等额本金与等额本息按揭贷款还款方式比较(excel表格自动套用格式计算)
等额本息还款法和等额本金还款法的区别是什么
此种还款方式，适合生活负担会越来越重（养老、看病、孩子读书等）或预计收入会逐步减少的人使用。
可见，等额本金还款方式，不是节省利息的选择。如果真正有什么节省利息的良方，那就是应当学会理智消费，根据自己的经济实力，量体裁衣、量入为出，尽量少贷款、贷短款，才是唯一可行的方法。
总之，对比的基础不同，对比本身就没有什么实际意义。如果硬要将两种不同的贷款还款方式加以比较，得出支付的利息哪一种方法比哪一种少，那么只会对借款人产生误导、混淆视听！
借鉴其他人的：
目前，个人住房贷款的还款方式主要有两种：等额本息还款法和等额本金还款法。许多人由于不了解银行的利息计算原理，误以为采用等额本金还款法就可以节省利息，实际上根本不是那回事。
一、贷款利息的多少由什么因素决定
大家都知道，钱在银行存一天就有一天的利息，存的钱越多，得到的利息就越多。同样，对于贷款来说也一样，银行的贷款多用一天，就要多付一天的利息，贷款的金额越大，支付给银行的利息也就越多。
等额本息还款法和等额本金还款法的区别是什么？
Байду номын сангаас
等额本息还款法：即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。
等额本金还款法：即借款人每月等额偿还本金，贷款利息逐月递减。
两种还款方式的区别：
等额本金还款法在整个还款期内每期还款额中的本金都相同，偿还的利息逐月减少；本息合计逐月递减。这种还款方式前期还款压力较大，适合收入较高或想提前还款人群。
可见，不管采取哪种贷款还款方式，银行都没有做吃亏的买卖、客户也不存在节省利息支出的实惠。
二、等额本息还款法和等额本金还款法的比较
1、等额还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
Excel计算房贷中的等额本息，用等额本息公式计算
Excel计算房贷中的等额本息，⽤等额本息公式计算在 Excel 中，计算房贷中的等额本息可以⽤PMT函数，不需⽤等额本息计算公式，这样既⽅便⼜快速；但计算等额本⾦没有直接的函数，需要⽤等额本⾦计算公式⼀项项计算；下就是它们⽤ Excel 计算的具体操作⽅法，操作中所⽤版本均为 Excel 2016。
⼀、⽤Excel计算房贷中的等额本息假如购房贷款 820000 元，商业贷款年利率为 4.9%，贷款时间 25 年，还款⽅式为等额本息；现在要求⽤ Excel 计算每⽉应该还款数额和需还总贷款数额。
（⼀）⽤PMT函数计算1、计算每⽉应该还款数额。
采⽤等额本息还款每⽉还款数额⼀样，所以只需计算⼀次；双击D3 单元格，把公式 =PMT(B3/12,C3*12,A3) 复制到 D3，按回车，返回 -4,745.98，负号表⽰需还款。
2、计算需还总贷款数额。
双击 E3，输⼊公式 =D3*12*C3，按回车，返回 -1,423,795.38；操作过程步骤，如图1所⽰：图13、公式 =PMT(B3/12,C3*12,A3) 说明：A、Pmt函数的表达式为 PMT(Rate, Nper, Pv, [Fv], [Type])；Rate 表⽰贷款⽉利率，Nper 表⽰贷款总期数（⽉数），Pv 表⽰本⾦；Fv 为可选项，表⽰未来值，若省略，默认取 0；Type 也为可选项，表⽰⽀付时间，0 或省略表⽰期末，1 表⽰期初。
B、公式中的 B3/12 ⽤于计算⽉利率，12 表⽰⼀年 12 个⽉；C3*12 计算总期数，A3 是本⾦，公式省略了后两个参数。
（⼆）⽤等额本息公式计算1、等额本息计算⽉还款公式为：（贷款本⾦×⽉利率×（1＋⽉利率）^还款⽉数）/（（1＋⽉利率）^还款⽉数－1），把数值代⼊此公式变 =(A3*B3/12*(1+B3/12)^(C3*12))/((1+B3/12)^(C3*12)-1)，双击 D5 单元格，把公式复制到 D5，按回车，返回 4,745.98，跟⽤PMT函数计算结果⼀致；确保当前选项卡为“开始”，单击“常规”下拉列表框，在弹出的选项中选择“货币”，则数字前⾃动加上元符号；再单击“字体颜⾊”图⽰，选择“浅蓝⾊”，则⽂字变为所选颜⾊；操作过程步骤，如图2所⽰：图22、计算需还总贷款⽅法跟上⾯⼀样，⽤已计算出的每⽉还款数额乘上贷款年数再乘每年12个⽉即可。
房贷计算器EXCEL版 等额本金+等额本息
选择基准年利率、贷款本金等黄色区域自动计算房贷12018年10月¥1,100,000.000.53%¥6,858.97¥1,019.81¥5,839.17¥1,098,980.19 22018年11月¥1,098,980.190.53%¥6,858.97¥1,025.22¥5,833.75¥1,097,954.98 32018年12月¥1,097,954.980.53%¥6,858.97¥1,030.66¥5,828.31¥1,096,924.31 42019年1月¥1,096,924.310.53%¥6,858.97¥1,036.13¥5,822.84¥1,095,888.18 52019年2月¥1,095,888.180.53%¥6,858.97¥1,041.63¥5,817.34¥1,094,846.55 62019年3月¥1,094,846.550.53%¥6,858.97¥1,047.16¥5,811.81¥1,093,799.39 72019年4月¥1,093,799.390.53%¥6,858.97¥1,052.72¥5,806.25¥1,092,746.6782019年5月¥1,092,746.670.53%¥6,858.97¥1,058.31¥5,800.66¥1,091,688.36 92019年6月¥1,091,688.360.53%¥6,858.97¥1,063.93¥5,795.05¥1,090,624.43 102019年7月¥1,090,624.430.53%¥6,858.97¥1,069.57¥5,789.40¥1,089,554.86 112019年8月¥1,089,554.860.53%¥6,858.97¥1,075.25¥5,783.72¥1,088,479.61 122019年9月¥1,088,479.610.53%¥6,858.97¥1,080.96¥5,778.01¥1,087,398.65 132019年10月¥1,087,398.650.53%¥6,858.97¥1,086.70¥5,772.27¥1,086,311.95 142019年11月¥1,086,311.950.53%¥6,858.97¥1,092.47¥5,766.51¥1,085,219.48 152019年12月¥1,085,219.480.53%¥6,858.97¥1,098.27¥5,760.71¥1,084,121.22 162020年1月¥1,084,121.220.53%¥6,858.97¥1,104.10¥5,754.88¥1,083,017.12 172020年2月¥1,083,017.120.53%¥6,858.97¥1,109.96¥5,749.02¥1,081,907.17 182020年3月¥1,081,907.170.53%¥6,858.97¥1,115.85¥5,743.12¥1,080,791.32192020年4月¥1,080,791.320.53%¥6,858.97¥1,121.77¥5,737.20¥1,079,669.55 202020年5月¥1,079,669.550.53%¥6,858.97¥1,127.73¥5,731.25¥1,078,541.82 212020年6月¥1,078,541.820.53%¥6,858.97¥1,133.71¥5,725.26¥1,077,408.11 222020年7月¥1,077,408.110.53%¥6,858.97¥1,139.73¥5,719.24¥1,076,268.38 232020年8月¥1,076,268.380.53%¥6,858.97¥1,145.78¥5,713.19¥1,075,122.60 242020年9月¥1,075,122.600.53%¥6,858.97¥1,151.86¥5,707.11¥1,073,970.74 252020年10月¥1,073,970.740.53%¥6,858.97¥1,157.98¥5,700.99¥1,072,812.76 262020年11月¥1,072,812.760.53%¥6,858.97¥1,164.12¥5,694.85¥1,071,648.63 272020年12月¥1,071,648.630.53%¥6,858.97¥1,170.30¥5,688.67¥1,070,478.33 282021年1月¥1,070,478.330.53%¥6,858.97¥1,176.52¥5,682.46¥1,069,301.81 292021年2月¥1,069,301.810.53%¥6,858.97¥1,182.76¥5,676.21¥1,068,119.05 302021年3月¥1,068,119.050.53%¥6,858.97¥1,189.04¥5,669.93¥1,066,930.01 312021年4月¥1,066,930.010.53%¥6,858.97¥1,195.35¥5,663.62¥1,065,734.66 322021年5月¥1,065,734.660.53%¥6,858.97¥1,201.70¥5,657.27¥1,064,532.96 332021年6月¥1,064,532.960.53%¥6,858.97¥1,208.08¥5,650.90¥1,063,324.89 342021年7月¥1,063,324.890.53%¥6,858.97¥1,214.49¥5,644.48¥1,062,110.40 352021年8月¥1,062,110.400.53%¥6,858.97¥1,220.94¥5,638.04¥1,060,889.46 362021年9月¥1,060,889.460.53%¥6,858.97¥1,227.42¥5,631.55¥1,059,662.04 372021年10月¥1,059,662.040.53%¥6,858.97¥1,233.93¥5,625.04¥1,058,428.11 382021年11月¥1,058,428.110.53%¥6,858.97¥1,240.48¥5,618.49¥1,057,187.63 392021年12月¥1,057,187.630.53%¥6,858.97¥1,247.07¥5,611.90¥1,055,940.56 402022年1月¥1,055,940.560.53%¥6,858.97¥1,253.69¥5,605.28¥1,054,686.87 412022年2月¥1,054,686.870.53%¥6,858.97¥1,260.34¥5,598.63¥1,053,426.53 422022年3月¥1,053,426.530.53%¥6,858.97¥1,267.03¥5,591.94¥1,052,159.50 432022年4月¥1,052,159.500.53%¥6,858.97¥1,273.76¥5,585.21¥1,050,885.74 442022年5月¥1,050,885.740.53%¥6,858.97¥1,280.52¥5,578.45¥1,049,605.22 452022年6月¥1,049,605.220.53%¥6,858.97¥1,287.32¥5,571.65¥1,048,317.90 462022年7月¥1,048,317.900.53%¥6,858.97¥1,294.15¥5,564.82¥1,047,023.75 472022年8月¥1,047,023.750.53%¥6,858.97¥1,301.02¥5,557.95¥1,045,722.73482022年9月¥1,045,722.730.53%¥6,858.97¥1,307.93¥5,551.04¥1,044,414.80 492022年10月¥1,044,414.800.53%¥6,858.97¥1,314.87¥5,544.10¥1,043,099.93 502022年11月¥1,043,099.930.53%¥6,858.97¥1,321.85¥5,537.12¥1,041,778.08 512022年12月¥1,041,778.080.53%¥6,858.97¥1,328.87¥5,530.11¥1,040,449.21 522023年1月¥1,040,449.210.53%¥6,858.97¥1,335.92¥5,523.05¥1,039,113.29 532023年2月¥1,039,113.290.53%¥6,858.97¥1,343.01¥5,515.96¥1,037,770.28 542023年3月¥1,037,770.280.53%¥6,858.97¥1,350.14¥5,508.83¥1,036,420.14 552023年4月¥1,036,420.140.53%¥6,858.97¥1,357.31¥5,501.66¥1,035,062.83 562023年5月¥1,035,062.830.53%¥6,858.97¥1,364.51¥5,494.46¥1,033,698.32 572023年6月¥1,033,698.320.53%¥6,858.97¥1,371.76¥5,487.22¥1,032,326.56 582023年7月¥1,032,326.560.53%¥6,858.97¥1,379.04¥5,479.93¥1,030,947.52 592023年8月¥1,030,947.520.53%¥6,858.97¥1,386.36¥5,472.61¥1,029,561.16 602023年9月¥1,029,561.160.53%¥6,858.97¥1,393.72¥5,465.25¥1,028,167.45 612023年10月¥1,028,167.450.53%¥6,858.97¥1,401.12¥5,457.86¥1,026,766.33 622023年11月¥1,026,766.330.53%¥6,858.97¥1,408.55¥5,450.42¥1,025,357.77 632023年12月¥1,025,357.770.53%¥6,858.97¥1,416.03¥5,442.94¥1,023,941.74 642024年1月¥1,023,941.740.53%¥6,858.97¥1,423.55¥5,435.42¥1,022,518.20 652024年2月¥1,022,518.200.53%¥6,858.97¥1,431.10¥5,427.87¥1,021,087.09 662024年3月¥1,021,087.090.53%¥6,858.97¥1,438.70¥5,420.27¥1,019,648.39 672024年4月¥1,019,648.390.53%¥6,858.97¥1,446.34¥5,412.63¥1,018,202.05 682024年5月¥1,018,202.050.53%¥6,858.97¥1,454.02¥5,404.96¥1,016,748.03 692024年6月¥1,016,748.030.53%¥6,858.97¥1,461.73¥5,397.24¥1,015,286.30 702024年7月¥1,015,286.300.53%¥6,858.97¥1,469.49¥5,389.48¥1,013,816.81 712024年8月¥1,013,816.810.53%¥6,858.97¥1,477.29¥5,381.68¥1,012,339.51 722024年9月¥1,012,339.510.53%¥6,858.97¥1,485.14¥5,373.84¥1,010,854.38 732024年10月¥1,010,854.380.53%¥6,858.97¥1,493.02¥5,365.95¥1,009,361.35 742024年11月¥1,009,361.350.53%¥6,858.97¥1,500.95¥5,358.03¥1,007,860.41 752024年12月¥1,007,860.410.53%¥6,858.97¥1,508.91¥5,350.06¥1,006,351.50 762025年1月¥1,006,351.500.53%¥6,858.97¥1,516.92¥5,342.05¥1,004,834.57772025年2月¥1,004,834.570.53%¥6,858.97¥1,524.98¥5,334.00¥1,003,309.60 782025年3月¥1,003,309.600.53%¥6,858.97¥1,533.07¥5,325.90¥1,001,776.53 792025年4月¥1,001,776.530.53%¥6,858.97¥1,541.21¥5,317.76¥1,000,235.32 802025年5月¥1,000,235.320.53%¥6,858.97¥1,549.39¥5,309.58¥998,685.93 812025年6月¥998,685.930.53%¥6,858.97¥1,557.61¥5,301.36¥997,128.32 822025年7月¥997,128.320.53%¥6,858.97¥1,565.88¥5,293.09¥995,562.43 832025年8月¥995,562.430.53%¥6,858.97¥1,574.19¥5,284.78¥993,988.24 842025年9月¥993,988.240.53%¥6,858.97¥1,582.55¥5,276.42¥992,405.69 852025年10月¥992,405.690.53%¥6,858.97¥1,590.95¥5,268.02¥990,814.74 862025年11月¥990,814.740.53%¥6,858.97¥1,599.40¥5,259.57¥989,215.34 872025年12月¥989,215.340.53%¥6,858.97¥1,607.89¥5,251.08¥987,607.45 882026年1月¥987,607.450.53%¥6,858.97¥1,616.42¥5,242.55¥985,991.03 892026年2月¥985,991.030.53%¥6,858.97¥1,625.00¥5,233.97¥984,366.03 902026年3月¥984,366.030.53%¥6,858.97¥1,633.63¥5,225.34¥982,732.40 912026年4月¥982,732.400.53%¥6,858.97¥1,642.30¥5,216.67¥981,090.10 922026年5月¥981,090.100.53%¥6,858.97¥1,651.02¥5,207.95¥979,439.08 932026年6月¥979,439.080.53%¥6,858.97¥1,659.78¥5,199.19¥977,779.29 942026年7月¥977,779.290.53%¥6,858.97¥1,668.59¥5,190.38¥976,110.70 952026年8月¥976,110.700.53%¥6,858.97¥1,677.45¥5,181.52¥974,433.25 962026年9月¥974,433.250.53%¥6,858.97¥1,686.36¥5,172.62¥972,746.89 972026年10月¥972,746.890.53%¥6,858.97¥1,695.31¥5,163.66¥971,051.59 982026年11月¥971,051.590.53%¥6,858.97¥1,704.31¥5,154.67¥969,347.28 992026年12月¥969,347.280.53%¥6,858.97¥1,713.35¥5,145.62¥967,633.93 1002027年1月¥967,633.930.53%¥6,858.97¥1,722.45¥5,136.52¥965,911.48 1012027年2月¥965,911.480.53%¥6,858.97¥1,731.59¥5,127.38¥964,179.89 1022027年3月¥964,179.890.53%¥6,858.97¥1,740.78¥5,118.19¥962,439.10 1032027年4月¥962,439.100.53%¥6,858.97¥1,750.02¥5,108.95¥960,689.08 1042027年5月¥960,689.080.53%¥6,858.97¥1,759.31¥5,099.66¥958,929.76 1052027年6月¥958,929.760.53%¥6,858.97¥1,768.65¥5,090.32¥957,161.111062027年7月¥957,161.110.53%¥6,858.97¥1,778.04¥5,080.93¥955,383.07 1072027年8月¥955,383.070.53%¥6,858.97¥1,787.48¥5,071.49¥953,595.59 1082027年9月¥953,595.590.53%¥6,858.97¥1,796.97¥5,062.00¥951,798.62 1092027年10月¥951,798.620.53%¥6,858.97¥1,806.51¥5,052.46¥949,992.11 1102027年11月¥949,992.110.53%¥6,858.97¥1,816.10¥5,042.87¥948,176.01 1112027年12月¥948,176.010.53%¥6,858.97¥1,825.74¥5,033.23¥946,350.28 1122028年1月¥946,350.280.53%¥6,858.97¥1,835.43¥5,023.54¥944,514.85 1132028年2月¥944,514.850.53%¥6,858.97¥1,845.17¥5,013.80¥942,669.67 1142028年3月¥942,669.670.53%¥6,858.97¥1,854.97¥5,004.00¥940,814.71 1152028年4月¥940,814.710.53%¥6,858.97¥1,864.81¥4,994.16¥938,949.89 1162028年5月¥938,949.890.53%¥6,858.97¥1,874.71¥4,984.26¥937,075.18 1172028年6月¥937,075.180.53%¥6,858.97¥1,884.66¥4,974.31¥935,190.52 1182028年7月¥935,190.520.53%¥6,858.97¥1,894.67¥4,964.30¥933,295.85 1192028年8月¥933,295.850.53%¥6,858.97¥1,904.73¥4,954.25¥931,391.12 1202028年9月¥931,391.120.53%¥6,858.97¥1,914.84¥4,944.13¥929,476.28 1212028年10月¥929,476.280.53%¥6,858.97¥1,925.00¥4,933.97¥927,551.28 1222028年11月¥927,551.280.53%¥6,858.97¥1,935.22¥4,923.75¥925,616.06 1232028年12月¥925,616.060.53%¥6,858.97¥1,945.49¥4,913.48¥923,670.57 1242029年1月¥923,670.570.53%¥6,858.97¥1,955.82¥4,903.15¥921,714.74 1252029年2月¥921,714.740.53%¥6,858.97¥1,966.20¥4,892.77¥919,748.54 1262029年3月¥919,748.540.53%¥6,858.97¥1,976.64¥4,882.33¥917,771.90 1272029年4月¥917,771.900.53%¥6,858.97¥1,987.13¥4,871.84¥915,784.77 1282029年5月¥915,784.770.53%¥6,858.97¥1,997.68¥4,861.29¥913,787.09 1292029年6月¥913,787.090.53%¥6,858.97¥2,008.29¥4,850.69¥911,778.80 1302029年7月¥911,778.800.53%¥6,858.97¥2,018.95¥4,840.03¥909,759.86 1312029年8月¥909,759.860.53%¥6,858.97¥2,029.66¥4,829.31¥907,730.19 1322029年9月¥907,730.190.53%¥6,858.97¥2,040.44¥4,818.53¥905,689.75 1332029年10月¥905,689.750.53%¥6,858.97¥2,051.27¥4,807.70¥903,638.49 1342029年11月¥903,638.490.53%¥6,858.97¥2,062.16¥4,796.81¥901,576.331352029年12月¥901,576.330.53%¥6,858.97¥2,073.10¥4,785.87¥899,503.22 1362030年1月¥899,503.220.53%¥6,858.97¥2,084.11¥4,774.86¥897,419.11 1372030年2月¥897,419.110.53%¥6,858.97¥2,095.17¥4,763.80¥895,323.94 1382030年3月¥895,323.940.53%¥6,858.97¥2,106.29¥4,752.68¥893,217.65 1392030年4月¥893,217.650.53%¥6,858.97¥2,117.48¥4,741.50¥891,100.17 1402030年5月¥891,100.170.53%¥6,858.97¥2,128.72¥4,730.26¥888,971.46 1412030年6月¥888,971.460.53%¥6,858.97¥2,140.02¥4,718.96¥886,831.44 1422030年7月¥886,831.440.53%¥6,858.97¥2,151.38¥4,707.60¥884,680.07 1432030年8月¥884,680.070.53%¥6,858.97¥2,162.80¥4,696.18¥882,517.27 1442030年9月¥882,517.270.53%¥6,858.97¥2,174.28¥4,684.70¥880,343.00 1452030年10月¥880,343.000.53%¥6,858.97¥2,185.82¥4,673.15¥878,157.18 1462030年11月¥878,157.180.53%¥6,858.97¥2,197.42¥4,661.55¥875,959.76 1472030年12月¥875,959.760.53%¥6,858.97¥2,209.09¥4,649.89¥873,750.67 1482031年1月¥873,750.670.53%¥6,858.97¥2,220.81¥4,638.16¥871,529.86 1492031年2月¥871,529.860.53%¥6,858.97¥2,232.60¥4,626.37¥869,297.26 1502031年3月¥869,297.260.53%¥6,858.97¥2,244.45¥4,614.52¥867,052.81 1512031年4月¥867,052.810.53%¥6,858.97¥2,256.37¥4,602.61¥864,796.44 1522031年5月¥864,796.440.53%¥6,858.97¥2,268.34¥4,590.63¥862,528.09 1532031年6月¥862,528.090.53%¥6,858.97¥2,280.39¥4,578.59¥860,247.71 1542031年7月¥860,247.710.53%¥6,858.97¥2,292.49¥4,566.48¥857,955.22 1552031年8月¥857,955.220.53%¥6,858.97¥2,304.66¥4,554.31¥855,650.56 1562031年9月¥855,650.560.53%¥6,858.97¥2,316.89¥4,542.08¥853,333.66 1572031年10月¥853,333.660.53%¥6,858.97¥2,329.19¥4,529.78¥851,004.47 1582031年11月¥851,004.470.53%¥6,858.97¥2,341.56¥4,517.42¥848,662.92 1592031年12月¥848,662.920.53%¥6,858.97¥2,353.99¥4,504.99¥846,308.93 1602032年1月¥846,308.930.53%¥6,858.97¥2,366.48¥4,492.49¥843,942.45 1612032年2月¥843,942.450.53%¥6,858.97¥2,379.04¥4,479.93¥841,563.40 1622032年3月¥841,563.400.53%¥6,858.97¥2,391.67¥4,467.30¥839,171.73 1632032年4月¥839,171.730.53%¥6,858.97¥2,404.37¥4,454.60¥836,767.361642032年5月¥836,767.360.53%¥6,858.97¥2,417.13¥4,441.84¥834,350.23 1652032年6月¥834,350.230.53%¥6,858.97¥2,429.96¥4,429.01¥831,920.27 1662032年7月¥831,920.270.53%¥6,858.97¥2,442.86¥4,416.11¥829,477.40 1672032年8月¥829,477.400.53%¥6,858.97¥2,455.83¥4,403.14¥827,021.57 1682032年9月¥827,021.570.53%¥6,858.97¥2,468.87¥4,390.11¥824,552.71 1692032年10月¥824,552.710.53%¥6,858.97¥2,481.97¥4,377.00¥822,070.74 1702032年11月¥822,070.740.53%¥6,858.97¥2,495.15¥4,363.83¥819,575.59 1712032年12月¥819,575.590.53%¥6,858.97¥2,508.39¥4,350.58¥817,067.20 1722033年1月¥817,067.200.53%¥6,858.97¥2,521.71¥4,337.27¥814,545.49 1732033年2月¥814,545.490.53%¥6,858.97¥2,535.09¥4,323.88¥812,010.40 1742033年3月¥812,010.400.53%¥6,858.97¥2,548.55¥4,310.42¥809,461.85 1752033年4月¥809,461.850.53%¥6,858.97¥2,562.08¥4,296.89¥806,899.77 1762033年5月¥806,899.770.53%¥6,858.97¥2,575.68¥4,283.29¥804,324.09 1772033年6月¥804,324.090.53%¥6,858.97¥2,589.35¥4,269.62¥801,734.74 1782033年7月¥801,734.740.53%¥6,858.97¥2,603.10¥4,255.88¥799,131.64 1792033年8月¥799,131.640.53%¥6,858.97¥2,616.91¥4,242.06¥796,514.73 1802033年9月¥796,514.730.53%¥6,858.97¥2,630.81¥4,228.17¥793,883.92 1812033年10月¥793,883.920.53%¥6,858.97¥2,644.77¥4,214.20¥791,239.15 1822033年11月¥791,239.150.53%¥6,858.97¥2,658.81¥4,200.16¥788,580.34 1832033年12月¥788,580.340.53%¥6,858.97¥2,672.92¥4,186.05¥785,907.41 1842034年1月¥785,907.410.53%¥6,858.97¥2,687.11¥4,171.86¥783,220.30 1852034年2月¥783,220.300.53%¥6,858.97¥2,701.38¥4,157.59¥780,518.92 1862034年3月¥780,518.920.53%¥6,858.97¥2,715.72¥4,143.25¥777,803.21 1872034年4月¥777,803.210.53%¥6,858.97¥2,730.13¥4,128.84¥775,073.07 1882034年5月¥775,073.070.53%¥6,858.97¥2,744.63¥4,114.35¥772,328.45 1892034年6月¥772,328.450.53%¥6,858.97¥2,759.20¥4,099.78¥769,569.25 1902034年7月¥769,569.250.53%¥6,858.97¥2,773.84¥4,085.13¥766,795.41 1912034年8月¥766,795.410.53%¥6,858.97¥2,788.57¥4,070.41¥764,006.84 1922034年9月¥764,006.840.53%¥6,858.97¥2,803.37¥4,055.60¥761,203.471932034年10月¥761,203.470.53%¥6,858.97¥2,818.25¥4,040.72¥758,385.22 1942034年11月¥758,385.220.53%¥6,858.97¥2,833.21¥4,025.76¥755,552.01 1952034年12月¥755,552.010.53%¥6,858.97¥2,848.25¥4,010.72¥752,703.76 1962035年1月¥752,703.760.53%¥6,858.97¥2,863.37¥3,995.60¥749,840.39 1972035年2月¥749,840.390.53%¥6,858.97¥2,878.57¥3,980.40¥746,961.82 1982035年3月¥746,961.820.53%¥6,858.97¥2,893.85¥3,965.12¥744,067.97 1992035年4月¥744,067.970.53%¥6,858.97¥2,909.21¥3,949.76¥741,158.76 2002035年5月¥741,158.760.53%¥6,858.97¥2,924.65¥3,934.32¥738,234.11 2012035年6月¥738,234.110.53%¥6,858.97¥2,940.18¥3,918.79¥735,293.93 2022035年7月¥735,293.930.53%¥6,858.97¥2,955.79¥3,903.19¥732,338.14 2032035年8月¥732,338.140.53%¥6,858.97¥2,971.48¥3,887.49¥729,366.67 2042035年9月¥729,366.670.53%¥6,858.97¥2,987.25¥3,871.72¥726,379.41 2052035年10月¥726,379.410.53%¥6,858.97¥3,003.11¥3,855.86¥723,376.31 2062035年11月¥723,376.310.53%¥6,858.97¥3,019.05¥3,839.92¥720,357.26 2072035年12月¥720,357.260.53%¥6,858.97¥3,035.08¥3,823.90¥717,322.18 2082036年1月¥717,322.180.53%¥6,858.97¥3,051.19¥3,807.79¥714,270.99 2092036年2月¥714,270.990.53%¥6,858.97¥3,067.38¥3,791.59¥711,203.61 2102036年3月¥711,203.610.53%¥6,858.97¥3,083.67¥3,775.31¥708,119.94 2112036年4月¥708,119.940.53%¥6,858.97¥3,100.04¥3,758.94¥705,019.91 2122036年5月¥705,019.910.53%¥6,858.97¥3,116.49¥3,742.48¥701,903.42 2132036年6月¥701,903.420.53%¥6,858.97¥3,133.03¥3,725.94¥698,770.38 2142036年7月¥698,770.380.53%¥6,858.97¥3,149.67¥3,709.31¥695,620.72 2152036年8月¥695,620.720.53%¥6,858.97¥3,166.39¥3,692.59¥692,454.33 2162036年9月¥692,454.330.53%¥6,858.97¥3,183.19¥3,675.78¥689,271.14 2172036年10月¥689,271.140.53%¥6,858.97¥3,200.09¥3,658.88¥686,071.05 2182036年11月¥686,071.050.53%¥6,858.97¥3,217.08¥3,641.89¥682,853.97 2192036年12月¥682,853.970.53%¥6,858.97¥3,234.16¥3,624.82¥679,619.81 2202037年1月¥679,619.810.53%¥6,858.97¥3,251.32¥3,607.65¥676,368.49 2212037年2月¥676,368.490.53%¥6,858.97¥3,268.58¥3,590.39¥673,099.912222037年3月¥673,099.910.53%¥6,858.97¥3,285.93¥3,573.04¥669,813.97 2232037年4月¥669,813.970.53%¥6,858.97¥3,303.38¥3,555.60¥666,510.60 2242037年5月¥666,510.600.53%¥6,858.97¥3,320.91¥3,538.06¥663,189.69 2252037年6月¥663,189.690.53%¥6,858.97¥3,338.54¥3,520.43¥659,851.15 2262037年7月¥659,851.150.53%¥6,858.97¥3,356.26¥3,502.71¥656,494.88 2272037年8月¥656,494.880.53%¥6,858.97¥3,374.08¥3,484.89¥653,120.81 2282037年9月¥653,120.810.53%¥6,858.97¥3,391.99¥3,466.98¥649,728.82 2292037年10月¥649,728.820.53%¥6,858.97¥3,409.99¥3,448.98¥646,318.82 2302037年11月¥646,318.820.53%¥6,858.97¥3,428.10¥3,430.88¥642,890.72 2312037年12月¥642,890.720.53%¥6,858.97¥3,446.29¥3,412.68¥639,444.43 2322038年1月¥639,444.430.53%¥6,858.97¥3,464.59¥3,394.38¥635,979.84 2332038年2月¥635,979.840.53%¥6,858.97¥3,482.98¥3,375.99¥632,496.86 2342038年3月¥632,496.860.53%¥6,858.97¥3,501.47¥3,357.50¥628,995.40 2352038年4月¥628,995.400.53%¥6,858.97¥3,520.05¥3,338.92¥625,475.34 2362038年5月¥625,475.340.53%¥6,858.97¥3,538.74¥3,320.23¥621,936.60 2372038年6月¥621,936.600.53%¥6,858.97¥3,557.53¥3,301.45¥618,379.08 2382038年7月¥618,379.080.53%¥6,858.97¥3,576.41¥3,282.56¥614,802.67 2392038年8月¥614,802.670.53%¥6,858.97¥3,595.39¥3,263.58¥611,207.27 2402038年9月¥611,207.270.53%¥6,858.97¥3,614.48¥3,244.49¥607,592.79 2412038年10月¥607,592.790.53%¥6,858.97¥3,633.67¥3,225.31¥603,959.12 2422038年11月¥603,959.120.53%¥6,858.97¥3,652.96¥3,206.02¥600,306.17 2432038年12月¥600,306.170.53%¥6,858.97¥3,672.35¥3,186.63¥596,633.82 2442039年1月¥596,633.820.53%¥6,858.97¥3,691.84¥3,167.13¥592,941.98 2452039年2月¥592,941.980.53%¥6,858.97¥3,711.44¥3,147.53¥589,230.54 2462039年3月¥589,230.540.53%¥6,858.97¥3,731.14¥3,127.83¥585,499.40 2472039年4月¥585,499.400.53%¥6,858.97¥3,750.95¥3,108.03¥581,748.46 2482039年5月¥581,748.460.53%¥6,858.97¥3,770.86¥3,088.11¥577,977.60 2492039年6月¥577,977.600.53%¥6,858.97¥3,790.87¥3,068.10¥574,186.72 2502039年7月¥574,186.720.53%¥6,858.97¥3,811.00¥3,047.97¥570,375.732512039年8月¥570,375.730.53%¥6,858.97¥3,831.23¥3,027.74¥566,544.50 2522039年9月¥566,544.500.53%¥6,858.97¥3,851.57¥3,007.41¥562,692.93 2532039年10月¥562,692.930.53%¥6,858.97¥3,872.01¥2,986.96¥558,820.92 2542039年11月¥558,820.920.53%¥6,858.97¥3,892.56¥2,966.41¥554,928.36 2552039年12月¥554,928.360.53%¥6,858.97¥3,913.23¥2,945.74¥551,015.13 2562040年1月¥551,015.130.53%¥6,858.97¥3,934.00¥2,924.97¥547,081.13 2572040年2月¥547,081.130.53%¥6,858.97¥3,954.88¥2,904.09¥543,126.25 2582040年3月¥543,126.250.53%¥6,858.97¥3,975.88¥2,883.10¥539,150.37 2592040年4月¥539,150.370.53%¥6,858.97¥3,996.98¥2,861.99¥535,153.39 2602040年5月¥535,153.390.53%¥6,858.97¥4,018.20¥2,840.77¥531,135.19 2612040年6月¥531,135.190.53%¥6,858.97¥4,039.53¥2,819.44¥527,095.66 2622040年7月¥527,095.660.53%¥6,858.97¥4,060.97¥2,798.00¥523,034.69 2632040年8月¥523,034.690.53%¥6,858.97¥4,082.53¥2,776.44¥518,952.16 2642040年9月¥518,952.160.53%¥6,858.97¥4,104.20¥2,754.77¥514,847.96 2652040年10月¥514,847.960.53%¥6,858.97¥4,125.99¥2,732.98¥510,721.97 2662040年11月¥510,721.970.53%¥6,858.97¥4,147.89¥2,711.08¥506,574.08 2672040年12月¥506,574.080.53%¥6,858.97¥4,169.91¥2,689.06¥502,404.17 2682041年1月¥502,404.170.53%¥6,858.97¥4,192.04¥2,666.93¥498,212.13 2692041年2月¥498,212.130.53%¥6,858.97¥4,214.30¥2,644.68¥493,997.83 2702041年3月¥493,997.830.53%¥6,858.97¥4,236.67¥2,622.31¥489,761.17 2712041年4月¥489,761.170.53%¥6,858.97¥4,259.16¥2,599.82¥485,502.01 2722041年5月¥485,502.010.53%¥6,858.97¥4,281.77¥2,577.21¥481,220.24 2732041年6月¥481,220.240.53%¥6,858.97¥4,304.49¥2,554.48¥476,915.75 2742041年7月¥476,915.750.53%¥6,858.97¥4,327.34¥2,531.63¥472,588.41 2752041年8月¥472,588.410.53%¥6,858.97¥4,350.32¥2,508.66¥468,238.09 2762041年9月¥468,238.090.53%¥6,858.97¥4,373.41¥2,485.56¥463,864.68 2772041年10月¥463,864.680.53%¥6,858.97¥4,396.62¥2,462.35¥459,468.06 2782041年11月¥459,468.060.53%¥6,858.97¥4,419.96¥2,439.01¥455,048.10 2792041年12月¥455,048.100.53%¥6,858.97¥4,443.43¥2,415.55¥450,604.672802042年1月¥450,604.670.53%¥6,858.97¥4,467.01¥2,391.96¥446,137.66 2812042年2月¥446,137.660.53%¥6,858.97¥4,490.72¥2,368.25¥441,646.93 2822042年3月¥441,646.930.53%¥6,858.97¥4,514.56¥2,344.41¥437,132.37 2832042年4月¥437,132.370.53%¥6,858.97¥4,538.53¥2,320.44¥432,593.84 2842042年5月¥432,593.840.53%¥6,858.97¥4,562.62¥2,296.35¥428,031.22 2852042年6月¥428,031.220.53%¥6,858.97¥4,586.84¥2,272.13¥423,444.38 2862042年7月¥423,444.380.53%¥6,858.97¥4,611.19¥2,247.78¥418,833.20 2872042年8月¥418,833.200.53%¥6,858.97¥4,635.67¥2,223.31¥414,197.53 2882042年9月¥414,197.530.53%¥6,858.97¥4,660.27¥2,198.70¥409,537.26 2892042年10月¥409,537.260.53%¥6,858.97¥4,685.01¥2,173.96¥404,852.25 2902042年11月¥404,852.250.53%¥6,858.97¥4,709.88¥2,149.09¥400,142.36 2912042年12月¥400,142.360.53%¥6,858.97¥4,734.88¥2,124.09¥395,407.48 2922043年1月¥395,407.480.53%¥6,858.97¥4,760.02¥2,098.95¥390,647.46 2932043年2月¥390,647.460.53%¥6,858.97¥4,785.29¥2,073.69¥385,862.18 2942043年3月¥385,862.180.53%¥6,858.97¥4,810.69¥2,048.29¥381,051.49 2952043年4月¥381,051.490.53%¥6,858.97¥4,836.22¥2,022.75¥376,215.27 2962043年5月¥376,215.270.53%¥6,858.97¥4,861.90¥1,997.08¥371,353.37 2972043年6月¥371,353.370.53%¥6,858.97¥4,887.70¥1,971.27¥366,465.67 2982043年7月¥366,465.670.53%¥6,858.97¥4,913.65¥1,945.32¥361,552.02 2992043年8月¥361,552.020.53%¥6,858.97¥4,939.73¥1,919.24¥356,612.28 3002043年9月¥356,612.280.53%¥6,858.97¥4,965.96¥1,893.02¥351,646.33 3012043年10月¥351,646.330.53%¥6,858.97¥4,992.32¥1,866.66¥346,654.01 3022043年11月¥346,654.010.53%¥6,858.97¥5,018.82¥1,840.16¥341,635.20 3032043年12月¥341,635.200.53%¥6,858.97¥5,045.46¥1,813.51¥336,589.74 3042044年1月¥336,589.740.53%¥6,858.97¥5,072.24¥1,786.73¥331,517.49 3052044年2月¥331,517.490.53%¥6,858.97¥5,099.17¥1,759.81¥326,418.33 3062044年3月¥326,418.330.53%¥6,858.97¥5,126.23¥1,732.74¥321,292.09 3072044年4月¥321,292.090.53%¥6,858.97¥5,153.45¥1,705.53¥316,138.65 3082044年5月¥316,138.650.53%¥6,858.97¥5,180.80¥1,678.17¥310,957.84。
贷款计算,等额本金、等额本息(excel表格,任意输入汇总)
分期偿还贷款分析表-等额本息利率 5.64%还款年限25贷款金额贷款期数期初尚欠余额每期应缴金额其中利息其中本金第001期14000008710.459076574.1666672136.292404第002期1397863.7088710.459076564.1349942146.324077第003期1395717.3848710.459076554.0562132156.402857第004期1393560.9818710.459076543.9301052166.528965第005期1391394.4528710.459076533.7564462176.702624第006期1389217.7498710.459076523.5350132186.924057第007期1387030.8258710.459076513.2655822197.193488第008期1384833.6328710.459076502.9479282207.511142第009期1382626.128710.459076492.5818242217.877247第010期1380408.2438710.459076482.1670422228.292029第011期1378179.9518710.459076471.7033542238.755717第012期1375941.1958710.459076461.190532249.26854第013期1373691.9278710.459076450.628342259.83073第014期1371432.0968710.459076440.0165512270.442519第015期1369161.6548710.459076429.3549322281.104139第016期1366880.5498710.459076418.6432472291.815823第017期1364588.7348710.459076407.8812622302.577809第018期1362286.1568710.459076397.068742313.39033第019期1359972.7668710.459076386.2054452324.253626第020期1357648.5128710.459076375.2911372335.167933第021期1355313.3448710.459076364.3255782346.133493第022期1352967.218710.459076353.3085262357.150545第023期1350610.068710.459076342.239742368.219331第024期1348241.8418710.459076331.1189762379.340094第025期1345862.58710.459076319.9459922390.513078第026期1343471.9878710.459076308.7205412401.738529第027期1341070.2498710.459076297.4423772413.016693第028期1338657.2328710.459076286.1112532424.347818第029期1336232.8848710.459076274.7269192435.732151第030期1333797.1528710.459076263.2891272447.169943第031期1331349.9828710.459076251.7976252458.661445第032期1328891.3218710.459076240.2521612470.20691第033期1326421.1148710.459076228.6524812481.80659第034期1323939.3078710.459076216.9983312493.46074第035期1321445.8478710.459076205.2894552505.169616第036期1318940.6778710.459076193.5255962516.933475第037期1316423.7438710.459076181.7064962528.752575第038期1313894.9918710.459076169.8318952540.627175第039期1311354.3648710.459076157.9015332552.557537第040期1308801.8068710.459076145.9151482564.543922第041期1306237.2628710.459076133.8724772576.586593第042期1303660.6768710.459076121.7732562588.685814第043期1301071.998710.459076109.6172192600.841851第044期1298471.1488710.459076097.4040992613.054971第045期1295858.0938710.459076085.1336292625.325442第046期1293232.7688710.459076072.8055382637.653532第047期1290595.1148710.459076060.4195572650.039514第048期1287945.0758710.459076047.9754132662.483658第049期1285282.5918710.459076035.4728332674.986237第050期1282607.6058710.459076022.9115442687.547527第051期1279920.0578710.459076010.2912682700.167802第052期1277219.8898710.459075997.611732712.84734第053期1274507.0428710.459075984.8726512725.586419第054期1271781.4568710.459075972.0737522738.385318第055期1269043.078710.459075959.2147512751.24432第056期1266291.8268710.459075946.2953662764.163704第057期1263527.6628710.459075933.3153142777.143756第058期1260750.5188710.459075920.274312790.184761第059期1257960.3348710.459075907.1720672803.287003第060期1255157.0478710.459075894.0082992816.450772第061期1252340.5968710.459075880.7827152829.676355第062期1249510.928710.459075867.4950272842.964044第063期1246667.9568710.459075854.1449412856.314129第064期1243811.6418710.459075840.7321662869.726904第065期1240941.9158710.459075827.2564072883.202663第066期1238058.7128710.459075813.7173682896.741703第067期1235161.978710.459075800.1147522910.344319第068期1232251.6268710.459075786.448262924.010811第069期1229327.6158710.459075772.7175922937.741478第070期1226389.8748710.459075758.9224482951.536622第071期1223438.3378710.459075745.0625242965.396546第072期1220472.948710.459075731.1375162979.321554第073期1217493.6198710.459075717.1471182993.311952第074期1214500.3078710.459075703.0910243007.368046第075期1211492.9398710.459075688.9689253021.490145第076期1208471.4498710.459075674.7805113035.678559第077期1205435.778710.459075660.5254713049.9336第078期1202385.8378710.459075646.2034913064.25558第079期1199321.5818710.459075631.8142573078.644813第080期1196242.9368710.459075617.3574543093.101616第081期1193149.8358710.459075602.8327653107.626306第082期1190042.2088710.459075588.2398693122.219201第083期1186919.9898710.459075573.5784483136.880622第084期1183783.1088710.459075558.848183151.610891第085期1180631.4978710.459075544.048743166.41033第086期1177465.0878710.459075529.1798053181.279265第087期1174283.8088710.459075514.2410483196.218022第088期1171087.598710.459075499.2321413211.22693第089期1167876.3638710.459075484.1527543226.306316第090期1164650.0578710.459075469.0025583241.456513第091期1161408.68710.459075453.7812183256.677852第092期1158151.9228710.459075438.4884023271.970669第093期1154879.9528710.459075423.1237733287.335298第094期1151592.6168710.459075407.6869943302.772076第095期1148289.8448710.459075392.1777273318.281343第096期1144971.5638710.459075376.5956313333.86344第097期1141637.6998710.459075360.9403643349.518707第098期1138288.1818710.459075345.2115823365.247488第099期1134922.9338710.459075329.4089413381.05013第100期1131541.8838710.459075313.5320933396.926978第101期1128144.9568710.459075297.580693412.87838第102期1124732.0788710.459075281.5543823428.904688第103期1121303.1738710.459075265.4528173445.006253第104期1117858.1678710.459075249.2756423461.183429第105期1114396.9838710.459075233.022*******.436569第106期1110919.5478710.459075216.6930393493.766032第107期1107425.7818710.459075200.2868963510.172175第108期1103915.6098710.459075183.8037123526.655358第109期1100388.9538710.459075167.2431263543.215944第110期1096845.7378710.459075150.6047753559.854296第111期1093285.8838710.459075133.8882923576.570778第112期1089709.3128710.459075117.0933123593.365758第113期1086115.9468710.459075100.2194653610.239605第114期1082505.7078710.459075083.2663823627.192688第115期1078878.5148710.459075066.233693644.225381第116期1075234.2898710.459075049.1210153661.338056第117期1071572.9518710.459075031.9279813678.531089第118期1067894.428710.459075014.6542123695.804858第119期1064198.6158710.459074997.2993293713.159742第120期1060485.4558710.459074979.8629493730.596121第121期1056754.8598710.459074962.3446923748.114379第122期1053006.7458710.459074944.7441713765.714899第123期1049241.038710.459074927.0610023783.398069第124期1045457.6328710.459074909.2947953801.164275第125期1041656.4678710.459074891.4451613819.013909第126期1037837.4538710.459074873.5117083836.947362第127期1034000.5068710.459074855.4940433854.965027第128期1030145.5418710.459074837.391773873.067301第129期1026272.4748710.459074819.2044913891.254579第130期1022381.2198710.459074800.9318083909.527262第131期1018471.6928710.459074782.573323927.885751第132期1014543.8068710.459074764.1286233946.330447第133期1010597.4768710.459074745.5973133964.861757第134期1006632.6148710.459074726.9789833983.480087第135期1002649.1348710.459074708.2732244002.185846第136期998646.9488710.459074689.4796274020.979444第137期994625.96858710.459074670.5977774039.861293第138期990586.10738710.459074651.6272624058.831808第139期986527.27548710.459074632.5676644077.891406第140期982449.3848710.459074613.4185664097.040504第141期978352.34358710.459074594.1795474116.279524第142期974236.0648710.459074574.8501844135.608886第143期970100.45518710.459074555.4300544155.029016第144期965945.42618710.459074535.918734174.54034第145期961770.88588710.459074516.3157844194.143286第146期957576.74258710.459074496.6207874213.838284第147期953362.90428710.459074476.8333044233.625766第148期949129.27848710.459074456.9529034253.506167第149期944875.77238710.459074436.9791474273.479923第150期940602.29238710.459074416.9115984293.547473第151期936308.74498710.459074396.7498144313.709256第152期931995.03568710.459074376.4933554333.965716第153期927661.06998710.459074356.1417744354.317296第154期923306.75268710.459074335.6946264374.764445第155期918931.98828710.459074315.1514614395.307609第156期914536.68058710.459074294.5118294415.947241第157期910120.73338710.459074273.7752774436.683793第158期905684.04958710.459074252.9413494457.517721第159期901226.53188710.459074232.0095894478.449481第160期896748.08238710.459074210.9795374499.479534第161期892248.60288710.459074189.8507314520.60834第162期887727.99448710.459074168.6227074541.836363第163期883186.15818710.459074147.2950014563.16407第164期878622.9948710.459074125.8671434584.591928第165期874038.40218710.459074104.3386634606.120407第166期869432.28178710.459074082.7090894627.749981第167期864804.53178710.459074060.9779474649.481124第168期860155.05068710.459074039.1447584671.314312第169期855483.73638710.459074017.2090454693.250025第170期850790.48628710.459073995.1703254715.288745第171期846075.19758710.459073973.028*******.430955第172期841337.76658710.459073950.7819294759.677142第173期836578.08948710.459073928.4312784782.027792第174期831796.06168710.459073905.9756734804.483398第175期826991.57828710.459073883.4146194827.044451第176期822164.53378710.459073860.7476234849.711447第177期817314.82238710.459073837.9741864872.484884第178期812442.33748710.459073815.0938094895.365261第179期807546.97228710.459073792.105994918.35308第180期802628.61918710.459073769.010*******.448847第181期797687.17028710.459073745.8060044964.653067第182期792722.51728710.459073722.492824987.96625第183期787734.55098710.459073699.0701625011.388908第184期782723.1628710.459073675.5375155034.921555第185期777688.24048710.459073651.8943625058.564708第186期772629.67578710.459073628.1401865082.318885第187期767547.35698710.459073604.2744635106.184607第188期762441.17228710.459073580.2966715130.162399第189期757311.00988710.459073556.2062845154.252787第190期752156.75718710.459073532.0027725178.456299第191期746978.30088710.459073507.6856045202.773466第192期741775.52738710.459073483.2542475227.204823第193期736548.32258710.459073458.7081645251.750906第194期731296.57168710.459073434.0468175276.412253第195期726020.15938710.459073409.2696655301.189406第196期720718.96998710.459073384.3761635326.082907第197期715392.8878710.459073359.3657655351.093305第198期710041.79378710.459073334.2379235376.221147第199期704665.57258710.459073308.9920845401.466986第200期699264.10568710.459073283.6276965426.831375第201期693837.27428710.459073258.14425452.31487第202期688384.95938710.459073232.5410385477.918032第203期682907.04138710.459073206.8176485503.641422第204期677403.39998710.459073180.9734655529.485605第205期671873.91438710.459073155.0079225555.451148第206期666318.46318710.459073128.920455581.538621第207期660736.92458710.459073102.7104755607.748596第208期655129.17598710.459073076.3774225634.081649第209期649495.09428710.459073049.9207135660.538357第210期643834.55598710.459073023.3397695687.119302第211期638147.43668710.459072996.6340045713.825066第212期632433.61158710.459072969.8028345740.656236第213期626692.95538710.459072942.8456695767.613401第214期620925.34198710.459072915.7619185794.697152第215期615130.64478710.459072888.5509865821.908084第216期609308.73668710.459072861.2122765849.246794第217期603459.48988710.459072833.7451885876.713883第218期597582.7768710.459072806.1491195904.309952第219期591678.4668710.459072778.4234635932.035607第220期585746.43048710.459072750.5676135959.891458第221期579786.53898710.459072722.5809565987.878114第222期573798.66088710.459072694.4628786015.996192第223期567782.66468710.459072666.2127636044.246308第224期561738.41838710.459072637.8299896072.629081第225期555665.78938710.459072609.3139356101.145135第226期549564.64418710.459072580.6639756129.795096第227期543434.8498710.459072551.8794796158.579592第228期537276.26948710.459072522.9598156187.499255第229期531088.77028710.459072493.904356216.55472第230期524872.21558710.459072464.7124456245.746625第231期518626.46888710.459072435.383466275.07561第232期512351.39328710.459072405.9167516304.54232第233期506046.85098710.459072376.3116716334.1474第234期499712.70358710.459072346.567576363.8915第235期493348.8128710.459072316.6837966393.775274第236期486955.03678710.459072286.6596936423.799377第237期480531.23748710.459072256.4946026453.964468第238期474077.27298710.459072226.1878616484.27121第239期467593.00178710.459072195.7388046514.720267第240期461078.28148710.459072165.1467636545.312307第241期454532.96918710.459072134.4110676576.048003第242期447956.92118710.459072103.5310426606.928028第243期441349.99318710.459072072.5060096637.953061第244期434712.048710.459072041.3352886669.123782第245期428042.91628710.459072010.0181946700.440876第246期421342.47538710.459071978.554046731.90503第247期414610.57038710.459071946.9421366763.516934第248期407847.05348710.459071915.1817886795.277282第249期401051.77618710.459071883.2722996827.186772第250期394224.58938710.459071851.2129676859.246103第251期387365.34328710.459071819.0030916891.455979第252期380473.88728710.459071786.6419626923.817108第253期373550.07018710.459071754.1288716956.330199第254期366593.73998710.459071721.4631046988.995967第255期359604.7448710.459071688.6439447021.815127第256期352582.92888710.459071655.670677054.7884第257期345528.14048710.459071622.542567087.916511第258期338440.22398710.459071589.2588857121.200185第259期331319.02388710.459071555.8189167154.640155第260期324164.38368710.459071522.2219187188.237152第261期316976.14648710.459071488.4671547221.991916第262期309754.15458710.459071454.5538847255.905186第263期302498.24938710.459071420.4813637289.977708第264期295208.27168710.459071386.2488427324.210228第265期287884.06148710.459071351.8555727358.603499第266期280525.45798710.459071317.3007967393.158274第267期273132.29968710.459071282.5837577427.875313第268期265704.42438710.459071247.7036937462.755378第269期258241.66898710.459071212.6598377497.799233第270期250743.86978710.459071177.4514227533.007649第271期243210.86218710.459071142.0776737568.381397第272期235642.48078710.459071106.5378157603.921255第273期228038.55948710.459071070.8310697639.628002第274期220398.93148710.459071034.9566497675.502422第275期212723.4298710.45907998.91376867711.545302第276期205011.88378710.45907962.70163717747.757433第277期197264.12628710.45907926.31945957784.139611第278期189479.98668710.45907889.76643737820.692633第279期181659.2948710.45907853.0417*******.417302第280期173801.87678710.45907816.1446467894.314424第281期165907.56238710.45907779.07426127931.384809第282期157976.17758710.45907741.82987968.62927第283期150007.54828710.45907704.41044518006.048625第284期142001.49968710.45907666.81537518043.643695第285期133957.85598710.45907629.0437*******.415305第286期125876.44068710.45907591.09478558119.364285第287期117757.07638710.45907552.96760418157.491466第288期109599.58488710.45907514.66138378195.797687第289期101403.78718710.45907476.175********.283787第290期93169.503358710.45907437.50845958272.950611第291期84896.552748710.45907398.66006228311.799008第292期76584.753738710.45907359.62923948350.829831第293期68233.92398710.45907320.41513438390.043936第294期59843.879968710.45907281.01688638429.442184第295期51414.437788710.45907241.43363078469.02544第296期42945.412348710.45907201.66449888508.794572第297期34436.617778710.45907161.70861768548.750453第298期25887.867328710.45907121.56511038588.89396第299期17298.973368710.4590781.233095728629.225975第300期8669.7473828710.4590740.711688758669.747382第301期 1.47302E-088710.45907 6.91705E-118710.45907第302期-8710.459078710.45907-40.902864058751.361934第303期-17461.8218710.45907-81.997801138792.456871第304期-26254.277888710.45907-123.28571328833.744784第305期-35088.022668710.45907-164.76750648875.226577第306期-43963.249248710.45907-206.44409128916.903162第307期-52880.15248710.45907-248.31638238958.775453第308期-61838.927858710.45907-290.38529879000.844369第309期-70839.772228710.45907-332.65176379043.110834第310期-79882.883058710.45907-375.1167059085.575775第311期-88968.458838710.45907-417.78105469128.240125第312期-98096.698958710.45907-460.64574889171.104819第313期-107267.80388710.45907-503.71172859214.170799第314期-116481.97468710.45907-546.97993899257.439009第315期-125739.41368710.45907-590.45132969300.9104第316期-135040.3248710.45907-634.12685479344.585925第317期-144384.90998710.45907-678.00747289388.466543第318期-153773.37648710.45907-722.0941*******.553217第319期-163205.92978710.45907-766.38784479476.846915第320期-172682.77668710.45907-810.88953849521.348609第321期-182204.12528710.45907-855.60020459566.059275第322期-191770.18458710.45907-900.52082459610.979895第323期-201381.16448710.45907-945.65238439656.111455第324期-211037.27588710.45907-990.99587439701.454945第325期-220738.73088710.45907-1036.552299747.01136第326期-230485.74218710.45907-1082.3226319792.781701第327期-240278.52388710.45907-1128.3079019838.766972第328期-250117.29088710.45907-1174.5091119884.968182第329期-260002.2598710.45907-1220.9272749931.386345第330期-269933.64538710.45907-1267.5634099978.02248第331期-279911.66788710.45907-1314.4185410024.87761第332期-289936.54548710.45907-1361.49369410071.95276第333期-300008.49828710.45907-1408.78990610119.24898第334期-310127.74718710.45907-1456.30821310166.76728第335期-320294.51448710.45907-1504.04965710214.50873第336期-330509.02328710.45907-1552.01528810262.47436第337期-340771.49758710.45907-1600.20615710310.66523第338期-351082.16278710.45907-1648.62332310359.08239第339期-361441.24518710.45907-1697.26784710407.72692第340期-371848.97218710.45907-1746.14079810456.59987第341期-382305.57198710.45907-1795.24324810505.70232第342期-392811.27428710.45907-1844.57627510555.03535第343期-403366.30968710.45907-1894.14096210604.60003第344期-413970.90968710.45907-1943.93839610654.39747第345期-424625.30718710.45907-1993.96967110704.42874第346期-435329.73588710.45907-2044.23588410754.69495第347期-446084.43088710.45907-2094.7381410805.19721第348期-456889.6288710.45907-2145.47754510855.93662第349期-467745.56468710.45907-2196.45521410906.91428第350期-478652.47898710.45907-2247.67226510958.13134第351期-489610.61028710.45907-2299.12982411009.58889第352期-500620.19918710.45907-2350.82901811061.28809第353期-511681.48728710.45907-2402.77098411113.23005第354期-522794.71738710.45907-2454.9568611165.41593第355期-533960.13328710.45907-2507.38779211217.84686第356期-545177.98018710.45907-2560.06493111270.524第357期-556448.50418710.45907-2612.98943411323.4485第358期-567771.95268710.45907-2666.16246111376.62153第359期-579148.57418710.45907-2719.58517911430.04425第360期-590578.61838710.45907-2773.25876211483.71783总利息：总还款：本息140000010年期702009.94741045255.088期末尚欠余额15年期965569.80291567882.6331397863.70820年期1145043.1462090510.1771395717.38425年期1213137.7212613137.7211393560.98130年期1133702.9293135765.2651391394.4521389217.7491387030.8251384833.6321382626.121380408.2431378179.9511375941.1951373691.9271371432.0961369161.6541366880.5491364588.7341362286.1561359972.7661357648.5121355313.3441352967.211350610.061348241.8411345862.51343471.9871341070.2491338657.2321336232.8841333797.1521331349.9821328891.3211326421.1141323939.3071321445.8471318940.6771316423.7431313894.9911311354.3641308801.8061306237.2621303660.6761301071.991298471.148 1295858.093 1293232.768 1290595.114 1287945.075 1285282.591 1282607.605 1279920.057 1277219.889 1274507.042 1271781.456 1269043.07 1266291.826 1263527.662 1260750.518 1257960.334 1255157.047 1252340.596 1249510.92 1246667.956 1243811.641 1240941.915 1238058.712 1235161.97 1232251.626 1229327.615 1226389.874 1223438.337 1220472.94 1217493.619 1214500.307 1211492.939 1208471.449 1205435.77 1202385.837 1199321.581 1196242.936 1193149.835 1190042.208 1186919.989 1183783.108 1180631.497 1177465.087 1174283.808 1171087.59 1167876.363 1164650.0571158151.922 1154879.952 1151592.616 1148289.844 1144971.563 1141637.699 1138288.181 1134922.933 1131541.883 1128144.956 1124732.078 1121303.173 1117858.167 1114396.983 1110919.547 1107425.781 1103915.609 1100388.953 1096845.737 1093285.883 1089709.312 1086115.946 1082505.707 1078878.514 1075234.289 1071572.951 1067894.42 1064198.615 1060485.455 1056754.859 1053006.745 1049241.03 1045457.632 1041656.467 1037837.453 1034000.506 1030145.541 1026272.474 1022381.219 1018471.692 1014543.806 1010597.476 1006632.614 1002649.134 998646.948 994625.9685986527.2754 982449.384 978352.3435 974236.064 970100.4551 965945.4261 961770.8858 957576.7425 953362.9042 949129.2784 944875.7723 940602.2923 936308.7449 931995.0356 927661.0699 923306.7526 918931.9882 914536.6805 910120.7333 905684.0495 901226.5318 896748.0823 892248.6028 887727.9944 883186.1581 878622.994 874038.4021 869432.2817 864804.5317 860155.0506 855483.7363 850790.4862 846075.1975 841337.7665 836578.0894 831796.0616 826991.5782 822164.5337 817314.8223 812442.3374 807546.9722 802628.6191 797687.1702 792722.5172 787734.5509 782723.162777688.2404 772629.6757 767547.3569 762441.1722 757311.0098 752156.7571 746978.3008 741775.5273 736548.3225 731296.5716 726020.1593 720718.9699 715392.887 710041.7937 704665.5725 699264.1056 693837.2742 688384.9593 682907.0413 677403.3999 671873.9143 666318.4631 660736.9245 655129.1759 649495.0942 643834.5559 638147.4366 632433.6115 626692.9553 620925.3419 615130.6447 609308.7366 603459.4898 597582.776 591678.466 585746.4304 579786.5389 573798.6608 567782.6646 561738.4183 555665.7893 549564.6441 543434.849 537276.2694 531088.7702 524872.2155 518626.4688512351.3932 506046.8509 499712.7035 493348.812 486955.0367 480531.2374 474077.2729 467593.0017 461078.2814 454532.9691 447956.9211 441349.9931 434712.04 428042.9162 421342.4753 414610.5703 407847.0534 401051.7761 394224.5893 387365.3432 380473.8872 373550.0701 366593.7399 359604.744 352582.9288 345528.1404 338440.2239 331319.0238 324164.3836 316976.1464 309754.1545 302498.2493 295208.2716 287884.0614 280525.4579 273132.2996 265704.4243 258241.6689 250743.8697 243210.8621 235642.4807 228038.5594 220398.9314 212723.429 205011.8837 197264.1262 189479.9866181659.294 173801.8767 165907.5623 157976.1775 150007.5482 142001.4996 133957.8559 125876.4406 117757.0763 109599.5848 101403.7871 93169.50335 84896.55274 76584.75373 68233.9239 59843.87996 51414.43778 42945.41234 34436.61777 25887.86732 17298.97336 8669.747382 1.47302E-08 -8710.45907 -17461.821 -26254.27788 -35088.02266 -43963.24924 -52880.1524 -61838.92785 -70839.77222 -79882.88305 -88968.45883 -98096.69895 -107267.8038 -116481.9746 -125739.4136 -135040.324 -144384.9099 -153773.3764 -163205.9297 -172682.7766 -182204.1252 -191770.1845 -201381.1644 -211037.2758 -220738.7308-230485.7421 -240278.5238 -250117.2908 -260002.259 -269933.6453 -279911.6678 -289936.5454 -300008.4982 -310127.7471 -320294.5144 -330509.0232 -340771.4975 -351082.1627 -361441.2451 -371848.9721 -382305.5719 -392811.2742 -403366.3096 -413970.9096 -424625.3071 -435329.7358 -446084.4308 -456889.628 -467745.5646 -478652.4789 -489610.6102 -500620.1991 -511681.4872 -522794.7173 -533960.1332 -545177.9801 -556448.5041 -567771.9526 -579148.5741 -590578.6183 -602062.3362。
银行贷款等额本金和等额本息还款计算方法对比表
贷款金额（元）300,000.00还款时间（月）240月利率（%）0.5875%等额本息法每月还本付息2,334.91序号还款时间剩余本金还款时间（月）月利率（%）每月还款额贷款额剩余本金等额还本付息额1第1个月300,000.00 2400.5875%3,012.50 300000299,427.59 2,334.91 2第2个月298,750.00 2400.5875%3,005.16 300000298,851.82 2,334.91 3第3个月297,500.00 2400.5875%2,997.81 300000298,272.66 2,334.91 4第4个月296,250.00 2400.5875%2,990.47 300000297,690.11 2,334.91 5第5个月295,000.00 2400.5875%2,983.13 300000297,104.13 2,334.91 6第6个月293,750.00 2400.5875%2,975.78 300000296,514.70 2,334.91 7第7个月292,500.00 2400.5875%2,968.44 300000295,921.82 2,334.91 8第8个月291,250.00 2400.5875%2,961.09 300000295,325.45 2,334.91 9第9个月290,000.00 2400.5875%2,953.75 300000294,725.58 2,334.91 10第10个月288,750.00 2400.5875%2,946.41 300000294,122.18 2,334.91 11第11个月287,500.00 2400.5875%2,939.06 300000293,515.24 2,334.91 12第12个月286,250.00 2400.5875%2,931.72 300000292,904.73 2,334.91 13第13个月285,000.00 2400.5875%2,924.38 300000292,290.64 2,334.91 14第14个月283,750.002400.5875%2,917.03300000291,672.942,334.91贷款还本付息两种计算方法：1、等额本金还款法：每月归还本金=借款金额÷还款基数，每月归还利息=剩余本金*本期月利率2、等额本息还款法：每月归还本金=每月等额还本付息额-本期归还利息，本期归还利息=上期剩余本金 * 本期月利率等额本金还款法累计还本付息总额：等额本息还款法累计还本付息总512,381.25。
等额本金与等额本息按揭贷款还款方式比较 excel表格自动套用格式计算
期限 20
利息和
本金
144148.13 319000
利息
1081.61 1076.63 1071.64 1066.66 1061.67 1056.69 1051.70 1046.72 1041.73 1036.75 1031.77 1026.78 1021.80 1016.81 1011.83 1006.84 1001.86 996.87 991.89 986.91 981.92 976.94 971.95
2018.15 1034.49
983.66
49
274879.79
2018.15 1030.80
987.35
50
273892.44
2018.15 1027.10
991.05
51
272901.39
2018.15 1023.38
994.77
52
271906.62
2018.15 1019.65
998.50
53
63
260714.82
2018.15
977.68 1040.47
64
259674.35
2018.15
973.78 1044.37
65
258629.98
2018.15
969.86 1048.29
66
257581.69
2018.15
965.93 1052.22
67
256529.47
2018.15
961.99 1056.17
第 2 页，共 11 页
按揭贷款
等额本息和等额本金还款对比分析
期限：1-30年
35
等额本息还款法
35
等额本金还款法
人住房贷款按揭还款如何选择等额本息还款法与等额本金还款法
人住房贷款按揭还款如何选择等额本息还款法与等额本金还款法一、等额本息还款法与等额本金还款法的比较分析(1)等额本息还款法：等额本息还款法，即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，又称等额法。
每月还款额计算公式为：［贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数］÷［（1＋月利率）＾还款月数－1］每月应还金额：a*[i*(1+i)^n]/[(1+i)^n-1]注：a贷款本金i贷款月利率n贷款月数(2)等额本金还款法等额本金还款法，即借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减，还款额逐月递减，因此又称递减法。
每月还款额计算公式为：（贷款本金÷还款月数）＋（本金－累计已还本金）×月利率等额本金还款法：每月应还利息：an*i/30*dn注：a贷款本金i贷款月利率n贷款月数an第n个月贷款剩余本金，a1=a,a2=a-a/n,a3=a2-2*a/n...以次类推dn 第n个月的实际天数，如平年2月就为28，3月就为31，4月就为30，以次类推假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款，贷款期限20年，贷款月利率4.2‰，每月还本付息。
如果不考虑时间因素，将每月还本付息额简单累加，在整个还款期内，等额本金还款法下借款人共付利息101212元，而等额本息法共付利息117856元，两者相比，等额本金还款法少付16620元。
但考虑时间因素，以月利率4.2‰将两种还款方式下每月还本付息差额折现到贷款发放日，则相加之和为0。
即是说，从静态看，两种还款方式存在着利息差，但从动态看，在考虑时间因素情况下，两种还款方式完全不存在差异！正因为忽略了资金的时间价值因素，很多借款人误以为自己选择等额本息还款法多付了利息。
那么，两种还款方式下利息分别是怎样计算出来的呢？“等额本金还款法”每月归还本金相同，每月应支付的利息由未偿还贷款与贷款月利率相乘得出。
按上例，每月应偿还本金833.33元，第一期贷款余额20万元，归还本金833.33元，应支付利息840.00元（200000×4.2‰），仍欠银行贷款199166.67元；第二期归还本金833.33元，支付利息836.50元（199166.68×4.2‰），仍欠银行贷款198333.33元；……。
等额本息与等额本金还款方式的计算
等额本息与等额本金还款方式的计算、比较及选择近日有朋友问起等额本息与等额本金还款的计算方法、区别以及如何选择，我到网上搜了搜，发现确实有很多人在询问这个问题，同时也有很多回答版本，但是没有一个版本是让我感到满意的，很多都是从很不严谨甚至很片面的角度来解答问题，给人一种盲人摸象的感觉，于是我才有了写这篇博客的想法。
第一：我们先来看看不同还款方式是如何计算的。
首先，我们先举一个极端的例子，如果贷款1,000,000元，贷款期限25年（300个月），当前银行的年贷款利率为5.94%（这里银行给的年贷款利率为年名义利率，转换为月实际利率为5.94%/12，以下用r表示），还款方式为到期一次性还本付息，那么25年后我们应该还银行多少钱呢？通常我们借助“时间图”工具来理解这个问题。
所谓“时间图”是一个一维的图形，其中时间单位沿一维正方向度量，支付和回收的款项则置于图上的对应时间点上，同一类型的款项（如同为支付款）位于图的下部，而另一类型的款项（如同为回收款）位于图的上部。
如下图所示：25年后一次还本付息的钱其实计算起来很简单，就是逐月复利累计生息的本利和：第1个月的本利和为:1000000*(1+r)第2个月的本利和为:1000000*(1+r)^2．．．第300个月的本利和为:1000000*(1+r)^300＝4,398,821.70另，也可以通过excel里插入财务公式FV(0.0594/12,300,0,1000000,0)直接得到4,398,821.70然后，我们再来看看最常用的等额本息还款方式，同样贷款1,000,000元，贷款期限25年（300个月），当前银行的年贷款利率为5.94%，那么每个月需要还银行多少钱呢？25年中每个月要还的钱计算起来也不难，先假设每个月还款额为a，逐月计算贷款余额，令第300个月的贷款余额为零，这样就很容易求出这个还款额a了：第1个月:月还款利息1000000*r月还款本金a-1000000*r贷款余额1000000-(a-1000000*r)=1000000*(1+r)-a第2个月:月还款利息(1000000*(1+r)-a) *r月还款本金a- (1000000*(1+r)-a) *r贷款余额1000000*(1+r)-a-a+ (1000000*(1+r)-a) *r =1000000*(1+r)^2-a(1+(1+r)) ．．．第300个月:月还款利息(1000000*(1+r)^299-a(1+(1+r)+…+(1+r)^298) )*r月还款本金a-(1000000*(1+r)^299-a(1+(1+r)+…+(1+r)^298) )*r贷款余额1000000*(1+r)^299-a(1+(1+r)+…+(1+r)^298) -a+(1000000*(1+r)^299-a(1+(1+r)+…+(1+r)^298) )*r=1000000*(1+r)^300-a(1+(1+r)+…+(1+r)^299)=1000000*(1+r)^300-a*((1+r)^300-1)/r令1000000*(1+r)^300-a*r*((1+r)^300-1)/r=0 得月还款额a=6,406.39另，通过excel里插入财务公式PMT(0.0594/12,300,1000000,0,0)直接得到6,406.39 最后，我们来看看平时大家选择比较少的等额本金还款方式，同样是贷款１,000,000元，贷款期限25年（300个月），当前银行的年贷款利率为5.94%，那么每个月需要还银行多少钱呢？25年中每个月要还的钱计算起来最简单，既然是等额本金，那么首先可以计算出每个月应还银行的本金，即为1,000,000/300=3,333.33，接下来逐月计算每个月应还银行的钱：第1个月:月还款利息1000000*r=4,950.00月还款额3333.33+4950.00=8,283.33第2个月:月还款利息(1000000-3333.33)*r=4,933.50月还款额3333.33+4933.50=8,266.33．．．第300个月:月还款利息(1000000-299*3333.33)*r=16.5月还款额3333.33+16.5=3,349.83第二，各种不同还款方式下计算方法已经弄明白了，现在需要回答另外两个问题——不同还款方式有本质区别吗？我们该如何选择呢？“一次性还本利和方式”25年下来一共还了3,398,821.70的利息：4,398,821.70-1,000,000=3,398,821.70;“等额本息方式”25年下来一共还了921,917.00的利息：6,406.39*300-1,000,000=921,917.00;“等额本金方式”25年下来一共还了744,975.74的利息：8,283.33+8,266.33+…+3,349.83-1,000,000=744,975.74;为什么三种还款方式的利息会有如此大的差别呢？我们从excel表中三种还款方式还款额计算工作表中贷款余额一列可以清晰看到，任何时点（除最后一期），都存在“一次还本付息方式的贷款余额>等额本息还款方式的贷款余额>等额本金还款方式的贷款余额”。
等额本金与等额本息按揭贷款还款方式比较(excel表格自动套用格式计算)
9292利率 6.55%655.00期限22利率 6.55%期限22贷款额度本息和利息和本金贷款额度本息和利息和本金9200001738923.387818923.3879200009200001585370.83665370.83920000期数月初本金月末偿还利息本金月份月初本金月末偿还利息本金2014年10月920000.006586.835021.671565.161920000.008506.525021.673484.852014年11月918434.846586.835013.121573.712916515.158487.495002.653484.852014年12月916861.136586.835004.531582.303913030.308468.474983.623484.852015年1月915278.836586.834995.901590.934909545.458449.454964.603484.852015年2月913687.906586.834987.211599.625906060.618430.434945.583484.852015年3月912088.286586.834978.481608.356902575.768411.414926.563484.852015年4月910479.936586.834969.701617.137899090.918392.394907.543484.852015年5月908862.806586.834960.881625.958895606.068373.364888.523484.852015年6月907236.856586.834952.001634.839892121.218354.344869.493484.852015年7月905602.026586.834943.081643.7510888636.368335.324850.473484.852015年8月903958.266586.834934.111652.7311885151.528316.304831.453484.852015年9月902305.546586.834925.081661.7512881666.678297.284812.433484.852015年10月900643.796586.834916.011670.8213878181.828278.264793.413484.852015年11月898972.976586.834906.891679.9414874696.978259.244774.393484.852015年12月897293.046586.834897.721689.1115871212.128240.214755.373484.852016年1月895603.936586.834888.501698.3316867727.278221.194736.343484.852016年2月893905.606586.834879.231707.6017864242.428202.174717.323484.852016年3月892198.016586.834869.911716.9218860757.588183.154698.303484.852016年4月890481.096586.834860.541726.2919857272.738164.134679.283484.852016年5月888754.806586.834851.121735.7120853787.888145.114660.263484.852016年6月887019.096586.834841.651745.1921850303.038126.094641.243484.852016年7月885273.916586.834832.121754.7122846818.188107.064622.223484.852016年8月883519.206586.834822.541764.2923843333.338088.044603.193484.85合计偿付合计偿付等额本息还款法等额本金还款法9292利率 6.55%655.00期限22利率 6.55%期限22贷款额度本息和利息和本金贷款额度本息和利息和本金9200001738923.387818923.3879200009200001585370.83665370.83920000期数月初本金月末偿还利息本金月份月初本金月末偿还利息本金合计偿付合计偿付等额本息还款法等额本金还款法2016年9月881754.916586.834812.911773.9224839848.488069.024584.173484.859292利率 6.55%655.00期限22利率 6.55%期限22贷款额度本息和利息和本金贷款额度本息和利息和本金9200001738923.387818923.3879200009200001585370.83665370.83920000期数月初本金月末偿还利息本金月份月初本金月末偿还利息本金合计偿付合计偿付等额本息还款法等额本金还款法2018年8月838408.866586.834576.322010.5247759696.977631.534146.683484.859292利率 6.55%655.00期限22利率 6.55%期限22贷款额度本息和利息和本金贷款额度本息和利息和本金9200001738923.387818923.3879200009200001585370.83665370.83920000期数月初本金月末偿还利息本金月份月初本金月末偿还利息本金合计偿付合计偿付等额本息还款法等额本金还款法2020年7月789281.516586.834308.162278.6770679545.457194.033709.193484.859292利率 6.55%655.00期限22利率 6.55%期限22贷款额度本息和利息和本金贷款额度本息和利息和本金9200001738923.387818923.3879200009200001585370.83665370.83920000期数月初本金月末偿还利息本金月份月初本金月末偿还利息本金合计偿付合计偿付等额本息还款法等额本金还款法2022年6月733601.796586.834004.242582.5993599393.946756.543271.693484.859292利率 6.55%655.00期限22利率 6.55%期限22贷款额度本息和利息和本金贷款额度本息和利息和本金9200001738923.387818923.3879200009200001585370.83665370.83920000期数月初本金月末偿还利息本金月份月初本金月末偿还利息本金合计偿付合计偿付等额本息还款法等额本金还款法2024年5月670495.756586.833659.792927.0411*******.426319.052834.203484.859292利率 6.55%655.00期限22利率 6.55%期限22贷款额度本息和利息和本金贷款额度本息和利息和本金9200001738923.387818923.3879200009200001585370.83665370.83920000期数月初本金月末偿还利息本金月份月初本金月末偿还利息本金合计偿付合计偿付等额本息还款法等额本金还款法2026年4月598972.926586.833269.393317.44139439090.915881.552396.703484.859292利率 6.55%655.00期限22利率 6.55%期限22贷款额度本息和利息和本金贷款额度本息和利息和本金9200001738923.387818923.3879200009200001585370.83665370.83920000期数月初本金月末偿还利息本金月份月初本金月末偿还利息本金合计偿付合计偿付等额本息还款法等额本金还款法2028年3月517910.716586.832826.933759.90162358939.395444.061959.213484.859292利率 6.55%655.00期限22利率 6.55%期限22贷款额度本息和利息和本金贷款额度本息和利息和本金9200001738923.387818923.3879200009200001585370.83665370.83920000期数月初本金月末偿还利息本金月份月初本金月末偿还利息本金合计偿付合计偿付等额本息还款法等额本金还款法2030年2月426036.786586.832325.454261.38185278787.885006.571521.723484.859292利率 6.55%655.00期限22利率 6.55%期限22贷款额度本息和利息和本金贷款额度本息和利息和本金9200001738923.387818923.3879200009200001585370.83665370.83920000期数月初本金月末偿还利息本金月份月初本金月末偿还利息本金合计偿付合计偿付等额本息还款法等额本金还款法2032年1月321909.146586.831757.094829.74208198636.364569.071084.223484.859292利率 6.55%655.00期限22利率 6.55%期限22贷款额度本息和利息和本金贷款额度本息和利息和本金9200001738923.387818923.3879200009200001585370.83665370.83920000期数月初本金月末偿还利息本金月份月初本金月末偿还利息本金合计偿付合计偿付等额本息还款法等额本金还款法2033年12月203893.426586.831112.925473.91231118484.854131.58646.733484.859292利率 6.55%655.00期限22利率 6.55%期限22贷款额度本息和利息和本金贷款额度本息和利息和本金9200001738923.387818923.3879200009200001585370.83665370.83920000期数月初本金月末偿还利息本金月份月初本金月末偿还利息本金合计偿付合计偿付等额本息还款法等额本金还款法2035年11月70137.316586.83382.836204.0025438333.333694.08209.243484.859292利率 6.55%655.00期限22利率 6.55%期限22贷款额度本息和利息和本金贷款额度本息和利息和本金9200001738923.387818923.3879200009200001585370.83665370.83920000期数月初本金月末偿还利息本金月份月初本金月末偿还利息本金合计偿付合计偿付等额本息还款法等额本金还款法2037年10月0.000.000.000.002770.000.000.000.009292利率 6.55%655.00期限22利率 6.55%期限22贷款额度本息和利息和本金贷款额度本息和利息和本金9200001738923.387818923.3879200009200001585370.83665370.83920000期数月初本金月末偿还利息本金月份月初本金月末偿还利息本金合计偿付合计偿付等额本息还款法等额本金还款法2039年9月0.000.000.000.003000.000.000.000.009292利率 6.55%655.00期限22利率 6.55%期限22贷款额度本息和利息和本金贷款额度本息和利息和本金9200001738923.387818923.3879200009200001585370.83665370.83920000期数月初本金月末偿还利息本金月份月初本金月末偿还利息本金合计偿付合计偿付等额本息还款法等额本金还款法2041年8月0.000.000.000.003230.000.000.000.009292利率 6.55%655.00期限22利率 6.55%期限22贷款额度本息和利息和本金贷款额度本息和利息和本金9200001738923.387818923.3879200009200001585370.83665370.83920000期数月初本金月末偿还利息本金月份月初本金月末偿还利息本金合计偿付合计偿付等额本息还款法等额本金还款法2043年7月0.000.000.000.003460.000.000.000.00。
等额本金与等额本息按揭贷款还款方式比较 e cel表格自动套用格式计算
3535利率 4.50%450.00期限20利率 4.50%期限20贷款额度本息和利息和本金贷款额度本息和利息和本金319000484356.3624165356.362319000319000463148.13144148.13319000月份月初本金月末偿还利息本金月份月初本金月末偿还利息本金2011年10月1日319000.002018.151196.25821.901319000.002525.421196.251329.172011年11月1日318178.102018.151193.17824.982317670.832520.431191.271329.172011年12月1日317353.112018.151190.07828.083316341.672515.451186.281329.172012年1月1日316525.042018.151186.97831.184315012.502510.461181.301329.172012年2月1日315693.852018.151183.85834.305313683.332505.481176.311329.172012年3月1日314859.562018.151180.72837.436312354.172500.491171.331329.172012年4月1日314022.132018.151177.58840.577311025.002495.511166.341329.172012年5月1日313181.562018.151174.43843.728309695.832490.531161.361329.172012年6月1日312337.842018.151171.27846.889308366.672485.541156.381329.172012年7月1日311490.952018.151168.09850.0610307037.502480.561151.391329.172012年8月1日310640.892018.151164.90853.2511305708.332475.571146.411329.172012年9月1日309787.642018.151161.70856.4512304379.172470.591141.421329.172012年10月1日308931.202018.151158.49859.6613303050.002465.601136.441329.172012年11月1日308071.542018.151155.27862.8814301720.832460.621131.451329.172012年12月1日307208.652018.151152.03866.1215300391.672455.641126.471329.172013年1月1日306342.542018.151148.78869.3716299062.502450.651121.481329.172013年2月1日305473.172018.151145.52872.6317297733.332445.671116.501329.172013年3月1日304600.542018.151142.25875.9018296404.172440.681111.521329.172013年4月1日303724.642018.151138.97879.1819295075.002435.701106.531329.172013年5月1日302845.462018.151135.67882.4820293745.832430.711101.551329.172013年6月1日301962.982018.151132.36885.7921292416.672425.731096.561329.172013年7月1日301077.192018.151129.04889.1122291087.502420.741091.581329.172013年8月1日300188.072018.151125.71892.4523289758.332415.761086.591329.17合计偿付合计偿付等额本息还款法等额本金还款法3535利率 4.50%450.00期限20利率 4.50%期限20贷款额度本息和利息和本金贷款额度本息和利息和本金319000484356.3624165356.362319000319000463148.13144148.13319000月份月初本金月末偿还利息本金月份月初本金月末偿还利息本金合计偿付合计偿付等额本息还款法等额本金还款法3535利率 4.50%450.00期限20利率 4.50%期限20贷款额度本息和利息和本金贷款额度本息和利息和本金319000484356.3624165356.362319000319000463148.13144148.13319000月份月初本金月末偿还利息本金月份月初本金月末偿还利息本金合计偿付合计偿付等额本息还款法等额本金还款法3535利率 4.50%450.00期限20利率 4.50%期限20贷款额度本息和利息和本金贷款额度本息和利息和本金319000484356.3624165356.362319000319000463148.13144148.13319000月份月初本金月末偿还利息本金月份月初本金月末偿还利息本金合计偿付合计偿付等额本息还款法等额本金还款法3535利率 4.50%450.00期限20利率 4.50%期限20贷款额度本息和利息和本金贷款额度本息和利息和本金319000484356.3624165356.362319000319000463148.13144148.13319000月份月初本金月末偿还利息本金月份月初本金月末偿还利息本金合计偿付合计偿付等额本息还款法等额本金还款法3535利率 4.50%450.00期限20利率 4.50%期限20贷款额度本息和利息和本金贷款额度本息和利息和本金319000484356.3624165356.362319000319000463148.13144148.13319000月份月初本金月末偿还利息本金月份月初本金月末偿还利息本金合计偿付合计偿付等额本息还款法等额本金还款法3535利率 4.50%450.00期限20利率 4.50%期限20贷款额度本息和利息和本金贷款额度本息和利息和本金319000484356.3624165356.362319000319000463148.13144148.13319000月份月初本金月末偿还利息本金月份月初本金月末偿还利息本金合计偿付合计偿付等额本息还款法等额本金还款法3535利率 4.50%450.00期限20利率 4.50%期限20贷款额度本息和利息和本金贷款额度本息和利息和本金319000484356.3624165356.362319000319000463148.13144148.13319000月份月初本金月末偿还利息本金月份月初本金月末偿还利息本金合计偿付合计偿付等额本息还款法等额本金还款法3535利率 4.50%450.00期限20利率 4.50%期限20贷款额度本息和利息和本金贷款额度本息和利息和本金319000484356.3624165356.362319000319000463148.13144148.13319000月份月初本金月末偿还利息本金月份月初本金月末偿还利息本金合计偿付合计偿付等额本息还款法等额本金还款法3535利率 4.50%450.00期限20利率 4.50%期限20贷款额度本息和利息和本金贷款额度本息和利息和本金319000484356.3624165356.362319000319000463148.13144148.13319000月份月初本金月末偿还利息本金月份月初本金月末偿还利息本金合计偿付合计偿付等额本息还款法等额本金还款法按揭贷款等额本息和等额本金还款对比分析期限：1-30年3535利率 4.50%450.00期限20利率 4.50%期限20贷款额度本息和利息和本金贷款额度本息和利息和本金319000484356.3624165356.362319000319000463148.13144148.13319000月份月初本金月末偿还利息本金月份月初本金月末偿还利息本金合计偿付合计偿付等额本息还款法等额本金还款法第 11 页，共 11 页。
用excel编制等额本金与等额本息还款表
用excel编制等额本金与等额本息还款表用excel编制等额本金与等额本息还款表目前，银行的个人按揭贷款的还款方式主要有以下２种方式：等额本金与等额本息。
借贷者往往十分纠结于是选用等额本金，还是等额本息实惠，还有提前还款是否要吃亏等问题，下面通过excel计算,一方面给出了两种方式的还款明细表，另一面通过对计算过程的理解，让大家知道其实无论选用哪一种方式都是一样的，无所谓吃亏与否。
一、等额本金设借贷金额500000元，贷款年限5年，贷款期数60期，首次还贷日期2016年1月20日，按如下图所示设计等额本金贷款还款计划书。
在单元格A6键入公式：=IF(ROW()-5>$F$3,"",ROW()-5)，然后向下引用。
在单元格B6键入公式：=H3&"/"&J3&"/"&L3在单元格C6键入年利率百分点p=4.25，在单元格F6键入公式：=ROUND(B3/F3,2)在单元格G6键入公式：=ROUND(B3*C6/100/12,2)在单元格E6键入公式：=F6+G，然后向下引用。
在单元格H6键入公式：=B3-F6在单元格J6键入公式：=E6在单元格B7键入公式：=IF(A7<>"",$H$3+INT(($J$3-2+A7)/12)&"/"&(($ J$3-1+A7)-12*INT(($J$3-2+A 7)/12))&"/"&$L$3,"")，然后向下引用。
在单元格C7键入公式：=IF(A7<>"",C6,"")，然后向下引用。
在单元格F7键入公式：=IF(A7<>"",H6/($F$3-A6),"")，然后向下引用。
等本金”与“等本息”两种房贷方式计算及比较
等本金”与“等本息”两种房贷方式计算及比较等本金”与“等本息”两种房贷方式计算及比较[转贴2008-01-02 10:48:27]字号：大中小一、按揭贷款等额本息还款计算公式1、计算公式每月还本付息金额=[本金×月利率×（1+月利率）还款月数]/（1+月利率）还款月数-1]其中：每月利息=剩余本金×贷款月利率每月本金=每月月供额-每月利息计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中虽剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。
2、商业性房贷案例贷款本金为300000元人民币还款期为10年（即120个月）根据5.51%的年利率计算，月利率为4.592‰代入等额本金还款计算公式计算：每月还本付息金额=[300000×4.592‰×（1+月利率）120]/[（1+月利率）120-1]由此，可计算每月的还款额为3257.28元人民币二、按揭贷款等额本金还款计算公式1、计算公式每月还本付息金额=（本金/还款月数）+（本金－累计已还本金）×月利率每月本金=总本金/还款月数每月利息=（本金-累计已还本金）×月利率计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少2、商业性房贷案例贷款本金为300000元人民币还款期为10年（即120个月）根据5.51%的年利率计算，月利率为4.592‰代入按月递减还款计算公式计算：（第一个月）还本付息金额=（300000/120）+ （300000-0）×4.592‰由此，可计算第一个月的还款额为3877.5元人民币(第二个月) 还本付息金额=（300000/120）+ （300000-2500）×4.592‰由此，可计算第一个月的还款额为3866.02元人民币(第二个月) 还本付息金额=（300000/120）+ （300000-5000）×4.592‰由此，可计算第一个月的还款额为3854.54元人民币再依次类推，我们就可以计算出任何一个月的还本付息金额了。