专业合作社村土地流转合同
耕地承包合同书样本(通用7篇)
耕地承包合同书样本(通用7篇)耕地承包合同书样本篇1甲方：_________________(以下简称甲方)_____________乙方：_________________(以下简称乙方)_________________一、甲方将土地________________亩、每亩承包费________________元承包给乙方二、合同期限从___________年______月______日起到___________年______月______日止。
三、承包价格：本合同将收取土地承包押金__________元整，合同期限内按每亩__________元、在___________年______月______日前一次性结清。
结不清收回土地，若有诚信，可续保，价格再议，本合同长期有效。
四、结算方式：现金结算。
五、甲、乙双方以收据为凭。
甲方：____________________________年_______月_____日乙方：____________________________年_______月_____日耕地承包合同书样本篇2甲方（转出方）：乙方（转入方）：为了落实《关于促进农业发展农民增收的若干意见》，发展现代农业产业化，提高土地综合效益，规范农村土地承包经营流转行为，促进农业和农村经济健康发展，维护合同当事人的合法权益，甲、乙双方根据有关政策和相关规定，本着平等、协商、依法、自愿、有偿的原则，依法签订本流转合同，保证共同恪守。
一、标的：甲方拥有土地承包经营权的承包地。
二、流转形式：甲方采用承包方式将本村土地流转给乙方承包经营。
三、流转承包土地概况：甲方将本村耕地亩流转给乙方承包经营，该地段东至，西至，南至，北至。
四、承包期限：从年月日起至年月日，共计年。
五、承包费兑付方式和时间：承包价格按每亩每年元承包。
在合同履行期间，每年的月日至月日内，乙方支付给甲方全年承包款。
六、财政补贴部分：经双方商定，此合同履行期间，由国家财政下拨给农户的粮食直补、综合补贴及良种补贴归甲方村民享受；因土地流转上级下拨的流转费、农业补助、项目补助等由乙方享受。
农民专业合作社土地流转合同5篇
农民专业合作社土地流转合同5篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________（农民专业合作社）根据《中华人民共和国合同法》和相关农村土地承包法律法规，为明确土地流转双方权益，保障土地资源的合理利用，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、土地流转基本信息1. 流转土地位置：____________________。
2. 流转土地面积：______亩。
3. 流转期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
4. 流转方式：租赁/转让（请根据实际情况选择）。
二、流转土地的用途该土地仅限于乙方用于农业生产经营活动，包括种植、养殖等。
未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途。
三、土地流转的费用及支付方式1. 乙方应按照合同约定支付土地流转费用。
费用计算方式为：______。
2. 支付方式：乙方应按照季度/年度支付流转费用给甲方，支付时间为每个季度/年度的第______个月。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照合同约定收取土地流转费用。
2. 甲方应保证流转土地权属清晰，无争议。
3. 甲方应协助乙方办理相关土地使用权证手续。
4. 甲方应遵守合同约定，不得擅自干涉乙方的生产经营活动。
五、乙方的权利和义务1. 乙方有权在流转土地上开展农业生产经营活动。
2. 乙方应按时足额支付土地流转费用。
3. 乙方应遵守国家法律法规和当地政策，不得从事违法违规活动。
4. 乙方应保护土地资源，不得破坏土地，确保土地的可持续利用。
5. 乙方应对土地进行必要的维护和改良，确保土地的良好的生产能力。
六、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方必须严格遵守。
2. 任何一方不得擅自变更或解除合同。
如需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。
3. 在合同期内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
辽宁省农村土地承包经营经营权流转合同6篇
辽宁省农村土地承包经营经营权流转合同6篇篇1辽宁省农村土地承包经营权流转合同一、合同双方甲方：（出租方）：___________统一社会信用代码：_____________法定代表人：____________联系地址：______________电话：____________乙方：（承租方）：___________统一社会信用代码：_____________法定代表人：____________联系地址：______________电话：_____________二、合同内容1.双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成流转土地承包经营权的意向，依据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，订立本合同。
2.甲方同意出租其拥有的农村土地承包经营权给乙方，乙方则同意承租该土地，共同遵守以下约定。
3.租赁期限为_____年，自_______年__月__日起至______年__月__日止。
4.土地使用范围为____亩，具体地点为______________。
5.租金标准为每年每亩____元，租金合计为____元，乙方应在每年的__月__日前支付租金给甲方。
6.乙方在土地使用期内承诺不擅自转租、出售或抵押该土地，否则须承担一切法律责任。
7.甲方在合同期限内不得擅自变更土地使用权类型，如有特殊情况须经乙方同意后方可变更。
8.乙方承担土地流转后的农业生产责任，如有违约行为导致甲方及周边农户经济损失的，应承担相应的民事赔偿责任。
9.合同期满，若双方同意继续合作，须提前__个月办理续签手续；若不继续合作，乙方应按约定时间归还土地，在违约情况下须支付逾期使用费用。
10.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。
11.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
三、附则1.合同解释权归合同双方共同拥有。
2.本合同经双方协商签署后生效，具有法律约束力。
3.本合同自签署之日起生效，至期限届满后自动失效，若继续合作将另行签订续约协议。
农村土地流转合同的范本(16篇)
农村土地流转合同的范本合同编号：甲方(出让方)：银达镇南坝村新2组土地流转户(后附花名册)乙方(受让方)：酒泉市杭威农民专业合作社为了规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。
一、土地流转方式甲方采用现金流转的方式将其经营的天罗城(经度09834.纬度3958)土地流转给乙方使用。
二、流转土地的用途乙方只能将流转的土地用于：农作物种植。
三、土地流转时限从____年____月____日至____年____月____日止。
四、土地流转数量及费用甲方将天罗城土地亩流转给乙方经营，土地流转费以现金人民币___元/亩计算。
五、付费方式及时间流转费采取每年付清的方式或与次年度的____月____日前付清。
六、甲方的权利和义务1、权利：①按合同约定收取土地流转费;②监督乙方依照合同约定的用途使用流转土地;③合同到期或解除后，监督乙方对需要还耕的流转土地还耕恢复，收回流转土地。
2、义务：①协助乙方按照合同约定使用流转的土地;②不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得以任何(转载于：农村土地借用协议书范本)形式使用或占用流转给乙方的土地。
七、乙方的权力和义务1、权利：①在流转的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处臵权和收益权;②流转土地被依法征用、占用造成经济损失的，有权获得相应的补偿。
2、义务：①在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动，依照合同规定按时足额交纳土地流转费;②对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜;③合同期内要保护好流转的土地，不得损毁;④合同到期或解除后，若造成土地损毁，必须负责流转土地复耕;⑤加强安全生产，防止事故发生，因事故造成损失的，乙方自行承担责任。
八、合同的变更与解除1、有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的;②订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的;③因不可抗力(重大自然灾害、国家和集体征占用土地等)使合同无法履行的。
农村集体土地出租合同范本(4篇)
农村集体土地出租合同范本出租方（甲方）：清苑县南营头村承租方（乙方）：清苑县忠惠种植技术服务专业合作社为了充离开发利用土地资源，调剂农村产业结构，增进农村经济发展，甲方受户等承包农户的委托自愿将承包土地租赁给乙方经营;根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理措施》、《合同法》、《物权法》等相干法律法网规的规定，在平等自愿的基础上，经甲、乙双方充分协商一致，达成如下协议，订立本合同。
一、租赁土地用处出租的土地用于高效农业（种植业）生产或规范化的农业园区建设，不得挪作非农建设。
二、土地出租面积及方位土地面积以林业局勾划的面积（或按实际丈量的面积）为准，甲、乙双方认可的面积共____亩，其中：_____田亩，_____地亩。
座落在清苑县南营头村四周边界：东至_____，南至_____，西至_____，北至（具体方位详见土地平面图）。
三、土地租期为____年，从二○一二年____月____日至____年____月____日止。
土地流转期内，如遇国家征占土地，甲、乙双方按照国家规定，协商终止合同，其征占土地的附属物补偿履行谁投资谁享受，土地补偿费归土地所有者。
四、土地租赁遵守的原则（一）、双方遵守“平等、自愿、协商、互惠互利”的原则。
要充分尊重承包农户的意愿，不得采用行政干涉或讹诈胁迫等手段逼迫租赁。
（二）、租赁期满土地复耕。
由于租赁可能导致土地耕种条件受损的，乙方应当参照复耕所需费用（10672元/亩）缴纳复耕保证金。
复耕保证金由南营头村农村土地承包主管部门代为收取，履行专户管理。
租赁期限届满，未造成耕种条件侵害或者乙方已经自行恢复土地耕种条件的，复耕保证金应当如数返还。
乙方未自行复耕的，按规定收取土地复耕费。
复耕保证金可以抵作土地复耕费。
（三）、土地租赁后的土地所有权和承包关系不变;乙方只有利用权。
乙方在租用期间，未经甲方批准，不得擅自将租用的土地自行转让给第三者。
2024年土地流转合同例文（四篇）
2024年土地流转合同例文合同编号：甲方（发包村组）：乙方（承包户主）：根据《物权法》、《农村土地承包法》等法律政策规定，依据甲方依法制定的土地承包（调整）方案，按集体经济组织成员权利将土地承包给乙方家庭经营。
为保护和合理使用土地，维护双方权益，订立本合同。
一、承包主体乙方分配承包土地的家庭成员共人，名单为：二、承包土地情况注：地类栏是基本农田的填基本农田，非基本农田填一般耕地，水田同时注明。
三、承包期限乙方承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
甲方应于____年____月____日前将承包土地交付乙方。
四、土地用途乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途，对土地进行改造和建长期建筑物，应征得甲方书面同意。
五、甲方的权利义务1.监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地。
2.有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。
3.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更或解除合同。
4.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
5.依照约定为乙方提供生产、技术、信息等服务。
6.执行土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设。
六、乙方的权利义务1.依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。
2.享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。
3.承包地被依法征收、占用时，有权依法获得相应补偿。
4.依据法律政策享受国家有关土地和种植作物的补贴。
5.维持土地的农业用途，不得用于非农建设。
6.依法保护和合理利用土地，不得弃耕抛荒土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。
7.依据法律法规和国家政策规定承担经济责任。
七、承包地流转乙方转包、出租、互换承包地，或者承包方之间以土地入股合作，均应告知甲方，转让承包地应书面申请并征得甲方同意。
土地流转合同或者入股合作章程应报甲方备案。
乙方若自愿放弃承包经营权将土地交回，应提前半年以书面形式通知甲方，并在本合同承包期内不得再要求承包土地。
集体经营性建设用地使用权再流转合同3篇
集体经营性建设用地使用权再流转合同3篇篇1集体经营性建设用地使用权再流转合同是指原始承包地被村集体或农民专业合作社再次流转给农民或农村集体经济组织使用的一种合同。
随着城市化进程的加快和土地资源的日益紧缺，再流转集体经营性建设用地使用权成为一种常见的土地利用方式。
本文将从合同的定义、内容、签订程序等方面详细介绍集体经营性建设用地使用权再流转合同。
首先，集体经营性建设用地使用权再流转合同是什么？根据《中华人民共和国土地管理法》，再流转是指承包地被原承包人借、租、卖、抵押等方式再次流转给他人的行为。
集体经营性建设用地使用权再流转是指农村集体经济组织或村集体将原始承包地的使用权再次流转给个人、企业、农民专业合作社等进行建设性用途的行为。
再流转合同是流转行为的法律依据，是再流转双方达成一致的书面文件，具有合同效力。
其次，再流转合同的内容主要包括以下几个方面：双方当事人信息、再流转土地的基本情况、再流转期限、使用方式、流转费用、退出方式等。
双方当事人信息包括流转方和承接方的身份信息、联系方式等；再流转土地的基本情况包括土地面积、地理位置、土地用途等；再流转期限是指再流转合同的有效期限，一般按年计算；使用方式是指再流转土地的具体使用方式，包括种植、养殖、建设等；流转费用是指再流转双方约定的流转费用，可以是一次性支付也可以按年支付；退出方式是指再流转合同终止后的土地归还或者续流转等方式。
再次，再流转合同的签订程序一般包括以下几个步骤：协商谈判、起草合同、签订合同、公示公告、备案审查等。
协商谈判是再流转双方协商确定再流转地的使用方式、期限、费用等重要条款；起草合同是由流转方起草再流转合同的具体内容，并经承接方审核确认；签订合同是再流转双方在签订合同前仔细阅读合同内容，并在双方达成一致意见后签字盖章；公示公告是指再流转合同签订后在村委会、乡镇政府等公示，公示时间一般为15天；备案审查是指再流转合同签订后需向乡、镇政府备案审查，并领取相应的土地使用证明。
2024年农民专业合作社土地流转合同
2024年农民专业合作社土地流转合同
一、甲方为农民专业合作社，乙方为土地所有权人，经双方友好协商，就甲方租赁乙方土地开展农业生产活动，达成如下协议：
二、甲方承租乙方的土地面积为XXX亩，用途为农业生产种植或养殖等。
三、租赁期限为X年，自合同生效之日起计算。
若有需要延长租赁期限的，双方应提前协商一致，并办理相关手续。
四、甲方在租赁期间应按照《国家土地法》等相关法律法规的要求，合法利用土地资源，不得擅自改变土地用途，不得私自转租转让。
五、甲方应按照土地流转合同约定，及时足额支付租金，并按时足额向乙方缴纳相应的土地使用税等费用。
六、为了保护土地资源，甲方应采取措施保护土地生态环境，不得非法排放污水、污染土地等行为。
七、甲方应在土地流转期间，保护工程、设施等土地资源的完好，不得损坏，确保土地资源的合理利用。
八、甲方应按照国家相关规定，为从事农业生产的农民工提供必要的劳动保护和社会保障。
九、甲方应当遵守合同约定，履行诚实信用的义务，不能私自违约或擅自解除合同。
十、本合同经双方签字盖章后生效，至期满自动终止。
如需解除合同，应提前通知对方，并按照解除合同的程序进行处理。
合同签订日期：年月日
甲方：（盖章）
乙方：（盖章）
以上所述，经甲乙双方协商一致，签字盖章生效。
合作社与农户合作协议书 3篇
合作社与农户合作协议书 3篇甲方：xx市曾都区新中种养殖专业合作社乙方：一、根据国家对农政策的转型，维护合作社成员的合法权益，减少成员总收入推动本社的发展，依照《中华人民共和国农民专业合作社法》和有关法律、政策、法规。
制订农户重新加入合作社与本社的有关协议。
二、本社以服务本社成员，谋求全体成员的共同利益为宗旨，成员入社自愿，退社自由，地位平等，实行自主经营，自负盈亏。
三、本社以成员为主要服务对象，依法为成员提供更多农业生产资料的出售，农产品的销售，加工、运输、储藏以及农业生产经营有关的技术、信息等服务。
四、国家对农补贴政策的变化，本社成员可以根据自已的意愿，自由种植或交入合作社托管种植。
国家补贴部分，原对农户补贴不变，新增部分根据种植的责任主体来进行分配。
若本社成员自己种植，新增补贴部分由合作社留存，若交入合作社托管种植，新增补贴部分由本社成员所有。
五、合作社首先照料本社成员，在本社经办的实体参股、用工、全面收购、销售农副产品，加工、运输、储藏等，本社成员存有优先权。
六、合作社将给每个合作社成员办理帐号，本社成员将成员自己种植的面积或托管的面积有义务报入本合作社，便于建立本社成员的档案，本社根据成员的 ..........合作社与农户合作协议书2甲方：xx市曾都区新中种养殖专业合作社乙方：一、根据国家对农政策的转变，保护合作社成员的合法权益，增加成员收入促进本社的发展，依照《中华人民共和国农民专业合作社法》和有关法律、政策、法规。
制定农户加入合作社与本社的有关协议。
二、本社以服务本社成员，寻求全体成员的共同利益为宗旨，成员入社自愿，脱社民主自由，地位公平，推行自主经营，自负盈亏。
三、本社以成员为主要服务对象，依法为成员提供农业生产资料的购买，农产品的销售，加工、运输、储藏以及农业生产经营有关的技术、信息等服务。
四、国家对农补贴政策的变化，本社成员可以根据自已的意愿，民主自由栽种或交入合作社代销栽种。
土地流转租赁合同范本(5篇)
土地流转租赁合同范本出租方：_____（以下简称甲方）承租方：_____（以下简称乙方）根据《_____农民集体所有建设用地使用权流转管理试行办法》和国家、省、市有关法律、法规、甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。
第一条甲方出租给乙方的集体建设用地使用权的地块位于_____（详见《土地使用证》附件），面积为____平方米（合____亩），其宗地位置与四址范围如甲，乙双方确认的附图所示。
第二条本合同项下出租地块用途为_____。
乙方承租后必须按规定用途使用土地，如需变更用途，须经甲方及当地建设规划主管部门同意，甲乙双方协商调整年租金后，向_____国土资源局申请办理用途变更手续。
第三条本合同项下的土地使用权租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。
第四条本合同项下的土地使用权的年租金为每平方米____元人民币，年租金总额为____元人民币。
乙方应于每年____月____日前向甲方按时缴纳年租金。
首次年租金从签订本合同之日起的____天内缴清，年租金不足半年的按半年计收，超过半年的按全年计收。
乙方不按时支付年租金的，从滞纳之日起，每日按应付款额的____‰向甲方交纳滞纳金。
超过六个月不支付年租金的，甲方有权收回出租的土地使用权。
第五条在本合同生效之日起15天内，甲乙双方应向_____国土资源局申请办理租赁登记手续，甲方领取土地使用权出租许可证，乙方领取土地使用权承租证明书。
第六条土地使用权租金的调整，每隔____年调整一次，每次调整幅度为百分之_____。
租金标准调整时，甲乙双方应签订变更协议，乙方应按新的标准缴纳年租金。
第七条乙方依据本合同租赁方式取得的土地使用权不得转让，转租，抵押。
如需转租的，须经甲方书面同意，双方签订转租合同后到_____国土资源局办理有关变更手续。
第八条乙方在接受租赁场地移交手续后，应妥善保护界桩，不得私自移动。
界桩遭受损坏或移动应及时报告甲方重新埋设，测绘费和界桩费由乙方支付。
农村土地流转的方式及相关法律规定(一)2024
农村土地流转的方式及相关法律规定（一）引言概述：农村土地流转是指农村集体经济组织和农民将土地的使用权有偿或无偿转让给其他个人或组织。
随着农村土地经营体制的改革，土地流转方式逐渐多样化。
本文将从五个方面介绍农村土地流转的方式及相关法律规定。
正文：1. 直接流转方式- 个人租赁：农村集体经济组织将土地使用权租赁给个人管理和经营。
- 合作社合作：农村集体经济组织与农民专业合作社签订合作协议，共同经营土地。
- 村集体企业合作：农村集体经济组织与农村集体企业协商合作，共同开发土地资源。
2. 间接流转方式- 承包经营权转让：农民将土地承包经营权有偿转让给其他农民或组织。
- 出租经营权：农民出租土地承包经营权给他人进行农业经营。
- 报酬经营：农民委托他人进行农业经营，以合理报酬方式进行分配。
3. 交易平台流转方式- 农村土地承包经营权交易市场：设立土地交易市场，农民和土地流转需求者在市场上进行买卖。
- 农村土地股份合作社：农民将土地股份出资给合作社，通过合作社进行土地流转经营。
4. 法律规定- 《土地管理法》：规定土地使用权可以依法转让、交换、出租、转包、转股等方式流转。
- 《农村土地承包法》：明确了农民土地承包经营权的有关规定，保障了农民的权益。
- 《农村土地流转权益登记管理暂行办法》：确保土地流转交易的公开透明，保障各方权益。
5. 指导性文件和政策- 地方政府规定：各地结合实际情况出台土地流转相关政策，引导土地流转的健康有序发展。
- 中央文件：中央出台指导性文件，对土地流转进行政策指导和规范。
总结：农村土地流转方式的多样化为农民提供了更多的选择机会，同时也对土地流转的合法性和保护农民权益提出了更高的要求。
相关法律规定和政策文件的出台有助于规范土地流转行为，并为农民提供更好的保障和利益。
2024版广东省农村土地承包经营权流转合同(示范文本)
合同编号：__________一、合同双方基本信息（一）甲方（出让方）基本信息1. 出让方名称：____________________2. 证件类型及号码：____________________3. 联系人：____________________4. 联系电话：____________________5. 通讯地址：____________________6. 邮政编码：____________________（二）乙方（受让方）基本信息1. 受让方名称：____________________2. 证件类型及号码：____________________3. 联系人：____________________4. 联系电话：____________________5. 通讯地址：____________________6. 邮政编码：____________________二、土地基本情况（一）土地位置1. 土地位于：____________________2. 四至界限：东至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。
（二）土地面积1. 土地总面积：____________________亩。
2. 其中，耕地面积：____________________亩，林地面积：____________________亩，其他面积：____________________亩。
（三）土地用途1. 土地现状用途：____________________2. 土地承包经营权流转后的用途：____________________三、土地承包经营权流转方式及期限（一）流转方式（二）流转期限1. 土地承包经营权流转期限为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2024年农村土地流转经营合同
2024年农村土地流转经营合同合同编号：2024年农合001甲方：（自然人/农村集体经济组织/农民专业合作社等）乙方：（农村土地流转经营企业/个体农民/农村合作社等）根据《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，订立本农村土地流转经营合同（以下简称“本合同”），并共同遵守。
第一条合同目的为了充分发挥土地资源的生产潜力、提高农村经济效益，合理配置农村土地资源，甲方将对其拥有的位于[地址]的耕地进行流转，乙方同意对该耕地进行经营管理。
第二条土地流转期限本合同有效期为[起始日期]至[终止日期]，共计[年/季/月]。
期满后，甲方可依法继续与乙方续签流转合同。
第三条流转土地基本情况1. 流转土地的坐落：[地址]2. 流转土地的面积：[面积]亩（以甲方提供的土地测绘结果为准）3. 流转土地的用途：[农田/果园/种植基地等]4. 流转土地的权属证明材料：[材料名称]第四条流转土地的使用权和经营权1. 甲方保证其所流转土地的使用权和经营权，并保证流转土地的权属完整、合法。
2. 乙方在合同期限内享有流转土地的使用权和经营权，有权按照本合同约定进行农业生产经营活动。
第五条乙方的义务1. 乙方应按照国家有关农业政策法规的要求，利用流转土地进行农业生产经营活动，确保土地的合理利用和保护。
2. 乙方应当根据实际情况，合理安排农作物种植、养殖、用地结构等经营管理方案，并及时向甲方报备。
3. 乙方应对流转土地进行合理的土地管理、施肥、灌溉、防治病虫害等工作。
4. 乙方应按照甲方的要求，及时缴纳土地流转费用。
第六条甲方的义务1. 甲方应按照国家相关规定，将土地的使用权和经营权转让给乙方，保证其享有合法的使用权和经营权。
2. 甲方应提供完整的土地权属证明材料，确保流转土地的权属完整、合法。
3. 甲方应保证流转土地的在合同有效期内不会存在抵押、查封、停供水电等情况。
4. 甲方应协助乙方办理流转土地的相关手续，如土地确权、土地承包等。
2024年土地流转租赁协议（四篇）
2024年土地流转租赁协议《中华人民共和国合同法》及相关法律法规与政策规定下，甲乙双方依据平等、自愿、有偿之原则，特此签订本合同，双方均应严格履行。
一、土地面积与位置甲方自愿将坐落于____乡____村，面积共计____亩（具体面积及四至范围以合同所附图纸为准）之农用耕地出租予乙方使用。
该地块四至明确：东至_____，西至_____，北至_____，南至_____。
图示已经双方签字确认无误。
二、土地用途及承租形式1. 土地用途限定为农业科技园艺之开发、推广、培训、服务以及农业种植与养殖。
2. 承租形式为乙方个人承租经营。
三、承租经营期限本合同项下土地承租经营期限为____年，起始日期为____年____月____日，终止日期为____年____月____日。
四、地上物处理地上现有之_____，于合同有效期内，由乙方无偿使用并负责维护。
合同期满或解除时，乙方应按现状将土地及地上物一并归还甲方。
五、承租金及支付方式1. 该土地年承租金为每亩人民币_____元，全年共计人民币_____元。
2. 乙方应于每年____月____日前，向甲方全额支付本年度承租金。
六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1. 监督土地开发利用情况，确保土地用途符合合同约定。
2. 按照合同约定收取承租金，且在合同有效期内不得擅自提高承租金标准。
3. 保障乙方自主经营权，不侵犯其合法权益。
4. 协助乙方进行农业高新技术之开发、宣传、表彰及应用。
5. 确保水、电供应畅通，并提供通往承租地之道路，均不收取费用。
6. 按本村村民用电标准向乙方收取电费。
7. 向乙方提供自来水，并享受与甲方村民同等之待遇。
8. 合同履行期间，甲方不得就该地块进行重复发包。
（二）乙方权利与义务1. 有权依合同约定用途及期限，合法利用和经营所承租之土地。
2. 享有承租土地上之收益权及根据合同约定兴建、购置财产之所有权。
3. 享受国家给予之相关优惠政策。
4. 享有对公共设施之使用权。
2024年土地流转合同参考模板（5篇）
2024年土地流转合同参考模板地产买卖是一项重要的商业活动，土地流转合同是相关交易的法律文件之一。
下面是一个土地流转合同的范例，供您参考。
土地流转合同甲方：（出让方）地址：联系人：电话：乙方：（承租方）地址：联系人：电话：根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就土地流转事宜达成如下合同：第一条合同目的甲方是合法的土地所有权人，拥有位于（土地位置）的土地所有权。
甲方同意将该土地流转给乙方使用，乙方同意承租并按照合同规定使用该土地。
第二条流转地块流转地块的详细信息如下：（描述土地的具体位置、面积、土地权属证明等信息）第三条流转期限本次土地流转期限为_____年/月/日起，至_____年/月/日止。
双方经友好协商可再续签一次，每次续签期限不超过_________年/月。
第四条流转方式本次土地流转以有偿租赁的方式进行。
乙方同意按照下面的租金标准向甲方支付租金，并履行其他约定的义务。
第五条租金及支付方式1. 乙方同意向甲方按照以下标准支付租金：（具体标准）2. 租金支付方式为（选择一种支付方式，例如：现金、银行转账等）。
第六条使用权的范围1. 土地流转后，乙方有权在流转地块上进行农业生产、养殖业等经营活动，但必须符合有关法律法规的规定，并保持土地的良好状态。
2. 乙方有权在流转地块上兴建建筑物、设备、设施等，但须经甲方书面同意，并保证符合相关法律法规、土地规划和环保要求。
第七条土地流转手续1. 乙方需按照相关法律法规的规定办理土地流转手续，并承担相应的费用。
2. 甲方在接受乙方租金支付后，协助乙方办理土地流转手续。
第八条土地流转期间的责任与义务1. 甲方责任：（1）保证所流转土地的所有权无争议，不存在法律纠纷。
（2）保证土地流转期限内不会以任何形式收回土地。
（3）协助乙方办理所需土地流转手续。
2. 乙方责任：（1）按照合同约定支付租金，并按时足额支付。
（2）合理使用土地，并保证土地的良好状态。
农村土地流转合同书10篇
农村土地流转合同书10篇农村土地流转合同书1甲方：________________,身份证号：________________乙方：________________,身份证号：________________为了发展高效农业，经双方共同协商，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。
一、承包________土地面积共为________亩，四至界限为东至：________________，北至：________________。
二、租赁期限：土地租赁期限为________年，自________年________月________日至________年________月________日止。
三、租赁价格及租赁方式：每亩每年租金为________，合同期内承包金一年一结，以每年的________月________日为限，付款时间为每年________月________日。
四、合同生效后，甲方既失去土地使用权，同时不能干涉乙方对该土地的正常生产经营行为，合同到期后需复耕。
五、甲方必须对乙方生产经营活动提供优良投资环境和社会治安环境，并提供必要的便利，在乙方的生产中甲方不能以任何借口阻挠。
乙方有权无偿使用村组内的水渠、道路、用电等公共设施。
在承包期内乙方有权转让土地使用权。
六、流转土地在国家或集体使用该土地时，乙方应服从且有权获得相应的补偿和投入建设的地面附属物补偿费，地下矿产、石油归甲方。
七、有下列情况之一的，本合同可以解除或终止。
①、经双方当事人协商一致，可以解除本合同。
②、订立的本合同依据国家政策发生重大变化。
③、一方违约，使合同无法履行的。
④、乙方经济状况显著恶化，有证据表明合同无法履行的。
⑤、因不可抗力的重大自然灾害使本合同无法履行的。
⑥、合同期内，如因国家和政府农业基础设施占用或征用该土地时，本合同自行终止，甲乙双方不负违约责任。
八、违约责任①、乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠，如果发生拖欠行为，甲方有权收回土地。
农民专业合作社承诺书
1.农民专业合作社入社协议范本农民入社土地托管合同范本：1、甲方将自己承包地及流转乙方耕地面积*亩（以实际测量为准），交付乙方种植管理，由乙方统一整地、统一购种、统一购肥、统一播种、统一管理、统一收获、统一存放、统一出售；2、入社种植所有费用由甲方承担；3、乙方负责入社所有土地从种到收全程机械作业，作业收费标准按国家规定执行，机耕费由甲方在分两期付给乙方（播完后15天付清）；4、化肥、种子、农药品种选择由乙方同甲方协商选定（1—3个），由乙方负责统一购进，但价格必须低于市场平均价格；5、乙方保证甲方每亩土地产量不低于1000斤，低于1000斤由乙方补齐，（自然灾害除外）；6、分配方式：秋收粮食全部归甲方（当年实际平均产量*入社土地面积=甲方所得粮食总量）；7、如果因天气干旱、浇水电费由乙方支出，甲方出工，土地保险费由乙方支出。
如果甲方不配合乙方工作，后果由甲方自负；8、土地入社期限为三年，自*年*月*日起至*年*月*日止；9、如有其它未尽事项，以补充协议为主。
农民专业合作社成立条件：1、有五名以上符合规定的成员，即具有民事行为能力的公民，以及从事与农民专业合作社业务直接有关的生产经营活动的企业、事业单位或者社会团体；2、有符合本法规定的章程；3、有符合本法规定的组织机构；4、有符合法律、行政法规规定的名称和章程确定的住所；5、有符合章程规定的成员出资。
2.江西省登记机关办理农民专业合作社承诺时限是多少办理农民专业合作社承诺时限为5个工作日，农民专业合作社的办理步骤如下：一、准备工作（一）、确定农民专业合作社名称，并在当地工商局办证大厅处确认该名称是否可以使用。
（二）、到乡镇政府领取农民专业合作社前置审批表，填写后由分管领导签字盖章。
二、所需材料（一）、农民专业合作社法人代表身份证复印件5张，社员身份证复印件每人3张。
成员必须是具有民事行为能力，且从事同类农产品生产或提供同类服务的农业生产经营者的公民以及企事业单位或者团体，但具有管理公共事务职能的单位除外。
村级土地流转合同履行情况汇报
村级土地流转合同履行情况汇报尊敬的领导：我作为一名高学历的村官，现在向您汇报村级土地流转合同的履行情况。
随着农村经济的发展和农民收入水平的提高，土地流转成为农村经济重要的组成部分。
通过土地流转，农民可以将闲置的土地出租给专业的农业企业或农业合作社，实现资源的优化配置，提升土地的综合效益，增加农民的收入。
首先，我们对过去一年村级土地流转合同的履行情况进行了梳理和分析。
根据统计数据显示，村里共有XX户农民签订了土地流转合同，在平均流转面积超过XX亩。
其中，大部分土地主要用于农作物种植和养殖业。
通过与农民签订合同，土地租赁方得到了一定的租金回报，农民则通过出租土地获得了额外的经济收入。
其次，在土地流转合同履行过程中，我们重视合同的法律效应和保护农民的利益。
村里设立了专门的土地流转监管机构，负责合同的审核、登记和监督。
我们要求农民与承租方签订明确的合同，明确土地流转的约定、权利义务和补偿机制。
同时，我们鼓励农民了解自己的权益，并提供法律咨询和纠纷解决的渠道，保障了农户的利益。
此外，我们注重监测土地流转的实际情况，并及时进行评估和总结。
我们通过现场走访和调查，了解土地流转方面的具体情况，包括流转土地的利用方式、农户的经济收益以及流转合同的实际执行情况等。
通过数据分析和研究，我们发现大部分农户的经济收入得到了明显提高，同时也发现个别合同存在着一些问题，如租金支付不及时、合同约定不清晰等。
我们将这些问题及时反馈给承租方，并呼吁他们更加注重合同的履行和农民的权益保护。
在未来，我们将进一步完善土地流转相关政策和制度，提高农民的土地流转意识和法律素养。
我们计划加强对农民的培训，提供土地流转的相关知识和操作指导，帮助农民更好地参与土地流转。
同时，我们将加强与承租方的沟通和协调，增加信息的透明度，提高合同的执行力度。
我们将积极引导农民发展产业，提高农业的综合效益，使土地流转成为农村经济的增长点和农民收入的稳定来源。
综上所述，村级土地流转合同在我们村里得到了积极推广和实施。
2024年土地流转租赁合同经典版(二篇)
2024年土地流转租赁合同经典版订立合同双方：甲方：乙方：齐鲜瓜菜专业合作社为提高土地利用效益根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。
一、土地承包经营权流转方式甲方采用租赁方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。
二、流转土地用途乙方流转土地用途，用于大棚蔬菜生产。
三、土地承包经营权流转期限和起止日期土地承包经营权流转期限为十五年，从____年____月____日起，至____年____月____日止。
四、流转土地的种类、位臵、面积甲方将承包的耕地亩流转给乙方，该土地位于合计亩。
五、流转价款及支付方式土地流转费以现金支付。
自____年____月____日始至____年____月____日止的____年内，每亩每年租金为1000元。
此后每年的租金按1000斤小麦计算，按当年____月____日前后十天的市场均价计算，但基础价格不得低于1000元。
第一年的租金于签订本合同时交付年租金的10%为订金，____年的____月____日前交付4万元（含订金），____年____月____日前交清下欠当年租金，第二合同年即自____年____月____日始于每合同年的____月____日前一次性交清本年度租金。
如逾期交付由乙方按日3%承担违约滞纳金，逾期____日，除由乙方如数交租金和违约金外，甲方有权解除本合同。
六、双方的权利和义务1、甲方按本合同规定收取土地租金，合同到期后，由乙方如数原状交回该土地。
2、合同期内，乙方按合同约定用途行使合法经营权，甲方不得干预。
但可予以适当协助，并帮忙调解本村和其他承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷。
3、合同期内，乙方必须依合同约定按时足额缴纳租金，并不得擅自改变用途，不得使其出现荒芜和毁地取土等现象，否则由乙方承担违约责任和相应损失。
4、合同期内，不得私自分包、转包、转租或其他形式的流转。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
XXX合作社村土地流转
合同
甲方：
乙方：XXX合作社
XXX合作社依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农业法》、《中华人民共和国土地管理法》、国土资源部、农业部《关于完善设施农用地管理有关问题的通知》精神，为提升现代农业产业化水平，发展特色、生态农业，加快推进传统农业向现代设施农业转变，甲、乙双方本着互惠互利的原则，经协商，就土地流转达成以下合同条款，共同信守：
一、流转土地坐落、四址、性质、面积
甲方同意流转的土地坐落组一带，东至为界，南至为界、西至界牌为界，北至为界。
总面积约为亩。
二、流转的土地用途、范围
甲乙双方商定流转土地为现代水稻种植地等。
提升现代农业产业化水平，以现代农业发展推进社会主义新农村建设，实现农业、农村、农民、农业产业化龙头企业共同发展、共同富裕。
三、流转土地期限
按照党的十八届三中全会关于土地承包期的相关法规，甲、乙双方商定上述土地流转期限为15年，即从20 年月日起至20 年月日止。
四、流转土地补偿价格、付款方式、付款时间
土地补偿价格为：每亩年补偿为：元整；乙方于每年月日前向甲方一次性支付土地流转费用元。
五、甲、乙双方权利、责任与义务
（一）甲方：
1、甲方流转的土地系甲方拥有合法有效所有权的集体所有土地。
2、甲方流转的土地须经全体村民或者三分之二以上村民或者村民代表三分之二以上同意，经村民大会表决同意并签名画押，并向乙方提供土地原始资料。
3、甲方在土地流转合同签订前，应会同乙方将该土地上附着物登记造册，需要赔偿的按照双方商定的价格合理赔偿。
4、甲方应协商解决乙方正常经营和开发建设涉及的村民利益纠调处，如发生村民武力取闹，由甲方协调解决，由此给乙方正常经营造成的损失，由甲方负责落实赔偿责任。
（二）乙方：
1.按照合约约定足额向甲方一次性交清上年土地流转费用，不得无故拖延。
否则，由此造成的后果由乙方负责。
2、合同生效后，乙方按照双方的约定，有权自主开发建设现代农业种植基地等设施，提高土地综合利用效率，提高农业增产、农民增收之目标。
3、合同期内，乙方独立投资，自主经营，自负盈亏，自担风险。
4、合同期内，乙方依法享有对所投资项目的所有权、转让权、继承权、收益权。
5、合同期内，如遇国家法律、政策重大变化或自然灾害等不可抗力因素，致使乙方无法正常经营，经甲、乙双方协商，可终止该合同。
6、合同执行期届满，甲、乙双方可另行商定续约事宜。
六、违约责任
在合同期内，甲、乙双方均应信守合同，自觉履行双方各自权利和义务，如果一方违约，所造成的经济损失由违约方承担。
七、其它事宜：
1、国家补助涉农基金由农户所用；
2、本合同甲、乙双方法定代表人签字盖章后生效；
3、此合同不因甲、乙双方法定代表人变动而变更；
4、合同未尽事宜，双方应协商一致，可另签补充协议，补充协议与正式协议具同等法律效力。
5、此合同一式六份，甲、乙双方、鉴证方、镇政府、镇国土所，镇财政所、镇农经办各一份。
甲方盖章：代表人签章：乙方盖章：代表人签章：
鉴证方盖章：代表人签章：
二0一年月日
. .。