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房地产抵押借款合同范本8篇
房地产抵押借款合同范本8篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（抵押权人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方因购房等原因需借款，现根据双方协商达成以下抵押借款合同条款，以兹信守。
一、借款条款1. 借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）________________元整（小写）__________元。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
在此期间，甲方必须按期偿还借款本金及利息。
3. 借款利率：年利率为_____%，利息按月结算，每月______日支付利息。
如甲方逾期还款，乙方有权要求甲方支付违约金。
二、抵押物条款1. 抵押物描述：甲方以其所有的位于____________的房地产作为本合同项下债权的抵押物。
该房地产具体情况为：房产地址：______，房屋所有权证号：______，土地使用权证号：______，面积：______，用途：______，价值评估情况：______等。
2. 抵押期限：自抵押登记日起至甲方清偿全部债务为止。
在此期限内，甲方不得擅自处置抵押物。
如需处置，需征得乙方同意。
否则，乙方有权要求甲方承担违约责任。
3. 抵押物保管及风险承担：甲方应妥善保管抵押物，如因甲方保管不善导致抵押物毁损、灭失的，由甲方承担相应责任。
在抵押期限内，无论甲方发生何种变故（如破产、被解散等），乙方对抵押物享有优先受偿权。
三、还款条款1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。
具体还款计划如下：（请在此处填写每月还款金额及还款日期）。
如甲方逾期还款，乙方有权要求甲方支付违约金并宣布合同提前到期。
房地产抵押借款合同最新范本6篇
房地产抵押借款合同最新范本6篇篇1房地产抵押借款合同借款人：(甲方)：身份证号：联系电话：地址：贷款银行：(乙方)：营业执照号：联系电话：地址：一、借款主要内容甲方向乙方借款金额为_____________元整(大写：____________________)，用于_____________用途。
借款期限为_____________年，自借款发放之日起计算。
二、利率及还款方式1. 利率：借款期间的利率为_______%，采用___________利率计算；超期还款的贷款利率为_________，超期利息按日计算。
2. 还款方式：（1）等额本息还款：根据借款本金、利率及借款期限计算出每月应还本金和利息的金额，甲方每月还款金额相同。
（2）到期一次性还款：在借款到期日一次性偿还所有本金及利息。
三、抵押物1. 甲方将其位于_____________（具体地址）的房产抵押给乙方作为担保。
抵押物详细情况如下：（1）抵押物地址：_____________（2）抵押物所有权归属：甲方所有（3）抵押物权属证明：_____________（4）抵押物评估价值：_____________元（5）抵押物描述：_____________2. 甲方同意如未能按时还款，乙方有权处置抵押物以收回借款本息。
四、违约责任1. 如甲方逾期未还款，每天按应还未还款总额的_______%收取违约金。
2. 如甲方严重违约，乙方有权解除合同，要求甲方立即偿还全部借款本息。
3. 甲方应承担一切因借款违约而导致的法律诉讼费用、律师费用等。
五、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同如有争议，由双方协商解决；协商不成，提交_________仲裁。
借款人（甲方）：贷款机构（乙方）：签字：_____________ 签字：_____________日期：_____________ 日期：_____________签章：_____________ 签章：_____________房地产抵押借款合同编号：_____________附件：抵押物评估报告，权属证明等。
房地产抵押借款合同范本经典版7篇
房地产抵押借款合同范本经典版7篇篇1借款人（抵押人）：____________ （以下简称甲方）贷款人（抵押权人）：____________ （以下简称乙方）根据相关法律法规，为保障双方权益，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方以其合法拥有的房地产作为抵押物向乙方借款事宜达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币____________元整（大写：____________元整）。
2. 借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
3. 借款利率：年利率为__%，利息按月结算，每月的__日支付利息。
二、抵押物条款1. 抵押物名称及位置：甲方以其合法拥有的位于______市______区______路（街）______号的房地产作为抵押物。
2. 抵押物评估价值：经甲乙双方协商确定，抵押物的评估价值为人民币______元整。
三、抵押条款1. 甲方承诺在借款期限内及借款期满后，未经乙方同意，不得将抵押物转让、变卖、再抵押等行为。
2. 甲方必须妥善保管抵押物，如因甲方保管不善导致抵押物损坏或丢失，甲方应承担相应责任。
四、还款条款1. 甲方应按期归还借款本金及利息。
如甲方逾期未还款，乙方有权要求甲方按照逾期利率支付逾期利息。
2. 借款本息全部还清后，乙方应返还甲方抵押物所有权证及相关文件。
五、违约责任条款1. 甲方如违反本协议约定的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并要求甲方承担违约责任。
2. 若因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、保全费、律师费等实现债权的费用。
六、其他条款1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。
经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
七、争议解决条款如因本协议发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房地产借款抵押合同范本(分享)5篇
房地产借款抵押合同范本（分享）5篇篇1甲方（借款人）：乙方（抵押权人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方向乙方借款并以其持有的房地产作为抵押物一事，经友好协商，达成如下协议条款：一、借款条款1. 借款金额：甲方从乙方借款人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。
2. 借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
3. 借款利率：年利率为XX%，利息按月支付。
二、抵押物条款1. 抵押物：甲方以其合法拥有的房地产作为本合同项下债权的抵押。
房地产具体信息如下：（填写详细地址、面积、产权证号等信息）。
2. 抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用为止。
三、双方权利和义务1. 甲方权利和义务（1）甲方应按时支付借款利息。
（2）甲方在借款期限内应妥善保管抵押物，不得随意处置。
（3）甲方应积极配合乙方对抵押物的检查和评估。
2. 乙方权利和义务（1）乙方应按约定提供借款给甲方。
（2）乙方有权监督甲方对抵押物的使用，并对抵押物享有优先受偿权。
（3）乙方应对甲方的借款用途进行审查，确保其合法合规。
四、违约责任1. 若甲方未能按时支付利息或到期未能归还本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并对抵押物行使优先受偿权。
2. 若甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求甲方支付违约金。
3. 若因甲方违约导致乙方采取法律手段追索债权，甲方应承担乙方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。
五、其他条款1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
六、合同的变更和解除本合同在履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。
房屋抵押借款合同范本6篇
房屋抵押借款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（出借人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方需要借款用于房屋装修等需求，乙方同意向甲方提供借款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本房屋抵押借款合同。
第一条借款内容1. 借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月结算。
第二条房屋抵押物描述甲方以其名下位于______市/区______路______号______单元______层______室的房屋作为本合同项下债权的抵押物。
抵押房屋建筑面积为______，产权证号为______。
甲方保证该房屋无任何形式的权属争议和其他设定抵押、担保的情形。
第三条抵押物担保范围本抵押物担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等。
第四条借款用途及还款方式1. 甲方借款用途为房屋装修及其他相关费用。
甲方必须按照约定用途使用借款，不得挪作他用。
2. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。
具体还款计划详见附件。
第五条甲乙双方权利义务1. 甲方应按时足额偿还借款本息，确保抵押房屋无权属争议及其他限制条件。
若甲方未按时还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息。
2. 乙方应按时足额提供借款，监督甲方按照约定用途使用借款。
乙方有权对甲方的借款使用情况进行检查。
若甲方违反约定用途使用借款，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息并承担违约责任。
房屋房产抵押借款合同范本6篇
房屋房产抵押借款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：姓名：___________身份证号码：______________________________________住址：______________________________________联系电话：____________乙方（抵押权人、出借人）：姓名：___________身份证号码：______________________________________住址：______________________________________联系电话：____________鉴于甲方需要借款，并以自己拥有的房屋房产作为抵押物，在公平、公正、自愿、平等的基础上，甲乙双方经过友好协商，就房屋房产抵押借款事宜达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币____________元整（大写：_________________________元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：按照年利率______%计算利息。
4. 还款方式：按照等额本息还款法，每月还款______元，最后一次还款金额为剩余本金。
5. 违约责任：甲方如未按约定还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物。
二、抵押物条款1. 抵押物情况：甲方以其所有的位于______________________的房屋房产作为抵押物，产权证号为______________________，建筑面积为______，房屋类型为______，房屋结构为______，用途为______，产权年限为______，购房发票金额（含税费）____________元整。
该房产权属明晰无争议。
该房产无出租或设立其他抵押情形。
2. 抵押期限：自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。
甲方在抵押期限内不得擅自处置抵押物。
2024年房地产抵押借款合同参考样本（3篇）
2024年房地产抵押借款合同参考样本抵押人(以下称甲方)与抵押权人(以下称乙方)为确保双方于____年____月____日签订的主合同(以下称主合同)的履行，甲方自愿以其合法拥有的房地产作为抵押物，乙方在充分了解房地产权属状况及使用与管理现状后，同意接受甲方的房地产抵押。
据此，双方遵循平等、自愿和理性原则，同意就以下房地产抵押事宜签订本合同，共同遵守。
甲方将包含土地使用权的房屋抵押给乙方，特此声明。
具体如下：1. 抵押房地产位于：______，房屋建筑面积：_____平方米，占地面积：_____平方米，房产证号：______，土地使用权号：______。
2. 根据主合同(借款合同)，债务人为：______，债权人为：______，抵押期限自____年____月____日至____年____月____日。
3. 经专业评估，该房地产价值为人民币______(大写)，______(小写)。
双方确认，乙方债权标的额(本金)：______(大写)，______(小写)，抵押率为百分之_____。
4. 甲方保证对抵押房地产拥有清晰无误的产权。
如发生产权纠纷或债权债务问题，由甲方全权负责，并承担相应的民事责任。
若因此给乙方造成经济损失，甲方须一次性支付乙方经济赔偿金____元作为赔偿。
5. 乙方须按主合同履行其义务，如因乙方延误造成损失，乙方需承担赔偿责任。
6. 抵押期间，房地产由_____使用。
甲方有责任维护并保证房地产的完好，同时接受乙方的监督和检查。
因使用不当导致的损坏，乙方有权要求恢复原状或提供替代的抵押房地产，若无法满足上述条件，乙方有权要求债务人提前偿还本息。
7. 抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得转让、买卖、租赁该房地产，不得再次设定抵押。
上述行为未经乙方同意均视为无效，后果由甲方承担。
8. 若甲方为法人或其他组织，发生分立、合并等情况，变更后承受抵押房地产的一方应承担本合同义务。
若甲方被宣告解散或破产，乙方有权要求提前处置抵押房地产。
房产抵押合同样板5篇
房产抵押合同样板5篇篇1甲方（抵押权人）：____________________身份证号码：________________________乙方（抵押人）：____________________身份证号码：________________________鉴于乙方为向甲方申请借款，愿以自有房产作为抵押，经双方协商一致，订立本房产抵押合同。
第一条抵押物描述乙方以其所有的位于____________的房产（以下简称“抵押物”）作为履行本合同的担保。
抵押物的详细情况如下：1. 房产地址：____________________2. 房屋所有权证号：____________________3. 房产面积：____________________4. 其他附属设施：____________________等。
第二条抵押担保范围本抵押合同所担保的债权范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的费用等。
第三条借款金额及期限1. 借款金额：人民币____________元整。
2. 借款期限：自本合同签订之日起计算，为期______年。
具体借款期限以双方实际履行日期为准。
第四条利率及还款方式1. 利率：年利率为______%，具体利率以双方约定为准。
2. 还款方式：____________。
乙方应按约定按期足额偿还借款本金及利息。
第五条抵押物登记及保管1. 乙方应在合同签订后______日内办理抵押物登记手续，并将相关证明文件交予甲方保管。
2. 抵押物的保管由乙方负责，甲方不承担保管责任。
乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处置抵押物。
第六条双方权利义务1. 甲方应按约定向乙方提供借款，并监督借款的使用情况。
2. 乙方应按时足额偿还借款本息，并承担因违约导致的违约责任。
3. 乙方保证抵押物的权属无争议，未被查封、冻结或用于其他担保。
4. 在借款期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置抵押物。
最新房屋抵押合同范本5篇
最新房屋抵押合同范本5篇篇1甲方（抵押权人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（抵押人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方同意接受乙方抵押房屋作为借款的担保，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下房屋抵押合同：第一条抵押物1.1 乙方将其合法拥有的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，作为履行本合同项下债务的担保。
抵押物的具体信息如下：房屋坐落地址：____________________房屋所有权证号：____________________房屋面积：____________________平方米购房合同编号（如有）：____________________其他相关信息（土地证、规划证等）：____________________。
第二条抵押担保的范围与期限2.1 本抵押担保的范围包括但不限于本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权和抵押权而支付的所有费用。
2.2 本合同的抵押期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条借款的发放与偿还3.1 甲方应按照本合同约定向乙方提供借款。
借款金额、利率、还款方式等详见双方另行签订的借款合同。
3.2 乙方应按照借款合同约定的时间与方式按时足额偿还借款本息。
第四条抵押物的保管与保险4.1 乙方应妥善保管抵押物，并负责维修与保养，确保抵押物的价值不受损失。
4.2 乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为保险第一受益人。
保险费用由乙方承担。
第五条权利和义务的转让5.1 未经甲方书面同意，乙方不得转让、出租或以其他方式处置抵押物。
房地产抵押典当借款合同书7篇
房地产抵押典当借款合同书7篇篇1借款人（甲方）：_________贷款人（乙方）：_________抵押人（丙方）：_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及《典当管理办法》等相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方以房地产抵押典当借款事宜，达成如下协议：一、借款及抵押物概况1. 借款金额：人民币_________元（大写：_________元整）。
2. 借款期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。
3. 利率及费用：月息_________%，综合费用_________%。
4. 抵押物：位于_________市_________区（县）_________街（路）_________号，建筑面积为_________平方米的房屋，产权证号：_________，土地使用权证号：_________。
二、借款用途及还款方式1. 借款用途：用于_________。
2. 还款方式：按月付息，到期一次性偿还本金。
三、抵押物权利限制1. 抵押期间，抵押物交由乙方保管，甲方不得随意处置抵押物。
2. 抵押期间，甲方不得将抵押物出租、转让、再抵押或以其他方式处分抵押物。
3. 抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，不得损坏抵押物。
如因乙方的过错导致抵押物损坏的，乙方应承担赔偿责任。
四、违约责任及赔偿1. 甲方如未按照合同约定支付利息或偿还本金的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2. 甲方如未按照合同约定使用借款的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
3. 甲方如未按照合同约定履行其他义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
4. 因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。
五、争议解决及法律适用1. 合同履行过程中发生争议的，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房地产借款抵押合同范本5篇
房地产借款抵押合同范本5篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：乙方（抵押权人）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方需要借款，并同意将其房地产作为抵押物向乙方提供担保，经双方友好协商，达成如下借款抵押合同：一、借款条款1. 借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付。
二、抵押条款1. 抵押物：甲方提供位于______的房地产作为借款的抵押物。
房地产权证号为______。
2. 抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。
3. 抵押物保管：抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或毁损。
乙方有权监督抵押物的保管情况。
三、还款条款1. 还款方式：甲方应按照合同约定的期限和利率，按月向乙方支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。
2. 提前还款：甲方有权提前偿还借款本金和利息，乙方应接受并计算实际使用期间的利息。
四、违约条款1. 甲方如未按约定时间偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息及费用，并对逾期部分加收罚息。
2. 若甲方擅自转让、变卖或毁损抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还借款本息，并要求甲方承担违约责任。
五、其他条款1. 费用承担：本合同项下的评估费、登记费、公证费等相关费用由甲方承担。
2. 合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 争议解决：如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
六、声明和保证1. 甲方声明本合同项下的借款用途为______，并保证其真实性。
2. 甲乙双方均保证本合同中所提供的所有信息和文件真实、完整、准确。
房地产质押借款合同书6篇
房地产质押借款合同书6篇篇1借款人：_________，身份证号：_________，住址：_________。
贷款人：_________，身份证号：_________，住址：_________。
鉴于借款人需要资金，贷款人同意向借款人提供贷款，借款人以其房地产作为质押物，为明确各方权利义务，经协商一致，达成如下协议：一、借款金额与期限1. 借款金额：_________元（大写：_________元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、利率与利息1. 利率：按照中国人民银行同期贷款利率计算。
2. 利息支付方式：按季支付利息，每季度的第一个月支付。
三、质押物1. 借款人以其位于_________的房地产作为质押物，该房地产面积为_________平方米，产权年限为_________年。
2. 借款人需保证质押物的产权清晰，无争议。
四、贷款发放与还款1. 贷款发放方式：通过银行转账方式发放至借款人指定账户。
2. 还款方式：借款期满时，借款人需一次性偿还本金。
如借款人提前还款，需提前通知贷款人并征得贷款人同意。
五、违约责任1. 借款人如未能按时支付利息或偿还本金，需承担相应的违约责任。
每逾期一天，需支付贷款金额千分之一的违约金。
2. 若因借款人违约导致贷款人产生额外损失，借款人需承担相应的赔偿责任。
六、争议解决1. 如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决过程中，双方应继续履行各自在合同中的其他义务。
七、其他约定事项1. 借款人需承担因本合同产生的相关费用，包括但不限于评估费、公证费等。
2. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
合同一式两份，双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
借款人（签字/盖章）：_________贷款人（签字/盖章）：_________日期：______年______月______日篇2甲方（出借人）：[XXXXX]身份证号码：[XXXXXX]乙方（借款人）：[XXXXX]身份证号码：[XXXXXX]丙方（抵押人）：[XXXXX]身份证号码：[XXXXXX]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，为明确各方权利义务，甲乙丙三方经协商一致，签订本合同。
房屋抵押借款合同范本协议7篇
房屋抵押借款合同范本协议7篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：乙方（出借人）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下房屋抵押借款协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币________元整（大写：_________元整）。
2. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 借款利率：年利率为_____%，利息按月支付。
二、房屋抵押条款1. 抵押物：甲方以其合法拥有的房屋作为本次借款的抵押物。
房屋地址：_______________________________。
2. 抵押期限：自本协议生效之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用为止。
3. 甲方承诺，在抵押期限内不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置，如需处置，应提前征得乙方同意。
三、还款条款1. 甲方应按协议约定的时间，按时足额向乙方支付利息及本金。
2. 如甲方未能按时还款，应提前与乙方协商，并征得乙方同意。
否则，乙方有权要求甲方按照协议约定的利率加倍支付迟延履行期间的债务利息。
四、违约与争议解决条款1. 若甲方未能按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求甲方支付违约金。
2. 若因甲方违约导致本协议解除或终止，甲方应承担因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。
3. 若因执行本协议发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他条款1. 甲方应向乙方提供与抵押房屋相关的证明文件，如房产证、身份证等。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
4. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（借款人）：（签字）乙方（出借人）：（签字）篇2甲方（借款人）：________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（出借人）：________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方因个人消费需求或其他合法目的需要借款，并以个人所拥有的房屋作为抵押物，乙方同意向甲方提供借款，为此双方经友好协商，达成以下房屋抵押借款协议：第一条借款基本信息1. 借款金额：人民币______元整（大写：_________________________元整）。
房地产抵押借款合同最新范本7篇
房地产抵押借款合同最新范本7篇篇1借款人（抵押人）：____________（以下简称甲方）贷款人（抵押权人）：____________（以下简称乙方）鉴于甲方因购房或其他原因需要借款，并以自己合法拥有的房地产作为抵押物提供担保，乙方同意接受甲方抵押并贷款给甲方，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经双方共同协商订立本合同。
现甲乙双方就有关事宜达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率以借据为准。
二、抵押物条款1. 抵押房地产地址：____________。
2. 房地产权证号：____________。
3. 抵押物评估价值：人民币______元整（大写：______元整）。
三、抵押条款1. 甲方将其名下房地产作为本合同项下债权的担保，并承诺在借款期限内及借款还清前不得擅自处置抵押物。
2. 乙方取得抵押物的抵押权，并对抵押物享有排他的权利。
四、还款条款1. 甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。
2. 如甲方未能按期还款，乙方有权按照法律规定处置抵押物以实现其债权。
五、违约条款1. 甲方如违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿还款项及由此产生的利息、违约金等费用。
2. 乙方如违反本合同任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。
六、其他条款1. 本合同的修改、补充需经双方协商一致，并采用书面形式进行。
2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 因履行本合同产生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4. 本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定处理。
房地产抵押借款合同最新范本6篇
房地产抵押借款合同最新范本6篇篇1借款人（抵押人）：____________（以下简称甲方）贷款人（抵押权人）：____________（以下简称乙方）鉴于甲方拥有一套位于_____________的房地产（以下简称抵押物），并有意将其抵押以获得借款。
乙方同意向甲方提供贷款，并接受该房地产作为借款的抵押物。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，经充分协商，达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：乙方同意向甲方提供人民币__________元的借款。
2. 借款期限：自本协议生效之日起至__________止。
3. 借款利率：年利率为_____%，自借款发放之日起计算。
4. 还款方式：甲方应按照本协议约定的期限和方式归还借款及利息。
二、抵押条款1. 抵押物：位于_____________的房地产。
2. 抵押期限：自本协议生效之日起至所有借款本息清偿完毕之日止。
3. 抵押物权利凭证：甲方应将其持有的抵押物的权利凭证交由乙方保管。
4. 抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。
三、双方权利和义务1. 甲方应按时还款，如未能按时还款，应按照逾期天数支付逾期罚息。
2. 乙方有权监督借款的使用情况，并要求甲方提供与借款有关的文件及资料。
3. 在借款期限内，未经乙方同意，甲方不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置。
4. 甲方应保证抵押物的完好无损，如因甲方原因导致抵押物损坏或灭失，甲方应承担相应责任。
四、违约责任1. 如甲方未能按时还款或违反本协议的其他约定，乙方有权要求甲方立即清偿所有借款本息及费用。
2. 如因甲方违约导致乙方采取法律手段追究责任，甲方应承担乙方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。
五、协议的变更和解除1. 本协议的变更和解除，应由双方协商一致，并书面达成协议。
2. 在借款全部清偿前，双方均不得擅自变更或解除本协议。
房屋抵押借款合同书通用范本6篇
房屋抵押借款合同书通用范本6篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：住所地址：乙方（出借人）：身份证号码：联系方式：住所地址：丙方（抵押人）：身份证号码：联系方式：住所地址：鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，丙方同意将其房屋抵押给乙方作为甲方还款的担保。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙丙三方经友好协商，达成如下房屋抵押借款协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币__________元整（大写__________元整）。
2. 借款期限：自本协议签订之日起计算，共______个月。
到期日为______年______月______日。
3. 借款利率：按照年利率______%计算。
利息按月支付，每月______日之前支付。
二、抵押物条款1. 抵押物：丙方同意将其位于________________的房屋（产权证号：____________）抵押给乙方，作为甲方还款的担保。
2. 抵押期限：自本协议生效之日起至甲方全部履行完毕本协议项下的义务为止。
三、还款条款1. 还款方式：甲方应按照本协议约定的期限和利率，按期足额偿还借款本金和利息。
篇2借款人（抵押人）：（以下简称甲方）姓名：身份证号：住址：出借人（抵押权人）：（以下简称乙方）姓名：身份证号：住址：鉴于甲方因某些原因需要借款，并愿意将自有房屋作为抵押物提供担保，乙方愿意向甲方提供借款，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋抵押借款事宜达成如下协议：1. 借款金额：人民币大写：__________元整（小写：￥__________元）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：按照年利率______%计算利息。
4. 还款方式：按______（月/季度/年）等额本息/一次性还本付息方式偿还。
房产抵押合同样板5篇
房产抵押合同样板5篇篇1甲方（抵押权人）：__________身份证号：__________联系方式：__________乙方（抵押人）：__________身份证号：__________联系方式：__________鉴于甲方和乙方经友好协商，乙方愿意以其所拥有之房产作为抵押物，向甲方提供担保，甲方同意接受该房产抵押，为明确双方权益，达成以下条款，特订立此房产抵押合同。
第一条抵押物1.1 乙方将其所拥有的房产抵押给甲方，房产具体信息如下：地址：__________面积：__________产权证明编号：__________产权归属：乙方个人所有。
第二条抵押金额及用途2.1 乙方抵押房产的贷款金额为人民币__________元。
2.2 该笔贷款用于__________。
第三条抵押期限3.1 抵押期限自本合同签订之日起至乙方还清甲方贷款及利息止。
第四条利息及还款方式4.1 贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。
4.2 乙方应按照每月/每季/每年（选择一种）定期向甲方支付利息及部分本金，具体还款计划如下：__________。
第五条甲方的权利与义务5.1 在乙方未清偿贷款本金及利息前，甲方对该抵押房产享有优先受偿权。
5.2 甲方有权监督乙方对抵押房产的保管和维护情况。
5.3 若乙方未能按时还款，甲方有权依法处置抵押房产以实现其优先受偿权。
第六条乙方的权利与义务6.1 乙方应妥善保管抵押房产，保证其完好无损。
6.2 乙方应按时向甲方支付利息及本金。
6.3 若抵押房产因乙方原因造成损坏或灭失，乙方应以其他财产或其他方式重新提供担保。
第七条违约责任7.1 若乙方未能按时支付利息或本金，应按照未还款金额的百分之______向甲方支付违约金。
7.2 若乙方擅自处置抵押房产，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息，并要求乙方支付违约金。
第八条合同的变更与解除8.1 本合同一经签订，即具有法律效应，任何一方均不得擅自变更或解除。
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合同编号________
最新房地产抵押借款合同模板
甲方：__________
乙方：__________
签订时间：__________
签订地点：__________
温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！
房地产抵押借款一
抵押权人:_____________
地址:____________ 邮码:____________ 电话:____________
法定代表人:__________________ 职务:_______________
抵押人:_______________
地址:____________ 邮码:____________ 电话:____________
法定代表人:____________ 职务:____________
抵押物业地址:____________邮码:____________ 电话:______抵押权益之房产:购房____ 字第________号
第一条总则
抵押权人与抵押人于____ 年____ 月____ 日会同担保人签定本房产抵押贷款合约(下称“合约”)。
抵押人(即借款人)同意以其与担保人于____ 年____ 月____ 日签订的房产买卖合同(即抵押权益之房产买卖合同)的全部权益抵押于抵押权人,并同意该房产买卖合同项下的房产物业(即抵押物业),在售房单位发出入住(收楼纸)后,立即办理房产抵押手续,以该物业抵押于抵押权人,赋予抵押权人以第一优先抵押权,并愿意履行本合约全部条款。
抵押权人(即贷款人)同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业,作为本合约项下贷款的抵押物,并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任,抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款,作为抵押人购置抵押物业的部分楼款。
经三方协商,特定立本合约,应予遵照履行。
第二条释义
在此贷款合约内,除合约内另行定义外,下列名词的定义如下:
“营业日”:指抵押权人公开营业的日子。
“欠款”:抵押人欠抵押权人的一切款项,包括本金,利息及其他有关费用。
“房产买卖合同之全部权益”:指抵押人(即购房业主)与担保人签订的“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。
“房产物业建筑期”:售房单位发出入住通知书日期之前,视为房产物业建筑期。
第三条贷款金额
一、贷款金额:人民币____ 元;
所有已归还(包括提前归还)的款项,不得再行提取。
二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义,存入售房单位帐户。
第四条贷款期限
贷款期限为____ 年,由抵押权人贷出款项日起计。
期满时抵押人应将贷款本息全部清还,但在期限内,如抵押人发生违约行为,抵押权人可据实际情况,随时通知抵押人归还或停止支付或减少贷款金额,抵押人当即履行。
第五条利息
一、贷款利率按____ 银行贷款最优惠利率加____ 厘(年息)计算。
二、上述之优惠利率将随市场情况浮动,利率一经公布调整后,立即生效,抵押权人仍保留随时调整贷款利率的权利。
三、本合约项下之贷款利率,按贷款日利率或根据抵押权人书面通知按市场情况而调整的利率。
四、合约有效期内,按日贷款余额累计利息,每年以365天计日。
五、贷款利率如有调整时,由抵押权人以书面通知抵押人调整后的利率。
第六条还款
一、本合约项下贷款本金及其相应利息,抵押人应分____期,自款项贷出日计,按月清还借款本息,每期应缴付金额(包括因利率调整带来的应缴金额改变),由抵押权人以书面通知抵押人,如还款日不是营业日,则该分期付款额须于还款日起延次一个营业日缴交。
二、抵押权人有权调整及更改每期应付金额或还款期数。
三、抵押人必须在____银行开立存款帐户,对与本抵押贷款有关的本息和一切费用,要照付该帐户,若因此而引致该帐户发生透支或透支增加,概由抵押人承担偿还责任。
四、所有应付予抵押权人的款项,应送____银行。
五、抵押人不能从中抵扣、反索任何款项。
如果在中国现时或将来有关法律规范下,不得不抵扣或反索任何款项(包括税款),则抵押人得即向抵押权人补偿额外款项,致使抵押权人所得,相当于在无需反索的情况所应得不折不扣的款项。
第七条逾期利息及罚息
一、每月分期付款应缴的金额,应按照规定期数及日期摊还;尚有逾期欠交期款等情况,抵押人必须立即补付期款及逾期利息,逾期利息的利率由抵押权人决定,按月息2%至5%幅度计收。
二、抵押人如逾期还款,除缴付逾期利息外,抵押权人有权在原利率基础上,向抵押人加收20%至50%的罚息。
三、抵押人须按照上述指定利率,照付逾期未付款项的利息,直至款项结清为止,无论在裁判确定债务之前或之后,此项利息均按日累积计算。
第八条提前还款
一、在征得抵押权人同意的条件下,抵押人可按下列规定,办理提前还款手续:
1.抵押人可在每月的分期还款日,提前部分或全部偿还实贷款额,每次提前偿还金额不少于____ 万元整的倍数;所提前偿还的款额,将按例序渐次减低原贷款额。
2.抵押人必须在预定提前还款日一个月前给抵押权人一个书面通知,该通知一经发出,即不可撤销。
3.抵押人自愿提早缴付本合约规定的部分或全部款项,抵押人应予抵押权人相等于该部分或全部款项一个月利息的补偿金。
二、抵押人和担保人同意,在发生下列所述任何情况时,抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部分或全部实际贷款额,或立即追计担保人:
1.抵押人及/或担保人违反本合约任何条款。
2.抵押人及/或担保人本身对外的借款、担保、赔偿、承诺或其他借债责任,因:
a.违约被勒令提前偿还;
b.到期而不能如期偿还。
3.抵押人及/或担保人本身发生病变(包括精神不健全)、死亡、合并、收购、重组、或因法院或政府机关或任何决意通过要解散、
清盘、破产、关闭或指定接管人或信托人等去处理所有或大部分其
所属之财产。
4.抵押人及/或担保人被扣押令或禁止令等威胁,要对具不动产、物业或财产等有不利影响,而该等威胁又不能在发生后30天内
完满解除。
5.抵押人及/或担保人不能偿还一般债权人的欠债,在清盘、倒闭时不能清偿债项或将要停止营业。
6.如抵押人及/或担保人因在中国法律规范下,变得不合法或不可能继续履行本合约所应负责任。