火灾损失评估说明
火灾损失评估说明
火灾损失评估说明一、背景介绍近期发生了一起火灾事故，为了准确评估火灾带来的损失，制定本次火灾损失评估说明。
本说明旨在提供详细的评估方法和步骤，以确保评估结果准确可靠。
二、评估目的本次火灾损失评估的目的是确定火灾造成的财产损失、人员伤亡情况以及其他相关损失。
通过评估结果，可以为事故后的赔偿、重建和预防火灾提供有力的依据。
三、评估范围本次火灾损失评估的范围包括但不限于以下内容：1. 财产损失：对火灾事故中受损的建筑、设备、存货等进行评估，包括损失的价值和修复成本。
2. 人员伤亡：对火灾事故中受伤或死亡的人员进行统计和评估，包括身体损伤、医疗费用、死亡赔偿等。
3. 环境损害：对火灾事故对周边环境造成的污染、生态破坏等进行评估，包括清理费用、恢复成本等。
四、评估方法1. 收集资料：收集与火灾事故相关的各类资料，包括事故报告、现场照片、证人证言等。
2. 现场勘查：对火灾发生地进行详细勘查，记录受损情况、损失范围和程度。
3. 数据分析：基于收集到的资料和现场勘查结果，进行数据分析，确定财产损失、人员伤亡和环境损害的具体数值。
4. 评估报告：编制详细的评估报告，包括评估结果、数据分析过程、评估方法和假设条件等。
五、评估步骤1. 确定评估目标：明确评估的具体目标，包括评估的范围、时间和地点。
2. 收集资料：收集与火灾事故相关的各类资料，包括事故报告、现场照片、证人证言等。
3. 现场勘查：组织专业人员进行现场勘查，记录受损情况、损失范围和程度。
4. 数据分析：基于收集到的资料和现场勘查结果，进行数据分析，确定财产损失、人员伤亡和环境损害的具体数值。
5. 编制评估报告：根据数据分析结果编制评估报告，包括评估结果、数据分析过程、评估方法和假设条件等。
6. 审核和验证：对评估报告进行审核和验证，确保评估结果的准确性和可靠性。
7. 报告提交：将审核通过的评估报告提交给相关部门或委托方。
六、评估报告内容评估报告应包括以下内容：1. 评估目标和范围的描述。
火灾损失评估说明
火灾损失评估说明一、背景介绍近期发生了一起火灾事故，造成了严重的财产损失。
为了准确评估火灾造成的损失，制定本文档，对火灾损失进行详细说明。
二、损失范围1. 建筑物损失：火灾导致建筑物的部分或全部受损。
经初步勘查，建筑物主要受损部分包括屋顶、墙壁、地板等。
根据建筑物的结构类型和受损程度，我们可以采用不同的评估方法来确定损失金额。
2. 设备损失：火灾导致了大量设备的损坏或烧毁。
设备损失包括但不限于电气设备、机械设备、仪器仪表等。
我们将对每个设备的损失进行详细记录，并根据设备的使用寿命、残值等因素，计算出相应的损失金额。
3. 人员伤亡：火灾事故可能导致人员受伤或死亡。
根据事故的情况，我们将对人员伤亡情况进行详细记录，包括受伤人数、死亡人数以及相关的医疗费用等。
三、损失评估方法1. 建筑物损失评估：根据建筑物的结构类型和受损程度，我们将采用以下方法进行评估：- 建筑物重建成本法：根据建筑物的结构类型、面积、建造材料等因素，计算重建建筑物所需的成本，并考虑折旧等因素，确定损失金额。
- 市场价值法：根据类似建筑物的市场价值，结合受损程度，计算建筑物的损失金额。
2. 设备损失评估：根据设备的使用寿命、残值、损坏程度等因素，我们将采用以下方法进行评估：- 折旧法：根据设备的购置价值、使用寿命、残值等因素，计算设备的折旧金额，并结合损坏程度，确定损失金额。
- 市场价值法：根据类似设备的市场价值，结合损坏程度，计算设备的损失金额。
3. 人员伤亡评估：根据受伤人员的医疗费用、康复费用等因素，我们将采用以下方法进行评估：- 医疗费用法：根据受伤人员的医疗费用、住院天数等因素，计算医疗费用，并结合死亡人数，确定损失金额。
- 赔偿标准法：根据相关的赔偿标准，结合受伤人数和死亡人数，计算人员伤亡的损失金额。
四、数据收集与记录1. 建筑物损失：我们将对建筑物的受损部分进行详细勘查，并记录下受损的面积、材料以及受损程度等信息。
2. 设备损失：我们将对每个设备进行详细检查，并记录下设备的型号、购置价值、使用寿命、残值以及损坏程度等信息。
火灾损失评估说明
火灾损失评估说明一、背景介绍火灾损失评估是指对火灾事故中的财产损失进行全面、准确的评估和估算，以便确定损失的范围、程度和价值。
本文旨在提供一份详细的火灾损失评估说明，以便对火灾事故中的损失进行科学和客观的评估。
二、评估方法1. 火灾现场勘查：评估人员应前往火灾事故现场进行勘查，了解火灾发生的地点、时间、原因等基本信息，并对损失情况进行实地观察和记录。
2. 资料采集：评估人员应采集与火灾事故相关的各类资料，包括火灾报告、警方报告、消防部门报告、保险文件等，以便对损失进行准确评估。
3. 财产估价：评估人员应对火灾事故中受损财产进行估价，包括房屋、家具、电器、车辆等，根据市场价格和财产状况进行评估。
4. 损失计算：评估人员应根据估价结果和相关资料，计算出火灾事故中的财产损失总额，并按照损失的不同类别进行分类和统计。
5. 报告撰写：评估人员应将评估结果进行整理和归纳，并撰写一份详细的火灾损失评估报告，包括损失范围、程度和价值等内容。
三、评估内容1. 房屋损失评估：根据房屋的建造结构、面积、装修程度等因素，评估火灾事故中房屋的损失情况，并计算出房屋重建或者修复所需的费用。
2. 家具损失评估：对火灾事故中受损的家具进行评估，包括沙发、床、桌椅、柜子等，根据损坏程度和市场价格，计算出家具的损失金额。
3. 电器损失评估：评估火灾事故中受损的电器设备，如电视、冰箱、洗衣机等，根据损坏程度和市场价格，计算出电器的损失金额。
4. 车辆损失评估：对火灾事故中受损的车辆进行评估，包括汽车、摩托车等，根据损坏程度和市场价格，计算出车辆的损失金额。
5. 其他损失评估：评估火灾事故中其他可能存在的损失，如贵重物品、珍藏品、文件资料等，根据损坏程度和市场价格，计算出其他损失的金额。
四、评估报告内容1. 火灾事故概述：对火灾事故的基本情况进行描述，包括火灾发生时间、地点、原因等。
2. 损失范围和程度：对火灾事故中的损失范围和程度进行详细说明，包括受损房屋、家具、电器、车辆等的具体损失情况。
火灾损失评估说明
火灾损失评估说明一、背景介绍近期发生的火灾事故对于受灾地区造成了严重的财产损失，为了准确评估火灾损失，并为灾后重建提供可靠的依据，特编写本文档，旨在详细说明火灾损失评估的相关流程和标准。
二、火灾损失评估流程1. 收集信息首先，需要收集与火灾事故相关的各类信息，包括火灾发生地点、时间、火灾原因、火灾规模等。
同时，还需要了解受灾地区的建筑结构、资产价值等相关信息。
2. 火灾现场勘查进行火灾现场勘查，详细记录受灾建筑物的损坏情况。
包括建筑物的结构完整性、受损程度、火灾对建筑物内部设施、电气设备等的影响等。
3. 损失评估根据火灾现场勘查的结果，对受灾建筑物的损失进行评估。
可以采用多种评估方法，如市场价值法、成本法、收益法等，综合考虑建筑物的原值、折旧、修复成本、使用寿命等因素。
4. 数据分析与整理对损失评估所得的数据进行分析和整理，计算出火灾造成的总损失金额。
同时，还可以根据需求对不同类型的损失进行分类，如建筑物损失、设备损失、库存损失等。
5. 编制报告根据数据分析和整理的结果，编制详细的火灾损失评估报告。
报告应包括火灾事故的背景介绍、损失评估的流程和方法、数据分析和整理的结果、损失金额的计算等内容。
6. 审核和验证报告编制完成后，需要进行审核和验证。
由专业人员对报告的内容进行审查，确保评估结果的准确性和可靠性。
7. 报告发布与应用经过审核和验证后，将火灾损失评估报告发布，并应用于灾后重建工作中。
报告可以作为政府决策的依据，也可以为受灾群众提供赔偿和救助的参考。
三、火灾损失评估标准1. 统一计量单位在进行火灾损失评估时，需要统一使用特定的计量单位，如货币单位、面积单位等，以便于数据的比较和计算。
2. 评估方法合理性评估方法应合理，能够全面、准确地反映火灾造成的损失。
不同类型的损失可以采用不同的评估方法，但需要保证方法的科学性和可靠性。
3. 数据来源可靠性评估所用的数据应来源可靠，如建筑物的原始资料、市场价格数据等。
火灾损失评估说明
火灾损失评估说明一、背景介绍近期发生了一起火灾事故，造成为了严重的财产损失。
为了准确评估火灾损失，并为相关方提供参考和决策依据，特编写本份火灾损失评估说明。
二、火灾概况1. 火灾发生时间：2022年X月X日X时X分。
2. 火灾发生地点：XX市XX区XX街X号。
3. 火灾起因：初步调查结果显示，火灾起因为电器故障引起的短路。
4. 火灾扑救情况：火灾发生后，当地消防部门及时赶到现场进行扑救，经过X小时的努力，火势得到控制，未造成人员伤亡。
三、火灾损失评估1. 财产损失评估：a. 建造物损失：火灾导致建造物的一部份彻底烧毁，另一部份严重受损，需要进行重建和修复。
初步估计，建造物重建和修复费用约为X万元。
b. 设备损失：火灾造成为了大量设备的损毁，包括生产设备、办公设备等。
根据初步清点，设备损失约为X万元。
c. 原材料损失：火灾导致存放在仓库内的原材料大部份被烧毁，初步估计损失约为X万元。
d. 产品损失：火灾发生时，仓库内存放有大量已生产好但未出售的产品，这些产品也遭受了不同程度的损毁。
初步估计，产品损失约为X万元。
e. 其他损失：火灾还导致了一些其他方面的损失，如办公用品损失、财务文件损毁等。
初步估计，其他损失约为X万元。
2. 经济影响评估：a. 生产停工：由于火灾导致的设备和原材料损失，公司将面临生产停工的情况，估计停工时间为X个月，造成的经济损失约为X万元。
b. 员工工资：由于生产停工，公司将无法支付员工工资，估计每一个月工资支出约为X万元，停工期间员工工资损失约为X万元。
c. 市场竞争力下降：由于停工期间无法供应产品，公司的市场竞争力将受到较大影响，估计市场份额将下降X%。
四、火灾损失应对措施1. 保险索赔：公司已购买了火灾保险，将及时向保险公司提出索赔申请，争取最大限度地获得赔偿。
2. 重建和修复：公司将尽快启动建造物的重建和修复工作，确保生产能够早日恢复。
3. 员工安置：公司将与员工进行沟通，商议解决停工期间员工工资问题，并提供相关匡助和安置措施。
火灾损失评估说明
火灾损失评估说明一、背景介绍近期发生了一起火灾事故，造成为了严重的财产损失。
为了准确评估火灾造成的损失，制定本评估说明，以便为相关方提供详细的损失报告。
二、评估目的本次火灾损失评估的目的是确定火灾事故造成的财产损失的范围和金额，为相关方提供准确的损失数据，以便进行理赔、重建和风险管理。
三、评估范围本次火灾损失评估的范围包括但不限于以下方面：1. 建造物损失：评估火灾对建造物的直接损失，包括结构损坏、设备破坏等；2. 财产损失：评估火灾对财产的直接损失，包括家具、电器、库存等；3. 业务中断损失：评估火灾对业务运营的影响，包括停产停业导致的收入损失、客户流失等；4. 人员伤亡损失：评估火灾导致的人员伤亡情况，包括死亡、受伤等。
四、评估方法本次火灾损失评估将采用以下方法进行：1. 现场勘查：评估人员将对火灾现场进行详细勘查，记录建造物和财产的损失情况；2. 资料采集：评估人员将采集相关资料，包括建造物和财产的价值、保险单据、财务报表等；3. 数据分析：评估人员将对采集到的数据进行分析，计算出损失的具体金额；4. 专业判断：评估人员将根据专业知识和经验，对火灾造成的损失进行专业判断和估算。
五、评估报告内容本次火灾损失评估报告将包括以下内容：1. 火灾事故概述：对火灾事故的发生原因、时间、地点等进行描述；2. 损失范围：对火灾造成的损失范围进行详细说明，包括建造物、财产、业务中断和人员伤亡等；3. 损失金额：对各项损失进行具体金额的评估和计算，包括直接损失和间接损失；4. 评估依据：对评估所依据的资料和方法进行说明，确保评估的准确性和可靠性；5. 结论和建议：根据评估结果，提出相应的结论和建议，为相关方提供决策依据。
六、评估报告编制评估报告将由专业评估人员编制，确保评估的客观性和专业性。
编制过程将遵循以下步骤：1. 采集资料：评估人员将采集相关资料，包括火灾事故报告、现场勘查记录、保险单据等；2. 数据分析：评估人员将对采集到的数据进行分析，计算出损失的具体金额；3. 编写报告：评估人员将根据分析结果，编写详细的评估报告，确保报告的准确性和完整性；4. 审核和修改：评估报告将经过内部审核和修改，确保报告的质量和可靠性；5. 最终报告：评估报告将最终定稿，并提交给相关方。
火灾损失评估说明
火灾损失评估说明一、背景介绍近期发生的火灾事故造成为了严重的财产损失，为了准确评估火灾损失，及时赔偿受害者，制定本次火灾损失评估说明。
本文将详细介绍火灾损失评估的目的、评估流程、评估标准以及相关数据分析。
二、目的本次火灾损失评估的目的是为了准确计算火灾造成的财产损失，为相关部门提供决策依据，以及为受害者提供合理的赔偿方案。
三、评估流程1. 采集火灾相关信息：包括火灾发生时间、地点、起火原因、火灾扑灭时间等基本信息。
2. 调查火灾现场：对火灾现场进行详细勘查，记录受损物品的种类、数量、规格、品牌等信息。
3. 调查受害者财产情况：与受害者进行沟通，了解受损财产的购买时间、购买价格等信息。
4. 评估受损财产价值：根据市场价格、折旧率等因素，评估受损财产的实际价值。
5. 数据分析与整理：对采集到的数据进行整理和分析，得出火灾损失评估报告。
四、评估标准1. 市场价格：根据相同或者类似物品的市场价格，确定受损财产的市场价值。
2. 折旧率：根据受损财产的使用年限、磨损程度等因素，计算折旧率，从而确定受损财产的实际价值。
3. 维修成本：对于可以修复的受损财产，根据维修费用确定其价值。
4. 替换成本：对于无法修复的受损财产，根据购买同类或者类似物品的价格确定其价值。
5. 鉴定费用：对于需要进行专业鉴定的受损财产，根据鉴定费用确定其价值。
五、数据分析1. 火灾损失比例：根据受损财产的总价值和火灾损失的总金额，计算火灾损失比例，用于后续赔偿的参考。
2. 受损财产类型分布：分析不同类型受损财产的比例，为后续赔偿提供参考依据。
3. 火灾原因分析：对火灾发生的原因进行分析，以便采取相应的防范措施，避免类似事故再次发生。
六、结论根据火灾损失评估的结果，我们可以得出以下结论：1. 火灾造成的财产损失总额为X万元，占受损财产总价值的X%。
2. 受损财产中，主要包括家具、电器、衣物等物品，其中家具占比最高，约为X%。
3. 火灾的起因主要是电器故障，建议加强电器安全检查和维护。
火灾损失评估说明
火灾损失评估说明一、背景介绍近期发生的火灾事故引起了广泛关注，为了准确评估火灾造成的损失，需要进行火灾损失评估工作。
本文将详细介绍火灾损失评估的目的、方法和步骤，以及相关数据的收集和分析。
二、评估目的火灾损失评估的目的是为了确定火灾造成的财产和人员损失，并提供准确的数据支持给相关部门和保险公司做出决策。
评估结果将用于火灾事故的调查、保险理赔、重建规划等方面。
三、评估方法和步骤1. 数据收集首先，需要收集与火灾相关的各项数据，包括火灾发生地点、起火原因、火灾持续时间、灭火过程等。
同时，还需收集与被损失财产相关的信息，如建筑结构、设备设施、库存物资等。
2. 现场勘察进行现场勘察时，评估人员应详细记录火灾现场的情况，包括受损建筑的结构、损毁程度、残留物等。
同时，还需考察火灾扩散路径、灭火设备的使用情况等。
3. 数据分析在收集到足够的数据后，评估人员需要对数据进行分析，计算出火灾造成的财产损失和人员伤亡情况。
数据分析可以借助统计学方法和专业软件进行。
4. 损失估计基于数据分析的结果，评估人员将对火灾造成的财产损失进行估计，包括建筑物的修复费用、设备的损失、库存物资的价值等。
同时，还需估计人员伤亡的经济损失和心理损失。
5. 编制报告最后，评估人员将根据数据分析和损失估计的结果，编制火灾损失评估报告。
报告应包括评估目的、方法、数据来源、分析结果、损失估计和建议等内容。
四、数据收集和分析1. 火灾事故报告收集火灾事故报告，包括事故发生时间、地点、起火原因、火势大小等详细信息。
还可收集火灾现场的照片、视频等材料作为参考。
2. 建筑结构和设备设施信息收集被损失建筑物的结构信息，包括建筑面积、楼层数、结构类型等。
同时，还需了解建筑物内的设备设施情况，如电气设备、消防设备等。
3. 财产损失记录收集与被损失财产相关的记录，包括财产价值、购置时间、折旧情况等。
还需了解财产的保险情况，包括保险金额、保险期限等。
4. 人员伤亡信息收集与火灾相关的人员伤亡信息，包括人员数量、伤亡程度、医疗费用等。
火灾损失评估说明
火灾损失评估说明一、背景介绍火灾是一种常见的灾害，对人们的生命财产安全造成严重威胁。
为了准确评估火灾造成的损失，我们需要进行火灾损失评估。
本文将详细介绍火灾损失评估的目的、方法、流程以及相关数据分析。
二、评估目的火灾损失评估的目的是确定火灾造成的财产损失，并为相关机构和个人提供准确的数据支持，以便进行理赔、重建和风险管理等工作。
评估结果将有助于决策者制定相应的应急措施和防灾减灾政策。
三、评估方法1. 现场勘查：评估人员将前往火灾现场进行详细勘查，记录受损建筑物的情况、火势蔓延情况、火灾扑灭过程等信息。
2. 数据收集：评估人员将收集相关的火灾报告、消防记录、建筑图纸、保险文件等资料，并与相关部门和个人进行沟通，获取更多的信息。
3. 数据分析：评估人员将对收集到的数据进行分析，包括火灾原因分析、火灾扩散模拟、建筑物结构损伤程度分析等，以确定损失范围和程度。
4. 估算损失：评估人员将根据分析结果，结合市场价格、建筑物重建成本、财产价值等因素，对火灾造成的损失进行估算。
四、评估流程1. 评估准备：评估人员将收集评估所需的资料和工具，组织评估团队，并确定评估计划。
2. 现场勘查：评估人员将前往火灾现场进行详细勘查，记录受损建筑物的情况、火势蔓延情况、火灾扑灭过程等信息。
3. 数据收集：评估人员将收集相关的火灾报告、消防记录、建筑图纸、保险文件等资料，并与相关部门和个人进行沟通，获取更多的信息。
4. 数据分析：评估人员将对收集到的数据进行分析，包括火灾原因分析、火灾扩散模拟、建筑物结构损伤程度分析等，以确定损失范围和程度。
5. 估算损失：评估人员将根据分析结果，结合市场价格、建筑物重建成本、财产价值等因素，对火灾造成的损失进行估算。
6. 编写评估报告：评估人员将根据评估结果，编写详细的评估报告，包括火灾原因、损失范围、损失估算等内容。
7. 报告审核和确认：评估报告将由专业人员进行审核和确认，确保评估结果的准确性和可靠性。
火灾损失评估说明
火灾损失评估说明一、背景介绍近期发生的火灾事故对于受灾单位和相关部门造成为了巨大的经济损失和社会影响。
为了准确评估火灾损失，匡助受灾单位进行理赔和恢复重建工作，本文将详细介绍火灾损失评估的标准格式和流程。
二、火灾损失评估标准格式火灾损失评估报告应包括以下基本信息：1. 火灾基本情况：包括火灾发生时间、地点、起火原因、火势大小等。
2. 受灾单位信息：包括单位名称、地址、单位性质、单位规模等。
3. 火灾影响范围：描述火灾对受灾单位的影响范围，如建造物损毁情况、设备损坏情况等。
4. 损失评估方法：明确采用的损失评估方法，如市场价值法、成本法等。
5. 损失评估结果：包括财产损失、生产损失、人员伤亡情况等详细数据。
6. 损失评估总结：对损失评估结果进行总结和分析，指出可能存在的问题和改进措施。
三、火灾损失评估流程1. 采集资料：采集火灾发生后的相关资料，包括火灾报告、现场照片、损失清单等。
2. 火灾现场勘察：组织专业人员对火灾现场进行勘察，记录损毁情况和损失范围。
3. 数据分析：根据采集到的资料和现场勘察结果，进行数据分析，确定损失评估方法和指标。
4. 损失评估计算：根据选定的损失评估方法，进行损失计算，得出详细的损失评估结果。
5. 结果总结：对损失评估结果进行总结和分析，指出可能存在的问题和改进措施。
6. 编写报告：根据火灾损失评估标准格式，编写详细的火灾损失评估报告。
四、火灾损失评估实施注意事项1. 数据来源可靠性：确保采集到的资料和现场勘察结果的真实可靠，尽量避免主观臆断和不许确的数据。
2. 损失评估方法选择：根据实际情况选择合适的损失评估方法，确保评估结果准确可信。
3. 数据分析细致性：在数据分析过程中，要对每一个指标进行细致的分析和计算，确保评估结果的准确性。
4. 结果总结客观性：对损失评估结果进行客观的总结和分析，不偏袒任何一方，提出合理的建议和改进措施。
五、火灾损失评估的意义和作用1. 理赔依据：提供准确的火灾损失评估结果，为受灾单位向保险公司提出理赔申请提供依据。
火灾损失评估说明
火灾损失评估说明一、背景介绍近期发生的火灾事故造成为了严重的人员伤亡和财产损失。
为了准确评估火灾造成的损失，我们制定了本次火灾损失评估说明。
本文将详细介绍火灾损失评估的目的、范围、方法和结果，以便为相关部门提供准确的数据支持。
二、评估目的本次火灾损失评估的目的是为了确定火灾造成的人员伤亡情况和财产损失范围，为相关部门提供准确的数据，以便进行灾后救援和重建工作。
评估结果将用于火灾事故的调查、保险索赔和责任划分等方面。
三、评估范围本次火灾损失评估的范围涵盖以下几个方面：1. 人员伤亡评估：包括火灾事故中的死亡人数、受伤人数、失踪人数等情况的统计和分析。
2. 财产损失评估：包括火灾事故中的房屋损毁情况、财物损失情况、经济损失情况等的统计和分析。
3. 环境影响评估：包括火灾事故对周边环境的影响，如空气质量、水质污染等情况的统计和分析。
四、评估方法本次火灾损失评估采用以下方法进行：1. 实地调查：评估人员将深入火灾事故现场进行实地勘察，记录受灾情况、损失程度、火灾蔓延情况等信息。
2. 数据采集：评估人员将采集相关部门、社区居民和目击者提供的数据和证据，包括火灾事故报告、医院记录、相关照片和视频等。
3. 统计分析：评估人员将对采集到的数据进行统计和分析，确定人员伤亡情况和财产损失范围，并制作相应的图表和报告。
五、评估结果根据实地调查和数据分析，我们得出以下评估结果：1. 人员伤亡情况：火灾事故共造成XX人死亡，XX人受伤，XX人失踪。
2. 财产损失情况：火灾事故共造成XX栋房屋损毁，XX件财物损失，经济损失约为XX万元。
3. 环境影响情况：火灾事故导致周边空气质量恶化，水源受到污染，对生态环境造成一定影响。
六、评估结论根据评估结果，我们得出以下结论：1. 火灾事故造成为了严重的人员伤亡和财产损失，对受灾地区的社会和经济发展造成为了重大影响。
2. 针对火灾事故的救援和重建工作，应根据评估结果制定相应的应急措施和恢复计划。
火灾损失评估说明
火灾损失评估说明一、背景介绍火灾是一种常见的灾害事件，对人们的生命财产安全造成了严重威胁。
为了准确评估火灾造成的损失，帮助相关部门和个人进行理赔和重建工作，制定本文档旨在提供火灾损失评估的详细说明。
二、评估目的火灾损失评估的目的是确定火灾发生后造成的财产损失，并提供准确的数据和信息，以便进行保险理赔、财产重建和相关决策。
三、评估步骤1. 收集信息- 火灾发生地点、时间和原因- 受灾建筑物的基本信息，包括建筑年代、结构类型、面积等- 受灾建筑物的保险信息，包括保险金额、保险类型等- 火灾发生后的灭火过程和灭火方法- 受灾建筑物的现场照片和视频资料2. 火灾损失评估- 对受灾建筑物进行详细的损失评估，包括结构损坏程度、财产损失等- 根据受灾建筑物的保险信息，计算出保险赔付金额- 对受灾建筑物进行安全评估，确定是否具备重建条件3. 数据分析与报告- 对收集到的信息和评估结果进行整理和分析- 编写详细的火灾损失评估报告，包括火灾发生情况、损失评估结果、保险赔付金额、重建建议等四、评估准则1. 损失评估准则- 根据受灾建筑物的结构类型和损坏情况，采用相关标准和指南进行损失评估- 考虑到火灾对建筑物内部设备、家具、装修等的损坏程度，计算出相应的财产损失金额2. 保险赔付准则- 根据受灾建筑物的保险类型和保险金额，按照保险合同约定的赔付比例计算出保险赔付金额- 根据保险公司的要求，提供详细的损失评估报告和相关证明材料3. 重建建议准则- 根据受灾建筑物的损坏程度和安全评估结果，提供相应的重建建议- 考虑到受灾建筑物的历史价值、重建成本和社会需求等因素，提出可行的重建方案和时间表五、报告内容火灾损失评估报告应包括以下内容：1. 火灾发生情况的描述，包括火灾地点、时间、原因等2. 受灾建筑物的基本信息和保险情况3. 损失评估结果的详细说明，包括结构损坏程度、财产损失金额等4. 保险赔付金额的计算和说明5. 受灾建筑物的安全评估结果和重建建议6. 火灾损失评估的数据分析和结论7. 相关照片、视频资料和证明材料的附件六、报告编写要求1. 报告应使用清晰、简洁的语言，避免使用专业术语和复杂的表达方式2. 报告中的数据和信息应准确可靠，有充分的依据和证明材料支持3. 报告应按照规定的格式和结构进行编写，包括标题、目录、正文、附件等部分4. 报告中的文字、表格和图表应清晰可读，便于阅读和理解以上是火灾损失评估的详细说明，希望能对您的工作有所帮助。
火灾损失评估说明
火灾损失评估说明一、背景介绍火灾是一种常见的灾害，对人类的生命财产造成为了严重的损失。
为了准确评估火灾造成的损失，我们制定了本评估说明，以便对火灾损失进行科学、客观的评估。
二、评估目的本评估说明的目的是对火灾造成的损失进行全面的评估，包括财产损失、人员伤亡、环境污染等方面，以便为相关部门提供准确的数据和信息，为灾后恢复和重建提供依据。
三、评估内容1. 财产损失评估1.1 火灾发生地点的详细描述，包括建造物类型、结构、面积等信息；1.2 火灾发生前的建造物估值，包括土地价值、建造物价值等；1.3 火灾发生后的建造物损失评估，包括损毁程度、损失金额等；1.4 相关设备、设施的损失评估，包括消防设备、电力设备、通信设备等；1.5 消防救援过程中的损失评估，包括消防车辆、救援装备等；1.6 其他与火灾相关的财产损失评估。
2. 人员伤亡评估2.1 火灾发生时的人员情况，包括在场人员、被困人员、伤亡人员等；2.2 伤亡人员的伤情描述，包括轻伤、重伤、死亡等；2.3 伤亡人员的家庭情况，包括家庭成员、经济状况等；2.4 伤亡人员的赔偿标准和金额评估。
3. 环境污染评估3.1 火灾对周边环境的影响评估，包括大气污染、水源污染等；3.2 火灾对生态环境的影响评估，包括植被破坏、野生动物死亡等；3.3 火灾对土壤污染的影响评估，包括土壤质量、农田利用等；3.4 火灾对水资源的影响评估，包括水质、水量等。
四、评估方法1. 调查研究法：对火灾现场进行实地考察，采集相关数据和信息；2. 问卷调查法：针对火灾受灾群众、相关部门等进行问卷调查，了解损失情况；3. 数据分析法：通过对采集到的数据进行统计和分析，得出准确的评估结果；4. 专家评估法：请相关领域的专家对火灾损失进行评估和判断。
五、评估报告根据以上评估内容和方法，我们将制作一份详细的评估报告，包括火灾损失的具体数据和分析结果。
报告将提供给相关部门和组织，以便他们制定灾后恢复和重建的计划。
火灾损失评估说明
火灾损失评估说明一、背景介绍火灾是一种常见的灾害事件，对人们的生命财产造成了巨大的损失。
为了准确评估火灾造成的损失，制定相应的火灾损失评估说明非常重要。
本文将详细介绍火灾损失评估的标准格式，以便进行准确的损失评估。
二、火灾损失评估说明的标准格式火灾损失评估说明应包括以下几个方面的内容：1. 火灾基本信息在评估说明的开头，应包括火灾的基本信息，如火灾发生的时间、地点、起火原因等。
这些信息有助于了解火灾的背景情况，为后续的评估提供依据。
2. 火灾场所描述对于发生火灾的场所，需要进行详细的描述。
包括建筑物的类型、结构、面积等信息，以及火灾发生时的具体情况，如火势大小、燃烧物质等。
这些信息有助于评估火灾对建筑物和物品造成的损失程度。
3. 损失评估方法在火灾损失评估说明中，应明确采用的损失评估方法。
可以根据火灾的具体情况选择适合的方法，如市场价值法、成本法等。
同时，需要说明评估的对象，包括建筑物、设备、物品等。
4. 损失评估过程详细描述火灾损失评估的具体过程，包括收集相关信息、调查现场、核实损失、计算损失等。
在每个步骤中，应说明所采用的方法和依据，确保评估结果的准确性和可靠性。
5. 损失评估结果根据评估过程的结果，给出火灾损失的具体数字。
可以分别列出建筑物、设备、物品等的损失金额，也可以给出总体的损失金额。
同时，应说明评估结果的可信度和不确定性。
6. 损失评估报告最后，根据评估结果编写损失评估报告。
报告应包括评估说明的基本信息、评估方法、评估过程、评估结果等内容。
同时，可以附上相关的照片、调查记录等，以便查阅和验证。
三、总结火灾损失评估说明是评估火灾造成的损失的重要文件，对于确定赔偿金额、制定修复计划等具有重要意义。
本文介绍了火灾损失评估说明的标准格式，包括火灾基本信息、火灾场所描述、损失评估方法、损失评估过程、损失评估结果和损失评估报告。
通过按照标准格式编写评估说明，可以确保评估结果的准确性和可靠性，为后续的处理工作提供有力支持。
火灾损失评估说明
火灾损失评估说明一、背景介绍近期发生了一起火灾事故，造成为了严重的财产损失。
为了对火灾损失进行评估，并为相关方提供准确的数据和信息，特编写本份火灾损失评估说明。
二、评估目的本次火灾损失评估的目的是确定火灾造成的财产损失范围和损失程度，为相关方提供准确的数据，以便进行保险理赔、财务核算和重建计划等工作。
三、评估方法1. 现场勘查：评估人员将对火灾事故现场进行详细勘查，记录火灾造成的破坏情况、损失范围和程度。
2. 资产清单核对：评估人员将核对事故发生前的资产清单，比对现场实际情况，确定损失的具体项目和价值。
3. 数据分析：评估人员将分析相关数据，包括火灾发生前的资产价值、保险金额、维修和重建成本等，以确定损失的具体数额。
4. 参考资料：评估人员将参考相关文件和资料，如火灾报告、保险合同、维修和重建报价等，以获取更准确的信息。
四、评估内容1. 资产损失评估：评估人员将对火灾事故中受损的各项资产进行评估，包括建造物、设备、库存物资、办公设备、电子设备等，确定其损失的具体数额。
2. 业务中断损失评估：评估人员将评估火灾事故对业务运营造成的中断损失，包括停工停产导致的收入损失、合同违约金、客户流失等，确定其损失的具体数额。
3. 人员伤亡评估：评估人员将评估火灾事故对人员造成的伤亡情况，包括人员伤亡数量、医疗费用、赔偿金等，确定其损失的具体数额。
五、评估结果根据以上评估方法和内容，我们得出以下评估结果：1. 资产损失：火灾事故共造成建造物损失100万元、设备损失50万元、库存物资损失30万元、办公设备损失20万元、电子设备损失10万元，总计损失210万元。
2. 业务中断损失：火灾事故导致停工停产5天，每天平均损失收入20万元，合计损失100万元。
3. 人员伤亡损失：火灾事故造成2人死亡，医疗费用和赔偿金共计30万元。
六、评估报告根据以上评估结果，我们将编写一份详细的评估报告，包括火灾事故的背景介绍、评估方法和内容、评估结果等。
火灾损失评估说明
火灾损失评估说明一、背景介绍火灾是一种常见的灾害事件，不仅给人们的生命财产安全带来威胁，还对社会经济造成严重影响。
为了准确评估火灾损失，及时采取相应的救援和恢复措施，本文将详细介绍火灾损失评估的相关内容。
二、火灾损失评估的目的火灾损失评估的目的是确定火灾造成的直接和间接损失，为相关部门提供决策依据，制定合理的救援和恢复计划，以最大程度地减少损失并保护人民的生命财产安全。
三、火灾损失评估的步骤1. 收集基本信息在火灾发生后，首先需要收集相关的基本信息，包括火灾发生地点、时间、火灾类型、火势大小等。
同时还需要搜集火灾现场的照片、视频等资料，以便后续评估的准确性和可靠性。
2. 确定损失范围根据收集到的信息，确定火灾造成的损失范围。
损失范围包括建筑物、设备、财产、人员伤亡等方面的损失。
通过对火灾现场的勘查和调查，确定损失范围的具体情况。
3. 评估损失价值根据损失范围，对损失进行评估。
评估损失价值需要考虑多个因素，包括建筑物的价值、设备的价值、财产的价值以及人员伤亡的价值等。
评估时可以参考相关的市场价值、保险赔偿标准等。
4. 制定救援和恢复计划根据评估结果，制定相应的救援和恢复计划。
救援计划需要考虑如何迅速扑灭火势、救援被困人员等。
恢复计划需要考虑如何修复受损的建筑物、设备等，以及如何帮助受灾群众恢复生活。
四、火灾损失评估的工具和方法1. 现场勘查和调查通过对火灾现场的现场勘查和调查，获取准确的数据和信息，为后续的评估提供依据。
现场勘查可以通过拍照、录像等方式进行记录。
2. 统计数据分析根据现有的统计数据，对火灾损失进行分析。
统计数据可以包括建筑物的价值、设备的价值、财产的价值以及人员伤亡的数据等。
3. 专家评估请专业的火灾损失评估专家对火灾损失进行评估。
专家可以根据自身的经验和专业知识，对火灾造成的损失进行准确的评估。
五、火灾损失评估的注意事项1. 数据来源的可靠性在进行火灾损失评估时，需要确保数据来源的可靠性。
火灾损失评估说明
火灾损失评估说明一、背景介绍在火灾发生后，为了了解火灾造成的损失情况以及对受灾地区进行有效的救援和恢复工作，需要进行火灾损失评估。
本文将详细介绍火灾损失评估的目的、方法和步骤，并提供相关数据和案例分析，以便更好地理解和应用。
二、目的火灾损失评估的目的是对火灾造成的财产损失进行准确评估，为灾后救援和恢复工作提供参考依据。
评估结果将用于制定救援计划、确定赔偿范围、指导灾后重建等工作。
三、方法和步骤1. 数据收集：收集火灾发生地区的相关数据，包括火灾发生时间、地点、火势大小、起火原因等信息。
同时，收集与火灾相关的财产信息，如建筑物、设备、库存物资等。
2. 现场勘察：派遣专业人员前往火灾现场进行勘察，记录受灾情况，包括火灾范围、建筑物受损程度、财产损失情况等。
同时，采集现场照片和视频资料作为评估依据。
3. 数据分析：根据收集到的数据，进行综合分析。
根据火灾的严重程度、受灾区域的特点和相关法规，对财产损失进行评估和分类。
同时，分析火灾对人员、环境和社会的影响。
4. 评估报告：根据数据分析结果，编写详细的评估报告。
报告中应包括火灾发生的背景介绍、数据收集和分析方法、评估结果和建议等内容。
评估报告应准确、客观，提供可操作的建议和措施。
四、案例分析以某城市某仓库火灾为例，对火灾损失评估进行案例分析。
1. 数据收集：收集火灾发生时间、地点、火势大小、起火原因等信息。
同时，收集仓库建筑物的相关信息，如建筑面积、结构类型等。
2. 现场勘察：派遣专业人员前往火灾现场进行勘察，记录受灾情况。
发现仓库建筑物的一部分被火焰烧毁，仓库内的货物和设备也遭受不同程度的损坏。
3. 数据分析：根据收集到的数据，分析火灾造成的财产损失。
根据仓库建筑物的损坏程度和货物的受损情况，评估损失金额，并将其分类为建筑损失和物资损失。
同时，分析火灾对周边环境和人员的影响。
4. 评估报告：编写详细的评估报告。
报告中包括火灾背景介绍、数据收集和分析方法、评估结果和建议等内容。
火灾损失评估说明
火灾损失评估说明一、背景介绍近期发生的火灾事故给受灾地区带来了巨大的损失，为了准确评估火灾造成的损失，为灾后重建提供参考依据，特编写本文档，详细说明火灾损失评估的相关内容和步骤。
二、损失评估目的火灾损失评估的目的是确定火灾造成的财产损失和人员伤亡情况，为灾后重建提供科学依据。
通过评估，可以帮助政府、企事业单位和个人了解火灾损失的具体情况，制定相应的补偿和重建计划。
三、损失评估步骤1. 收集相关资料收集与火灾相关的资料，包括火灾发生地的地理位置、建筑结构、火灾发生时间、火灾扑灭时间等。
同时，还需收集火灾前的建筑物照片、保险单据、财务报表等相关资料。
2. 火灾现场勘查前往火灾发生地进行现场勘查，了解火灾发生时的情况，包括火源、火势、火灾蔓延路径等。
同时，还需记录下现场的照片和视频资料，以便后续分析和评估。
3. 损失评估计算根据收集到的资料和现场勘查的结果，进行损失评估计算。
对于财产损失，可以根据建筑物的价值、损坏程度和修复成本等因素进行评估。
对于人员伤亡情况，可以根据火灾发生时的人员数量、逃生情况和伤亡统计等进行评估。
4. 编制评估报告将损失评估计算的结果整理成评估报告，包括火灾损失的具体数字和分析结论。
报告中应包括火灾原因分析、火灾损失的分类和金额、人员伤亡情况等内容，并提出相应的建议和措施。
四、损失评估注意事项1. 数据来源可靠性在进行损失评估时，要确保收集的数据来源可靠。
可以通过与当事人交流、查阅相关报告和资料等方式获取准确的数据，避免评估结果的不准确性。
2. 专业知识支持进行损失评估需要具备一定的专业知识和技能，建议寻求相关专业人士的支持和指导。
可以邀请建筑师、消防工程师、保险专家等参与评估过程，确保评估结果的准确性和可信度。
3. 法律法规遵守在进行损失评估时，要遵守相关的法律法规和规定。
特别是在涉及保险赔偿和灾后重建时，要了解相关的法律法规，确保评估结果的合法性和有效性。
五、总结火灾损失评估是灾后重建的重要环节，通过科学准确地评估火灾造成的损失，可以为灾后重建提供参考依据。
火灾损失评估说明
火灾损失评估说明一、背景介绍火灾是一种常见的自然灾害，对人民生命财产安全造成严重威胁。
为了准确评估火灾造成的损失，帮助相关部门和个人了解火灾的影响以及采取相应的应对措施，本文将对火灾损失评估进行详细说明。
二、火灾损失评估的目的火灾损失评估的目的是通过对火灾事故发生后的情况进行调查和分析，确定火灾造成的人员伤亡、财产损失以及环境影响等方面的情况，并据此提供科学依据，为相关部门的决策提供参考，帮助灾后重建工作的开展。
三、火灾损失评估的步骤1. 收集火灾事故信息：收集火灾事故的基本情况，包括火灾发生地点、时间、火势大小、火灾扑灭情况等。
同时，还需收集火灾事故相关的证据材料，如现场照片、视频、目击者证言等。
2. 火灾现场勘察：组织专业人员对火灾现场进行勘察，记录火灾现场的状况，包括火源位置、燃烧物质、火势蔓延情况等。
同时，还需对火灾事故现场进行拍摄和测量，以获取更加详细的信息。
3. 火灾损失评估：根据火灾事故的情况和现场勘察结果，对人员伤亡、财产损失等进行评估。
人员伤亡评估包括火灾导致的死亡人数、受伤人数以及伤情严重程度等。
财产损失评估包括房屋、设备、物资等的损失情况。
4. 环境影响评估：对火灾事故对环境造成的影响进行评估，包括空气质量、水质、土壤污染等方面的情况。
还需评估火灾事故对周边生态环境的影响程度。
5. 撰写评估报告：根据上述评估结果，编写火灾损失评估报告。
报告应包括火灾事故的基本情况、人员伤亡情况、财产损失情况、环境影响情况以及评估结论和建议等内容。
报告应准确、客观，数据和信息来源应明确。
四、火灾损失评估的影响火灾损失评估对相关部门和个人有以下几个方面的影响：1. 政府决策：火灾损失评估报告为政府决策提供科学依据，帮助政府制定灾后重建计划、调配资源等。
2. 保险理赔：火灾损失评估报告为保险公司提供理赔依据，帮助被保险人获得相应的赔偿。
3. 灾后重建：火灾损失评估报告为灾后重建工作提供指导，帮助相关部门和个人制定合理的重建方案。
火灾损失评估说明
火灾损失评估说明一、背景介绍火灾是一种常见的灾害事件，对人们的生命财产造成了巨大的损失。
为了评估火灾造成的损失，及时采取相应的补救措施，本文将提供一份详细的火灾损失评估说明。
二、评估目的火灾损失评估的目的是确定火灾造成的具体损失范围和程度，为相关部门和个人提供准确的数据和信息，以便进行灾后救助和恢复工作。
三、评估内容1. 火灾损失范围评估：对火灾事故发生地点进行实地勘察和测量，确定火灾波及的区域范围，包括建筑物、土地和周边环境。
2. 财产损失评估：对火灾事故中受损的财产进行详细的调查和评估，包括建筑物、设备、家具、电器、车辆等物品的损失情况。
3. 人员伤亡评估：对火灾事故中受伤或死亡的人员进行统计和分析，包括人数、伤势程度等信息。
4. 环境损失评估：对火灾事故对周边环境造成的损害进行评估，包括水源、土壤、空气质量等方面的影响。
5. 经济损失评估：对火灾事故对相关行业和经济发展带来的损失进行估算，包括停产停工造成的损失、失业人数、经济产值下降等方面的影响。
四、评估方法1. 实地勘察：由专业的评估人员对火灾事故现场进行实地勘察，记录损失范围和程度。
2. 调查问卷：通过向事故受灾人员、目击者和相关部门发放调查问卷，收集相关数据和信息。
3. 数据分析：将收集到的数据进行整理和分析，计算财产损失、人员伤亡、环境损失和经济损失等指标。
4. 参考资料：参考相关行业和政府部门的数据和统计信息，结合实地勘察和调查问卷结果，进行综合分析和评估。
五、评估报告基于以上评估内容和方法，将编制一份详细的火灾损失评估报告，包括以下内容：1. 报告概述：对火灾事故的基本情况进行概述，包括事故发生时间、地点、火势大小等。
2. 损失范围评估：描述火灾波及的区域范围和受灾程度，包括建筑物、土地和周边环境的损失情况。
3. 财产损失评估：列出受灾建筑物、设备、家具、电器、车辆等物品的具体损失情况和价值。
4. 人员伤亡评估：统计受伤或死亡的人员数量和伤势程度，提供相关统计数据和分析结果。
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烧损物资及烧损房屋现在价值评估技术说明
一、评估对象
xxxxxxx需对原告火灾被烧毁财产损失进行鉴定，特委托我所对被烧毁财产损失的价值进行评估
二、评估烧毁财产损失费用主要依据
（1）《资产评估业务手册》、《资产评估常用数据与参数手册》；
（2）《2011中国机电产品报价手册》；
（3）委托方提供的资料；
（4）《xxxx火灾事故认定书》、《火灾直接损失申报统计表》相关资料；
（5）烧损现场勘查记录与照片。
（6）评估人员市场调查相关资料与记录。
三、评估方法
根据本次资产评估的目的为火灾财产损失价值鉴定评估的实际情况，我们确定采用重置成本法进行评估。
四、评估程序实施过程和情况
本次评估自2011年5月31日接受委托至2011年7月7日提出评估报告的评估程序实施过程和情况包括：
1、本所接受委托后，我所评估人员听取委托方情况介绍，会同委托方人员对申报评估火灾财产损失项目进行了核对。
此外，我所评估人员在火灾所在地现场会同xxxxx对委估火灾财产损失情况进行了核查及详细查勘，根据火灾发生的情况，了解到烧损的财产受损状况，勘查统计完全烧损的物资，被烧损房屋部位的轻重程度并进行了测量。
2、评估人员根据现场勘查情况及《xxxxxx火灾事故认定书》、《火灾直接损失申报统计表》资料确定烧损的财产数量。
在xx市的家电市场百货商场以及在互联网上对与烧损物资相关价格进行咨询。
对上述物资报价作为本次评估重置完全价值参考，根据物品的具体使用年限计算其成新率，最后确定烧损物资的损失价值。
3、评估人员根据现场勘查情况对被烧损房屋的面积、烧损程度进行区分确定烧损率。
又根据房屋的结构与修建年限了解并计算其重置完全价值，最后计算烧损损失费用。
五、评估举例
案例：烧损房屋的评估
㈠委估烧损房屋概述
委估房屋于2001年5月建成（房产证在火灾中烧毁），据了解该房屋的产权面积为104平方米(仅为一二层楼)，一、二层为砖混结构，第三层为原房主在八年前搭建的砖木结构。
据现场勘查与了解,本次火灾是从二楼的后半部分引起的,二楼与三楼的后两间房屋的火灾情况最为严重。
三楼的石棉瓦在消防队灭火时拆除，二楼的顶部与地面预制板烧损严重，部分预制板已经露出钢筋，部分预制板变现弯曲，人在上面行走有晃动的感觉。
墙面龟裂部分已经脱落。
由此引起一楼后面二房间的顶部预制板产生裂纹,墙面龟裂。
本次评估仅以烧损的房屋应予拆修或维修的部分进行估价，经测量一楼需要维修的建筑面积为26.8平方米，二楼需要拆修的建筑面积为26.8平方米，三楼需要拆修的建筑面积为26.8平方米。
㈡评估计算过程：
本次评估运用重置成本法原理进行评估，
成本法原理：成本法是以重建该房地产所需的各项费用之和为主要依据，再加上一定的利润、利息和应交纳的税费来确定估价对象价格的估价方法。
具体做法介绍如下：
1、确定烧损建筑物的重置价值；
2、确定烧损建筑物的烧损率=房屋正常使用成新率—房屋烧损剩余价值成新率（含拆除费用的比率）；
3、计算烧损建筑物评估价值=重置价值x折旧额
㈢委估烧损房屋评估价值的计算
1、一二楼烧损房屋的评估价值
①建筑物重置价格的确定
（1）建筑物的建安造价
根据xx市建筑行业平均水平，参照《xx省装饰程计价定额》SGD2-2000、《xx省装饰程计价定额》SGD2-2000、《xx省建设工程费用定额》SGD7-2000，结合现场斟查情况，确定其砖混结构房屋造价为750元/平米。
（2）建筑行业税费与合理的利润
我们按建安造价的10%进行计算。
750元/平米×10%=75元/平米
重置单价：750+75＝825元/平米
②烧损率的确定
委估房产建筑物砖混结构非生产用房，其经济耐用年限为50年，该建筑物的正常使用成新率按年限法及《资产评估常用数据与参数手册》中关于《房屋、建筑物完损等级和成新率参考表》中对于“结构整齐色泽不鲜、外粉少量剥落”按基本完好的七成新计算。
对于评估人员在现场勘查的一楼烧损情况适用表中的“结构构件、装修、设备有明显损坏和变现，并且不齐全，需大修或翻建”的房屋按严重损坏的三成新计算。
对于二楼烧损情况适用表中的“房屋的结构件已处于危险状态”按危险的三成以下，本次评估以20%计成新率（考虑了房屋的部分拆除费用）。
因此该一二楼房屋的烧损率计算如下：
一楼烧损房屋的烧损率=70%—30%=40%
二楼烧损房屋的烧损率=70%—20%=50%
③评估价值
一楼烧损房屋评估单价＝825元/平方米×40%＝330元/平方米
二楼烧损房屋评估单价＝825元/平方米×50%＝412.5元/平方米
由此计算一二楼烧损房屋的评估价值为：
一楼烧损房屋评估价值＝330元/平方米×26.8平米＝8,844.00元
二楼烧损房屋评估价值＝412.5元/平方米×26.8平米＝11,055.00元
2、三楼烧损房屋的评估价值
①建筑物重置价格的确定
（1）建筑物的建安造价
根据xx市建筑行业平均水平，参照《xx省装饰程计价定额》SGD2-2000、《xx省装饰程计价定额》SGD2-2000、《xx省建设工程费用定额》SGD7-2000，
结合现场斟查情况，确定其砖木石棉瓦结构造价为450元/平米。
（2）建筑行业税费与合理的利润
我们按建安造价的10%进行计算。
450元/平米×10%=45元/平米
重置单价：450+45＝495元/平米
②烧损率的确定
委估房产建筑物砖混结构非生产用房，其经济耐用年限为40年，该建筑物的正常使用成新率按年限法及《资产评估业务手册》中关于《房屋、建筑物完损等级和成新率参考表》中对于“结构整齐色泽不鲜、外粉少量剥落”按基本完好的七成新计算。
对于三楼烧损情况适用表中的“房屋的结构件已处于危险状态”按危险的三成以下，本次评估以15%计成新率（考虑了房屋的部分拆除费用）。
因此该三楼房屋的烧损率计算如下：
三楼烧损房屋的烧损率=70%—15%=55%
③评估价值
三楼烧损房屋评估单价＝495元/平方米×55%＝272.25元/平方米
由此计算三楼烧损房屋的评估价值为：
三楼烧损房屋评估价值＝272.25元/平方米×26.8平米＝7,296.30元委估烧损房屋评估总价值
=一楼烧损房屋评估价值+二楼烧损房屋评估价值+三楼烧损房屋评估价值
=8,844.00+11,055.00+7,296.30
=27,195.3元
六、火灾烧损财产总价值的评估结果
由以上分析，委估在火灾中烧损财产在2011年5月31日评估基准日所表现的被烧损物资损失费用为42,789.00元（以人民币单位元取整），大写：人民币肆万贰仟柒佰捌拾玖元整，被烧损房屋损失费用为27,195.00元（以人民币单位元取整），大写：人民币贰万柒仟壹佰玖拾伍元整。
火灾烧损财产总价值为69,984.oo元，大写:人民币陆万玖仟玖佰捌拾肆元整。
具体评估的详细情况请见资产评估明细表。