2020年最新宁波房屋租赁合同范本
宁波市房屋租赁合同范本（通用6篇）
宁波市房屋租赁合同范本（通用6篇）宁波市房屋租赁合同范本（通用6篇）在人们越来越相信法律的社会中，合同起到的作用越来越大，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。
那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是小编整理的宁波市房屋租赁合同范本（通用6篇），仅供参考，大家一起来看看吧。
宁波市房屋租赁合同1出租方（甲方）：_________身份证号：_______________承租方（乙方）：_________身份证号：_______________甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将_____号的房屋出租给乙方仅作为使用，租赁期限自_______年____月____日至_______年____月____日，计个_____月。
二、房屋租金支付方式如下：每月租金_____元人民币，每个月支付一次，先付租金后使用，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
三、乙方同意预交人民币_____元作为保证金，合同终止时，冲抵租房款。
四、租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方使用而产生的费用由乙方负担，并及时缴纳。
乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或经济赔偿。
五、承租期间，乙方应及时支付租金，须遵守物业服务的有关规定，不得利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动，不得改变本合同约定的房屋租赁用途，不得改变房屋结构及其用途，不得转租或转借该房屋。
由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
六、乙方如改变房屋的结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备、设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工，费用由乙方承担。
租赁结束后由甲方决定维护现状或恢复原貌。
七、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定；乙方因使用需要，要求甲方提供房屋有关证明材料的，甲方应予以协助；租赁期满，乙方需续租，在同等条件下，乙方享有优先权。
宁波房屋租赁合同（三篇）
宁波房屋租赁合同甲方：（出租方）姓名：（出租方姓名）住所：（出租方住所）电话：（出租方联系电话）乙方：（承租方）姓名：（承租方姓名）住所：（承租方住所）电话：（承租方联系电话）鉴于甲、乙双方就甲方拥有的位于宁波市（具体地址）的房屋进行租赁，经过友好协商，现达成以下租赁合同：第一条租赁房屋甲方同意将位于宁波市（具体地址）的房屋出租给乙方，并乙方同意租赁该房屋。
房屋的详细情况如下：（房屋信息）第二条租赁期限本租赁合同的租赁期限为（具体时间），自（起始日期）至（结束日期）。
若乙方需继续租赁，则应提前（具体天数）通知甲方，并在双方达成续租协议后继续履行本合同。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照以下方式支付租金：（具体支付方式）2. 租金为人民币（具体金额）/月，共计人民币（具体金额）。
租金应在每月的（具体日期）前支付至甲方指定的账户。
3. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金（具体金额或百分比），并保留解除合同的权利。
第四条房屋使用和维护责任1. 乙方应合法使用租赁房屋，不得进行违法、违规活动，不得擅自转租或转借给第三方。
2. 乙方需妥善保管房屋及房屋内设施设备，并按照正常使用和环境要求进行维护保养。
3. 如因乙方不当使用或保管而导致房屋损坏的，乙方应承担修复费用。
4. 甲方有权在必要时进入房屋进行检查维修等工作。
第五条遗失和损坏1. 乙方应当妥善保管租赁房屋内的物品，如有遗失或损坏，乙方应按市场价值进行赔偿。
2. 甲方应向乙方提供房屋出租前的详细清单，以便双方对物品数量进行核对。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同规定而导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。
2. 若乙方未在规定时间内支付租金，则甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的租金。
第七条争议解决本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。
对于本合同的争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可提交宁波市（具体地点）人民法院进行诉讼解决。
宁波市房屋出租合同5篇
宁波市房屋出租合同5篇篇1甲方（出租人）：________________身份证号码/统一社会信用代码：______联系方式：______________________住址：__________________________乙方（承租人）：________________身份证号码/统一社会信用代码：______联系方式：______________________住址：__________________________鉴于甲方拥有位于宁波市的房屋出租权，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置本合同所指的租赁物为甲方所拥有的位于宁波市的房屋，具体地址为_________________________。
房屋类型为__________，建筑面积__________平方米。
甲方保证对租赁物享有合法、完全的出租权。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，本合同自然终止。
除非双方另有约定并签署书面协议延长租赁期限。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币大写________________________元整（￥______）。
租金支付方式采用（□现金/□转账）方式支付。
2. 押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币大写________________________元整（￥______）。
合同终止时，押金在扣除应付费用后无息退还。
3. 租金支付周期：每______个月支付一次租金，首次租金应在合同签订后______日内支付。
后续租金应在每个支付周期的首日支付。
逾期支付的，每逾期一日需向甲方支付______%的滞纳金。
四、房屋的使用和维修1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。
宁波租房合同范本3篇
宁波租房合同范本3篇篇1宁波租房合同范本租赁双方，即房东（出租人）：__________（出租方姓名）和承租人：__________（承租方姓名），在真诚友好协商一致的基础上，达成如下协议：一、房屋信息1. 房屋地址：__________。
2. 房屋结构：__________。
3. 房屋面积：__________平方米。
4. 房屋用途：仅供居住/商用/办公（请划去不适用的选项）。
5. 房屋配套设施（如厨房、卫生间、电梯等）：__________。
二、租金及支付方式1. 租金金额：每月人民币__________元整（大写：__________）。
2. 租金支付日期：每月的__________日前，承租方需将租金支付至出租方指定的账户。
3. 租金支付方式：__________（转账/现金/支票等方式）。
三、租期1. 租赁开始日期：__________年____月____日。
2. 租赁结束日期：__________年____月____日。
3. 租赁期限：__________年/月。
四、房屋用途及管理1. 承租方仅可将房屋用于__________目的，不得从事违法活动。
2. 严禁擅自改动房屋结构及设施，损坏房屋设备需承担相应的修复费用。
3. 房屋内禁止饲养宠物、种植植物等会影响房屋卫生的行为。
五、其他约定1. 承租方需按时支付其他费用（如水电燃气费用等）。
2. 若房屋出现质量问题，承租方有权要求出租方进行维修。
3. 出租方不得擅自闯入承租方所租赁的房屋，承租方有权维护自己的住房安全。
六、违约责任1. 如一方未履行本合同规定的义务，应当依法承担违约责任并支付违约金。
2. 违约方需在收到对方书面通知后的__________日内进行整改或赔偿。
3. 超过约定期限仍未履行的，守约方有权终止合同并要求违约方赔偿损失。
七、争议解决本合同因履行发生争议的解决办法为由双方友好协商，协商不成的，提交__________仲裁/法院解决。
宁波房屋租赁合同5篇
宁波房屋租赁合同5篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是位于宁波市的房屋合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋进行居住或其他合法用途。
双方经过友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于宁波市的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附件的房产证明。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前3个月进行协商，并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
2. 租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。
3. 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付给甲方，如逾期支付，则应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。
四、租赁物的使用与维护1. 乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的用途，不得将租赁物转租、转让或用于担保。
2. 乙方应妥善维护租赁物，保持租赁物的原状。
如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方在租赁期间，应注意安全使用租赁物，避免事故的发生。
如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。
五、押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁押金。
2. 租赁关系终止时，甲方应在乙方返还租赁物并结清所有费用后，将押金全额退还给乙方。
宁波房屋租赁合同7篇
宁波房屋租赁合同7篇有效的合同可以为合作双方提供法律保障和救济，准备好合同是为了约束双方当事人的权益和责任，以下是本店铺精心为您推荐的宁波房屋租赁合同7篇，供大家参考。
宁波房屋租赁合同篇1出租方（甲方）：XXX，男/女，20XX年XX月XX日出生，身份证号码___承租方（乙方）：XXX，男/女，20XX年XX月XX日出生，身份证号码___甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于___市___区___路___号室的房屋整体出租给乙方居住使用，租赁期限自20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日，计__个月。
二、本房屋月租金为RMB3300元，4个月租金加1个月押金共计16500元一次性付清结算。
三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、宽带网络费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前半个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。
如同意继续租赁，则续签租赁合同。
同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。
若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金3300元。
七、其他事项：___八、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。
协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
九、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。
甲方：____乙方：____20XX年XX月XX日宁波房屋租赁合同篇2甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙双方经过协商，甲方将房屋出租给乙方，达成以下协议，以资守信。
一、物业情况1、甲方房屋坐落在2、建筑面积平方米，装修情况室内2、设计用途：二、租赁期限即租金情况1、租赁限为，即20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日止。
2、房屋租金为RMB 元（大写：元/月）按个月付一次。
宁波市房屋租赁合同7篇
宁波市房屋租赁合同7篇篇1甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于宁波市，具体地址为。
2. 房屋面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。
3. 房屋格局为室厅卫，家具家电齐全。
二、租赁期限1. 租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币元/月，支付方式为银行转账。
2. 乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付租金。
3. 租赁期间，甲方不得擅自提高租金。
四、租赁押金1. 乙方应当向甲方支付租赁押金人民币元。
2. 租赁期满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方承担的租金、费用外，剩余部分应退还给乙方。
五、其他费用1. 租赁期间，乙方应当承担以下费用：物业管理费、水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费等。
2. 乙方应当按时足额缴纳上述费用，否则应当承担相应的违约责任。
六、房屋使用及维修1. 乙方应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
2. 租赁期间，如房屋出现非人为损坏，甲方应当及时维修。
3. 乙方在租赁期间对房屋进行装修或增设他物的，应当事先征得甲方同意。
七、合同解除与终止1. 租赁期间，双方均不得擅自解除合同。
如一方违约导致合同无法继续履行，违约方应当承担相应的违约责任。
2. 租赁期满或双方协商一致后，合同终止。
合同终止时，乙方应当将房屋返还给甲方。
八、违约责任1. 甲方未按时交付房屋或未履行维修义务的，应当承担相应的违约责任。
2. 乙方未按时支付租金或其他费用的，应当承担相应的违约责任。
3. 双方违反合同其他约定的，应当承担相应的违约责任。
九、其他约定事项1. 租赁期间，双方应当遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。
2. 双方可以对合同未尽事宜进行补充约定。
宁波房屋租赁合同4篇
宁波房屋租赁合同4篇篇1宁波房屋租赁合同一、出租人：（出租人名称）、法定代表人：（法定代表人）、住所：（住所）、联系电话：（联系电话）。
二、承租人：（承租人名称）、法定代表人：（法定代表人）、住所：（住所）、联系电话：（联系电话）。
三、出租物的名称、位置、结构及用途：（出租物名称）、地址：（出租地址）、结构：（结构）、用途：（用途）。
四、租赁期限：自（年）年（月）日至（年）年（月）日，共计（）个月。
五、租金：每月租金为人民币（大写）（小写）元整，租金支付期限为每月（）日前支付至出租人指定的账户。
六、押金：承租人应当在签订本合同时向出租人支付人民币（大写）（小写）元整的押金，用以保证承租人按照本合同的约定履行义务。
七、维修及管理：出租人应当负责出租物的维修和管理工作，承租人在使用过程中应当注意出租物的保养，如有损坏，应当及时向出租人通报并由出租人协助维修。
八、用途限制：承租人不得将出租物用于其他用途，如有违反，出租人有权解除合同并要求承租人赔偿损失。
九、房屋交接：出租人应当在（年）年（月）日将出租物清空并交付给承租人，并经双方签字确认。
十、违约责任：任何一方违反本合同的约定，应当承担损害赔偿责任。
十一、争议解决：因合同引起的争议，双方应当友好协商解决，协商不成的，提交宁波市人民法院诉讼解决。
十二、其他：本合同一式二份，承租人和出租人各执一份，自签字生效。
出租人：（签字）承租人：（签字）本房屋租赁合同在出租人和承租人共同遵守下签订，并且双方了解并同意以上所有内容。
希望出租人和承租人在整个租赁期间能够遵守合同规定，友好合作，共同创建一个和谐的租赁环境。
感谢您的合作。
篇2宁波房屋租赁合同一、出租方(出租人)：[出租方姓名]，身份证号：[身份证号]，住址：[住址]二、承租方(承租人)：[承租方姓名]，身份证号：[身份证号]，住址：[住址]三、租赁房屋地址：[租赁房屋地址]四、租赁期限：自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限]个月。
宁波市房屋出租合同8篇
宁波市房屋出租合同8篇篇1甲方（出租人）：[出租人姓名]身份证号和地址：[身份证号码]；[地址]乙方（承租人）：[承租人姓名]身份证号和地址：[身份证号码]；[地址]鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，特制定以下房屋租赁合同：第一条租赁房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于宁波市[详细地址]，建筑面积为[面积]平方米。
2. 租赁房屋内已配备的设施包括（具体列举房屋内的设施）。
3. 租赁房屋用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途。
第二条租赁期限1. 租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前60天内向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。
第三条租金及支付方式1. 乙方支付的租金总额为人民币[租金总额]元（大写：[汉字大写金额]）。
2. 租金支付方式为每[支付周期]（如每季度、每半年等）支付一次，乙方应在每个支付周期的首日将租金支付给甲方。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息。
第四条押金1. 乙方应在签订本合同时支付押金人民币[押金金额]元给甲方。
2. 租赁期满，乙方如未造成房屋及设施损坏，甲方应退还乙方押金。
如乙方造成损失，甲方有权在押金中扣除相应金额。
第五条甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按约定收取租金。
（2）甲方应保证出租房屋的结构安全，符合居住条件。
（3）甲方有义务为乙方提供基本居住设施，并保障其正常使用。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期内使用房屋及设施。
（2）乙方应按时支付租金。
（3）乙方应合理使用房屋及设施，如需装修或改变房屋结构，需征得甲方同意。
（4）乙方不得将房屋用于非法用途。
（5）租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。
第六条合同的解除和终止篇2甲方（出租人）：[姓名/公司名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[号码]，联系电话：[电话]，地址：[地址]。
宁波租房合同范本4篇
宁波租房合同范本4篇篇1宁波租房合同范本租房合同出租方（甲方）：（出租人姓名）、身份证号码：（身份证号码）、联系电话：（联系电话）、地址：（地址）承租方（乙方）：（承租人姓名）、身份证号码：（身份证号码）、联系电话：（联系电话）、地址：（地址）为明确双方的权利和义务，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋地址（以下简称“房屋”）：（房屋地址）二、租赁用途：（住宅、商铺等）三、租金标准：每月租金（大写）（小写）元。
四、支付方式：每（月、季、半年、年）（选择其中一项）支付一次。
五、租金缴纳时间：（每月的几号或者按协商约定）六、押金金额：（大写）（小写）元。
七、房租调整：根据市场价格浮动，超过协议规定的租金时，甲、乙双方协商调整。
八、装修维修：承租方应保持房屋及配套设施完好，不擅自改动房屋结构及装修风格。
正常的维修责任由出租方承担，非正常的维修费用由承租方承担。
九、违约责任：乙方擅自转租、违反法律法规、未按期交付租金等行为均属违约，需承担相应责任。
十、租赁期限：从（起始日期）至（终止日期）止，租期届满，甲、乙双方可续租或解除合同，协商处理。
十一、解除协议：因不可抗力等原因无法继续履行合同的一方应提前（一个月、三十天等）书面通知对方，解除租赁关系。
十二、其他约定：（根据实际情况填写其他约定）十三、附加条款：（根据实际情况填写附加条款）十四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
出租方（盖章）：承租方（盖章）：签订日期：年月日以上为宁波租房合同范本，希望双方能够遵守合同约定，和睦相处，共同维护合同权益。
祝愿双方在合作中能够取得良好的成果！篇2宁波租房合同范本甲方（出租方）：_________身份证号码：_________联系方式：_________乙方（承租方）：_________身份证号码：_________联系方式：_________为明确双方租赁关系，特订立本合同。
一、租赁房屋的详细情况1. 租赁房屋：位于宁波市_________的_________（房屋类型：公寓/别墅/平房等）2. 房屋面积：____平方米3. 房屋格局：____室____厅____卫4. 租赁用途：_________（居住/办公/商业等）5. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止6. 租金：每月______元（大写：人民币_________元整）二、租赁期限1. 本合同的租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。
宁波房屋租赁合同_宁波房屋租赁合同范本（精选15篇）
<meta charset="utf-8"/><div class="content"><p>宁波房屋租赁合同_宁波房屋租赁合同范本（精选15篇）</p><h2>宁波房屋_宁波房屋租赁篇1</h2><p> 出租人(甲方)：证件证件号码：</p><p> 承租人(乙方)：证件证件号码：</p><p> 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：</p><p> 第一条房屋基本情况</p><p> (一)房屋坐落于宁波市区(县) ，建筑面积平方米。
</p><p> (二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋/ □其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：，房屋(□是/ □否) 已设定了抵押。
</p><p> 第二条房屋租赁情况及登记备案</p><p> (一)租赁用途：;如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。
</p><p> (二)居住人员中有外地来甬人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理临时居住证。
</p><p> 第三条租赁期限</p><p> (一)房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。
甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。
</p><p> (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
2024年宁波房屋出租合同范文（三篇）
2024年宁波房屋出租合同范文第一条合同主体出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据国家、省、市相关法律、法规及规范性文件，甲乙双方基于平等、自愿的原则，经友好协商后共同订立本合同，并承诺共同遵守。
第二条租赁标的物甲方同意将其位于____区____路____号，房地产权证号码为____的房地产出租给乙方，用于____用途，该房地产建筑（或使用）面积为____平方米，分摊共用建筑面积为____平方米。
第三条租赁期限与租金甲乙双方约定的租赁期限及租金情况如下（注：租赁期限超过____年的部分无效）：租金按（月、季、年）结算，乙方需在每____月（月、季、年）的第____日前，按照约定的付款方式向甲方支付租金。
第四条保证金乙方向甲方缴纳（币种）____元作为保证金（保证金金额不超过三个月租金总额）。
租赁期满或合同解除之日，甲方应将保证金____元（全额退回乙方或用于抵偿租金）。
第五条双方主要职责1. 甲乙双方应严格遵守并执行《民法典》、《中华人民共和国民法典》、《____省____镇房屋租赁条例》、《____市房屋租赁管理规定》等相关法律法规的规定及义务。
2. 甲乙双方应积极协助、配合相关部门开展房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及打击生产销售假冒伪劣商品等工作。
第六条甲方的权利与义务1. 甲方应按照合同约定将房屋及其附属设备交付乙方使用。
如甲方未按时提供房屋，每逾期一日，需按月租金的一定比例向乙方支付违约金。
2. 甲方应承担房屋的修缮责任。
3. 若甲方在租赁期间需转让该房屋，应提前____个月（不少于3个月）书面通知乙方；如需抵押该房屋，亦应提前____日书面通知乙方。
4. 如发现乙方擅自改变房屋结构、用途导致租赁物受损，或乙方拖欠租金超过6个月，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失。
第七条乙方的权利与义务1. 乙方应按期缴纳租金。
如逾期支付，每逾期一日，需按当月租金的一定比例向甲方支付违约金。
宁波个人房屋租赁合同范本6篇
宁波个人房屋租赁合同范本6篇篇1甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有合法使用权的房屋出租给乙方，房屋位于宁波市__________________（详细地址），房屋面积______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应于每月______日前支付下个月的租金。
3. 租金支付方式：__________________。
四、押金1. 乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：______元整）。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。
五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。
2. 乙方负责租赁期内房屋的日常维护、管理和修缮。
3. 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法活动。
六、甲方的权利和义务1. 甲方有权按约定收取租金和押金。
2. 甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。
3. 甲方应交付房屋时确保房屋安全、整洁、配套设施齐全。
4. 甲方有权监督乙方合理使用房屋，对乙方违反租赁合同的行为进行制止和追究责任。
七、乙方的权利和义务1. 乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担相应的租金和押金。
2. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。
如需装修、改变房屋结构等，应征得甲方同意。
3. 乙方应按时支付租金和水电费等公共事业费用。
宁波房屋出租合同参考范文(8篇)
宁波房屋出租合同参考范文甲方(出租方)姓名：_____ 身份证：_____ 乙方(承租方)姓名：_____ 身份证：_____ 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据我国《民法典》的有关规定，达成如下租房协议：一、甲方愿把产权属于_____房厅出租给乙方使用。
二、租期：自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金：人民币月(大写)_____.按一季度缴租，计人民币(大写)_____四、缴租方式：一季度完结最少十天之前缴租下一季度房租;如不续租，则需提前一个月通知甲方。
否则不退押金。
五、甲方收取乙方人民币(大写)____元整(￥：____元)作为有关费用(如水、电等)的押金。
待本契约期满或终止时，乙方结清一切费用后无息归还。
六、乙方应爱护甲方的房屋，未经甲方同意不得随意将承租房屋拆建、改建、扩建、装修等，否则造成损坏由乙方负责赔偿;未经甲方同意乙方不得将房屋转租、分租、否则甲方有权收回出租房另行处理，并且甲方不退还剩余租金及押金。
简单房屋出租合同书七、乙方不能以押金代房租。
遇拆迁等不可抗力不能出租，按当月实际天数按月租费用计算租金。
八、租赁期满时，甲方房屋如不继续租给乙方，应提早壹个月通知乙方;乙方如不续租甲方房屋，也应提早壹个月通知甲方。
若续租也应提前壹个月重新签订租赁合约。
九、乙方应严格遵守国家及当地政府、街道等有关部门的法令、法规，不得利用甲方的住房进行任何的违法活动。
十、水电费、电话费、煤气费、卫生费、治安费、闭路电视费等住户费用由乙方自理。
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
十一、甲、乙双方如有任何一方违约，将用违约金赔偿对方。
十二、甲、乙双方在协议期内，应本着相互平等，相互尊重的原则，若乙方提前退房，甲方不退还剩余租金。
本合约壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，到期自行作废。
十三、现水表数：____吨(不欠费);电表数：____度(不欠费);有线电视费：已缴到____年____月，(不欠费);卫生费：(不欠费);上网费：(不欠费)出租方：_____ 联系电话：_____ 承租方：_____ 联系电话：_____ ____年____月____日宁波房屋出租合同参考范文（二）出租方(以下简称甲方)身份证地址，号码承租方(以下简称乙方)身份证地址，号码甲，乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一，租赁地点及设施：1.租赁地址：____路_____弄____号____室;房型规格_____;居住面积平方_____米;2.室内附属设施：a：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响vcdb：家俱：二，租用期限及其约定：1.租用期限：甲方同意乙方租用____年;自____年____月____日起至____年____月____日;2.房屋租金：每月____元人民币;3.付款方式：按_____支付，另付押金____元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
宁波租房合同书范本6篇
宁波租房合同书范本6篇篇1宁波租房合同书范本租赁双方:甲方(出租方):身份证号码:联系地址:联系电话:乙方(承租方):身份证号码:联系地址:联系电话:鉴于甲方是宁波市范围内的一户房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方居住，双方本着自愿、平等、公平的原则达成如下协议:一、租赁房屋的具体信息1. 房屋地址:2. 房屋面积: 平方米3. 房屋结构:4. 租金标准: 每月人民币元整5. 租金支付方式: 每月6. 押金金额: 人民币元整二、租赁期限1. 租赁合同期限为年月日起至年月日止，共计个月。
三、其他费用1. 水电费: 电费由乙方自行缴纳，水费按实际使用量分摊支付。
2. 物业管理费: 由甲方承担。
3. 网络费: 由乙方自行缴纳。
4. 其他费用:四、居住规定1. 乙方需保持房屋内的卫生环境，不得随意改造房屋结构。
2. 不得从事违法违规活动，不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。
3. 不得擅自转租、转借。
4. 不得擅自改变房屋用途。
五、违约责任1. 乙方违反租赁合同规定，应按照约定支付违约金。
2. 乙方有过错而导致房屋出现损坏，应承担修缮费用。
3. 乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，要求乙方立即退还房屋。
六、其他约定事项1. 双方一经签署本合同，即视为同意合同内容，并遵守相关法律法规。
2. 本合同正本一式份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。
甲方(签字): 日期: 年月日乙方(签字): 日期: 年月日(以下无正文)篇2宁波租房合同书范本甲方（出租方）：地址：联系电话：身份证号码：乙方（承租方）：地址：联系电话：身份证号码：鉴于甲乙双方就乙方承租甲方位于宁波市某小区的房屋达成一致意见，特订立本合同，共同遵守合同之约定。
一、房屋租赁地点及房屋详细信息：本次租赁房屋位于宁波市某小区，房屋具体信息如下：1. 房屋地址：（具体地址）2. 房屋面积：（平方米）3. 租赁用途：住宅4. 房屋供暖方式：（中央供暖/壁挂式供暖/其他）5. 房屋装修情况：（精装修/简单装修/毛坯房）二、租赁期限：本次租赁期限为（具体时间），自（起始日期）起至（终止日期）止。
宁波租房合同样本6篇
宁波租房合同样本6篇篇1【宁波租房合同样本】第一章出租人和承租人的基本信息甲方(出租人)：_________，身份证号码：_________，住所：_________乙方(承租人)：_________，身份证号码：_________，住所：_________第二章租赁房屋的基本信息1. 租赁房屋地址：_________2. 房屋结构及面积：_________3. 出租房屋的用途：_________4. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止第三章租金及支付方式1. 租金标准：每月租金为______元(人民币)，共计______元(人民币)2. 支付方式：每月______日之前将所支付的租金存入出租人指定的银行账户，逾期需支付滞纳金。
第四章押金及退还条件1. 押金金额：押金为______元(人民币)2. 押金用途：用于保障承租方在租期内的履约义务，如违约则不予退还。
3. 押金退还条件：承租方在租期结束后如无违约行为，出租方应在______日内将押金全额返还给承租方。
第五章房屋维修及损坏赔偿1. 房屋维修：出租人应负责日常房屋的维护和维修，承租人不得改变房屋结构或增加附属设施。
2. 房屋损坏赔偿：如因承租人原因对房屋造成损坏，应由承租人承担相应的修复费用。
第六章租赁期间的变更和解除1. 租赁期间的变更：如需变更租赁期限，需提前______日书面通知对方并经双方同意。
2. 合同解除：如一方有违约行为，对方有权解除合同并要求违约方承担相应的法律责任。
第七章合同附件1. 本合同附件包括：《房屋交接清单》、《房屋状况图片资料》等。
第八章其他1. 本合同未尽事宜由双方协商解决，如无法达成协议，则依法处理。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
出租人(签章)：_________ 承租人(签章)：_________日期：______年______月______日以上为《宁波租房合同样本》，请双方仔细阅读并确认无误后签署。
宁波租房合同范本3篇
宁波租房合同范本宁波租房合同范本精选3篇（一）甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____签订日期：____一、前言甲方作为房屋的合法所有者，愿意将其位于宁波市的房屋出租给乙方使用。
乙方出于居住或工作的需要，愿意承租甲方的房屋。
双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下房屋租赁合同。
二、房屋基本情况房屋位置：该房屋位于宁波市____区（县）____街道（镇）小区（村），具体地址为。
房屋面积：该房屋的建筑面积为____平方米。
房屋结构：____。
三、租赁期限租赁开始日期：____年____月____日。
租赁结束日期：____年____月____日。
租赁期限：共计____年（或____月）。
四、租金及支付方式租金金额：甲乙双方同意该房屋的月租金为人民币（大写）元整（￥）。
支付方式：乙方应于每月的第____日前支付当月租金。
五、甲方的权利和义务房屋交付：甲方应确保房屋在租赁开始日期前交付给乙方，且房屋状况符合居住要求。
维修责任：甲方负责房屋结构性问题的维修。
六、乙方的权利和义务合法使用：乙方应保证租赁期间房屋的合法使用，不得用于非法活动。
按时支付租金：乙方应按时支付租金，不得拖欠。
七、房屋维护甲方维护：甲方应定期对房屋进行检查和必要的维修，确保房屋安全。
乙方维护：乙方应爱护房屋设施，对于日常损耗应及时维修。
八、违约责任甲方违约：如甲方未按时交付房屋或房屋存在重大安全隐患，应承担相应的赔偿责任。
乙方违约：如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋用途，应支付违约金，违约金为未支付租金的____%。
九、合同的变更和解除合同变更：任何一方需变更合同内容，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致。
合同解除：如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
十、争议解决双方在履行合同过程中如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向宁波市有管辖权的人民法院提起诉讼。
宁波房屋租赁合同范本5篇
宁波房屋租赁合同范本5篇宁波房屋租赁合同范本5篇宁波房屋租赁合同范本1甲方(出租方)：__________________乙方(承租方)：__________________经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：一、租房地点甲方同意把__________________的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。
二、房屋用途乙方所租房屋仅为居住使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。
三、租期自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、租金每月______元人民币，保证金______元。
五、付款方式1、乙方每______个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限。
2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的钥匙等交给乙方。
基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□有线电视月租费□六、甲方义务1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;2、室内外正常维修由甲方负责;3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。
七、乙方义务1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;4、若合同双方当事人因房屋其他任何情况，造成房屋损坏，双方不能协商一致，则协商处理，协商不成在房屋所在地提起诉讼;5、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。
若水、电、等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。
八、违约处理1、如乙方违反本合同第七条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿;2、如甲方违反本合同第六条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;九、补充条款1、水表读数______度，电表总读数______度，门钥匙1把。
宁波租房合同范本6篇
宁波租房合同范本6篇第1篇示例：宁波租房合同范本第一条租赁双方甲方（出租方）：（出租人的基本信息）证件类型：证件号码：住所：乙方（承租方）：（承租人的基本信息）证件类型：证件号码：住所：第二条租赁房屋甲方同意将其所有的位于（房屋地址）的房屋出租给乙方使用，房屋的结构、面积、用途等详细情况如下：（房屋结构、面积、用途等详细描述）第三条租赁期限本合同的租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁期限）个月。
第四条租金及支付方式甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，租金为每月（租金金额）元，乙方应于每月的（支付日）之前支付当月租金。
支付方式：乙方需将租金支付至甲方指定的账户，并提供支付凭证。
第五条其他费用1. 乙方承担房屋内的电费、水费等相关生活费用。
2. （其他费用说明）第六条房屋使用1. 乙方承诺在租期内善待房屋，合理使用房屋内设施及设备，禁止擅自改变房屋用途，损坏房屋设施及设备。
2. 乙方不得转租、转让、出租、出借上述房屋。
第七条维修和装修1. 房屋设施及设备因正常使用而损坏，由甲方负责维修；因乙方的过失或违约行为而损坏，由乙方负责维修。
2. 乙方需提前征得甲方同意，若需对房屋进行非必要装修、维修等行为。
第八条保险1. 房屋内一切财物损失（如火灾等不可抗力情况除外）由乙方自行承担。
2. 甲方可为房屋投保保险，保险费用由甲方承担。
第九条违约责任1. 如任何一方未履行该合同约定的义务，应承担违约责任并赔偿对方因此受到的损失。
2. 若乙方严重违约，甲方有权解除合同并收回房屋，并有权要求违约方承担相应的违约金。
第十条合同变更未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同的任何内容。
第十一条合同终止合同期满，租赁关系终止。
如有续租需求，可另行签订续租协议并明确新的租金、租期等相关事项。
第十二条争议解决本合同所涉及的任何争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向本合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十三条其他本合同所列事项未尽事宜，双方可另行协商解决。
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2019年最新宁波市房屋租赁合同范本【专业版】合同编号：_________出租方(甲方)：___________________________[出租]承租方(乙方)：___________________________预出租方(甲方)：_________________________[预租]预承租方(乙方)：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《宁波市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法_______(出租/预租)的_______(房屋/商品房)事宜，订立本合同。
一、出租或预租房屋情况1.1甲方_________(出租/预租)给乙方的房屋座落在本市_________(区/县)_________路_________(弄/新村)_______(号/幢)_______室(部位)_______(以下简称该房屋)。
该房屋_______([出租]实测/[预租]预测)建筑面积为_________平方米，房屋用途为_________，房屋类型为________，结构为________。
该房屋的平面图见本合同附件。
甲方已向乙方出示：(一)[出租]房地产权证/房屋所有权证/_________;[证书编号：_________]。
(二)[预租]预售许可证[许可证编号：_________]。
1.2甲方作为该房屋的_________(房地产权利人/代管人/法律规定的其他权利人)与乙方建立租赁关系。
签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋_________(已/未)设定抵押。
1.3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。
甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
二、租赁用途2.1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
2.2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限3.1甲乙双方约定，甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付该房屋。
[出租]房屋租赁期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
[预租]房屋租赁期自预租商品房使用交接书签订之日起至______年_____月_____日止。
3.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。
乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前______个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金、支付方式和期限4.1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(_________币)_________元。
[出租]月租金总计为(_______币)_________元。
(大写：_________万_________千_________百_________十_________元_________角整)。
[预租]月租金由甲乙双方在预租商品房交付使用书中按实测建筑面积计算面积计算确定。
该房屋租金______(年/月)内不变。
自第______(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。
有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
4.2乙方应于每月_____日前向甲方支付租金。
逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的_____%支付违约金。
4.3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________。
五、保证金和其他费用5.1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为__________个月的租金，即(_____币)_________元。
甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。
租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
5.2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_________等费用由_______(甲方/乙方)承担。
5.3_________(甲方/乙方)承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：___________________________________。
六、房屋使用要求和维修责任6.1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方可代为维修，费用由甲方承担。
6.2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。
乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
6.3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。
甲方日通知乙方。
检查养护时，乙方应予以配合。
甲方______对该房屋进行检查、养护，应提前应减少对乙方使用该房屋的影响。
6.4除本合同附件(三)外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门批准后，方可进行。
乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。
七、房屋返还时的状态7.1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的______日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按_________元/平方米(_________币)向甲方支付该房屋占用期间的使用费。
7.2乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。
返还时，应经甲验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
八、转租、转让和交换8.1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。
但同一间居住房屋，不得分割转租。
8.2乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。
并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。
8.3在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先省得甲方书面同意。
转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
8.4在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。
乙方在同等条件下有优先购买权。
九、解除本合同的条件9.1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;(四)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。
违反9.2合同的一方，应向另一方按月租金的_____倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后______日内仍未交付的;(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;(五)乙方擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;(六)乙方逾期不支付租金累计超过______月的;(七)_______________________________________________________________。
十、违约责任10.1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起_____日内修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金变更有关租金条款。
10.2因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
10.3租赁期间，甲方不及时路性本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担赔偿责任。
10.4租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的______倍向乙方支付违约金。
若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
10.5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方_________(恢复房屋原状/赔偿损失)10.6租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的保证金，保证金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
甲方(签章)：_____________乙方(签章)：_____________委托代理人(签章)：_______委托代理人(签章)：_______日______月______年_________日______月______年_________签订地点：_________________签订地点：_________________2019年签订房屋租赁合同的注意事项?1、房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。
由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。
我国《合同法》规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。
当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。
法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。
当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
签订房屋租赁协议注意事项：1、双方当事人的情况，确定出租人具备处分房屋的权利，即出租人对房屋具有所有权或者处分权。
在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致承租人入住以后被真正的房主“驱逐”，而这时所谓的出租人往往又不见踪影，因此，一定要注意这个问题。
2、住房具体情况住房的具体位置写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备等;住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。
3、住房用途住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。
4、租赁期限合同中约定一个期限。