市发展的影响三、研究方法本次调研主要以问卷调查和实地访谈的方式进行。
共有30个受访者参与了问卷调查，同时我们也走访了多个社区进行实地观察和访谈，以获取更为准确和全面的数据和信息。
四、社区拆迁的政策和规划根据我国相关政策规定，社区拆迁需要经过严格审批和规划，确保没有违法违规行为发生。
在进行拆迁时，需要妥善安置受影响的居民，保障他们的合法权益。
五、受访者对社区拆迁的看法在我们的调查中，大部分受访者表示理解和支持社区拆迁的政策和规划，认为这样的改造能够提高居住环境和提升生活质量。
但也有一部分受访者对拆迁后的安置政策提出了一些疑问和不满，主要集中在安置房源的数量和质量上。
六、社区拆迁后新建社区的建设情况根据我们的实地观察和访谈，拆迁后新建的社区基本上都能够按照原有规划和设计进行建设。
新社区具有更现代化的设施和更美好的环境，给住户提供了更为舒适和方便的居住环境。
七、社区拆迁对城市发展的影响社区拆迁是城市发展的必经之路，通过改造和升级老旧社区，可以提高城市的整体形象和竞争力。
社区拆迁也为城市发展提供了更多的发展空间和资源。
社区拆迁对城市的可持续发展起着积极的促进作用。
八、结论和建议通过本次调研，我们得出以下结论：1. 社区拆迁是城市发展的必然选择，对提升城市形象和改善居民生活质量具有重要意义。
2. 社区拆迁政策和规划的完善是关键，需要合理规划和妥善安置受影响的居民。
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拆迁安置工作是转型增速的基础、是赶超发展的依托、也是提升锡山城市形象和发展能力的大局所系。
今年9月下旬以来，区人大常委会成立了由主要领导及分工领导带队，相关工作机构负责人参加的调研组，到基层各板块分别走访了解情况，并组织建设、房管、国土、规划、民政等相关职能部门召开座谈会听取意见。
现将调研及思考的有关情况综述如下：一、拆迁安置工作成绩显著近年来，尤其是今年以来，全区各级紧紧围绕区委、区政府的工作部署，围绕项目抓拆迁，关注民生抓安置，在任务重、压力大的情况下，表现出在困难面前不回避、在压力面前不退缩的精神状态，以前所未有的强度、速度、力度推进拆迁工作，同时也较好地确保了社会和谐稳定。
至10月底，全区累计完成拆迁量444万平方米，安置房建设项目开工45个，总面积达421.6万平方米，为全区转型提升、赶超发展奠定了坚实基础。
1.目标明确，认识统一。
大拆迁、大发展，不拆迁、难发展。
拆迁与安置相辅相成，解决好安置可以促进和推动拆迁。
各板块思想高度统一，认识高度一致，都把拆迁安置摆上了突出位置，作为当前促进转型升级、加快赶超发展的首选环节。
特别是今年以来，全区统一确立了以项目定拆迁的基本思路，明确了安置房腾地、重点工程、经营性地块、产业园区项目、社会事业项目等五大类拆迁项目。
以建促拆、安置先行的理念得到进一步强化，安置工作被放在了更加突出的位置。
2.程序规范，举措有力。
拆迁工作措施有力，各板块突出依法操作，按照依法拆迁、规范拆迁的要求，加大征地拆迁前期各项手续的办理力度，做到依法依规拆迁。
动迁工作思路严密，发扬了钉劲、韧劲、磨劲，不厌其烦、不遗余力做动员拆迁工作。
同时，严格执行拆迁政策，通过建立工作制度，规范各项操作程序，做到公平、公正、公开。
如安镇街道明确要求对住宅拆迁建筑面积、合法面积、安置面积等信息进行统一上墙公示，主动接受群众监督;东亭、东北塘街道对非住宅拆迁建立严格的会审制度，通过层层把关，确保非住宅拆迁补偿的公平、公正。
安置工作措施有力，顺应时代发展的潮流，各板块按照商品房的要求建设安置房，部分板块规划设计建设了一批品质上乘、环境优美、设施齐全的小高层和高层精品安置房小区。
3、千方百计，帮助安置。
为妥善处理和解决被拆迁群众的过渡安置问题，各板块动足了脑筋，想尽了办法，通过挖掘整合各方面，尽最大努力帮助他们解决过渡安置的问题。
如东亭街道大力创新安置工作方式，出台安置房承租办法，努力缓解安置工作的压力，并根据实际情况，落实一批临时安置房，酌情提高了过渡费标准。
锡北镇、安镇街道等对在外过渡拆迁户办理婚丧事，给予特别的经济补贴，开展暑期走访慰问，向在外过渡的每户家庭发放一定数额的高温慰问金。
鹅湖、羊尖、东港、东北塘、云林、厚桥等地分别通过建设临时过渡房、租赁轻纺城、印刷包装城等部分闲置用房和改建老医院、老中学、厂房等办法帮助解决老弱病残等困难家庭的临时过渡安置。
政府的这一系列为民举措，也得到了群众的广泛认可和拥护。
二、拆迁安置工作面临的困难和问题调研中，各板块及有关部门针对当前拆迁安置工作，也集中反映了一些困难和问题，主要有以下四个方面：1.安置房建设有待加快。
当前，安置房短缺是直接导致拆迁工作进展缓慢的最大阻碍。
调研中反映，安置优先的理念尚未牢固确立，加之用地指标收紧、前期手续办理不及时、建设单位施工力量不足以及小高层和高层安置房建设周期长、质量要求高等因素，是导致当前安置房建设迟缓的主要原因。
目前我区累计有过渡户12680户(其中全过渡8865户，半过渡3815户)，全区安置房缺口较大，多数过渡户需要2年左右时间才能全部安置到位。
从调研中也了解到，安置过渡费支出数额较大，已成为各板块的重要负担。
无论是从加快安置拆迁群众，还是减轻财政压力方面考虑，都要求各板块高度重视，加快安置房的建设。
2.清点工作有待突破。
尽管目前全区拆迁的总体进度较快，但部分项目，由于少数居民没有完成拆迁，未能实现项目的整体拆平，也导致了一些优质的大项目不能快速引进落地，对后续发展造成了影响。
一些即将交地的重点出让地块，由于拆迁工作不能按时到位，也将面临违约风险。
今年已启动的121个拆迁项目仅有52个完成清点可交地，占拆迁项目总量的47%。
有15个项目因为存在十户以下居民没有完成拆迁而没有最终拆平，已经严重影响并制约了我区项目拆迁工作的整体成效。
3.拆迁工作氛围有待改善。
媒体和社会舆论过度报道时有发生的拆迁事件，引发了部分群众对拆迁工作的片面理解。
拆迁宏观政策趋紧，国家房屋征收与补偿条例即将出台，在此大环境下，不可否认在一定程度上也造成了我区拆迁工作人员的“瞻前顾后”、“缩手缩脚”。
部分群众对拆迁补偿的期望值过高，也增了拆迁工作的难度。
为此，改善好、营造好区内的拆迁环境很有必要。
4.腾地利用率有待提高。
绝大多数群众顾全大局，拆迁易家，为地方建设发展腾出了空间，作出了贡献和牺牲。
当前，他们对政府拆迁土地的利用建设充满了期待。
通过近年来对拆迁工作的大力推进，全区为加快转型赶超提供了土地储备。
从目前掌握的情况看，由于招商选资、项目引进工作成效还不够显著，对这部分已拆出土地的总体利用率还不是很高，符合产业发展的优质项目入驻不多，拆迁带来的发展优势还未能完全凸显。
三、做好拆迁安置工作的几点建议城市建设发展的最终目的是让人民群众共享城市建设成果，实现城市发展与人民群众改善居住条件的双赢。
当前，全区各级各部门需要把合理安置拆迁群众、提升居民居住质量贯穿于城市拆迁建设的全过程，做到将改善城市面貌与提高群众生活质量有机结合，让拆迁切实提高人民群众的幸福指数，使拆迁工作顺民意、达民情、暖民心。
1.立足当前，着眼超前，加快高品质安置房建设。
随着城市建设的深入推进，安置房建设将成为当前及今后一个时期最大的民生工程。
各级各部门应高度重视，努力把这项民生工程办实、办好。
一是加快建设。
以实现“零过渡”为目标，根据过渡规模和拆迁计划，在做好需求分析和计划预测的基础上，科学放量安置房规模，优先安排计划，优先保障资金，优先配备人员，加快安置房启动实施，确保安置房建设逐步还清旧账，不欠新账，适度超前。
二是提升品质。
大力推广东亭、东北塘、安镇街道把最好的地段用于建设高品质安置房的好做法，优先选择地段好、配套齐、环境优的地块，高标准规划建设拆迁安置房，积极引入实力强、品牌优、社会责任感强的优秀房地产企业参与建设。
通过强化设计，完善社区环境、生活服务、景观绿化等居住与配套服务功能，实现安置房建设品质的新提升。
三是完善手续。
各板块应严格按照有关规定，超前谋划，主动衔接，加快办理安置房建设有关手续，务必做到手续齐全后方能动工建设。
2.突出重点，依法操作，确保拆迁安置工作的顺利推进。
做好拆迁安置工作，要突出实施清点、“净地”出让、政策完善、安置房办证、拆迁企业职工和被征地农民就业这些重点，坚持依法操作，有序推进。
一是抓好实施清点。
继续发扬“5+2”、“白加黑”的工作干劲，勇于攻坚克难，突破工作难点，组织实施好清点工作，力求实现整体拆平，确保一批重大项目的入驻。
认真分析研究“钉子户”形成的原因，依法合理利用行政裁决和行政强拆手段，采取一些有效的对策，特别要注重防止一些“钉子户”抱团的情况。
二是坚持“净地”出让。
“毛地”出让一方面不利于拆迁的进行，易引发社会矛盾;另一方面逾期不能完成拆平交地，政府还将面临地块出让违约的风险。
从加快项目建设和保障社会稳定的角度考虑，倡导国有土地挂牌要坚持“净地”出让。
三是完善拆迁政策。
在深入调研，充分了解基层实际和群众意愿的基础上，对当前我区现有的拆迁政策进行梳理和完善，从有利于民生的角度出发，尽可能的做到统一，逐步提高补偿标准，使制定的政策更趋于科学、合理，易于被广大群众所接受。
同时，保持政策的平衡性、稳定性和连续性，加强对拆迁政策实施操作的统一管理，把拆迁工作的各个环节都置于广大群众的监督之下，提高拆迁工作的公信力，避免因拆迁不公而引发矛盾。
对于老、弱、病、残等特殊困难家庭，应充分体现政府关怀，做到依法拆迁、友情操作，全力帮助解决他们的合理要求和困难。
四是加快安置房办证。
办理安置房“两证”，既是维护被拆迁人合法权益的现实需要，也是政府关注民生、服务民生的重要举措。
当前，要努力通过各项工作的完善，为申请安置房“两证”办理创造条件。
继续以深入开展安置房建设清理规范工作为契机，及时完善建设项目土地、规划、建设、安置等手续，做到在竣工验收前完成所有手续，确保能够尽快进入办证程序。
针对安置房大修理基金的归集问题，应尽快列出明确计划逐步加以推进。
五是高度关注拆迁企业职工和被征地农民就业问题。
近年来，东亭、东北塘、安镇街道等地非住宅拆迁超过了拆迁总量的一半以上。
由于不少本地搬迁企业达不到入园标准，选择关闭停产或迁至异地发展，不少职工不愿随企业搬迁，面临失业或者再就业。
据区人保局近期在东亭、安镇街道开展的一项调查数据反映，年1月份以来，因拆迁企业关闭停产和不愿随企业搬迁而解除劳动关系的本地职工有266人。
这些职工的就业问题需要引起广泛关注。
同时，拆迁项目的快速推进，导致不少农民放弃土地承包经营权，需要高度关注被征地农民就业工作。
区各有关部门应通过加大转岗培训、组织专场招聘、扶持创业和开发公益性岗位等途径，不断拓宽就业渠道，努力实现拆迁企业失业职工和被征地农民的就业工作。
3.强化宣传，注重引导，营造锡山拆迁的良好氛围。
良好的宣传氛围是拆迁工作有效推进的重要保证。
当前，要高度重视和营造好我区的拆迁环境，继续通过各种宣传方式和途径，突出深化正面宣传，多宣传锡山建设的宏伟蓝图、拆迁安置的重大意义，以及实施城市现代化发展战略给城市面貌和群众生活带来的巨大变化，让“拆迁是为了改善百姓生活、拆迁是为了加快锡山发展”的观念深入人心，调动全区上下广泛支持、主动参与、齐心协力做好这项工作。
4.高端合作，强化招商，努力实现腾地发展的最大效益。
坚持“三高”原则，加强高端合作和重大项目的招商引进工作，积极引进符合地区产业发展的“高、大、新”项目，努力实现赶超发展的新突破。
通过前期的努力，各板块的专业园区建设已经初现雏形。
改变当前项目落地少，尤其是高端集聚效应的产业项目仍较少的局面，需要长远规划、合力推动，重点是加强同京、沪、深城市和高校、科研院所、央企等之间的高端合作，使得每个产业园区尽快完成具有技术含量、产业特色、品牌特征的1-2家龙头企业落地，通过这些龙头企业进一步带动产业链的延伸发展，实现腾地发展的最大效益。
继续发挥好重点企业重点项目建设发展联席会议等制度的作用，扎实做好项目的各项服务工作，确保项目早建设、早投产、早收益。
5.及早谋划，加强调研，加速安置小区管理的保障跟进。
随着拆迁工作的快速推进，我区的安置小区呈现出逐年增多的趋势。