静安区学区房

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上海对口小学

上海对口小学

静安区1、静安一师附小地址:万航渡路299号学区:三和、四合、“达安花园”一期2、第一中心小学地址:新闸路1461号学区:景苑、又一村、北京(西康路以西区域)、三义坊(胶州路以东区域)、叶庆(武定路以南区域)3、静安区教育学院附属学校地址:海防路374号学区:海防村(陕西北路以西区域)、蒋家巷(陕西北路以西区域)4、静安小学地址:长寿路827号学区:均泰、达安、2班寄宿制(全区)5、威海路第三小学地址:茂名北路40号学区:威海、升平、大中、新成、中凯、茂北、青海、重华6、市西小学地址:愚园路532弄54号学区:四明、愚谷村、百乐、嘉园、美丽园、华山、三义坊(胶州路以西区域)7、万航渡路小学地址:万航渡路690号学区:万航、武西、武南、康定、高荣、中行8、三中心小学地址:成都北路997号学区:东斯文、西斯文、培德、新福康、祥福、达安城、恒丰9、静安实验小学地址:北京西路919号学区:三星坊、句容、宝安坊、淮涵、天河、三乐、海防村(陕西北路以东区域)、蒋家巷(陕西北路以东区域)长宁区1、江苏路第五小学地址:总部地址:昭化东路81号;分部地址:曹家堰路166号学区:华山路:800—1136(双号)、1389弄—1531号(单号) 昭化东路:60号—200弄(双号)、65弄—209号(单号)镇宁路:9号、55号延安西路:487弄-691弄(单号)、900-1030(双号)江苏路:759-835(单号)、720-876(双号)曹家堰路全部泰安路:50号-120弄(双号)湖南路:421-581(单号)兴国路:228-360(双号)2、长宁实验小学地址:茅台路625号学区:仙霞路:577弄、579弄安龙路:698弄-960弄(双)水城路:445弄-511弄(单)新渔东路:279弄、289弄茅台路:575弄-665弄(单)、600弄芙蓉江路388弄(仁恒河滨花园)3、愚园路第一小学地址:总部地址:宣化路222号;分部地址:愚园路1210弄86号学区:宣化路:1-299(单号)、52-268(双号)愚园路:997-1431 (单号)、986-1396(双号)安西路:325-383(单号)、260-508(双号)定西路:1300-1570(双号)4、法华镇路第三小学地址:法华镇路618弄4号学区:法华镇路:635弄起延安西路:1446-1672(双号);1435弄-1573(单号)定西路:385-825(单号)新华路:500-726(双号)、519-699(单号)、755弄、721弄凯旋路:1010-1596(双号)杨宅路:(凯旋路以东)安顺路:77弄-139弄(单号)种德桥路:延安西路以南5、建青实验学校小学部地址:古羊路900号学区:古北嘉年华庭(黄金城道258、259号)古北瑞仕花园(黄金城道500弄)华丽家族古北花园(黄金城道555弄)古北国际花园(黄金城道600弄)金色贝拉维(黄金城道619号)古北强生花园(黄金城道717弄)古北国际广场(富贵东道229弄)中央花园(伊犁南路500弄)古北玛瑙园(玛瑙路58弄)民航公寓(金珠路50号)6、天山一小地址:(总部)紫云路7号;(分部)紫云路321号学区:遵义路:8号-368号(双号)天山路:751弄-789弄(单)、1715弄-1921弄(单)、1878弄-1922弄(双) 延安西路:2029弄、2055弄、2067号仙霞路:15弄(7-15号)、133弄、137弄、295弄、297弄兴义路:1-99号(单号)遵义南路:1号-88号中山西路:666号-926号(双号)、800弄、680弄、678弄紫云西路:28弄、联建新村(全部)茅台路:200弄天山二村:6号-56号、60号-64号、101号-150号娄山关路:440、450、460、470弄445弄(1号-29号)古北路:429号-585号7、威宁小学地址:安龙路829弄18号学区:仙霞路:663-1331(单);水城路:669-883号(单);天山路:177、198、202、288、461、475、585弄:天原二村、哈密路:342、398、500、威宁路:291、339、358、363、茅台路:690-1111号安龙路:687-1032(单)新渔东路:455弄、550弄、长宁路:1120弄、1300-3000号;申家宅、王金更;小金更、沈家宅;赵巷;薛家厍;郁家宅、双流路8、绿苑小学地址:甘溪路340号学区:淞虹路:828弄、800弄、805弄、735弄、715弄、685弄、650弄仙霞西路:501弄、621弄、635弄、500弄、630弄、700弄、715弄福泉路:398弄、390弄、385弄、258弄、255弄甘溪路:205弄、207弄、368弄泉口路:225弄徐汇区1、向阳小学地址:襄阳南路388弄15号;永嘉路249号(分部)学区:慎成、肇嘉浜(部分)、襄南(部分)、建新(部分)、永康(部分)、息村(部分)2、建襄小学地址:岳阳路255号;永嘉路420号(分部)学区:建岳、太原、永太(部分)、永嘉新村、建新(部分)、息村(部分)3、高安路一小地址:康平路4弄9号;宛平路231号(分部)学区:上海新村、高安、康平、安亭、吴兴、宛平、德昌、广元、衡山4、第一中心小学地址:复兴中路1197号;襄阳南路203号(分部)学区:嘉善、肇嘉浜(部分)、桃源村、张家弄、永康(部分)、复中、永太(部分)、复襄(部分)、襄南(部分)5、上师一附小地址:桂林西街14弄21号学区:寿益坊、长虹坊、长顺海、长青坊、长兴丰、寿祥坊(部分)、师大新村、紫鹃园、茶花桂花(部分)、市委党校、紫荆园、金桂苑、欣园、联莘、桂康(部分)、紫薇园6、上海小学地址:上中路200号学区:长桥一村、长桥五村、光华、上中7、上海交通大学附属小学地址:徐虹北路41弄学区(居委):东塘、西塘、柿子湾、南丹、交大新村。

静安区学区房

静安区学区房

静安区学区房分布静安区三大重点学校(一等学校上海市重点)静教院附校(上海市重点、九年一贯制)地址:海防路江宁路、陕西北路安远路、江宁路昌平路三个校区对口的范围为:南到昌平路,北到新丰路,东到陕西北路,西至西康路。

对口小区为:静安晶华园、康海大厦、海防村、大闻丽都苑、贤居天下、静安兴海城、东海园一期、二期、静安行家、静安艺庭。

静安区第一中心小学(上海市重点)地址:新闸路西康路(国际广场对面)对口的小区为:静安豪景、静安枫景、曼克顿豪庭、静安国际广场、又一村。

一师附小(上海市重点)地址:新闸路万航渡路对口的小区为:三和花园、四和花园、沪中新苑、金家巷小区-------------------------------------------------------------------------------静安区其他重点学校(二等学校静安区重点)西康路三小(静安区重点)地址:西康路北京路对口的小区为:君御豪庭、德安大厦、东安公寓、康定大厦、伯龙公寓、武定坊、海关二村、西康公寓、文德坊、众乐小区、达安大厦、香樟花园、大德公寓等万航渡路小学(静安区重点)地址:万航渡路武定路对口的小区为:静鼎安邦、静安城、静安丽舍、鑫阳公寓、雅筑、蓝朝部落、静安桂花园、君子兰公寓、万春街、鸿力公寓、高荣小区高荣新村、欣宏嘉园、联业公寓、云华公寓威海路三小(静安区重点)地址:威海路石门路对口小区为:中凯城市之光、喜福会、升平街公房、茂名公寓(98年)、润康里。

爱国小学地址:北京西路泰兴路对口的小区为:奉贤路沿线老房子、茂盛大厦、亚成公寓、中亚泰兴楼、上海一街区、嘉发大厦、远中风华、华商名邸、申银发展大厦、国际丽都城、经典茂名公寓、静安四季苑市西小学地址:愚园路镇宁路对口的小区为:嘉园、嘉园二期、愚谷村、申田大楼、美丽园公寓、欣安大厦、爱丽轩、金柏苑、新闸大厦。

静安区第三中心小学地址:成都北路新闸路对口的小区为:顺德苑、光明小区、达安城、恒丰大楼、新福康里静安实验小学地址:昌化路海防路对口的小区为:培新小区、静安新格、句容小区、平安大厦、静安河滨花园、天鼎花园、达安河畔、天香公寓、富荣大厦、福安大厦静安区第二中心小学地址:余姚路延平路对口的小区为:达安锦园、胶州公寓、教师公寓、鼎鑫佳园、金昌大厦、永昌大厦、丽致公寓、静安阳光华庭、静安艺阁、静安康寓、静安凤凰苑、长丰公寓、隆安公寓、锦安公寓、银华苑、姚西小区、新宏安家园、宏安家园、晋元里、胶州大厦、恒森广场、森凯苑、四季公寓、静安恬园。

2024年静安区拆迁规划

2024年静安区拆迁规划

2024年静安区拆迁规划背景随着城市化进程的加速和土地资源的有限,拆迁成为一种常见的城市发展手段。

而拆迁规划则是保障城市更新和发展的重要环节。

本文将探讨2024年静安区的拆迁规划,为读者了解该区域未来的发展方向提供参考。

静安区简介静安区位于上海市中心,是上海的一个重要城区。

静安区拥有丰富的历史文化资源和独特的城市风貌,同时也面临着城市发展进程中的挑战。

为了实现可持续发展和提升居民生活品质,2024年静安区将进行一次拆迁规划。

拆迁目的与原则目的2024年静安区拆迁规划的目的是为了实现以下目标:1.实现土地资源的合理利用,提升静安区整体经济发展水平;2.改善老旧、拥堵的城市区域的居住环境和基础设施条件;3.加强城市更新,提高社区公共服务水平;4.保障拆迁户的权益。

原则拆迁规划将遵循以下原则:1.公平公正原则:拆迁工作必须遵循公平公正原则,确保拆迁户的合法权益不受损害;2.依法依规原则:拆迁工作必须依法依规进行,确保拆迁程序的合法性和规范性;3.科学规划原则:拆迁工作必须依据科学规划,充分考虑人口、土地、交通、环境等因素;4.公众参与原则:拆迁工作将积极引导居民参与,听取民意,征求意见。

拆迁范围2024年静安区拆迁规划将针对以下区域进行拆迁:1.老旧住宅区:对于建筑老旧、安全隐患较大的住宅区,将进行拆迁重建,提供更安全、舒适的居住环境;2.工业园区:部分不符合城市发展需要或者环境治理困难的工业园区将进行拆迁,用于开发新的商业、居住或公共服务项目;3.交通拥堵区:针对容量不足、交通瓶颈较为突出的区域,将进行交通拆迁,扩大道路宽度,优化交通状况;4.城市更新区:对于城市功能较弱、公共服务设施欠缺的区域,将进行城市更新,提升社区整体发展水平。

在拆迁过程中,相关部门将充分考虑拆迁户的意愿和需求,并提供相应的安置补偿措施,确保拆迁户的正当权益得到保障。

实施措施为了顺利实施拆迁规划,相关部门将采取以下措施:1.加强宣传:通过各种渠道向拆迁户宣传拆迁政策、安置补偿等信息,提高居民的知情率和参与度;2.安置补偿:对于被拆迁户将给予合理的安置补偿,包括经济补偿、住房安置和就业安置等;3.项目管理:设立专门的项目管理机构,负责拆迁项目的规划、实施和监督,确保拆迁工作的顺利进行;4.社区建设:加大基础设施和公共服务设施的投入,提升社区的整体发展水平,改善居民的生活品质;5.绿化美化:在拆迁区域进行绿化美化工作,提升城市环境质量,创造宜居的城市环境。

2023年静安区名额分配到校计划

2023年静安区名额分配到校计划

2023年静安区名额分配到校计划(最新版)目录1.2023 年静安区名额分配到校计划的背景和意义2.静安区名额分配到校计划的具体情况3.静安区名额分配到校计划的变化和影响4.对静安区名额分配到校计划的建议和展望正文【2023 年静安区名额分配到校计划的背景和意义】2023 年静安区名额分配到校计划是指静安区高中招生名额分配到各个初中学校的计划。

名额分配到校计划的实施,旨在促进教育公平,使各个初中学校的学生都有机会进入优质高中学习。

对于初中生来说,名额分配到校计划是他们进入高中的一个重要途径,因此备受关注。

【静安区名额分配到校计划的具体情况】据相关数据显示,2023 年静安区名额分配到校计划涉及的学校包括上海市重点高中、区属市重点高中和委属市重点高中。

其中,上海市重点高中有 6 所,分别是上中、华二、复附、交附、上师附中和上海实验学校。

这些学校将面向全市招生,名额分配到校计划数合计 299 个。

静安区区属市重点高中有 7 所,分别是静安中学、南洋模范中学、市西中学、育才中学、曹杨中学、北新泾中学和彭浦中学。

这些学校的名额分配到校计划合计 9870 个。

【静安区名额分配到校计划的变化和影响】2023 年静安区名额分配到校计划相比去年有所变化。

其中,静安区增加了 71 个计划,增加最多;长宁区减少了 59 个计划,减少最多。

从名额到校总计划上看,浦东的计划最多,高达 1554 个;崇明计划最少,仅 192 个。

静安区名额分配到校计划的变化会对初中生升学产生一定影响。

对于那些优质初中学校,名额分配到校计划的增加将有利于他们进入更好的高中;而对于那些普通初中学校,名额分配到校计划的减少可能会使他们进入优质高中的机会减少。

【对静安区名额分配到校计划的建议和展望】在实施名额分配到校计划的过程中,有关部门应加强对各初中学校的监管,确保名额分配的公平性。

同时,也应关注优质高中招生名额分配的合理性,避免过度集中于某些优质初中学校。

上海租房学区房入学条件

上海租房学区房入学条件

上海租房学区房入学条件上海是中国的经济中心之一,吸引了众多人前往发展。

其中,租房学区房成为了许多家庭关注的焦点。

租房学区房指的是位于学区范围内的租房房源,入学条件主要是指学校的招生政策和学生的户籍情况。

学校的招生政策是租房学区房入学的重要条件之一。

上海的学校招生政策是严格按照户籍来划定学生的入学范围的,即只有户籍在学校所在地的学区范围内的学生才有资格申请入学。

因此,如果想让孩子入读某所学校,就必须在该学校所在地租到学区房。

学生的户籍情况也是影响租房学区房入学条件的重要因素之一。

根据上海市教育局的规定,学生入学时需要提供户籍证明和居住证明,以证明学生的户籍情况和居住地。

如果学生的户籍不在学校所在地,但能提供学生在学校所在地的合法居住证明,也可以申请入学。

租房学区房入学条件还包括其他一些因素。

例如,学校的招生计划和名额分配、学生的年龄和性别要求等。

有些学校可能会对某些特殊人群有额外的入学条件,如对外地户籍学生、留守儿童或残疾学生等。

对于家庭来说,选择合适的租房学区房并不容易。

一方面,学区房的价格通常较高,需要承担较高的租金费用。

另一方面,学区房的竞争也很激烈,往往需要提前进行抢租或者排队等候。

因此,家长需要提前规划,了解各个学校的情况,选择适合自己孩子的学校和学区房。

除了租房学区房入学条件外,家长还应该关注学校的教育质量和教学资源。

毕竟,选择一个好的学校对孩子的教育发展至关重要。

可以通过查看学校的教育评价、师资力量、教学设施等方面的信息来评估学校的教育质量。

租房学区房入学条件是家庭选择租房的重要因素之一。

除了学校的招生政策和学生的户籍情况外,还需要考虑其他因素,如学校的招生计划和名额分配、学生的年龄和性别要求等。

家长应该提前规划,了解各个学校的情况,选择适合自己孩子的学校和学区房。

同时,也要关注学校的教育质量和教学资源,为孩子的教育发展提供良好的环境。

上海市学区房划分规则

上海市学区房划分规则

上海市学区房划分规则
一、引言
上海市作为中国的一线城市,拥有发达的教育资源,各个学区房备受关注。

学区房的划分规则是影响家庭购房决策的重要因素之一。

本文将详细介绍上海市学区房划分的规则,旨在为读者提供准确、全面的信息。

二、学区划分规则
1. 行政区划:上海市将学区按照行政区进行划分,每个行政区都有相应的学校和学区房。

2. 学校等级:学区房划分主要基于学校的等级,包括优质学校、普通学校等。

优质学校所在的学区房通常更受欢迎。

3. 居住距离:学区房的划分还与居住距离有关。

通常情况下,距离学校越近的房屋,属于该学校的学区房的概率越高。

4. 学区房数量:学区房数量也是划分的重要因素之一。

学校规模较大的学区通常拥有更多的学区房。

5. 教育资源:学区房划分还会考虑教育资源的分布情况,以确保学生能够接受到优质的教育。

三、学区房选择建议
1. 考虑学校等级:优质学校的学区房通常更受欢迎,但价格也相对较高。

家长可以根据自身经济能力和孩子的学习需求进行选择。

2. 考虑居住距离:选择距离学校较近的学区房,可以减少孩子上下
学的时间和交通成本,提高学习效率。

3. 了解教育资源:家长可以了解学区房所在学校的教育资源情况,包括师资力量、教学设施等,以便为孩子提供更好的学习环境。

四、结论
上海市学区房划分规则主要基于行政区划、学校等级、居住距离、学区房数量和教育资源等因素。

家长在选择学区房时应考虑学校等级、居住距离和教育资源等因素,以确保孩子能够接受到优质的教育。

希望本文能够为读者提供有用的信息,帮助他们做出明智的购房决策。

盘点:上海各区学区房汇总——小学篇

盘点:上海各区学区房汇总——小学篇

盘点:上海各区学区房汇总——小学篇学区房,一个特别的名词。

从某种意义上讲,学区房是房地产市场的衍生品,同样也是现行教育体制下的一个独特的现象。

在艾蓓儿创艺英语读书的小朋友,有一些今年要升入小学,艾蓓儿创艺英语的小编特地整理了一下上海各区学区房,供家长们参考。

随着这回竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在教育的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。

首先,艾蓓儿创艺英语的小编先晒张图这是入门篇,你得先知道幼儿园小学的流程!浦东区福山外国语小学福山校区 [陆家嘴]学校地址:福山路48弄1号办学特色:外语类,科技类对口学区房推荐:梅园三街坊梅园四街坊梅园二街坊梅园五街坊梅园六街坊周边配套:陆家嘴96广场、上海第一八佰伴、新梅联合广场明珠小学A区[陆家嘴]学校地址:浦东区南泉北路1019号办学特色:小班教学,专业学科类对口学区房推荐:东欣高层泉东小区开发浦东泉东小区二小区新光大楼周边配套:上海第一八佰伴、中融国际商城、华联商厦张杨店浦东新区第二中心小学 [洋泾]学校地址:巨野路517号办学特色:双语,体育类对口学区房推荐:第五大道东方中华园张杨南苑新城海上名园绿地泾南公寓申立苑周边配套:卜蜂大卖场全家、家家乐生鲜超市、公利医院,仁济医院福山外国语小学证大校区[金桥]学校地址:五莲路1819号办学特色:外语类对口学区房推荐:证大家园双桥小区证大家园二期证大家园三期证大家园四期周边配套:家乐福、永乐生活电器、武警医院、沪东医院外高桥保税区实验小学[外高桥]学校地址:季景路40号办学特色:寄宿制,艺术类,专业学科对口学区房推荐:仁恒家园永久城市花园瑞禾明苑华景苑富特五村周边配套:高桥精品商厦、高桥新世纪、高桥三联商场、市七医院、新侨医院白玉兰小学[塘桥]学校地址:临沂路400号办学特色:体育类对口学区房推荐:华南名苑金缘坊华丰新苑周边配套:第一百货临沂店、易初莲花、家乐福、浦南医院、仁济医院浦东分院浦明师范附属小学[潍坊]学校地址:浦电路305弄23号办学特色:寄宿制对口学区房推荐:潍坊八村潍坊一村潍坊三村潍坊五村周边配套:东晶国际、商业街(陆家嘴自由空间)、百汇连锁鑫隆商场。

上海小学排名之静安区重点小学排名

上海小学排名之静安区重点小学排名

上海小学排名之静安区重点小学排名一.徐汇区(14所)1.上海小学(特色:语文)对口中学:上海教科院附中2.高安路第一小学(特色:艺术类)对口中学:南模初中五十四中学徐汇中学市四中学淮海中学3.上海师范大学第一附属小学(特色:名校附属)对口中学:师大三附中樱花中学紫竹园中学4.汇师小学(特色:综合类)对口中学:淮海中学徐汇中学市四中学5.求知小学(特色:艺术类)对口中学:上师大三附中上师大附中附属龙华中学6.建襄小学(特色:双语,科技类)对口中学:位育初级中学市二初级中学中国中学7.向阳小学(特色:体育,科技类)对口中学:位育初级中学市二初级中学中国中学8.东安路第二小学(特色:外语类)对口中学:宛平中学零陵中学9.上海市教科院实验小学(特色:科技类)对口中学:南洋初级中学零陵中学10.上海市实验学校(特色:科技类)对口中学:九年一贯制学校11.徐汇第一中心小学对口中学:位育中学、五十四中、中国中学12.上海世界外国语小学(民办)13.逸夫小学(民办)14.爱菊小学(民办)二.黄浦区(8所)1.上海市实验小学(特色:语文类,专业学科类)对口中学:敬业初级中学2.黄浦区蓬莱路第二小学(蓬莱路二小)对口中学:市十中学3.上海市黄浦区复兴东路第三小学(复兴东路三小)对口中学:黄浦学校4.徽宁路第三小学(徽宁路三小)对口中学:市南中学6.北京东路小学(特色:小班教学,科技类)对口中学:浦光中学7.曹光彪小学(特色:体育类,艺术类,专业学科类)对口中学:格致初中8.上海市黄浦学校(特色:体育类)对口中学:九年一贯制三.静安区(3所)1.上海静安区第一师范学校附属小学(上海一师附小)(特色:语文类,专业学科类)对口中学:七一中学市西初级中学2.上海市静安区第一中心小学对口中学:育才初级中学3.静安区教育学院附属学校对口中学:九年制义务教育培明中学四.卢湾区(5所)1.卢湾区第一中心小学(特色:语文类,科技类,艺术类,专业学科类)对口中学:兴业中学2.上海师范大学附属卢湾实验小学(前身为卢湾区丽园路第一小学,2007年9月正式更名为上海师范大学附属卢湾实验小学。

上海各区小一学位政策

上海各区小一学位政策

上海各区小一学位政策黄浦区的小一学位政策呀,那可是有不少讲究呢!入学年龄还是得满 6 周岁,也就是在当年 8 月 31 日之前出生的小朋友才有资格。

然后呢,户籍要求也很重要,本区户籍的小朋友自然是优先考虑啦。

要是房产在黄浦区,那也有一定的优势哦。

还有呀,招生的时候会按照一定的顺序来,比如户籍和房产都在本区的排在前面,然后再依次往后排。

徐汇区徐汇区这边呢,对于小一学位也是有严格规定的。

入学年龄那是不变的,必须 6 周岁。

户籍和房产同样重要,本区户籍的小朋友机会更大一些。

而且在招生的时候,会综合考虑各种因素,比如家庭实际居住情况等等。

另外,徐汇区对于随迁子女的入学也有相应的政策,需要家长们提前准备好各种材料。

长宁区长宁区的小一学位政策也有自己的特点哟。

入学年龄就不说啦,肯定 6 周岁。

在户籍方面,本区户籍肯定是优先保障的。

对于房产的要求也比较明确,如果是学区房,那入学的可能性就更高一些。

而且,长宁区还会关注小朋友的身心健康和综合素质呢。

静安区静安区的小一学位政策也挺严格的。

入学年龄肯定得 6 周岁。

本区户籍的小朋友在入学上有优势,房产也是重要的考量因素之一。

还有哦,静安区会对招生过程进行严格的监督和管理,确保公平公正。

普陀区普陀区的小一学位政策也不能忽视呀。

入学年龄 6 周岁。

户籍和房产的要求都有明确规定,而且对于特殊情况的入学,也有相应的处理办法。

虹口区杨浦区杨浦区的小一学位政策也很清晰啦。

入学年龄 6 周岁,本区户籍和房产的小朋友入学机会更大。

同时,杨浦区也在不断优化教育资源的配置,让更多小朋友能享受到优质的教育。

闵行区闵行区的小一学位政策也有不少要点呢。

入学年龄 6 周岁,户籍和房产的要求都要满足。

而且,闵行区还会根据学校的学位情况进行统筹安排,确保每个小朋友都能有学上。

宝山区宝山区的小一学位政策也是有明确规定的。

入学年龄 6 周岁,本区户籍和房产的小朋友优先入学。

同时,宝山区也在加强学校的建设和管理,提高教育教学水平。

房地产:年度话题之学区房

房地产:年度话题之学区房

年度话题之学区房谈起2020年的上海楼市,肯定不能放过“学区房”。

这一年里,上海学区房共成交近4万套,价格整体上涨10%。

这一年里,上海学区房共成交近4万套,价格整体上涨10%。

原卢湾、黄浦、徐汇的学区均价最高,而成交量涨幅静安区排第一,同比增长73%,远超其他区域。

另外,价格同比涨幅前三的分别是闵行区、浦东新区和原卢湾区,也是意料中的学区热门地区。

已经突破10万元/㎡,2020年共成交4564套,同比增长近37%,远高于全市25%的平均水平。

市区南片和北片存在明显差异,黄浦、浦东、静安今年五星学区热度都大幅提升,北片中原闸北区表现相对突出。

四星学区中比较热门的是原卢湾区,因叠加初中影响该区成交量猛增,价格也与五星学区相差不大;浦东新区价格上涨更快;原闸北区成交最为活跃。

三星学区热度一般。

原卢湾区仍然占据价格第一,同时成交增长也最多;宝山区主要是因为宝山实验学校的带动,价格同比上涨近25%。

郊区中表现最好的是闵行区,价格及成交量的涨幅都比较亮眼。

一般来说,3-5月是每年的学区成交季,是成交最活跃的时期。

但2020年有所不同,进入下半年后学区热度不降反升,直至目前依然供不应求,热门学区新挂牌和上一套成交的价差可能就是50w,有些比较一般的学校也在这轮行情中出现匪夷所思的价格涨幅。

公民同招、民办摇号是本轮学区房持续升温的最主要原因。

2020年3月13日,上海市教委公布《2020年本市义务教育阶段学校招生入学工作的实施意见》,严禁以各类考试、竞赛、培训成绩或证书等作为招生依据,不得以面试、测评等名义选拔学生。

民办义务教育学校招生纳入审批地统一管理,与公办学校同步招生;对报名人数超过招生计划的,实行电脑随机录取。

也正是因为如此,家长们的择校思路发生了变化。

从原来的就读优质公办小学+报考优质民办初中,变为直接就读优质公办小学+公办优质初中。

优质公办初中的热门程度被大幅提升,相应的采用户籍对口方式入学的区域,“初中学区房”开始升温。

爆!上海各区教育资源排名榜分析

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爆!上海各区教育资源排名榜分析各区教育户口价值对比,综合得分黄浦区=徐汇区>长宁区>杨浦区>静安区>虹口区=嘉定区>浦东新区>普陀区=闵行区>金山区>青浦区>松江区上海最大的学区房交流群已开放教育户口价值比较高的区黄浦区=徐汇区>长宁区>杨浦区黄浦区:公办学校强,民办学校稍弱,但对本区保护也很强,教育资源相对均衡,不算拔尖,但人口少,本区居民上学有很大优势。

综合得分350分,给予户口价值评级A。

徐汇区:公办学校强,民办学校顶级,在小学阶段对本区居民保护尚可,但因为几所顶级民办初中,在初中阶段需要和全市PK,初中阶段民办保护相对弱化,人口不算特别少(100万以上),区内区外竞争均比较激烈、综合得分350分,给予户口价值评级A。

长宁区:公办学校尚可,民办学校一般,但胜在人口较少,教育资源相对均衡,区内竞争相对没那么激烈、对本地民办学校保护也强,区外竞争也弱。

而且公办学校全区摇号,单个学区房价谈不上强,但是全区的户口教育价值还是比较强。

综合得分340分,给予户口价值评级A。

杨浦区:人口不算多,出生人口更是位居前列,区内竞争相对比较激烈。

但公办民办学校比较均衡,都有比较强的学校,本区保护程度很高,区外竞争不强。

综合评分330,给予户口价值评级A。

教育户口价值中等的区静安区>虹口区=嘉定区>浦东新区>普陀区=闵行区静安区:公办学校较强(学区房放假也很贵),民办学校相对一般,对本区保护较强,教育资源均衡,人口数量中等,竞争激烈程度中等。

综合评分325分,给予户口价值评级B。

虹口区:人口尚可,不算多,区内竞争相对适中。

公办民办学校不算突出,但也尙算均衡,本区保护也算较强。

中规中矩,综合评分315分,给予户口价值评级B。

嘉定区:人口较多,但户籍人口相对没那么多,区内竞争中等偏强。

民办学校还比较强,本区保护也尚可,来自外区的竞争相对没那么强。

上海市静安区公办小学招生划片范围(2021年)

上海市静安区公办小学招生划片范围(2021年)
上海市静安区教育学院附属学校
6
海防村(陕西北路以西区域)、蒋家巷(陕西北路以西区域)
上海市静安小学
4
均泰、达安
上海市静安区闸北第一中心小学
5
南起苏州河,北至天目东路(含双号),东起河南北路,西至浙江北路
上海市静安区宝山路小学
3
南起虬江路,北至东宝兴路,东起川公路,西至宝山路;南起武进路,北至虬江路,东起罗浮路,西至宝山路;南起交通路,北至永兴路,东起鸿兴路、宝山路,西至会文路
5
北姚、武定坊、众乐、陕北、联华、联宝里(北姚)、北京(西康路以东区域)
上海市静安区万航渡路小学
7
万航、武西、康定、高荣、中行
上海市静安区第一中心小学
6
景苑、又一村、北京(西康路以西区域)、三义坊(胶州路以东区域)、叶庆(武定路以南区域)
上海市静安区陈鹤琴小学
3
古柏、景华、裕华、海园、延中、华业、陕南、静安
上海市静安区中兴路小学
3
南起交通路,北至中华新路,东起共和新路,西至普陀交界 南起中华新路,北至中山北路,东起普善路,西至沪太路
上海市静安区育婴堂路小学
1
南起中兴路,北至中山北路,东起西藏北路,西至共和新路(一年级过渡办学地址:止园路420号)
上海市静安区闸北第二中心小学
9
南起灵石路,北至汶水路,东起原平路,西至高平路,永和路1080弄、阳城路283弄、阳城路280弄、晋城路663弄;南起老沪太路,北至灵石路,东起彭越浦河,西至沪太路(一年级过渡办学地址:高平路138号乙)
学校
招生班级
对口地块(居委)
上海市静安区威海路第三小学
4
威海、升平、茂北、中凯、重华、新成(青海、大中)

上海--学区房

上海--学区房
5、建青实验学校小学部:
地址 古羊路900号
学区 古北嘉年华庭 (黄金城道258、259号) 古北瑞仕花园(黄金城道500弄) 华丽家族古北花园(黄金城道555弄) 古北国际花园(黄金城道600弄) 金色贝拉维(黄金城道619号) 古北强生花园(黄金城道717弄) 古北国际广场(富贵东道229弄) 中央花园(伊犁南路500弄) 古北玛瑙园(玛瑙路58弄) 民航公寓(金珠路50号)
8、绿苑小学:
地址 甘溪路340号
学区 淞虹路:828弄、800弄、805弄、735弄、715弄、685弄、650弄 仙霞西路:501弄、621弄、635弄、500弄、630弄、700弄、715弄 福泉路:398弄、390弄、385弄、258弄、255弄 甘溪路:205弄、207弄、368弄 泉口路:225弄
颛 桥 向阳村、颛桥村、光辉村、集体村、群力村、联农村、六磊村、颛桥镇区、新生村7、8、9、春辉新村 北 桥 光明村、灯塔、北桥、新苗、安东、中心、居民、新农(北桥镇) 曹 行 曹行、曹中、爱国、五一、许泾、永联、曙建、景虹新苑、华唐苑、双溪、民建、 景东小学 塘湾村、新建村、共和村、和平村、英武村、幸福村、乐道村、友爱村、紫晶南苑、枫桦景苑 浦一小 陈行镇 浦二小 杜行镇 浦三小 鲁汇镇
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2013年最新上海市重点小学排名及学区房规划

2013年最新上海市重点小学排名及学区房规划

2013年上海重点中小学列表及学区房规划目录1)2013年上海市重点小学排名 (2)2)2013上海小学学区房对应大全 (11)3)2012年最新上海市重点初中简介 (27)1)2013年上海市重点小学排名一 .黄浦区(13所)(含原卢湾区5所)1.上海市实验小学(特色:语文类,专业学科类)对口中学:敬业初级中学2.黄浦区蓬莱路第二小学(蓬莱路二小)对口中学:市十中学3.上海市黄浦区复兴东路第三小学(复兴东路三小)对口中学:黄浦学校4.徽宁路第三小学(徽宁路三小)对口中学:市南中学5.黄浦区第一中心小学(特色:体育类,科技类,艺术类)对口中学:储能中学6.北京东路小学(特色:小班教学,科技类)对口中学:浦光中学7.曹光彪小学(特色:体育类,艺术类,专业学科类)对口中学:格致初中8.上海市黄浦学校(特色:体育类) 对口中学:九年一贯制9.卢湾第一中心小学(特色:语文类,科技类,艺术类,专业学科类) 对口中学:兴业中学10.上海师范大学附属卢湾实验小学(前身为卢湾区丽园路第一小学,2007年9月正式更名为上海师范大学附属卢湾实验小学。

)11.卢湾第二中心小学对口中学:启秀实验中学13.卢湾第三中心小学(特色:双语,小班教学,科技类,艺术类)对口中学:比乐中学14.上海师范专科学校附属小学(特色:名校附属,语文类)对口中学:李惠利中学二.静安区(3所)1.上海静安区第一师范学校附属小学(上海一师附小)(特色:语文类,专业学科类)对口中学:七一中学市西初级中学2.上海市静安区第一中心小学对口中学:育才初级中学培明中学3.静安区教育学院附属学校对口中学:九年制义务教育三.徐汇区(15所)1.上海小学(特色:语文)对口中学: 上海教科院附中2.高安路第一小学(特色:艺术类 )对口中学:南模初中五十四中学徐汇中学市四中学淮海中学3.上海师范大学第一附属小学(特色:名校附属)对口中学:师大三附中樱花中学紫竹园中学4.汇师小学(特色:综合类)对口中学:淮海中学徐汇中学市四中学5.求知小学(特色:艺术类)对口中学:上师大三附中上师大附中附属龙华中学6.建襄小学(特色:双语,科技类) 对口中学:位育初级中学市二初级中学中国中学7.向阳小学(特色:体育,科技类 )对口中学:位育初级中学市二初级中学中国中学8. 东安路第二小学(特色:外语类)对口中学:宛平中学零陵中学9.上海市教科院实验小学(特色:科技类 )对口中学:南洋初级中学零陵中学10. 上海市实验学校(特色:科技类)对口中学:九年一贯制学校11.徐汇第一中心小学对口中学:位育中学、五十四中、中国中学12.上海世界外国语小学(民办)13.逸夫小学(民办)14.爱菊小学(民办)15. 盛大花园小学(民办)四.长宁区(5所)1.长宁区江苏路第五小学(特色:科技类,艺术类)对口中学:市三附校、市三女初、延安初中2.愚园路第一小学对口中学:省吾中学、市三附校、市三女初、延安初中3.长宁实验小学对口中学:天山二中、天山初中、仙霞高级中学、娄山中学、西延安中学4. 建青小学 (特色:从幼儿园一直到高中,全是重点学校 )五.虹口区(5所)1.虹口区第四中心小学(特色:外语类)对口中学:运光学校2.虹口区第三中心小学(特色:体育类,科技类,艺术类)对口中学:鲁迅初级中学3.上海市崇明路小学(特色:艺术类)对口中学:市五中学4.上海外国语大学附属外国语小学(民办)(特色:外语,前身是贝贝英语小学)对口学校:上外附中5.上海市虹口区曲阳第四小学(特色:,科技类,艺术类)对口中学:运光学校六.普陀区(6所)1.江宁路小学(特色:九年一贯制)2.武宁路小学对口中学:武宁中学3.中山北路第一小学对口中学:北海中学4.朝春中心小学(特色:艺术类,专业学科类)对口中学:兴陇中学5.华东师范大学附属小学(特色:名校附属)对口中学:长风中学6.真如文英中心小学(特色:科技类) 对口中学:曹杨五中七.杨浦区(10所)1.杨浦区打虎山路第一小学特色:艺术类对口中学:昆明学校、杨浦初级中学2. 水丰路小学特色:科技类对口中学:九年一贯制学校3.复旦大学附属小学特色:名校附属,外语类,科技类4.杨浦小学对口中学:上海市教科院附中分校5.控江二村小学对口中学:控江初级中学6.上海市六一小学特色:小班教育,双语教育对口中学:淮海中学徐汇中学市四中学7.五角场小学特色:体育类对口中学:同济初级中学8.凤城新村小学特色:双语类对口中学:位育初级中学市二初级中学中国中学9.齐齐哈尔路第一小学特色:科技类,名校附属对口中学:惠明中学、杨浦教育学院附属中学10.复旦科技园小学对口中学:师大三附中樱花中学紫竹园中学八 .闸北区(4所)1.闸北区实验小学(特色:艺术类)对口中学:风华中学2.闸北区第一中心小学(特色:科技类,艺术类)对口中学:向东中学3.闸北区第三中心小学对口中学:青云中学4.闸北区第二中心小学(特色:奥数、剑桥英语及长号)对口中学:新中中学九.浦东新区(14所)1.浦东新区新世界实验小学:区重点办学特色:双语艺术类寄宿制2.福山外国语小学福山校区:区重点办学特色:双语科技类3.上海第六师范附属小学(特色:双语.奥数.科技.艺术)4.福山外国语小学证大校区:区重点办学特色:外语类5.上海市浦东新区第二中心小学:区重点办学特色:艺术类6.浦明师范附属小学:区重点办学特色:寄宿制7.浦东新区明珠小学:区重点办学特色:小班教学专业学科类8.上海外高桥保税区实验小学:区重点办学特色:科技艺术专业科学类寄宿制9.北蔡镇中心小学:区重点办学特色:艺术体育双语科技专业学科类10.浦东新区东方小学(特色:专业学科类)11.上海市实验学校东校 (特色:寄宿制,艺术类)对口中学:九年一贯制学校12.上海市元培学校(特色:寄宿制,艺术类)对口中学:九年一贯制学校13昌邑小学 (陆家嘴校区)(特色:双语,体育类,科技类)14.东方阶梯双语学校(民办)(特色:双语)对口中学:九年一贯制十.闵行区(11所)1.闵行区实验小学(莘松校区)(区重点:双语类语文类科技类)2.闵行区实验小学(春城校区):区重点办学特色:双语科技类3.闵行区中心小学:区重点办学特色语文类4.七宝实验小学:区重点办学特色:艺术类5.闵行区平南小学:区重点办学特色:艺术类6.蔷薇小学:区重点办学特色:艺术类7.闵行区田园第一小学:区重点办学特色:双语8.航华第一小学:公立办学特色:艺术9.七宝镇明强小学:(特色:六能教育能网上学习)10.梅陇中心小学:公立办学特色:语文类11.日新实验小学:民办办学特色:兴趣专注教育2)2013上海小学学区房对应大全静安区1、静安一师附小地址:万航渡路299号学区:三和、四合、“达安花园”一期2、第一中心小学地址:新闸路1461号学区:景苑、又一村、北京(西康路以西区域)、三义坊(胶州路以东区域)、叶庆(武定路以南区域)3、静安区教育学院附属学校地址:海防路374号学区:海防村(陕西北路以西区域)、蒋家巷(陕西北路以西区域)4、静安小学地址:长寿路827号学区:均泰、达安、2班寄宿制(全区)5、威海路第三小学地址:茂名北路40号学区:威海、升平、大中、新成、中凯、茂北、青海、重华6、市西小学地址:愚园路532弄54号学区:四明、愚谷村、百乐、嘉园、美丽园、华山、三义坊(胶州路以西区域)7、万航渡路小学地址:万航渡路690号学区:万航、武西、武南、康定、高荣、中行8、三中心小学地址:成都北路997号学区:东斯文、西斯文、培德、新福康、祥福、达安城、恒丰9、静安实验小学地址:北京西路919号学区:三星坊、句容、宝安坊、淮涵、天河、三乐、海防村(陕西北路以东区域)、蒋家巷(陕西北路以东区域).长宁区1、江苏路第五小学地址:总部地址:昭化东路81号;分部地址:曹家堰路166号学区:华山路: 1136(双号)、1389弄—1531号(单号)昭化东路:60号—200弄(双号)、65弄—209号(单号)镇宁路:9号、55号延安西路:487弄-691弄(单号)、900-1030(双号)江苏路:759-835(单号)、720-876(双号)曹家堰路全部泰安路:50号-120弄(双号)湖南路:421-581(单号)兴国路:228-360(双号)2、长宁实验小学地址:茅台路625号学区:仙霞路:577弄、579弄安龙路:698弄-960弄(双)水城路:445弄-511弄(单)新渔东路:279弄、289弄茅台路:575弄-665弄(单)、600弄芙蓉江路388弄(仁恒河滨花园)3、愚园路第一小学地址:总部地址:宣化路222号;分部地址:愚园路1210弄86号学区:宣化路:1-299(单号)、52-268(双号)愚园路:997-1431 (单号)、986-1396(双号)安西路:325-383(单号)、260-508(双号)定西路:1300-1570(双号)4、法华镇路第三小学地址:法华镇路618弄4号学区:法华镇路:635弄起延安西路:1446-1672(双号);1435弄-1573(单号)定西路:385-825(单号)新华路:500-726(双号)、519-699(单号)、755弄、721弄凯旋路:1010-1596(双号)杨宅路:(凯旋路以东)安顺路:77弄-139弄(单号)种德桥路:延安西路以南5、建青实验学校小学部地址:古羊路900号学区:古北嘉年华庭(黄金城道258、259号)古北瑞仕花园(黄金城道500弄)华丽家族古北花园(黄金城道555弄)古北国际花园(黄金城道600弄)金色贝拉维(黄金城道619号)古北强生花园(黄金城道717弄)古北国际广场(富贵东道229弄)"我们单位"花园(伊犁南路500弄)古北玛瑙园(玛瑙路58弄)民航公寓(金珠路50号)6、天山一小地址:(总部)紫云路7号;(分部)紫云路321号学区:遵义路:8号-368号(双号)天山路:751弄-789弄(单)、1715弄-1921弄(单)、1878弄-1922弄(双) 延安西路:2029弄、2055弄、2067号仙霞路:15弄(7-15号)、133弄、137弄、295弄、297弄兴义路:1-99号(单号)遵义南路:1号-88号中山西路:666号-926号(双号)、800弄、680弄、678弄紫云西路:28弄、联建新村(全部)茅台路:200弄天山二村:6号-56号、60号-64号、101号-150号娄山关路:440、450、460、470弄445弄(1号-29号)古北路:429号-585号7、威宁小学地址:安龙路829弄18号学区:仙霞路:663-1331(单);水城路:669-883号(单);天山路:177、198、202、288、461、475、585弄:天原二村、哈密路:342、398、500、威宁路:291、339、358、363、茅台路:690-1111号安龙路:687-1032(单)新渔东路:455弄、550弄、长宁路:1120弄、1300-3000号;申家宅、王金更;小金更、沈家宅;赵巷;薛家厍;郁家宅、双流路8、绿苑小学地址:甘溪路340号学区:淞虹路:828弄、800弄、805弄、735弄、715弄、685弄、650弄仙霞西路:501弄、621弄、635弄、500弄、630弄、700弄、715弄福泉路:398弄、390弄、385弄、258弄、255弄甘溪路:205弄、207弄、368弄泉口路:225弄徐汇区1、向阳小学地址:襄阳南路388弄15号;永嘉路249号(分部)学区:慎成、肇嘉浜(部分)、襄南(部分)、建新(部分)、永康(部分)、息村(部分)2、建襄小学地址:岳阳路255号;永嘉路420号(分部)学区:建岳、太原、永太(部分)、永嘉新村、建新(部分)、息村(部分)3、高安路一小地址:康平路4弄9号;宛平路231号(分部)学区:上海新村、高安、康平、安亭、吴兴、宛平、德昌、广元、衡山4、第一中心小学地址:复兴中路1197号;襄阳南路203号(分部)学区:嘉善、肇嘉浜(部分)、桃源村、张家弄、永康(部分)、复中、永太(部分)、复襄(部分)、襄南(部分)5、上师一附小地址:桂林西街14弄21号学区:寿益坊、长虹坊、长顺海、长青坊、长兴丰、寿祥坊(部分)、师大新村、紫鹃园、茶花桂花(部分)、市委"我们单位"校、紫荆园、金桂苑、欣园、联莘、桂康(部分)、紫薇园6、上海小学地址:上中路200号学区:长桥一村、长桥五村、光华、上中7、上海交通大学附属小学地址:徐虹北路41弄招生对象:交大教职工子女及徐家汇街道。

上海学区房使用规则

上海学区房使用规则

上海学区房使用规则一、入学规定在上海市学区房购房者需要遵守以下入学规定:1. 学区房的购房者必须符合上海市户籍规定,且必须是该学区的合法居民。

2. 学区房的购房者必须提供合法的购房合同和房产证明,以及相关的身份证明材料。

3. 学区房的购房者必须按照学校的招生政策和规定,参加入学考试或者审核。

4. 学区房的购房者必须按照学校的招生政策和规定,提供相关的家庭经济状况证明材料。

二、使用规则在上海市学区房的使用上,需遵守以下规则:1. 学区房的使用权归购房者所有,但不得用于商业用途,禁止出租、转让或变相出售。

2. 学区房的使用者必须按时缴纳相关的物业费、维修基金等费用。

3. 学区房的使用者必须遵守小区的管理规定,保持室内外环境的整洁和安静,不得干扰他人生活。

4. 学区房的使用者必须遵守社区的规章制度,尊重邻里关系,保持良好的社交礼仪。

5. 学区房的使用者必须遵守相关的法律法规,不得从事违法犯罪活动,不得扰乱社会秩序。

6. 学区房的使用者必须尊重学校的规定,积极配合学校的工作,关心孩子的学习和成长。

7. 学区房的使用者应当积极参与社区的公益活动,为社区的发展做出贡献。

8. 学区房的使用者应当合理利用公共资源,爱护公共设施,共同维护社区的良好环境。

三、违规处理对于违反学区房使用规则的行为,将采取以下处理措施:1. 警告:对违规行为进行口头警告,并要求立即改正。

2. 罚款:对严重违规行为进行罚款处理,罚款数额根据具体情况而定。

3. 取消使用权:对多次或严重违规行为者,将取消其学区房的使用权,并收回该房屋。

4. 其他处罚:对于严重违法犯罪行为者,将依法追究其法律责任。

四、总结上海学区房的使用规则旨在保障学区房购房者的权益,维护社区的和谐稳定。

购房者必须遵守相关规定,合法使用学区房,不得违反规定进行商业经营或其他违法活动。

同时,购房者也要积极履行社会责任,尊重邻里关系,为社区的发展和孩子的教育做出贡献。

只有共同遵守规则,才能共同营造良好的学习和生活环境。

《学区房72小时》:荒诞不经背后的现实

《学区房72小时》:荒诞不经背后的现实

《学区房72小时》:荒诞不经背后的现实作者:海欣来源:《齐鲁周刊》2019年第27期《学区房72小时》是上海本土70后导演陈晓鸣自编自导的长片处女作,在上影节展映中曾获得不俗的口碑。

有专业媒体人看完后说道:“发生在72小时里的买房和卖房的惊心故事,是当代中国家庭里的日常的戏剧化表现,格外引人深思”。

片中上演了一幕幕令人哭笑不得的荒唐事,看似经过高度戏剧性的浓缩,但每一件事的背后,都有我们熟悉的现实依托。

令人感到无奈和悲哀的是,无论这些人物拥有怎样的学识和财富,似乎都不足以让他们从这个荒唐无比的体系中抽离出来。

一个重要的社会标签影片开场的一组运动镜头令我想到了吕克贝松执导的《这个杀手不太冷》,航拍中的城市景观展现了故事发生的背景以及主人公的生活环境,摄影机掠过高低错落的建筑物,在一片方寸之地上空静默凝视,画面上出现字幕提示:星期五下午两点,此时此刻,密集紧凑的鼓点与时钟的滴答声悄然而至,为接下来要发生的故事奠定了基础节奏。

在交代完主人公生活背景的大全景之后,影片以晃动推移着的手持摄影进入到人物的生活,主人公傅重出场,从他背着书包慌乱冲出教室的那一刻开始,那个掉落在地上的红包就已经在暗示他的人生真的是要负重前行了。

傅重,人如其名,负重前行。

出生上海里弄,结婚时买了一套自己看不上的地段的大房子。

于是打拼了半輩子后,他决定卖了七十平方大房子,加上自己的全部积蓄,为女儿买黄金地段的三十平方的学区房。

但是问题来了——还差60万元!傅重原本有令人艳羡的生活,大学副教授,高级知识分子,让人尊敬。

房子装修得很有品位,美妻娇女,家里还能请得起保姆。

从上海底层打拼成功晋级的傅重,是很多人眼中的人生赢家。

但因为这60万元,傅重无论是经济到精神,一下子被打回了原形。

72小时的极限承压过程中,傅重疲于奔命,他渐渐丧失了往日的从容和淡泊,和卖房的中介,买房的保姆,以及想让女儿出国留学的学生家长,心怀鬼胎的同事等人各种周旋,不仅心力交瘁,甚至最后当上了被告。

上海学区房购买注意事项

上海学区房购买注意事项

上海学区房购买注意事项
了解学校:购买学区房前要了解清楚所想上的学校的划片范围,最近是否有变动等等。

确认房源信息:不要轻易相信开发商或中介的保证,要实地调查,确保房子对口学校。

确认户口迁入:尤其是购买二手房的购房者要确保孩子的户口可以迁入,以免最后孩子没有学上。

确认学位使用情况:买房时要确认房东是否用过学区,用过的话,是否满五年等。

学籍对口还是户籍对口:学籍对口,孩子一进小学就可以抛,户籍对口,须孩子初中入学后再抛。

关于普通住宅和非普通住宅:条件允许,尽量做低到普通住宅,即便二套,首付比例50%,免增值税,非普通住宅,首付比例70%,不满五全额增值税,满五则有差额增值税。

上海学区房划分原则

上海学区房划分原则

上海学区房划分原则
上海学区房划分原则主要依据以下几个方面:
1. 行政区域划分:上海市将各行政区域划分为不同的学区,通常一个行政区域对应一个或多个学区。

2. 学校资源分配:上海市根据教育资源的分布情况,将学区划分为优质学区和普通学区。

优质学区通常拥有更好的学校设施、师资力量和教育质量。

3. 居民户籍划分:上海市按照居民户籍所在地来划分学区。

通常情况下,一个学区内的学校主要面向该学区内的居民子女招生。

4. 公平公正原则:上海市致力于推动教育资源的公平分配,避免学区房划分带来的不公平现象。

因此,在学区房划分中,会考虑到人口密度、就业机会、交通等因素,以确保学区房的分配比较公平。

需要注意的是,上述原则只是一般情况下的划分原则,具体的学区划分还可能受到政策变化、教育改革等因素的影
响,因此在购买学区房时,建议咨询相关部门或专业人士以获取最新的信息和政策。

2023年静安区名额分配到校计划

2023年静安区名额分配到校计划

2023年静安区名额分配到校计划【最新版】目录1.2023 年静安区名额分配到校计划概述2.计划的具体变化3.徐汇区名额分配到校分析4.结论正文【2023 年静安区名额分配到校计划概述】2023 年静安区名额分配到校计划已公布,该计划涉及到上海 73 所市重点高中的招生。

相比去年,增加了 2 所区属市重,分别是复附徐汇和华二奉贤。

招生计划合计 10169 个。

其中,上中、华二、复附、交附、上师附中、上海实验 6 所委属市重点在全市有到校计划。

整体变化不大,比去年略有下降。

四校合计 240 个计划,减少了 2 个;上师和上师合计59 个计划,减少了 1 个。

【计划的具体变化】2023 年静安区名额分配到校计划的具体变化不大,整体上略有下降。

在招生计划中,上中、华二、复附、交附、上师附中、上海实验这 6 所委属市重点的高中在全市均有到校计划。

四校合计 240 个计划,比去年减少了 2 个;上师和上师合计 59 个计划,也比去年减少了 1 个。

【徐汇区名额分配到校分析】对于徐汇区的名额分配到校分析,我们可以从两个方面来看。

一是平均分数综合分数及录取数量进行平均,将平均分数按照从高到低排序。

排名仅限于分析学校前 20-30% 的学生,也许有的学校中段培养能力较强在本表中体现不高。

二是标红色是低分异常数据(俗称捡漏),蓝色为 700 人数,可体现一部分学校头部培优能力。

【结论】综上所述,2023 年静安区名额分配到校计划整体变化不大,略有下降。

徐汇区名额分配到校分析显示,不同学校的培优能力有所不同,有的学校在头部学生培养方面表现突出,有的学校则在中段学生培养方面表现较好。

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市西小学
地址:
愚园路镇宁路
对口的小区为:
嘉园、嘉园二期、愚谷村、申田大楼、美丽园公寓、欣安大厦、爱丽轩、金柏苑、新闸大厦。
静安区第三中心小学
Hale Waihona Puke 地址:成都北路新闸路对口的小区为:
顺德苑、光明小区、达安城、恒丰大楼、新福康里
静安实验小学
地址:
昌化路海防路
对口的小区为:
培新小区、静安新格、句容小区、平安大厦、静安河滨花园、天鼎花园、达安河畔、天香公寓、富荣大厦、福安大厦
威海路三小(静安区重点)
地址:
威海路石门路
对口小区为:
中凯城市之光、喜福会、升平街公房、茂名公寓(98年)、润康里。爱国小学
地址:
北京西路泰兴路
对口的小区为:
奉贤路沿线老房子、茂盛大厦、亚成公寓、中亚泰兴楼、上海一街区、嘉发大厦、远中风华、华商名邸、申银发展大厦、国际丽都城、经典茂名公寓、静安四季苑
静安区学区房
分布
静安区三大重点学校(一等学校上海市重点)
静教院附校(上海市重点、九年一贯制)
地址:
海防路江宁路、陕西北路安远路、江宁路昌平路三个校区
对口的范围为:
南到昌平路,北到新丰路,东到陕西北路,西至西康路。
对口小区为:
静安晶华园、康海大厦、海防村、大闻丽都苑、贤居天下、静安兴海城、东海园一期、二期、静安行家、静安艺庭。
静安区第二中心小学
地址:
余姚路延平路
对口的小区为:
达安锦园、胶州公寓、教师公寓、鼎鑫佳园、金昌大厦、永昌大厦、丽致公寓、静安阳光华庭、静安艺阁、静安康寓、静安凤凰苑、长丰公寓、隆安公寓、锦安公寓、银华苑、姚西小区、新宏安家园、宏安家园、晋元里、胶州大厦、恒森广场、森凯苑、四季公寓、静安恬园。
陈鹤琴小学
静安区其他重点学校(二等学校静安区重点)
西康路三小(静安区重点)
地址:
西康路北京路
对口的小区为:
君御豪庭、德安大厦、东安公寓、康定大厦、伯龙公寓、武定坊、海关二村、西康公寓、文德坊、众乐小区、达安大厦、香樟花园、大德公寓等万航渡路小学(静安区重点)
地址:
万航渡路武定路
对口的小区为:
静鼎安邦、静安城、静安丽舍、鑫阳公寓、雅筑、蓝朝部落、静安桂花园、君子兰公寓、万春街、鸿力公寓、高荣小区高荣新村、欣宏嘉园、联业公寓、云华公寓
地址:
延安中路陕西南路
对口的小区为:
四方新城、达安广场、华业小区、沧州大楼
静安小学
地址:
长寿路武宁路
对口的小区为:
怡乐花园、均泰丽轩、家化绿苑、新都城公寓、宏安大厦、怡丰大厦、申乐大厦、静安阳光名都、华纺小区、达安花园、三鑫花园。
静安区第一中心小学(上海市重点)
地址:
新闸路西康路(国际广场对面)
对口的小区为:
静安豪景、静安枫景、曼克顿豪庭、静安国际广场、又一村。
一师附小(上海市重点)
地址:
新闸路万航渡路
对口的小区为:
三和花园、四和花园、沪中新苑、金家巷小区
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