燃气管道代建协议范本
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燃气管道代建协议
甲方:
乙方:XX燃气集团有限公司
为落实XXX市管道燃气用户“三年发展计划”推广使用清洁、高效、安全的管道天然气,甲方委托乙方代为建设燃气设施。为明确双方责任和权利,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关规定,结合工程的具体情况,双方经友好协商,订立本协议,双方共同遵守。
一、工作内容和范围
(一)工
作内容:由乙方代为建设房的燃气设施,工程内容包括红线范围内的庭院及户内明设管道的安装、调试。其中户内管道安装至燃气炉前,不包含管道与炉具的连接软管、
燃气炉安装、热水器及其管道的安装。
(二)工作范围:甲方向乙方提供权属或代管范围内的房屋地址
清单给乙方,由乙方对房屋是否符合安装燃气管道及其设备(施)、煤气表等的条件进行鉴定,符合安装条件的应进行安装,因住户原因或者房屋结构原因无法安装的,乙方应向甲方提供书面说明。
二、工期
工程总工期为X个月,自X 年X 月X日至X 年X月X 日止。
三、工程费用和支付方式
(一)本协议暂定安装总户数为户(房屋清单附后),统一安装使用IC卡煤气表,按X市物价局定价标准结算(X元/户)(若市物价局定价标准发生变化,按市物价局新标准执)。合计工程款
元(大写:)。上述费用包括工程的设计、
材料、施工、装表、监理、验收、点火通气等费用,不包含管道与炉
具的连接软管、燃气炉安装、热水器及其管道的安装。
(二)双方约定本协议米取第1种方式付款和确认。
1.双方约定每年为一个付款周期,在本协议签定后15个工作日内全额预付2014年安装户数为户的工程款给乙方,合计预付
款________ 兀(大写: ________________ )o 2014 年安装户数完成并通过验收后15个工作日内,全额预付2015年安装户数为户的工程款给乙方,合计预付款元(大写:
)o
2015年安装户数完成并通过验收后15个工作日内,全额预付2016 年安装户数为户的工程款给乙方,合计预付款元(大写:)。付款前乙方应提供全额广州市地方税务局规
定的建设安装类发票。每年度约定的工作任务完成并通过验收后,由乙方汇总提供上一年度安装用户清单及相关凭据给甲方,甲方在15个工作日内完成确认。
2.双方约定每户为一个付款周期,合计预付款元(大写:),付款前乙方应提供全额广州市地方税务局规
定的建设安装类发票,在乙方提交上期已安装户数清单及相关凭据后,甲方在个工作日内完成确认并预付下一周期安装费用。
(三)最后一个周期完成后,双方按实结算。若结算价格大于预收款项,甲方应向乙方全额支付不足部分金额,乙方开具广州市地方税务局规定的建设安装类发票;若甲方预付款项大于结算款,则乙方退返多收部分安装费用给甲方,甲方按以下两种方式之一配合乙方完成财务审批手续。
1•甲方退回原发票原件,乙方对其全额冲红处理,并按照结算价格重新开具建设安装类发票。
2.若甲方已经把发票作为凭证附件入账的,无法交回原发票。甲方须提供一份文字说明,内容涉及发票开具的项目、发票的代码、发票号码以及发票需要办理冲红的原因(说明函版本附后),并加盖甲方
单位公章。乙方凭借该份说明,对其对其全额冲红处理,并按照结算价格
重新开具建设安装类发票。
(四)乙方收到工程预付款不视为乙方已受理该等户数的报装,
经乙方现场踏勘符合安装条件并报甲方确认后,视为报装受理。
四、甲乙双方责任
(一)甲方责任
1•甲方应按时支付工程预付款和结算款。
2.如因甲方原因而造成增加的费用由甲方承担。
3.在管道燃气安装条件摸查和安装过程中,负责协调住户和物业管理单位配合,确保乙方工作顺利开展。
4.对乙方各付款周期的安装情况及时确认。
5•甲方应对其权属或管理范围的房屋用气管理承担以下责任:
(1)协助住户自行申请开通管道燃气,住户自行选购燃气器具、炉具与管道之间的连接件并承担相关费用,且必须满足广州天然气管网使用条件并经法定检测机构检测合格,否则造成不能通气点火的责任由住户自行承担。
(2)住户变更应在其入住或变更后7天内通知乙方,协助新入
住的住户与乙方签订供用气合同;协助乙方开展安全用气知识等的宣
传工作;协助乙方对住户不遵守用气秩序和用气规则的行为进行处理;负责对乙方检查发现的户内隐患进行整改。
(3)甲方负责对户内燃气设施予以保护,发生人为破坏,甲方负责承担修复费用。甲方若需要扩大供用气范围,改变燃气用途和过户及出租,安装、改装、拆迁固定的燃气设施和燃气器具,均须向乙方提出申请并办理有关手续。
(二)乙方责任
1•乙方需对甲方提供的清单及用户信息进行严格保密,若发生泄密行为导致投诉发生,甲方将追究乙方责任。
2.按照工程设计和管理的规范要求,负责现场查勘房屋,负责组织工程设计、施工、竣工验收等,保证工程质量和安全。
3.负责落实施工安全措施,做好安全文明施工管理。
4.保证施工按期完成,每个周期完成后及时提交安装用户清单及相关资料交甲方确认。
五、违约责任
(一)甲方违约:
1•甲方未能按时支付工程预付款,乙方可提出书面催告,经催告,15个工作日内甲方仍未按合同约定付款的,乙方有权顺延工期,造
成乙方损失的,甲方负责赔偿。
2•甲方未按本协议约定结算,非不可抗力和国家政策调整原因,经乙方书面催告,甲方未在15个工作日内向乙方支付结算工程款的,乙方有权要求甲方每日支付未结算工程款总金额千分之三的违约金,造成乙方损失的,甲方负责赔偿。
(二)乙方违约:
1•乙方收到甲方工程预付款后,非国家、政府政策调整或甲方原因,15 个工作日内,乙方未开工的,经甲方书面催告后,15工作日内乙方仍未开工,甲方有权单方终止合同。
2•因乙方原因未能在总工期内完成施工任务,甲方有权向乙方提出整改意见,经甲方书面催告,在15 个工作日内,乙方仍未按本协议约定完成任务的,甲方有权要求乙方每日支付未完成工程总金额千分之三的违约金,造成甲方损失的,乙方负责赔偿。
六、其他
(一)因不可抗力和国家政策调整的原因,造成本协议无法履行或不能按时完成任务的,互不追究责任,不可抗力解除或国家政策稳定后,不涉及到本协议实质性内容变更的,可继续履行。
(二)争议解决方式
本协议未尽事宜,双方友好协商解决;协调或调解不成时,可向人民法院起诉。
本协议自双方均签字盖章之日起生效,正本一式捌份,双方各执肆份,均具同等法律效力。
(以下无正文)