房屋建筑工程竣工验收质量观感评分表

工程竣工验收申请表

附表一工程竣工验收申请表广东省建设厅制附表二分部工程质量评定表工程名称：施工单位：广东省建设厅制附表三质量保证资料检查表（房屋建筑部分）续附表三广东省建设厅制附表四单位工程观感质量评定表工程名称：监理单位：续附表四广东省建设厅制附表五单位工程质量综合评定表工程名称：施工单位：开工日期：年月日建设面积：结构类型：竣工日期：年月日广东省建设厅制附表六工程竣工验收条件审核表（建筑工程）广东省建设厅制附表七房屋建筑工程质量保修书发包人：（全称）：承包人：（全称）：发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对（工程全称）签定工程质量保修书。

一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。

具体保修内容，双方约定如下：。

二、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为年；3、装修工程为年；4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为年；5、供热与供冷系统为个彩暧期、供冷期；6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为年；7、其他项目保修期限约定如下：。

质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

三、质量保修责任1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。

承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。

2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。

建设工程竣工验收表

附表工程竣工验收申请表分部工程质量评定表广东省建设厅制质量保证资料检查表（房屋建筑部分）审查结果：施工单位（盖章）监理单位（盖章）总监理工程师：负责人：年月日年月广东省建设厅制附表四单位工程观感质量评定表广东省建设厅制附表五单位工程质量综合评定表工程名称：施工单位：开工日期：年月日建设面积：结构类型：竣工日期：年月日广东省建设厅制附表六工程竣工验收条件审核表广东省建设厅制附表七房屋建筑工程质量保修书发包人：（全称）：承包人：（全称）：发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对（工程全称）签定工程质量保修书。

一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。

具体保修内容，双方约定如下：二、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为年；3、装修工程为年；4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为年；5、供热与供冷系统为个彩暧期、供冷期；6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为年；7、其他项目保修期限约定如下：质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

三、质量保修责任1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7 天内派人保修。

承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。

2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。

竣工验收全套表格

编号：工程竣工验收报告工程名称：_________________ 竣工日期：_________________ 验收组织单位（章）______________ 安徽省建设厅印制房屋建筑工程和市政基础设施工程概况一览表工程名称工程地点工程规划许工程施工许质量监督注册号可证号可证号工程用途设计能力造价工程主要内容开工日期竣工日期建设单位法定代表人单位地址项目负责人项目负责勘察单位资质等级人项目负责设计单位资质等级人施工总包单位资质等级法定代表人项目经理分包单位资质等级分包单位资质等级分包单位资质等级监理单位资质等级总监理工程师岗位证书号工程质量监督机构注：本表由建设单位填写单位（子单位）工程质量竣工验收记录工程名称结构类型工程规模施工单位技术负责人开工日期项目技术负项目经理完工日期责人验收记录序号项目验收结论共分部，经查分部，符合1 分部工程标准及设计要求分部共项，经审查符合要求项，2 质量控制资料核查经核定符合规范要求项共核查项，符合要求项，共安全和主要使用功能核抽查项，符合要求项，经返3 查及抽查结果工处理符合要求项共抽查项，符合要求项，不4 观感质量验收符合要求项 5 综合验收结论监理单位施工单位建设单位设计单位 (公章) (公章) (公章) 参 (公章) 加验收单位(项目)负责单单位负责人单位(项目)负责人总监理工程师人位年月日年月日年月日年月日注：该表由施工单位填写，验收结论由监理（建设）单位填写，综合验收结论由参加验收单位共同商定，建设单位填写。

工程竣工验收意见验收组组长（签名）：注:建设单位根据验收组意见填写。

包括：设计功能、指标实现情况；建设单位守法情况；对工程勘察、设计、施工、监理等方面的简单评价；工程质量等级（要说明各分部工程质量等级及验收标准）；难以弥补的质量缺陷记录（不得影响安全使用）。

验收组成员名单姓名验收组职务工作单位职务、职称本人签名专业管理部门验收意见单位验收意见公安消防部门年月日规划部门年月日环保部门年月日城建档案管理机构年月日监督验收意见：工程质量监督站（公章）年月日注：验收意见由专业管理部门明确同意不同意通过验收，并加盖单位公章，或者由建设单位记录专业管理部门认可文件（或不需要认可的依据）并加盖建设单位公章；监督验收意见由质量监督站对验收组织形式、程序、各方提供的相关资料和工程实体质量提出意见，但不做肯定性结论。

建筑工程竣工联合验收评分表(商业)

工程竣工联合验收评分表（实测实量）（商业）
注：如有扣分，需注明扣分内容。

工程竣工联合验收评分表（观感质量）（商业）
注：如有扣分，需注明扣分内容。

工程竣工联合验收评分表（水、电安装工程）（商业）
注：如有扣分，需注明扣分内容。

工程竣工联合验收评分表（公共部位）（商业）
注：如有扣分，需注明扣分内容。

工程竣工联合验收评分表（景观绿化）（商业）
注：如有扣分，需注明扣分内容。

工程竣工联合验收评分汇总表（商业）
注：
1.“评分表”中各项内容得分按检查情况评测，“分值”为最高分；
2.“评分表”及“汇总表”中无检查内容的项目按满分计；
3.“汇总表”中的综合得分为各单项总分乘以其加权系数后之和；
4.实测实量组的单项得分高于85分（含85分），其余各单项得分高于75
分（含75分），且综合得分高于90分（含90分）为优良；
5.实测实量组的单项得分高于85分（含85分），其余各单项得分高于75
分（含75分），且综合得分高于75分（含75分）为合格；
6.实测实量组的单项得分低于85分（不含85分），或其余各单项得分中任
意一项低于75分（不含75分），或综合得分低于75分（不含75分）为不合格，不合格项需进行专项复验。

7.专项复验标准仍按照本评测系统为准。

房屋建筑和基础设施工程验收表(DOC 16页)

房屋建筑和基础设施工程验收表(DOC 16页)附件1备案编号：年度房屋工程：FW（）市政设施：SS（）房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表工程名称：建设单位（章）：陕西省住房和城乡建设厅印工程名称工程详细地址建筑面积㎡结构类型竣工验收日期层数地上层、地下层施工许可证号发证机关建设单位单位名称联系电话法定代表人项目负责人勘察单位单位名称资质等级证书编号法定代表人项目负责人注册勘察工程师证书标号设计单位单位名称资质等级证书编号法定代表人项目负责人注册结构工程师证书编号监理单位单位名称资质等级证书编号法定代表人项目负责人注册监理工程师证书编号施工单位单位名称资质等级证书编号法定代表人项目负责人注册建造师证书编号备注：建设单位直接发包的，所有专业分承包单位应填写工程概况表（二）专业分承包单位单位名称资质等级证书编号法定代表人项目负责人项目经理证书编号专业分承包单位单位名称资质等级证书编号法定代表人项目负责人项目经理证书编号专业单位名称资质等级分承包单位证书编号法定代表人项目负责人项目经理证书编号专业分承包单位单位名称资质等级证书编号法定代表人项目负责人项目经理证书编号专业分承包单位单位名称资质等级证书编号法定代表人项目负责人项目经理证书编号专业分承包单位单位名称资质等级证书编号法定代表人项目负责人项目经理证书编号专业分承包单单位名称资质等级证书编号法定代表人项目负责项目经理位人证书编号专业分承包单位单位名称资质等级证书编号法定代表人项目负责人项目经理证书编号竣工验收备案申报建设单位单位（项目）负责人：年月日（公章）备案机关意见：建设单位新建、改建、扩建的工程，于年月日竣工验收会议通过验收，结论为工程质量合格。

经对建设单位年月日报送的竣工验收备案文件及工程质量监督机构年月日提交的工程质量监督报告核查，符合要求，准予备案。

备案机关经办人：备案机关负责人：年月日（公章）附件2建设工程竣工验收报告工程名称：建设单位(章)：陕西省住房和城乡建设厅印填表说明1、竣工验收报告由建设单位填写；2、竣工验收报告一式四份，字迹要清晰工整，建设单位、城建档案管理部门、备案机关、监督机构各存一份；3、报告内容必须真实可靠，如发现虚假情况，不予备案；4、报告须经建设、勘察、设计、施工、监理单位法定代表人签字，并加盖单位公章后方为有效；建设工程竣工验收条件1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容；2、有完整的技术档案和施工管理资料，各专项验收应符合要求：3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场检验报告，有关安全和功能的检测资料应完整。

建设工程质量竣工验收意见(A3版)、文件资料检查情况表-模板-新

序号
项目
验收记录
共
分部，经查
分部
1
分部工程
符合标准及设计要求
分部
2
质量控制资料核查
共
项，经审查符合要求
项
经核定符合规范要求
项
共核查
项，符合要求
项
3
安全和主要使用功能核查及抽查结果
共核查
Байду номын сангаас
项，符合要求
项
经返工处理符合要求
项
共抽查
项，符合要求
项
4
观感质量验收
不符合要求
项
验收结论合格完整
真实、有效好
文件资料检查情况表
由验收组按《某某市房屋建筑工程和市政基础设施工程质量安全监督管理规定》第四十四
条所列参建各方应具备的文件资料进行检查。对缺项作出记录，并作出不齐全、基本齐全的结论。
建设单位资料
施工单位资料
勘察单位资料
设计单位资料
监理单位资料
建设工程质量竣工验收意见
工程名称
工程地址
建筑面积（或工程规模）
开工时间
结构类型、层数
竣工日期
工程竣工验收内容：
1、建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在建设各个环节执行法律，法规和工程建设强制性标准的情况。
2、审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。 3、按要求对工程实地检查，检查的项目有建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水、建筑电气、建筑节能分部；抽查了一层、二层、五层、屋面；检查：(1)室内抹灰表面光滑、平整；(2)外墙涂料涂饰均匀，粘结牢固，不漏涂现象。外墙饰面砖垂直、平整、墙缝整齐均匀、无空鼓、破损等缺陷。(3) 铝合金门窗安装。(4)室内净高、开间净尺寸。(5)室内地面找平层表面平整，结合牢固，无空鼓。（6）检查屋面有无渗漏或积水现象。（7）水电：室内给水排水管安装牢固、卫生器具洁净；电气照明开关、插座、灯具等安装均通电到户；观感质量抽查率大于10%。 4、分部验收内容：主体结构分部、屋面分部、节能分部、装饰装修分部、电气分部、给水排水分部、电梯分部共七个分部。 5、对工程勘察、设计、施工、设备质量和各管理环节等方面做出全面评价，形成经验收组成员签署的工程竣工验收意见。

工程竣工验收报告表格模板

工程竣工验收报告表格模板工程竣工验收报告工程名称：（填写工程名称）竣工日期：（填写竣工日期）验收组织单位（章）：（填写验收组织单位章）房屋建筑工程和市政基础设施工程概况一览表工程名称：（填写工程名称）工程规划许可证号：（填写工程规划许可证号）工程用途：（填写工程用途）工程施工许可证号：（填写工程施工许可证号）设计能力：（填写设计能力）工程地点：（填写工程地点）质量监督注册号：（填写质量监督注册号）造价工程主要内容：（填写造价工程主要内容）开工日期：（填写开工日期）竣工日期：（填写竣工日期）建设单位法定代表人：（填写建设单位法定代表人）单位地址：（填写单位地址）项目负责人：（填写项目负责人）勘察单位资质等级：（填写勘察单位资质等级）设计单位资质等级：（填写设计单位资质等级）施工总包单位资质等级：（填写施工总包单位资质等级）法定代表人：（填写法定代表人）分包单位：（填写分包单位）项目经理资质等级：（填写项目经理资质等级）分包单位资质等级：（填写分包单位资质等级）监理单位：（填写监理单位）XXX工程师资质等级：（填写总监理工程师资质等级）工程质量监督机构资质等级：（填写工程质量监督机构资质等级）岗位证书号：（填写岗位证书号）注：本表由建设单位填写。

单位（子单位）工程式质量竣工验收记录工程名称：（填写工程名称）结构类型：（填写结构类型）工程规模：（填写工程规模）施工单位：（填写施工单位）技术负责人：（填写技术负责人）开工日期：（填写开工日期）项目经理：（填写项目经理）项目技术负责人：（填写项目技术负责人）验收记录：序号项目验收结论1 分部工程共分部，经查分部，符合标准及设计要求分部2 质量控制资料核查共项，经审查符合要求项，经核定符合规范要求项共核查项，符合要求项，共抽查项，符合要求项，经返工处理符合要求项共抽查项，符合要求项，不符合要求项3 安全和主要使用功能核查及抽查结果4 观感质量验收5 综合验收结论建设单位（公章）：（填写建设单位公章）监理单位（公章）：（填写监理单位公章）施工单位（公章）：（填写施工单位公章）设计单位（公章）：（填写设计单位公章）参加验收单位（公章）：（填写参加验收单位公章）单位（项目）负责人：（填写单位项目负责人）年月日注：该表由施工单位填写，验收结论由监理（建设）单位填写，综合验收结论由参加验收单位共同商定，建设单位填写。

新版市政工程施工与质量验收规范表格(分部分项、观感、质量控制资料等)

附件1：分项工程质量检验记录质验表建设单位：监理单位：合同号：南通市建设工程质量监督站监制附件2：分部（子分部）工程检验记录质验表建设单位：监理单位：合同号：南通市建设工程质量监督站监制附件3：单位（子单位）工程质量竣工验收记录质验表建设单位：监理单位：合同号：施工单位：编号：南通市建设工程质量监督站监制附件4：单位（子单位）工程质量控制资料核查记录质验表（道路）建设单位：监理单位：合同号：南通市建设工程质量监督站监制单位(子单位)工程质量控制资料核查表质验表（管道）建设单位：监理单位：合同号：南通市建设工程质量监督站监制单位(子单位)工程质量控制资料核查表质验表（桥梁）建设单位：监理单位：合同号：南通市建设工程质量监督站监制附件5：单位（子单位）工程安全和使用功能检验资料核查及抽查记录质验表（道路）建设单位：监理单位：合同号：注：抽查项目由验收组协商确定南通市建设工程质量监督站监制单位(子单位)工程安全和使用功能检验资料核查及抽查记录质验表（管道）建设单位：监理单位：合同号：注：提升泵站的地面建筑应符合现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300的有关规定。

南通市建设工程质量监督站监制单位(子单位)工程安全和使用功能检验资料核查及抽查记录质验表（桥）建设单位：监理单位：合同号：施工单位：编号：附件6：单位（子单位）工程观感质量检查记录质验表（道路）建设单位：监理单位：合同号：单位(子单位)工程观感质量检查记录质验表（管道）建设单位：监理单位：合同号：注：地面建筑应符合现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300的有关规定。

南通市建设工程质量监督站监制单位(子单位)工程观感质量检查记录质验表（桥梁）建设单位：监理单位：合同号：南通市建设工程质量监督站监制。

房屋建筑单位工程验收评定表

单位（子单位）工程验收申请报告C9-04
单位工程竣工验收报告哈建施02
注：此表一式十份。

建设单位、设计单位、监理单位、施工单位、质量监督站各一份其他送有关部门。

单位（子单位）工程施工质量竣工验收报验表
B2-07（A6
施工单位项目经理：（签字盖章）
（
年月曰总监理工程师：（签字盖章）建设单位项目负责人）：
年月日
单位（子单位）工程施工质量控制资料核查记录（表一）
总监理工程师：（签字盖章）（建设单位项目技术负责人）：
年月曰
施工单位项目经理：（签字盖章）
单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录单位（子单位）工程施工观感质量检查评价记录
施工单位项目经理：（签字盖章）总监理工程师：（签字盖章）
（建设单位项目负责人）：年月曰年月日注：抽查项目由验收组协商确定。

单位（子单位）工程施工观感质量检查评价记录
（注：专业文档是经验性极强的领域，无法思考和涵盖全面，素材和资料部分来自网络 ,供参考。

可复制、编制，期待你的好评与关注）。

【浙江】房屋建筑工程竣工验收备案表()

法人代表:（签名）
年月日
注：本表在竣工验收前7个工作日携有关资料提交质量监督站。
单位工程竣工验收意见书
工程名称
建筑面积
建筑层数
工程地点
工程造价
建设单位
勘察单位
设计单位
监理单位
施工单位
验收情况（验收程序、验收标准、分组情况、验收内容、检查方式）:
一、验收程序：
1、现场察看
2、召开会议，建设、设计、监理、施工单位汇报工程建设情况；
年月日
备案机关负责人
备案经手人
备案机关处理意见：
备案机关（公章)
年月日
备
注
工程竣工报告
工程名称
工程地点
开竣工日期
工程造价
建设单位
勘察单位
设计单位
监理单位
施工单位
建设单位:
本单位确认：
一、完成工程设计和合同约定的各项内容；
二、建设行政主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕；
三、对工程质量进行了全面检查，工程质量符合有关法律、法规和工程建设控制强制性标准,符合设计文件及合同要求，工程质量达到标准。
市政基础设施工程
竣工验收备案表
浙江省建设厅制
编号:□□□□□□□□□□□□□□□□□
建设单位
备案日期
工程名称
工程造价
工程类别
设计工艺
开工日期
年月日
竣工验收日期
年月日
施工图审查意见
设计使用年限
勘察单位
资质等级
设计单位
资质等级
监理单位
资质等级
施工单位(总包)
资质等级
主要分包单位
资质等级
工程质量监督机构

住宅工程质量分户验收表格及填写范本

住宅工程质量分户验收表填写说明1、建设单位作为住宅工程质量分户验收的第一责任人，应根据工程的实际情况填写《住宅工程质量分户验收方案》；2、《住宅工程质量分户验收方案》由工程概况、分户验收组的人员组成、验收依据、验收时间、验收前的准备工作、验收方式、住宅套内实体状况7个部分组成；3、“工程概况”栏，涉及工程结构安全的地基基础和主体结构分部的验收是分户验收的基础，应在表中填写这2个分部的验收结论和验收时间；4、“分户验收组人员组成”栏，验收组的组成人员由建设单位、监理单位、设计单位、施工总承包单位、主要分包单位的有关人员参加，已选定物业管理公司的，物业管理公司应列席参与分户验收工作；5、“验收前的准备工作”栏，应填写准备验收的靠尺板、水平仪、测距仪、卷尺、万用表、漏电保护相位检测器等专业检查仪器和工具；对有防水要求的屋面、阳台、厕浴间、厨房等部位应分别按要求提前做好淋水、蓄水试验，以便分户验收时检查有无渗漏情况；为进行套内水电使用运行情况的检查，必须开通户内的上下水、电以及通讯、门禁等系统；6、“验收方式”栏，一是通过专用检测仪器和工具进行实地检测、测量，获取相关的检测数据，二是通过目测检查外观质量，对其做出观感质量的判定；7、“套内实体状况”栏，应按照套内实体的实际施工状况和设备配置进行真实填写，并据此采用相应的施工质量验收标准进行套内验收；8、按照工程实际情况，分户验收涉及的内容，在表中方框内填“√”，否则留空。

住宅工程质量分户验收表工程名称：房号楼单元号建设单位施工单位监理单位开工日期年月日竣工日期年月日序号验收内容验收结论1 建筑结构外观及尺寸偏差2 门窗安装质量3 墙面、地面和顶棚面层质量4 防水工程质量5 采暖系统安装质量6 给水、排水系统安装质量7 室内电气工程安装质量8 其他规定、标准中要求分户检查的内容综合验收结论验收单位建设单位施工单位监理单位（验收专用章）单位（项目）负责人年月日（验收专用章）单位负责人年月日（验收专用章）总监理工程师年月日关于印发《住宅工程质量分户验收管理规定》的通知京建质〔2005〕999号2005年11月14日北京市建设委员会各区、县建委，各建设（开发）、施工、监理单位：•••••为了加强住宅工程质量管理，促进本市房地产市场持续健康发展，现将市建委制定的《住宅工程质量分户验收管理规定》印发给你们，请认真遵照执行。

房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表-建办建[2000]18号

关于印发《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》的通知
建办建[ 2000]18 号
各省、自治区、直辖市建委（建设厅），各计划单列市建委：《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》（以下简称《暂行办法》）经建设部第22次部常务会议通过，并以建设部令第78 号发布。

各地要按照《暂行办法》的规定，抓紧制定必要的实施细则，做好工程竣工验收备案的各项准备工作。

为规范工程竣工验收备案管理工作，建设部制定了《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》格式，现将表格印发给你们，请各地按此格式统一印制。

附件：房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表。

中华人民共和国建设部办公厅
二000 年五月十二日
房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表
单位工程竣工验收报告表1
质量保证资料审查记录表2
质量保证资料审查记录续表2
单位工程综合验收记录表3。

建筑工程观感质量验收及评定办法

建筑工程观感质量验收及评定办法1 范围本制度规定了xx公司火电工程项目建设工程建筑工程质量观感验收的范围、验评程序、验收时间及评定办法等内容。

本制度适用于xx公司火电工程项目建设工程建筑工程质量观感验评管理。

2 规范性引用文件2.1 《火电工程达标投产考核标准（2006版），中国电力建设企业协会。

2.2 《电力工程达标投产管理办法》（2006版），中国电力建设企业协会。

2.3 《电力建设施工及验收技术规范》（DL/T 5047-95）。

2.4 《建筑工程施工质量评价标准》（GB/T50375-2006）。

2.5 施工安装单位和建设单位所签订合同中的“质量条款”。

3 职责3.1 施工安装单位负责建筑工程质量观感自检，参加建筑工程观感质量验收；3.2 监理单位参加建筑工程观感质量验收，并负责整理验评报告及记录；3.3 建设单位负责组织建筑工程观感质量验收。

4 安装质量观感验收目的为加强建筑工程质量管理，提高建筑工程观感质量，确保“高水平达标投产，创草原杯，争创行业优质工程”总目标的实现。

5 安装质量观感验收范围5.1 本办法所称建筑工程观感质量，是指对一些不便用数据表示的布局、表面、色泽、整体协调性、局部做法及使用方便等质量项目，由有资格的人员通过目测、体验或辅以必要的量测，根据检查项目的总体情况，综合对其外在质量给出的评价。

5.2 本办法所称建筑工程观感质量量化评价，是指建筑工程在完成装饰装修、屋面、安装等分部后，对工程外在有关检查项目质量满足规定要求的程度用数据表示出来，按各项目所占工程量的大小及影响整体能力重要程度，分别对各检查项目的外在质量规定所占比例分值。

5.3 观感质量验评范围及时间详见附表。

6 单位（子单位）工程观感质量量化评价6.1 评价范围与选点6.1.1 范围包括装饰装修工程、屋面工程、安装工程。

6.1.2 选点要求：室外散水、台阶、外墙面和屋面全数检查；室内按有代表性的自然套（间）抽查10%，但不应少于3套（间）；楼梯、踏步按每层梯段为一处，抽查总处数的10%，但不少于3处；过道按10延长米，但不少于3处；礼堂、厂房等大间按两轴线为1间，但不少于3间。

单位子单位工程观感质量抽查数量及评价表

单位子单位工程观感质量抽查数量及评价表3.0.13工程质量控制资料及工程安全和功能检验资料是全面系统地反映工程主要结构技术性能、使用安全和使用功能的质量记录证实文件，各类证据、数据必须及时、真实、可靠、齐全，并统一使用国家法定计量单位。

3.0.14各类检（试）验报告中的数据应按有关标准和规范的规定进行采集、检（试）验而得，检（试）验结果所代表的批量应符合有关标准、规范、规程的规定。

3.0.15原材料、构配件进场检（试）验报告及施工试验报告应由企业实验室负责出具，当本企业试验室无法检（试）验时，应委托有资质的检测单位进行。

见证检测报告必须由有资质检测单位出具。

出具的检（试）验报告必须按本规程的表格填写，字迹清晰、数据真实、结论明确，不得涂改或错填、漏填，并予以编号，具有可追溯性。

复印件应注明原件存放处。

3.0.16检（试）验、测试所用的检（试）验测试设备、仪器等必须定期由相应的计量检测单位进行检定合格后，方可使用。

3.0.17出厂合格证应随产品供货提供,重要设备应提供质量保证书及安装技术和使用说明书。

进口材料或设备应提供商检证和有关中文技术说明书。

3.0.18本规程所有工程施工文件的纸面尺寸统一采用A4幅面（297mm×210mm），书写应采用不易褪色的书写材料，如碳素墨水或兰黑墨水。

3.0.19单位（子单位）工程竣工时，施工单位应按本规程规定将所有施工文件整理立卷后随工程竣工报告一并报建设（监理）单位。

附表：A.0.1 施工现场质量管理检查记录；A.0.2 单位(子单位)工程质量竣工验收记录；A.0.3 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录；A.0.4 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录；A.0.5 单位（子单位）工程观感质量检查记录。

土建观感检查评定表表

3、层位接茬情况
10
4
出现拔台根据情况
3
接茬不顺直
3
接茬部位不使用海绵条造成漏浆
4、楼梯踏步尺寸及观感情况
5
2
踏步尺寸不方正
1
踏步收平差，木方印明显
2
踏步成品保护差
5、梁柱接头质量
5
5
梁柱接头翘曲变形
6、砼烂根情况
10
4
没有控制烂根措施（建议使用角钢）
6
砼烂根
7、现浇板下卧部位
5
2
拔台部位标高不符合设计要求
5
槽边支护情况
2、桩基
10
5
标高、轴线、观感质量
2
桩头缺陷处理
3
桩头防水质量
3、地下防水
10
5
大面粘贴质量
5
附加层及细部构造
4、垫层
5
3
强度、厚度、平整度、尺寸2来自砼养护二、模板工程
（40分）
二、模板工程
（40分）
1、模板及其支架的承载能力、刚度和稳定性
10
3
立柱间距，立柱搭接，
4
扫地杆，扫天杆、水平拉杆，剪刀撑顶丝设置
基础、主体阶段质量检查明细表编号JSZL-009表
工程名称：
被查单位：
检查时间：
检查部位：
序号
检查内容
分值
分项分值
检查要求
优
(90%~100%)
良
(80%~89%)
合格
(70%~79%)
差
(0%~69%)
得分
得分
一、
基础
工程（35分）
1、基槽开挖、支护
10
3