建筑工程质量通病与预防措施pp

建筑工程质量通病与预防措施

建筑工程质量通病是工程施工过程中容易发生的工程质量问题。

为了保证工程质量，进一步提高工程的质量等级，创建样板工程，

我公司将严格按照《广东省建筑工程质量通病治理措施》和《珠海市建筑工程质量通病治理措施》进行治理，并采取以下质量通病防治措施：

一、土方工程通病及治理

二、混凝土结构工程通病及治理

三、钢筋砼工程通病及治理

四、砌体工程通病及治理

五、装饰工程通病及治理

六、地面与楼面工程通病及治理

七、防水砼施工缝渗漏水通病及治理

八、门窗框变形通病及治理

九、屋面工程通病及治理

十、电气工程通病及治理

十一、避雷网（带）焊接不够

第一节土方工程通病及治理

一、边坡塌方

1、现象：在土方挖方过程中，边坡局部或大面积塌方，使地基土受到扰动，承载力降低，严重的会影响建筑物的安全。

2、治理措施：对沟槽塌方，应清除塌方后作临时性支护措施，对永久性

边坡局部塌方，应清除塌方后用块石填砌或用2：8或

3：7灰土回填嵌补，与土接触部位作成台阶搭接，防止滑动或将坡度改缓。

二、回填土密实度达不到要求

1、现象：回填土经夯实或辗压后，其密实度达不到设计要求，在荷载作用下变形增大，强度和稳定性下降。

2、治理措施：

（1）不合要求的土料挖出换土，或者掺入石灰、碎石等夯实加固。

（1）因含水量过大而达不到密实度的土层，可采用翻松晾晒、风干，或均匀掺入干土等吸水材料，重新夯实。

（2）因含水量小可采用增加夯实遍数。

3、回填土密实度达不到要求：

（1）基底处理。回填土前应先清除基底积水和杂物，基底为松土时应充分夯实，基底为含水量很大的松软土时应采取排水疏干或换土等措施。

（2）人工填土从场地最低处开始，由一端向另端自下而上分层铺填。每层虚铺厚度，用人工夯实时：砂质土厚度不大于30cm,粘性土厚度为20cm，用打夯机械夯实时不大于30cm。

(3) 机械填土应由下而上分层铺填。推土机填土每层虚铺厚度

不宜大于30cm。铲运机填每层虚铺厚度不大于30~ 50cm。汽车填土每层虚铺厚度不大于30~ 50cm。

(4) 回填土时应严格控制土的含水量，应使施工土料含水量接

近最优含水量。粘性土料施工含水量与最优含水量之差控制在-

4〜士2%。

(5) 人工打夯应按一定方向进行，一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，两遍纵横交叉，分层夯打。打夯路线应由四边开始，然后再夯中间。

(6) 在回填土时，应严格控制土的含水量，加强施工前的检验。含水量大于最优含水量时，应采用翻松、晾晒、风干方法降低；或采取换土回填,或均匀拌入干土，或采用其他方法来降低。含水量过低，应洒水湿润。

(7) 施工时还应严格控制每层铺土厚度、压(夯)实遍数、压(夯) 实路线。

(8) 加强对土料、含水量、施工操作和回填土干密度的现场检验按规定取样，严格每道工序的质量控制。

第二节混凝土结构工程通病及治理

一、混凝土表面麻面、露筋、蜂窝、孔洞

1、现象:

(1) 砼表面局部缺浆粗糙，有许多小凹坑。

(2) 结构内的主筋、副筋或箍筋外露。

⑶砼局部缺浆石子多形成蜂窝状的孔洞。

⑷砼结构内有空腔，局部无砼,蜂窝特别大。

2、治理措施：

(1)麻面部位用清水刷洗，充分湿润后用水泥浆或水泥砂浆抹平。

(2) 将外露钢筋上的砼和铁锈清洗干净，再用水泥砂浆(1:2比例)抹压平整。如露筋较深，应将薄弱砼剔除，清理干净，用高一级的豆石砼捣实，认真养护。

(3) 小蜂窝可先用水冲洗干净，用1:2水泥砂浆修补;大蜂窝，先将松动的石子和突出颗粒剔除,并剔成喇叭口，然后用清水冲洗干净湿透，再用高一级豆石砼捣实，认真养护。

(4) 需要与设计单位共同研究制定补强方案，然后按批准后的方案进行处理。在处理梁中孔洞时，应在梁底用支撑支牢，然后再将孔洞处的不密实的砼凿掉，要凿成斜形，以便浇筑砼。用清水冲刷干净，并保持湿润72小时，然后用高一等级的豆石砼浇筑。在豆石砼中掺万分之一用量的铝粉。浇筑后加强养护。有时因孔洞大需支模板后才浇筑砼。

(5) 浇筑砼完成后12小时内进行对砼淋水养护，时间不得少

于7天，有抗渗要求的不得少于14天

(6) 后浇带、施工缝的留置及处理：留在结构受剪力较小且便于

施工的部位，有主次梁的留在梁跨的中间1/3范围内。板厚＞200mm 的留成板厚＞200mm阶梯缝，板厚＜200mm的留成直缝。

阶梯缝的留设

第三节钢筋砼工程通病及治理

一、钢筋的安装检查

、钢筋的连接

1、接头不宜设置在有抗震设防要求的框架梁端、柱端的箍筋加密区；当无法避开时，对等强度高质量机械连接接头，不应大于50%;

2、直接承受动力荷载的结构构件中，不宜采用焊接接头；当采用机构连接接头时，不应大于50%。

3、同一构件中相邻纵向受力钢筋的绑扎搭接接头宜相互错开。绑扎搭接接头中钢筋的横向净距不应小于钢筋直径，且不应小于

25mm。

6

分隔筋

4、在梁、柱类构件的纵向受力钢筋搭接长度范围内，应按设计要求配置箍筋。

5、箍筋直径不应小于搭接钢筋较大直径的0.25倍；

6、受拉搭接区段的箍筋间距不应大于搭接钢筋较小直径的5倍, 且不应大于100mm；

7、受压搭接区段的箍筋间距不应大于搭接钢筋较小直径的10 倍，且不应大于200mm；

&当柱中纵向受力钢筋直径大于25mm时，应在搭接接头两个端面外100mm 范围内各设置两个箍筋，其间距宜为50mm

三、钢筋的绑扎

1、受力钢筋直径大于22mm时不宜采用绑扎接头。绑扎接头应

相互错开

L=1.3L1

2、绑扎接头中钢筋的横向距不小于钢筋直径且不小25mm

1) 梁宽B<400mm时留一条施工操作间隙

2) 400mm

2) 800mm

4) 梁二排钢筋固定

梁面一排纵筋