深圳光明新区分区规划文本
合集下载
相关主题
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
2．指标体系的选择原则
(1)科学性与可操作性相结合原则
(2)定性与定量相结合原则
(3)特色与共性相结合原则
(4)可达性与前瞻性相结合原则
3．指标体系的执行原则
“绿色指标体系”共分为控制性指标（附表04-1）和引导性指标(附表04-2)两大类，共计30项。其中控制性指标26项，引导性指标4项。
光明新城（光明中心区和光明高新区）于近期规划年限内（2012年）达到控制性指标，新区于本次规划年限内（2020年）达到控制性指标。新区规划和建设需全面执行引导性指标。
项目名称：深圳市光明新区分区规划（2007-2020）
组织编制单位：深圳市规划局
局 长：王 芃
主 管 副局长：许重光
主要参加人员：唐绍杰、潘京江
项目编制单位：中国城市规划设计研究院
城市规划设计证书：[建设部]城规编第（021001）
[深圳市]深规勘设许字第12003012号
编 制 时 间：2008年7月
本规划由规划文本、规划图纸和规划说明书三部分组成。规划文本和规划图纸具有同等效力。
本规划的解释权属深圳市城市规划委员会或其授权的部门，如需调整，必须符合《深圳市城市规划条例》的有关规定。
第一条
第二章
第一条
全面落实市委市政府关于光明新区应“抓住机遇、开拓创新，以21世纪的标准、国际化的视野、后现代的理念，大力发展高新技术，全面推进循环经济，促进区域和谐发展，高标准规划，高水平建设，把光明新区建设成为贯彻落实科学发展观的典范地区”的目标要求，探索光明新区对应新主体、新目标、新思路的可操作性的“绿色城市”规划思路。
第三章
第一条
1、深圳绿色城市示范区。
2、深圳市五个城市副中心之一；
3、深圳创新型高新产业基地及其配套服务区；
4、承接香港、辐射东莞的生产性服务中心；
5、深港大都会独具特色的生态旅游区；
周路燕工程师
曹靓工程师
刘缨高级工程师
陈晚莲工程师
邴启亮工程师
陈琳规划师助理
余爱雯规划师助理Fra Baidu bibliotek
第一章
为加强光明新区的规划管理工作，依据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制办法》、《深圳市城市规划条例》、《深圳市城市规划标准与准则》、《深圳市城市总体规划（2007-2020）》、（其它经批准的上层次规划文件）以及国家、广东省和深圳市有关法规和规范，制定本规划。
出 图 专 用 章：
院 长：刘仁根教授级高级城市规划师
副 院 长：朱荣远教授级高级城市规划师
范钟铭教授级高级城市规划师
项目主管：朱荣远教授级高级城市规划师
规划室主任：石爱华城市规划师、规划二室主任
项目负责人：陈晓晶城市规划师
张文高级城市规划师、规划二室主任工
项目组成人员：牛瑞玲城市规划师
朱枫城市规划师
第四条
1、塑造优美城市形象
通过对城市意象要素的设计处理，塑造优美的城市空间形象；通过功能融合、通过构建多元化的居住、营商和休闲设施，营造富有魅力和城市活力的人文形象；通过品牌再造策略，改变光明偏居一域、偏远落后的形象，塑造生态优美、安全健康、舒适休闲的生活方式形象。
2、营造宜人生活方式
应用TOD的开发模式，鼓励轨道站点周边的较高强度开发，适当降低居住社区开发强度，以合理的建设量分配营造宜人的生活空间；鼓励建设城市慢行系统，关注舒适、优美、安全、健康而不是通行效率，对城市的工作系统和生活休闲系统予以适度分离；保留低成本生活区，体现多元、活力，为培育城市创意产业、培育创业群体创造条件。
3、新的生产方式：建立多元的产业模式，促进经济快速持续健康高效发展
以高新技术产业为支柱，大力推进传统优势产业向先进制造业升级，并实现聚集发展，鼓励循环经济；积极引入和培育生产性服务业、服务业外包、总部经济、创意产业等高效低耗的新兴产业；发挥地区资源特色，做大做强生态旅游和高新农业经济，实现地区产业的多元发展和健康发展。
6、保护城市资源环境
在保护城市资源环境，节水、节能、节材、节地等方面体现示范性，主动应用和积极应用成熟的生态建设技术手段，提供相应的政策引导，保障前期资金投入。
第五条
1、“绿色城市”标准的指标化
根据光明新区在社会和谐、经济发展、生态保护三方面的“绿色”发展目标。制定科学的、可比较的指标体系，监测和引导城市的发展进程，进行客观评估。
坚持公交优先、公交主导的交通政策；打造数字新城，核心区实现无线网络全覆盖；增强亲商亲民意识，提高服务效率，降低服务成本。
5、培育城市竞争优势
借鉴国际上明星城市的成功经验，从多元化、有效管理、培养和吸引技术人才、保障生活质量、提升交通通达性、培育创新的文化氛围、构建亲商的引资氛围、树立知名的城市品牌、融入区域求发展、增强市民自信心和自豪感培育和提升城市竞争力。
3、打造诱人创业平台
通过规划居家办公设施（SOHO）、积极引导旧城区内工业厂房向“科技创业街”改造；鼓励工业用地上发展2.5产业，降低创业营商成本；规划建设商务园、中小企业总部园等功能设施，吸引港深莞地区企业尤其是中小企业在光明设立总部，把发展思路从“招商引资”为重点调整到“招商引税”为重点。
4、提高城市运营效率
第二条
建设深圳第一个“绿色城市”，担当深圳落实科学发展观、构建和谐社会的先锋试验基地。
第三条
1、新的生态结构：高效合理利用生态资源，保持优良的生态环境
保护生态绿地资源，合理利用河流水系，构筑与城市空间有机契合、特色鲜明的绿色生态格局。
2、新的生活方式：建立完善的公交及公共服务体系，推动城市社会和谐健康发展
优先发展公共交通，建立良好的自行车和步行交通环境；以TOD交通发展模式引导城市高强度区域的开发和城市功能的混合利用，控制其他地区开发强度，塑造宜人的空间尺度；建设生态化的、促进资源循环的城市基础设施；构建广泛的、高质量的公共服务体系，完善各项社区配套设施建设；考虑本土居民和弱势群体的生活需求，促进社会和谐与共融。
本规划是光明新区城市建设和发展的法定指导性文件，是下一层次规划（法定图则、详细蓝图、城市设计等）的编制依据。凡在本规划区范围内进行的各项规划建设活动，均应符合本规划的有关规定。
本规划的规划范围包括光明、公明街道办的行政辖区，规划用地总面积155.33平方公里。
本规划期限为：2007-2020年，其中近期为2007-2010，远期为2010-2020年。
(1)科学性与可操作性相结合原则
(2)定性与定量相结合原则
(3)特色与共性相结合原则
(4)可达性与前瞻性相结合原则
3．指标体系的执行原则
“绿色指标体系”共分为控制性指标（附表04-1）和引导性指标(附表04-2)两大类，共计30项。其中控制性指标26项，引导性指标4项。
光明新城（光明中心区和光明高新区）于近期规划年限内（2012年）达到控制性指标，新区于本次规划年限内（2020年）达到控制性指标。新区规划和建设需全面执行引导性指标。
项目名称：深圳市光明新区分区规划（2007-2020）
组织编制单位：深圳市规划局
局 长：王 芃
主 管 副局长：许重光
主要参加人员：唐绍杰、潘京江
项目编制单位：中国城市规划设计研究院
城市规划设计证书：[建设部]城规编第（021001）
[深圳市]深规勘设许字第12003012号
编 制 时 间：2008年7月
本规划由规划文本、规划图纸和规划说明书三部分组成。规划文本和规划图纸具有同等效力。
本规划的解释权属深圳市城市规划委员会或其授权的部门，如需调整，必须符合《深圳市城市规划条例》的有关规定。
第一条
第二章
第一条
全面落实市委市政府关于光明新区应“抓住机遇、开拓创新，以21世纪的标准、国际化的视野、后现代的理念，大力发展高新技术，全面推进循环经济，促进区域和谐发展，高标准规划，高水平建设，把光明新区建设成为贯彻落实科学发展观的典范地区”的目标要求，探索光明新区对应新主体、新目标、新思路的可操作性的“绿色城市”规划思路。
第三章
第一条
1、深圳绿色城市示范区。
2、深圳市五个城市副中心之一；
3、深圳创新型高新产业基地及其配套服务区；
4、承接香港、辐射东莞的生产性服务中心；
5、深港大都会独具特色的生态旅游区；
周路燕工程师
曹靓工程师
刘缨高级工程师
陈晚莲工程师
邴启亮工程师
陈琳规划师助理
余爱雯规划师助理Fra Baidu bibliotek
第一章
为加强光明新区的规划管理工作，依据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制办法》、《深圳市城市规划条例》、《深圳市城市规划标准与准则》、《深圳市城市总体规划（2007-2020）》、（其它经批准的上层次规划文件）以及国家、广东省和深圳市有关法规和规范，制定本规划。
出 图 专 用 章：
院 长：刘仁根教授级高级城市规划师
副 院 长：朱荣远教授级高级城市规划师
范钟铭教授级高级城市规划师
项目主管：朱荣远教授级高级城市规划师
规划室主任：石爱华城市规划师、规划二室主任
项目负责人：陈晓晶城市规划师
张文高级城市规划师、规划二室主任工
项目组成人员：牛瑞玲城市规划师
朱枫城市规划师
第四条
1、塑造优美城市形象
通过对城市意象要素的设计处理，塑造优美的城市空间形象；通过功能融合、通过构建多元化的居住、营商和休闲设施，营造富有魅力和城市活力的人文形象；通过品牌再造策略，改变光明偏居一域、偏远落后的形象，塑造生态优美、安全健康、舒适休闲的生活方式形象。
2、营造宜人生活方式
应用TOD的开发模式，鼓励轨道站点周边的较高强度开发，适当降低居住社区开发强度，以合理的建设量分配营造宜人的生活空间；鼓励建设城市慢行系统，关注舒适、优美、安全、健康而不是通行效率，对城市的工作系统和生活休闲系统予以适度分离；保留低成本生活区，体现多元、活力，为培育城市创意产业、培育创业群体创造条件。
3、新的生产方式：建立多元的产业模式，促进经济快速持续健康高效发展
以高新技术产业为支柱，大力推进传统优势产业向先进制造业升级，并实现聚集发展，鼓励循环经济；积极引入和培育生产性服务业、服务业外包、总部经济、创意产业等高效低耗的新兴产业；发挥地区资源特色，做大做强生态旅游和高新农业经济，实现地区产业的多元发展和健康发展。
6、保护城市资源环境
在保护城市资源环境，节水、节能、节材、节地等方面体现示范性，主动应用和积极应用成熟的生态建设技术手段，提供相应的政策引导，保障前期资金投入。
第五条
1、“绿色城市”标准的指标化
根据光明新区在社会和谐、经济发展、生态保护三方面的“绿色”发展目标。制定科学的、可比较的指标体系，监测和引导城市的发展进程，进行客观评估。
坚持公交优先、公交主导的交通政策；打造数字新城，核心区实现无线网络全覆盖；增强亲商亲民意识，提高服务效率，降低服务成本。
5、培育城市竞争优势
借鉴国际上明星城市的成功经验，从多元化、有效管理、培养和吸引技术人才、保障生活质量、提升交通通达性、培育创新的文化氛围、构建亲商的引资氛围、树立知名的城市品牌、融入区域求发展、增强市民自信心和自豪感培育和提升城市竞争力。
3、打造诱人创业平台
通过规划居家办公设施（SOHO）、积极引导旧城区内工业厂房向“科技创业街”改造；鼓励工业用地上发展2.5产业，降低创业营商成本；规划建设商务园、中小企业总部园等功能设施，吸引港深莞地区企业尤其是中小企业在光明设立总部，把发展思路从“招商引资”为重点调整到“招商引税”为重点。
4、提高城市运营效率
第二条
建设深圳第一个“绿色城市”，担当深圳落实科学发展观、构建和谐社会的先锋试验基地。
第三条
1、新的生态结构：高效合理利用生态资源，保持优良的生态环境
保护生态绿地资源，合理利用河流水系，构筑与城市空间有机契合、特色鲜明的绿色生态格局。
2、新的生活方式：建立完善的公交及公共服务体系，推动城市社会和谐健康发展
优先发展公共交通，建立良好的自行车和步行交通环境；以TOD交通发展模式引导城市高强度区域的开发和城市功能的混合利用，控制其他地区开发强度，塑造宜人的空间尺度；建设生态化的、促进资源循环的城市基础设施；构建广泛的、高质量的公共服务体系，完善各项社区配套设施建设；考虑本土居民和弱势群体的生活需求，促进社会和谐与共融。
本规划是光明新区城市建设和发展的法定指导性文件，是下一层次规划（法定图则、详细蓝图、城市设计等）的编制依据。凡在本规划区范围内进行的各项规划建设活动，均应符合本规划的有关规定。
本规划的规划范围包括光明、公明街道办的行政辖区，规划用地总面积155.33平方公里。
本规划期限为：2007-2020年，其中近期为2007-2010，远期为2010-2020年。