深圳国际生命科学﹒生物产业园
华南医谷简介
技术孵化及产 品定型
形资 产体 系建 设
引进天使轮投资，投
④原型机设计 后估值约1000万美元
B-技术转化平台（加速器）
技术 攻关
产品 研发
A-商务合作平台
A-1创业辅导 A-2医疗科技创新大赛（投资 对接） A-3FA业务 A-4基础财税服务 A-5办公空间租赁/购买 A-6企业信息化工具包（市场、 管理等方面信息化工具设计） A-7政府和园区政策申报
24.集群设计与系统链接 25.联合申报政府、园区扶持资金 26.公共关系服务（信息传播、关 系协调等） 27.战略咨询（战略规划与升级） 28.引进专业投资机构、基金 29.上市公司并购 30.港股生物新政IPO 31.科创板IPO
估值5000-20000万美元
免费基础服务
估值2-10亿美元
增值服务
节省土地资源（两万平方米空间聚集 200 家企业）；
当
快速享受医疗器械注册人红利；
地
加快医疗器械企业产品转化，形成税收；
受
快速引入全产业链服务体系、平台体系；
益
快速融入全球医疗器械市场；
整合本地医疗资源（医院、学校、科研），带动产业发展和升级。
产业联盟
发展规划
Industrial park development plan
Committed to become China's medical technology innovation field The eco-level platform
以客户需求为导向，以开放协同、交互赋能的产业链高价值赋能服务为支撑，在底层创新驱动的战略思维下，广泛整合内外部资源， 全球互联，多链互通，通过市场效应和资本杠杆推动产业发展，构建生物医疗行业的闭合生态圈，实现光明生命科学产业的快速发展！
2014年生物医药产业园区
贵州修文医药产业园区
昆明高新技术产业开发区
云南文山三七药物产业园区
成都高新技术产业开发区
成都天河生物医药科技园
重庆两江生物医药产业园区
重庆高新区生物医药产业园
成都天府生命科学园
成都国际医学园
7、东北地区（包括辽宁、吉林、黑龙江）；
哈尔滨利民生物医药产业园区
福瑞邦生物科技产业园
长春高新技术产业开发区
广州国际生物岛
广州科学城
南沙经济技术开发区
东莞松山湖高新技术产业园区
中山火炬高技术产业开发区
深圳高新技术产业开发区
深圳南山医疗器械产业园
中国（佛山）南方生物医药城
肇庆高新区生物医药产业园
南宁高新区生物医药园
海口高新技术产业开发区
3、华中地区（包括湖北、湖南、河南、江西）；
郑州生物医药产业园
安阳高新技术产业园区
长春北湖科技园
通化医药高新技术产业开发区
大连生物技术与医药产业园
沈阳生物医药产业园
本溪中国药都
8、台港澳地区（包括台湾、香港、澳门）。
香港科技园区
2014年生物医药产业园区
1、华东地区（包括山东、江苏、安徽、浙江、福建、上海）；
合肥高新区生物医药园
中国生命健康城（芜湖）
安徽巢湖经济开发区
海沧生物医药产业园区（厦门生物医药港）
永春生物医药产业园
苏州生物纳米医药园（biobay）
苏州吴中生物医药园（吴中药港）
南京生物医药谷
南京江宁生物科技园
江苏连云港新医药产业园
常州生命健康产业园
无锡（马山）生物医药研发服务外包区
无锡（惠山）生命科技产业园
工业上楼项目案例全析
工业上楼项目案例全析前言近年来，城市产业经济不断发展和产业空间用地资源紧缺的矛盾显著，“工业上楼”作为解决土地资源紧缺的创新发展模式，受到越来越多的关注。
同合股份工业上楼研究上篇在政策层面针对莞深两地工业上楼政策进行了梳理解读，本文将通过同合股份全流程实操运营的深圳“工业上楼”的产业园案例，从园区概况、园区规划、建筑工艺、园区管理四个层面对工业上楼案例进行剖析介绍。
一、园区概况深圳XX生命科学园项目（以下简称为“项目”）位于光明区核心CBD区域，不仅是同合股份全流程实操运营服务的第一个“工业上楼”园区，而且还是深圳第一批工改工里做工业上楼的园区，本项目是由业主通过原有老旧厂房进行拆除重建的形式，从而实现产业升级。
在业主的委托下，同合股份探索工业厂房上楼的可行性与适用性，前期在专项规划阶段，根据园区产业定位进行前置招商，并成功引入了符合产业定位的龙头企业，针对龙头企业生产制造以及自身的工艺生产需求进而对园区功能分区、厂房的建筑设计等提供了输入条件。
依据园区的产业定位，并且收集行业龙头对于自身生产工艺的需求所提出的意见，使得园区整体的厂房设计得以满足该行业企业的真实需求，以做到龙头企业的带头与产业集聚效应。
项目占地面积为16211㎡，建筑面积为68000㎡，容积率为4.2，该建设地块为工业用地（M0+M1）。
项目主要建设内容包括生产仓储工业厂区（包含制剂大楼、益生菌独立生产大楼、生产辅助用房、中试中心）、研发办公大楼、相关配套设施（含商业配套、活动中心、市政附属设施）等，总投资将近6亿元。
目前为止到2021年，园区入驻中小微型企业160多家,包括深圳相关医药制药区域总部、国内眼科销售品牌著名企业等多个研发中心和企业技术中心，目前园区招商入驻率已达98%。
园区以打造“消化道与肠道微生态健康产品生产研发基地和华南最大眼科药品生产研发销售基地”为发展目标，坚持以创新运营模式服务入园企业，打造成为光明区内一个高起点、高标准、高效率的“工业上楼”示范园区，园区主导产业是以生物医药为主，智能制造产业及现代服务业为辅的战略新兴产业。
2023年产业园区行业市场规模分析
2023年产业园区行业市场规模分析产业园区是当前经济发展中的热点领域，是一个以企业为主体，集聚有机结合的新型产业群聚体系。
随着信息技术和全球化的加速发展，产业园区的发展壮大也为全国各地带来了重大的经济和社会效益。
本文将从市场规模的角度对产业园区行业进行分析。
产业园区的市场规模产业园区是国家重点发展的经济增长点之一，其与工业生产、城市规划、房地产等行业多有涉及，因此，在市场方面的规模也是巨大的。
根据2019年中国城市产业园区研究报告，全国产业园区的数量已经超过7万个，总投资规模超过5万亿元，经济总产出超过2万亿元，成为了国内外企业争相进驻的重要产业平台。
其中，广东省深圳市南山区的高新技术产业园区规模达到了3.3万亩，每年有数百家国内外企业入驻，成为了中国最成功的产业园区之一。
而上海浦东新区的规模也非常庞大，已经发展成为了全球知名的科技和金融创新中心，拥有较大的国际影响力。
此外，在一些中西部地区，产业园区的发展也非常迅速，如四川省成都市的天府新区规模已经达到了320平方公里，并计划将规模扩大至400平方公里。
产业园区的行业市场产业园区不同于传统的工业园区，它将政府、企业以及社会各界有机结合起来，为企业创造更好的发展环境和条件，引入智力、技术和资本等重要资源。
在产业分布方面，在全国产业园区中，以科技、信息、文化、生态、新能源等新兴产业为主的发展趋势在逐渐形成。
目前，信息技术、生命科学、新医药和环保等领域的产业园发展迅速。
信息技术产业是目前产业园区中的重点发展领域。
信息技术产业园区是以电子信息、软件、众创空间等创新创业为主要应用方向，吸引了越来越多的企业和投资者。
在此领域中，深圳市南山区的中国科技开发区，就是一个具有广泛影响力的产业园区，在其发展的过程中产生了一批具有世界影响力的电子信息企业，例如华为、中兴等。
生命科学产业是一个具有长远发展前景的行业，也是政府在发展产业园区中着重发展的领域。
在不断推进市场化运作的过程中，全国不断涌现出高质量、专业化的生命科学产业园区，其发展也成为了各地培育高端制造业的重要载体。
深圳重大项目清单深圳发展和改革委员会
深圳市 2016 年重大项目清单声明：清单排名不分先后。
本清单仅用作政府各级部门加快项目报建手续用途，其他单位或个人不得用作其他用途，我委保留依法追责权利。
创维群欣电子化教育设备产业化项目 深圳国际种业电子交易市场项目 深圳市海洋新兴产业基地海域使用项目 富通光电科技园 基于 O2O 的农资大平台建设项目 李朗珠宝文化创意产业园 深圳市深商（国际）生命科学产业园 中国天谷（西乡街道超材料产业集聚区一期） 高能量密度锂离子动力电池集成系统生产线技术改造项目 环保高性能 3D 打印聚合物新材料二期续建工程 宝安数影科技文化研发基地 海水淡化试点工程 深圳龙岗回龙埔物联网创客新城产业基地项目 贝特瑞总部及新能源技术研究院 鹏城智慧创意都市工业园 国际油气设备及配件交易平台 龙华新区福城街道莫立克循环再生新型聚酯材料研发总部基地 金环宇现代数字高速网线研发总基地 深圳国家基因库地下样本库 天地创智中心 深圳市新国都技术股份有限公司研发总部基地（电子支付研发基地及电子支付数据支持中心） 基于云平台的大数据备份容灾系统 智能硬件产业园 迈世纪海洋高端装备产业基地 华艾信息产业园 美景工业苑城市更新单元 神州通集团总部及研发中心建设项目 观澜宝昌创意科技园 超材料产业集聚区（二期） 高通量全自动免疫分析仪及配套试剂的研发和产业化 甘坑客家小镇二期 爱施德股份移动互联网研发及运营中心项目 永丰源观澜瓷谷创意产业园 派成科技园暨中南大学深圳（龙岗）创新产业园 深圳润杰中医药研发及产业化应用 满京华艺象 IDTOWN 国际艺术区（大鹏新区葵涌街道鸿华印染厂产业升级综合整治项目） 一健科技生命安全产业园 深圳市材料基因组工程设计与应用基地 深圳银盛金融集团总部及第三方支付产业基地 深圳广播电影电视集团文化创意产业园二期 光电功能涂层材料研发中试中心 深圳爱视锐康高端医疗装备 PET-CT 产业园 森赛酶制剂产业园研发中心及生产中心项目 深圳市创维群欣安防科技有限公司 深圳市果菜贸易有限公司 深圳市特区建设发展集团有限公司 富通光纤光缆（深圳）有限公司 深圳诺普信农化股份有限公司 深圳市中盈贵金属股份有限公司 深圳市宏宝实业有限公司 深圳市华讯方舟投资有限公司深圳普益电池科技有限公司 深圳飞扬兴业科技有限公司 深圳市数影动漫传媒有限公司 深圳能源资源综合开发有限公司 深圳市龙岗回龙埔股份合作公司 深圳市贝特瑞新能源材料股份有限公司 深圳市鹏城建筑集团有限公司 深圳赤湾石油基地股份有限公司 深圳市富城资产经营有限公司 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移动智能终端研发设计与产业化 车体支架及汽车零部件的生产 信利康豪佳工业园 -观澜孵化基地 微型化、高可靠性射频连接器及互连系统研发和产业化（二期） 新一代高速智能数据线科技产业园 广田方特总部基地 6 英寸 0.35 微米功率半导体器件芯片生产线项目 龙华新区英泰工业中心更新项目 同洲电子总部研发大楼 深圳市综合检测产业基地 城市轨道交通车辆电气牵引设备研发及产业化 华之粹生态茶油产业园 正奇未来科创城 宽带网络终端设备产业基地 移动智能终端配件产品扩产项目 富通新光海智创业基地 欧菲光新型光电元器件生产基地项目 捷顺科技总部基地建设项目 创维集团智能环保空调产业化项目 多功能集成图像传感器 AMOLED 微显示器研发和产业化项目 银台低碳环保科技产业园 现代经典家具研发培训中心 万锦智慧环保汽车产业生态园 无线局域网络接入产品生产基地 三利谱科技厂区 创维科技工业园二期 星河雅宝高科创新园 利金城工业园（二期）建设项目 赛格日立工业区升级改造项目 赛格国际电子产业中心 光明光电企业产业加速器及高端人才房 深圳市华星光电技术有限公司第 8.5 代 TFT-LCD （含氧化物半导体及 AMOLED ）生产线建设 超大规模集成电路芯片生产线建设项目 TFT-LCD 用偏光片二期项目 片式电感器扩产项目 中兴国际研发培训中心 奋达工业园二期工程 深圳福田新一代信息技术产业园 深圳市讯美科技有限公司研发办公总部基地 银星产业园 长安标致雪铁龙合资项目 石岩总部经济园区 深圳国际会展中心 深圳（南山）互联网金融产业园 铭可达国际电商（物流）总部大厦 盐田港国际物流服务中心 飞马国际创新中心 中汽南华国际知名品牌汽车零配件分拨管理总部 深圳海吉星全球食尚港一期－－食尚电商港项目 深圳市南山曙光汽车交易展示中心 孺子牛大楼 方正信息产业集团南方总部（暨深圳市北大方正新一代信息技术产业基地） 深圳科创谷中小企业总部基地（暂定）招商局蛇口工业区控股股份有限公司 深圳赛西信息技术有限公司 深圳市富新荣投资有限公司 深圳市富上佳实业发展有限公司 豪佳电子（深圳）有限公司 电连精密技术有限公司深圳市领亚电子有限公司 深圳市方众投资发展有限公司 深圳深爱半导体股份有限公司 英泰隆工业发展（深圳）有限公司 深圳市同洲电子股份有限公司 深圳科技工业园（集团）有限公司 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大鹏新区产业发展规划
大鹏新区产业发展规划一、大鹏现状1、自然地理大鹏新区隶属于广东省深圳市，成立于2011年12月30日，位于深圳东南部，三面环海，东临大亚湾，与惠州接壤，距离深汕特别合作区只需1小时，西抱大鹏湾，遥望香港新界，中心位置位于北纬22°38′ ，东经114°24′；辖区面积607平方公里，其中陆域面积294.18平方公里，约占深圳市六分之一。
大鹏新区下辖3个街道，25个社区；常住人口13.56万人（2015年）。
大鹏半岛森林覆盖率超过76%，大鹏新区东西两边临海，南北两面环山，区山地多平地少，地形较为复杂；大鹏新区位于深圳东南部，三面环海，海岸线长130多公里，受海洋影响，多雨雾，常受台风吹袭。
全区近5年年降水量约1846毫米，北部和南部易出现突发性强降水，地质灾害风险程度较高；由于植被覆盖率高，加上海洋的调节作用，平均气温较低，平均气温22.5℃，城市热岛强度较小，风速相对较大，平均风速2.5米每秒，气候舒适程度较高。
2、行政规划大鹏新区下辖大鹏街道、南澳街道、葵涌街道三个街道，25个社区；其中大鹏街道辖7个社区：鹏城社区、岭澳社区、水头社区、布新社区、王母社区、下沙社区、大鹏社区；南澳街道辖9个社区：南澳社区、南渔社区、东渔社区、东山社区、南隆社区、水头沙社区、新大社区、东涌社区、西涌社区；葵涌街道辖9个社区：葵新社区、三溪社区、高源社区、土洋社区、溪涌社区、坝光社区、官湖社区、葵丰社区、葵涌社区。
大鹏新区政府驻地葵涌街道金岭路1号。
3、经济概况（参考网站：/tjgb/21036.htm）2015年全区实现地区生产总值274.53亿元，按可比价计算（下同），较2014年增长4.0%。
分产业看，第一产业实现增加值0.48亿元，下降18.3%；第二产业实现增加值166.66亿元，增长1.5%；第三产业实现增加值107.39亿元，增长8.3%。
第三产业中，交通运输、仓储和邮政业增长5.6%、批发和零售业下降0.2%、住宿和餐饮业增长4.6%、金融业增长14.8%、房地产业增长32.0%、其他服务业增长7.6%。
最新生命科学产业园规划
交通分钟
ARCHITECTURE 建筑篇
方案设计
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立面做法1
立面做法2
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垂直绿化
自然通风
开放空间
国际生物谷生命科学严业园
PROJECT STATUS 项目概述
区位
区位 本项目位于深圳市东南部，大鹏新区葵涌街道。距离深圳市区约 75 分钟车程。与项目距离较近
的城市次中心主要有盐田中心、龙岗中心、坪山新区中心等，车程均在半小时左右，距离大亚 湾中心约一个小时左右车程。今后随着规划的外环快速路的建成，项目与坪山新区以及惠州的 联系将更为方便。
Classics programme in order biological sciences of the double helix as a design motif and landscape system of unified planning parks and facades form combines the concept of green building and eco-technology organic aesthetics, order of reconstructing the Park, improves the spatial qualities of the Park in order to attract more of a crowd.
Research
研发
园区活力区域 A LIVELY CITY REGION
大鹏新区：国际生物谷——国际生物科技创新中心、生物产业集聚基地
创建生态文明先行示范区 加快“三岛一区”建设
Байду номын сангаас-7-
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（四）发展目标 至2020年，实现： 生物产业增加值达800亿元，形成显著的引领示范效应。 建立全球最大的基因诊断平台、生物样品和细胞库； 集聚10家以上高水平医学机构、3家以上特色学院，新建3 家以上国家级研究平台； 探索建立中国生物科技联合高等研究院。 初步形成系列化、可推广的新一代生物科技人才培养机制与规 范化的教学体系。
用地6km2 ，生态农业、湿地、郊野公园等3.4km2，是深圳成片可 开发建设面积最大的产业园区。
坝光核心启动区的建设将充分利用当地得天独厚的生态资 源优势，瞄准国际一流的建设标准，将坝光核心启动区打造成 为生态、生命、生物科技和产业与城市相融合的世界级滨海生 态旅游度假区，成为国际领先滨海生态科学小城。
三、深圳国际生物谷坝光核心启动区介绍 （一）发展背景 深圳市政府于2013年11月发布《深圳国际生物谷总体发展
规划（2013—2020年）》，规划中确定深圳国际生物谷以深圳 东部大鹏半岛的坝光为核心启动区，地域范围覆盖东部沿海大 鹏、盐田及坪山地区。
深圳未来发展战略是把握生物经济加速发展的战略契机， 以坝光核心启动区加快深圳国际生物谷建设，形成“西有前 海、东有坝光”的双引擎驱动发展格局。
二、大鹏新区生物产业发展思路
-6-
根据“三岛一区”的定位要求，新区将充分利用一批与生
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NOV 2014
际高新技术成果交易会胜利召开
物有关的重大落户项目的集聚优势，突破土地、资源、环境等 紧约束，把握生物经济加速发展的战略契机，重点发展生命信 息、器械研发、新型医疗、健康服务、生物农业、绿色生态六 大产业，完善“一库、一院、一中心、两园、两区、两新城” 的各项配套设施，营造良好的生物产业发展环境，借助华大基 因研究院、中国农科院等单位的集聚效应，吸引其上下游关联 度密切的一批国内外生命科学、生物产业企业和研发、教育培 训、服务机构入驻，以深圳国际生物谷建设为契机，形成深圳 “西有前海、东有坝光”的双引擎驱动发展格局。
全国生物医药园区分布
全国生物医药园区分布
•目前我国有各类生物医药园区“药谷”、科技园、产业基地等100多个；
经过国家有关部门或地方政府批准的省级以上生物医药园区有50多个;
我国生物医药园区是伴随着高新区的发展而不断发展的;从20 世纪90 年代初,国务院先后共批准建立了56 个国家级高新技术产业开发区;目前我国国家级高新区和经济技术开发区已经超过100 个,均涉及生物产业;为加快培育和发展生物产业,国家发改委自2005 年以来,先后批准设立了四批共计22 个国家生物产业基地;
全国生物医药园区基地的地域分布
全国生物医药园区的行业特点分布
全国生物医药园区的行业特点分布
全国生物医药园区的行业特点分布
全国生物医药园区的四大特点：
研发优势型占32% 代表：上海张江
外企投资型占28% 代表：北京亦庄
政府扶植型占25% 代表：江苏泰州
产业改造型占15% 代表：湖南浏阳
第一,集群化发展是生物医药产业的一种有效避险机制和竞争利器;生物医药产业具有创新成本高、投资风险大、研发周期长的特点决定了只有通过不断加强产业聚集效应,提高产业集中度才可以大大提高区域产业整体竞争力,生物医药产业园区越来越成为带动生物医药产业发展的有效手段;。
深圳生物制品产业园建设项目实施方案
深圳生物制品产业园建设项目实施方案xxx有限公司报告说明—茶多酚是由茶叶中多种酚类组成的物质，其衍生物被称之为“茶多酚”。
茶多酚拥有调节血脂、预防心脑血管疾病、清除自由基、延缓衰老、抗辐射、美容祛斑等功效，有较高的保健价值，市场需求量较高。
随着市场需求量的持续攀升，茶多酚行业对于茶多酚研究的不断加深，茶多酚使用领域持续扩大，行业发展前景广阔。
该茶多酚项目计划总投资16040.65万元，其中：固定资产投资12647.62万元，占项目总投资的78.85%；流动资金3393.03万元，占项目总投资的21.15%。
达产年营业收入29653.00万元，总成本费用23138.17万元，税金及附加292.83万元，利润总额6514.83万元，利税总额7706.26万元，税后净利润4886.12万元，达产年纳税总额2820.14万元；达产年投资利润率40.61%，投资利税率48.04%，投资回报率30.46%，全部投资回收期4.78年，提供就业职位501个。
我国对茶多酚的研究开始于五六十年代，而专业研究开始于七十年代，目前我国对茶多酚的研究在国际上处与领先水平。
国内生产的茶多酚含量大于89%，咖啡碱小于2%。
第一章项目基本信息一、项目概况（一）项目名称及背景深圳生物制品产业园建设项目茶多酚广泛存在与各类茶之中，可以通过萃取方式、树脂吸附方式和离子沉淀方式从茶叶中提取茶多酚物质。
茶多酚因为化学结构中存在大量的酚羟基而具有非常强的抗氧化能力，其抗氧化能力远远超过常见的抗氧化剂，如VC、VE和人工合成抗氧化剂BHT、BHA，并且茶多酚在使用时只需要少量的使用就可以达到很好的效果，另外由于其化学结构的特点，该物质在具有抗氧化能力的同时对食品中的色素和营养物质起到一定的保护作用，能够使食品药品及其他生活用品能够在较长时间内保持新鲜，且不会有潜在的副作用。
茶多酚作为一种新型的抗氧化剂，是目前最具应用前景的天然添加剂，广泛应用于医药、医疗保健、食品行业、日用化学品、农业生产等方面。
深圳市生命健康产业发展规划(2024―2024年)..pptx
深圳市生命健康产业发展规划（2024—2024年
健康是促进人全面发展的必定要求。生命健康产业关乎民生华蜜与社会和谐，为改善和提高人的身心健康水平 供应全面解决方案。当前,全民健康需求迅猛增长,生命科学、生物技术、信息技术取得重大突破,商业模式创新和产 业融合不断加速,新产品、新应用、新业态层出不穷,生命健康产业将成为推动经济社会又好又快发展的新动力。抢占 高端、面对将来,加快发展生命健康产业,是培育将来经济增长点、构建现代产业体系的重大举措,是加快建设国家创 新型城市、创造深圳质量、促进民生华蜜的战略行动,是全面实行“三个定位、两个领先“、转变发展方式、实现科学 发展的重要路径。
生命健康产业成为全球将来竞争新领域。生命健康产业正在成为全球备受关注的焦点,世界主要发达国家和新兴 经济体纷纷部署发展生命健康产业,从战略层面强力推动生物经济与健康产业发展。欧盟、美国、日本等国家和地区 制定相关战略规划、行动安排,推动生命健康产业发展,提升国民健康水平。我国“十二五”规划明确提出实施“国民健康 行动安排”,发布《“健康中国2024”战略探讨报告》，制定10项干脆相关行动安排。近年来,国
（三发展目标
到2024年,产业发展环境较为优越,产业支撑体系初步构建,自主创新实力显著提高,综合实力不断增加,基本建立覆 盖全生命周期、内涵丰富、结构合理的生命健康产业体系，成为国际知名的生命信息和高端医疗服务中心,国内重要 的健康管理和养生休闲服务中心,努力将我市打造成为我国生命健康产业发展的领先城市。
——产业发展:重点发展领域实现快速增长,优势特色领域不断拓宽,龙头企业引领示范作用日益增加。产业规模 超过500亿元,年销售收入超十亿元的龙头企业3-5家,超亿元企业50家以上。
深圳市生命科学与生物技术协会深圳生物与生命健康技术与产
2014年度软科学研究项目报告深圳生物与生命健康技术与产业发展研究报告(2014年度)深圳市生命科学与生物技术协会2015年序言 (3)第一章生物与生命健康产业定义及范畴 (4)一、产业范畴定义 (4)二、本报告产业范畴 (8)第二章深圳相关产业资源分析 (12)一、学校资源 (12)二、企业资源 (14)三、医院资源 (18)第三章2014年深圳生物与生命健康产业新动态 (22)一、政策保障-创新政策体系建设 (22)二、规划引领-技术路线图制定与实施 (23)三、创新环境- 孔雀团队与创新载体 (24)四、企业动态- 重大事件盘点 (31)第四章2014年深圳生物与生命健康产业发展状况 (33)一、企业销售收入规模稳步增加 (33)二、企业净利润增速直线上升 (34)三、生物医药销售收入领跑生物产业 (35)四、医疗器械利润业内最高 (35)第五章重点领域专题分析及发展建议 (36)一、新兴发展领域-细胞治疗 (36)二、新兴发展领域-体外诊断 (53)三、优势领域-生物医药产业 (63)四、优势领域-医疗器械 (87)序言生物产业作为战略性新兴产业，目前在全球范围内越来越受到关注，其中围绕解决重大疾病为主题的早期诊断及监测、医药研发及基础研究发展迅速，相关成果对提高人民生活质量，增强国家及地区可持续发展能力具有重要意义。
深圳是首批国家生物产业基地，产业发展领跑全国，形成了一批各具特色和优势的细分领域。
其中传统的产业如制药行业已经形成了一批以健康元、信立泰、华润三九、海王集团等为代表的国际知名品牌，而医疗器械产业更是带动了以深圳为中心的珠江三角洲产业集群的发展，拥有迈瑞、安科、理邦、稳健等业内龙头企业。
作为国内创新型城市，深圳在生物与生命健康的新兴领域更是跑在全国前列，以免疫细胞治疗和干细胞治疗为代表的新兴生物技术已经在深圳生根发芽，并以井喷式速度发展。
而随着个体化医疗的发展，基因测序等分子诊断技术的突破，体外诊断领域也被推向了风口，成为行业内甚至国内炙手可热的投资和发展对象。
深圳国际生物谷总体发展规划
（四）战略定位。
生物科技创新资源集聚区。充分对接深圳国家基因库、国家超级计算深圳中心及生命科学研究平台等重大科技基础设施，坚持开放合作，积极引进国际知名研究机构和创新团队，加快建设世界领先的研究型医学中心，着力探索建立与大科学、大数据相适应的科研教育机构，集聚全球优质创新资源，形成完善的生物科技创新生态体系。
——生物产业增加值达800亿元，形成显着的引领示范效应。
——建立全球最大的基因诊断平台、生物样品和细胞库；集聚10家以上高水平医学机构、3家以上特色学院，新建3家以上国家级研究平台；探索建立中国生物科技联合高等研究院。
——初步形成系列化、可推广的新一代生物科技人才培养机制与规范化的教学体系，具有每年生物科技及相关领域百名博士、千名硕士的培养能力，在站博士后400名以上，吸引若干诺贝尔奖获得者、两院院士、千人计划等高端人才团队落户，造就一批具有国际影响力的领军人才。
5.创新发展环境日益完善。
30多年来，深圳出台了自主创新、新兴产业发展、高端人才引进、创业投资等一系列规划和政策，形成了较为完善的创新政策法规体系。率先建立了“以市场为导向、企业为主体、官产学研资介紧密结合”的区域创新体系，形成了覆盖创新全链条的金融服务体系，推动创新意识和创新精神融合，营造了激发创新活力的生态环境，自主创新能力不断提升，企业创新从模仿追随向源头引领攀升，知识及技术创新从分离式向聚合式迈进，产学研联盟促进创新从单兵式向协同式转变。2012年全社会研发投入占GDP比重达3.81%，超过经济合作与发展组织国家平均水平，PCT国际专利申请量占全国的40.3%，连续9年居全国首位。深圳作为全国首个国家创新型城市，在探索中国特色自主创新道路中发挥了重要的引领示范作用。
深圳市大鹏新区特区建工产业空间发展有限公司介绍企业发展分析报告
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告深圳市大鹏新区特区建工产业空间发展有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:深圳市大鹏新区特区建工产业空间发展有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分深圳市大鹏新区特区建工产业空间发展有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业房地产业-房地产开发经营资质空产品服务是：非居住房地产租赁；自有房地产经营活动1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11 土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
深圳：建设全球生物智能科技创新中心
作为改革开放的标志性城市，深圳正朝着世界创新之都的方向大步前进。
2018年2月，国务院同意深圳市以创新引领超大型城市可持续发展为主题，建设国家可持续发展创新示范区。
2018年5月28日，深圳市人民政府出台《深圳市可持续发展规划（2017—2030年）》提出：深圳要全面推进体制机制、科技、产业、商业模式等方面创新，着力构建多要素联动、多主体协同的综合创新生态体系，形成“基础研究+技术开发+成果转化+金融支持”的创深圳：建设全球生物智能科技创新中心◎深圳元德泽益智能科技集团董事局主席 吴清云(文禧)新全链条，打造具有全球影响力的创新活力之都。
奇点临近，即将到来的AI与HI时代现在全球各地都在大力发展人工智能（AI）。
随着人工智能基础平台和公共服务平台、开源系统的建设，即将促进新一轮人工智能应用高潮。
而人工智能技术和诸多不同学科的交叉、碰撞和融合，必将促进新一轮生物智能（HI）的集中爆发。
“AI 系统在专业任务上的表现经常胜于人类。
”《美国国家人工智能研究和发展战略计划》指出。
例如，在围棋上，谷歌的Alpha GO 实现了60连胜；艺术上，人工智能可以绘画制作；制造业上，工业机器人使生产效率提升3倍。
在语音、图像识别等方面，在特定领域、特定类别下，计算机的水平已经类似甚至超过人类。
感知计算的视觉识别、语音识别识别率超过96%以上。
按照现有的人工智能水平、自我学习能力和进化速度，可以推测出，在不久的将来，融合人机智能和机机智能、人机智能的融合性全球超脑的智能将会更聪明。
当自主区域创新Regional Innovation进化编程（暨自我繁衍）的人工智能自主开发更优秀、更智能的系统，而这些反过来又可以用来创建更聪明的系统，从而导致将出现一个“智力爆炸”或“奇点”。
瑞·库茨维尔在《奇点临近—当计算机智能超越人类》一书中预言，2045年计算机智能将有极大的发展，人类文明将进入奇点，产生意想不到的飞跃。
130802中国生物医药产业基地总体介绍
金山生物医药产业基地
金山 工业园区： 国家级生物 医药产业基 地，可用面 积4.3平方公 里，目标打 造“中国国 际生物医药 城”
金山生 物医药 产业基 地
金山第二 工业区 —— 山海精细化 工产业园： 国家生物医 药产业基地 ，国家生物 医药产业基 地
上海国际健康产业园
青浦生物医药产业基地
位置：青浦生物医药产业基地位于“青浦 工业园区”内，可用面积约3平方公里 重点发展：现代中药、药物制剂、保健品、 医药包装材料制造业 目标：成为上海现代中药和保健品的重要 生产基地，工业总产值超50亿元
周康上海国际 医学园区（可 用面积1.5平方 公里）
上海国际健康产业园
ห้องสมุดไป่ตู้
浦东张江-周康研发核心区和产业基地
重点发展：生物制品、药物新制剂、高端医疗器 械的创新研发、生产和服务外包 目标：未来将形成具有国际水准、亚太一流的研 发中心和创新产品制造集聚区，实现工业总产值 250亿元，服务外包业收入50亿元
奉贤生物医药产业基地
优惠政策：
凡在本区工商注册、税务登记的生物医药企业， 新建企业自投产之日起，所上缴的增值税、营 业税、所得税等三税所形成的地方财力区得部 分前两年100%予以奖励，后三年50%予以 奖励 实施投资项目优先供地。每年安排一定量的建 设用地作为生物医药产业项目用地，对符合条 件的投资项目优先予以供地，并实行优惠地价 凡符合国家、市、区产业导向的生物医药项目， 在投资项目办理过程中享受重大投资项目绿色 通道，相关规费予以减免
上海国际健康产业园
青浦生物医药产业基地
优惠政策：
设立4亿元生物医药产业化重大项目专项资金， 对于区内生物医药产业化项目给予1:1的匹配。 新建企业自投产之日起所缴纳营业税、企业所 得税、增值税所形成地方财力区得部分前两年 按100%、后三年按50%扶持。 合作设立1.5亿元的青浦区生物医药风险投资 资金，引导和支持社会创业投资公司投资生物 医药项目和企业。
火炬系统已注册未填报
钟佳立 李经理 罗炜 吴展帮 徐国瑞 文孝刚 周生龙 鲁晓东 周杭 陈仰波 赵晓平 张爽
13823333043 13510225754 15816853864 13392893738 13510540057 18312539816 18682143313 18307556656 18820468567 13530352501 13590369857 18802689996
深圳市泰华梧桐岛科技创新园（科 深圳市龙志投资发展有限公司 技孵化器） 深圳市美生创谷科技创新园（科技 深圳市美生置业有限公司 孵化器） 深圳市索佳科技创新园（孵化加速 深圳市爱索佳实业有限公司 器） 深圳市福永云创孵化器有限公 云创业（福永）科7 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70
所属区 南山 南山 南山 南山 南山 南山 南山 南山 南山 南山 南山 南山 南山 南山 南山 南山 南山 南山
联系人 叶雨 李继鹏 张守衡 焦伟 吕利昌 尚松 苏海燕 万益 张明芬 李慧 邹文娟 何丽红 林嘉成 邹宇 刘宪 闫杰 孙妮 端木杨
联系方式 18688838831 13602603242 15920033264 13925231631 13670187792 18603011215 13417587665 13246701785 13922837717 13802203106 13823567567 13714135774 13926585584 13246722208 13714053103 13902987433 13823272725 13510567668
伞友咖啡生命健康产业创业服务平 深圳市伞螺旋创业服务有限公 台 司 深圳大学中英科技创新孵化器 思微SimplyWork 深圳大学 深圳市前海思微投资管理有限 公司
乐土沃生命科技中心落户大鹏新区
乐土沃森生命科技中心落户大鹏新区——深圳国际生物谷坝光核心启动区向国际领先生命科技中心迈出重要一步3月16日上午，乐土沃森生命科技中心启动仪式在大鹏新区深圳国际生物谷坝光核心启动区举行。
深圳市副市长艾学峰，诺贝尔奖获得者、深圳市科技专家委员会高级顾问、“DNA之父”詹姆斯•沃森教授，深圳市大鹏新区党工委书记王京东，党工委副书记、管委会主任李勇，国家科技成果转化引导基金理事长、南方科技大学乐土精准医学研究院理事长马蔚华，乐土投资集团董事长刘如银等出席仪式，并为项目奠基。
据了解，乐土沃森生命科技中心项目是大鹏新区贯彻落实市委、市政府发展生物和生命健康产业的战略部署，引导相关产业在深圳国际生物谷坝光核心启动区高质量、高标准、高端化集聚发展的一项重要举措。
乐土集团能够充分发挥詹姆斯•沃森先生在国际科学界的影响力和号召力，大力引进国际一流的优秀企业、项目和团队，推动形成产、学、研协同发展的生命科技产业体系，打造国际领先的生物科技创新中心、全球知名的生物产业集聚基地。
大鹏新区将一如既往地为乐土沃森生命科技中心项目提供最优质、最高效的服务，营造最好的投资环境，全力推动生命健康产业发展。
坝光引来“金凤凰”投产5年产值将达20亿元“相信不久将来，在坝光将实现生物科技和资本的双向结合，实现生物科技产业的宏图伟业。
”3月16日的启动仪式上，沃森信心满满地说。
位于大鹏新区最东端的坝光，三面环山，一面靠海，面积31.9平方公里，不仅是深圳生态保护最完好的“处女地”，也是深圳最大成片可开发区域，面积相当于2个前海或3个深圳高新产业园区。
2013年，为抢占全球生物科技和产业发展制高点，培育参与全球竞争新优势，市委市政府规划了覆盖东部沿海大鹏、盐田及坪山地区的国际生物谷，并将坝光定位为核心启动区，赋予坝光深圳经济“新的增长极”的历史重任，打造全球著名的生物科技和产业园区，建设成为具有国际竞争力的滨海生态科学小城。
2014年，根据国务院批复，坝光片区又成为国家自主创新奠基仪式现场示范区，可享受与中关村同等政策。
清华大学深圳国际研究生院_企业报告(业主版)
3/26
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
TOP2 TOP3 TOP4
清华大学深圳国际研究生院智慧 校园基础支撑平台项目中标（成 交）结果公告 清华大学深圳国际研究生院智慧 校园项目财务相关系统-全面预算 管理子系统项目 基于区块链可信技术的碳管理平 台软件服务项目中标（成交）结 果公示
（3）医疗设备（12）
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
TOP1
清华大学深圳国际研究生院原子 北京煜康生物科技 力显微镜中标（成交）结果公示 有限公司
155.0
2022-11-25
TOP2
可见近红外光谱仪中标结果公示
上海珩翼行科技有 限公司
74.9
2022-11-28
TOP3
研究级电动倒置荧光显微镜中标 深圳市礼恒科技有
竞争性谈判结果公告
备有限公司
49.0
2022-12-01
本报告于 2023 年 02 月 12 日 生成
4/26
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
TOP7
电感耦合等离子体发射光谱仪采 广州科纳进出口有
购项目中标公告
限公司
48.8
2022-06-10
TOP8
便携式气相色谱质谱联用仪器采 苏州安益谱精密仪
结果公示
限公司
62.6
2022-11-28
TOP4
多功能微孔读板机和荧光定量基 广州航赛进出口有
因扩增仪采购项目中标公告
限公司
62.0
2022-07-11
TOP5 流式细胞仪采购项目中标公告
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园区
地区
德州医学中心 美国
麻省生物技术园 美国
北卡三角研究院 美国
多伦多生命科学园 加拿大
剑桥生物技术园 英国
海德堡科技园 德国
巴黎基因谷 法国
斯德哥尔摩-乌普 萨拉"生物区"
瑞典
赫尔辛基商业和 科学园
1 本研究中，生物产业和生命科学产业两种提法一般可以互换，其科学产业规律基本一致。 2 这里的 GDP 不包括港、澳、台三地，数据来源为国家统计局公报。
一、全球生命科学产业园建设理念和发展现状 全球生命科学园区分布，园区管理模式以及其它基本情
况如(图一、图二、图三)所示；其中，美国、欧洲数量最多， 质量最高，影响最大（图四、图五）。
图一3 全球生命科学园/集聚区分布图 1.1 美国生命科技园发展现状 美国生物医药产业起步最早，经过数十年的发展，形成 了波士顿、旧金山、费城、纽约、圣地哥、西雅图、罗利－ 达勒姆、华盛顿－巴尔的摩和洛杉机９个主要的生物医药产 业集聚区域。这里集聚了 3/4 以上的现代生物技术资源，生 物技术公司的数量、获得的研究经费、风险投资水平和商业
自 1951 年全球第一个科技园--斯坦福大学研究园创办 以后，前苏联、日本、法国、英国和韩国等国家纷纷效仿， 世界各地涌现出大批的生物科技产业园区。这些科技园区的 建立成功地推动了教学、科研与生产的密切结合，大大促进 了研究成果的产业化，已经成为促进高新技术发展和区域经 济发展的重要动力。
本文分析了欧美和我国、我市主要生命科学产业园区、 集聚区的发展现状，详细分析了我国生命科学产业园区的优 势与存在的不足，旨在通过探究生命科学产业发展的趋势， 以及背后的推动因素，为深圳市生命科学产业园的发展，提 供政策建议。
摘要 生命科学产业1（在本研究中包括生物基因产业、制药、
医药技术、和农业生物科技等）已经是有些欧洲国家的支柱 产业。2011 年，我国生物产业的总规模为 20000 亿人民币， 占国内生产总值的 4.4%2，每年 20%的增长率计算，到 2020 年，生物产业会成为我国的支柱产业。
生命科学的飞速发展伴随着与计算机、纳米技术等高科 技的快速融合，20 世纪末启动的大科学工程——“国际人 类基因组计划”(The Human Genome Project)第一次将生命 科学全面带进数字化时代，生物经济的春天即将到来。
深圳国际生命科学﹒生物产业园 发展的战略研究
深圳华大基因研究院 二零一三年十一月
目录
摘要 ............................................. 1 一、全球生命科学产业园建设理念和发展现状.......... 2
1.1 美国生命科技园发展现状 2 .................................................................... 1.2 欧洲生命科技园发展现状 3 .................................................................... 1.3 亚洲生命科技园发展现状 5 .................................................................... 1.4 中国生命科技园现状 7 ................................................................................ 二、生命科学与生物产业发展趋势 .................. 10 2.1 生命科学正成为投资和高增长热点行业.............................12 2.2 生命科学越来越集聚的发展 ...........................................................15 2.3 生命科学向生物基因“大数据”转移...................................17 2.4 生物信息产业时代已经到来 ...........................................................21 2.5 生命科学必将主导未来经济新模式.........................................22 三、深圳生物产业发展的思考 ........................................................................ 23 3.1 发展重心向生物基因产业转移 .....................................................23 3.2 创新人才深圳得自己培养 .................................................................27 3.3 倍增源头创新力，着力加强集聚发展...................................30 3.4 增强生物基因健康理念与服务 .....................................................32 3.5 加大重大基因、干细胞健康产品的政府购买.................34 四、其它参考资料 ......................................................................................................35
3 More than the sum of their parts, EMBO report,2006
化活动水平远远超过了美国其他 42 个大都市圈的总和4。生
物产业已成为 21 世纪美国经济发展的主要引擎和生物技术专利，生物
技术产品的销售额占全球的 90%以上。