教堂建设项目可行性研究报告

教堂建设项目可行性研究报告（此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑！）

目录

第一章项目总论 (1)

第二章. 项目建设必要性 (4)

第三章. 项目单位概况 (11)

第四章总体方案 (18)

第五章项目投资估算与资金筹措 (19)

第六章项目建设方案 (20)

第七章项目的招标方案 (28)

第八章环保、消防、职业安全卫生和节能 (30)

第九章. 项目组织机构与人员 (32)

第十章. 项目实施进度安排 (33)

第十一章. 效益分析 (34)

第十二章. 结论与建议 (37)

第一章项目总论

1.1 项目名称

某某教堂建设项目

1.2 项目承担单位及负责人

某某县某某旅游名镇建设指挥部

1.3项目编写单位

某某县项目管理中心

1.4项目编制依据

《中华人民共和国土地管理法》（2004年）

《中华人民共和国环境保护法》（1989年）

《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》（2004年）《中华人民共和国污水防治法》（2008年）

《中华人民共和国城乡规划法》（2008年）

《镇规划标准》（GB 50188—2007）

《风景名胜区条例》（2006）

《某某省重点旅游名镇示范导则及评定方法》（2015）

《某某北国风光特色旅游开发区规划》（2009年）

《某某县旅游发展总体规划》（2015-2020年）

《某某县土地利用总体规划》

《某某县生态保护和建设规划》

《某某县县域城镇体系规划》（2008-2020）

《某某某某旅游名镇概念规划》（2015年编制）

《某某省某某县某某旅游名镇总体规划》（2015-2030年）

《某某（某某段）沿江主要旅游节点详细规划》（2015年）

风景、旅游等相关专业技术规范及其它相关法律、法规

1.5 建设地点、内容、规模、周期、目标

1.5.1建设范围及地点

该项目位于某某县某某旅游名镇内部，某某旅游名镇座落在某某畔，是界江游的主要集散地，2009年某某的“界江游”被纳入全省十大旅游集合区，某某镇被确定为全省重点开发的旅游名镇。某某镇南起某某镇规划垃圾处理厂用地边界，北至某某南岸，西以某某为界，东至规划旅游综合服务区以东2.5公里杂木林边界；规划区范围包含某某农场三队、某某农场八队、某某农场老场部、某某岛旅游风景区，以及某某岛与某某镇建设用地之间的水面、滩涂，总规划占地面积约23.3平方公里。教堂建筑项目建筑面积3600平方米。

1.5.2建设内容

教堂建筑建设项目主体两层，建成用于展示犹太历史及文化，可为游客提供西式婚礼服务的教堂建筑。

1.5.3 建设规模

建设礼拜堂，展览馆等犹太教堂设施。

1.5.4项目建设周期

本项目建设期为1年，2016年5月开工， 2016年10月完工。

1.5.5预期目标

项目预期于2016年10月完工，当年预计接待游客人数达到2

万人次左右。

1.6总投资估算及来源

项目总投入2160万元，来源为政府投资。

1.7 经济及社会效益

某某县某某旅游名镇教堂建筑建设项目，将进一步充实某某县某某旅游名镇文化设施，对于完善某某旅游名镇建设，改善旅游环境，提升景区服务功能，加快旅游产业发展，将起到极大的推动作用。以国内游客人均消费185元，海外游客人均消费135美元计算，到2017年某某旅游直接收入将达到1.2亿元，带动间接收入超过1.5亿元。

该项目对发展某某县“界江游”，完善某某旅游名镇建设，开发旅游资源，丰富娱乐场所和设施建设，满足人们日益增长的消遣娱乐需求，对发展某某县域经济、调整产业结构，增加社会就业机会，满足社会发展需求，具有重大社会意义，将为某某区域内旅游资源开发建设带来显著的社会效益。

1.8结论与建议

近几年来，某某旅游景区景点不断丰富，围绕打造界江旅游品牌，重点开发建设了“两峡一岛”精品旅游线路，包含某某三峡、小兴安岭兴龙峡谷和某某岛三个综合风景区，形成了界江游水陆循环线路。2015年，又相继开工建设某某旅游名镇和太平沟黄金古镇。某某旅游名镇被确定为全省重点开发的旅游名镇，是集吃、住、行、游、娱、购于一体的综合性森林旅游景区，旅游辐射鹤岗、佳木斯、伊春、哈尔滨等其他某某城市，具有良好的

市场发展前景。但随着界江游的日益兴旺，旅游服务功能和娱乐功能缺少与旅游业快速发展不相适应的矛盾也日益突显，因此急需建设一批娱乐设施齐全，功能完善的景区娱乐场所。

教堂建筑作为某某旅游名镇的重要组成部分，围绕打造界江旅游品牌，着重完善某某旅游名镇建设，丰富名镇旅游场所和设施，形成吃住行游购娱的旅游服务体系，进一步提高旅游服务设施和娱乐水平，增加旅游趣味，刺激消费，对发展某某县域经济、调整产业结构，增加社会就业机会，满足社会发展需求，具有重大社会意义，将为某某区域内旅游资源开发建设带来显著的经济效益和社会效益，为真正打造出“界江游”生态旅游的独具魅力作好充分准备，顺应当代人的旅游需求。因此，该项目的建设十分必要。

第二章. 项目建设必要性

2.1项目提出（建设）的背景

一、某某县界江边境旅游蓬勃发展

我国主要国际河流有15条，集中分布在东北、西南与西藏三个地区。东北地区界江最多，主要包括吉林省中朝界江鸭绿江，以及某某省中俄界江某某、乌苏里江、绥芬河等。某某作为我国第三大江、最大国际界江，是东北地区，乃至中国界江边境旅游的典型代表，亦是中俄界江旅游的最重要所在地之一。

目前，某某省共开发六段中俄界江旅游，某某包括漠河县某某探源段、嘉荫—某某三峡段与同江三江口段。漠河段卖点在于它是我国境内某某源头，同江段卖点在于位处某某与乌苏里江汇合处。而嘉荫—某某段拥有“某某三峡”国家森林公园、“兴安大峡谷”省级地质公园等自然地质景观与“俄罗斯与犹太两大文化”，是某某界江旅游十分独特的板块。某某县某某镇被确定为全省重点打造的十二大旅游名镇之一。以上可见，某某界江旅游在某某龙头旅游区中占有重要一席，“界江之都”这一品牌已得到省内外社会各界的广泛认同，“两峡一岛”界江游被列入全省旅游发展总体规划，某某镇被确定为全省重点打造的旅游名镇之一。某某旅游名镇作为界江旅游区的名牌，旅游地位非常显著，而教堂建筑等建设项目更是画龙点睛之笔。

二、某某三峡北国风光特色旅游地位显著

某某三峡森林公园在2001年被评为国家级森林公园（林场发[2001]519号文件）。在2009年某某省最新编制的《某某北国特色旅游开发区规划》中，某某属于九大龙头景区之一“抚远华夏东极及界江旅游区”，规划嘉荫—某某段界江旅游成为集观光、生态、