农用地转用审核流程图
农用地转用报批手续流程
农用地转用报批手续流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
文档下载后可定制随意修改，请根据实际需要进行相应的调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种各样类型的实用资料，如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等，如想了解不同资料格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by theeditor. I hope that after you download them,they can help yousolve practical problems. The document can be customized andmodified after downloading,please adjust and use it according toactual needs, thank you!In addition, our shop provides you with various types ofpractical materials,such as educational essays, diaryappreciation,sentence excerpts,ancient poems,classic articles,topic composition,work summary,word parsing,copy excerpts,other materials and so on,want to know different data formats andwriting methods,please pay attention!农用地转用报批手续流程一、前期准备阶段。
在启动农用地转用报批手续之前，有一系列的准备工作需要完成。
土地管理基础：农用地转用的审批程序
农⽤地转⽤的审批程序（熟悉）
1、提出申请由组织实施⼟地利⽤总体规划的县、市⼈民政府提出申请，其⼟地⾏政主管部门负责编制《农⽤地转⽤⽅案》、《补充耕地⽅案》等报批材料。
2、逐级报批按规定由县、&考试⼤&市⼈民政府逐级上报⾄省级⼈民政府，省级⼈民政府⼟地⾏政主管部门根据⼟地利⽤总体规划、⼟地利⽤年度计划、国家产业政策及补充耕地等情况进⾏审查。
3、组织实施农⽤地转⽤经批准后，由实施⼟地利⽤总体规划的地⽅⼈民政府及其⼟地⾏政准管部门具体组织农⽤地转⽤的实施。
如果占⽤耕地，必须履⾏补充耕地的义务和责任。
湖北省国土厅关于建设用地(农用地转用、土地征收)审批流程说明
湖北省国土厅关于建设用地（农用地转用、土地征收）审批流程说明一、审批项目名称建设用地（农用地转用、土地征收）审批流程二、法律、法规依据1、《中华人民共和国土地管理法》2、《中华人民共和国土地管理法实施条件》3、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发[2004]28号）4、《土地利用年度计划管理办法》（国土资源部第26号令）5、《建设用地审查报批管理办法》（国土资源部第3号令）6、《征用土地公告办法》（国土资源部第10号令）7、《关于报国务院批准的建设用地审查报批工作有关问题的通知》（国土资发[2001]201号）8、《关于公布和实施工业项目建设用地控制指标（试行）的通知》（国土资发[2004] 232号）9、《关于印发〈新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法〉的通知》（财综字[1999]117号）10、《关于进一步加强新增建设用地土地有偿使用费征收使用管理的通知》财经[2004]85号11、《湖北省土地管理法实施办法》12、《湖北省建设用地审查报批暂行办法》13、《关于印发〈关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见〉的通知》（国土资发[2004]237号）14、《省人民政府关于印发湖北省耕地开发专项资金征收和管理办法的通知》（鄂政发[1999]52号）15、《关于进一步加强征地管理切实保护被征地地农民合法权益的通知》（鄂政发[2005]11号）16、《关于规范单独选址项目征地有关问题的通知》（鄂土资发[2000]205号）17、《湖北省物价局、湖北省财政厅关于征用土地管理费的通知》（鄂价房地字[1995]44号）18、《关于进一步规范农用地转用和土地征收审查报批工作的通知》（鄂土资发[2005]42号）三、申报须知及相应资料1、单独选址建设用地报批须提供材料（1）建设用地单位提交的资料：a.建设用地单位用地申请书；b.建设项目审批、核准、备案文件；c.可行性研究报告批复或核准文件；d.初步设计批复文件或其他设计核准文件；e.建设项目用地预审意见书；f.建设项目总平面布置图或线型工程平面图g.勘测定界技术报告书；h.勘测定界图；i.林业、环保等部门审查意见及许可证明；j.是否位于地质灾害易发区的有关材料；k.是否压覆矿产资源的有关材料。
设施农用地审批流程图
区农委
设施农用地审批流程图申请人提出用地申请区农委受理并审查3个工作日区政府审批3个工作日提供材料见附件乡镇人民政府受理2个工作日申请人材料不齐全不符合法定形式要当场一次性告之补正用地科牵头会同地籍地矿信息中心勘测单位到实地进行审查5个工作日不符合条件不予受理退回各相关业务科室提出意见1个工作日用地科初审拟定审批方案和审批表核定1个工作日分管副局长审查1个工作日分管副局长审查1个工作日局长审签1个工作日财务收费1个工作日用地科制作设施农用地批复1个工作日申请人领取批复档案室归档报局党组会审批1个工作日
农用地转用审批流程图
申请人提出申请
窗口受理 窗口受理 （ （2 2个工作日） 个工作日） 补正或退件 补正或退件
否
材料是否齐全 材料是否齐全
前提条件 1. 1.用地申请的各类要件齐全； 用地申请的各类要件齐全； 2. 2.项目用地符合土地利用总体规划并 项目用地符合土地利用总体规划并 安排用地计划指标； 安排用地计划指标； 3. 3.项目用地符合国家产业和供地政 项目用地符合国家产业和供地政 策； 策； 4. 4.项目占地地类和权属清晰准确； 项目占地地类和权属清晰准确； 5. 5.项目建设占用耕地落实占补平衡； 项目建设占用耕地落实占补平衡； 6. 6.用地属于违法用地的，已经处罚到 用地属于违法用地的，已经处罚到 位； 位； 7. 7.征地前各项程序履行到位（由市县 征地前各项程序履行到位（由市县 政府实施，在申报材料中予以说 政府实施，在申报材料中予以说 明）； 明）； 8. 8.征地补偿标准符合国家和省里有关 征地补偿标准符合国家和省里有关 规定； 规定； 9. 9.落实被征地农民的社会保障资金； 落实被征地农民的社会保障资金； 10. 10.缴齐项目用地涉及的相关规费； 缴齐项目用地涉及的相关规费； 11. 11.符合法律法规的其他有关规定。 符合法律法规的其他有关规定。 收费标准
是
耕地保护处处长分发 耕地保护处处长分发 （ （1 1个工作日） 个工作日）
承办人审核（ 承办人审核（4 4个工作日） 个工作日）
地籍、规划、执法、利用、信访、开发处会审（ 地籍、规划、执法、利用、信访、开发处会审（2 2个工作日） 个工作日） 否 现场勘查、材料补正和缴纳税费（ 现场勘查、材料补正和缴纳税费（16 16个工作日） 个工作日）
是否符合条件 是否符合条件
土地使用权初始登记发证审核运行流程图
土地使用权初始登记发证审核运行流程图
30
土地使用权变更登记发证审核运行流程图
15
土地使用权抵押登记核准运行流程图
划拨土地使用权补办出让审核流程图
建设项目用地预审流程图
建设用地供应审核流程图
临时用地审批流程图
采矿权审批流程图
永久性测量标志拆迁审批流程图
备注：承诺时间不包含听证、招标、拍卖、检验、检测、检疫、鉴定和专家评审、现场勘查、补件、上报（转报）所需要的时间。
利用属于国家秘密基础测绘成果审批
流程图
备注：承诺时间不包含听证、招标、拍卖、检验、检测、检疫、鉴定和专家评审、现场勘查、补件、上报（转报）所需要的时间。
其他权利类流程图
行政监督检查类流程图
行政征收类流程图
窗口（财务室）开具相关征收事项缴款通知书缴款人从开具缴款通知书日起指定工作日内通过银行系统将费用全额就地缴入指定财政账户，并将非税收入缴款单据第一联原件和第四联复印件提供给大厅审核。
农用地转用及土地征收流程图
被征地农村集体经济组织和村民要求听证
举行听证会
不要求听证的提供回证、征地告知确认证明
拟定“一书X方案”、组织征地报批材料
农用地转用及土地征收流程图
农用地转用及土地征收流程图
乡镇政府、用地单位向县政府申请用地
县政府批转国土局办理
单独选址用地
国土局安排
相关股室实地核查
城镇村批次用地
经国土局审查，符合条件的列入年度征地计划上报县政府，县政府确定用地项目
用地单位提供：立项批复文件、预审批复文件、被征地农民社会保障措施落实情况说明表、(占用林地的)使用林地审核同意书、地灾评估、是否压矿认定结果、补充耕地验收文件及备案号、工程平面布置图等
农用地转用、土地征收用地报件的审查流程图
（适用于其他职权类第一项）
县（市、区）政府申请
审批服务科受理分件
2个工作日
规划科会审
2个工作日
地籍管理科会审
2个工作日
耕地保护科会审
2个工作日
土地利用科会审2个工作日
储量环境科会审
2个工作日
用地管理科承办人收集汇总意见，综合审查
4个工作日
用地管理科承办人起草补正通知或代市政府起草请示文件和审查意见
1个工作日
用地管理科科长审核
2个工作日
主管局长审签
2个工作日
根据用地管理科综合审查结果和各会审科室提出 的会审意见起草补正通知书，由审批服务科发（补正时间5个工作日）
局长审签
2个工作日
上报市政府ห้องสมุดไป่ตู้签
无时限
上报省国土资源厅审查
建设项目用地农转用流程及批次报地流程
建设项目用地农转用流程及批次报地流程农用地转建设用地批次报地流程报地条件:在城市规划圈范围内才按批次报地顺序项目部门及地址准备资料注意事项负责人 1 勘测定界1 测绘院或区国1:2000(北京坐标系)地形图土地地类面积是土局根据红线范围用土地利用现状规划算地根据国土局的土类面积地利用现状规划计算各地块的面积及地类面积合计和红线面积相同 2 勘测定界2 测绘院勘测定界报告勘界报告一式八1:2000(北京坐标系)勘测定界图份 3 村委会盖章区国土局区国土局准备听证告知书及送达回执表，1、听证告知书上镇国土所盖章村委会地类确认表和勘测定界报告书中签同意不听证并镇政府盖章镇国土所盖章2、送达回执镇政府签字并盖章3、地类确认表、土地分类面积统计表和勘界图盖章。
4、镇国土所和镇政府只需在勘界图纸上盖章 4 林业局盖章区林业局涉及有林地的地块勘界图纸上盖章 5 向区规划发征区国土局规划征求意见函求规划意见函6 规划意见回函区规划规划局把拟报地地块的容积率、建筑密容积率、建筑密度、绿化率、停车位、及面积配比政策度、绿化率、停车位指标和公司拟开发指标吻合 7 准备报价资料区规划局一书四方案(建设用地项目呈报说明书、报地红线需符合农用地转用方案、补充耕地方案、征收土土地利用总体规地方案、征地安置方案)开发利用方案、划(建设用地)区国土局审查意见、土地利用现状图、土地利用规划图8 占补平衡指标区国土局根据勘界报告中的耕地面积购买或开发若区国土局没有耕地指标指标，可在勘界报告数据算出后及时购买指标9 上报土地文件区人民政府建设用地安置说明及承诺一书四方案中需区政府向市政府的建设用地请示分管区长签字及盖政府公章 10 整理资料做报区国土局扫描所有报地资料做报盘资料盘资料11 区局审核区国土局上传区国土局内网各科室审核，局长签字 12 上报土地文件市国土局上传市国土局内网各处室审核，局长签字市国土局审查意见13 上报土地文件市政府市政府向省政府的建设用地请示 14 省国土厅审核省国土厅省国土厅内网各处室审核，厅长签字(建设用地处经办)15 新增建设用地省国土厅下发新增建设用地有偿使用费和征地预核对缴费通知单有偿使用费和建设用地处存款缴费通知单中金额和一书四征地预存款缴方案中金额是否费通知单一致(征地预存款金额在征收土地方案中，新增建设用地有偿使用费在建设用地项目呈报说明书中面积乘以新增费单价) 16 缴款区财政局新增建设用地有偿使用费缴省财政金库缴费单上必须盖征地预存款缴区财政金库专户省金库和区金库章 17 交缴款单省国土厅大厅缴款单 18 上报省政府省政府秘书处报地资料和缴款单处室审核省长签字19 批复意见省国土厅办公室、省国土局大厅出批复意见。
农用地铮转用流程
农用地铮转用流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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在农用地转用工作开始之前，需要做好充分的准备。
农用地转用报批程序及材料
农用地转用报批程序及材料农用地转用是指将原本用于农业生产的土地转变为其他用途的行为。
由于土地资源的有限性，农用地转用对于土地资源的利用非常重要，但同时也涉及到农民的利益问题。
因此，农用地转用必须符合法律法规和政策规定，严格执行农用地转用报批程序及材料。
一、农用地转用报批程序农用地转用报批程序通常包括以下几个环节：1、申请阶段：申请人应向相关部门提出申请，并提交相关材料。
2、审查阶段：主要从法律、土地规划、环保等多个角度进行综合审核。
3、公示阶段：审核通过后的农用地转用申请应公示一定时间，让公众对该申请提出异议。
4、批准阶段：如果审核通过且未出现异议，则可批准申请人的农用地转用申请。
二、农用地转用报批材料申请人在进行农用地转用报批时，需要准备完整的材料清单。
以下是常见的农用地转用报批材料：1、申请书：应包括申请人的基本信息、土地用途类型、转用理由及相关证明等信息。
2、土地使用证明：应提供原土地使用证、土地权属证明、土地凭证明、土地评估报告等相关证明材料。
3、土地利用规划设计方案：是农用地转用申请的主要文件，应该由具备相关资质的设计院或者工程咨询公司编制。
4、有关技术和经济指标的材料：应当提供土地开发的经济效益预测和相关经济指标数据；同时，还应当提供项目所需要的技术标准、技术规范、技术流程和工艺设计等。
5、环境影响评估报告：是目前农用地转用申请中必备的材料之一。
应当由具备环评资质的专业公司编制，并得到相关环保部门的审核。
6、国家有关部门的批准和备案文件：对于需要工程建设的农用地转用项目，还需要提供相关部门批准文件或者备案文件。
以上是农用地转用报批的主要程序和材料，申请人在进行农用地转用时，应严格遵守相关规定，提供相关材料，尽可能避免出现信息不全、审核不通过的情况。
同时，公众也应该积极参与并关注农用地转用的公示环节，加强对土地资源合理利用和保护的知识普及。
土地审批流程图
(1)按项目土地转用、土地征收审核流程图(2)按批次土地转用、土地征收审核流程图(3-1 )土地整治项目立项审批流程图是(3-2 )土地整治项目验收审批流程图是土地审批流程图(4)建设项目用地预审审批流程图5 / 40土地审批流程图(5) 土地利用总体规划审核流程图土地审批流程图(6) 土地利用总体规划调整审批流程图7 / 40土地审批流程图(7)国有建设用地使用权出让审批流程图8 / 40土地审批流程图(8)国有建设用地使用权出租流程图登记申请土地审批流程图(9)国有建设用地使用分割转让审批流程图10 / 40土地审批流程图(9)流程图11 / 40申请人提岀申请, 提交相关资料。
符合受理条件 i 发受理通知；2、协办科室岀具审查意见(地籍科)土地利用科岀具审查意见五日内一次性 告知申请单位 补正资料 资料不全的 局办事大厅接受申请 不属本局受理范围的 退回资料，说明原因经补正仍不符合受理条件或超过补正期限土地审批流程图(10)国有划拨土地使用权转让审批流程图12 / 40(11)国有建设用地使用权划拨流程图(12)国有建设用地使用权改变用途审批流程图土地审批流程图(13)城乡建设用地增减挂钩业务审批流程图15 / 40(14)国有建设用地使用权划拨补办出让审批流程图(15)企业改制土地资产处置审批流程图17 / 40(16)国有建设用地使用权收回审批流程(17 )国有建设用地换地审批流程图土地审批流程图(18)城市基准地价、标定地价和土地等级评定结果审批流程图(19-1 )矿区范围审批流程图申请材料不全或不合格，一次通知必备件，退还申请不属于本单位管辖权的说明原因，不予受理(19-2 )采矿权设立审批流程图申请材料不全或不合格，一次通知必备件，退还申请不属于本单位管辖权的说明原因，不予受理(19-3 )采矿权延续审批流程图申请材料不全或不合格，一次通知必备件，退还申请不属于本单位管辖权的说明原因，不予受理(19-4 )采矿权转让审批流程图申请材料不全或不合格，一次通知必备件，退还申请是不属于本单位管辖权的说明原因，不予受理(19-5 )采矿权变更审批流程图申请材料不全或不合格，一次通知必备件，退还申请是不属于本单位管辖权的说明原因，不予受理土地审批流程图(19-6 )采矿权注销审批流程图是申请材料不全或否不合格，一次通知必备件，退还申请不属于本单位管辖权的说明原因，不予受理土地审批流程图(20-1 )探矿权设立审批流程图是(20-2 )探矿权延续审批流程图(20-3 )探矿权转让审批流程图(20-4 )探矿权变更审查流程图(20-5 )探矿权保留审查流程图(20-6 )探矿权注销审批流程图土地审批流程图(20-7 )地质调查备案流程图33 / 40(21)勘查备案审查流程图是(22)勘查基金项目审查流程图是土地审批流程图(23-1 )采矿权抵押备案审批流程图申请材料不全或不合格，一次通知必备件，退还申请是(23-2)探矿权抵押备案审批流程图(24)建设项目压覆矿产资源审批及初审流程图是(25)矿产资源储量报告评审备案及矿产资源储量登记审批流程图窗口接待、初审凭回执领取证书土地审批流程图(26 )地质灾害治理工程验收流程图申请材料不全或不合格，一次通知必备件，退还申请不属于本单位管辖权的说明原因，不予受理41 / 40土地审批流程图是42 / 40。
农用地转用的审批和程序
农用地转用的审批和程序
农用地是指直接用于农业生产的土地。
农用地可分为耕地、园地、林地、牧草地和其他农用地。
其他农用地包括畜禽饲养地、设施农业用地、农村道路、坑塘水面、养殖水面、农田水利用地、田坎及晒谷场等。
农用地转用又称为农用地转为建设用地，是指将土地利用现状调查确定的农用地按照土地利用总体规划、土地利用年度计划以及国家规定的批准权限报批后转变为建设用地的行为。
农用地转用又可分为国家农用地转用和集体所有农用地转用两种类型。
一、农用地转用的审批权限
农用地转用必须依法办理审批手续。
农用地转用的审批权限分为国务院和省级人民政府两个层次：
1.国务院的审批权限：（1）省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目；国家批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的。
（2）城市土地利用总体规划由国务院批准，为实施该规划将农用地转为建设用地的。
2.省级人民政府的审批权限：除国务院审批权限以外的建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。
二、农用地转用程序
1.市、县国土资源管理部门根据政府下达的用地计划、乡级以上人民政府申请，确定转用地块。
2.市、县国土资源管理部门组织具有测绘资质单位对拟转用地块勘测定界。
3.在转用土地依法报批前，市、县国土资源管理部门应书面告知被转用土地集体经济组织和农户拟转用土地的种类、位置、面积、质量等。
4.由国土资源管理部门报省级以上人民政府批准。
5.市、县国土资源管理部门实施供地。