租房合同发票
租房发票合同范本
租房发票合同范本出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________一、房屋基本情况房屋坐落：__________________房屋面积：__________________房屋户型：__________________二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式租金金额为每月人民币______元（大写______元整）。
租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付/按季度支付等]，乙方应在[具体支付时间]前向甲方支付租金。
四、押金乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金，租赁期满或合同终止后，甲方应将押金退还给乙方。
五、发票开具甲方应按照乙方要求开具正规的租房发票。
六、房屋交付及使用甲方应于____年__月__日将房屋交付给乙方。
乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变用途、损坏房屋，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
七、维修及保养房屋及附属设施的日常维修由[具体方]负责，如因不可抗力等原因造成房屋损坏的，双方应协商解决。
八、违约责任甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。
九、争议解决如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他条款[其他需要约定的条款]本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________________日期：____年__月__日。
房屋租赁合同发票-概述说明以及解释
房屋租赁合同发票-范文模板及概述示例1:房屋租赁合同发票是指房东向承租人提供的一种证明文件，证明了租金支付的事实。
房屋租赁合同发票是租赁合同的附属文件，它记录了租金的具体金额、支付方式、时间等相关信息。
对于房东和承租人来说，房屋租赁合同发票具有重要的法律和经济意义。
首先，房屋租赁合同发票有利于确保租金的合规支付。
在房屋租赁合同中，双方约定了租金的支付方式和时间，而发票可以作为支付的有效凭证。
租客通过租赁合同发票可以明确了解到自己已经支付的租金金额，而房东也可以依据发票核实租金的实收情况，以防止租金支付纠纷的发生。
其次，房屋租赁合同发票对于双方当事人的纳税义务也具有重要意义。
在房屋租赁过程中，无论是房东还是租客都需要遵守相关税务法规。
房东需要依法向税务部门申报和缴纳个人所得税，而租客则需要在个人所得税申报中提供租金支付证明，以确保自己的纳税行为合法合规。
发票作为租金支付证明的重要一环，对于双方当事人都是必需的。
此外，房屋租赁合同发票还可以作为承租人申请公租房、信用评级等方面的重要凭证。
在中国，一些城市政府对住房租赁市场进行了一系列的监管和规范，要求承租人提供房屋租赁合同发票作为申请公租房等政策的必备文件。
同时，一些金融机构也会将房屋租赁合同发票作为信用评级的重要依据之一，以评估承租人的信用状况。
综上所述，房屋租赁合同发票在房屋租赁过程中具有重要的意义和作用。
它不仅能够确保租金的合规支付，还能够辅助纳税、申请公租房等方面的需求。
因此，无论是房东还是承租人，都应该重视并妥善保管房屋租赁合同发票，以便日后的使用和查验。
示例2:房屋租赁合同是指租赁双方在租赁房屋过程中达成的一项法律约定文件，用于确保租赁的权益和义务。
而房屋租赁合同发票则是在租赁过程中为了纳税和记录目的而提供的一种凭证。
本文将探讨房屋租赁合同发票的重要性以及其如何填写。
首先，房屋租赁合同发票是一项很重要的文件，对于房东和房客都具有很大的意义。
房东网上开租房发票的流程
查询、新增房源信息：点击【房源查询】，根据申请人身份为房东或租客，分别选择产权人类型“产权所有人”或“产权使用人”，查询房源信息；
查询、新增合同信息：选择一条房源信息的应税明细后，选择已有合同或新增录入合同信息；代开申请：选择合同信息后，点击开具，页面跳转至代开申请页面，带*项为必填项目；计税缴纳：点击计税保存后，页面跳转至预缴开票页面，并根据系统计税，跳转到支付界面后勾选【第三方支付】，将二维码图片保存至本地，使用第三方软件完成支付（目前支持支付宝、微信、各银行app)。
租房带发票合同范本
租房带发票合同范本甲方（出租方）：_________________身份证号码：_________________联系电话：_________________乙方（承租方）：_________________身份证号码：_________________联系电话：_________________一、房屋基本情况1. 房屋地址：_________________2. 房屋面积：_________________3. 房屋户型：_________________4. 房屋产权：_________________二、房屋租赁情况1. 租赁用途：_________________2. 租赁期限：从______年____月____日至______年____月____日止。
3. 租金标准：人民币______元/月（大写：_________________元整），支付方式为____________，押金为人民币______元（大写：_________________元整）。
4. 租赁期间，乙方应按时支付租金及押金。
如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付逾期租金的______%作为违约金；如乙方逾期支付租金超过______天，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方返还房屋及支付违约金。
三、相关费用及房屋维护1. 租赁期间，乙方应自行承担水、电、气、物业管理费等费用。
2. 租赁期间，乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
3. 租赁期满后，乙方应将房屋打扫干净并归还甲方，如房屋有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
四、发票开具1. 甲方应在收到乙方租金后，向乙方开具增值税专用/普通发票。
2. 发票内容应与本合同约定的租金金额一致。
3. 如因甲方原因导致乙方无法取得发票，乙方有权要求甲方退还相应租金。
五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
房屋租赁发票的管理办法
房屋租赁发票的管理办法房屋租赁作为一种重要的资产配置方式，近年来已经越来越受到广大市民的欢迎。
在租住房屋的过程中，房屋租赁发票作为一种重要的凭证，为租房双方提供了保障。
因此，对于房屋租赁发票的管理办法，也是一个很重要的问题。
什么是房屋租赁发票？房屋租赁发票，是指国家税务部门颁发的，用于记录房屋租赁交易的凭证。
房屋租赁发票包括增值税专用发票、普通发票和电子发票三个种类。
其中，增值税专用发票是指企业之间发生的税款抵扣；普通发票是针对个人租赁房屋所开具的一种应税证明；电子发票则是指通过互联网、移动终端等形式，向消费者提供购物明细和税务信息的电子凭证。
房屋租赁发票的作用房屋租赁发票作为一种重要的凭证，具有以下几个作用：1.作为交易记录：房屋租赁发票是记录房屋租赁交易的凭证，可以证明房屋租赁双方之间的合法交易行为。
2.纳税核算：房屋租赁发票是税务部门核算纳税的依据之一。
3.法律证明：在房屋租赁过程中，如出现纠纷，房屋租赁发票可以作为法律证据，有助于解决纠纷。
4.财务管控：租房双方在签订租赁合同之前，一般会要求房东向租客提供发票，以确保租金款项的合法性。
综上所述，房屋租赁发票在租房过程中，起到了重要的证明作用，有助于维护租房双方的合法权益。
房屋租赁发票管理办法1.租客租房时应当要求房东提供房屋租赁发票。
在签订租赁合同后，租客应当及时核实发票的真实性、完整性和合法性，确保房屋租赁发票与租赁合同内容一致。
2.房东在向租客提供房屋租赁发票时，应当保证其真实性、完整性和合法性。
房东应当向租客提供具有法律效力的发票，并确保发票内容与租赁合同一致。
3.公共租赁住房、政府供应住房等相关机构对房屋租赁发票的管理应当符合相关法律法规的规定。
4.房屋租赁发票应当保存至少2年，租赁期满后，双方应当对发票进行核实并进行归档。
5.对于房屋租赁交易中出现的问题，如纠纷等，双方应当优先通过协商方式解决，如无法解决，可向当地税务部门、消费者协会等相关机构申请协助处理。
租房开发票操作流程
租房开发票操作流程一、介绍在租房过程中，房东或者中介会向租客开具租房发票。
租房发票对于租客来说，是用以证明租房费用的凭证，也可以用来报销。
对于房东或中介来说，开具发票也是一种规范操作，可以提高自己的信誉。
二、开发票前的准备工作在开具租房发票之前，房东或中介需要准备相关资料，包括但不限于以下内容：1. 房产证明：房东需要提供房屋的产权证明，证明自己有权出租该房屋。
2. 租赁合同：需要有一份租赁合同来证明租金金额、租赁时间等相关信息。
3. 房屋租金收据：需要有租金收据来证明租金的实际收取情况。
三、填写发票信息开具发票时，需要填写一些基本信息，包括但不限于以下内容：1. 发票抬头：写明开具发票的单位名称。
2. 发票内容：写明是“租金”。
3. 开票日期：写明开具发票的日期。
4. 金额：写明租金的实际金额。
5. 税率：根据税法规定填写相应的税率。
6. 发票号码：每张发票都有唯一的发票号码，需要填写在发票上。
7. 房东或中介的联系方式：写明联系电话、地址等信息。
四、办理发票房东或中介填写完相关信息后，需要携带相关资料到当地税务局或发票代开公司进行办理发票。
在办理过程中，需要提供相关资料，并按照税法规定缴纳相关税款。
五、领取发票在税务局或发票代开公司办理完发票后，房东或中介可以前去领取发票。
发票为纸质发票，需要妥善保管，防止遗失。
六、将发票交给租客房东或中介在领取发票后，需要将发票交给租客。
租客在收到发票后，也要妥善保管，以备日后使用或报销之需。
七、结束以上就是租房开发票的操作流程，房东或中介在租房过程中需要遵循相关规定，按照流程操作，确保开具的发票合法有效。
租客收到发票后也需要妥善保管，以备日后使用。
希望以上内容对您有所帮助。
房屋租赁费如何开票
房屋租赁费如何开票1、应该是出租者去申请开具发票并缴纳税收，公司凭发票支付款项并列〔管理〕费用(按月支付)或待摊费用(按委或年支付)。
2、房租发票收款人跟付款人不可以是同一人。
按税法的规定，发票是由收款方来开具的。
在地税代开必须要交税带现金，带租房合同、房屋产权证实，带上房东本人,营业执照。
3、房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。
4、必须要提供的资料有：双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。
附：办理房屋租赁发票手续1、租房合同原件及复印件各一份。
2、出租人合法身份证复印件一份(第二代身份证必须反正两面复印)。
3、税收缴款书(税票)原件及复印件。
4、房产证或商品房买卖合同复印件一份。
5、出租人人名章或出租人委托书及被委托人身份证复印件一份。
6、所有复印件必须由出租人或经办人签字，在每页的右下角写上"与原件一致'并签名及日期。
7、填写《北京市地方税务局代开发票申请表》。
三、房租发票税率1、地方不同、状况不同，各相关税种之和的总体税率不同。
比如个人住房租赁，各地的总税率在5%～7%不等。
2、一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金;如果不含税，则由承租方去缴纳税金。
地税局征收的税金，最终上缴到地方政府金库。
2个人出租房屋如何开发票1、个人出租房屋房产税优惠，按照租金的4%计征。
2、个人出租房屋按照营业税-租赁业的5%计征营业税。
3、分别按照营业税税额的7%(市区7%、县城5%、其他地方1%)计征城建税，按照营业税税额的3%计征教育费附加。
4、个人出租房屋按照租金金额的20%的税率计征个人所得税，费用扣除标准为租金4000元以下的扣除800元，租金4000元以上的扣除租金的20%，房屋的修理费可以税前扣除，但是每月不超过800元，这个月份未扣除完的以后月份可以持续扣除。
5、由出租人去房屋所在地的地方税务局申请代开发票。
房屋出租合同中的房屋租赁发票开具
房屋出租合同中的房屋租赁发票开具一、房屋出租发票的概念房屋出租发票是专门针对房屋出租收入而设计的一种发票，主要是为了规范房屋出租行为，保障出租双方的合法权益，同时便于税务机关的税收征管。
二、房屋出租合同与房屋租赁发票的关系房屋出租合同与房屋租赁发票是房屋出租业务中两个重要的法律文件，二者相辅相成，缺一不可。
房屋出租合同明确了出租人与承租人之间的权利义务关系，而房屋租赁发票则是出租行为的重要凭证，也是税务机关征税的重要依据。
三、房屋租赁发票的开具流程1.准备材料：出租人需要携带房屋产权证明、房屋出租合同等材料到当地税务机关办理发票开具手续。
2.填写表格：根据税务机关的要求，填写发票开具申请表，并提交相关材料。
3.审核通过：税务机关对出租人的材料进行审核，如无误，则可开具房屋租赁发票。
4.领取发票：审核通过后，出租人可以在税务机关领取房屋租赁发票。
四、注意事项1.发票种类：房屋租赁发票分为增值税普通发票和增值税专用发票两种。
根据实际情况，出租人可以选择开具其中一种。
2.税率问题：目前我国的房屋租赁市场中的税率一般为5%，具体税率需要根据当地税务政策而定。
3.纳税义务人：纳税义务人是出租人，即房屋产权所有人或管理人，需要承担纳税义务并开具发票。
4.租金结算与发票使用：在租金结算时，出租人应当将开具的发票交给承租人，承租人应当妥善保管发票，并作为租金结算的重要依据。
5.违规处罚：如出租人未按规定开具发票，将面临税务机关的处罚。
因此，出租人在开具发票时务必遵守相关规定。
五、常见问题解答1.如果我不小心多开了房租发票，怎么办？答：根据相关税收法规规定，纳税人开具发票时应当按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性如实开具，并按照规定的时限如实办理增值税纳税申报。
如发现多开发票的情况，应立即向当地税务机关报告，并承担相应责任。
2.承租人能否拒绝支付租金或解除合同？答：承租人无权以未收到房屋租赁发票为由拒绝支付租金或解除合同。
租房合同及发票
竭诚为您提供优质文档/双击可除租房合同及发票篇一：租赁合同简洁版开发票用)房屋租赁合同出租方（甲方）：身份证号：________________承租方（乙方）：身份证号：______________甲方将坐落于鄂尔多斯市百合苑小区__15__号楼_东__单元__5楼东户的房屋租给乙方居住，面积__139_____平方米，装修状况:中等装修房屋租赁期自20XX年4月13日至20XX年7月13日租金标准为:_壹仟元__/月（小写1000.元）。
本次支付金额为：3000元,租赁期内，与该房屋有关各项费用乙方承担（□水费□电费□电视收视费□供暖费□燃气费□物业管理费）本合同中未勾明的其他费用均由甲方承担。
甲方口允许口不允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。
合同的解除：（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：违约责任：在本合同有效期内，若乙方单方面解除合同，则乙方所缴纳的全部租金，甲方不予退还；若甲方单方面解除合同，则甲方应赔偿月租金的双倍给乙方，并退还乙方所交租金。
1、在租期内乙方积极配合甲方卖房，如果房屋出售乙方会在短时间内腾房，租金长退短补，2、乙方每月承担物业费100元（多余的甲方负责）出租方（甲方）签章：承租方（乙方）签章：证件号码：证件号码:电话：电话:签约时间：年月日房屋物业交接清单1、家俱：2、电器：3.其他：甲方确认：乙方确认：日期：年月日篇二：房屋租赁合同签订的注意事项及发票开具指引《房屋租赁合同》签订的注意事项及开票指引1、合同签订：外派人员签订的《房屋租赁合同》，统一采用所附的租赁合同模板，因为该合同仅用于开具租赁发票，无其他实际意义，所以须同时签订一份《解除合同协议书》，解除日期与租赁合同签订日期一致。
2、合同份数：《房屋租赁合同》签订一式两份，一份交给财务用于报销，另一份连同《解除合同协议书》一起，由人事行政部存档。
租房开发票流程
租房开发票流程一、租房开发票的基本情况1. 什么是租房开发票租房开发票是指由出租人向承租人开出的租赁房屋的交易凭证，其内容包括出租房屋的详细信息、合同金额、开票日期等。
租房开发票是承租人向单位报销或者作为税务凭证的必备文件。
2. 租房开发票的种类根据不同的开票主体，租房开发票可以分为增值税普通发票和增值税专用发票。
增值税普通发票是由一般纳税人开具的，其税率为3%，适用于一般的租赁业务；增值税专用发票是由专业房地产公司或者大型房产中介开具的，其税率为5%，适用于大额的租赁业务。
3. 租房开发票的用途租房开发票可以用于单位的报销或者进行税务扣除，是租房双方的交易凭证。
承租人可以凭借租房开票向单位报销，同时也可以作为个人所得税的凭证。
二、租房开发票的申请流程1. 租房合同签订在申请租房开发票之前，首先需要签订一份租房合同。
租房合同是租赁双方的约定书，其中包括出租房屋的详细信息、租金金额、租期等内容。
2. 出租人开具租房发票申请出租人在签订租房合同后，可以根据承租人的要求，向税务部门申请开具租房发票。
在申请时，需要提供租赁合同、出租人的身份证明、承租人的身份证明等必要文件。
3. 税务部门审核税务部门在收到租房发票申请后，会对相关文件进行审核，包括租赁合同的真实性、合同金额的准确性等。
审核通过后，税务部门会为出租人开具租房发票。
4. 领取租房开发票出租人在税务部门开具租房发票后，可以到税务部门领取开具好的租房发票。
同时，税务部门也会将开具的租房发票寄送到出租人的地址。
5. 承租人报销承租人在收到开具的租房发票后，可以将其作为单位报销的凭证，向单位申请报销租金支出。
报销时，需要提供详细的报销材料，包括租房发票、租房合同、单位报销单等。
6. 税务扣除出租人在向承租人开具租房发票后，可以将其作为税务扣除的凭证，进行税务结算。
税务扣除的金额根据实际的房屋租金金额来计算，可以减少出租人的税务成本。
三、租房开发票的注意事项1. 签订正规的租房合同在申请租房开发票前，双方需要签订一份正规的租房合同，其中包括租金金额、租期、租赁房屋的详细信息等内容。
2024版租房合同发票
2024版租房合同发票发票编号：XXXXXX开票日期：2024年XX月XX日租赁方（甲方）信息：- 姓名/公司名称：_________________- 身份证号/统一社会信用代码：_________________- 联系电话：_________________- 地址：_____________________承租方（乙方）信息：- 姓名/公司名称：_________________- 身份证号/统一社会信用代码：_________________- 联系电话：_________________- 地址：_____________________租赁物业信息：- 物业地址：_________________- 物业类型：_________________- 建筑面积：______平方米- 租赁用途：_________________- 租赁期限：自2024年XX月XX日至2025年XX月XX日租金及支付方式：- 月租金：￥______- 支付方式：每季度/半年/年支付- 支付日期：每季度/半年/年的第X个月的第X日押金：- 押金金额：￥______- 押金退还条件：租赁期满且乙方履行合同义务后，甲方应在X个工作日内退还押金。
发票内容：- 项目名称：租房合同- 金额：￥______- 税率：______- 税额：￥______- 合计金额：￥______发票备注：- 此发票为租房合同的正式发票，用于证明甲方和乙方之间的租赁关系及租金支付情况。
甲方签字：_________________乙方签字：_________________发票开具方（甲方）：- 公司名称：_________________- 地址：_____________________注意事项：1. 本发票为正式发票，具有法律效力。
2. 乙方在收到发票后应妥善保管，以便日后作为租赁关系的证明。
3. 如有变动或疑问，请及时与甲方联系。
租房发票时间管理制度范本
一、目的为规范租房发票开具时间，确保发票开具的及时性和准确性，维护租赁双方的合法权益，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于所有房屋租赁业务中，租赁双方在签订租赁合同后，进行租房发票开具的相关活动。
三、发票开具时间1. 租赁合同签订后，应在合同生效之日起30日内，由出租方或承租方主动向税务机关申请开具租房发票。
2. 房屋移交实施租赁的当天，应尽快开具租房发票。
3. 如因特殊情况导致发票开具延迟，应向税务机关说明原因，并取得书面证明。
四、发票开具程序1. 出租方或承租方应携带以下材料向税务机关申请开具租房发票：（1）出租方或承租方的身份证原件及复印件；（2）租赁合同原件及复印件；（3）房产证原件及复印件；（4）税务机关要求的其他材料。
2. 税务机关在收到申请后，对材料进行审核，符合要求的，应在5个工作日内开具租房发票。
3. 出租方或承租方在领取租房发票后，应妥善保管，不得遗失、损毁。
五、发票使用与保管1. 租赁双方应按照税务机关的规定使用租房发票，不得擅自涂改、伪造、转让、买卖发票。
2. 出租方或承租方应妥善保管租房发票，确保发票的真实性和有效性。
3. 发票遗失或损毁，应及时向税务机关报告，并按照税务机关的要求补办。
六、责任与处罚1. 出租方或承租方未在规定时间内开具租房发票，由税务机关责令改正，并可处以罚款。
2. 出租方或承租方在发票开具过程中，如有虚开、伪造、买卖、转让等违法行为，将依法追究法律责任。
七、附则1. 本制度由税务机关负责解释。
2. 本制度自发布之日起实施。
通过以上制度，旨在规范租房发票开具时间，保障租赁双方的合法权益，同时加强税务机关对租房发票的管理，提高发票开具的效率和质量。
租房合同发票模板
一、发票基本信息1. 发票代码：____________________2. 发票号码：____________________3. 开票日期：____________________4. 开票单位名称：____________________5. 开票单位纳税人识别号：____________________6. 开票人：____________________7. 联系电话：____________________二、租赁信息1. 租赁房屋地址：____________________2. 租赁房屋面积：____________________（平方米）3. 租赁房屋结构：____________________4. 租赁房屋用途：____________________5. 租赁期限：____________________（起止日期）6. 租金金额：____________________（元）7. 租金支付方式：____________________8. 房屋押金：____________________（元）9. 房屋押金退还条件：____________________三、费用明细1. 租金：____________________（元）2. 水费：____________________（元）3. 电费：____________________（元）4. 气费：____________________（元）5. 网络费：____________________（元）6. 物业费：____________________（元）7. 其他费用：____________________（元）四、税费1. 增值税：____________________（元）2. 城建税：____________________（元）3. 教育费附加：____________________（元）4. 地方教育附加：____________________（元）五、合同签订1. 合同签订日期：____________________2. 合同签订双方：- 出租方（甲方）：____________________- 承租方（乙方）：____________________六、合同附件1. 房屋租赁合同2. 房屋产权证明3. 其他相关文件七、发票签收1. 甲方签收人：____________________2. 乙方签收人：____________________3. 签收日期：____________________八、备注1. 本发票为租赁合同付款凭证，甲方收到乙方支付的全部款项后开具。
租房合同及发票
竭诚为您提供优质文档/双击可除租房合同及发票篇一：租赁合同简洁版开发票用)房屋租赁合同出租方（甲方）：身份证号：________________承租方（乙方）：身份证号：______________甲方将坐落于鄂尔多斯市百合苑小区__15__号楼_东__单元__5楼东户的房屋租给乙方居住，面积__139_____平方米，装修状况:中等装修房屋租赁期自20XX年4月13日至20XX年7月13日租金标准为:_壹仟元__/月（小写1000.元）。
本次支付金额为：3000元,租赁期内，与该房屋有关各项费用乙方承担（□水费□电费□电视收视费□供暖费□燃气费□物业管理费）本合同中未勾明的其他费用均由甲方承担。
甲方口允许口不允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。
合同的解除：（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：违约责任：在本合同有效期内，若乙方单方面解除合同，则乙方所缴纳的全部租金，甲方不予退还；若甲方单方面解除合同，则甲方应赔偿月租金的双倍给乙方，并退还乙方所交租金。
1、在租期内乙方积极配合甲方卖房，如果房屋出售乙方会在短时间内腾房，租金长退短补，2、乙方每月承担物业费100元（多余的甲方负责）出租方（甲方）签章：承租方（乙方）签章：证件号码：证件号码:电话：电话:签约时间：年月日房屋物业交接清单1、家俱：2、电器：3.其他：甲方确认：乙方确认：日期：年月日篇二：房屋租赁合同签订的注意事项及发票开具指引《房屋租赁合同》签订的注意事项及开票指引1、合同签订：外派人员签订的《房屋租赁合同》，统一采用所附的租赁合同模板，因为该合同仅用于开具租赁发票，无其他实际意义，所以须同时签订一份《解除合同协议书》，解除日期与租赁合同签订日期一致。
2、合同份数：《房屋租赁合同》签订一式两份，一份交给财务用于报销，另一份连同《解除合同协议书》一起，由人事行政部存档。
租房合同发票模板
租房合同发票模板甲方（出租方）：（姓名/公司名称）___________________________________________住所：______________________________________________________________乙方（承租方）：（姓名/公司名称）___________________________________________住所：______________________________________________________________鉴于甲方系合法持有（房屋所有权证号码/出租物所在地址/出租房屋类型）（以下简称“租赁物”），愿意将其出租给乙方使用。
在友好协商达成以下租赁事宜，双方达成如下协议：一、租赁物的位置：租赁物位于（具体地址），由房屋所有权证号码为（证号）。
二、租赁期限：本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共____个月。
三、租金及支付方式：1. 乙方应每（月/季度/年）支付给甲方的租金为____元，共计____元。
2. 租金支付方式：乙方应在每月的（具体日期）前将租金存入甲方指定的帐户中，逾期支付的，每日按逾期支付款项的____%支付滞纳金。
4. 无论出现任何情况，乙方不得擅自停止支付租金。
四、租赁物的使用：1. 乙方只能按照合同约定的用途使用租赁物，不得改变房屋结构。
2. 乙方应承担租赁物维护费用，保持租赁物的清洁卫生。
3. 乙方不得擅自转租、出借或以其他方式让与租赁物给第三方使用。
4. 乙方在使用租赁物的过程中如有损坏或毁坏，应承担修缮费用。
5. 乙方应自行购买电费、水费、燃气费等生活费用，不得拖欠。
6. 乙方应遵守相关法律法规，不得从事非法活动。
五、违约责任：1. 一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
2. 如因乙方原因导致租赁物损坏，需承担修缮费用。
租房发票开票流程
租房发票开票流程一、准备材料。
这开票前可得把材料准备好呢。
你得有租房合同，这合同可得是正式的哦，上面要有房东和租客的信息，像姓名呀，身份证号之类的，还有房子的地址，租赁的期限这些都不能少。
然后呢，你还得准备好自己的身份证复印件，这是证明你身份的重要东西呢。
要是你是帮公司租的房子，那可能还得带上公司的营业执照副本复印件之类的，具体呢就看当地的要求啦。
二、找对开票的地方。
接下来呀，咱得知道去哪开票。
一般来说呢，如果是个人房东，你可以去当地的税务局代开。
不过有些地方呢，也可能有那种便民的开票点，你可以先打电话问问税务局，或者在网上查一查。
要是你租的房子是那种中介管理的，你也可以问问中介能不能帮忙开票，不过可能会收点手续费啥的。
三、填写申请表。
到了开票的地方，人家会给你一个申请表让你填。
这申请表上的东西可不能瞎填哦。
你要把租房的信息，包括租金是多少，从什么时候开始租的，到什么时候结束，都得准确地写上去。
还有你的联系方式也要写清楚，这样要是有啥问题人家能联系到你。
这申请表上可能还有一些其他的小问题，像房子的用途之类的，你就按照实际情况写就好啦。
四、等待审核。
填好申请表之后呢，工作人员就要审核你的资料啦。
这个时候你就耐心等着就好。
要是你的资料有啥问题，工作人员会告诉你的，你就按照他们说的改就好啦。
宝子可别着急，这审核也是为了保证大家都按照规定办事嘛。
五、交税。
这开票可能还涉及到交税呢。
一般来说，房东是要交税的，不过有些情况下，可能会协商由租客来承担。
这个税呢，根据不同的地方和租金的金额，税率可能会有所不同。
工作人员会根据规定计算出你要交多少税，你就按照这个金额交钱就好啦。
六、拿到发票。
最后呢，交完钱之后，你就可以拿到租房发票啦。
这发票可一定要保管好哦，以后要是有啥报销之类的，就靠它啦。
上海市普陀区租房合同开票
上海市普陀区租房合同开票摘要：1.上海市普陀区租房合同开票的流程2.普陀区租房合同开票所需材料3.普陀区租房合同开票的注意事项正文：【一、上海市普陀区租房合同开票的流程】在上海市普陀区，租房合同开票的流程分为以下几个步骤：1.准备工作：在办理租房合同开票前，需确保双方已经签订了租房合同，并且合同内容无误。
此外，还需准备好相关材料，如房屋租赁合同、房屋所有权证、租赁双方的身份证明等。
2.前往所在地税务局：携带好相关材料，前往普陀区所在地的税务局办理开票手续。
3.填写申请表：在税务局领取租房合同开票申请表，并按照要求填写完整信息。
4.提交材料：将填写好的申请表和相关材料一同提交给税务局工作人员进行审核。
5.审核通过：税务局工作人员会对提交的材料进行审核，确保无误后，会为办理租房合同开票。
6.领取发票：审核通过后，可以领取到租房合同发票。
请务必核对发票信息是否正确，确认无误后即可。
【二、普陀区租房合同开票所需材料】办理普陀区租房合同开票，需要准备以下材料：1.房屋租赁合同：需包含租赁双方的基本信息、房屋地址、租赁期限、租金等内容。
2.房屋所有权证：需提供房屋所有权证的复印件，并加盖所有权人的公章。
3.租赁双方的身份证明：需提供租赁双方的身份证复印件。
4.税务登记证：如需要开具增值税发票，还需提供税务登记证。
5.其他相关材料：根据税务局的具体要求，可能还需要提供其他相关材料，建议提前咨询当地税务局。
【三、普陀区租房合同开票的注意事项】1.确保信息准确：在填写申请表和提交材料时，务必确保信息准确无误，以免影响开票进度。
2.提前咨询：在办理租房合同开票前，建议提前咨询当地税务局，了解具体的办理流程和所需材料，以免跑冤枉路。
3.妥善保管发票：租房合同发票是重要的财务凭证，请妥善保管，以免丢失。
总之，在上海市普陀区办理租房合同开票，需遵循相应的流程，准备齐全所需材料，并注意相关事项。
租房开具发票合同范本
租房开具发票合同范本身份证号码：__________________联系电话：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________一、房屋基本情况1. 房屋坐落于___________________________________，建筑面积______平方米，房屋用途为______。
2. 房屋设施设备清单：（可另附页）二、租赁期限租赁期限自______年____月____日至______年____月____日，计______个月。
三、租金及押金1. 租金标准：每月租金为人民币______元（大写______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应在每月____日前向甲方支付租金。
3. 押金：乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金，租赁期满或合同终止后，甲方应将押金无息退还给乙方。
四、发票事宜1. 甲方应按照乙方的要求，为乙方开具合法有效的房屋租赁发票。
2. 乙方应承担因开具发票而产生的相关税费，税费金额按照国家规定的税率计算。
3. 甲方应在收到乙方支付的租金后______个工作日内，为乙方开具发票并交付给乙方。
五、房屋交付及使用1. 甲方应于______年____月____日将房屋交付给乙方，并确保房屋及附属设施设备完好。
2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋用途，不得损坏房屋主体结构。
3. 租赁期间，乙方应承担房屋的水、电、气、物业管理等费用。
六、维修及保养1. 租赁期间，房屋及附属设施设备的维修由______方负责。
2. 因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
七、合同的解除1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
3. 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：迟延交付房屋达______日的；交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的；不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
合租房屋租赁合同发票约定
合租房屋租赁合同发票约定一、背景合租房屋租赁合同是指两个或两个以上租赁人就同一套房屋进行合租，所有租赁人共同享有该房屋使用权的租赁关系。
在实际租赁操作中，发票问题一直是一个比较麻烦的问题。
本文就合租房屋租赁合同发票约定做一个详细的介绍。
二、为什么需要合租房屋租赁合同发票约定在合租房屋租赁合同中，各租赁人通常都是个人，对于个人还是公司来说，发票都是很重要的，因为发票成为应付账款或费用的凭证。
在实际操作过程中，发票的开具方式也有很多种，一人开或共同开、税率等等问题都需要进行约定。
三、合租房屋租赁合同发票约定要点1.发票的开具方式针对合租房屋租赁合同，发票的开具方式有个人开、共同开两种：•个人开发票：房东直接向每一个租赁人开具租金发票，每个租赁人承担自己相应的税费。
•共同开发票：所有租赁人出具一个付款单，由房东开设租金发票，发票上注明所有租赁人的名称和对应的租金金额，发票上的税费由所有租赁人按比例平分。
2.税率问题税率问题也是一个非常复杂的问题，一般有两种情况：•根据个人所得税政策来规定：所有租赁人按个人所得税法纳税，每个租赁人应根据租金金额和个人所得税政策扣除个人所得税后的金额，并向房东支付租金，而房东需要向租赁人依据开具的发票支付税款。
•享受住房租金专项扣除政策：租房人可以享受住房租金专项扣除政策。
对于非居民个人或没有扣除的代扣单位，租房人可以自行在纳税申报时申请扣除，每月可以扣除3500元。
如果人均住房面积低于二十平方米，且家庭成员为三人及以下，可以扣除5000元。
扣除租金后的金额可以作为应纳税所得额。
四、发票约定示例1.发票方式的约定本租赁合同发票开具方式为共同开发票，所有租赁人出具一个付款单，由房东开设租金发票。
2.税费分摊的约定租赁人自行按照税法规定缴纳个人所得税。
3.住房租金专项扣除政策约定出租人和承租人约定：承租人可以在其个人所得税申报时申请住房租金专项扣除，申报的租金总额包括承租人的各项实际租金支出之和。
租房开具发票合同范本
租房开具发票合同范本甲方（出租方）：_______________________地址：_________________________________联系电话：_____________________________乙方（承租方）：_______________________地址：_________________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方同意将其位于_______________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条租赁物的基本情况1.1 租赁物位于_______________________，建筑面积为____________平方米，房屋结构为____________，用途为____________。
1.2 租赁物的附属设施包括：_______________________。
第二条租赁期限2.1 本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条租金及支付方式3.1 租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。
3.2 租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应在每______个月的第______日前支付给甲方。
第四条租赁物的用途4.1 乙方承诺仅将租赁物用于__________________。
第五条发票开具5.1 甲方应根据乙方要求，在收到租金后的______个工作日内，向乙方开具合法有效的租赁服务发票。
5.2 发票金额应与乙方实际支付的租金金额一致。
5.3 若乙方需要增值税专用发票，甲方应在乙方提供相关税务信息后，按照国家税务规定开具。
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租房合同发票
篇一：开发票的房屋租赁合同
房屋租赁合同
出租方：承租方：
证件名称：证件名称：
证件号码：证件号码：
联系方式：联系方式：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋地址
出租方将座落于市区路小区栋层户的房屋出租给承租方，面积：。
（建议添加该房屋附属设施的清单。
）第二条租赁期限租赁期为壹年，出租方从年月日起将出租房屋交承租方使用，至年月日收回，承租方租赁该房产作为使用。
承租人有下列情形之一的，出租人
可以终止合同，收回房屋：
1．承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
2．承租人拖欠租金累计达壹个月的。
第三条租金和租金的交纳期限
租金为：元/月，总额为：元/年（大写：元整），支付方式为：。
第四条双方权利义务
1.房屋租赁期之前的所有费用（包括但不限于物业费、水电费、取暖费、网络费、煤气费用等）由出租方结清，房屋租赁期间前述费用由承租方自行承担。
2.房屋租赁期内，该房屋以及附属设施出现问题，出租方有义务免费维修，无法维修的，出租方予以更换。
第四条出租方承租方的变更
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，应事先征得承租人同意，本合同对新房产所有者继续有效。
2.出租人出卖该房屋，须在1个月前
通知承租人。
在同等条件下，承租人有优先购买权。
3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。
4.承租人有权将该房屋转租给第三人，并从中收益。
出租人不得干涉。
第五条免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第六条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可向人民法院起诉。
第七条其他约定事项
本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。
经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式２份，自双方签字或盖章后生效，出租方、承租方各执１份。
出租方（盖章）：承租方（盖章）：
法定代表（签名）：法定代表（签名）：
委托代理人（签名）：委托代理人（签名）：
电话：电话：
年月日年月日
篇二：租房发票流程
租房发票开具流程
一、所需资料：
1、房东身份证复印件及原件；
2、房产证复印件及原件注：如有多份房产证，则需要其他房东房产证的复印件以及本房东的房产证原件和复印件；
3、租房合同原件和复印件；
4、公司税务登记证副本及复印件一份；通常需要复印件盖章即可。
如果公司已经三证合一了，则用公司新版营业执照复印件加盖公司公章也可以；
二、办理地址：一般在房屋所在地的街道办事处对应窗口办理。
三、办理流程：
1、准备资料；
2、由房东本人和公司相关负责人携带资料去街道办事处办理；（也可以房东本人过去，房东不方便的，也可以由公司相关人员代理，代理需要房东写一份委托书，被委托人需要带委托书原件和个人身份证原件和复印件去办理。
）
3、在街道办需要填写表格两份；
4、需要提前说明开具的发票类型；例如：增值税专用发票和增值税普通发票，一般街道办事处只能开具增值税普通发票，增值税普通发票税率为5%。
5、待工作人员审核完所有资料后，会开具一个北京银行的现金进账单，办理人员需要拿着这个缴费单去附近的北京银行营业厅缴费。
6、按照约定时间带着缴费凭单去街道办事处领取发票。
篇三：租房房屋租赁专用合同《税务开发票专用》
租房合同
出租方：（以下简称甲方）
承租方：_（以下简称乙方）身份证：
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方住房使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋地址：。
用于普通住房。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共一年。
自年月日起至__年
2、房屋押金：元。
乙方缴纳押金后，合同方可生效。
租房合同终止后，甲方验收无误后，将乙方提前缴纳的押金退还乙方，不计利息。
房屋租金：每月__元。
按年付款，每年到期前30天内付完全款。
共计__元.（大写：壹万柒仟玖佰贰拾元整）
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满，甲方有权收回出租房
屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。
甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。
租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；
未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；
擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
拖欠房租累计一个月以上的。
六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。
七、其他说明：水电数字由承租方自行承担。
甲方签字：乙方签字：
联系方式：联系方式：
2012年月日。