(2020)附录超高层建筑施工组织设计方案实例
超高层建筑施工组织设计方案实例41
超高层建筑施工组织设计方案实例41——某科技大厦施工组织设计大纲一、项目概况本工程位于某市开发区内黄河路与华山路交口处。
该工程占地面积12500m2，总建筑面积65090m2。
其中，地上建筑面积53090m2，为科技市场及科技研发产业用房；地下建筑面积12000m2，为车库及设备用房。
建筑物地上30层，总高度110m，如图34-47所示。
图34-47 某科技大厦平面图和剖面图基础为由80cm厚抗压板，30cm厚混凝土板墙和40cm厚人防叠合板组成的箱形基础。
基础以下为1m厚混凝土垫层，基础埋深9.6m，外做JIA防水层。
主体为现浇柱、预制梁板框架-剪力墙结构，按地震烈度8级设防。
外墙为条形挂板。
柱采纳标准节点。
现浇柱混凝土强度等级为C30，达到5MPa时方能安装预制梁板；预制梁下须加临时支撑，待叠合梁混凝土强度达到设计要求100%后方可拆除。
现浇柱四角主筋除应满足搭接倍数外，还必须单面焊10d。
外饰面采纳白色和灰色仿古全瓷砖，一~五层干挂花岗岩。
室内柱、大厅墙面贴大理石。
室内地面采纳高档地面砖（地砖规格：走廊800mm×800mm；房间内500mm×500mm）。
内隔墙大部分采纳轻钢龙骨石膏板墙贴塑料壁纸，砖墙或混凝土墙抹灰后贴塑料壁纸或刷乳胶漆。
顶棚大部分为轻钢龙骨石膏板吊顶，厕所、开水间等房间为白瓷砖墙裙。
二、施工目标（一）工期目标打算2002年9月1日开工，2004年11月30日终止，工期为两年零三个月。
（二）质量目标确保省优质工程；为争国家优质工程“鲁班奖”。
（三）成本目标保证工程的成本比预期成本降低3.8%。
（四）安全生产目标坚持“安全第一，预防为主”的方针，保证一样事故频率小于1.5‰，工亡率为零，在施工期间杜绝一切重大安全质量事故。
（五）文明施工和环保目标强化施工现场科学治理，满足现场环保要求，创一流水平，建成市级文明样板工地。
（六）科技进步目标将本工程列为本企业科技示范工程。
2020年(建筑工程管理)经典高层施工组织设计
（建筑工程管理）经典高层施工组织设计美霖嘉园4#楼施工组织设计工程名称：美霖嘉园4#楼建设单位：黑龙江省美霖房地产综合开发公司施工单位：哈尔滨正泰建筑工程有限公司目录1.0编制依据 (7)2.0工程概况 (7)2．1工程建设概述 (8)2．2建筑设计特点 (8)2.3建筑构造 (9)2.4结构特征: (11)3.0施工部署 (11)3.1 施工准备工作 (11)3.2现场准备： (12)3.3技术准备： (13)3.4施工机具、物资准备： (13)3.5施工协调与管理： (15)3.6主要机械设备的选择 (18)3.7新材料、新技术、新工艺的推广应用 (21)4.0主要施工目标： (21)4.1工期目标： (21)4.2质量目标： (21)4.3安全管理目标： (22)4.4文明施工管理目标： (22)5.0施工进度计划 (22)6.0施工平面布置 (22)6.1施工现场平面图（见附表） (22)6.2施工通道 (22)6. 3现场围护 (22)6.4临时用电设施 (22)6.5机械及加工车间： (23)6.6材料、器材与机具管理： (23)7.0总体施工方案 (23)7.1总体施工流程及施工段划分 (23)7.2主要分部工程施工进度控制： (23)7.3主要分项工程施工方法选择： (24)8.0施工现场组织机构设置 (25)9.0工程测量 (25)9.1建筑物平面定位及轴线控制 (26)9.2基础放线措施 (26)9.3垂直度控制 (27)9.4高程测量 (27)9.5沉降观测 (27)9.6测量仪器使用情况以及使用范围 (28)10.0分部分项工程施工方案 (28)10.1基础工程施工方法及技术措施 (28)10.2主体框架施工方法及技术措施 (38)10.4砌筑工程 (53)10.5脚手架及支撑体系 (55)11.0垂直、水平运输： (58)12.0装饰工程 (58)12.1抹灰工程 (59)12.2块料面层施工 (59)13.0卫生间防水 (60)14.0外墙装饰 (61)14.1外墙干挂石材 (61)14.2外墙饰面砖 (62)14.2外墙JRC造型（详见专项施工方案） (64)15.0门窗工程施工方法及技术措施 (64)16.0屋面工程............................................................. ..64 16.1找平层施工 (65)16.2防水层、隔气层施工 (66)16.3 成品保护 (69)16.4 应注意的质量问题 (69)16.5成品保护 (70)16.6应注意的质量问题 (70)16.7屋面施工控制要点 (72)17.0水电工程施工方法和技术措施 (73)17.2保证工程质量技术措施 (77)18.0保证工程施工质量的技术组织措施 (80)18.1保证工程质量管理措施 (81)18.2质量保证体系 (81)18.3保证工程质量技术措施 (81)18.4分部分项工程质量控制措施 (82)18.5屋面防渗漏措施 (85)18.6塑钢窗及外窗台防渗水措施 (85)18.7防止陶粒砼砌块墙体抹灰层空鼓开裂的措施 (86)18.8卫生间有水房间地面渗漏预防措施 (87)18.9水泥地面空鼓、起砂开裂的预防措施 (87)18.10其他防止质量通病措施 (89)18.11安装工程质量通病的防治措施 (90)19.0施工用水、用电量计算 (91)19.1施工用水量 (91)19.2施工用电计算 (92)20.0季节性施工质量保证措施 (95)20.1风季施工质量保证措施 (95)20.2雨季施工质量保证措施 (96)21.0进度计划、横道图(见附表) (101)22.0保证工程工期措施 (101)22.1工程中标后、开工前准备工作的安排 (101)22.2工程进度安排 (103)22.3保证工程工期措施 (103)22.4工期的生产要素储备 (105)22.5保证工期的技术措施 (106)23.0安全施工措施 (106)23.1安全管理体系 (106)23.2安全管理标准 (106)23.3安全生产组织机构、施工人员安全培训计划 (107)23.4安全防护措施 (108)23.5安全施工管理 (110)23.6临时用电安全防护措施 (111)23.7施工洞口、临边及高空作业安全防护措施 (115)23.8施工脚手架安全措施 (116)24.0文明施工措施 (117)24.1文明施工目标 (117)24.2文明施工管理 (117)24.3文明施工设施的建立和配备 (119)24.4降低环境污染、防噪音、防粉尘、灰尘措施 (121)24.5农民工生活宿舍、生活条件保证措施 (124)24.6农民工食堂设施达标具体措施 (125)25.0工地防火管理措施 (126)26.0降低工程成本措施 (127)26.1组织措施 (127)26.2技术措施 (128)27.0成品保护措施 (128)28.0创省优质工程保证措施 (128)28.1施工质量管理体系 (128)28.2施工质量管理措施 (129)29.0应用新技术、新规范 (129)30.0与特殊专业协调管理措施 (130)31.0节能复合墙体施工 (131)32.0实体检验部位及检验批划分 (132)32.1实体检验计划 (132)32.2检验批划分 (133)33.0施工现场平面布置图（见附图） (134)34.0施工现场临时用电平面布置图（见附图） (134)35.0现场临时用电配电系统图（见附图） (134)施工组织设计1.0编制依据：1.1美霖嘉园4#楼工程招标文件1.2美霖嘉园4#楼工程设计说明。
超高层施工组织设计方案
超高层施工组织设计方案1. 引言超高层建筑作为现代城市的标志性建筑之一，具有独特的技术和管理要求。
为了确保施工过程顺利进行并保证工程质量，需要制定合理的施工组织设计方案。
本文档将详细介绍超高层施工组织设计方案，包括施工组织结构、项目管理措施、安全防护措施等。
2. 施工组织结构超高层建筑施工过程中涉及多个专业和工种，为了协调各个施工环节，需要建立合理的施工组织结构。
2.1 施工组织机构图以下是超高层建筑施工的主要组织机构图：超高层施工组织机构图- 项目总监- 办公室- 项目经理- 技术负责人- 质量负责人- 安全负责人- 施工现场- 施工总承包- 分包单位1- 分包单位2- 物资供应商- 劳务公司2.2 施工组织职责各个职责的具体内容如下：•项目总监：全面负责项目的组织、协调和管理工作。
•办公室：负责项目的日常管理工作，包括技术、质量、安全等。
•施工总承包：负责整个施工过程的组织和管理，包括分包单位的协调和管理。
•分包单位：按照总承包的要求进行施工，包括具体的施工工序和工作任务。
•物资供应商：负责向施工现场提供所需的材料和设备。
•劳务公司：提供施工现场所需的劳动力和技术工人。
3. 项目管理措施为确保超高层建筑施工过程的高效和质量，需要采取一系列的项目管理措施。
3.1 施工计划管理施工计划是施工过程中最重要的管理工具之一，包括工期安排、人力资源、材料和设备供应等。
在施工组织设计中，需要制定合理的施工计划，并进行严格的执行和监控。
3.2 质量管理质量管理是确保施工质量的关键措施。
通过建立合理的质量管理体系，包括监督检查和质量验收等，可以有效提高施工质量。
3.3 安全管理超高层建筑施工过程中存在许多安全隐患，例如高空作业、起重装置的使用等。
为了保证工人和施工现场的安全，需要建立完善的安全管理制度，并加强监督和培训。
4. 安全防护措施为了确保施工过程中的安全，需要采取一系列的安全防护措施。
以下是一些常见的安全防护措施：•确保施工现场周边的安全警戒区，防止无关人员进入施工区域。
超高层施工组织设计方案(一)2024
超高层施工组织设计方案（一）引言概述：本文旨在论述超高层建筑施工组织设计方案的制定与实施，为确保施工过程的顺利进行提供指导。
超高层建筑施工组织设计方案的制定旨在合理规划和安排施工任务，保证施工过程的高效和安全。
本文将从项目准备、施工任务划分、施工流程安排、施工人员组织和施工设备配置等五个大点展开详细阐述。
正文内容：一、项目准备1. 审查并确认项目相关技术文件和设计文件，确保施工方案的制定符合设计要求。
2. 评估施工场地的地理环境和基础条件，为施工工程的顺利实施提供保障。
3. 调研相关法规和标准，了解超高层建筑施工的各项规范要求，确保施工过程的合法合规。
4. 制定项目组织结构，明确各岗位职责和权限，确保施工人员的合理利用和有效管理。
5. 制定项目施工计划和进度表，确保施工任务的有序进行和按时完成。
二、施工任务划分1. 根据超高层建筑的结构和功能要求，划分施工任务，明确各项工作的具体内容和顺序。
2. 制定施工任务划分表，将各项施工任务分配给相应的施工专业队伍，明确责任和协作关系。
3. 研究和制定施工流程，确保各项施工任务的衔接和无缝连接。
4. 编制施工图纸和工艺流程图，明确施工的具体要求和标准，为施工人员提供参考和执行依据。
5. 制定质量和安全控制措施，在施工过程中对各项施工任务进行监督，确保施工质量和人员安全。
三、施工流程安排1. 根据施工任务划分结果，制定详细的施工流程，明确各工序之间的关系和时间节点。
2. 编制施工流程图，以图形化的形式展示施工流程，方便施工人员理解和遵循。
3. 制定施工物资和设备的进场时间表，确保施工所需物资和设备的及时到位。
4. 安排施工人员的施工时间表和轮班表，合理利用人力资源，确保施工进度和效率。
5. 制定配合各专业工作的协调计划，保证各专业工作的顺利进行和无冲突。
四、施工人员组织1. 确定各岗位所需人员数量和要求，进行人员招聘和培训工作，保证施工所需人员的到位和能力。
超高层建筑工程施工组织设计方案
超高层建筑工程施工组织设计方案目录（一）一、概述二、施工组织部署、施工管理1、工程目标2、施工组织部署、施工管理三、施工前准备工作大纲1、技术准备2、现场准备3、物资准备4、劳动力准备5、其它工作准备四、施工要素的安排1、劳动力的安排2、施工所需主要材料的安排3、机械、设备的安排五、现场总平面置图1、总体布局2、地下室主体结构施工阶段的临时设施布置3、地下室主体结构施工阶段的总平面布置4、地下室主体结构施工阶段临水、临电规划六、地下室主体结构工程施工总进度控制计划七、分部分项工程主要施工方法（一）施工总安排（二）流水段的划分（三）施工流程（四）施工缝的留设、施工缝的处理（五）基抗排水（六）基抗内支撑换撑（七）测量工程（八）钢筋工程（九）模板工程（十）混凝土工程（十一）防水工程（十二）科技成果推广项目应用计划八、控制工程质量措施九、保证安全生产措施十、文明生产、文明施工、环境保护措施十一、保工期措施目录（二）附图一三沙市和平银行大厦项目部组成机构构架图附图二地下室主体施工阶段现场总平布置图附图三地下主体结构施工流水段划分附图四地下室外墙、柱、内墙施工缝留设位置图附图五地下室基抗排水图附图六柱、墙钢筋定位图附图七独立柱支模图附图八附墙柱支模图附图九地下室外墙支模图附图十地下室内墙支模图附图十一梁板支模图附图十二不同强度等级混凝土接浇大样附图十三底板大体积混凝土测温布孔图附表一地下室主体结构施工劳动力计划图附表二地下室主体结构施工主要材料需用量计划表附表三地下室主体结构施工主要机械设备配置计划表附表四地下室主体结构施工总进度控制计划三沙市和平银行大厦地下室主体结构施工方案一、概述3、建筑概况3.1 本工程地下室三层，其中地下三层为战略民防掩避室兼汽车库；、地下二层及地下一层为设备、电气机房及车库。
地下室一层、二层、三层层高分别为4.6m、3.6m、3.5m。
3.2 本工程抗震设防烈度为7度，场地类别为Ⅱ类，抗震等级为二级。
某超高层施工组织设计
第一章施工组织设计综合说明第一节、工程概况第二节、编制依据第三节、综合说明第四节、工程管理目标第一小节、工程质量目标第二小节、工程进度目标第三小节、工程安全生产目标第四小节、工程文明施工目标第五小节、内业管理目标第六小节、服务目标第五节、组织机构的建立与运作第一小节、施工组织机构的建立第二小节、施工组织机构框图第三小节、施工组织机构的启动与运作第六节、施工总部署第一小节、施工准备程序第二小节、技术准备第三小节、总平面布置第二章施工方案与技术措施第一节施工测量第二节样板引路工程第三节基础开挖工程第四节基础施工方案与技术措施第二小节、基础施工第三小节、地下室钢筋砼施工第四小节、地下室防水第五小节、后浇带施工第六小节、地下室防水砼施工第五节、土方回填及砂卵石回填第六节、主体结构施工第七节、钢筋工程施工方案第八节、砼工程施工方案第九节、砌体施工第十节、脚手架工程第十一节主要装饰施工方案与技术措施第一小节、抹灰工程第二小节、楼地面施工第三小节、墙面施工第十二节屋面及防水工程施工方案及其它第一小节、屋面刚性防水施工第二小节、屋面找平第三小节、屋面保温第四小节、卷材防水第五小节、涂膜防水第六小节、墙面保温施工第十三节、水电安装工程施工方案第一小节、施工准备第二小节、建筑电气工程第四小节、给排水工程第十二节、总平施工方案第三章质量管理体系与措施第一节、质量控制点第二节、质量控制体系及保证措施第三节、脚手架支撑质量控制第四节、基础、主体工程质量控制第一小节模板质量控制第二小节钢筋质量控制第三小节砼质量控制第四小节砌体质量控制第五节、装饰阶段施工质量控制措施第一小节楼地面工程质量控制第二小节抹灰工程质量控制第六节、防水工程质量控制第七节、安装工程保证措施第八节、分项工程检验、隐蔽验收第四章安全管理体系与措施第一节、安全生产管理体系第二节、安全生产与施工管理目标第三节、安全文明施工目标分解第四节、施工安全管理责任制第五节、施工安全管理制度第六节、安全防护措施第五章环境保护管理体系与措施第一节、环境保护管理体系第二节、环境保护目标第三节、环境管理承诺第四节、环境管理方针第五节、环境保护资源投入计划第六节、环境管理方案第六章工程进度计划与措施第一节、施工进度安排第二节、工期保证措施第七章、资源配备计划第一节、劳动力计划第二节、材料及周转材料计划第三节、安全防护用品计划第四节、机械设备进场计划第五节、甲供材料管理第八章对总包管理的认识以及对指定分包工程的配合、协调、管理、服务方案第九章文明施工保证体系第一节、文明施工保证体系第二节、标准化施工现场文明施工措施第十章任何可能的紧急情况的处理措施、预案以及抗风险（包括施工过程中可能遇到的各种风险）的措施第一节紧急情况的处理措施、预案第二节抵抗风险措施第十一章夜间、冬雨季施工及施工措施第一节、雨季施工及施工措施第二节、夏、冬季施工及施工措施第三节、夜间施工措施第十二章其他措施第一节、民工工资支付保证措施附表一：拟投入本项目的主要施工设备表附表二：拟配备本项目的试验和检测仪器设备表附表三：劳动力计划表附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图附表五：施工总平面图附表六：临时用地表第一章施工组织设计综合说明第一节、工程概况项目名称：汇景九里湾项目B组团建设工程；总建筑面积203884.85㎡地下室建筑面积41651.66m2；B1#/B10#住宅楼32层，建筑面积175857.13m2，建筑高度97.5m；B2#/住宅楼32层，建筑面积16418.98m2，建筑高度97.5m；B3#B4#/住宅楼23层，建筑面积9370.36m2，建筑高度70.5m；基础形式：筏板基础、独立基础；结构形式：框架、剪力墙结构。
超高层建筑施工组织设计大纲实例(doc 41页)
超高层建筑施工组织设计大纲实例(doc 41页)附录I 超高层建筑施工组织设计大纲实例——某科技大厦施工组织设计大纲一、项目概况本工程位于某市开发区内黄河路与华山路交口处。
该工程占地面积12500m2，总建筑面积65090m2。
其中，地上建筑面积53090m2，为科技市场及科技研发产业用房；地下建筑面积12000m2，为车库及设备用房。
建筑物地上30层，总高度110m，如图34-47所示。
图34-47 某科技大厦平面图和剖面图基础为由80cm厚抗压板，30cm厚混凝土板墙和40cm厚人防叠合板组成的箱形基础。
基础以下为1m厚混凝土垫层，基础埋深9.6m，外做JIA防水层。
主体为现浇柱、预制梁板框架-剪力墙结构，按地震烈度8级设防。
外墙为条形挂板。
柱采用标准节点。
现浇柱混凝土强度等级为C30，达到5MPa时方能安装预制梁板；预制梁下须加临时支撑，待叠合梁混凝土强度达到设计要求100%后方可拆除。
现浇柱四角主筋除应满足搭接倍数外，还必须单面焊10d。
外饰面采用白色和灰色仿古全瓷砖，一~五层干挂花岗岩。
室内柱、大厅墙面贴大理石。
室内地面采用高档地面砖（地砖规格：走廊800mm×800mm；房间内500mm×500mm）。
内隔墙大部分采用轻钢龙骨石膏板墙贴塑料壁纸，砖墙或混凝土墙抹灰后贴塑料壁纸或刷乳胶漆。
顶棚大部分为轻钢龙骨石膏板吊顶，厕所、开水间等房间为白瓷砖墙裙。
二、施工目标（一）工期目标计划2002年9月1日开工，2004年11月30日结束，工期为两年零三个月。
（二）质量目标确保省优质工程；为争国家优质工程“鲁班奖”。
（三）成本目标保证工程的成本比预期成本降低3.8%。
（四）安全生产目标坚持“安全第一，预防为主”的方针，保证一般事故频率小于1.5‰，工亡率为零，在施工期间杜绝一切重大安全质量事故。
（五）文明施工和环保目标强化施工现场科学管理，满足现场环保要求，创一流水平，建成市级文明样板工地。
超高层施工组织设计方案(二)2024
超高层施工组织设计方案（二）引言概述在超高层建筑的施工中，施工组织设计方案的制定至关重要。
本文将对超高层施工组织设计方案进行详细阐述，包括施工准备工作、施工工序、人力资源配置、安全管理和项目管理等五个大点。
正文一、施工准备工作1.确定施工场地，并进行现场勘察与评估2.制定详细的施工计划与时间表3.准备所需的施工设备和材料4.组建施工团队，并进行岗位培训5.与相关部门协商，办理必要的施工手续和许可证件二、施工工序1.地基施工：进行地基处理和基坑开挖2.主体结构施工：进行柱、梁、板等主体结构的施工3.立面施工：进行幕墙、外装饰等立面工程的施工4.室内装修：进行室内墙地面装修、管线安装等工程5.综合施工：进行电气、空调、给排水、消防等综合工程的施工三、人力资源配置1.根据施工计划，合理配置各岗位人员数量2.确保各岗位人员具备相应的资质和技能3.建立良好的团队协作机制，提高施工效率4.加强职工安全培训和防护意识教育5.定期评估人员工作表现，及时调整人力资源配置四、安全管理1.制定详细的安全管理制度和流程2.建立安全生产责任制，明确责任人和责任范围3.进行施工现场的安全隐患排查和整改4.加强施工现场的安全防护和职工教育5.定期召开安全例会，总结和交流安全经验五、项目管理1.建立完善的项目管理体系2.合理安排施工进度和资源，确保施工质量和进度3.加强与设计、监理等相关方沟通，及时解决问题4.进行施工过程的质量检查和验收5.开展项目总结和经验汇总，为后续工程提供参考总结超高层施工组织设计方案需要综合考虑施工准备工作、施工工序、人力资源配置、安全管理和项目管理等方面。
通过制定科学合理的方案，并严格执行，可以有效提高施工效率和质量，确保工程的顺利进行。
同时，应加强经验总结与技术创新，不断完善施工组织设计方案，为超高层建筑的施工提供可靠保障。
超高层施工组织设计方案
超高层施工组织设计方案一、引言随着城市化进程的加速，超高层建筑在城市景观中占据了越来越重要的地位。
这些建筑不仅提供了更多的空间，而且也提升了城市的形象。
然而，超高层建筑的施工是一项复杂的工程，需要精心设计和组织。
本文将探讨超高层施工组织设计方案。
二、施工组织设计的目的和意义施工组织设计是施工的重要组成部分，其主要目的是确保施工过程有序、高效、安全，同时提高工程质量。
对于超高层建筑来说，施工组织设计的重要性更加突出，因为超高层建筑的施工过程更加复杂，需要更多的协调和管理。
三、施工组织设计的要点1、施工顺序：超高层建筑的施工顺序应科学合理，遵循由下至上、由外至内的原则。
同时，应考虑到各施工环节的衔接和配合。
2、施工平面布置：超高层建筑的施工平面布置应充分考虑现场条件、施工需求和安全因素。
合理的平面布置能够提高施工效率，减少安全隐患。
3、垂直运输：超高层建筑的高度较高，因此需要有效的垂直运输系统。
选择合适的垂直运输设备，如塔吊、升降机等，能够提高运输效率，保障施工安全。
4、施工协调：超高层建筑的施工涉及多个专业和团队，需要加强施工协调。
通过建立有效的沟通机制，确保各专业之间的配合默契，提高施工效率。
5、安全措施：超高层建筑的施工过程存在一定的安全隐患，因此需要采取有效的安全措施。
包括高空作业防护、消防措施、应急预案等，确保施工过程的安全可控。
四、案例分析以某市一超高层建筑为例，该建筑的施工组织设计方案充分考虑了现场条件、施工需求和安全因素。
在施工顺序方面，该建筑采用核心筒和钢结构外框相结合的施工方法，由下至上逐步推进。
在垂直运输方面，该建筑选用大型塔吊作为主要运输设备，并合理安排运输路径，确保材料和人员能够快速到达指定位置。
在施工协调方面，该建筑建立了以项目经理为核心的沟通机制，确保各专业之间的信息流通畅通。
在安全措施方面，该建筑严格按照高空作业规范进行防护，并配备了专业的消防队伍和应急救援队伍，保障施工过程的安全可控。
超高层建筑施工组织设计方案实例
超高层建筑施工组织设计方案实例摘要本文将以超高层建筑施工组织设计为主题，通过分析一个具体的实例，探讨超高层建筑施工组织设计方案的制定和实施。
本文将按照以下结构展开：首先，简要介绍超高层建筑施工组织设计方案的背景和重要性；其次，选择一个具体的超高层建筑项目进行分析，并介绍其施工组织设计方案；接着，探讨该方案的制定过程和具体实施方案；最后，总结超高层建筑施工组织设计方案的关键因素和注意事项。
1. 引言超高层建筑施工组织设计方案是指在超高层建筑的施工过程中，对工程的组织和管理方案进行设计和制定。
超高层建筑施工过程的复杂性和高风险性要求施工组织设计方案必须科学合理，以确保施工安全和效率。
合理的施工组织设计方案可以规划施工工序、合理安排施工人员和设备，提高工程施工的质量和效率。
2. 超高层建筑施工组织设计方案实例分析2.1 项目背景本文选择A市的某超高层建筑项目作为实例进行分析。
该项目位于市中心区域，总建筑高度达到300米，包括办公楼、商业综合体和住宅等功能。
2.2 施工组织设计方案根据项目背景和施工的特点，该超高层建筑施工组织设计方案包括以下几个方面：2.2.1 施工组织结构施工组织结构是指施工团队的组织架构和人员分工。
在该项目中，施工团队由总包单位和分包单位组成。
总包单位负责整体施工的协调和管理，分包单位负责具体施工工序的执行。
2.2.2 施工工序划分根据超高层建筑的特点和施工流程，施工工序划分是施工组织设计的关键环节。
该项目的施工工序划分包括地基工程、结构施工、装修工程等多个阶段。
每个阶段都有具体的工序和任务。
2.2.3 施工人员和设备安排根据施工工序划分和工作量估算，合理安排施工人员和设备是保证施工进度和质量的重要因素。
在该项目中，施工人员和设备的安排主要根据工序的执行要求和资源的可用性进行。
3. 施工组织设计方案制定和实施过程施工组织设计方案的制定和实施过程需要经历以下几个阶段：3.1 初步设计阶段在超高层建筑项目的初步设计阶段，需要综合考虑建筑结构、施工工艺和安全性等因素，制定初步的施工组织设计方案。
超高层施工组织设计方案 (2)
超高层施工组织设计方案1. 引言超高层建筑是现代城市发展的重要标志，其建设对施工组织设计提出了更高的要求。
本文档将以某超高层建筑项目为例，详细阐述超高层施工组织设计方案，并针对关键问题进行分析和解决方案的提出。
2. 项目概述本项目是一座超高层建筑，总高度达到1000米，拥有100层。
建筑结构采用钢筋混凝土和钢结构相结合的形式。
建设规模庞大，工期长，施工组织设计的合理性对项目的顺利进行起到至关重要的作用。
3. 施工组织设计原则超高层施工组织设计需要遵循以下原则：•安全性原则：确保工人、设备和周边环境的安全；•经济性原则：合理利用资源，降低成本；•紧凑性原则：提高施工效率，缩短工期；•环境保护原则：减少对周围环境的影响。
4. 关键问题分析4.1 垂直运输问题由于建筑高度较大，垂直运输成为一个关键问题。
传统的施工电梯能够满足一定高度范围内的运输需求，但对于超高层建筑来说存在一定的局限性。
解决方案可以是引入高效的自动化升降设备，例如立体自动停车系统。
4.2 施工人员安全问题超高层建筑的施工高度和环境复杂性给施工人员的安全带来了挑战。
解决方案可以是强制使用个人防护装备，加强安全培训和意识教育，并定期进行安全检查和评估。
4.3 材料运输问题超高层建筑所需材料的运输也是一个关键问题。
传统的运输手段无法满足项目的需求。
解决方案可以是在建筑结构中预留作为材料输送通道，利用专用的输送设备进行运输。
5. 施工组织设计方案5.1 垂直运输方案针对垂直运输问题，基于立体自动停车系统的方案被提出。
该方案利用电动升降机构，将材料和工人从楼下运输到所需楼层，并能够自动停靠在目标位置。
这种系统具有运输效率高、安全可靠的优点。
5.2 施工人员安全方案为提高施工人员的安全性，方案涉及以下几方面：•强制使用个人防护装备，如安全帽、防护眼镜、防护手套等；•加强安全培训和意识教育，提高施工人员的安全意识；•在施工现场设置安全警示牌和标志，提醒施工人员注意安全事项；•定期进行安全检查和评估，及时发现并解决安全隐患。
高层住宅项目建筑工程施工组织设计方案范本
高层住宅项目建筑工程施工组织设计方案项目背景高层住宅项目建筑工程施工组织设计方案是针对一座高层住宅项目的施工组织设计方案。
该项目位于城市中心，是一座地上地下共有40层的住宅楼，总建筑面积约为10万平方米，项目用地面积约为5000平方米。
该项目是由政府与开发商合作建设的，旨在为城市居民提供高品质、高舒适度和高安全性的住宅环境。
基本建设条件1.建筑工程规划与设计方案已经获得批准，并满足相关法律法规和行业标准要求。
2.工程施工现场选址已经确认，满足施工条件。
3.工程施工期限为2年，主要分为两个阶段：地下施工和地上施工。
4.施工现场周边要求绿化率不低于50%，并设有交通和消防设施。
5.工程施工所需的材料、设备和人力资源已确定，并满足相关的质量、安全和环境要求。
施工组织设计原则1.精细化施工。
在施工过程中，要严格按照施工图纸和技术要求进行施工，确保质量和安全。
2.环保施工。
在施工过程中，要遵守相关环保法律法规，合理使用资源，减少施工对环境的污染。
3.安全施工。
在施工过程中，要认真贯彻落实相关的安全生产规定，确保施工过程中的安全和稳定。
4.经济施工。
在施工过程中，要合理使用资源，精打细算，控制成本，确保工程经济效益。
施工组织设计方案1.地下施工阶段地下施工阶段的主要工作是对地基进行处理和建设地下空间。
具体施工组织方案如下：（1）工程前期准备① 在施工现场设立临时工程部，配备专业技术人员和现场管理人员。
② 对施工现场进行清理和整理，拆除现有建筑物和设施。
③ 购置和安装所需的劳动保护设施，确保施工人员的生命安全。
（2）地基处理① 对地下部分进行逐层开挖，清理地面表层土壤和杂物。
② 去除地下水，采用水泥桩加固地基，确保基础稳定。
（3）建设地下空间① 在地下部分建设停车场和地下通道，确保住宅楼的交通和功能需求。
② 采用钢筋混凝土结构，对地下部分进行围护结构施工。
（4）安全监测和治理对施工现场进行安全监测，并采取相应的安全治理预防措施。
某超高层大厦建筑施工组织设计模版
施工组织设计大纲实例——某超高层大厦建筑施工组织设计大纲一、工程概况本工程位于某市开发区内黄河路与华山路交口处。
该工程占地面积12500m2，总建筑面积65090m2。
此中，地上建筑面积53090m2，为科技市场及科技研发财产用房；地下建筑面积12000m2，为车库及设备用房。
建筑物地上30层，总高度110m，如图34-47所示。
图34-47 某科技大厦平面图和剖面图根底为由80cm厚抗压板，30cm厚混凝土板墙和40cm 厚人防叠合板组成的箱形根底。
根底以下为1m厚混凝土垫层，根底埋深9.6m，外做JIA防水层。
主体为现浇柱、预制梁板框架-剪力墙布局，按地动烈度8级设防。
外墙为条形挂板。
柱采用尺度节点。
现浇柱混凝土强度等级为C30，达到5MPa时方能安装预制梁板；预制梁下须加临时支撑，待叠合梁混凝土强度达到设计要求100%前方可撤消。
现浇柱四角主筋除应满足搭接倍数外，还必需单面焊10d。
外饰面采用白色和灰色仿古全瓷砖，一~五层干挂花岗岩。
室内柱、大厅墙面贴大理石。
室内地面采用高档地面砖〔地砖规格：走廊800mm×800mm；房间内500mm×500mm〕。
内隔墙大局部采用轻钢龙骨石膏板墙贴塑料壁纸，砖墙或混凝土墙抹灰后贴塑料壁纸或刷乳胶漆。
顶棚大局部为轻钢龙骨石膏板吊顶，厕所、开水间等房间为白瓷砖墙裙。
二、施工目标〔一〕工期目标方案2002年9月1日开工，2004年11月30日结束，工期为两年零三个月。
〔二〕质量目标确保省优质工程；为争国家优质工程“鲁班奖〞。
〔三〕成本目标保证工程的成本比预期成本降低3.8%。
〔四〕安然出产目标对峙“安然第一，预防为主〞‰，工亡率为零，在施工期间杜绝一切重大安然质量变乱。
〔五〕文明施工和环保目标强化施工现场科学打点，满足现场环保要求，创一流程度，建成市级文明样板工地。
〔六〕科技进步目标‰。
〔七〕效劳目标建造业主对劲工程。
三、打点组织本工程按照其特点，在现场成立了工程经理部，实施总承包打点模式。
【VIP专享】超高层建筑施工组织设计实例
6.培养学生观察、思考、对比及分析综合的能力。过程与方法1.通过观察蚯蚓教的学实难验点，线培形养动观物察和能环力节和动实物验的能主力要；特2征.通。过教对学观方察法到与的教现学象手分段析观与察讨法论、，实对验线法形、动分物组和讨环论节法动教特学征准的备概多括媒，体继课续件培、养活分蚯析蚓、、归硬纳纸、板综、合平的面思玻维璃能、力镊。子情、感烧态杯度、价水值教观1和.通过学理解的蛔1虫.过观适1、察于程3观阅 六蛔寄.内列察读 、虫生出蚯材 让标容生3根常蚓料 学本教活.了 据见身： 生，师的2、解 问的体巩鸟 总看活形作 用蛔 题线的固类 结雌动态业 手虫 自形练与 本雄学、三： 摸对 学动状习人 节蛔生结4、、收 一人 后物和同类 课虫活构请一蚯集 摸体 回并颜步关 重的动、学、蚓鸟 蚯的 答归色学系 点形教生生让在类 蚓危 问纳。习从 并状学理列学平的害 题线蚯四线人 归、意特出四生面体以形蚓、形类 纳大图点常、五观玻存 表及动的鸟请动文 本小引以见引、察璃现 ，预物身类 3学物明 节有言及的、导巩蚯上状 是防的体之生和历 课什根蚯环怎学固蚓和， 干感主是所列环史 学么据蚓节二样生练引牛鸟 燥染要否以举节揭 到不上适动、区回习导皮类 还的特分分蚯动晓 的同节于物让分答。学纸减 是方征节布蚓物起 一，课穴并学蚯课生上少 湿法。?广的教， 些体所居归在生蚓前回运的 润；4泛益学鸟色生纳.靠物完的问答动原 的4蛔，处目类 习和活环.近在成前题蚯的因 ？了虫以。标就 生体的节身其实端并蚓快及 触解寄上知同 物表内特动体结验和总利的慢我 摸蚯生适识人 学有容点物前构并后结用生一国 蚯蚓在于与类 的什，的端中思端线问活样的 蚓人飞技有 基么引进主的的考?形题环吗十 体生行能着 本特出要几变以动，境？大 节活的1密 方征本“特节化下物.让并为珍 近习会形理切 法。课生征有以问的小学引什稀 腹性态解的 。2课物。什游题主.结生出么鸟 面和起结蛔关观题体么戏：要利明蚯？类 处适哪构虫系察：的特的特用确蚓等 ，于些特适。蛔章形殊形征板，这资 是穴疾点于可虫我态结式。书生种料 光居病是寄的们结构，五小物典， 滑生？重生鸟内学构，学、结的型以 还活5要生类部习与.其习巩鸟结的爱 是如原活生结了功颜消固类构线鸟 粗形何因的存构腔能色化练适特形护 糙态预之结的，肠相是系习于点动鸟 ？、防一构现你动适否统。飞都物为结蛔。和状认物应与的行是。主构虫课生却为和”其结的与题、病本理不蛔扁的他构特环以生？8特乐虫形观部特8征境小理三页点观的动位点梳相组等、这；，哪物教相，理适为方引些2鸟，育同师.知应单面导鸟掌类结了；？生识的位学你握日构解2互.。办特生认线益特了通动手征观识形减点它过，抄；察吗动少是们理生报5蛔？物，与的解.参一了虫它和有寄主蛔与份解结们环些生要虫其。蚯构都节已生特对中爱蚓。会动经活征人培鸟与飞物灭相。类养护人吗的绝适这造兴鸟类？主或应节成趣的为要濒的课情关什特临？就危感系么征灭来害教；？；绝学，育，习使。我比学们它生可们理以更解做高养些等成什的良么两好。类卫动生物习。惯根的据重学要生意回义答；的3.情通况过，了给解出蚯课蚓课与题人。类回的答关：系线，形进动行物生和命环科节学动价环值节观动的物教一育、。根教据学蛔重虫点病1.引蛔出虫蛔适虫于这寄种生典生型活的线结形构动和物生。理二特、点设；置2.问蚯题蚓让的学生生活思习考性预和习适。于穴居生活的形态、结构、生理等方面的特征；3.线形动物和环节动物的主要特征。
超高层住宅楼施工组织设计
超高层住宅楼施工组织设计一、工程概况本超高层住宅楼项目位于_____市_____区，总建筑面积为_____平方米，地上_____层，地下_____层。
建筑高度为_____米，结构形式为_____。
该项目的建设旨在满足城市居民对高品质居住环境的需求，提供舒适、安全、便捷的居住空间。
二、施工部署（一）施工目标1、质量目标：确保工程质量达到国家验收标准的“优良”等级。
2、工期目标：计划总工期为_____天，确保在规定时间内完成施工任务。
3、安全目标：杜绝重大伤亡事故，轻伤事故发生率控制在_____以内。
（二）施工顺序遵循“先地下，后地上；先结构，后装修；先主体，后围护”的原则，合理安排施工顺序。
（三）施工组织成立项目经理部，下设工程技术部、质量安全部、物资设备部、经营财务部、综合办公室等部门，各部门分工明确，密切协作。
三、施工进度计划（一）编制依据根据工程规模、施工条件、施工工艺等因素，合理编制施工进度计划。
（二）进度安排将整个工程划分为若干个施工阶段，明确每个阶段的开始时间和结束时间，以及关键线路和关键工作。
（三）进度保证措施1、组织措施：建立健全项目管理组织机构，加强施工协调与管理。
2、技术措施：优化施工方案，采用先进的施工技术和工艺，提高施工效率。
3、经济措施：制定合理的奖惩制度，激发施工人员的积极性。
4、合同措施：加强合同管理，严格履行合同条款，确保工程进度。
四、施工准备工作（一）技术准备1、熟悉施工图纸，进行图纸会审，编制施工组织设计和施工方案。
2、做好技术交底工作，确保施工人员了解施工工艺和质量要求。
（二）现场准备1、平整施工场地，修筑临时道路和排水设施。
2、搭建临时办公和生活设施，满足施工人员的工作和生活需要。
（三）物资准备1、根据施工进度计划，编制物资采购计划，确保物资按时供应。
2、对进场物资进行检验和验收，确保质量合格。
（四）劳动力准备1、根据施工进度计划，合理安排劳动力，确保施工人员数量满足施工需求。
附录I 超高层建筑施工组织设计大纲实例215
附录I 超高层建筑施工组织设计大纲实例——某科技大厦施工组织设计大纲一、项目概况本工程位于某市开发区内黄河路与华山路交口处。
该工程占地面积12500m2，总建筑面积65090m2。
其中，地上建筑面积53090m2，为科技市场及科技研发产业用房；地下建筑面积12000m2，为车库及设备用房。
建筑物地上30层，总高度110m，如图34-47所示。
图34-47 某科技大厦平面图和剖面图基础为由80cm厚抗压板，30cm厚混凝土板墙和40cm厚人防叠合板组成的箱形基础。
基础以下为1m厚混凝土垫层，基础埋深9.6m，外做JIA防水层。
主体为现浇柱、预制梁板框架-剪力墙结构，按地震烈度8级设防。
外墙为条形挂板。
柱采用标准节点。
现浇柱混凝土强度等级为C30，达到5MPa时方能安装预制梁板；预制梁下须加临时支撑，待叠合梁混凝土强度达到设计要求100%后方可拆除。
现浇柱四角主筋除应满足搭接倍数外，还必须单面焊10d。
外饰面采用白色和灰色仿古全瓷砖，一~五层干挂花岗岩。
室内柱、大厅墙面贴大理石。
室内地面采用高档地面砖（地砖规格：走廊800mm×800mm；房间内500mm×500mm）。
内隔墙大部分采用轻钢龙骨石膏板墙贴塑料壁纸，砖墙或混凝土墙抹灰后贴塑料壁纸或刷乳胶漆。
顶棚大部分为轻钢龙骨石膏板吊顶，厕所、开水间等房间为白瓷砖墙裙。
二、施工目标（一）工期目标计划2002年9月1日开工，2004年11月30日结束，工期为两年零三个月。
（二）质量目标确保省优质工程；为争国家优质工程“鲁班奖”。
（三）成本目标保证工程的成本比预期成本降低3.8%。
（四）安全生产目标坚持“安全第一，预防为主”的方针，保证一般事故频率小于1.5‰，工亡率为零，在施工期间杜绝一切重大安全质量事故。
（五）文明施工和环保目标强化施工现场科学管理，满足现场环保要求，创一流水平，建成市级文明样板工地。
（六）科技进步目标将本工程列为本企业科技示范工程。
2020超高层住宅楼施工组织设计方案
超高层住宅楼施工组织设计方案万科城三期施工组织设计第1 页第一编施工概况篇第一章编制依据一、编制依据1.1万科三期K栋工程施工合同文本1．2万科三期K栋工程设计图纸1．3《大模板多层住宅结构设计与施工规程》（JGJ20-2002）1．4《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-2002）1．5《建筑冬期施工规程》（JGJ 104-2002）1．6《建筑施工高空作业安全技术规程》（JGJ33-2002）二、工程概况万科城三期K栋、幼儿园及地下室工程，由武汉王家墩现代城房地产开发有限公司开发，位于武汉市江汉区江汉经济开发区贺家墩，紧邻三环线和常青路，该工程为一类高层建筑住宅，设计使用年限为三类，设计使用年限50年，本项目为居住建筑，地下室为д类停车库，用于停放小汽车，设266个停车位。
该工程总建筑面积约30030㎡，其中地下约1800㎡，地上25456.48㎡，由K栋地下1层地上48层以及I栋部分地下车库和一栋三层的幼儿园组成，其中K栋的建筑高度为147.2m，现浇钢筋混凝土剪力墙结构，抗震设防烈度为6 度，耐火等级为一级，屋面防水为д级。
本工程K栋：±0.000=22.7m，K栋为高层住宅楼，现浇钢筋砼剪力墙结构，基础及建筑结构安全等级为二级，建筑地基基础设计等级为甲万科城三期施工组织设计第2 页级，结构设计使用年限为50年，建筑抗震设防类别为标准设防类建筑，抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度值为0.05g，设计地震分组为第一组。
场地土类型为中软场地土地，建筑场地类别为Ⅱ类。
本建筑为B 级高度高高层建筑。
剪力墙抗震等级为二级，剪力墙底部加强部位为基础面至地上六层（20.950），上部结构的嵌固端为地下室顶板。
设计采用的主要规范及依据：1、建筑结构荷载规范（2006年版）GB50009-2001;2、建筑抗震设计规范（2008年版）GB50011-2001；3、砼结构设计规范GB50010-2002;4、建筑地基基础设计规范GB50007-2001;5、建筑地基基础技术设计规范DB42\242-2003；6、冷扎带肋钢筋砼结构技术规程JGJ95-2003;7、高层建筑砼结构技术规程JGJ3-2002; 8、地下工程防水规范GB50108-2008;9、建筑工程抗震设防分类标准GB50223-2008;10、建筑桩基技术规范JGJ94-2008。
附录II 超高层建筑施工组织设计实例
附录超高层建筑施工组织设计实例——某饭店工程施工组织设计一、项目概况（一）建筑概况该饭店建于我国南方某市，它由塔楼、裙楼和附属建筑物组成，占地总面积近，建筑物占地面积为，建筑面积，其中主楼为。
塔楼为层，总高为，设客房套，电梯部。
裙楼分别为层，裙楼和塔楼的非标准层为公共活动场所。
该饭店装饰工程量大，技术要求高，绝大部分集中在下面两层。
室内装饰工程有乳胶漆、壁纸、大理石、马赛克、塑料石棉砖、瓷砖和缸砖等；室外装饰工程均为玻璃马赛克。
主楼平面和剖面，分别如图和图所示。
图主楼平面图机房；行李间；商店；大堂；接待及行政室；职员食堂；美容院；职员入口；管理处；电话机房；垃圾房；洗涤间；食堂管理处；食堂贮藏库；守卫室；电话房；购物部；收货处；洗手间；咖啡室；厨房间；酒吧；货物收集处；卸货处；游泳池；喷水池；公共汽车；停车场；苏州花园图主楼剖面图（二）结构概况塔楼为现浇钢筋混凝土框筒结构，它由净尺寸×方形中心筒、根内柱、根外柱和楼板组成；在塔楼四角有×现浇钢筋混凝土角筒；塔楼标准层楼板为厚的钢筋混凝土平板。
地震荷载及风载水平力由中心筒和四个角筒及柱板框架来承受，垂直荷载由框筒结构传到钢筋混凝土浮筏基础及其下面的根外径为、壁厚为的预制钢筋混凝土空心管桩（桩内最后浇筑混凝土）上。
裙楼为现浇钢筋混凝土框架结构，浮筏基础，下有根预制钢筋混凝土空心管桩。
塔楼与裙楼基础底板间设沉降缝，其缝宽为。
（三）工程地质概况该工程地下第一层为人工杂填土，层厚为左右；第二层为粉质粘土，分别呈流塑、可塑和硬塑状态，层厚为；第三层为卵石层，层厚约；第四层为强、中和弱风化基岩，间有泥质页岩或沙页岩。
地下水位较高，距自然地面约为。
（四）气象概况夏季最高温度℃，冬季最低温度℃；夏季平均风速；月平均相对湿度；日最大降水量，年总降水量。
（五）施工条件该工程由国外贷款、国外设计、由我国施工；主要施工机械和材料由国外进口，地方材料由国内供应。
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附录超高层建筑施工组织设计方案实例附录II 超高层建筑施工组织设计实例——某饭店工程施工组织设计一、项目概况（一）建筑概况该饭店建于我国南方某市，它由塔楼、裙楼和附属建筑物组成，占地总面积近30000m2，建筑物占地面积为4850m2，建筑面积48640m2，其中主楼为45140m2。
塔楼为37层，总高为108m，设客房804套，电梯10部。
裙楼分别为2~3层，裙楼和塔楼的非标准层为公共活动场所。
该饭店装饰工程量大，技术要求高，绝大部分集中在下面两层。
室内装饰工程有乳胶漆、壁纸、大理石、马赛克、塑料石棉砖、瓷砖和缸砖等；室外装饰工程均为玻璃马赛克。
主楼平面和剖面，分别如图34-54和图34-55所示。
图34-54 主楼平面图1-机房；2-行李间；3-商店；4-大堂；5-接待及行政室；6-职员食堂；7-美容院；8-职员入口；9-管理处；10-电话机房；11-垃圾房；12-洗涤间；13-食堂管理处；14-食堂贮藏库；15-守卫室；16-电话房；17-购物部；18-收货处；19-洗手间；20-咖啡室；21-厨房间；22-酒吧；23-货物收集处；24-卸货处；25-游泳池；26-喷水池；27-公共汽车；28-停车场；29-苏州花园图34-55 主楼剖面图（二）结构概况塔楼为现浇钢筋混凝土框筒结构，它由净尺寸12.5m×12.5m方形中心筒、24根内柱、20根外柱和楼板组成；在塔楼四角有2.97m×2.97m现浇钢筋混凝土角筒；塔楼标准层楼板为13cm厚的钢筋混凝土平板。
地震荷载及风载水平力由中心筒和四个角筒及柱板框架来承受，垂直荷载由框筒结构传到钢筋混凝土浮筏基础及其下面的270根外径为55cm、壁厚为8cm的预制钢筋混凝土空心管桩（桩内最后浇筑C40混凝土）上。
裙楼为现浇钢筋混凝土框架结构，浮筏基础，下有216根预制钢筋混凝土空心管桩。
塔楼与裙楼基础底板间设沉降缝，其缝宽为70mm。
（三）工程地质概况该工程地下第一层为人工杂填土，层厚为1.3m左右；第二层为粉质粘土，分别呈流塑、可塑和硬塑状态，层厚为6~9m；第三层为卵石层，层厚约5m；第四层为强、中和弱风化基岩，间有泥质页岩或沙页岩。
地下水位较高，距自然地面约为1m。
（四）气象概况夏季最高温度40.5℃，冬季最低温度-13℃；夏季平均风速2.3m/s；月平均相对湿度70%~80%；日最大降水量160mm，年总降水量1013mm。
（五）施工条件该工程由国外贷款、国外设计、由我国施工；主要施工机械和材料由国外进口，地方材料由国内供应。
计划工程工期为两年十个月，为早日发挥投资经济效益，应按边施工边营业要求编制网络计划；并要求在施工中采用电子计算机，对网络计划实行有效监督和控制。
二、施工目标（略，参考本章附录I）三、施工管理组织（略，参考章附录I）四、施工方案（一）地下工程施工方法1．降低地下水位塔楼基础最大挖土深度为8.95m，裙楼为2.8m。
地下水位在-1.0m处，开挖前必须将其降至基坑底标高50cm以下。
根据工程地质报告，人工杂填土层为含水层，以下三层均为不透水层。
因此只要把含水层封闭并将其含水抽出，就可达到降低地下水的目的。
可供采用的降低地下水方案有：深井降水和井点降水两种。
其技术经济指标，如表34-92所示。
深井降水方案费用偏高，但其施工可与打桩平行进行；而井点降水方案，在埋设井管时不能打桩，将使总工期拖延60d；此外，深井抽出的地下水，可用于冲洗骨料和养护混凝土，可降低夏季混凝土的施工温度，决定采用深井降水方案。
在基坑开挖前要做好排除地下水的相应设施，在基坑四周挖好排水沟和集水井，保证基坑干燥。
两种降水方案比较表表34-922．打桩和挖土打桩和挖土可有两种施工方案，如表34-93所示。
经分析对比，决定采用先打桩后挖土的施工方案。
打桩与挖土顺序比较表表34-933．塔楼浮筏基础施工塔楼浮筏基础呈正方形，边长为32.1m，厚2.5m，混凝土总量为2733m3，钢筋总量为300t。
其中电梯间基坑尺寸为12.5m×7.80m，坑底标高为-8.45m。
根据类似工程施工经验，将筏基在竖向上分为I和II两个施工层，每层连续浇筑，不留施工缝，如图34-56所示。
图34-56 塔楼筏基施工示意图（1）筏基模板外模采用MU7.5红砖、M5砂浆砌筑的砖模，厚度分别为240mm和370mm，内表面抹20mm水泥砂浆。
内模采用普通木模板。
（2）筏基钢筋按照施工图和施工验收规范要求施工，为保证筏基上层钢筋的正确位置，采用角钢支架固定。
钢筋垂直和水平运输由两台轮胎式起重机完成。
（3）筏基混凝土由于混凝土浇筑量大，选用搅拌站集中搅拌和泵送混凝土；在施工层I与II 间的施工缝，采用留齿槽和钢板止水带，其外壁采用进口合成橡胶止水带。
筏基混凝土温度测点布置，如图34-57所示。
图34-57 测点布置图（a）平面布置图；（b）剖面布置图4．地下室柱和墙板施工采用木模板经计算和实测，按4.75m浇筑高度，取混凝土侧压力为50kN/m2。
其模板构造和各部尺寸，如图34-58所示。
地下室顶板采用定型模板。
模板和钢筋运输，由设在基坑边的塔式和轮胎式起重机完成。
混凝土由泵输送，采用插入式和平板振捣器捣实，并要及时养护。
图34-58 墙模板构造图（二）裙楼和塔楼非标准层施工方法1．主要工程量非标准层的主要工程量，如表34-94所示。
裙楼和塔楼非标准层主要工程量表34-94其中分项工程序号项目单位数量墙柱梁板2．垂直运输机械垂直运输机械的选择，通过计算工作幅度、起重高度、起重量和起重力矩等主要参数及塔机的生产率等，进行综合考虑，择优选用。
本工程的垂直运输机械的布置方案如下：（1）在塔楼南侧设一台S2348-2 C型定点塔式起重机，机高110m，起重能力为100t·m。
负责塔楼模板和钢筋的水平和垂直运输。
（2）在塔楼西部设双笼施工电梯1台，负责人员、小型工具和零星材料的垂直运输。
（3）在中心筒内设4台1.6m×1.6m附墙金属井架，并以角钢做斜撑联成整体，不另设缆风绳，井架总保持高于施工楼层12m。
负责模板、材料及工具运输，并作为混凝土泵故障时的应急运输设备，如图34-59所示。
图34-59 塔楼机械立面示意图（4）在塔楼外侧设BP550·HDD-15型混凝土输送泵1台，负责混凝土垂直和水平运输。
（5）裙楼设3台起重能力为45t·m的塔式起重机，负责该楼的水平和垂直运输。
裙楼及塔楼主要机械平面布置，如图34-65所示；塔楼机械立面示意图，如图34-59所示。
3，脚手架为便于裙楼和塔楼安装模板、绑扎钢筋和外装饰，均采用双排钢管外脚手架。
裙楼外脚手架高约11m；塔楼每七层从窗口挑出槽钢进行搭设，并与塔楼临时固定。
（三）塔楼标准层施工方法塔楼标准层结构构件断面尺寸，根据层数划分为四种类型，如表34-95所示。
标准层类型及构件断面尺寸（单位：mm）表34-951．标准层工程量塔楼标准层的工程量，如表34-96所示。
塔楼标准层工程量表表34-962．标准层模板模板工程的设计，首先是确定模板形式，然后进行底模、侧模和支撑系统验算，确保工程质量。
本工程在塔楼标准层施工时，一次制作4层模板，柱、墙和梁均为定型模板，高度为2.55m，面板采用九夹板，以木螺丝固定于木制立带上，其构造设计同地下室模板。
外柱和四个角筒外模，其安装垂直度要用经纬仪校核，每层控制偏差在5mm以内（规范为8mm），上下层模板的支柱应在同一条中心线上。
电梯井模板构造和安装就位方法，如图34-60所示。
图34-60 电梯井支模示意图3．标准层钢筋塔楼标准层钢筋，在地面绑扎成型或焊接成骨架和网片，然后成组安装，以减少高空作业量。
4．标准层混凝土每层混凝土量均在266~297m3之间；必须加强混凝土搅拌站和输送泵的管理；尽量避免压送混凝土时出现中断。
（四）装饰工程施工方法该工程的装饰特点：特种高级装饰多，工程量大；进口材料数量大，种类多；工期紧，技术要求高。
1．装饰工程量该工程的装饰工程量，如表34-97所示。
装饰工程一览表表34-97序号分项工程单位工程量外墙内墙地面顶棚合计2．装饰工程工艺全部内外高级装饰，均须先做出一个样板，经过质量和色彩验收合格后，方可全面施工。
在装饰工程阶段，组建抹灰、木装修和油漆等3个专业工作队，组建钢窗、壁纸、贴瓷砖和铺地毯等专业班组，全部专业队组，均实行定任务、标准、时间和材料，包产到组，超产给奖。
裙楼主体完成后，自上而下逐层、逐间进行内装饰，同层内按天棚、墙面和地面顺序施工。
而塔楼主体完成5层以后，开始内装饰。
主体全部完成后，以每10层为一个施工段，自上而下进行流水施工，在同层内按照卫生间、卧室和走廊的顺序施工。
外装饰也采取自上而下、以每10层为一个施工段，逐段逐层进行施工。
3．脚手架和垂直运输地下室、裙楼和塔楼非标准层的内装饰，均采用钢管满堂红脚手架；塔楼标准层，采用轻便式工具脚手架；外装饰全部采用进口吊篮。
裙楼用3台金属井架，塔楼用电梯井内的4台井架和外墙施工的电梯，分别作为垂直运输工具，电梯安装后也可作垂直运输之用。
五、施工准备计划（一）供水和供电施工用水平均为800t/d；工程建成后，平均用水1992t/d。
为保证供水，设两个供水点，现场干管采用50mm钢管环形供水网，支管采用25mm钢管，并设置相应的消火栓；在塔楼附近设临时储水池和水泵站，用2台120m高扬程水泵为塔楼施工供水。
施工用电总量为1000kW，建一座42m2砖平房变电所，安装2台560kVA 变压器和相应配电柜；并将电源通过环形线路引入施工现场。
（二）场内道路根据建筑总平面图确定的永久性道路位置，按设计要求做好碎石路基，作为现场施工道路。
做好现场排水管沟，及时排除地表水，保证雨季道路畅通；交付使用前，分批铺好其永久性路面。
（三）房屋设施该工程地处市中心，施工现场狭窄，除了利用原有房屋（200m2）作为办公室外，本着节约用地原则安排各项房屋设施，如附表34-98所示。
房屋设施需要量一览表表34-98（四）现场劳动组织以某工程处为主，组建1个综合性施工队伍。
在主体结构施工阶段，组成木模、钢筋和混凝土等3个专业施工队，并设木工工长4名、钢筋工长2名和混凝土工长4名。
各职能科室均在现场办公，实行面对面的领导与协调。
在装饰工程施工阶段，成立抹灰、木装修和油漆等3个专业施工队。
其他工作由后勤队负责。
各施工阶段的劳动组织，如表34-99所示。
现场劳动组织需要量一览表表34-99（五）试桩工作为确定单桩承载能力，按设计要求在指定位置进行6个单桩静载试压，其结果如附表34-100所示。
可以看出，试桩荷载为440t时，单桩均未达到破坏状态，经设计单位核定，单桩容许承载力采用220t。