房地产租赁契约_1
房地产租赁契约.pptx
要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。
第二条 甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币（大 写 ） 。 ＄ 元 。 租 赁 期 限 自 年 月 日至 年 月 日止。租金按月（季）结算 ，由乙方 在每月（季）的前 日内交付给甲方。付款方式： 。
学海无涯 第三条 上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由 乙方使用。
第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务， 概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责 赔偿。乙方保证承租上述房屋仅为 用房使用。
第五条 房地产租赁期间，甲方保证并承担下列责任：
１．上述房地产符合出租房屋使用要求。
２．负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延 误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失，甲方负责赔偿。
乙 方 （ 签 章 ）：
法定代表人：
法定代表人：
地址： 地址：
联系电话： 联系电话： 邮政编码：邮政编码： 委托代理人： 委托代理人：
学海无 涯
年月 日
第十一条 本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章 后与本契约具有同等效力。
பைடு நூலகம்第十二条 本契约经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。
第十三条 本契约一式 份，甲乙双方各执 份。契约副本 份， 送 房地产 交易管理所（处）。
第十四条 双方约定的其他事项。
甲 方 （ 签 章 ）：
４．乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。
５．乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方，如需继续承租上述房地产， 应提前 个月与甲方协商，双方另签订契约。
第七条 违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款或违反国家和地方房 地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本契约，一方主张解除的，应当通知对 方。合同自通知到达对方时解除。解除合同所造成的损失由责任一方承担，乙方逾 期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的 ‰向乙方加收违约金。
房地产租赁契约协议书7篇
房地产租赁契约协议书7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房地产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于____________________的房地产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体范围、面积和位置详见本合同附件的平面图及说明。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。
2. 租金支付方式：____（如：每半年支付一次等）。
3. 租金标准：____________________。
4. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的一定比例（如：每日万分之五）向甲方支付滞纳金。
四、用途及承诺1. 乙方承诺，租赁物仅用于____________________（如：商业、办公等）。
2. 乙方不得将租赁物用于违法、违规活动，不得擅自改变租赁物的用途。
3. 乙方应按照国家的规定，办理相关证照和手续。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。
（2）甲方应按时交付租赁物给乙方使用。
（3）甲方应保证租赁物的适用安全，负责租赁物的维修和保养。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物。
（2）乙方应按时支付租金。
（3）乙方应合理使用租赁物，负责租赁物的日常管理和保养。
（4）乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。
六、违约责任1. 如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
房屋住宅租赁契约书
房屋住宅租赁契约书一、出租方（以下简称“甲方”）：身份证号码：住所：电话：二、承租方（以下简称“乙方”）：身份证号码：住所：电话：三、租赁房屋的详细情况：1. 房屋地址：2. 房屋类型：3. 房屋面积：4. 房屋结构：5. 房屋配套设施：四、租赁期限：租赁期限为从（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止，共计（X）个月。
五、租金及支付方式：1. 租金总额为人民币（大写）（￥）（小写）（￥）每月，共计（￥）。
2. 租金支付方式：乙方应当在每月的（X）日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
六、押金：1. 乙方应当在签订本契约时向甲方支付押金人民币（大写）（￥）（小写）（￥）。
2. 在租赁期满并乙方将房屋交还给甲方后，甲方应当在（X）个工作日内将押金全额退还给乙方。
七、租赁期间的权利义务：1. 甲方的权利和义务：1.1 甲方应当保证所出租的房屋符合国家相关法律法规的要求，并保证乙方在租赁期内正常使用房屋。
1.2 甲方应当按时提供房屋使用所需的各项设施和设备，并负责维修和维护。
1.3 甲方应当按时向乙方提供租赁发票或相关证明文件。
1.4 甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和卫生。
1.5 甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权解除本契约，收回房屋，追究乙方违约责任，如乙方未按时支付租金或违反本契约其他条款。
2. 乙方的权利和义务：2.1 乙方有权在租赁期内正常使用房屋，并享有与房屋租赁相关的权益。
2.2 乙方应当按时支付租金，并妥善使用房屋及配套设施。
2.3 乙方应当保持房屋的清洁和卫生，并妥善保管房屋内的设施和设备。
2.4 乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得将房屋转租给他人。
2.5 乙方应当在租赁期满后将房屋交还给甲方，并保证房屋的完好。
八、违约责任：1. 甲方违约责任：1.1 如甲方未按时提供房屋、设施或设备，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。
1.2 如甲方未按时提供租赁发票或相关证明文件，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。
房地产租赁合同范本（6篇）
房地产租赁合同范本委托人甲（出租人）：委托人乙（承租人）：居间人：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，委托人甲和委托人乙之间就房屋租赁、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：第一条合同标的委托人甲的房屋坐落于____市____区____路____号____栋____单元____室，共_____套，其设计结构为_____总建筑面积为____平方米，权属为_____，房产证号_____，房屋落成时间为____年____月，委托人乙对上述房屋情况已充分了解，并作了实地勘察。
第二条委托人甲对居间人的委托事项（与委托书内容相同见附件1）为委托人甲欲出租的上述房屋寻找承租人，并将该房屋详细情况以及委托人甲的要求等报告给承租人。
同时，将承租人的情况报告给委托人甲。
第三条委托人乙对居间人的委托事项（同委托书内容，见附件2）委托人乙欲在市区地段承租房屋套，面积为平方米。
委托居间人搜寻信息，并及时报告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的。
第四条居间人完成委托任务的报酬居间人业已完成本合同项下委托人双方委托之事项，委托人双方自愿选择下列第种方式向居间人支付报酬：1、按合同标的____%的比例支付（具体数额为小写：_____、大写：），其中委托人甲____%（具体数额为：_____小写、大写），委托人乙____%，（具体数额为：_____小写、大写）。
交付佣金的具体时间：_____。
交付方式：_____。
2、委托人双方一次性支付居间人人民币：_____小写。
其中，委托人甲：_____小写、大写元，委托人乙：_____小写元、大写元。
交付佣金的具体时间_____。
交付方式：_____。
第五条居间人没有完成委托任务的费用收取居间人没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，但可以按实际支出收取一定的费用，委托人双方自愿选择下列第种方式向居间人支付费用。
2024房地产房屋出租合同范本6篇
2024房地产房屋出租合同范本6篇篇1甲方（出租人）：__________【公司名称或自然人姓名】乙方（承租人）：__________【公司名称或自然人姓名】鉴于甲、乙双方就甲方拥有的房地产房屋（以下简称“租赁物业”）的租赁事宜达成如下协议：一、物业基本情况地址：【详细地址】。
物业类型：【住宅/商业/办公等】。
建筑面积：【具体面积】。
房屋结构：【具体描述】。
配套设施：【具体描述配套设施及状况】。
二、租赁期限租赁期限为【租赁年限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。
三、租金及支付方式1. 租金金额：每月租金为人民币【金额】元。
2. 支付方式：租金按【支付方式，如季度/半年/年等】支付一次，乙方应在每次支付期前【约定天数】天将租金支付至甲方指定账户。
3. 税费：租赁期间产生的与租赁相关的税费由乙方承担。
四、押金乙方应在签署本合同时支付人民币【押金金额】元作为押金。
合同结束后，甲方在确认物业无损且所有费用结清后【约定天数】内退还押金。
五、物业交付与验收甲方应于签署本合同后【约定天数】内将物业交付乙方，并办理相关交付手续。
交付时，双方应共同检查物业状况并签署《物业交付验收单》。
六、物业使用与管理1. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途。
2. 乙方不得擅自改动物业结构，如需装修，须提前告知甲方并提交装修方案。
3. 乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。
4. 甲方有权对物业进行常规检查，乙方应予以配合。
七、违约责任1. 甲乙双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若乙方逾期支付租金，甲方有权按日向乙方收取【违约金金额或比例】的违约金。
逾期超过【天数】天，甲方有权解除合同。
3. 租赁期间，若乙方擅自转租或用于其他用途，甲方有权立即解除合同并要求乙方支付违约金。
八、合同的解除与终止1. 合同期内，经甲乙双方协商一致，可提前终止本合同。
2. 甲乙双方任何一方严重违约的，守约方均有权解除合同。
2024房地产房屋出租合同范本8篇
2024房地产房屋出租合同范本8篇篇1甲方（出租方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________住址：__________乙方（承租方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________住址：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房地产房屋一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况甲方将其合法拥有的位于__________的房地产房屋出租给乙方使用。
房屋建筑面积为______平方米，房屋类型______，房屋质量______，具体布局及设施等详见本合同附件。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金，每次支付人民币______元（大写：______元整）。
第一次租金应在租赁期开始前的______天内支付，以后每次租金应在上次租金到期前______天支付。
3. 税费承担：甲乙双方应按照国家有关规定缴纳相关税费。
四、押金乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。
租赁期满，乙方如无违约行为，押金如数退还；如乙方有违约行为，押金作为违约金处理。
五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。
如需装修，应征得甲方同意。
2. 乙方应遵守国家法律法规和相关规定，不得在房屋内从事违法活动。
3. 乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。
4. 甲方应保证房屋及其附属设施的安全，负责房屋的日常维修和保养。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）按时收取租金及押金；（2）监督乙方合理使用房屋；（3）保证房屋及附属设施的安全；（4）协助乙方处理租赁期内遇到的问题。
房地产租赁契约书范本7篇
房地产租赁契约书范本7篇第1篇示例：房地产租赁契约书范本出租方：(出租方姓名/公司名称)承租方：(承租方姓名/公司名称)根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，出租方与承租方在平等、自愿的基础上达成如下租赁合同：一、租赁房屋信息1.1 房屋地址：(房屋详细地址)1.2 房屋面积：(房屋面积)1.3 房屋用途：住宅/商业/办公等1.4 租赁期限：起始日期至终止日期二、租金及支付方式2.1 租金总额：(租金总额，单位：人民币)2.2 租金支付方式：(一次性支付/分期支付/按月支付)2.3 租金支付时间：(支付时间，如每月5日)2.4 押金：(押金金额，单位：人民币)三、租赁房屋使用与维护3.1 承租方在租赁期间有权使用租赁房屋，但不得转租、转让或超出约定用途使用房屋。
3.2 承租方应当妥善保管房屋及内部设施设备，如有损坏应及时修复或承担赔偿责任。
3.3 出租方应保证房屋及设施设备的正常使用，如因房屋本身问题导致的损坏，出租方应承担修复责任。
四、违约责任及解除合同4.1 若承租方未按时支付租金或违反合同约定使用房屋，出租方有权要求承租方立即纠正，并可以要求承租方支付违约金。
4.2 若出租方未按时提供房屋或无法保证房屋的正常使用，承租方有权解除合同并要求出租方承担违约责任。
五、其他条款5.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；双方如有争议，应协商解决，如协商不成，可向有关部门申请仲裁或诉诸法律途径。
5.2 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章即生效。
出租方：(签字)承租方：(签字)日期：(签署日期)注：此为房地产租赁契约书范本，具体内容以双方最终签署的合同为准。
第2篇示例：《房地产租赁契约书范本》甲方（出租方）：_______________________（以下简称甲方）身份证号码：_______________________联系地址：_______________________电话号码：_______________________鉴于甲、乙双方为合法拥有居民住房的自然人，为确保租赁双方的权益，特订立本合同，共同遵守并信守以下约定：第一条租赁房屋的相关信息1. 甲方同意将位于_______________________的房屋租赁给乙方居住，房屋详细地址为_______________________。
2024房地产房屋出租合同范本7篇
2024房地产房屋出租合同范本7篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号/统一信用证代码：____________住址：_____________________________联系电话：__________________________乙方（承租方）：____________________身份证号/统一信用证代码：____________住址：_____________________________联系电话：__________________________鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定本合同，供双方共同遵守。
一、租赁房屋基本情况甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。
房屋位于____________，建筑面积______平方米，房屋结构为______，产权年限至______年______月止。
该房屋用途为______，附属设施包括但不限于水、电、煤气、家具等已明确列明。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
期满后，如双方均无异议，可续签合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。
乙方应按照合同规定的时间和方式支付租金。
2. 租金支付方式分为每季度/每月支付，首期租金在签订合同时一次性支付，以后各期租金应按时缴纳。
3. 乙方需支付押金______元整（大写：______元整），在合同终止并结清所有费用后无息退还。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
如需装修、改造等，应征得甲方同意。
2. 乙方应按时缴纳水、电、煤气等相关费用，如有拖欠，甲方有权采取相应措施。
3. 租赁期间，甲方有权对房屋进行常规检查，乙方应配合。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）按时收取租金及各项费用；（2）监督乙方合理使用房屋；（3）保证房屋及附属设施的正常使用；（4）履行合同中约定的其他义务。
房地产租赁契约样式
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载房地产租赁契约样式甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________甲方(出租方)：_________立契约人乙方(承租方)：_________甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本契约，共同遵守。
第一条甲方自愿将坐落在 ________区 __________路(街) 房屋(房屋建筑面积 __________平方米;土地使用面积 __________平方米)出租给乙方使用。
该房地产的基本情况已载于本契约附件一(略)。
乙方对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。
第二条甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币(大写) 。
$ __________元。
租赁期限自 __________ 年 __________月 __________日至__________ 年 __________月 __________日止。
租金按月(季)结算，由乙方在每月(季)的前 __________日内交付给甲方。
付款方式：_________ 。
第三条上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。
第四条甲方保证上述房地产权属清楚。
若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
乙方保证承租上述房屋仅为__________ 用房使用。
第五条房地产租赁期间，甲方保证并承担下列责任：_________1.上述房地产符合出租房屋使用要求。
2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。
因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失，甲方负责赔偿。
3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前 ________个月通知乙方。
第六条房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：_________1.如需对房屋进行装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。
租赁契约全文(房屋)
租赁契约全文（房屋）第一条租赁标的及位置出租方将其位于[房屋地址]的房屋出租给承租方。
第二条租赁期限租赁期限为从[起始日期]起到[结束日期]止。
第三条租金及支付方式1. 租金为每月人民币[租金金额]元，共计[租金总额]元。
2. 承租方应于每月的[租金支付日]之前将租金支付给出租方。
第四条押金1. 承租方应向出租方支付押金，押金金额为人民币[押金金额]元。
2. 在租赁期满并承租方归还房屋及相关设施完好无损后，出租方应将押金全额无息返还给承租方。
第五条房屋使用1. 承租方应按照合理的标准使用房屋，并妥善保管房屋及内部设施。
2. 承租方不得擅自改变房屋结构或擅自转租给第三方。
第六条维护及修理责任1. 出租方应保证房屋及内部设施的正常使用，并及时修缮和维护。
2. 承租方应负责房屋日常的清洁和小修小补。
3. 如果因承租方的过错导致房屋及设施损坏，承租方应承担修复费用。
第七条解除合同1. 在租赁期限届满前，任何一方均不得擅自解除合同。
2. 若出现以下情况之一，任何一方可提前解除合同：- 经双方协商一致；- 出租方违反合同约定，严重影响承租方正常居住。
第八条违约责任1. 若任何一方违反了本合同的约定，应承担相应的违约责任。
2. 违约方应赔偿对方因此遭受的损失。
第九条争议解决本合同如发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商约定。
2. 本合同一式两份，承租方和出租方各持一份，具有同等法律效力。
第十一条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。
---以上为租赁契约全文（房屋）。
房屋出租契约(楼房)
房屋出租契约（楼房）一、契约双方甲方：房屋出租方（以下简称“出租方”）乙方：租户（以下简称“租方”）二、房屋信息出租方拥有位于某市某区某街道的一栋楼房，具体地址为某街道某号。
该楼房的建筑面积为XXX平方米，共有X层，其中包括X个独立房间、X个卫生间、X个厨房和X个客厅。
三、租赁期限本次租赁的起始日期为XXXX年XX月XX日，终止日期为XXXX年XX月XX日，共计租赁期限为X个月。
四、租金及支付方式1. 租金总额为XXXX元，租金包含房屋使用权、公共设施使用权及相应的维修费用。
2. 租方每月需按照XXXX元的租金支付给出租方，租金支付方式为每月预付。
3. 租方应在每月的XX号前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。
五、押金租方需在签署本契约时支付XXXX元的押金给出租方，租赁期满并经出租方确认无任何损坏后，押金将全额退还给租方。
六、使用权及房屋维护1. 在租赁期间，租方享有合法使用该楼房的权利，但不得将房屋转租或转借给他人。
2. 租方应妥善保管房屋及内部设施，不得进行擅自改造或拆除，如有损坏或故障应及时通知出租方。
3. 出租方应负责房屋的定期维护和修缮，如因租方过失造成的损坏，租方应承担相应的修复费用。
七、违约责任1. 若租方未按时支付租金或未按时退还房屋，每延迟一天需支付相当于每日租金1%的违约金。
2. 若租方擅自改造或拆除房屋，出租方有权要求租方恢复原状，并要求租方支付相应的赔偿费用。
3. 若出租方未按时提供房屋或未按时进行维修，租方有权要求出租方支付相应的违约金。
八、争议解决本契约的履行和解释均适用中华人民共和国法律。
对于因本契约引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款1. 本契约一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本契约自双方签字盖章之日起生效。
3. 本契约未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本契约具有同等法律效力。
房地产租赁契约样书模板
房地产租赁契约样书甲方(出租方)：_______________立契约人乙方(承租方)：_______________甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本契约，共同遵守。
第一条甲方自愿将坐落在区路(街) 房屋(房屋建筑面积 _____平方米;土地使用面积 _____平方米)出租给乙方使用。
该房地产的基本情况已载于本契约附件一(略)。
乙方对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。
第二条甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币(大写) 。
$ 元。
租赁期限自_________________年_________________月_________________日至_________________年 _________________月 _________________日止。
租金按月(季)结算，由乙方在每月(季)的前 _________________日内交付给甲方。
付款方式：_______________ 。
第三条上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。
第四条甲方保证上述房地产权属清楚。
若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
乙方保证承租上述房屋仅为用房使用。
第五条房地产租赁期间，甲方保证并承担下列责任：1.上述房地产符合出租房屋使用要求。
2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。
因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失，甲方负责赔偿。
3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前个月通知乙方。
第六条房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1.如需对房屋进行装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。
费用由乙方自理。
2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。
3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。
4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。
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房地产租赁契约
甲方(出租方):_____
立契约人
乙方(承租方):_____
甲乙双方经充分协商,同意就下列房地产租赁事项,订立本契约,共同遵守。
第一条甲方自愿将坐落在_____区_____路(街)_____房屋(房屋建筑面积_____平方米;土地使用面积_____平方米)出租给乙方使用。
该房地产的基本情况已载于本契约附件一(略)。
乙方对甲方所要出租的房地产做了充分了解,愿意承租该房地产。
第二条甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币(大写)_____。
$ _____元。
租赁期限自___年___月___日至___年___月___ 日止。
租金按月(季)结算,由乙方在每月(季)的前_____日内交付给甲方。
付款方式:_____。
第三条上述房屋承租给乙方使用时,其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。
第四条甲方保证上述房地产权属清楚。
若发生与甲方有关的产权纠纷或债务, 概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。
乙方
保证承租上述房屋仅为_____用房使用。
第五条房地产租赁期间,甲方保证并承担下列责任:
1.上述房地产符合出租房屋使用要求。
2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。
因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失,甲方负责赔偿。
3.如需出卖或抵押上述房地产,甲方将提前_____个月通知乙方。
第六条房地产租赁期内,乙方保证并承担下列责任:
1.如需对房屋进行装修或增扩设备时,应征得甲方书面同意。
费用由乙方自理。
2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时,必须取得甲方同意。
3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿或给予修复。
4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。
5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方,如需继续承租上述房地产, 应提前_____个月与甲方协商,双方另签订契约。
第七条违约责任:任何一方未能履行本契约规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定,另一方有权提前解除本契约,一方主张解除的,应当通知对方。
合同自
通知到达对方时解除。
解除合同所造成的损失由责任一方承担,乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金额的_____‰向乙方加收违约金。
第八条如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。
第九条本契约在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决。
协商不成时任何一方均可向_____仲裁委员会申请调解或仲裁,也可向有管辖权的人民法院起诉。
第十条上述房地产在租赁期内所需要缴纳的税费,由甲乙双方按规定各自承担。
第十一条本契约未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。
第十二条本契约经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。
第十三条本契约一式_____份,甲乙双方各执_____份。
契约副本 _____份,送_____房地产交易管理所(处)。
第十四条双方约定的其他事项。
甲方(签章):_____乙方(签章):_____
法定代表人:____法定代表人:_____
地址:_____ 地址:_____
联系电话:_____联系电话:_____
邮政编码:_____邮政编码:_____
委托代理人:___委托代理人:_____ ___年___月___日。