生态农业文化旅游观光园项目商业计划书

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目录

第一章总论 (3)

1.1项目提要 (3)

1.2建设规模与内容 (4)

1.3商业计划书编制依据 (6)

1.4主要技术经济指标 (7)

1.5项目综合评价 (8)

第二章项目背景 (9)

2.1项目的由来 (9)

2.2项目建设的必要性及其意义 (13)

2.3项目建设单位概况 (15)

2.4项目建设区域及所在地概况 (17)

2.5旅游基础条件 (22)

第三章市场分析 (23)

3.1生态农业观光园概况 (23)

3.2生态农业观光园旅游市场分析 (30)

第四章项目总体方案设计 (32)

4.1项目建设指导思想 (32)

4.2项目规划原则 (33)

4.3项目建设总体方案 (35)

4.4规划定位与建设内容 (38)

4.5公用项目设计方案 (44)

第五章项目技术方案 (50)

5.1技术方案原则 (50)

5.2生态环境综合治理技术 (51)

5.3无公害农产品生产技术 (51)

5.4庭院生态模式建设技术 (51)

5.5农田灌溉技术设计要求 (52)

第六章投资估算 (53)

6.1投资估算依据 (53)

6.2项目建设投资估算 (53)

6.3资金筹措 (57)

第七章财务评价 (57)

7.1评价依据 (57)

7.2基本数据 (57)

7.3利润估算及分配 (60)

7.4财务盈利能力分析 (60)

7.5财务不确定分析 (62)

7.6项目效益分析 (63)

第八章环境保护分析 (65)

8.1环境保护 (65)

8.2节能 (68)

8.3安全 (68)

第九章风险分析与防范措施 (70)

9.1风险分析 (70)

9.2防范措施 (71)

第十章组织机构与人力资源配置 (74)

10.1项目组织管理 (74)

10.2项目运行管理 (75)

10.3企业内部管理机构 (78)

10.4项目后续管理措施 (78)

10.5进度安排 (80)

第十一章工程招投标方案 (81)

11.1招标依据 (81)

11.2招标范围 (81)

11.3招标组织形式 (81)

11.4招标方式 (81)

11.5招标基本情况 (82)

第十二章研究结论与建议 (82)

12.1方案总体评价 (82)

12.2项目重要性评价 (83)

12.3结论与建议 (84)

第一章总论

1.1项目提要

1.1.1项目名称

项目名称：某某生态农业文化旅游观光园项目

1.1.2项目建设单位、法人代表、所有制形式

项目建设单位：宁夏某某县绿鲜果蔬有限公司

法人代表：

注册资本：100万元

企业类型：民营、有限责任公司

注册地址：某某县神林乡辛平村

成立日期：某某年10月16日

1.1 3建设地点、建设规模、建设期限、建设内容

1、建设地点：某某县神林乡辛平村

某某生态农业观光园坐落于某某县神林乡辛平村，山清水秀，绿树成荫。是自治区确立的花卉蔬菜科技园。园区具有集中连片的平坦土地资源和相对独立、封闭的立地条件；相关基础设施较完善，园域水、电、交通、通讯条件十分便利。

2、建设期限：

建设期为2年

1.2建设规模与内容

某某生态农业文化观光园是一个以生态开发为宗旨，集研发、种植、养殖、旅游休闲为一体的绿色生态园，为确保产品优质高产，生态园聘请农业专家为技术指导，将花卉的种植与销售，果树、蔬菜的种植，以及观光休闲集于一体，总面积约为1500亩。

1、第一期计划重点建设基础设施：

(1)按功能规划为服务区、景观区、种植区、养殖区、活动区等，并进行具体分区；

(2) 修建工作人员办公区、宿舍及小规模接待区；

(3) 建设灌溉系统，发展花卉、蔬菜种植和间种农作物；

(4) 兴建小型现代化的花卉种植中心；