物业工程部电工岗位职责及工作流程

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工地电工工作岗位职责范本

工地电工工作岗位职责范本一、安全管理1. 遵守工地安全规定，执行相关安全管理制度；2. 检查工作现场的安全隐患，及时报告并采取措施进行整改；3. 辅助负责人员组织安全培训，提高团队成员的安全意识；4. 配合上级开展工地安全检查和隐患排查，及时整改和报告。

二、电路及设备管理1. 安装、维护和修理工地内的电路设备，保证电路运行正常；2. 负责电器设备的检测和维护，定期进行保养和修复；3. 监测电器设备的耗电情况，及时整理报表和数据，提出改进建议；4. 跟踪工地计划，根据安排进行电线布线，给予工地需求最佳解决方案。

三、配电系统管理1. 负责工地的配电系统的日常检查和维护；2. 管理工地配电盘和配电电缆的安装和维修；3. 完成工地配电系统的巡检任务，发现问题及时解决；4. 协助进行工地配电系统的改进和升级，提高工作效率。

四、照明设备管理1. 负责工地照明设备的安装和调试工作；2. 维护和修理工地照明设备，保证其正常运行；3. 检查工地照明设备的供电情况，确保其质量和稳定性；4. 与其他部门协作，制定照明设备的使用计划和维护方案。

五、通信设备管理1. 负责工地通信设备的安装和调试；2. 维护和修理工地通信设备，保障通信畅通；3. 检查通信设备的供电和网络连接情况，及时修复故障；4. 与其他部门协作，制定通信设备的更新计划和维护方案。

六、防火安防管理1. 监督工地电器设备的防火管理，保证工地的安全；2. 检查和维修防火设备，及时处理各类隐患；3. 加强工地消防器材的维护和保养，确保其正常使用；4. 指导工地成员进行防火意识的培养和防火技术的学习。

七、文档记录与报告1. 做好日常工作的记录和小结，及时上报工作进展；2. 维护工地电工设备维修和更换的相关记录；3. 提供必要的技术指导和工作报告，协助上级进行决策；4. 提供技术支持和建议，推动工地电工工作的持续改进。

八、团队协作1. 配合工地其他部门的工作，形成合力，保证工地正常运作；2. 协助上级进行工作安排和任务分配；3. 及时与同事和上级沟通交流，解决工作中的问题；4. 积极参与培训和学习，提高专业知识和技能水平。

物业电工岗位职责(共7篇)

物业电工岗位职责〔共7篇〕第1篇：物业电工岗位职责物业电工岗位职责职责一、1、负责对大厦机电设备的运行值班、处理一般性故障，参与协助设施、设备的维修、保养工作，对发生的问题及时向上级领导汇报。

2、值班人员必须熟悉大厦的供水、供电、空调设施设备等情况，掌握相关设备的操作程序和相关处理措施，制止非本部门人员进入机房。

3、定期巡视设施、设备的运行情况，认真做好巡查记录和值班记录。

4、配合工程其他部门的工作，建立良好的工作关系。

5、保证值班室、配电室的清洁及物品的有序摆放。

6、负责设备房的平安管理工作，制止非工作人员进入，制止各种违背设备房管理规定的行为。

7、遇到突发停电或发生其他突发事故时，应沉着镇定，按规定程序及时排除故障或采取应急措施，迅速通知相关人员处理。

8、加强防范意识，做好防火、防水、放小动物的平安管理工作。

9、每月统计用电量，并进展月度用电分析^p 比照，及时发现问题，杜绝浪费。

10、根据系统运行情况进展制定节约能措施并保证施行。

11、负责消防自助报警系统、通风系统、楼宇自助系统、保安监控系统、播送系统等弱电系统的运行、维护管理工作。

12、根据实际要求，开展各项弱电专业工程的增效改造工作。

13、完成上级交办的其他工作。

职责二1、严格遵守公司的各项规章制度。

2、努力学习技术，纯熟的掌握公司各物业供电方式状态道路走向及所辖设备的原理，技术性能及实际操作。

3、负责配电室、电梯机房、楼层电井的日常运行、维修、保养。

4、负责管辖范围内所有公共设备的应急维修。

5、每月两次发电机试运行。

6、负责公司物业外围照明灯具的启、停。

7、做好办公楼内房间、公共场所的照明灯具、开关、插座的修理和更换。

8、负责电气设备、各配电箱〔柜〕外表清洁。

9、负责餐厅、厨房、办公室、洗涤动力设备电气的维护保养和故障检修工作。

10、每周一次巡查责任设备，每月一次清洁责任设备及周围环境卫生。

11、制订并监视执行强、弱电系统的设备定期保养规定。

电工岗位工作职责

电工岗位工作职责电工岗位工作职责11、严格执行《特种装备安全管理监察条例》、《铁路技术管理规程》、门吊检修、修理规程、检修范围、工艺标准及劳动安全等有关规定和要求。

2、严格遵守段劳动安全规章制度和作业规程有关规定。

3、严格执行《装备运用、维护与保养管理制度》、《装备定期巡回检查管理制度》，无漏检、漏修、违章修，保证检修质量。

4、按规定的作业时间，质量良好地完成门吊的检修、修理和调试及各项有关工作。

5、正确操作相关装备，按规定对装备进行检查、修理。

6、按时、精确、完好地填写记名检修记录、巡检记录和修理单。

7、严格执行防火和安全用电的相关规定。

8、严格遵守劳动纪律和作业纪律，杜绝责任事故。

电工岗位工作职责2矿井机电副总工程师岗位职责1.在总工程师领导下，负责机电技术管理工作；2.贯彻执行国家的各项技术政策及上级的有关规定，从技术上保证全矿机电运输安全运转及安装、回撤任务的完成；3.参与编制全矿年、季、月度机电工作计划及长远规划，计划下达后，帮助机电副矿长抓好贯彻实施；4.负责组织全矿机电装备的技术鉴定和测试工作，检查本职范围内的机电设计和技术工作；5.组织制定、检查机电运输系统安装、撤除的技术作业规程和各项技术管理制度，并检查执行情况；6.定期召开机电专业会议，研讨分析机电、运输等方面存在的技术问题，并按时实行措施；7.负责组织机电装备我完好检查，确保全矿机电装备完好率到达国家标准；8.推广机电、运输方面的新技术，不断提高采、掘、运的机械化、自动化水平；9.帮助有关部门搞好机电工种的技术培训，不断提高职工的技术水平；10.深化一线生产现场，了解装备运行情况，提出改进看法，解决技术难题，保证装备的正常运行；11.完成矿长交办的其它工作。

电工岗位工作职责31、娴熟把握园区供水、供电系统，对水电设备装备、线路等了如指掌。

2、严格遵守水电工操作规程，根据标准操作，对高、低压配电间要常常巡察，留意防火、防潮、防老鼠杜绝一切事故发生，确保设备装备和人员的安全。

物业维修电工岗位职责(19篇)

物业维修电工岗位职责（19篇）物业维修电工岗位职责物业维修电工岗位职责（精选19篇）物业维修电工岗位职责篇1(1)服从领班的领导，遵守各项规章制度，努力学习本系统专业知识和新技术，不断提高业务水平。

(2)负责大厦电气设备的日常维修工作。

(3)熟练掌握大厦内的电气设备分布情况、掌握大厦内的低压电气线路各级开关的控制范围、熟悉各种用电设备的电气原理。

(4)清楚主要设备机房位置、清楚本专业管理范围、了解各种供用电设备的基本性能。

(5)接到维修通知后15分钟内备齐工具材料到现场维修，严格遵守入户维修流程，工作完成后填好《维修工作单》交工程部物料员。

(6)严格执行设备保养制度及操作规程，完成各种电气设备的检查与保养，保证工作质量，按时完成任务，作好设备保养记录。

(7)协助弱电工作人员进行弱电维修工作。

(8)发现设备设施异常情况具备解决条件当场解决如解决不了及时上报主管领导。

(9)完成上级领导交办的其它工作。

物业维修电工岗位职责篇21.严格遵守公司各项规章制度，服从领导安排，除完成日常维修任务外，有计划地承担其它工作任务。

2.努力学习技术，熟练掌握大厦强弱电设备，工作原理及实操作与维修保养。

3.执行所管辖设备检修计划，按时按量完成，并填好记录表。

4.积极配合值班电工工作，出现故障时无条件迅速返回机房配合工作。

5.严格执行设备管理制度，做好交接班工作。

6.交班时发生故障，上班必须协同下班工作，排除故障后才能离去。

7.维修人员外出巡查或维修，必须随身携带对讲机，随时随地与部门人员保持联系。

8.在巡查过程中，发现不正常现象，应及时进行处理，处理不了的应做好记录，不得隐瞒故障现象。

9.做好值班室清洁工作，填好工作记录表。

10.完成领导交办的其它工作。

物业维修电工岗位职责篇3(1)严格遵守公司员工守则和各项规章制度，服从领导安排，除完成日常维修任务外，有计划地承担其他工程任务。

(2)努力学习技术，熟练地掌握小区电气设备的原理及实际操作与维修。

电工工程部工作制度

电工工程部工作制度一、总则为确保电工工程部的正常运转，提高工作效率，保障工程质量，制定本工作制度。

本制度适用于电工工程部全体员工，包括管理人员、技术人员和施工人员。

二、岗位职责1. 管理人员：负责电工工程部的整体工作，组织实施部门工作计划，协调部门内部人员，对工程项目的进度、质量、安全进行监控。

2. 技术人员：负责项目的设计、方案制定、技术指导及施工过程中的技术问题的解决。

3. 施工人员：按照设计方案和施工图纸进行施工，严格遵守安全操作规程，保证工程质量。

三、工作流程1. 项目立项：根据项目需求，进行项目立项，明确项目内容、规模、预算等。

2. 设计阶段：技术人员根据项目需求，进行项目设计，制定设计方案和施工图纸。

3. 施工阶段：施工人员按照设计方案和施工图纸进行施工，确保工程质量。

4. 验收阶段：项目完成后，进行验收，确保工程符合设计要求和质量标准。

5. 售后服务：对已完成的工程项目进行售后服务，及时解决客户的问题。

四、质量管理1. 严格按照国家相关标准和行业规定进行施工，确保工程质量。

2. 施工过程中，技术人员要对施工人员进行技术指导和监督，确保施工质量。

3. 定期对施工人员进行质量培训，提高质量意识。

4. 对工程项目进行定期检查，发现问题及时整改。

五、安全管理1. 施工人员必须持有有效的电工操作证，严格遵守安全操作规程。

2. 施工现场必须配备完善的安全设施，如防护栏、警示标志等。

3. 定期对施工人员进行安全培训，提高安全意识。

4. 发生安全事故，要立即报告并采取措施进行处理。

六、人员管理1. 部门内部人员要团结协作，共同完成工作任务。

2. 定期对员工进行业务培训，提高员工的专业技能。

3. 对员工进行绩效考核，激励员工的工作积极性。

4. 关心员工的生活，解决员工的实际问题。

七、考勤管理1. 员工按照公司规定的时间上下班，不得迟到早退。

2. 员工请事假、病假需提前向上级请假，经批准后方可离岗。

3. 员工加班需提前向上级报告，经批准后方可加班。

物业电工岗位职责(15篇)

物业电工岗位职责(15篇)物业电工岗位职责11)负责变配电机房值班运行管理工作,严格遵守输配电制度和规定。

2)严格执行安全操作规程,按照配电操作规程,负责配电设备的运行监护,检查各种设备开关、线路和仪表的.正常运行,按时巡逻检查配电、运行仪表,认真抄录填写各种运行记录,认真填写值班记录和工作日报表。

3)按照配电设备维修保养规程及应急发电机的运行、试验、维护规程,完成配电设备,应急发电机的日常维护,例行保养和例外试验。

4)严格遵守电业部门的指令,停电、送电要事先通知有关单位,做好详细记录,制订停电状况的应急发电措施,确保酒店供电的连续性和可靠性。

5)熟练掌握供电方式、线路走向、设备技术性能和实际操作方法。

6)认真做好机房安全防火防事故工作,保管好高压电路检修工具,定期检查绝缘情况。

7)严守配电机房的值班、交接班和人员进出配电房的管理规定,杜绝闲杂人员进入配电机房。

物业电工岗位职责21.所有电工必须严格执行国家有关安全操作规程，并树立"安全第一"的思想，既要保证设备的安全运行，又要保证工作人员的人身安全;2.严格遵守公司员工守则和各项规章制度，服从领导安排，除完成日常维修任务外，有计划地承担其他工程任务;3.努力学习技术，熟悉掌握购物中心各系统的操作、工作原理、实际操作与维修;4.负责购物中心供配电系统、给排水系统、空调系统等设备设施的运行和一般性维护;24小时值班监控设备运行状况，按规定时间认真巡查各个系统设备的运行情况，并按质按量认真做好设备的运行记录;5.监督、检查智能化系统、供配电系统、给排水系统、空调系统、电梯系统、消防系统等公用设备设施的运行维护;6.配合供水、供电、通讯等业务单位的维修检查工作;7.负责购物中心的用电安全、消防安全检查工作;8.发现问题及时处理，并将处理情况记录在交接班表中，以便下一班人员跟进处理;9.当值班人员接到工程维修通知时，应及时前往维修，不得延误，如遇当值人员不能处理的，应及时报告工程主管或有关领导，请示给予解决;10.巡查、监理二次装修施工情况，如遇违反有关施工规定的`，应及时纠正其违规行为，并做好记录，以便日后跟进处理。

物业小区维修电工岗位职责(共6篇)

物业小区维修电工岗位职责〔共6篇〕第1篇：物业维修电工岗位职责物业维修电工岗位职责1、纯熟掌握各类电气设备操作、维修保养规程。

2、服从领班的工作安排，保证按质完成工作任务。

3、按照领班的安排，根据维修保养制度的内容要求，对强电设备。

4、照明系统进展维修保养，并到达质量要求。

5、维修保养操作必须严格执行电工工艺标准，各接点必须结实结实，绝缘及防水处理必须可靠。

6、严格执行岗位责任制及平安责任制，确保人身和设备设施的平安。

7、发惹事故时，维修人员应保持冷静，按照平安操作规程及时排除故障，事故未排除时不交班，应上下两班协力排除故障，完成后编写事故报告，交工程领班审阅。

8、接到维修通知单应尽快到位检修恢复正常，维修完毕后做好记录上报维修领班，并尽快回到值班地点。

9、按要求开闭设备，不私自调整设备，改变线路走向。

10、严格执行员工守那么和物业公司其它规章制度，确保配电系统的正常运行。

第2篇：物业工程部维修电工岗位职责物业工程部维修电工岗位职责职务：工程部维修电工呈报上级：工程部维修领班2.8.1严格遵守公司员工守那么和各项规章制度，服从领班安排，除完成日常维修任务外，有方案地承当其它工程任务。

2.8.2努力学习技术，纯熟地掌握大厦电气设备的原理及实际操作与维修。

2.8.3执行所管辖设备的检修方案，按时按质按量地完成，并填好记录表格。

2.8.4积极协调配电工的工作，出现事故时无条件地迅速返回机房，听从领班的指挥。

2.8.5严格执行设备管理制度，做好日夜班的交接工作。

2.8.6交班时发生故障，上一班必须协同下一班排除故障后才能下班，配电设备发惹事故时不得离岗。

2.8.7请假、补休需在两天前报告领班，并由领班安排适宜的替班人，经经理批准方可生效。

2.8.8每天按规定搞好班内外的清洁卫生工作。

2.8.9完成上级交办的其他工作。

2.8.10积极参加各项培训工作，努力进步专业技术知识。

2.8.11积极参加部门或公司的各项考评工作，并努力争取良好成绩。

工程电工岗位责任制度

工程电工岗位责任制度第一章总则第一条为了规范工程电工岗位的工作行为，强化责任意识，提高工作效率，特制定本责任制度。

第二条本责任制度适用于公司所有工程电工岗位员工，包括全职员工、临时员工和外派人员。

第三条工程电工岗位员工应当遵守公司的各项规章制度，严格遵守公司的各类安全操作规程和操作规范。

第四条公司将根据工程电工岗位员工的工作实际情况不断完善和修改本责任制度，员工有义务及时了解和遵守。

第五条工程电工岗位员工在工作中应当严禁违纪犯规、擅自私用公司物品、泄露公司机密和违反职业操守等行为，如有违反将按公司规定严肃处理。

第二章工程电工岗位责任制度第六条工程电工岗位员工应当具备以下基本职责：（一）认真学习和熟练掌握所需的工程电工技能和操作方法；（二）维修、保养公司设备、设施，确保其正常运行；（三）检查设备故障，及时排除故障，并提交报告；（四）保持工作场所整洁，防止意外事故发生；（五）如发现安全隐患，应及时上报，确保工作环境安全；（六）按照领导安排完成相关工作任务。

第七条工程电工岗位员工在工作中要遵守以下规定：（一）绝对服从上级领导的工作安排和指挥；（二）做好工作记录，及时上报工作情况；（三）确保工作质量，杜绝差错发生；（四）严格遵守安全规定，做好个人防护工作；（五）执行公司各项规章制度和操作规程；（六）积极参加公司组织的培训和考核。

第八条公司将根据工程电工岗位员工的实际工作情况进行考核，对工作表现突出的员工进行奖励，对工作表现不佳的员工进行适当的处罚。

第九条工程电工岗位员工应当定期参加公司组织的培训和考核，提高自身的业务水平和技能。

第十条工程电工岗位员工在工作中应当保障公司的利益，维护公司形象，严禁利用职权谋取私利和伤害公司利益。

第十一条本责任制度自发布之日起生效，如有修改将另行通知。

以上就是关于工程电工岗位责任制度的相关内容，希望大家能够认真遵守，并努力工作，共同为公司的发展贡献自己的力量。

物业高低压电工岗位职责

物业高低压电工岗位职责
1. 对住宅及商业楼宇的电气系统进行日常维护和检修工作。

2. 负责对建筑物的高低压电气设备进行保养和维修，并确保其正常运行。

3. 进行电气系统的故障排除和修复工作，保障设备的可靠性和安全性。

4. 定期检查电气线路和设备，确保符合相关安全标准和规定。

5. 参与电气系统的改造和升级工程，确保与新设备的兼容性。

6. 配合其他部门进行设备的安装和调试工作，确保设备的正常投入使用。

7. 参与制定电气设备维护计划和设备操作规程，保障设备的良好运行状态。

8. 及时响应电气设备故障，并进行紧急维修，以保障建筑物的正常供电。

9. 配合管理人员进行安全培训和教育，提高员工对电气设备安全的认识和意识。

10. 定期参与安全生产例会，积极参与安全风险评估和预防措施的制定。

电工岗位说明书

电⼯岗位说明书电⼯岗位说明书职务概况职务名称电⼯所属部门物业⼯程部定编⼈数 8 直接上级物业总监助理职务编号薪资等级岗位描述⼀、结合竣⼯图纸、产品说明书，熟悉并掌握⼤厦各电⼒设施的具体位置及使⽤情况⼆、按时开启、关闭⼤厦电灯、电梯三、对市场⽤电情况、配电设备、⾼压设备进⾏巡视四、安装及维修灯具⼯作权限⼀、对物业⼯作的建议权⼆、对本职⼯作的汇报权任职资格⼀、有电⼯⼈员从业资格证⼆、三年以上⼯作经验三、⼈品端正、作细⼼、责任⼼强。

职业发展可直接晋升的职位电⼯班长可相互转换的职位综合维修⼯（持有电⼯操作本）可升迁⾄此的职位⽆电⼯岗位⼯作细则为保障⼤厦电⼒设备的良好运转，保证⽤电安全及为商户提供优质的服务从⽽创建美好购物环境，特对电⼯的岗位职责进⾏规定，内容如下：⼀、结合竣⼯图纸、产品说明书，熟悉并掌握⼤厦各电⼒设施的具体位置及使⽤情况1、电⼯⼈员应当将⼤厦的竣⼯图纸与实际情况进⾏仔细核对，存在不符情况的，应当进⾏备注更正、登记编号存档备查，并上报主管领导。

（对于违反上述⼯作要求的，⼀次处以罚款200元，情节严重的予以开除处分）问：在核对⼤厦竣⼯图纸与实际情况时出现不相符的时候应怎样处理？答：存在不符情况的，应当进⾏备注更正、登记编号存档备查，并上报主管领导。

2、应当对电井内的所有配电设备根据所属的线路进⾏编号（应当保持清晰、整齐），参考办法可以标注为某⼀⽅位（可以写为公司的某个部门、市场的某个通道等等）；电箱的门上也张贴总⽬录单；所有电⼯⼈员应当⼗分熟悉并完全掌握上述编号，从⽽为迅速、及时查明故障所在提供条件；所有电井内的电线应当按安装标准整齐、规范。

（对于违反上述⼯作要求的，处以罚款100元，情节严重的予以开除处分）问：对电井内的配电设备根据线路编号时可以怎样处理？电箱门上应张贴什么？答：参考办法可以标注为某⼀⽅位（可以写为公司的某个部门、市场的某个通道等等）。

应张贴⽬录单。

3、加强对各电⼒设备设施产品说明书的学习，熟练掌握使⽤⽅法，严格依据操作规程进⾏操作，切忌随意、任意操作；对于不明⽩或不会使⽤的，应当⽴即向主管领导提出，必要时应联系⽣产⼚家；如存在新增或更换线路等变动情况时，必须进⾏校相并在图纸上标注，且三相颜⾊必须符合规范。

物业工程部维修工岗位职责(共7篇)

物业工程部维修工岗位职责〔共7篇〕第1篇：物业工程部维修工岗位工作职责物业工程部维修工岗位职责一、强电工岗位职责1.工作人员必须持有劳动部门颁发的电工职业有效操作证件，持证上岗；2.严格执行上下班、交接班制度，遵守员工守那么和效劳中心各项规章制度，服从领导的工作安排；3.负责所管辖工程电气设备的日常管理和维修保养工作，保证电气设备的平安运行；4.完成所管辖工程内大型接待活动和节日活动特需的照明布置、接线及设备安装和拆收工作；5.负责设备/线路的巡检工作、认真填写巡视记录、对发现的问题或隐患及时向领班或工程主管汇报并设法解决；6.接到报修任务及时处理,加强工种间的协作配合。

做到分工不分家，一专多能；7.按时完成上级布置的各项工作服从管理调度。

二、弱电维修工岗位职责1.纯熟掌握本岗位的专业技术。

负责所管辖工程自控、电视、背景音乐、消防监控等系统的操作、维护与保养工作；2.负责弱电系统更改或新增线路后的记录和存档；3.负责弱电机房清洁卫生以及人员出入管理；4.按时巡视机房设备详细记录系统设备的运行状态；5.严格遵守物业效劳中心的各项规章制度；6.按时完成上级布置的各项工作服从管理调度。

三、水工岗位职责1.水工应具有给排水专业知识和较丰富的维修经历具备处理突发事故的才能；2.熟悉并掌握所管辖工程给排水系统的操作规程及管路走向和阀门位置；3.负责给排水系统日常运行管理及维护保养工作；4.负责水池箱、水泵、水表、阀门的定期检查和问题处理确保供水平安；5.负责排水管道、供水井、排水井、化粪池的维护清通淤泥及和杂物的去除；6.严格遵守效劳中心的各项规章制度爱岗敬业、老实守信；7.按时完成上级布置的各项工作服从管理调度。

四、值班人员岗位职责1.负责当班运行设备的巡视工作和一般故障检修；2.严格遵守各种设备的平安操作规程和巡视检查制度，值班时间不做与本岗位无关的事。

坚守工作岗位；3.值班人员负责机房及设备的清洁卫生工作，机房内严禁摆放其他杂物；4.值班人员必须掌握设备运行的技术状况，发现问题立即报告、并及时处理在交接班记录上做好详细记录；5.未经同意不得随意修改各类设备管理数据。

物业公司工程部电工岗位职责工作内容及操作流程

物业公司工程部电工岗位职责、工作内容及操作流程1、目的规范物业公司工程部电工维修服务作业行为，确保小区各种供电设备的正常运行。

2、适用范围适用于物业公司用电设施的维修服务过程。

3、电工岗位职责、工作内容及操作流程3.1操作人员：电工3.2技能：必须有国家有关部门颁发的电工证，并经物业公司培训合格后方可上岗。

4、作业工具4.1电工工具包一个、工具一套等4.2收据本、工作日志、笔、鞋套或拖鞋5、作业频度5.1正常检查当班设备有无缺相。

5.2对所管辖区域路灯每天巡查一遍。

5.3对声控灯每月检杳一遍，路灯每周检杳一遍。

5.4路灯罩每两月清洁一次。

5.5在管辖范围内积极配合各岗位的维修工作。

5.6每月月底协助前台接待员进行小区库存盘存。

5.7及时发现并随时协调项目公司工程部解决存在的遗留问题。

6、工作标准6.1熟悉所管辖小区用电情况、用电设备位置，并有相应平面图纸。

6.2楼道灯、路灯损坏应查明原因，不亮的应及时更换。

6.3业主报修后，在约定的时间内到达维修现场。

6.4楼道内无乱拉线路、私自接电等违规现象。

6.5电表箱封锁完好，无破损现象。

6.6按报修单约定的时间赶到报修点，维修中无吃、喝、卡、拿、要行为。

7、作业指导7.1早班7.1.17:50到客户服务部签到，着工装，佩戴胸卡,检查工具，查阅维修记录。

7.1.28:00-18:00巡视，若接到报修任务要在值班日志中注明。

7.2夜班7.2.117:50到客户服务部签到，佩带胸卡,检查工具,查阅维修记录。

73在无维修任务时，对所管小区内进行巡视，每班巡视两遍。

7.4对业主用电设备维修作业指导7.4.1接到报修单后，应在报修单上签名。

7.4.2与前台接待员沟通，确定维修内容和约定时间。

7.4.3按照报修内容备齐材料。

7.4.4按约定的时间赶到现场。

7.4.5到达后应轻按门铃一下,间隔20秒未有反应,可按第二下…如没有门铃应轻轻敲门三下,间隔5秒可再敲三下。

7.4.6与业主见面交谈的语言及行为见《员工行为规范作业指导书》。

物业工程部电工岗位职责及工作流程

物业工程部电工岗位职责及工作流程
一、岗位职责
1、负责本区域用电安全工作。

2、负责本区域配电线路、电器设备维护、维修、保养工作。

3、合理用料、修旧利废、节约耗材。

4、负责本区域机械设备、设施保养维修工作。

5、检查有无私拉乱扯电线，裸露线头及大功率电器，发现立即制止
保证安全用电。

6、发现问题，需要维修随叫随到、态度热情、主动服务。

7、收集客户的意见、建议以及现场问题并向上级反馈。

8、销售案场开放期间，接到报修及时赶到现场,尽快修复或采取临时
处理措施。

9、接到异常天气预报通知后，对相关设备设施进行风险隐患的排除
和处理。

10、在休息前一天将第二天空调和新风开启关闭工作及注意事项向安
全班长交接.
11、服从调动、提高工作效率、提高维修质量、提高客户满意度。

12、完成领导交办的工作.
二、工作流程
1、08:30—09：00开启新风、空调系统；完成案场外围、展示区、销售
大厅和样版间公共设施和设备（电梯、水泵房、发电机房等)的检
查，重大问题及时向经理进行反馈。

2、09：00-10：00对销售大厅内灯光进行检查，发现问题及时维修。

3、12:00-14：00午休就餐。

4、17:45-18：00关闭新风、空调系统、向夜班保安交接需要注意事项.
5、对各层电房、电箱及电器设备定期进行检查，发现故障及时处理。

6、定期检查供暧设备（中央空调）运行情况。

7、回班组随时待命。

8、处理临时性故障，不能处理的报告给甲方,遂级上报。

9、全力配合其他部门工作.。

工程部机房上墙文件-值班电工岗位工作职责

工程部机房上墙文件:值班电工岗位工作职
责
1、服从主管和主值班的领导，遵守各项规章制度，努力学习本系统专业知识，不断提高业务水平。

2、负责配电室的值班工作，协助主值班做好各种设备的正常运行和应急维修工作，发现异常情况及时报告。

3、搞好变配电设备的维修保养、检查、日常巡视，做好运行记录和统计分析。

4、负责园区内公共电气设备的巡视检查工作。

5、熟练掌握所管辖变、配电站的高、低压供电系统，清楚了解各种设备的操作方法、技术参数、运行特性等。

6、认真完成上级领导下达的各项工作任务，熟练完成各类倒闸操作任务、事故处理和设备的检修维护等工作，并做好详细记录
7、当班应认真按时抄算各种用电指标，并能根据系统配置、设备运行情况对设备进行分析，提出合理的运行方式及开关整定值方案。

8、做好责任区域的设备管理、卫生与定期检查工作，发现设备缺陷与隐患及时报告并记录。

9、保管好专业公用钥匙、备件、工具及仪表。

**物业管理公司工程部
20**年*月**日
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物业维修人员岗位职责(8篇)

物业维修人员岗位职责1、岗位名称:维修电工(强电、弱电)2、直接上级:工程班长(主管)3、本职工作:本辖区内强电和弱电系统的维修保养.4、工作责任:(1)负责本辖区变配电系统、设备电气控制装置及照明系统的维修保养和巡视工作。

(2)严格执行电气设备保养制度和操作规程，负责各塔楼,各楼层强电井内线路、电表箱、插接母排、插接开关、照明开关及各塔楼事故照明总电源控制柜内电气元件检查与维修工作,定期对各类配电设备用配电箱、控制箱(包括模块配电箱)进行检查维护，对不经常使用的设备进行点动试验，发现问题及时采取措施，并做好运行记录。

(3)负责配电房、箱变、发电机房，通风机，消防排烟风机，地下车库，消防通道，各楼层走道及室外通道，办公室，等一切照明和照明线路及设备的检查与维修工作.为业主及时处理有关电气维修方面的问题。

(4)严格执行弱电设备的操作规程，不得私自更改系统程序及设置。

负责弱电井内通信网络、门禁防盗、消防报警、电视监控、通讯广播、对讲等系统线路、设备的维修保养和定期巡视工作;督促检查相关承包商维修保养验收记录及评估工作;配合中控室值班人员定期对各塔楼自动报警系统设备进行检查试验。

(5)负责每月定期抄写各单位业主用电表数，并同时检查电表工作是否正常。

(6)负责霓虹灯，彩灯、喷泉、电动门、电动升旗杆等电气设备的一般维修和监护管理。

(7)负责对本岗位工作范围内的隐患检查及处理，处理不了的问题，填写维修协查处理单上报工程班长(主管)并协同一起完成。

(8)及时有效地完成各项临时维修任务并认真填写维修单。

(9)负责保管好个人工具，公共工具，检测仪表和电器材料，不丢失损坏。

(10)负责完成所管辖范围内的电气设备及工作间安全清洁卫生工作。

(11)严格遵守公司及工程部的各项管理规定，履行交接班手续，完成每天工作日志，完成工程班长(主管)交办的其它工作。

维修工岗位职责1岗位名称:维修工2直接上级:工程班长(主管)3本职工作:管辖区内房屋建筑、给排水、消防水系统、装修、电梯、等维修、保养及化粪池、排污(水)井、沟、管的检查处理。

物业工程部岗位职责(共15篇)

物业工程部岗位职责（共15篇）物业工程部岗位职责11、全面负责园区写字楼项目工程管理的各项工作；2、负责园区写字楼项目强弱电、消防、空调、电梯、暖通等设备设施的日常维护工作；3、负责洽谈和确定外判维护保养合同，监督承包商的.工作、进度和质量；4、负责制订节能降耗工作计划，并指导相关人员做好（水、电、油、气等）节能降耗工作，做好成本控制的管理工作；5、负责二次装修的图纸审核、现场监管、竣工验收及相关协调工作；6、完成上级领导交办的其他工作。

物业工程部岗位职责21、在工程部经理的指导下，负责办公室的有关事务性工作，包括转接电话、处理信函、接待来访客人等;2、协助工程部经理起草、传阅、回收各类报告、发文、请示等文件;3、项目内部及外部相关单位文件的'传递;4、负责工程部各种资料、档案的管理，定期更新，根据情况完善管理系统;5、处理工程部日常行政事务工作;6、负责办公用品的申购、领用、保管等工作;7、负责部门费用的申报，现金和支票的报领;8、负责部门考勤统计、上报;9、做好部门和其他部门的协调工作;10、完成上级交办的其他工作。

物业工程部岗位职责31.执行公司指定的《房屋维修养护工作手册》、《机电设备管理工作手册》全面负责房屋及其附属设施、设备的管理服务工作。

2.参与物业的前期管理，参加新入伙楼宇的工程验收，提出有关设备、设施增补改造方案。

3.负责物业的接管验收，移交工作，组织对接管的物业进行认真的检验，提出其配套设施、设备完善工作，解决工程建设中的工程遗留问题。

4.负责业主装修房屋的审批、并负责装修和预算，报总经理审核批准后组织实施。

5.定期检查各种设备、设施的技术状况，分析存在的问题，提出维修解决办法和制定维修方案，编制养护维修计划报总经理审批后组织贯彻实施。

6.根据房屋及其附属设施设备的使用情况，指定物业管理总体方案，编制养护、维修计划、报总经理审批后组织贯彻实施。

7.执行政府有关部门制定的'有关行业安全法规，加强安全管理和安全教育，建立各级安全制度、防止发生安全事故。

物业工程部岗位职责范本6篇

物业工程部岗位职责范本6篇物业工程部岗位职责范本 (1)1、负责机电安装、维修工程的日常维护工作，确保管理区域的供水、供电、设备运行正常。

2、贯彻执行公司制定的规章制度，确保机电设施、设备处于安全、良好的运行状态。

3、对设施、设备的运行、维修和保养工作进行定期和不定期检查，保证设施、设备的正常运行。

4、根据岗位要求以及自身潜力，对负责片区的设备运行、维修、保养工作进行实际操作。

5、巡检消防栓、消防水管、给排水主管道、管道配件、楼道、天台系统，并做记录。

6、巡检强弱电设备、线路、公共天线、集中监控系统及水池水位控制线路等。

7、对工程部技工的工作状况记录进行汇总，发现故障的立即向值班工程师汇报并及时处理。

8、负责公共设施设备及水、电维修，并对维修工作质量进行跟踪。

9、严格遵守安全技术操作规程并按有关制度办事。

10、按照公司节水节电的规定，做好节水节电的工作，并提出可行性推荐。

每月对公共用水、用电量进行统计，如有异常，进行分析并进行解决。

11、按时、按质、按量完成上级领导交办的其他工作。

物业工程部岗位职责范本 (2)1、负责区域内设施设备的维修维护工作以及中小型改造工作;2、定期、定点、定时巡查供配电设备，做好各项抄表工作，做到不漏查、不虚查;3、认真做好记录填写各种报表和运行记录，发现问题的同时及时报告上级主管;4、在管辖区域内发生紧急停电、停水、火灾等紧急情况下迅速到现场接受上级的工作安排;5、负责服务区域的维修、装修、特种作业的安全管理监督工作;6、负责突发停电、停水或其他特发性事故的应急处理;7、负责跟进维保单位对大厦公共设施的日常维保工作;物业工程部岗位职责范本 (3)1、负责保障物业所有空调设备、给排水设备、电梯等设备等的安全运行及土建工程的完好;2、负责组织物业工程的突发抢修事件和工程遗留问题的处理;3、负责公共设备设施的维护检修工作，保养计划和安排开展工作;4、负责协调好与空调、给排水、消防等有关施工单位的公共关系;5、制定下属各岗位规范及操作规程，督促检查下属操作规程及设备检修保养;6、负责商铺、业主装修及工程监督管理工作;7、负责工程部的内部管理、团队建设、专业培训;物业工程部岗位职责范本 (4)1、负责翻译、中英文打印，各类文件的复印及收发。

物业部电工岗位职责

物业部电工岗位职责
1.所有电工必须严格执行国家有关安全操作规程，并树立“安全第一”的思想，既要保证设备的安全运行，又要保证工作人员的人身安全；
2.严格遵守公司员工守则和各项规章制度，服从领导安排，除完成日常维修任务外，有计划地承担其他工程任务；
3.努力学习技术，熟悉掌握购物中心各系统的操作、工作原理、实际操作与维修；
4.负责购物中心供配电系统、给排水系统、空调系统等设备设施的运行和一般性维护；24小时值班监控设备运行状况，按规定时间认真巡查各个系统设备的运行情况，并按质按量认真做好设备的运行记录；
5. 监督、检查智能化系统、供配电系统、给排水系统、空调系统、电梯系统、消防系统等公用设备设施的运行维护；
6. 配合供水、供电、通讯等业务单位的维修检查工作；
7.负责购物中心的用电安全、消防安全检查工作；
8.发现问题及时处理，并将处理情况记录在交接班表中，以便下一班人员跟进处理；
9.当值班人员接到工程维修通知时，应及时前往维修，不得延误，如遇当值人员不能处理的，应及时报告工程主管或有关领导，请示给予解决；
10.巡查、监理二次装修施工情况，如遇违反有关施工规定的，应及时纠正其违规行为，并做好记录，以便日后跟进处理。

11.严格执行设备管理制度，做好各班的交接班工作
12.交班时发生故障，上一班必须协同下一班排除故障后才能下班，配电设备生事故时不得离岗；
13.负责购物中心所有专柜及租户的水电表抄录；
14.完成上级领导交给的其它工作任务。

物业维修人员管理制度_物业维修人员要怎么管理

物业维修人员管理制度_物业维修人员要怎么管理物业维修人员管理制度_物业维修人员要怎么管理物业维修人员管理制度第一部分岗位职责一、工程部经理维修管理职责1. 负责制定维修计划，布置和检查维修工作。

2. 协助行政事务部招聘维修人员。

3. 负责维修材料计划的审核工作。

4. 在设备发生严重故障必须立刻抢修时，负责指挥和协调工作。

5. 负责对维修班组开展的安全教育和技术培训工作进行监督检查。

6. 负责对维修班组和维修工进行考核。

二、电工班职责范围1. 电工班是物业工程部的组成部分，在班长带领下开展工作。

2. 按照物业工程部的工作计划，制订本班组的工作计划，建立切实可行的规章制度。

3. 负责院内电气线路、设施的运行、维修保养和管理工作。

4. 负责抄电表工作。

5. 负责本班组机械设备、电动工具的管理和保养工作。

6. 协同技术人员落实施工计划，检查、监督、验收外包工程的进度，质量及现场卫生情况。

7. 整理有关图纸资料、技术档案，填报有关表格。

8. 提出本班组所需物品采购意见，并协助有关人员对购物进行检查验收。

9. 对本班组所属工程提出合理化建议和革新建议，并进行论证。

10. 组织业务学习，建立安全工作规范，对本班组人员进行安全教育。

11. 认真完成领导交办的其他任务。

三、水暖管道班职责范围1. 水暖管道班是物业工程维修部的组成部分，在班长带领下开展工作。

2. 按照物业工程部工作计划，制订本班组的工作计划，建立切实可行的规章制度。

3. 负责院内部的暖气系统、自来水管线、卫生热水管线和卫生洁具、排污管线的运行、维修保养和管理工作。

4. 负责抄水表工作，按时向工程部报告表底数。

5. 负责本班组机械设备、电动工具的管理和保养工作。

6. 协同技术人员落实施工计划，检查、监督、验收外包工程的进度，质量及现场卫生情况。

7. 整理有关图纸资料、技术档案，填报有关表格。

8. 提出本班组所需物品采购意见，并协助有关人员对购物进行检查验收。