深圳经济特区房产租赁合同书(标准版).docx
深圳经济特区房屋租赁合同书模板8篇
深圳经济特区房屋租赁合同书模板8篇篇1甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条租赁房屋1.1 甲方将其拥有的位于深圳市__________区（县）__________路（街）__________房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
1.2 租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等情况，详见本合同附件。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。
租金总额为人民币_____元（大写：__________圆整）。
3.2 乙方应按照每_____个月支付一次租金的方式，于每月的_____日前将租金支付给甲方。
第四条押金4.1 乙方应在签署本合同时，向甲方支付押金人民币_____元（大写：__________圆整）。
4.2 租赁期满，乙方在返还租赁房屋并结清所有费用后，甲方应退还乙方押金。
第五条甲方的权利和义务5.1 甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。
5.2 甲方应保证租赁房屋的所有权无争议，并符合国家有关房屋出租的规定。
5.3 甲方应保证乙方在租赁期内正常使用租赁房屋，并承担房屋的主体结构维修责任。
第六条乙方的权利和义务6.1 乙方有权在租赁期内使用租赁房屋，并保障合法权益。
6.2 乙方应按照本合同约定支付租金及其他费用。
6.3 乙方应合理使用租赁房屋，并承担因不当使用造成的损坏和损失。
第七条合同的解除与终止7.1 若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同。
7.2 若因不可抗力或其他正当理由导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。
第八条违约责任8.1 若甲方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。
深圳房屋租赁合同书标准模板(九篇)
深圳房屋租赁合同书标准模板出租方（甲方）：_____ 身份证号码：_____ 承租方（乙方）：_____ 身份证号码：_____ 根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定,经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
合同内容如下：第一条甲方将自己位于深圳市____的房屋（以下简称出租房屋）出租给乙方作居住使用。
该套房建筑面积共计平方米。
第二条乙方租用出租房屋的期限自____年____月____日至____年____月____日止。
最短租期为一年，若乙方不再续租需提前一个月告之甲方。
第三条出租房屋的单位租金为每月人民币____元（大写：____元整）。
乙方应于每月日前向甲方交付租金。
乙方拖欠租金超过天的，甲方可解除本合同。
第四条乙方同意，在甲方交付出租房屋时向甲方支付2个月租金数额的租赁押金，即人民币____元（大写：____元整），合同到期后，甲方应将押金返还乙方。
第五条乙方负责支付出租房屋的水电费、燃气费、卫生费、房屋管理费、数字电视费等因使用房屋所产生的费用。
（水：_____、电：_____、煤气：）第六条乙方不得擅自改变出租房屋的用途、不得转租，乙方将出租房屋用于居住以外的用途，甲方可解除本合同。
第七条甲方对乙方正常、合理使用出租房屋不得进行干扰、妨碍。
第八条出租房屋及其内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应于接到乙方通知后日内进行维修。
第九条乙方应正常、合理使用出租房屋及其附属的设施。
因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋或附属的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。
第十条未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋全部或部分转租于他人。
乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同。
第十一条租赁期内，甲、乙双方应全面履行本合同所定的各项义务，不得无故解除合同。
第十二条本合同期满终止（或因其它原因导致本合同终止）后，乙方应于终止后日内迁离出租房屋。
深圳房屋租赁合同书范文(4篇)
深圳房屋租赁合同书范文出租方（下称甲方）：地址：电话：身份证号码：承租方（下称乙方）：地址：电话：身份证号码：为调剂深圳经济特区房产使用的余缺，甲方愿意将在深圳经济特区的的房产出租，乙方自愿承组，双方根据深圳经济特区市有关房产管理规定，经过友好协商，签订合同条款如下：一、甲方将座落在深圳市房产建筑面积计____平方尺，租给乙方作使用，租期为____年，从____年____月____日起至____年____月____日止。
二、乙方需缴纳每月租金____币____元整，甲方应给回收据。
每月租金在当月头五天内交清，交租方式以_____支付，交租地点双方同意在_____。
三、签订本合同时，乙方即时向甲方交租房履约金____币____元整，甲方应发收据。
合同终止乙方已交清租金及其他费用迁出时，甲方应将履约金退回给乙方。
如乙方违约造成甲方的经济损失，甲方有权从履约金中扣除。
四、乙方依约交租，而甲方无正当理由拒收，乙方可到深圳市公证处申请证明，则乙方不负迟延责任。
五、出租房产的维修、房产税、土地使用费用由甲方负责;每月管理费、水电等杂费由乙方支付。
六、租赁期间，甲乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需收回自用，必须提前两个月以书面通知乙方，并退回履约金另补偿乙方迁让的损失，补偿额为两个月的租金;如乙方确有事因需退房，须提前两个月以书面通知甲方，在通知期间租金照交，甲方不退回履约金。
七、租赁期间，乙方如对房屋和设施故意或过失造成毁损，应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失。
八、乙方使用房产时，不得擅自改变房屋结构及用途，不得贮存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。
同时必须严格遵守中华人民共和国法律和特区有关条例规定，遵守社会主义道德。
乙方如需装修人墙，必须征得甲方同意，并经物业管理部门允许方能施工。
否则，后果由乙方负责。
装人墙的格、窗、花、电器等在乙方迁出时可一次过折价给甲方，亦可拆回，但须负责修复原状。
九、租赁期间，房产遭到不可抗拒的自然灾害导致毁灭，本合同则自然终止，互不承担责任。
深圳经济特区房屋租赁合同书模板4篇
深圳经济特区房屋租赁合同书模板4篇篇1深圳经济特区房屋租赁合同书模板甲方：（出租人）住所：联系电话：证件号码：乙方：（承租人）住所：联系电话：证件号码：为明确双方房屋租赁关系，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议，并就甲方将该房屋出租给乙方的事宜约定合同条款，以便双方借此为证。
一、租赁房屋的基本情况1. 甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，位于深圳市XX区XX街XX号XX栋XX单元，具体面积为XX平方米。
该房屋用途为居住使用，属于商业住宅类房屋。
2. 房屋的租金为每月人民币（￥）XX元整，租金支付方式：乙方应于每月的（日期）之前支付当月的租金至甲方指定的帐户。
甲方及乙方协商支付租金的方式为（现金/银行转账等）。
3. 房屋的交付时间为本合同签订之日起XX个工作日内交付乙方。
乙方应在接到房屋钥匙后XX天内将房屋内的设备、物品等一切陈旧设备物品清点确认后签署竣工验收书。
二、租赁期限及续签1. 本房屋租赁合同期限为从（年月日）起至（年月日）止，租期届满后本合同自动失效。
如乙方需续租，应提前一个月书面通知甲方，并与甲方商议续签租约事宜。
2. 如甲方因特殊原因需要收回房屋，应提前一个月书面通知乙方，双方协商解决事宜。
三、保证金和水电费1. 乙方须在签订本合同时交纳人民币（￥）XX元作为押金。
在租期结束时，经检查房屋无损坏，则全数退还押金。
2. 房屋的水电费用由乙方承担，自办理水电归户登记之日起，按当月实际使用量结算。
水电费用支付期限同租金支付期限。
四、其他约定1. 本合同签订后，甲、乙双方应严格履行本合同约定的各项内容，不得自行修改或解除合同。
2. 乙方入住期间，不得私自转租、出租或将房屋用于其他商业用途，否则一经发现，甲方有权单方解除合同，收回房屋并没收押金。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
就本合同的履行所产生的任何争议，双方应友好协商解决，如协商不成，应提交本合同涉及争议的法律所在地法院解决。
深圳市房屋租赁合同范本(4篇)
深圳市房屋租赁合同范本出租人（甲方）：_____ 证件类型及编号：_____ 承租人（乙方）：_____ 证件类型及编号：_____依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于深圳市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：_____，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：_____，房屋（□是/□否）已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：_____;如租赁用途为居住的，居住人数为：_____，最多不超过人。
（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起____日内，到房屋所在地的社区外来人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。
对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。
本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起____日内，到房屋所在地的社区外来人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。
在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起____日内告知服务站，办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，（□甲方/□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起____日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限（一）房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计年个月。
甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。
深圳房屋租赁合同标准版(4篇)
深圳房屋租赁合同标准版出租方（甲方）：_____身份证号码：_____现居住地址：_____承租方（乙方）：_____身份证号码：_____现居住地址：_____依据《深圳经济特区房屋租赁条例》、《深圳市出租屋管理若干规定》的有关规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同书，共同遵守。
第一条甲方将座落于宝安区____街道____的房屋。
建筑面积共____平方米，出租给乙方使用。
第二条租赁房屋用途，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第三条租赁房屋的月租金按建筑面积每平方米人民币____元（大写），月租金总额人民币____元（大写）。
乙方应于每月____日前交付当月租金。
第四条甲方收取租金，应依法给乙方开具税务部门统一印制的发票。
第五条租赁期限内甲方依法支付房屋租赁税收及房屋租赁管理费、乙方负责支付租赁房屋的_____费。
第六条甲方向乙方收取____个月（不超过三个月）租金数额的租赁房屋保证金，即人民币____元（大写）。
甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。
甲方应于本合同有效期届满，乙方按约定退出租赁房屋并交清各项费用后，将租赁保证金退还乙方。
第七条乙方应正常、合法使用租赁房屋及内部的设施，不得擅自改变房屋用途和内部结构;不得在租赁房屋内从事“黄、赌、毒”等违法活动，不得妨碍邻居的正常生活。
第八条乙方在租赁房屋交付使用三日内，应向租赁房屋所在地的出租屋综合管理部门如实填报租住人员信息登记表。
第九条乙方因使用不当造成租赁房屋或其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。
第十条未经甲方书面同意乙方不得将租赁房屋的全部或部分转租给他人，经甲方书面同意转租的，乙方应于签定租赁合同十日内到宝安区房屋租赁管理部门办理登记或者备案的转租手续。
第十一条合同有效期内，经甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。
合同未约定的、乙方拖欠租金三个月以上的，甲方有权解除租赁合同。
深圳经济特区房产租赁合同范本3篇
深圳经济特区房产租赁合同范本3篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业基本情况1. 甲方将其拥有的位于深圳经济特区________（地址）的房产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
2. 租赁物业的具体面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，每月向甲方支付租金。
租金标准为：______元/月。
2. 乙方应在每月的第一日将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 如乙方逾期支付租金，应按照规定向甲方支付滞纳金。
四、用途及承诺1. 乙方承诺租赁物业仅作为______使用，不得用于非法用途。
2. 乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规和相关政策，遵守社会公德，不得影响邻里关系。
3. 乙方应合理使用租赁物业，保持物业的整洁、完好，不得擅自改变物业的结构和功能。
五、物业管理及费用1. 乙方应按照规定缴纳物业管理费、水电费、燃气费、网络费等公共事业费用。
2. 物业管理费标准、支付方式及缴纳期限按照物业管理公司的规定执行。
六、合同解除与终止1. 在租赁期内，如乙方出现违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
2. 租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前三个月书面通知甲方，否则本合同将在租赁期限届满时自动终止。
3. 本合同其他约定的事项发生时，可提前终止或解除本合同。
七、违约责任1. 如乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。
最新深圳经济特区房屋租赁合同范本6篇
最新深圳经济特区房屋租赁合同范本6篇篇1深圳经济特区房屋租赁合同房屋租赁合同甲方（出租方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（承租方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方一致协商，特订立本合同。
第一条租赁房屋甲方将其所有权/承租权所在的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，租赁房屋地址及面积等详见附件房屋清单，为本合同的组成部分。
第二条租赁期限本租赁期限自开始，至结束。
租赁期限满后，乙方应交还租赁房屋给甲方，甲方有权收回房屋。
第三条租金1. 乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写：）。
2. 租金支付日期为每月。
乙方每月应在日前将租金支付至甲方指定的银行账号。
3. 甲方应提供形式为收据或发票的租金收据，并与上述日期在甲方银行账号到账之日提供开票或收据。
如乙方未如期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
第四条使用方式乙方应按照正常的生活方式和专业方式使用房屋，并保证不违反有关法律法规。
第五条房屋维护1. 乙方应当对租赁房产进行合理、妥善的维护，并保证租赁房屋的安全使用。
2. 如果因乙方原因导致的损坏，乙方应承担相应的修复费用。
3. 乙方应当遵守房屋相关管理规定，保持房屋周围环境卫生整洁。
第六条房屋装修1. 乙方不得擅自对房屋进行改建、装修等行为，未经甲方书面同意不得进行任何改动；2. 如乙方经甲方同意进行装修，装修后应保持房屋原貌并按甲、乙双方约定的行为规范进行。
第七条房屋权益转让1. 乙方不得将租赁房屋的使用权、处分权转让给第三方。
2. 如乙方有上述行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
第八条违约责任1. 任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。
2. 若一方向对方提前天书面通知，并经对方同意，可解除本合同。
第九条纠纷解决本合同的履行适用中华人民共和国法律。
本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向深圳经济特区仲裁委员会申请仲裁。
深圳经济特区房产租赁合同范本5篇
深圳经济特区房产租赁合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1深圳经济特区房产租赁合同范本甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经甲、乙双方自愿协商，就甲方拟将其位于深圳市的房产出租给乙方使用和乙方对此房产进行租赁的相关事宜达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况甲方同意将其位于深圳市的房产，具体地址为（具体地址），房屋基本情况为（房屋面积、房间数量、装修情况等），租赁给乙方使用。
第二条租赁期限本合同自（年月日）起生效，至（年月日）终止。
租赁期满之前，乙方不得提前解除合同，否则，需要依照合同约定支付相应的违约金。
第三条租金1. 乙方同意每月支付房屋租金（金额）元，租金包括房租及其他公共用品费用。
2. 乙方应当每月将租金支付至甲方指定的账户，确保按时足额交付。
3. 乙方应当按照合同约定的时间支付一定数量的押金，作为履行租赁合同的保证。
第四条使用权利和义务1. 乙方应当按照合同约定的时间使用租赁房屋，不得擅自转租、转让、改变房屋用途等。
2. 乙方在使用房屋期间，应当妥善保管房屋内设施设备及财物，不得恶意损坏。
3. 对于因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应当承担相应的维修费用。
第五条违约责任1. 任何一方未按照合同约定履行义务，应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2. 若因房屋使用不当或其他原因导致的纠纷，可以通过友好协商解决；若协商不成，可以向相关部门申请调解或通过法律途径解决。
第六条其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可以通过友好协商达成补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
合同签署后自然生效。
甲方（签名）：____________________乙方（签名）：____________________日期：年月日以上为深圳经济特区房产租赁合同范本，甲、乙双方应当遵守合同约定，共同维护合同的有效性和权益。
深圳经济特区房屋出租合同范本8篇
深圳经济特区房屋出租合同范本8篇篇1甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，对有关租赁事项达成如下协议：一、出租房屋基本情况甲方将位于深圳市______区______路______号的房屋出租给乙方使用。
房屋建筑面积为______平方米，房屋类型为______（住宅、商业等）。
具体配置包括门窗、电器等设施。
双方应核对房屋及其配套设施，确认其质量和数量，并据此作为本合同的附件。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
在租赁期满前，双方可根据实际情况协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式采用______（月付、季付、半年付等）方式支付。
租金支付时间为每次付款周期的第一天。
2. 乙方应在租赁期内按时足额支付租金。
如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日租金的百分之___向乙方收取滞纳金。
逾期超过___日，甲方有权解除本合同并收回房屋。
四、押金乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。
租赁期满或合同解除后，押金在扣除应付费用后予以无息退还。
五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构和外观。
如需装修、改造，应提前征得甲方同意。
2. 乙方不得将房屋用于违法活动，不得将房屋转租、转让或与他人合租。
如违反上述规定，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。
3. 乙方应承担租赁期内水、电、燃气、物业管理等费用，并按时足额缴纳。
如因乙方原因造成拖欠费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。
深圳经济特区房屋租赁合同范文4篇
深圳经济特区房屋租赁合同范文4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1深圳经济特区房屋租赁合同范文甲方：（出租方）______（姓名/名称），______（联系地址），______（联系电话）乙方：（承租方）______（姓名/名称），______（联系地址），______（联系电话）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就甲方同意将其所有权/使用权的房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，遵守以下约定，共同遵守签订本租赁合同。
第一条房屋的基本情况甲方同意将其拥有/使用权的房屋位于______（详细地址，包括门牌号、楼号、单元号、房间号）出租给乙方作为居住用途。
该房屋的面积为______平方米，房屋的结构为______房______厅______卫。
第二条租赁期限与租金1. 本租赁合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
双方协商一致延长或终止。
2. 乙方同意每月支付租金______元，租金应当于每月的______日前支付至甲方指定的帐户。
3. 租金已含物业管理费，乙方需另行支付水、电、煤气等公共事业费用，费用的支付及用量由乙方自行控制。
第三条租赁的其他约定1. 甲方保证所出租的房屋所有权/使用权清晰，且不存在其他纠纷。
2. 乙方保证不擅自改变房屋结构、违反公共秩序，勿扰邻居生活。
3. 锁匙：甲方交付乙方______把房屋锁匙，乙方保证谨慎保管，并于租期满时归还。
第四条违约责任1. 任何一方未能按照本合同规定履行义务，应当承担违约责任。
违约方应补偿守约方因违约所遭受的损失。
2. 甲方未按时提供房屋或房屋存在质量问题，乙方有权暂停支付租金，直至甲方解决问题。
第五条合同解除与终止1. 本合同自然终止，乙方搬离房屋后即告解除。
2. 在租赁期内，乙方需提前______天书面通知甲方，甲方同意解除合同后，乙方在租期结束日搬离。
深圳经济特区房产租赁合同书4篇
深圳经济特区房产租赁合同书4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1深圳经济特区房产租赁合同书租赁双方：甲方（出租人）：__________（住所地：深圳市__________，身份证号码：____________，联系电话：____________）乙方（承租人）：__________（住所地：深圳市__________，身份证号码：____________，联系电话：____________）鉴于甲方拥有深圳市的一处房产，并有意将其出租给乙方，双方经协商达成以下协议：一、租赁房产的基本情况1. 房产地址：深圳市__________（以下简称“租赁房产”）。
2. 房产类型：__________。
3. 房产面积：__________平方米。
4. 租赁用途：__________。
5. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月____日。
6. 租金标准：每月租金为人民币__________元整（大写：人民币____元整）。
二、租赁费用及支付方式1. 租金支付：乙方同意按照每月__________元整的租金标准，于每月的_____日前将租金支付给甲方。
2. 押金支付：乙方在签订本合同之日，应向甲方支付____个月的租金作为押金，即人民币__________元整（大写：人民币____元整）。
3. 中介费用：本次租赁交易的中介费用由__________承担。
4. 其他费用：租赁期内，乙方应当承担的其他费用包括但不限于水电费、物业费等。
三、租赁房产的使用权和义务1. 乙方应当按照约定的租金标准及时间支付租金，并按时支付押金和其他费用。
2. 乙方应当按照规定的用途使用租赁房产，并保持房屋的清洁和整洁，不得私自改造、拆除或转租。
3. 乙方在租赁期限届满后，应当如期将租赁房产交还给甲方，保证房屋内的设备、设施完好无损。
四、租赁房产的保养和维修1. 在租赁期内，如有房产设备设施损坏或出现故障，乙方应当及时通知甲方，并按照甲方的要求进行维修或更换。
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编号：_____________深圳经济特区房产租赁合同书
甲方：___________________________
乙方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
出租方(下称甲方)：_________
姓名：_________
性别：_________
出生日期：_________年_________月_________日籍贯：_________
国籍：_________
地址：_________
电话：_________
职业：_________
身份证号码：_________
承租方(下称乙方)：_________
姓名：_________
性别：_________
出生日期：_________年_________月_________日
籍贯：_________
国籍：_________
地址：_________
电话：_________
职业：_________
身份证号码：_________
为调剂深圳经济特区房产使用的余缺，甲方愿意将在深圳经济特区的的房产出租，乙方自愿承组，双方根据深圳经济特区市有关房产管理规定，经过友好协商，签订合同条款如下：
一、甲方将座落在深圳市房产建筑面积计_________平方尺，租给乙方作使用，租期为_________年，从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
二、乙方需缴纳每月租金_________币_________元整，甲方应给回收据。
每月租金在当月头五天内交清，交租方式以_________支付，交租地点双方同意在_________。
三、签订本合同时，乙方即时向甲方交租房履约金_________币_________元整，甲方应发收据。
合同终止乙方已交清租金及其他费用迁出时，甲方应将履约金退回给乙方。
如乙方违约造成甲方的经济损失，甲方有权从履约金中扣除。
四、乙方依约交租，而甲方无正当理由拒收，乙方可到深圳市公证处申请证明，则乙方不负迟延责任。
五、出租房产的维修、房产税、土地使用费用由甲方负责;每月管理费、水电等杂费由乙方支付。
六、租赁期间，甲乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需收回自用，必须提前两个月以书面通知乙方，并退回履约金另补偿乙方迁让的损
失，补偿额为两个月的租金;如乙方确有事因需退房，须提前两个月以书面通知甲方，在通知期间租金照交，甲方不退回履约金。
七、租赁期间，乙方如对房屋和设施故意或过失造成毁损，应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失。
八、乙方使用房产时，不得擅自改变房屋结构及用途，不得贮存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。
同时必须严格遵守中华人民共和国法律和特区有关条例规定，遵守社会主义道德。
乙方如需装修人墙，必须征得甲方同意，并经物业管理部门允许方能施工。
否则，后果由乙方负责。
装人墙的格、窗、花、电器等在乙方迁出时可一次过折价给甲方，亦可拆回，但须负责修复原状。
九、租赁期间，房产遭到不可抗拒的自然灾害导致毁灭，本合同则自然终止，互不承担责任。
房屋发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可提出退房或代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。
十、在租赁期间，乙方不按时交租，甲方应及时发挂号催租通知书，如拖欠租金达一个月，或欠交管理费、水电等费达两个月为乙方违约，
合同因违约而告终止，甲方应持催租通知书及有关函件到公证处申请办理合同违约终止手续。
十一、因乙方违约而合同终止，则甲方有权单方收回房产。
甲方在收房时应凭公证处发给的因违约终止合同的证明，通知大厦管理处。
如乙方不交回租赁房产的锁匙，甲方有权会同大厦管理处人员作证进入自己的房产内，将乙方存放在房内的物品清点拍卖，并用以抵偿欠租和其他有关费用，若有余则应交回给乙方。
乙方表示保证履行合同规定，如有违约，完全自愿接受甲方作出的上述处理。
同时保证绝不会提出任何异议。
十二、甲方将乙方存放在租房内的物品拍卖所得仍不能抵偿租金、管理费和有关费用时，该等款项应由甲方负责交清，而甲方有权向乙方继续追索至清偿为止。
十三、租赁合同期满或解除，乙方必须依时迁出并将家私杂物全部搬走。
若迁出后五天内仍留下箱柜等物不搬清，则作为放弃权利论，由甲方全权处理，报请物业管理部门派员到场作证，乙方不得有任何异议。
十四、合同期满，如甲方的房产继续出租或出卖，乙方享有优先权。
十五、本合同用钢笔填写的文字与打印的文字效力同等，自双方签订并经深圳市公证处公证之日起生效。
十六、本合同如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决，不能解决时即提请深圳市中级人民法院裁决。
十七、本合同共页为一式三份，甲乙双方各执壹份，_________市公证处壹份，均具同等效力。
另由甲方交大厦管理处影印件一份。
出租方(签字)：_________
承租方(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
签订地点：_________
签订地点：_________
谢谢合作。