2023年资产评估师之资产评估基础试题含答案

2023年资产评估师之资产评估基础押题练习试题B
卷含答案
单选题（共30题）
1、下列商品中，需求价格弹性最大的是（）。

A.日用百货
B.护肤品
C.金银首饰
D.食盐
【答案】 C
2、以下不属于法定评估的特点的是（）。

A.涉及国有资产或者公共利益的事项
B.法律、行政法规规定需要评估
C.评估报告可以由评估师或者其他评估专业人员签署
D.至少两名相应专业类别的评估师承办业务，并且评估报告必须由至少两名评估师签署。

【答案】 C
3、评估委托合同应当采用（）。

A.书面形式
B.口头形式
C.自愿约定形式
D.法律允许的形式
【答案】 A
4、编写评估报告又可分（ ）步。

A.2
B.3
C.4
D.5
【答案】 A
5、新斯的明用于重症肌无力是因为
A.直接对抗抗N胆碱受体的抗体
B.促进乙酰胆碱释放
C.抑制胆碱酯酶和兴奋骨骼肌N
D.兴奋N
E.促进骨骼肌细胞Ca
【答案】 C
6、下列关于资产评估机构职业责任保障机制的说法中，正确的是（ ）。

A.资产评估机构的董事会有权决定是否建立执业责任保障机制
B.资产评估机构必须同时提取职业风险基金并购买职业责任保险
C.资产评估机构应提取职业风险基金或购买职业责任保险
D.资产评估机构的股东大会有权决定是否建立职业责任保障
【答案】 C
7、下列关于行政责任的说法中，正确的是（ ）。

A.包括主刑和附加刑
B.指存在违反有关行政管理的法律、法规规定，但尚未构成犯罪的行为依法所应承担的法律后果
C.制裁形式是行政处分
D.构成犯罪行为
【答案】 B
8、以下不属于直接比较法特点的是（ ）。

A.比较直观
B.对可比性要求较低
C.便于操作
D.比较简洁
【答案】 B
9、（2019年真题）人们把那些具有显示财富效应的商品，对其定价越高越畅销的特殊经济现象及需求 规律，称作（ ）。

A.凡勃伦效应
B.吉芬商品
C.收入效应
D.替代效应
【答案】 A
10、下列关于交易假设应用的说法中，错误的是（ ）。

A.交易假设是资产评估最基本的假设
B.交易假设适用于经济行为是交易的资产评估业务
C.交易假设适用于产权及经营主体变动性质或可视为这种性质的资产评估业务
D.交易假设就是假定所有拟评估资产尚未处在交易过程中
【答案】 D
11、当采用两种以上评估方法时，（ ）应当对采用各种方法评估形成的初步结论进行分析比较，对所使用评估资料、数据、参数的数量和质量等进行分
A.资产评估机构
B.资产评估师
C.资产评估专业人员
D.财务经理
【答案】 C
12、（2020年真题）下列资产评估底稿资料中，不属于管理类工作底稿的是（ ）。

A.资产评估项目的现场调查记录
B.资产评估项目的风险评价记录
C.资产评估计划的调整记录
D.资产评估委托合同
【答案】 A
13、对于投资人来说，不能从公开和非公开的信息分析中获取超额利润，所以内幕消息无用的市场是（ ）。

A.弱势有效市场
B.强式有效市场
C.半强式有效市场
D.无效市场
【答案】 B
14、下列关于评估行业协会会费管理的说法中，错误的是（ ）。

A.协会不能从事营利性活动，其经费来源主要靠会费
B.会费标准属于协会的重大事项，应由会员代表大会决定
C.会费的收取、使用接受会员代表大会和有关部门的监督
D.以会员交纳会费数额作为其在协会中担任职务的条件是可行的 【答案】 D
15、财政部的监管职责范围不包括（ ）。

A.负责统筹财政部门对全国资产评估行业的监督管理
B.制定资产评估基本准则
C.制定资产评估行业有关监督管理办法
D.负责全国资产评估行业的自律管理
【答案】 D
16、第一部《评估与估价指南》是（ ）制定的。

A.美国
B.英国
C.法国
D.德国
【答案】 B
17、（ ）是评估机构和评估专业人员为执行资产评估业务，拟定的资产评估工作思路和实施方案。

A.资产评估计划
B.资产评估步骤
C.资产评估调查
D.签订资产评估委托合同
【答案】 A
18、评估明细表应当按被评估单位分别归集，自成体系的是（ ）。

A.被评估单位（或者产权持有单位）为两家以上
B.被评估单位（或者产权持有单位）为三家以上
C.被评估单位（或者产权持有单位）为四家以上
D.被评估单位（或者产权持有单位）仅有一家
【答案】 A
19、硝酸甘油舌下含服的达峰时间是
A.3～4min
B.4～5min
C.8～9min
D.1～2min
E.12～15min
【答案】 B
20、关于评估目的评估说法不正确的（ ）。

A.财务报告目的的评估、司法评估均属于非法定评估事项
B.国有产权转让、收购非国有资产、资产转让、置换以及以非货币资产偿还债务等都是涉及资产转让行为目的的法定评估
C.抵、质押目的的评估是为了了解用于抵押或者质押资产的价值
D.税收目的的评估还包括提供财产转移定价公允性的鉴证评估，并进而准确估算该资产交易的流转税和所得税等
【答案】 A
21、根据《证券法》规定，资产评估机构从事证券服务业务未报备案的，责令改正，可以处（ ）的罚款。

A.一万元以上五万元以下
B.五万元以上十万元以下
C.二十万元以下
D.二十万元以上二百万元以下
【答案】 C
22、利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析以估算资产价值的各种评估技术方法指的是（ ）。

A.市场法
B.直接比较法
C.间接比较法法
D.账面价值法
【答案】 A
23、人们购物时对商品“物美价廉”的追求是（ ）的体现。

A.任何商品都是使用价值和价值的统一体
B.有使用价值的劳动产品没用于交换，就不具有价值也不是商品
C.凡有使用价值的东西一定有价值，一定是商品
D.价值不能离开使用价值独立存在
【答案】 A
24、商品的社会属性是指（）。

A.价值
B.使用价值
C.内在价值
D.未来价值
【答案】 A
25、根据《民法典》规定，民事主体因同一行为应当承担民事责任、行政责任和刑事责任的，承担行政责任或者刑事责任不影响承担民事责任；民事主体的财产不足以支付的，优先用于承担（ ）。

A.根据实际情况判定
B.行政责任
C.刑事责任
D.民事责任
【答案】 D
26、重置成本又分为（ ）。

A.复原重置成本和历史重置成本
B.更新重置成本和未来重置成本
C.复原重置成本和更新重置成本
D.历史重置成本和现实重置成本
【答案】 C
27、资产评估专业人员在承接资产评估业务前，应当按准则规定进行综合分析与评价的事项 中，一般不包括（ ）。

A.独立性分析与评价
B.评估假设的合理性
C.业务风险分析与评价
D.专业胜任能力分析与评价
【答案】 B
28、对评估资料进行核查验证的方式通常不包括（ ）。

A.函证
B.复核
C.监盘
D.询问
【答案】 C
29、下列关于资产评估委托人的说法中，错误的是（ ）。

A.涉及上市公司并购的评估业务，委托方应当有上市公司
B.委托人并不一定是评估对象的产权持有人
C.企业价值评估业务的委托人不可以是自然人
D.非法定业务的委托人可以自愿协商确定
【答案】 C
30、为了对准则制定工作提供组织保障，财政部设立（ ），负责审议准则制定计划，指导准则起草工作，审议准则稿，协调准则实施 。

A.评估审议委员会
B.评估准则委员会
C.准则技术委员会
D.准则咨询委员会
【答案】 B
多选题（共20题）
1、下列关于公司制资产评估机构设立条件的说法中，正确的有（）。

A.股东数量不得少于2名
B.评估师的人数不得少于8名
C.股东中评估师所占的股份比例不得低于三分之二
D.三分之二以上股东3年内未受任何处罚
E.三分之二以上的股东应当是具有3年以上从业经历的评估师
【答案】 AB
2、关于法定评估业务的特点，下列说法正确的有（）。

A.涉及国有资产或者公共利益等事项
B.法律、行政法规规定需要评估
C.应当依法选择评估机构评估
D.评估报告必须由至少两名评估师或者其他评估专业人员签署
E.法定评估档案保存期限为不少于15年
【答案】 ABC
3、资产重置成本的估算方法包括（ ）。

A.修复费用法
B.重置核算法
C.价格指数法
D.功能价值类比法
E.统计分析法
【答案】 BCD
4、目前，我国资产评估协会的行业自律管理组织体系包括（ ）。

A.会员代表大会
B.各级财政部门
C.常务理事会
D.地方协会
E.协会秘书处
【答案】 ACD
5、评定估算形成结论程序主要包括的具体工作有（ ）。

A.恰当选择评估方法
B.形成初步评估结论
C.编制初步资产评估报告
D.综合分析确定资产评估结论
E.进行评估报告内部审核
【答案】 ABD
6、资产评估档案的管理应当执行保密制度。

除下列情形外，评估档案不得对外提供（ ）。

A.司法部门按法定程序进行査询的
B.资产评估行政管理部门依法调阅的
C.依法有权审核资产评估业务的其他政府部门按规定程序对资产评估档案进行査阅的
D.资产评估行业协会按规定程序对执业质量进行检查的
E.其他组织越权査阅
【答案】 ABCD
7、按照资产的组合形式，资产评估对象可分为（ ）。

A.单项资产
B.无形资产
C.资产组合
D.整体企业
E.固定资产
【答案】 ACD
8、在选定评估方法之后，资产评估专业人员应该做的工作有（ ）。

A.合理选择技术参数，应用评估模型等，形成初步评估结论
B.对形成的初步评估结论进行分析，判断釆用该种评估方法形成的评估结论的合理性
C.采用成本法，应当合理确定重置成本和各相关贬值因素
D.采用收益法，应当合理选择可比案例，分析评估对象和可比参照物的相关资料和价值影响因素，通过可比因素的差异调整，得出评估对象的价值
E.当采用两种以上评估方法时，资产评估专业人员应当对采用各种方法评估形成的初步结论进行分析比较
【答案】 ABC
9、（2017年真题）在使用收益法评估资产价值时，下列关于折现率的说法中，正确的有（ ）。

A.折现率是一种期望投资报酬率
B.风险报酬率不考虑投资违约风险
C.折现率由无风险报酬率和风险报酬率组成
D.市场风险是非系统性风险
E.无风险报酬率是任何投资者都可以投资并能够获得的
【答案】 AC
10、下列各项中，属于收益法应用前提的有（ ）。

A.评估对象能够通过重置途径获得
B.评估对象的未来收益可以合理预期并用货币计量
C.预期收益所对应的风险能够度量
D.收益期限能够确定或者合理预期
E.评估对象的相关贬值能够合理估算
【答案】 BCD
11、效用价值论也是重要的价值基础理论之一，从中可以得出的启示有（ ）。

A.效用价值论认为价值产生于人们对物品效用的主观评价，开辟了从需求的角度衡量价值的观点
B.运用效用价值对资产进行评估往往带有一定的主观性，导致评估出的价值与客观价值存在一定的差异
C.认为价值决定效用，价值是效用的源泉
D.边际效用价值论过于强调商品效用带给人的主观上的满足，忽略了交换和交换背后的社会经济关系，过分夸大了效用的作用
E.运用效用价值对资产进行评估比较客观
【答案】 ABD
12、资产评估在我国主要的服务领域包括（ ）。

A.国有资产
B.资本市场
C.金融领域
D.司法领域
E.货币资产出资
【答案】 ABCD
13、资产评估执业准则规范的行为主体包括（ ）。

A.资产评估专业人员
B.有关行政管理部门的工作人员
C.资产评估机构
D.被评估单位
E.资产评估委托人
【答案】 AC
14、下列各项中，属于供求理论观点中消费者对某种商品的需求量主要影响因素的有（ ）。

A.与其相关的其他商品的价格
B.消费者的收入水平
C.商品的价值
D.对商品价格变动的预期
E.消费者的选择偏好
【答案】 ABD
15、（2019年真题）《资产评估法》所规定的资产评估服务与其他咨询服务的差别主要体现在（ ）。

A.评估对象
B.行为主体
C.收费标准
D.专业规范
E.报告形式
【答案】 BD
16、下列关于资产评估工作底稿的说法中，正确的有（ ）。

A.评估工作完成后，归集后的工作底稿，即为资产评估档案
B.工作底稿应当反映资产评估机构的内部审核过程
C.将委托人和其他相关当事人提供的重要资料作为工作底稿应当由提供方进行确认
D.工作底稿应当以纸质文档保存
E.工作底稿应当反映资产评估程序的实施情况，并支持评估结论
【答案】 ABC
17、关于垄断竞争市场，下列说法中错误的有（ ）。

A.垄断竞争市场是介于寡头垄断和完全垄断之间的市场结构
B.垄断竞争厂商的需求曲线是向左上方倾斜的
C.垄断竞争市场的竞争特质高于其垄断属性，比较接近完全竞争市场结构
D.在现实生活中，零售业和服务业比较符合垄断竞争市场组织的特点
E.厂商生产规模较小，进出生产集团较为自由
【答案】 AB
18、在现实生活中，比较符合垄断竞争市场组织的特点的有（ ）。

A.零售业
B.工业
C.批发业
D.服务业
E.农业
【答案】 AD
19、下列关于价格与需求量关系的说法中，正确的有（ ）。

A.正常产品价格下降，替代效应会减少其需求量
B.正常产品价格下降，收入效应会增加其需求量
C.吉芬商品价格上升，替代效应会减少其需求量
D.吉芬商品价格上升，收入效应会增加其需求量
E.吉芬商品替代效应作用大于收入效应作用
【答案】 BCD
20、资产的经济性贬值有两种表现形式，包括（ ）。

A.资产利用率下降，甚至闲置等
B.资产的运营收益减少
C.资金的利用效率提高
D.资产的运营收益提高
E.技术落后造成资产价值损失
【答案】 AB
大题（共10题）
一、许多年来，红叶连锁商城一直被视为A省零售业的创新者。

早在20世纪80年代，红叶商城成为第一家使用商店商标的零售商，其咖啡商品一律以“早晨8点咖啡”的品牌售出，其茶叶也是以商店商标出售的。

在促销方面红叶商城于20世纪90年代首创消费者优待基金以鼓励忠诚的顾客重复购买。

2004年该公司成为第一个赞助无线电节目的食品零售商。

红叶商城旗下有众多的连锁店，2017年旗下的甲、乙两个连锁商店停业准备评估，甲商店是因为经营期限届满，并且不再准备续约，而乙商店是因为经营不善破产。

评估专业人员将对这两个连锁商店进行评估。

＜1>、甲乙二商品是否适用于持续经营假设，为什么＜2>、甲商品适用于哪种评估假设，为什么＜3>、乙商品适用于哪种评估假设，为什么
【答案】＜1>、持续经营假设要求经营主体在其可以预见的未来不会停止经营。

这种经营可以是在现状基础上的持续经营，也可以是按照未来可以合理预计状态下的持续经营。

而本题中的甲商店经营期限届满，并且不再准备续约，乙商店破产，甲和乙都会停止经营，所以不适合持续经营假设。

（4分）＜3>、甲是因为经营期限届满，并且不再准备续约而停止经营的，那么甲适用有
序清算假设的应用。

（1分）当经营主体出现所谓相反的证据证明其未来不能持续经营时，就需要进行清算，当不满足持续经营的原因是经营期限届满或者协议终止经营等由经营主体的所有者自主决定的清算，则应该选择有序清算假设前提。

因为这种清算是完全由经营主体所有者自主控制的清算。

（3分）＜3>、乙是因为经营不善破产而停止经营的，那么乙适用强制清算假设的应用。

（1分）当经营主体不满足持续经营假设的原因是由非所有者自主控制的原因，如破产清算，这时的清算完全由债权人或法院指定的清算代理人控制，该清算经营主体的所有者完全无法控制，因此，在这种情况下一般应该选择强制清算假设。

（3分）
二、已知某一时期内某商品的需求量为300万件，市场供给量是200万件。

价格每波动1元，会引起销量变动2万件。

＜1>、求该商品的均衡价格和均衡数量。

＜2>、如果市场对该商品需求进一步扩大，则可能引起的情形有哪些＜3>、假设商品供给量达到220万件，求该商品的均衡价格。

＜4>、如果当前商品市场价格是18元/件，则可能引起的情形有哪些
【答案】商品需求函数＝300－2P，商品供给函数＝200＋2P，从而得出均衡价格P＝25（元），均衡数量＝300－2×25＝250（万件）。

在其他条件不变时，需求变动分别引起均衡价格和均衡数量的同方向变动，如果市场对该商品需求进一步扩大，则可能引起的情形有：商品均衡价格提高、商品均衡数量提高。

商品需求函数＝300－2P，商品供给函数＝220＋2P，从而得出均衡价格P＝20（元）。

均衡价格为25元，当前商品市场价格是18元，即市场价格低于均衡价格。

如果市场价格低于均衡价格，则商品供不应求，形成商品短缺，超额需求会引发商品价格上涨，供应方也会增加供应量，使价格提升至均衡价格水平。

三、某国有资产的评估项目（非重大和特殊项目）委托甲资产评估机构执行，该资产评估机构委派A带队执行。

评估基准日是2019年6月30日。

在执行其他必要的评估程序之后，参与评估的专业人员完成了评估报告（评估报告日为2019年12月20日），并于2020年1月底完成工作底稿等评估档案的归档工作。

（1）本题中评估档案保存期限为多少年?（2）评估档案在哪些情形下，不得对外提供?若本机构评估专业人员需要查阅评估档案，应当怎么做?
【答案】（1）根据（资产评估法》规定:一般评估业务的评估档案保存期限不少于15年，法定评估业务的评估档案保存期限不少于30年。

本题中是对国有资产进行评估，属于法定评估业务，档案保存期限应不少于30年。

（2）资产评估档案的管理应当严格执行保密制度。

除下列情形外，资产评估档索得对外提供:①国家机关依法调阅的②资产评估协会依法依规调阅的③其他依法依规查阅的本机构评估专业人员需要查阅评估档案，应按规定办理借阅手续。

四、资产评估机构接受委托对甲公司股权收购涉及的乙船舶公司的股东全部权益价值进行评估。

（1）因为是长期合作客户及出于效率的考虑，评估对象和评估范围由评估机构确定； （2）现场调查程序因未提前通知乙公司，其工作人员拒绝配合，后经甲公司协调，评估工作得以进行； （3）因船舶公司资产特殊性，评估过程中引用了审计报告，但评估报告中未进行说明； （4）评估机构将报告初稿与甲公司沟通后，提交最终报告； （5）资产评估专业人员通常应当在资产评估提交日后90日内，整理工作底稿，并与其他相关资料形成评估档案，交由所在资产评估机构妥善管理。

问：指出上述描述中的不恰当之处，并说明理由。

【答案】（1）评估对象和评估范围由评估机构确定的做法不恰当。

评估机构洽谈人员应与委托人沟通，了解委托人拟委托评估的评估对象和评估范围，并结合评估目的，理解评估对象和评估范围，同时考虑评估对象和评估范围与经济行为的匹配性，对评估对象和评估范围予以界定。

评估范围的界定应服从于评估对象的选择。

评估对象和评估范围确定责任是委托方，资产评估专业人员可以提供建议。

为明确责任，避免日后产生纠纷，应由委托人（或经其授权被评估资产产权持有人或被评估企业）就具体评估对象所对应的评估范围明细淸单进行确认。

（2）现场调查前，甲公司应事先通知乙公司有关资产评估事宜。

第三者委托评估机构对拟评估资产进行评估，一般应事先通知产权持有人、资产管理者或征得资产管理者的同意，这往往是执行评估业务的先决条件。

（3）引用相关数据应进行披露。

资产评估报告中应当披露引用其他机构出具报告结论的情况，并说明承担引用不当的相关责任。

（4）资产评估机构及评估专业人员提交正式评估报告前，可以在不影响对最终评估结论进行独立判断的前提下，与委托人或者委托人许可的相关当事人就评估报告有关内容进行必要沟通。

沟通工作通常在完成必要的内部审核之后进行。

（5）资产评估专业人员通常应当在资产评估报告日后90日内，整理工作底稿，并与其他相关资料形成评估档案，交由所在资产评估机构妥善管理。

五、甲资产评估机构接受乙公司委托，对某一项资产进行价值评估，双方确定，采用收益法进行评估，有关资料如下：（1）本企业所得税税率为25%；（2）未来3年该资产的预期的税前净利润分别为：1000万元、1100万元、1150万元，从第4年开始预计1200万元左右；该资产预计寿命为10年，每年提取折旧200万元，项目结束时，没有残值；（3）本资产初始投资15000万元，其中长期负债占资产总额比重为30%，长期负债利息率为6%；（4）据查，评估时市场平均收益率为10%，无风险报酬率为4%，风险系数为1.5。

回答以下问题：＜1>、请说明应用收益法的基本步骤＜2>、在单项资产评估中，收益法通常被用于哪些资产的评估＜3>、使用资本资产定价模型确定的该项资产权益资金的投资报酬率为多少＜4>、评估该项收益性资产使用的折现率为多少＜5>、请计算本企业收益性资产的评估值
【答案】＜1>、应用收益法评估的基本步骤：（1）搜集或验证与评估对象未来预期收益有关的数据资料；（2）分析测算被评估资产的未来预期收益；（3）分析测算折现率或资本化率；（1.5分）（4）分析测算被评估资产预期收益持
续的时间；（5）用折现率或资本化率将评估对象的未来预期收益折算成现值；（6）分析确定评估结果。

（1.5分）＜2>、在单项资产评估中，收益法通常被用于以下类型资产的评估：（1）无形资产，包括专利及专有技术、商标、著作权、客户关系、特许经营权等。

（2）房地产。

通常是具有收益性的房产类别，比如商铺、酒店、写字楼等。

（3）机器设备。

一般情形下，单台机器设备很难独立产生收益，因此该类型资产不易采用收益法进行评估。

对于可出租的机器设备或可独立产生现金流的生产线、成套设备，可以采用收益法进行评估。

（4）其他资产。

比如非上市交易的股票、债券、长期应收款、长期股权投资、投资性房地产等。

（3分）＜3>、资产权益资金的投资报酬率＝4%＋1.5×（10%－4%）＝13%（3分）＜4>、折现率＝长期负债占资产总额的比重×长期负债利息率×（1－所得税税率）＋所有者权益占资产总额的比重×投资报酬率（1分）＝30%×6%×（1－25%）＋70%×13%＝10.45%（2分）＜5>、第一年现金流量＝1000×（1－25%）＋200＝950（万元）（0.5分）第二年现金流量＝1100×（1－25%）＋200＝1025（万元）（0.5分）第三年现金流量＝1150×（1－25%）＋200＝106
2.5（万元）（0.5分）第四至第十年现金流量＝1200×（1－25%）＋200＝1100（万元）（0.5分）本企业收益性资产评估值＝950/（1＋10.45%）＋1025/（1＋10.45%）2＋106
2.5/（1＋10.45%）3＋1100×{[1－（1＋10.45%）（－7）]/10.45%}/（1＋10.45%）3＝6405.19（万元）（2分）
六、F企业由于扩大生产量，想购买城郊的一片旧厂房，F企业高层有请中浩资产评估有限责任公司评估这一片旧厂房的意向，目前正在了解该评估公司的职业道德水准和专业胜任能力。

根据上述资料回答以下问题：＜1>、对资产评估专业人员职业道德的基本要求有哪些＜2>、王先生是中浩资产评估有限责任公司一位经验丰富的评估师，具有多年的实际评估经验，如果要请他主持这一片旧厂房的评估，为了不影响独立性，王先生或者其亲属不能与F企业存在经济利益关系，这里所说的“亲属”包括哪些人员＜3>、资产评估公正性的要求具体体现在哪些方面＜4>、资产评估机构、资产评估专业人员对所承接的资产评估项目，必须确信具有相应的专业知识和经验，能够胜任该项业务，不得接受其能力无法完成的资产评估项目，除非采取其他有效措施保证能够有效地完成该项评估业务，这里所说的“其他有效措施”指的是什么＜5>、美国《专业评估执业统一准则》（2016－2017版）（USPAP）规定，“评估师在受理执业项目之前，必须确定其能胜任该执业项目。

”该能力要求包括哪些内容
【答案】诚实守信，勤勉尽责，恪守独立、客观、公正的原则是对资产评估专业人员职业道德的基本要求。

可能影响独立性的情形通常包括资产评估机构、。