地砖铺贴施工方案(正式)

欣欣嘉园

一、工程概况

东区1#楼为高层住宅楼，地上三十二层，总建筑面积为19617.00m2，该工程为剪力墙结构，基础结构设计为筏板基础。地下二层，地上三十二层。

其中，地下二层层高4.07为丙类2项库房，地下一层层高为3.36m,为自行车车库；地上一层层高4.8m，商铺；地上二层层高3.5m，商铺；标准层层高均为2.9米，三至三十二层均为住宅，该工程建筑物总长为66.8m，宽度为25.9m，建筑总高度为98.3m。建筑设计使用年限为50年，抗震设防烈度为八度。

为提升小区住宅品质，建设单位确定：

一层：在电梯前室及户前公共走道墙面改为墙面贴砖，800×400墙砖，下设200高的石材脚线；户前公共走道地面改为地面贴砖，电梯前室按设计进行地面贴砖，800×800地砖。

二层：在电梯前室墙面改为墙面贴砖，800×400墙砖；户前公共走道地面改为地面贴砖，600×600地砖，加设100高瓷砖脚线；电梯前室按设计进行地面贴砖，800×800地砖。

二、编制依据：

1、《欣欣嘉园东Ⅰ标段施工合同》

2、《欣欣嘉园东Ⅰ标段1#楼施工图》

3、《欣欣嘉园东Ⅰ标段1#楼施工组织设计》

4、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2011

5、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

6、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325－2010；

7、《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001、

8、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010

9、《建筑工程施工现场供用电安全规范》GB51094－2002；

10 、《建筑用砂施工质量验收规范》GB/T14684－2011

11、《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》GB175-2007

12、《工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）》

13、建设单位文件《工程联系单（业务）2016-001》

三、施工准备:

1、材料及主要机具：

1）甲供：饰面砖、石材门窗装饰线、水泥、胶粘剂。材料进场检查验收，质保资料齐全，验收合格后入库。

饰面砖、石材门窗装饰线主要检查其光泽度、外观质量要求及质保资料。水泥（32.5）查看随附单、强度报考，见证取样送检。胶粘剂查看合格证，质量保证资料及包装外感。粘接剂由砂浆参合剂、砖面与墙面背胶两种。

2）砂：中粗砂，其含泥量不应大于3%。

3）机具；手推车、铁锹、靠尺、浆壶、水桶、喷壶、铁抹子、木抹子、墨斗、钢卷尺、尼龙线、橡皮锤（或木锤）、铁水平尺、弯角方尺、钢錾子、手提切割机、瓷砖切割推刀、笤帚、砂轮锯、钢丝刷。

2、作业条件：

1）施工技术己交底；

2）进场材料复检报验合格

3）施工机具设备良好、齐全；

4）施工场地清理干净。

5）全安全环保交底己完成。

四、施工工艺

（一）地面砖

地砖的铺贴样式具体参照欣欣嘉园东3#楼一层、五层的样板，以《业主工程联系单2016-001》的附件为准(见附件)。

1、工艺流程

基层处理→做找平层→弹线定位→抹结合层砂浆→镶贴地砖→擦缝→清洁→养护。

2、操作工艺

1）基层处理：混凝土楼地面如果比较光滑，则应进行凿毛处理，凿毛深度5-10MM，凿毛痕的间距为30MM左右，基层处理还尤其要注意清理表面残留的砂浆、尘土、油渍等，并用水冲洗地面。

2）基层找平：根据楼地面的设计标高，用1：2.5（体积比）干硬性水泥砂浆找平，分户门、电梯门的过门石必须有向外的坡度，高差约3mm，防止水流向户内和电梯间，地面坡向疏散楼梯，处理好和楼梯间的地面的交接。

在基层铺抹干硬性水泥砂浆之前，应先在基层表面均匀抹素水泥浆一遍，增加基层与找平层之间的粘结度；

3）、弹线标高控制线：利用激光水平仪弹出前室及过道四周墙上面层的

标高水平控制线500mm。

按照《业主工程联系单2016-001》的附件地砖排砖，确定地面排砖控制线并固定拉线。

4）、铺设地砖之前，在底子灰面层上先撒上一层水泥，在稍洒水随即铺地砖，铺贴时，水泥浆应饱满地抹于干净瓷砖的背面，并用橡皮锤敲定，并且一边铺贴，一边用水平尺检查校正，同时即刻擦去表面的水泥浆，铺缝均匀。采用后退的方法铺装地砖。门口的地砖上垫上木板，供施工人员通行。过门石采用整砖切割，不得采用碎砖拼接。接缝控制均匀平直，随铺随用棉纱布洗擦干净。

各施工班组现行施工班组的样板地砖，经项目部、监理验收合格，方可展开施工。

5）、分户门的过门石进入门洞口10cm。在进行地面找平时，控制分户门洞的净高不小于2160mm。

6）、贴完养护2天以后，进行专用填缝剂擦缝，将专用填缝剂调成干性团，以缝隙上擦抹，使瓷地砖缝内填填缝剂，再将瓷砖表面擦净。

7）、成品质量控制

（1）铺好的砖，3天内不得重压、上人和受振动；

（2）3天后检查有无空鼓、铺贴不平、缝宽不一致等缺陷，不合要求的应返工；

（3）对铺贴好的地面应采取覆盖措施。

（二）、墙面砖

一层的电梯前室、走廊和标准层的电梯前室贴墙面砖。

1、作业条件

（1）、墙面贴砖施工所在楼层地面砖施工完成，质量检查合格，地面可以上人施工。

（2）、安装好门窗框，隐蔽部位的防腐、填嵌应处理好，并用1：3水泥砂浆将门窗框、洞口缝隙塞严实，铝合金、钢门等框边缝所用嵌塞材料及密封材料应符合设计要求，且应塞堵密实，并事先粘贴好保护膜。

（3）安装系统管、线、盒等安装完并验收。

（4）、确定施工工艺及操作要点，向施工人员做交底工作。参照欣欣嘉园东3#楼的一层、五层样板墙，各施工班组现行施工班组的样板墙，经项目部、监理验收合格，方可展开施工。

2、施工工艺

工艺流程：

基层处理→吊垂直、套方、找规矩→贴灰饼→抹底层砂浆→弹线分格→排砖→刷胶→镶贴面砖→面砖勾缝与擦缝

1）、操作工艺

（1）基层处理：将凸出墙面的混凝土剔平，对于基体混凝土表面很光滑的要凿毛，或用可掺界面剂胶的水泥细砂浆做小拉毛墙，也可刷界面剂、并浇水湿润基层。

（2）基层处理抹灰前，墙面必须清扫干净，浇水湿润；基层抹灰必须平整，现行贴饼后抹灰。在基层抹灰时，用比例不小于1:3的水泥砂浆采取分层分遍抹灰方法，掌握适宜的砂浆稠度，按比例加界面剂胶，使各灰层之间粘接牢固。注意及时洒水养护。待底层灰六、七成干时，基层验收合格后