电梯知识讲解PPT课件
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19
节省空间设计
限速器
传统的电梯机房
日立小机房设计
机房接近井道的2倍
20
机房部分
1、机房环境： 1)机房的照明、门窗检查、
灭火器的有效性检查； 2)机房温度的要求：根据
国标GB10058-1997 电 梯技术条件机房内的温 度应保持在5~40摄氏度 之间
21
2、控制屛： 1)轿厢对讲系统的检查和确认
15
⑤ 底坑悬空问题：为了防止电梯发生意外时，对重冲 底不致于撞破底坑地面，根据GB7588-2003中第5.5 的规定，电梯底坑不要悬空，当底坑悬空时应：
1)将底坑投影下面的所有空间封闭起来； 2)对重加安全钳； 3)将对重缓冲器安装在一直延伸到坚固地面上的实心墩上。
16
⑥ 井道安全门：根据GB7588-
② 无机房电梯对井道的搭建 要求非常严格。
9
1\安装时土建部分关注要点
③ 底坑进水问题：对于施工 现场，底坑发水问题较为 普遍，而无机房电梯底坑 进水，对无机房电梯影响 较大，恢复运行时间也较
长。
10
2、安装时土建部分关注要点
① 主机架机梁下（R1、R2 位置）须有承重梁，如 果不设置承重梁，则R1、 R2位置的结构受力须满 足井道图中的支反力要 求。
<1
中速 1-2
高速 超高速 2-5 5 以上
2
垂直电梯整体结构
1. 曳引系统 2. 导向系统 3. 轿厢、对重 4. 门系统 5. 安全保护系统 6. 电气控制系统
控制柜 开门机
轿门
轿厢导轨 随行电缆 导轨撑架
层门
曳引轮
限速器
轿架 对重导轨 对重装置 补偿链（缆） 补偿链 （缆）导向 装置 缓冲器
（1次/2月） 2)散热风扇、冷却风机的检查、
清洁（1次/3月） 3)控制柜内各电子板、变频器等
部件清洁（1次/月） 4)停电自救装置的清洁及试验
（1次/2月）。
停电自救装置试验方法：通过 断开设备供电电源，观察电梯 能否就近层楼运行并平层开门。
22
23
万科采用电梯产品分布
电梯
客梯
观光梯
医用电梯 货梯 汽车梯 备注
平面 六角 半圆
GVF-II系列 GVF-II
普通机房
HGP系列 HGP
HGP-O
HGP-B1600
小机房
UAX系列 UAX
UAX-O
无机房
1
按速度分类
电梯的速度由米/秒(m/s)来表示,现在按标准速度分 为 4 个级别。
速度 低速
速度 (m/s)
18
检修问题： 有机房电梯主机及控制柜在机房里，易于检修， 无机房电梯主机及控制柜在井道里，检修人员需 钻入井道内，如轿厢在主机安装的楼层，检修会 非常麻烦。
维护成本及周期：
无机房部件价格高，维修成本较大。对于物业在 有机房电梯部件对便宜，市场容易买到。
后期电梯管理成本投入较大。且部件更换周期长。
2003中第5.2.2.1.2的规定，
当相邻两层门地坎间的距离
设
大于11米时，其中间应设置
Biblioteka Baidu
置
井道安全门，以确保相邻地
安
坎间的距离不大于11米。有 大 全
安全门的电梯，要特别注意 于 门
11
安全门的管理。
米
17
舒适感调整
有机房电梯效果好； 无机房电梯较差；
运行当中振动
有机房电梯小； 无机房电梯较大；
3
1、曳引系统
A. 有机房曳引系统
4
B. 无机房曳引系统
5
GVF-II曳引机
6
无机房用无齿永磁同步曳引机
曳引轮
制动器
7
小机房电梯用永磁同步曳引机
8
1\安装时土建部分关注要点
① 对于普通电梯，机房面积 相对较大，而地面一旦有 500毫米以上高度差，就应 设置检修平台，又加大了 机房面积。而小机房电梯 机房最小可做到与井道尺 寸相同。降低了大楼建造 成本。
11
有承重梁
承重梁实际示意图
没有承重梁
12
② 机房净空高度须按 井道图中要求设置。 机房高度太小会导 致主机维修时不够 起吊空间；机房净 空高度小于2米已不 能满足国标要求。
13
③ 机房设置符合图纸要求的吊钩。如果没有设置吊钩或 者是吊钩设置不符合要求，会导致主机无法起吊。
14
④ 底坑排水问题：用于电梯 井道排水的集水井，其排 水装置不能超过底坑地面； 用于整座大楼或非电梯本 身排水的集水井不能设置 电梯底坑；底坑不得漏水 或渗水。
节省空间设计
限速器
传统的电梯机房
日立小机房设计
机房接近井道的2倍
20
机房部分
1、机房环境： 1)机房的照明、门窗检查、
灭火器的有效性检查； 2)机房温度的要求：根据
国标GB10058-1997 电 梯技术条件机房内的温 度应保持在5~40摄氏度 之间
21
2、控制屛： 1)轿厢对讲系统的检查和确认
15
⑤ 底坑悬空问题：为了防止电梯发生意外时，对重冲 底不致于撞破底坑地面，根据GB7588-2003中第5.5 的规定，电梯底坑不要悬空，当底坑悬空时应：
1)将底坑投影下面的所有空间封闭起来； 2)对重加安全钳； 3)将对重缓冲器安装在一直延伸到坚固地面上的实心墩上。
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⑥ 井道安全门：根据GB7588-
② 无机房电梯对井道的搭建 要求非常严格。
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1\安装时土建部分关注要点
③ 底坑进水问题：对于施工 现场，底坑发水问题较为 普遍，而无机房电梯底坑 进水，对无机房电梯影响 较大，恢复运行时间也较
长。
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2、安装时土建部分关注要点
① 主机架机梁下（R1、R2 位置）须有承重梁，如 果不设置承重梁，则R1、 R2位置的结构受力须满 足井道图中的支反力要 求。
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中速 1-2
高速 超高速 2-5 5 以上
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垂直电梯整体结构
1. 曳引系统 2. 导向系统 3. 轿厢、对重 4. 门系统 5. 安全保护系统 6. 电气控制系统
控制柜 开门机
轿门
轿厢导轨 随行电缆 导轨撑架
层门
曳引轮
限速器
轿架 对重导轨 对重装置 补偿链（缆） 补偿链 （缆）导向 装置 缓冲器
（1次/2月） 2)散热风扇、冷却风机的检查、
清洁（1次/3月） 3)控制柜内各电子板、变频器等
部件清洁（1次/月） 4)停电自救装置的清洁及试验
（1次/2月）。
停电自救装置试验方法：通过 断开设备供电电源，观察电梯 能否就近层楼运行并平层开门。
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万科采用电梯产品分布
电梯
客梯
观光梯
医用电梯 货梯 汽车梯 备注
平面 六角 半圆
GVF-II系列 GVF-II
普通机房
HGP系列 HGP
HGP-O
HGP-B1600
小机房
UAX系列 UAX
UAX-O
无机房
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按速度分类
电梯的速度由米/秒(m/s)来表示,现在按标准速度分 为 4 个级别。
速度 低速
速度 (m/s)
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检修问题： 有机房电梯主机及控制柜在机房里，易于检修， 无机房电梯主机及控制柜在井道里，检修人员需 钻入井道内，如轿厢在主机安装的楼层，检修会 非常麻烦。
维护成本及周期：
无机房部件价格高，维修成本较大。对于物业在 有机房电梯部件对便宜，市场容易买到。
后期电梯管理成本投入较大。且部件更换周期长。
2003中第5.2.2.1.2的规定，
当相邻两层门地坎间的距离
设
大于11米时，其中间应设置
Biblioteka Baidu
置
井道安全门，以确保相邻地
安
坎间的距离不大于11米。有 大 全
安全门的电梯，要特别注意 于 门
11
安全门的管理。
米
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舒适感调整
有机房电梯效果好； 无机房电梯较差；
运行当中振动
有机房电梯小； 无机房电梯较大；
3
1、曳引系统
A. 有机房曳引系统
4
B. 无机房曳引系统
5
GVF-II曳引机
6
无机房用无齿永磁同步曳引机
曳引轮
制动器
7
小机房电梯用永磁同步曳引机
8
1\安装时土建部分关注要点
① 对于普通电梯，机房面积 相对较大，而地面一旦有 500毫米以上高度差，就应 设置检修平台，又加大了 机房面积。而小机房电梯 机房最小可做到与井道尺 寸相同。降低了大楼建造 成本。
11
有承重梁
承重梁实际示意图
没有承重梁
12
② 机房净空高度须按 井道图中要求设置。 机房高度太小会导 致主机维修时不够 起吊空间；机房净 空高度小于2米已不 能满足国标要求。
13
③ 机房设置符合图纸要求的吊钩。如果没有设置吊钩或 者是吊钩设置不符合要求，会导致主机无法起吊。
14
④ 底坑排水问题：用于电梯 井道排水的集水井，其排 水装置不能超过底坑地面； 用于整座大楼或非电梯本 身排水的集水井不能设置 电梯底坑；底坑不得漏水 或渗水。