房地产项目收购股权转让协议
房地产公司的股权转让协议书范本5篇
房地产公司的股权转让协议书范本5篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方签订：出让方（以下简称甲方）：_________________________公司地址：____________________________________________法定代表人：__________________ 职务：__________________受让方（以下简称乙方）：_________________________公司地址：____________________________________________法定代表人：__________________ 职务：__________________鉴于甲方将其所持有的房地产公司（以下简称“目标公司”）的全部股权转让给乙方，为明确双方权益，达成以下协议条款：一、股权转让事项1. 股权转让标的：甲方将其所持有的目标公司百分之百（100%）的股权转让给乙方。
2. 股权转让价格及支付方式：双方约定股权转让总价为人民币______元整。
乙方应按照以下方式支付股权转让款项：（请具体约定支付方式、时间、比例等）二、声明和保证条款1. 甲方保证其持有的目标公司的股权是合法的、有效的，且不存在任何形式的纠纷、质押、冻结或其他第三方权利要求。
2. 甲方保证其已全面履行了目标公司的义务，包括但不限于出资义务、合同义务等。
3. 乙方声明其具备购买目标公司股权的资质和资金实力，并承诺按照协议约定支付股权转让款项。
三、过渡期安排条款1. 双方同意，自本协议签署之日起至股权转让完成之日为止的期间为过渡期。
2. 过渡期内，目标公司的经营管理权由甲方移交给乙方，但重大经营决策须经双方共同决定。
过渡期内产生的利润归目标公司所有。
过渡期的具体事项应详细约定。
四、股权变更登记条款双方应在协议签署后，按照相关法律法规的规定，办理股权变更登记手续。
甲方应协助乙方完成相关手续，确保股权转让的合法性。
房地产开发有限公司股权转让协议5篇
房地产开发有限公司股权转让协议5篇篇1甲方（出让方）：[公司名称]（以下简称甲方）法定代表人：[姓名] 职务：[职务]地址：[地址] 联系电话：[联系电话]乙方（受让方）：[公司名称]（以下简称乙方）法定代表人：[姓名] 职务：[职务]地址：[地址] 联系电话：[联系电话]鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方持有的房地产开发有限公司（以下简称目标公司）的股权转让事宜达成一致，为明确各方权利义务，特订立本协议。
一、股权转让事项1. 甲方同意将其持有的目标公司百分之____（___%）的股权（标称价值人民币_____万元）转让给乙方。
2. 股权转让完成后，乙方将成为目标公司的股东，享有相应的股东权益。
二、股权转让价款及支付方式1. 股权转让价款为人民币______万元整。
2. 乙方应在协议签署后______个工作日内支付股权转让价款的______%给甲方，剩余款项在______个工作日内支付完毕。
三、声明和保证1. 甲方保证其为目标公司合法股东，拥有完全的股权处置权，并保证所提供的目标公司信息均为真实、完整。
2. 乙方保证其有能力和资金履行本协议。
3. 双方保证其因本次股权转让而提供的全部文件真实、完整、有效。
四、股权转让的变更登记1. 本协议生效后，甲、乙双方应配合目标公司办理股权转让的变更登记手续。
2. 办理股权转让变更登记所需的费用由______方承担。
五、过渡期安排与损益归属1. 在股权转让完成前，目标公司的盈亏由甲方承担。
股权转让完成后，目标公司的盈亏由股东会决议决定。
2. 在股权转让过程中及股权转让完成前，双方应共同保证目标公司的正常运营。
任何一方违反此义务导致目标公司遭受损失的，应承担赔偿责任。
六、违约责任1. 若一方未按照本协议约定履行义务，每逾期一日，违约方应向守约方支付股权转让价款总额____%的违约金。
若逾期超过____日，守约方有权解除本协议并要求违约方赔偿损失。
2. 若因甲方原因导致无法完成股权转让的变更登记，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿损失。
房地产公司的股权转让协议书范本7篇
房地产公司的股权转让协议书范本7篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在_________(地点)由以下双方签订：甲方（出让方）：______________________公司乙方（受让方）：______________________公司鉴于甲方在房地产领域拥有并经营一家有限责任公司，并有意将其所持有的该公司全部或部分股权转让给乙方。
为了明确双方权益，达成如下协议：一、股权转让事项1. 甲方同意将其在目标公司____________（公司全称）中所持有的____%的股权（对应注册资本为____元）转让给乙方。
2. 股权转让完成后，乙方将持有目标公司____%的股权，并承担相应的权利和义务。
二、股权转让价格及支付方式1. 股权转让总价为人民币________元整。
2. 支付方式：双方约定，乙方应于本协议签署后XX日内将全部股权转让款项支付至甲方指定账户。
三、股权转让的登记与变更1. 股权转让完成后，双方应共同办理相关工商登记变更手续。
2. 甲方应协助乙方完成目标公司的相关证照、资质、项目等变更手续。
四、股权转让后的权利义务1. 股权转让完成后，乙方应按照公司章程及相关法律法规承担股东义务，享有股东权利。
2. 甲乙双方应共同承担目标公司的经营风险和收益。
五、保证与承诺1. 甲方保证所转让的股权不存在权属纠纷、质押、冻结等情况，否则应承担由此产生的所有法律责任。
2. 乙方承诺按照本协议约定支付股权转让款项，并按时履行股东义务。
六、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定支付股权转让款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
2. 若因甲方原因导致无法完成股权转让，乙方有权要求甲方返还已支付的股权转让款项，并要求甲方承担违约责任。
七、争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房地产股权转让协议范本8篇
房地产股权转让协议范本8篇篇1甲方（出让方）：___________________乙方（受让方）：___________________鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方向乙方转让其持有的房地产股权事宜达成如下协议：一、协议前言1. 本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，为明确双方权益，签订本协议。
2. 甲方保证对所持有的房地产股权拥有完全的所有权及处分权，且不存在任何形式的权利瑕疵。
二、股权转让事项1. 甲方将其持有的房地产公司股权（以下简称“目标股权”）转让给乙方。
2. 股权转让完成后，乙方将持有目标公司______%的股权，成为目标公司的股东。
3. 股权转让价格及支付方式：人民币______元（大写：______元整）。
支付方式具体为______（如现金、银行转账、股份交换等）。
三、股权转让程序1. 甲乙双方应于本协议签订后______个工作日内，共同委托评估机构对目标股权进行评估。
2. 甲乙双方在本协议签订后______个工作日内，完成目标公司章程、股东名册等相关文件的修改。
3. 甲乙双方应于本协议规定的期限内，完成股权变更登记手续。
四、声明和保证1. 甲方保证所转让的股权不存在任何形式的纠纷、质押、冻结等情况，不存在第三方主张权利的情形。
2. 甲方保证目标公司的资产状况良好，不存在潜在的债务、担保等财务风险。
3. 乙方保证按照本协议约定支付股权转让款项。
五、权利义务1. 股权转让完成后，乙方应履行目标公司股东的义务，参与目标公司的管理，并承担相应的风险。
2. 甲方应协助乙方完成股权变更登记手续，并提供必要的文件资料。
3. 甲乙双方应共同保守目标公司的商业秘密。
六、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，导致乙方无法取得目标股权，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担乙方因此遭受的损失。
2. 若乙方未按本协议约定支付股权转让款项，应支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。
房地产企业股权转让协议书5篇
房地产企业股权转让协议书5篇篇1房地产企业股权转让协议书甲方（转让方）：乙方（受让方）：根据《公司法》等法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方持有的房地产企业股权转让事宜，达成如下协议：一、转让股权及转让价格1.1 甲方现持有房地产企业的股权数量为XX%，共计XX股（以下简称“股权”）。
1.2 甲方同意将其持有的股权转让给乙方，乙方同意购买甲方持有的股权，并支付给甲方转让价格XXXX元（大写：人民币XXX元整）。
1.3 转让价格应在本协议签署之日起XX个工作日内支付至甲方指定的账户。
二、转让股权的条件2.1 甲方保证其所持有的股权系合法取得，并不存在任何限制性约定。
2.2 乙方确认并知晓房地产企业的经营状况，自行承担因股权转让而带来的风险。
2.3 双方应在XX日内完成股权过户手续，如因乙方原因过户未能完成，乙方应承担相应的违约责任。
三、税费股权转让所产生的相关税费由乙方承担，根据当地税法规定，乙方负责办理相关税务登记和缴纳相关税费。
四、知悉权与保密义务双方同意，就因交易涉及的财务文件、商业计划、合同及其他商业信息，承诺互相保密，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露有关信息。
如因泄密给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
五、不可抗力因不可抗力事件导致的合同履行不能或者部分不能，对双方均不构成违约。
双方应立即通知对方，并尽力避免损失扩大，如不可抗力事件持续超过XX天，双方有权解除本协议。
六、纠纷解决本协议履行过程中如发生争议，应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
7.2 本协议一经签署生效，自始具有法律效力。
7.3 未尽事宜，双方可另行协商约定。
甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：篇2房地产企业股权转让协议书甲方：（出让方）证照或身份证号码：________地址：________电话：________邮编：________乙方：（受让方）证照或身份证号码：________地址：________电话：________邮编：________根据《公司法》、《合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方持有的房地产企业的股权转让事宜，达成如下协议：第一条股权转让的基本情况甲方拟将持有的房地产企业____%的股权（以下简称“转让股权”）转让给乙方，并由乙方接受其转让。
房地产企业股权转让协议书5篇
房地产企业股权转让协议书5篇篇1房地产企业股权转让协议书甲方：（转让方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（受让方）地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方持有的房地产企业股权进行转让，并达成如下协议：一、转让股权1.1 甲方同意将其持有的房地产企业（以下简称“公司”）股权转让给乙方，转让的股权比例为____%。
1.2 乙方同意受让上述股权，并支付相应的转让价格。
二、转让价格2.1 本次股权转让的价格为____（大写）___，以人民币为单位。
2.2 乙方应在签署本协议之日起____日内支付全部转让价格。
三、过户手续3.1 甲、乙双方应共同办理公司股权转让的有关手续，包括但不限于向公司董事会报备、公告、缴纳税费等。
3.2 乙方自股权过户手续完毕之日起，享有该股权的全部权益并承担相应的义务。
四、保证与承诺4.1 甲方保证其持有的股权系合法取得，不存在任何权属纠纷。
4.2 乙方保证支付本协议约定的转让价格，并承担与股权相关的一切权利和义务。
4.3 双方承诺在本协议项下的义务和责任是真实、有效的。
五、违约责任5.1 如任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所造成的一切损失。
5.2 若因不可抗力等无法预见、无法克服的原因导致本协议不能履行的，应根据情况协商处理。
六、法律适用和争议解决6.1 本协议适用中华人民共和国法律。
6.2 本协议履行过程中如发生任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
七、其他7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
7.2 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________日期：年月日日期：年月日以上协议是甲方和乙方达成的关于房地产企业股权转让的协议，希望双方能够遵守协议的内容，并在合作中取得共同的成功。
房地产公司的股权转让协议书范本7篇
房地产公司的股权转让协议书范本7篇篇1甲方（出让方）：__________身份证号码/公司注册号：__________地址：__________乙方（受让方）：__________身份证号码/公司注册号：__________地址：__________鉴于甲方在XX公司（以下简称“目标公司”）合法拥有目标公司股份比例为百分之XX的股权（以下简称“目标股权”），现甲方有意将其所拥有的目标股权全部转让给乙方。
双方依据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，就本次股权转让事宜达成如下协议：一、股权转让事项1. 甲方同意将其持有的目标股权无条件转让给乙方，乙方同意受让该目标股权。
2. 股权转让完成后，乙方将持有目标公司百分之百的股权。
二、股权转让价格及支付方式1. 本次股权转让的总价为人民币________元整（￥________）。
双方同意以此价格为基础进行交易。
2. 乙方应在协议签署后______日内将股权转让款全额支付至甲方指定账户。
3. 甲方收到全额股权转让款后，依法办理股权变更手续。
三、声明和保证1. 甲方保证其所持有的目标股权是合法的、完整的，并且没有设立任何形式的担保或存在任何形式的纠纷。
2. 甲方保证其已全面履行了与目标公司相关的所有义务，包括但不限于出资义务、债权债务承担等。
3. 乙方保证其有能力和意愿受让目标股权，并已充分了解目标公司的经营状况和财务状况。
四、股权转让的登记与变更1. 股权转让完成后，甲方应协助乙方办理工商变更登记手续。
2. 乙方应在完成工商变更登记手续后的______日内将相关费用支付完毕。
五、违约责任及赔偿1. 若乙方未按照约定支付股权转让款，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。
2. 若甲方存在欺诈行为导致乙方受损，乙方有权要求甲方赔偿损失。
3. 若因任何一方原因导致无法完成工商变更登记手续，违约方应承担相应的违约责任。
房地产企业股权转让协议书5篇
房地产企业股权转让协议书5篇篇1本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日在[地点]签署：甲方：[出让方名称]，一家依据中华人民共和国法律成立并有效存续的房地产公司，其注册地址为[地址]，营业执照注册号为[注册号]。
乙方：[受让方名称]，一家依据中华人民共和国法律成立并有效存续的公司/个人，其注册地址为[地址]。
鉴于甲方拥有位于[项目地点]的房地产项目（以下简称“目标项目”）的全部股权，现甲方有意将其所持有的目标项目的全部股权转让给乙方。
为明确双方权益，特达成以下协议：一、股权转让1. 甲方同意将其持有的目标项目的全部股权（以下简称“转让股权”）转让给乙方，乙方同意受让该转让股权。
2. 股权转让完成后，乙方将持有目标项目的全部股权，并承担相应权益与义务。
二、股权转让价款及支付方式1. 股权转让价款为人民币[金额]元。
2. 乙方应在协议签署后XX个工作日内将股权转让价款支付至甲方指定账户。
三、资产移交1. 甲方应在收到股权转让价款后XX个工作日内，将目标项目的全部资产（包括但不限于土地使用权、在建工程、相关许可等）移交给乙方。
2. 移交过程中，双方应共同办理相关手续，确保资产移交无误。
四、债权债务处理1. 双方应共同确认目标项目的债权债务情况，并依据实际情况进行妥善处理。
2. 股权转让完成后，目标项目的一切债权债务由乙方承担。
五、保密条款1. 双方应对本协议的内容以及本次股权转让事宜采取严格的保密措施，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
2. 保密义务在本协议终止后仍然有效。
六、违约责任1. 若一方违反本协议的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的实际损失。
2. 若乙方未按约定支付股权转让价款，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。
七、适用法律及争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
房地产开发项目股权转让协议范本8篇
房地产开发项目股权转让协议范本8篇篇1本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日签订：甲方：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]联系方式：[甲方联系人电话]乙方：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]联系方式：[乙方联系人电话]鉴于：1. 甲方拥有房地产开发项目[项目名称]的股权；2. 乙方愿意受让甲方在上述项目中的股权。
双方根据中华人民共和国相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：一、股权转让1. 甲方同意将其在[项目名称]中的全部股权转让给乙方，转让价格为[转让价格]元人民币。
2. 乙方同意支付上述转让价格，并确保资金来源合法。
3. 股权转让完成后，乙方将成为[项目名称]的唯一股东，享有相应的权益和承担相应的义务。
二、付款及资金交付1. 乙方应在合同签订之日起[付款时间]个工作日内，将全部转让款项支付至甲方指定账户。
2. 甲方在收到全部款项后，应出具相应的收款凭证。
3. 双方应确保资金交付的合法性和安全性，如因资金问题发生纠纷，由过错方承担责任。
三、项目交接1. 股权转让完成后，甲方应协助乙方完成项目交接工作，包括但不限于项目文件、资料、财务数据的移交。
2. 交接工作应在合同签订之日起[交接时间]个工作日内完成。
3. 交接过程中如发现任何遗漏或纠纷，双方应友好协商解决。
四、权益及义务1. 乙方在成为[项目名称]的唯一股东后，有权享有相应的权益，包括但不限于项目收益、决策权等。
2. 乙方应承担作为股东的相应义务，包括但不限于项目风险、经营责任等。
3. 双方应确保各自权益得到充分保障，如因一方过错导致另一方权益受损，应承担相应的赔偿责任。
五、违约责任1. 如一方未履行本协议约定的义务，应承担相应的违约责任。
2. 违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失等。
3. 双方应确保各自遵守诚信原则，如因违约产生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。
房地产股权转让协议范本(最新版)5篇
房地产股权转让协议范本（最新版）5篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方的房地产股权转让事宜达成一致，特订立本协议，以兹信守。
一、协议标的本协议涉及之标的为甲方所拥有的位于___________（具体地址）的房地产项目之股权，详细内容包含项目名称、土地面积、建筑面积、产权情况等相关内容。
二、股权转让价格及支付方式1. 股权转让价格：甲、乙双方一致同意，目标房地产股权转让的总价格为人民币______元整。
该价格包含项目所有权益及潜在利益。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付股权转让款项：（1）本协议签署后____日内，支付定金人民币______元；（2）完成相关手续办理并交接完成后，支付剩余款项人民币______元。
三、股权转让手续及交割日期1. 股权转让手续：甲、乙双方应在本协议签署后____日内，共同委托专业机构办理股权转让的工商变更登记手续。
2. 股权交割日期：甲、乙双方一致同意，股权交割日期定为____年__月__日。
四、资产状况及保证事项1. 甲方保证所转让的股权是甲方在目标房地产项目的全部权益，并已经取得其他相关权利人的同意。
2. 甲方应如实披露目标房地产项目的资产状况，包括但不限于土地性质、规划指标、产权情况、法律纠纷等。
如存在未披露的重大事项，甲方应承担相应责任。
3. 乙方有权对目标房地产项目进行全面审查，包括财务、法律等方面。
甲方应配合乙方完成审查工作。
五、违约责任及赔偿责任1. 若甲方在股权交割日前存在违法转让股权、隐瞒重大事实或未能如期完成股权转让手续等违约行为，甲方应支付违约金并承担相应赔偿责任。
违约金金额为股权转让总价的____%，即人民币______元。
2. 若乙方未按照本协议约定支付股权转让款项，乙方应承担违约责任，并支付违约金。
违约金金额为未支付款项的____%，即人民币______元。
房地产股权转让协议通用6篇
房地产股权转让协议通用6篇篇1甲方（出让方）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（受让方）：姓名/名称：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路的房地产，现决定将其股权转让给乙方。
为明确双方的权利和义务，特制定本协议。
一、房地产基本情况该房地产占地面积为XX平方米，建筑面积为XX平方米，其中包括住宅、商业、办公等多种业态。
目前，该房地产已经完成了竣工验收，并获得了相关产权证书。
二、股权转让内容1. 甲方将其持有的该房地产100%的股权转让给乙方。
2. 股权转让完成后，乙方将成为该房地产的唯一股东，并享有相应的股东权益。
3. 甲方应协助乙方办理股权转让的相关手续，确保股权转让的合法性和有效性。
三、股权转让价格及支付方式1. 股权转让总价为人民币XX万元。
2. 乙方应在协议签订后XX个工作日内，将股权转让款一次性支付至甲方指定账户。
3. 甲方在收到股权转让款后，应出具相应的收款证明。
四、股权转让的生效时间1. 股权转让协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 股权转让完成后，甲方应协助乙方办理产权变更登记手续，确保乙方成为该房地产的唯一产权人。
五、其他约定事项1. 在股权转让过程中，双方应遵守国家法律法规和有关规定，确保股权转让的合法性和有效性。
2. 甲方应确保该房地产在股权转让前不存在任何形式的抵押、质押、查封等限制产权转移的情况。
如有以上情况，甲方应负责解除相关限制，确保产权能够顺利转移。
3. 乙方在获得该房地产股权后，应遵守相关法律法规和规定，确保该房地产的合法经营和使用。
同时，乙方应履行股东义务，参与该房地产的管理和运营。
4. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
5. 如因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
6. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
具有同等法律效力。
甲方（出让方）：乙方（受让方）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：篇2本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订：（1）转让方：XXXX房地产开发有限公司，以下简称“甲方”（2）受让方：XXXX投资有限公司，以下简称“乙方”鉴于甲方为XXXX房地产开发有限公司的合法股东，持有该公司XX%的股权，乙方有意受让该股权，双方遵循中华人民共和国相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条股权转让1.1 甲方同意将其持有的XXXX房地产开发有限公司XX%的股权转让给乙方。
2024年房地产股权转让协议范本（6篇）
2024年房地产股权转让协议范本[卖方姓名][卖方身份证号码][卖方联系方式][买方姓名][买方身份证号码][买方联系方式][签订日期]一、转让背景和目的为了满足双方的需求，经过充分协商和友好协商，双方达成以下协议，约定相互转让房地产股权。
二、股权转让的基本内容1. 转让事项：卖方将持有的房地产公司的股权转让给买方。
2. 转让股权的比例：卖方将转让[转让股权比例]%的股权给买方。
3. 转让价格：转让价格为人民币[转让价格]元。
转让款项应在协议生效后[支付期限]日内一次性支付完成。
4. 转让方式：股权转让采用公证方式进行。
双方应在签订本协议后的[指定时间]工作日内办理相关公证手续。
5. 股权交割：买方在支付完转让款项后，由卖方协助办理相关股权过户手续，确保买方正式成为该房地产公司的股东。
三、陈述和承诺1. 卖方陈述和保证其所持有的股权系其真实、合法的所有权，不存在任何质押、冻结、抵押、保证、限制性托管或其他不可转让的约束。
2. 卖方陈述和保证其所持有的股权没有任何权属争议、法律纠纷或其他任何形式的纠纷。
3. 卖方同意，在本协议有效期内，不得以任何形式转让、处分或质押其所持有的股权。
4. 买方陈述并保证其出资来源合法，不存在任何非法、违规、欺诈等情况。
5. 买方同意，在股权交割完成之前不得行使任何与该股权相关的权利。
四、协议生效和违约处理1. 本协议自双方签字后生效，并且对双方具有约束力。
2. 在协议生效前，任何方不得擅自撤销、终止或修改协议。
3. 如有一方违反本协议的任何条款或陈述、保证，使得另一方受到损害，违约方应负责赔偿。
4. 双方同意，在履行本协议期间，发生任何争议应友好协商解决；如协商不成，应提交相关争议仲裁委员会仲裁，并按仲裁结果执行。
五、其他1. 本协议一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等的法律效力。
2. 本协议与中国法律相符合，对于协议解释和履行发生的争议，适用中国法律。
3. 如本协议中的任何条款违反中国法律规定的强制性条款，该条款将自动失效，而不影响其他条款的有效性和履行。
房地产公司股权转让协议范本7篇
房地产公司股权转让协议范本7篇篇1本协议由以下两方于签订日期签订：出让方（以下简称“甲方”）：公司名称：公司地址：法定代表人：受让方（以下简称“乙方”）：公司名称：公司地址：法定代表人：鉴于甲方在房地产公司（以下简称“目标公司”）合法持有一定比例的股权，现愿意将其所持有的目标公司股权转让给乙方，乙方同意受让该股权。
为明确双方权益，特订立本协议。
一、股权转让1. 甲方同意将其持有的目标公司的_____％的股权（对应目标公司的注册资本______万元）转让给乙方。
2. 股权转让完成后，乙方将成为目标公司的股东，享有相应的股东权益。
二、股权转让价款及支付方式1. 股权转让价款为人民币______万元。
2. 乙方应在协议签订后______日内将股权转让价款支付至甲方指定账户。
3. 甲方在收到全额股权转让价款后，依法办理股权变更登记手续。
三、资产交付及保证事项1. 甲方应确保目标公司的资产状况良好，不存在任何形式的担保、查封、冻结等情况。
2. 甲方应确保目标公司不存在任何未决诉讼、仲裁或行政争议。
3. 甲方应在股权变更登记完成后，将目标公司的相关证照、资料等移交乙方。
四、股权转让的税费承担1. 因本次股权转让所产生的税费，由甲、乙双方按照有关法律规定承担。
2. 双方应配合办理相关税务手续。
五、保密条款1. 双方应对本协议的内容以及本次股权转让事宜采取严格的保密措施，不得泄露给任何第三方。
2. 双方应妥善保管与本次股权转让有关的文件、资料。
六、违约责任1. 若乙方未按约定支付股权转让价款，应支付违约金并赔偿甲方的损失。
2. 若甲方存在隐瞒目标公司重大事项或提供虚假信息，导致乙方受到损失的，甲方应承担赔偿责任。
3. 若因任何一方违反本协议约定的其他义务，导致本次股权转让无法完成的，违约方应承担相应的违约责任。
篇2本协议由以下两方于签订日期签署：出让方（以下简称“甲方”）：公司名称：______________________法定代表人：______________________注册地址：______________________统一社会信用代码：______________________受让方（以下简称“乙方”）：公司名称：______________________法定代表人：______________________注册地址：______________________统一社会信用代码：______________________鉴于甲方拥有某房地产公司的股权，现欲将其持有的股权转让给乙方。
房地产公司股权转让协议范本8篇
房地产公司股权转让协议范本8篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方向乙方转让其持有的某房地产公司的股权事宜，达成如下协议：一、协议前言1. 本协议依据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，以及公司章程的规定，按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，为明确双方股权转让的权利义务关系，特订立本协议。
2. 股权转让完成后，乙方将持有目标公司百分之____%的股权，成为目标公司的股东。
二、股权转让标的1. 甲方将其所持有的某房地产公司____%的股权转让给乙方。
2. 股权转让价格及支付方式等细节，将按照双方签署的《股权转让合同》执行。
三、股权转让流程1. 自本协议签署之日起，甲乙双方应立即开始办理股权转让的相关手续。
包括但不限于董事会决议、修改公司章程、办理股权变更登记等。
2. 在完成股权转让手续期间，甲乙双方应相互配合，及时提供所需资料，确保股权转让流程的顺利进行。
四、股权转让的权利和义务1. 股权转让完成后，乙方应支付甲方相应的股权转让款项。
2. 乙方有权参与目标公司的管理，并享有公司章程规定的股东权利。
3. 乙方应按照公司章程的规定承担股东义务。
4. 股权转让后，目标公司的经营风险和收益由乙方承担和享有。
五、保证和承诺1. 甲方保证所转让的股权是其合法拥有的，不存在权属纠纷。
2. 甲方应如实告知乙方目标公司的经营状况、财务状况及潜在风险。
3. 乙方承诺按照本协议及《股权转让合同》的约定支付股权转让款项。
4. 甲乙双方承诺共同遵守公司章程的规定，积极参与公司管理。
六、违约责任和纠纷解决方式1. 若甲乙双方任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2. 若因本协议产生的纠纷无法通过协商解决，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房地产公司的股权转让协议书范本8篇
房地产公司的股权转让协议书范本8篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方向乙方转让其持有的某房地产公司的股权事宜，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意，甲方将其所持有的某房地产公司的股权（以下简称“目标股权”）转让给乙方，乙方同意受让该目标股权。
二、股权转让事项1. 转让方持有的目标公司股权比例为：____%。
2. 转让价格为人民币______万元整（大写：______万元整）。
3. 股权转让完成后，乙方将持有目标公司____%的股权。
三、股权转让条款1. 股权转让价款支付：本协议签署后，乙方应按照约定时间将股权转让价款支付至甲方指定账户。
2. 股权转让登记：股权转让价款支付完毕后，甲乙双方应配合目标公司办理股权转让登记手续。
3. 声明与保证：甲方保证其持有的目标股权权属清晰，无第三方追索权利；乙方保证按时支付股权转让价款。
4. 过渡期安排：股权转让完成前，甲方应确保目标公司的正常运营，乙方应协助甲方完成过渡期相关工作。
5. 违约责任：如甲乙双方未按照本协议约定履行义务，应承担相应的违约责任。
四、其他条款1. 本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
4. 本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。
如遇争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5. 本协议在履行过程中如受到不可抗力因素影响，双方应友好协商解决。
如因国家政策调整导致本协议无法继续履行，双方均免于承担违约责任。
6. 其他未尽事宜按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。
五、特别说明1. 甲方应如实告知乙方目标公司的经营状况、财务状况、涉诉情况及其他可能影响股权转让的重要信息。
如甲方隐瞒重要信息导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
房地产公司股权转让协议范本4篇
房地产公司股权转让协议范本4篇篇1房地产公司股权转让协议甲方：（转让方）姓名：身份证号：住址：乙方：（受让方）姓名：身份证号：住址：鉴于：1. 甲方系某房地产公司的股东，持有该公司的股权；2. 乙方有意向购买甲方持有的该公司股权；3. 双方经友好协商，就该股权转让事宜达成一致意见。
经过双方协商一致，达成以下协议：第一条转让股权及价款1. 甲方自愿将其持有的该公司%的股权（以下简称“转让股权”）全部转让给乙方。
2. 乙方同意向甲方支付转让股权的价款为人民币（大写）。
3. 价款支付方式：乙方应当在签署本协议之日起连续三个工作日内，将全部价款支付给甲方，并由甲方提供相应的股权转让凭证。
第二条股权过户手续1. 甲乙双方应当共同协助完成该公司股权过户手续，按照公司章程及相关法律法规，将股权过户给乙方。
2. 股权过户需要的相关费用由乙方承担，包括但不限于过户手续费、公证费等费用。
3. 股权过户完成后，该公司应当向乙方出具相关的股权证明文件。
第三条保证及承诺1. 甲方保证其所转让的股权没有任何质押、转让、限制出售等权利限制；2. 甲方保证转让股权的合法性，并不存在债务、诉讼、仲裁等纠纷；3. 乙方保证支付价款的合法性，并不存在违法行为；4. 双方在本协议约定事项上均如实表达且具有适当的法律行为能力。
第四条保密义务1. 甲乙双方在签署本协议之前及之后，均应当对本协议的内容保密，不得向第三方泄露；2. 任何一方未经对方书面同意，不得擅自公开、宣传该股权转让事宜。
第五条违约责任1. 若甲方未能按照本协议的约定将股权过户给乙方，或提供虚假信息导致转让股权无效，甲方应当向乙方支付相应违约金；2. 若乙方未能按照本协议的约定支付价款或提供虚假信息导致股权过户无效，乙方应当向甲方支付相应违约金；第六条法律适用1. 本协议应当受中华人民共和国法律管辖；2. 本协议任何争议应当协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房地产企业股权转让协议书7篇
房地产企业股权转让协议书7篇篇1本协议由以下双方签订：甲方（出让方）：____________________公司乙方（受让方）：____________________公司鉴于甲方与乙方经友好协商，甲方同意将其所持有的某房地产企业的股权（以下简称“目标股权”）转让给乙方。
为明确各方权益，特达成以下协议：一、股权转让事项1. 股权转让标的：甲方将其所持有的某房地产企业的____%的股权转让给乙方。
2. 股权转让价格：双方约定以________元人民币（或其他货币）作为股权转让的价格。
实际交易价格以资产评估机构评估的净资产为基础，经双方协商确定。
二、股权转让条款1. 股权转让完成时间：双方约定在本协议签订后的______个月内完成股权转让的工商变更登记手续。
2. 股权转让款的支付：乙方应按照以下方式支付股权转让款：（1）本协议签订后______日内支付定金______元人民币（或其他货币）；（2）股权变更登记手续办理完成后______日内支付剩余款项。
3. 股权转让涉及的税费：双方按照国家法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。
三、声明和保证1. 甲方保证其持有的目标股权没有任何第三方权利要求，不存在任何形式的争议、抵押、质押等情况。
2. 甲方保证其提供的关于目标公司的相关材料和资料真实、完整、准确。
3. 乙方有权对目标公司进行尽职调查，甲方应提供必要的协助和支持。
四、过渡期安排1. 双方同意，自本协议签订之日起至股权转让完成之日，为过渡期。
2. 过渡期内，甲方应确保目标公司的经营管理和财务状况稳定，不得进行重大资产处置、债务承担等可能影响股权转让的行为。
3. 乙方在过渡期内，应对目标公司的经营管理进行监督，确保目标公司的正常运营。
五、违约责任1. 若甲方违反本协议约定的义务，导致股权转让无法完成，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 若乙方违反本协议约定的义务，导致股权转让无法完成，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。
房地产股权转让协议范本5篇
房地产股权转让协议范本5篇篇1本协议在以下双方之间签订：甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方与乙方经友好协商，同意就甲方的房地产股权转让事宜达成如下协议，以兹信守。
一、股权转让1. 甲方同意将其持有的房地产项目公司（以下简称“目标公司”）的全部股权（以下简称“股权”）转让给乙方。
2. 股权转让完成后，乙方将持有目标公司100%的股权，并承担相应权利和义务。
二、股权转让价款及支付方式1. 股权转让价款为人民币______元整。
2. 乙方应在协议签署后______日内将全部股权转让价款支付至甲方指定账户。
三、资产交付1. 甲方应于股权转让价款支付完毕后______日内，将目标公司的全部资产（包括但不限于房地产项目、土地使用权、在建工程等）交付给乙方。
2. 资产交付后，目标公司的经营风险由乙方承担。
四、股权转让登记1. 甲乙双方应于资产交付后______日内，办理股权转让的工商登记手续。
2. 股权转让登记完成后，目标公司的股权将正式归属于乙方。
五、保证与承诺1. 甲方保证其所持有的目标公司股权是合法的、有效的，并已得到了充分的授权。
2. 甲方保证其转让的股权不存在任何形式的权属纠纷、质押、冻结等情况。
3. 乙方承诺按照本协议约定支付股权转让价款，并承担相应义务。
六、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定支付股权转让价款，应向甲方支付违约金，并承担因此产生的所有损失。
2. 若甲方未能按照本协议约定交付资产或办理股权转让登记手续，应向乙方支付违约金，并承担因此产生的所有损失。
七、法律适用及争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若因本协议产生的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
八、其他条款1. 本协议为甲乙双方的真实意思表示，双方均已充分了解协议内容并自愿受其约束。
房地产企业股权转让合同书5篇
房地产企业股权转让合同书5篇篇1本合同由以下双方签订：转让方（以下简称甲方）：[甲方名称]法定代表人：[甲方代表姓名]受让方（以下简称乙方）：[乙方名称]法定代表人：[乙方代表姓名]鉴于：1. 甲方系房地产企业，持有[具体项目名称]项目公司股权；2. 乙方系[具体行业名称]企业，有意收购甲方所持项目公司股权。
双方本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：一、股权转让1. 甲方同意将其所持有的[具体项目名称]项目公司的全部股权转让给乙方。
2. 股权转让完成后，乙方将成为项目公司的唯一股东，享有相应的权益和承担相应的义务。
二、转让价格与支付方式1. 股权转让价格为[具体金额]元人民币。
2. 乙方应在本合同签订之日起[具体时间]内，将全部股权转让款支付至甲方指定账户。
3. 甲方在收到全部股权转让款后，应立即协助乙方办理股权过户手续。
三、权利与义务1. 甲方应保证所转让的股权为其合法所有，并保证所转让的股权未设定任何形式的担保或第三人权益。
2. 甲方应协助乙方办理股权过户手续，包括但不限于提供相关文件、协助办理相关手续等。
3. 乙方应按时支付股权转让款，并承担相应的税费和过户费用。
4. 股权转让完成后，乙方应继续履行甲方作为原股东的各项义务，包括但不限于缴纳出资、参与经营管理等。
5. 双方应严格保密本合同内容及涉及的信息，不得向无关第三方泄露。
四、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定协助乙方办理股权过户手续，应承担相应的违约责任。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付股权转让款，应承担相应的违约责任。
3. 若双方未能按照本合同约定履行保密义务，应承担相应的违约责任。
五、争议解决1. 本合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
2. 若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 在争议解决过程中，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。
六、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
房地产股权转让协议范本(最新版)5篇
房地产股权转让协议范本（最新版）5篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方的房地产股权转让事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方共同制定并签署本协议，以兹信守。
一、协议目的甲方出让其所持有的房地产股权，乙方受让该股权，成为房地产公司的股东，共同遵守公司章程，参与公司的管理，并承担相应的风险。
二、股权转让事项1. 转让标的：甲方出让其所持有的________房地产公司____%的股权。
2. 转让价格：双方约定，股权转让的价格为人民币________元整。
3. 转让价款支付：乙方应在协议签署后____日内支付转让价款的____%作为首付款，剩余款项在办理股权转让手续后____日内支付完毕。
4. 股权转让登记：甲方应协助乙方完成股权转让的登记手续。
三、房地产概况1. 房地产名称：____________________2. 房地产地址：____________________3. 房地产规模：____________________4. 房地产权属：甲方确认所转让的股权对应的房地产权属清晰，无争议。
四、权利义务1. 甲方权利义务：（1）甲方应保证所转让的股权真实、合法、有效；（2）甲方应协助乙方完成股权转让的登记手续；（3）甲方应确保房地产的权属清晰，无争议；（4）甲方应确保房地产的合法运营，并尽力维护乙方的权益。
2. 乙方权利义务：（1）乙方应按约定支付股权转让价款；（2）乙方应按公司章程参与公司的管理；（3）乙方应遵守国家的法律法规，以及房地产行业的规定；（4）乙方应承担相应的风险。
五、违约责任1. 若甲方未能按约定完成股权转让的登记手续，应支付违约金并赔偿乙方的损失；2. 若乙方未能按约定支付股权转让价款，应支付违约金；3. 若因甲方的原因导致房地产权属存在争议，甲方应承担责任并赔偿乙方的损失。
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房地产项目收购股权转让协议本协议由下列各方于年月日在中国省市区签署：甲方（股权转让方）：法定代表人：乙方（股权受让方）：法定代表人：丙方（目标公司）：房地产开发有限公司法定代表人：鉴于：1. 房地产开发有限公司（以下简称公司）系甲方出资设立并合法存续的有限责任公司，注册资本为人民币万元。
2. 公司现合法拥有位于市编号为宗地（以下简称“目标地块”）的土地使用权以及目标地块之上住宅项目的开发建设权。
3.股权受让方同意依本协议承债式收购股权转让方所持有的公司 100 ％股权，从而获得目标地块的土地使用权和项目开发权益，股权转让方同意依本协议转出其持有的公司 100 ％股权。
各方就上述事宜，经充分协商，达成以下条款：第一条转让标的1.1 各方确认，双方依本协议进行转让的标的为股权转让方所持有的公司 100 %股权。
1.2 股权转让方确认并保证，上述转让标的需同时满足以下全部条件：（1）本协议签署及截止办理完毕本协议下的股权转让变更手续之日，公司为一家合法存续的公司，年检手续完备，不存在被吊销营业执照及/或被申请破产等影响公司正常存续及正常经营的情况或风险。
（2）甲方所认缴的公司注册资本金已全部到位并完成验资，不存在虚假出资或抽逃出资的情况。
（3）甲方所持有的公司股份合法有效，且在本协议签署及截止办理完毕本协议下的股权转让变更手续之日，该股份未设定任何质押及/或存在其他第三方权利。
（4）公司现合法且有效拥有位于市编号为号，占地面积为平方米的宗地（具体位置及四至详见本协议附件一“目标地块红线图”，以下简称“目标地块”）的土地使用权以及目标地块之上住宅项目的开发建设权，且在本协议签署及截止办理完毕本协议下的股权转让变更手续之日，政府主管部门未做出且不会做出有关收回、征用、占用、减少前述土地使用权的决定。
（5）本协议签署时，公司取得上述目标地块的方式为划拨，但股权转让方保证并负责在本协议约定的期限内办理完成该目标地块由划拨转为出让的全部手续，保证股权受让方在获得公司 100 %股权后，公司能够以出让方式获得目标地块的土地使用权，否则受让方有权单方立即解除本合同，要求甲方承担违约责任。
（6）本协议签署时，目标地块的规划条件如本协议附件二“目标地块规划条件”，股权转让方需保证在本协议签署及截止办理完毕本协议下的股权转让变更手续及目标地块划拨转出让手续之日，该规划条件依然有效，政府主管部门未做出且不会做出有关调整用地性质或变更土地规划条件的决定，但经股权受让方书面认可或自行协调办理的变更除外。
（7）本协议签署及截止办理完毕本协议下的股权转让变更手续之日，目标地块未设定任何抵押及/或存在第三方权利。
（8）除目标地块及与其相关的资产外，公司的其他资产不纳入转让标的的资产范围，这些资产由股权转让方在办理完毕本协议下的股权转让变更手续过程中及此后一年内，由股权转让方自行剥离出公司，股权受让方及办理股权转让后的公司给予必要的配合，但办理前述资产剥离所发生的任何税费，均由股权转让方承担并支付。
（9）除本协议附件三“股权转让方承接的公司债务明细”所列的债务内容及债务金额外，公司截止本协议下的股权转让变更手续办理完毕之日的其他债务、担保债务及欠税等负债，均由股权转让方承担并由股权转让方负责按照本协议约定的期限予以剥离、清偿或清理，股权转让方承诺这类债务及或有债务的总金额不会超过人民币元。
（10）截止本协议签署之日，公司已缴纳和支付的与目标地块取得、拆迁、配套等费用总额约为人民币元，具体明细详见本协议附件四“股权转让前公司已付土地成本明细”，股权转让方承担前述付款真实、完整，且均已取得能够计入项目开发成本的财务凭证；对于公司最终以出让方式取得符合本协议确定的规划条件的目标地块土地使用权所需继续缴纳或支付的成本款项，均已列入本协议附件三“股权转让方承接的公司债务明细”。
（11）截止本协议签署之日，公司已办理的涉及目标地块的用地、规划、开发建设手续详见本协议附件五“股权转让前公司已办理的开发手续明细”，股权转让方承担前述手续真实、合法且依然有效，公司最终以出让方式取得符合本协议确定的规划条件的目标地块土地使用权所需办理的其他手续，由股权转让方负责协调办理，并保证能够实现，股权受让方对此应提供本协议约定的各项配合。
（12）本协议约定的其他条件。
1.3 在满足本协议2款约定的全部条件的前提下，股权受让方同意按照本协议约定的对价和方式收购股权转让方所持有的公司 100 %股权。
第二条股权转让对价2.1 各方确认，符合本协议1.2款所约定的全部条件的公司 100 %股权的转让对价为人民币（大写）（￥元）以下简称转让对价。
2.2 转让对价由下述两部分构成：（1）由本协议附件三“股权转让方承接的公司债务明细”所列明的股权受让方同意承接的公司现有债务，总计不超过人民币元（以下简称“承债金额”）；（2）股权受让方应付股权转让方的溢价股权转让金总计不超过人民币万元（以下简称“股权转让金”）。
2.3 各方确认，本协议履行过程中，如发现本协议附件三“股权转让方承接的公司债务明细”所列明的债务事项的最终实际发生额，即实际承债金额低于人民币壹亿元，则低出部分，归于股权转让方，补充进入股权转让金，但前提是公司未发现附件三“股权转让方承接的公司债务明细”以外的债务或以外的债务由股权转让方全部解决，不会追及公司；如发现本协议附件三“股权转让方承接的公司债务明细”所列明的债务事项的最终实际发生额，即实际承债金额高于人民币元，则高出部分，由股权转让方承担，并直接从任何未付的股权转让金中直接扣减，未付的股权转让金不足扣减的，由股权转让方连带向股权受让方或公司赔偿；对于本协议履行过程中发现的本协议附件三“股权转让方承接的公司债务明细”以外的公司其他债务，因股权转让方未及时解决而由公司实际清偿的，则按照实际清偿金额，相应扣减任何未付的股权转让金，未付的股权转让金不足扣减的，由股权转让方连带向股权转让方或公司赔偿。
第三条股权转让对价款中的承债金额的支付3.1 本协议附件三“股权转让方承接的公司债务明细”所列明的承债金额，由股权受让方予以承接和解决，股权受让方可自行决定通过向公司提供相应资金偿还、债务转移（经债权人同意承接债务清偿责任）、债权收购（向相关债权人购买其债权）、债务担保等方式予以承接。
3.2 对于本协议附件三“股权转让方承接的公司债务明细”所列明的债务事项，在本协议签署及截止办理完毕本协议下的股权转让变更手续日所未计算和列明的利息、违约金、罚金等，由股权转让方承担；在办理完毕本协议下的股权转让变更手续之后产生的利息、违约金、罚金等，由股权受让方承担。
第四条履约进度及股权转让对价款中的股权转让金支付4.1 本协议签署后日内，双方签署以甲方名义开具的银行共管账户，股权受让方应向该共管账户中支付股权转让金总额的百分之，计人民币元，作为股权转让定金。
4.2 股权受让方支付上述定金后，股权转让方同意配合股权受让方对公司进行尽职调查，调查内容包括但不限于股权转让方在本协议中披露和承诺的有关转让标的信息的真实性、完整性，以及对公司财务状况进行调查和审计。
上述尽职调查工作应在定金支付后个工作日内完成。
4.3 经过尽职调查，如发现公司及目标地块的各项情况基本符合本协议的约定，则本协议应继续履行，股权受让方所支付的定金直接转为股权转让金；如发现公司及目标地块的实际情况不符合本协议第1.2款及本协议其他条款约定的条件，且这种不符合的情况股权转让方未能提供确定的依据证明能够解决的，则股权受让方有权解除本协议，终止股权收购，在此情况下，股权转让方应在股权受让方向其发出解除协议通知之日起日内配合股权受让方解除共管账户的资金，并承担定金数额的违约金，本协议终止履行。
4.4 股权受让方未在上述4.2款确定的尽职调查期限届满之日起日内提出解除本协议的，则本协议应继续履行，在此情况下，股权转让双方应按照工商部门的要求，另行签署和准备办理股权转让变更登记手续的各项法律文件，股权受让方应在向工商部门申请办理股权变更登记手续前向共管账户支付股权转让金总额的百分之，计人民币元，股权转让方应在股权受让方付款同时，向股权受让方移交公司全部公司印鉴、证照、手续、财务账册、合同档案及公司的其他一切资料、文件等。
4.5 双方应在股权转让方支付至共管账户上款股权转让金之日起个工作日内相互配合，办理完毕本协议下的公司 100 %股权的变更登记手续，将公司 100 %股权变更至股权受让方名下。
4.6 股权转让方应在上述股权变更登记手续办理完毕后日内，协调政府主管部门，负责办理完毕目标地块由划拨转为出让的相关手续，保证公司以出让方式取得目标地块的《国有土地使用权证》，土地使用期限自颁发《国有土地使用权证》之日起不少于年，规划条件不低于本协议附件二“目标地块规划条件”所确定的条件。
办理前述手续所需缴纳的土地出让金、配套费等，属于本协议附件三“股权转让方承接的公司债务明细”所列明的部分，由股权受让方予以提供资金支付，属于超出本协议附件三“股权转让方承接的公司债务明细”所列明的部分，由股权转让方承担或从未付的股权转让金中列支。
在办理上述目标地块出让手续过程中，股权转让方要求变更目标地块的规划条件的，对于变更部分，由股权转让方自行协调办理，由此发生的额外费用，由股权受让方承担，股权转让方不再负责。
4.7 在办理完毕上述目标地块的划拨转出让手续，使得公司以出让方式取得目标地块的《国有土地使用权证》后日内，股权受让方将共管账户中全部资金解除共管，付至股权受让方账户，同时向股权转让方支付股权转让金总额的百分之，计人民币元。
两笔款项合计人民币元。
4.8 剩余股权转让金计人民币元，作为股权受让方的履约保证金，在目标地块的划拨转出让手续办理完毕后满月时支付，但前提是届时未发现或不存在任何依本协议约定应由股权转让方承担或解决的公司债务事项或其他应由股权转让方负责解决的事项。
4.9 虽然有上述股权转让金支付的约定，但在本协议履行过程中，如果发现存在依照本协议约定应由股权转让方承担或解决的公司债务事项，即公司存在本协议附件三所列债务及债务金额以外的其他债务、担保债务时，在股权转让方未解决这些债务事项之前，股权受让方仍有权从任何应支付的股权转让金中扣留相应的金额，等到前述债务事项由股权转让方解决完毕后再行支付，股权转让方对此不提任何异议。
4.10 股权转让完毕及公司以出让方式取得目标地块的土地使用权后，由完成股权转让后的公司实施目标地块的开发、建设、销售和经营，股权受让方对此不再享有任何权益。
第五条其他事项5.1 本协议书签订后，非经协议各方一致同意，股权转让方及房地产开发有限公司均不得对公司股权、目标地块和目的地块之上的相关项目进行任何处置，包括但不限于转让、抵押、质押、合作开发或者其他任何处分行为。