房屋拆迁施工组织设计方案

南山印象“三通一平”房屋拆除工程

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文

件

编制单位：

编制日期：二〇一一年九月十八日

目录

一、房屋拆除资质复印件 (3)

二、工程预算及报价 (5)

三、投标文件签署授权委托书 (7)

四、拆除施工方案 (8)

一）拆除准备工作 (10)

二）防护措施 (11)

三）拆除方案及操作技术 (12)

四）施工工艺 (14)

五）拆除现场的安全措施 (15)

六）安全生产的保证措施及安全管理 (16)

七）施工作业计划及保证措施 (17)

八）文明施工 (18)

九）安全生产 (19)

南山印象“三通一平”房屋拆除工程

一、房屋拆除资质复印件

南山印象“三通一平”房屋拆除工程

二、工程预算及报价

预算明细表

投标单位（盖章）：

法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：

日期：二〇一一年九月十八日

三、投标文件签署授权委托书

本授权委托书声明：我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托（姓名）为我公司签署本工程的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。

代理人无转委托权，特此委托。

代理人（签字）：性别：年龄：岁身份证号码：职务：

投标人：（盖章）

法定代表人：（签字或盖章）南山印象“三通一平”房屋拆除工程

四、拆除施工方案

南山印象“三通一平”房屋拆除工程拆除的房屋为砖木结构一层2400㎡，钢筋混凝土结构楼房6600㎡。根据《南山印象“三通一平”房屋拆除工程施工和报价要求》结合公司实际情况，编制施工方案如下：

一）拆除准备工作

1、技术准备工作

(1)施工技术人员要认真审阅建设单位提供的以下资料：拆除工程的有关图纸和资料；拆除工程涉及区域的地上、地下建筑及设施分布情况资料。全面了解拆除工程的图纸和资料，进行实地勘察。弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。

（2）学习有关规范和安全技术文件。

（3）明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、房屋情况等。

（4）向进场施工人员进行安全技术教育。

2、现场准备

（1）施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作是否完毕，确认安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备，不能搬迁的须妥善加以防护。

（2）疏通运输道路，接通施工中临时用水、电源。

（3）切断被拆建筑物的水、电、煤气管道等。

（4）向周围群众出示安民告示，在拆除危险区域设置警戒标志。

3、机械设备材料的准备

本工程结构多为一、二、三层建筑结构，我方采用人工拆除为主、机械运输的方式进行施工，根据施工经验及本工程实际境况，拟购进材料、机械、设备。

4、人员的准备

成立施工小组，根据该拆除的房屋结构特点和实际情况，具有丰富拆除经验的项目经理为本工程负责人、施工员、安全员、拆除工长、运输队长、临时水电负责人、保管员等，建立健全安全施工、文明施工各种规章制度，对职工进行安全教育学习，随时进行安全检查，消除不安全隐患。

二）防护措施

1、设立了拆除作业项目部

2、现场负责人，技术负责人，安全员，负责拆除工程的组织实施，指导安全作业。

3、设立安全保卫组:负责拆除区域、警戒区安全、岗哨勤与对外协调事宜。

4、必须设立标牌、口哨、红旗，操作人员必须戴安全

帽上岗。

5、由于本工地处于市区临街面，在临街面用彩条布搭脚至应拆除的高度，并派3一5名安全人员做好警戒工作。

6、在施工期间，坚持白天施工操作，严禁夜间施工。

7、要求工地买保险。

8、组织机构设置:

公司经理：

技术负责人：安全负责人：

项目经理：

项目技术负责人：项目专职安全员：

第一施工作业组第二施工作业组

三）拆除方案及操作技术

1、拆除的选择

本工程由于临街，系砖混结构和框架结构，因此采用人工与机械拆除。

2、人工与机械拆除施工技术

拆除工程开工前，应根据工程特点、构造情况，应经技术负责人和总监理工程师签字批准后实施。施工过程中，如需变更，应经原审批人批准，方可实施。在恶劣的气候条件下，严禁进行拆除作业。当日拆除施工结束后，所有机械设备应远离被拆除建筑物。施工期间的临时设施，应与被拆除建筑

物保持安全距离。拆除工作前必须对工作人员进行书面安全技术交底。

人工拆除作业时，楼板上严禁人员聚集或堆放材料，作业人员应站在稳定的结构或脚手架上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。人工拆除施工应从上至下、逐层拆除分段进行，不得垂直交叉作业，作业面的孔洞应封闭。拆除建筑的栏杆、楼梯、楼板等构件，应与建筑结构整体拆除进度相配合，不得先行拆除。建筑的承重梁、柱，应在其所承载的全部构件拆除后，再进行拆除。拆除梁或悬挑构件时，应采取有效的下落控制措施，方可切断两端的支撑。拆除柱子时，应沿柱子底部剔凿钢筋，使用手动倒链定向牵引，再采用气焊切割柱子三面钢筋，保留牵引方向正面的钢筋。高处拆除作业人员必须站在稳固的结构部位上，当不能满足时，应搭设工作平台。高处拆除时楼板上不得多人聚集，也不得在楼板上堆放材料和被拆除的构件。最后是墙体拆除，拆除时根据情况确定搭设内架式外架，拆除尖子墙时将部分架升高至工作高度，检查高架牢E 再由工人将墙体的砖从上至下逐步拆除。人工拆至四楼时采用机械拆除。

当采用机械拆除建筑时，应从上至下、逐层分段进行;应先拆除非承重结构，再拆除承重结构。拆除框架结构建筑，必须按楼次梁、主梁、柱子的顺序进行施工，对只进行部分拆除的建筑，须先将保留部分加固，再进行分离拆除。