安装工程水电与消防专业施工细则划分(2020年7月11日稿)

谷阳花苑安装工程施工范围细则划分确认书

1、合同包工、包料、包工具机（器）械、包技术、包质量进度、包安全文明、

包清理保洁、包验收移交、包资料（含实验费、检测费）、负责对建设单位对预算及出决算的所有工作内容及费用。

2、所有施工内容必须按照图纸图集规范化施工，因施工及所用材料不和规范和

图纸要求产生的索赔及罚款等损失（含所有因此造成整改及附带损失）均由所施工劳务方独立承担。

3、无偿承担本施工现场及项目部临时调用的零星维修用工、后期现场临时水电

系统的拆除、归类码放工作、如需外运负责装车。本项费用视为合同内工作内容的优惠，如遇到调用人员时不积极配合，项目部将调用其他队伍人员按照实际用工数量及单价在你队伍应付当期工程款中减除。

4、调用现场水电施工人员外出施工，按零星用工单价 150 元/人.天计入本期

应付工程款待付款节点统一支付。

5、水电安装队伍负责主体及二次结构内所有图纸设计的给排水（含消防水、喷

淋末端废水）、电气（含消防电、电梯）、暖通（含通风、排烟、空调、燃气）、智能化、安防监控、综合布线、防雷接地等所有专业的预留预埋工作。预埋管线路由负责预埋的队伍保证管路畅通，预留洞口标高及位置保证符合图纸要求。所有为后续施工队伍所预留和预埋的内容由两个相关施工队伍负责移交确认，因预留和预埋不到位、偏差、错漏等问题由前期预留队伍负责处理到位并承担所有因返工造成的费用和损失（本项“含”字的意思仅是：重点明确）。

6、预留预埋工作结束后，水电安装队伍负责加压稳压泵房内部照明、插座、通

风线路及小电器安装调试，做好接地干线（所有的扁钢至需要安装接地的设备30厘米内），接通稳压泵组控制箱的电源进线，安装地面排水管路及收水口，水箱补水自来水管路接通进入水箱（包含管路上阀门及带锁具阀门箱、末端浮球阀等）。剩余加压稳压泵房内部的全部管路和水箱、泵组、阀门阀件均由消防施工队伍负责，通风设备由消防施工队伍安装好通电调试。

7、预留预埋工作结束后，消防泵房内部由水电安装队伍负责消防泵、喷淋泵进

线柜的电源进线电缆敷设并接通电源，内部压力排水系统由水电安装队伍负责施工和调试，内部照明、插座线路及小电器均由水电安装队伍负责施工并调试，电源进线电缆部分的桥架由水电安装队伍施工，做好接地干线（所有的扁钢至需要安装接地的设备30厘米内）。剩余消防泵房内部的全部消防管路由消防施工队伍负责施工并调试，从进线柜向末端的桥架及电缆等全部由消防施工队伍负责，设备接地跨接（软接头处、泵基座、电柜地线排处）由消防队伍负责施工。

8、预留预埋工作结束后，消防控制室的双电源配电箱由安装队伍及进线电源电

缆均由水电安装队伍负责施工并调试，消防控制室内的照明、插座线路及小电器由水电安装队伍负责安装并调试，消防控制室内做好接地干线（备后续防静电地板及设备接地使用）。剩余消防设备、设备电源等全部由消防施工队伍负责施工（包含该部分路线的线槽或明装线管）

9、关于走廊吊顶或者结构（含二次机构）顶板或者墙体中预埋线盒至桥架中间

存在断开距离的施工问题，前期预留线盒为哪个队伍所使用，则由该队伍负责加盖线盒盖板，并接线管和索姆进桥架或到吊顶上吸顶安装的设备。前期

安装过程必须保证预埋线盒在图纸设计的位置，若后续桥架或者吸顶安装设备更改安装位置，则该部分线缆或设备属于谁施工谁负责从线盒或桥架出线处接线管至需要位置。

10、预留在结构顶板的通风排烟防火阀线缆用的线盒必须保证在图纸设计位

置上顶板，墙体上预留的排烟及送风口防火阀线缆用线管、线盒必须保证在设备机构接线的高度，消防箱内报警按钮线路用线管必须预埋至消防箱预留洞口内部（后续由消防箱安装队伍负责接管进入消防箱内连接设备）。所有风机房内部的风机控制箱进线电源电缆及桥架由水电安装队伍负责施工并接通，控制箱至风机的中间的线缆及桥架或线管均由消防队伍负责施工并接通，风机房内部的接地干线由水电安装队伍负责施工预留，风机至接地干线的接地线缆由消防施工队伍负责跨接，在屋面等平面地面风机基础上安装的风机由水电安装队伍负责预留接地干线至风机基础边0.2米内，风机至接地干线的接地跨接由消防施工队伍负责跨接。

11、预留预埋工作结束后，水电安装队伍负责电梯机房内的电梯电源箱及所

有出线安装（含电梯电源箱至电梯控制箱的线缆及需要的桥架或明装线管、机房通风排风扇电源线）、接地干线安装、灯具及插座安装并调试，机房通风用排风扇由消防施工队伍负责安装并通电调试。

12、消防水池进水管路、消防稳压泵房进水管路、自来水进户管在自来水井

内管路、室外雨污水管路等在同一根管路上有不同专业的情况，在前施工的队伍按照甲方要求负责安装至图纸设计的位置预留（套丝、压槽、法兰），在后施工的队伍负责对接。

13、主体及二次机构内所有安装专业的预留预埋均由水电安装队伍负责，后

期智能化（智能对讲、监控、电梯监控等）、综合布线（三网布线）、电梯安装由对应的专业队伍负责施工并调试，水电安装队伍必须保证所有预埋线管的到位和通畅，智能化及综合布线由水电安装队伍负则在预埋结束后穿上管内引线移交给对应的专业施工队伍。

14、所有水电施工及消防施工在后期安装过程中必须由相关施工队伍共同统

一排布所占用的立面和平面位置（报项目部主管人管同意），若自行决定施工所占用其他专业位置或造成其他专业施工位置无法施工必须拆除重新安装，则前期施工队伍所施工内容无条件拆除重新排布，所产生的所有损失由该队伍自行承担。

15、以上项除1-14条规定外的所有防雷接地项目均由水电施工队伍全部施

工到位（包含外墙金属门窗及金属构建的接地连接、金属管道、金属桥架、进出主楼的套管等所有规范要求需要做接地的部位）。

16、以上仅对各施工专业分界点进行了补充划分，其他施工内容均由各施工

队伍按照相关专业图纸、图集、规范（专业图纸要求的现行国家规范），参考清单施工至建设单位要求的位置。

17、给排水工程（含自来水系统、雨水系统、空调凝结水系统、污水系统、

压力排水、废水系统、消防末端废水接收系统等总包合同范围内图纸设计内容）：所有给排水套管及孔洞预留预埋(（含新开，含屋面及雨篷雨水工程、消防水)，套管周围杂质的清理除锈和刷漆，管道敷设(含埋地管道的除锈、防腐、保温、土方开挖及夯填)、保温、试压、灌水、通球、通水、冲洗与消毒，管道附件及阀门安装，管道支架制作、除锈、防腐、安装、设备基础的预埋，设备安装及系统调试，预留套管和预留孔洞内外口的防火封堵和严密