房产公司开发专员岗位工作职责

某房地产开发有限公司岗位设置与职务说明

某房地产开发有限公司岗位设置与职务说明某房地产开发有限公司是一家以房地产开发、销售和物业服务为主营业务的企业。

为了更好地运营公司，公司制定了一份岗位设置与职务说明文档，以明确每个职位的职责和工作要求。

一、人力资源部1、人力资源总监：负责全面领导公司的人力资源管理工作，包括制定和实施人力资源战略计划、招聘、培训和绩效考核等。

2、人力资源经理：负责协助人力资源总监进行各项人力资源管理工作，包括招聘、培训和绩效考核等。

同时，还要协助总监处理员工的投诉或纠纷等。

3、人力资源专员：负责协助经理进行各项人力资源管理工作，包括招聘、培训和绩效考核等。

同时，还要协助经理处理员工的投诉或纠纷等。

二、销售部1、销售总监：负责公司销售业务的全面管理和发展。

要制定销售计划和目标，并负责实现销售业绩。

同时，还要协调销售团队之间的工作，确保销售活动的顺利开展。

2、销售经理：负责制定和执行销售策略，协调销售团队的工作，确保销售业绩的实现。

同时，还要协助总监进行销售计划和目标的制定。

3、销售主管：负责协调销售员的日常工作和销售任务的实现。

还要负责销售团队的培训和管理工作，提高销售能力和业绩。

4、销售员：负责开展公司的销售业务，包括推广房产、签订合同和售后服务等。

要具有较强的销售意识和沟通能力，能够独立完成销售任务。

三、物业服务部1、物业服务总监：负责公司物业服务业务的全面管理和发展，制定并实施物业服务策略计划，确保物业服务质量和业绩的实现。

2、物业服务经理：负责协助物业服务总监进行物业服务业务的管理和发展，包括维修、保养和管理等。

同时，还要协调物业服务团队之间的工作，确保物业服务质量和业绩的实现。

3、物业服务主管：负责协调物业服务员的日常工作和任务的实现。

还要负责物业服务团队的培训和管理工作，提高服务能力和质量。

4、物业服务员：负责公司物业服务业务的实施和运营。

要具有较强的维修和管理能力，能够协助物业服务团队有效地完成任务。

四、财务部1、财务总监：负责公司财务管理工作，包括财务分析、预算管理、资金管理等。

房地产开发报建专员岗位职责

房地产开发报建专员岗位职责房地产开发报建专员是房地产开发企业中的一个重要岗位，主要负责房地产项目的前期工作，包括规划、设计、审批及报建等方面。

一、规划方面1.负责收集和整理项目的基础资料和规划要求，根据政府相关规划法规，进行项目的前期评估工作，确认项目的可行性。

2.对项目进行定位，规划土地利用方式、用地面积、建筑面积、容积率等参数。

制定项目的总规划、详细规划和建筑设计方案。

3.与设计公司合作，参与项目设计工作，审核设计成果。

4.编制项目各类规划文件，如规划方案、规划许可证、建设用地规划许可证等。

二、审批方面1.熟悉并了解城市规划、土地利用、环境保护、建筑设计、消防等相关法规、规范、标准，掌握审批流程、时间节点和文件准备要求。

2.负责与政府建设、规划行政、城管等相关部门对接，了解审批政策和现有政策变更动态，制定应对方案。

3.召集各相关部门的专家组成评审小组，参与项目的技术审查，为项目审核提供技术支持。

4.撰写申请材料、审批材料，收集、整理、分类存档、组织归纳审批文件，协调各部门、单位之间的工作。

三、报建方面1.负责申报该项目的各项工程建设手续，包括工程建设许可证、施工许可证、竣工验收证书等。

2.了解建筑结构、建筑技术和材料等相关知识，平衡设计和施工之间的矛盾和冲突，把控工程进度和质量。

3.对施工过程中的居民安全保障、环境保护与建筑物质量进行监督，对施工方案、施工进度的管理与控制。

4.协调与业主、相关部门及外部设计、施工单位与监管、检测单位的关系，日常把控开发项目的管理质量。

以上便是房地产开发报建专员的岗位职责。

他们工作内容繁杂，职责任务重大，需要具备严谨的工作态度，积极的工作态度，扎实的专业知识和沟通能力。

房地产公司各部职能及岗位职责说明

房地产公司各部职能及岗位职责说明一、经营管理部1. 部门职能：经营管理部是房地产公司的核心部门，主要负责公司的战略规划、业绩管理、成本控制、财务管理、风险管理等职能。

2. 岗位职责：- 总经理：负责全面领导和管理公司的经营管理工作，制定公司战略规划和业绩目标，负责公司的整体运营和发展。

- 财务总监：负责公司财务管理工作，包括财务核算、资金管理、资金筹集等。

- 经理助理：协助总经理开展日常管理工作，并负责部门的行政和后勤支持工作。

- 风险控制专员：负责公司的风险管理工作，包括对市场风险、信用风险、流动性风险等进行监测和控制。

二、市场营销部1. 部门职能：市场营销部是房地产公司的市场开发和销售部门，主要负责房地产项目的市场调研、营销策划和销售实施。

2. 岗位职责：- 市场总监：负责制定公司的市场营销战略和销售计划，领导市场部门开展市场开发和推广工作。

- 销售经理：负责公司房地产项目的销售工作，包括客户拓展、销售谈判和签约等。

- 市场调研专员：负责对市场进行调研分析，提供市场情报和市场信息，协助市场策划和定位。

三、项目开发部1. 部门职能：项目开发部是房地产公司的项目规划和开发部门，主要负责房地产项目的规划设计、立项建设和后期运营。

2. 岗位职责：- 项目总监：负责项目的整体规划设计和开发工作，包括项目选址、规划设计、前期筹备等。

- 工程经理：负责项目的建设工程管理工作，包括项目施工、工程进度监控和质量控制等。

- 设计师：负责项目的建筑设计和装饰设计工作，包括方案设计、效果图制作等。

四、物业管理部1. 部门职能：物业管理部是房地产公司的后期运营和管理部门，主要负责房地产项目的物业管理、客户服务和维护保养。

2. 岗位职责：- 物业总监：负责公司物业管理部门的整体运营和管理工作，包括物业维护、设施管理、安全管理等。

- 客服经理：负责物业项目的客户服务工作，包括接待客户、解决客户投诉、协调物业维修等。

- 维修工：负责物业项目的日常维护保养工作，包括设备维修、园林绿化、保洁等。

房地产开发专员岗位职责、要求以及未来可以发展的方向

房地产开发专员岗位职责、要求以及未来可以发展
的方向
房地产开发专员岗位职责：
1. 负责市场调研和策划，收集和整理市场信息和数据，协调完
成项目的市场推广工作；
2. 策划房地产开发项目，并对项目开发过程中的财务、法律、
进度、质量等进行监督和管理；
3. 协调各部门之间的工作，确保公司开发项目的进程与计划一致；
4. 管理项目预算和成本控制，在保证项目质量的前提下，通过
优化资源配置来控制项目成本；
5. 发挥有效的团队协作，确保开发项目的顺利推进以及各项年
度绩效完成。

房地产开发专员要求：
1. 本科及以上学历，房地产开发、管理、市场营销等相关专业
优先；
2. 具有2年以上房地产开发行业工作经验，具备较强的市场、
项目策划和管理能力；
3. 具备优秀的沟通能力和团队协作能力，能够管理好自己的团队；
4. 熟悉房产政策以及市场开发环境等，并能够协调各方面资源；
5. 有优秀的分析解决问题能力、良好的项目执行能力和优秀的
人际交往能力。

房地产开发专员未来可发展方向：
1. 项目经理：对整个项目的开发、策划、管理、推广、验收等
环节进行全面协调和管理；
2. 市场营销经理：掌握市场态势，协调公司市场推广计划，提
升品牌知名度和竞争力；
3. 业务拓展经理：开发新的市场和客户，推广公司项目和产品，扩大公司业务范围；
4. 投资经理：负责公司的房地产投资策略，并根据市场状况进
行投资决策；
5. 总经理：企业的最高管理职位，综合处理公司的财务、进度、市场营销、项目管理等方面的工作，全面决策企业的发展策略。

房地产开发公司开发专员岗位职责

房地产开发公司开发专员岗位职责
房地产开发专员在公司中是一个关键职位，他们的主要职责是执行和管理所有与房地产项目开发相关的任务。

1. 主要负责各专业职能部门各项手续办理及各相关税费的缴交；
2. 完成项目手册、资质证书的年审；
3. 取得专业部门的报建及验收批文；
4. 配合协助征收与各项工程相关工作；
5. 建立与维护政府相关部门关系，确保审批手续顺利；
6. 收集房地产开发与报建、征收相关政策、法规等；
7. 熟悉项目建设各阶段所需申办的手续与批文，制定报批报建计划；
8. 收集、整理建设项目开发报建所需资料，编制报建文件；
9. 跟进项目建设过程中的各项手续，并与相关职能部门协调和联系；
10. 根据项目进度，办理相关手续，并归档移交项目有关证件及文件资料；
11. 与相关政府单位进行沟通协调，办理相关手续；
12. 收集土地信息以及其他房地产企业土地获取情况，跟踪当地政府房地产开发有关政策的变化，及时了解有关新规定、新办法，并将相关信息反馈到相关
部门；
13. 协调公司内部各部门落实规划、市政、国土、建委等相关政府职能部门的规定和要求。

该职位还需要具备一定的技能和经验，如房地产前期开发、报建工作经验，有大型项目经验者优先；熟悉房地产相关政策、法律、法规和房地产开发流程；具有良好的与政府相关职能部门的沟通能力、谈判能力，专业知识和团队合作精神，以及强烈的责任心和应对工作压力的能力。

房地产开发岗位职责

房地产开发岗位职责
房地产开发岗位的职责通常包括以下几个方面：
1. 项目策划：负责制定项目发展策略和规划，包括市场调研、项目定位、可行性研究等，以确保项目的顺利进行和成功落地。

2. 土地拓展与收购：负责寻找合适的土地资源并与业主进行洽谈，进行土地的拓展与收购工作。

同时，与政府相关部门进行沟通，了解土地政策，确保土地开发的合规性。

3. 合作伙伴管理：负责与建筑设计师、施工队伍、物业管理公司等合作伙伴进行合作，并监督项目的进展，确保项目质量、进度和成本控制。

4. 资金筹措与预算管理：负责项目的资金筹措工作，包括与金融机构进行谈判、拿到项目的融资，并对项目的预算进行管理。

确保项目的资金充足，并按照预算进行支出。

5. 项目管理与监督：负责项目的整体管理和监督，包括项目进展、施工质量、工期控制、安全管理等。

同时，与相关部门、政府部门进行沟通，确保项目的合规性和顺利推进。

6. 市场销售与推广：负责项目的市场销售和推广工作，包括制定销售策略、推广方案，与销售团队合作，确保项目的销售额和市场占有率达到公司的目标。

7. 售后服务与物业管理：负责项目的售后服务和物业管理工作，包括售后问题的处理、维护业主关系，以及项目的运营和维护工作，确保项目能够持续稳定运营。

总之，房地产开发岗位的职责涉及到项目策划、土地拓展、合作伙伴管理、资金管理、项目管理、市场销售、售后服务等多个方面，需要具备全面的管理能力和协调能力。

房地产开发公司组织结构和岗位职责

房地产开发公司组织结构和岗位职责房地产开发公司的组织结构如下：1. 总经理/董事会：负责公司整体管理和决策，确定公司的战略和目标。

2. 部门领导：负责各个部门的管理和协调工作，报告给总经理或董事会。

3. 开发部门：负责项目开发和规划，包括选址、设计、施工等。

开发部门通常包括以下职位：- 项目经理：负责项目的整体管理和协调，监督项目的进展和质量。

- 建筑师/设计师：负责项目的空间规划和设计。

- 工程师：负责项目的工程设计和施工监督。

- 规划师：负责项目的规划和土地使用规划。

- 项目成本控制员：负责项目成本预算和控制。

4. 销售与市场部门：负责销售和市场营销活动，推广和销售公司的房地产产品。

销售与市场部门通常包括以下职位：- 销售经理：负责销售团队的管理和销售目标的达成。

- 销售人员/经纪人：负责与客户进行销售谈判和签约。

- 市场营销经理：负责市场调研、市场策划和推广活动的组织和执行。

5. 财务与会计部门：负责公司的财务管理和会计核算。

财务与会计部门通常包括以下职位：- 财务经理：负责公司财务管理和资金运作。

- 会计师：负责公司的会计核算和报表编制。

6. 人力资源部门：负责公司的人力资源管理和招聘培训。

人力资源部门通常包括以下职位：- 人力资源经理：负责员工招聘、培训和绩效评价。

- 薪酬福利专员：负责薪酬和福利的管理和执行。

7. 技术支持部门：负责公司的信息技术和网络支持。

技术支持部门通常包括以下职位：- IT经理：负责信息技术部门的管理和运维。

- 系统管理员：负责系统和网络的维护和支持。

除了以上职位外，公司还可以根据需要设立其他部门和岗位，如法务部门、采购部门等。

不同公司的组织结构和岗位职责可能有所不同，具体根据公司的规模和业务范围而定。

房地产产品研发专员岗位职责

房地产产品研发专员岗位职责
工作职责：
1.参与土地可开发性评估，结合土地的地质条件、周边现状及区域规划，研判土地可开发程度及可开发产品类型。

2.参与市场调研和产品定位研究。

针对特定区域市场明确需要重点调查的与产品相关的问题，解读分析市场调研报告，并结合项目市场定位，提出产品定位建议，并编制产品定位建议书。

3.设计配合报建，对接当地相关政府部门，包括规划局、消防局、电力局、水利局等。

4.结合市场趋势展开产品研究、项目规划及技术方案分析，必要情况下自行制作产品开发方案。

5.制作设计院招标文件，对投标方案进行经济技术分析，负责设计文件的审查，参与设计分包管理。

6.参与产品实施过程监控，结合市场营销情况完成产品后评价，总结并提出改进方案。

任职资格：
1.学历：本科及以上
2.专业：建筑学或城市规划相关专业
3.专业工作年限和经历要求：房地产同行业从业3年以上；至少有1个5万平米以上住宅项目或1万平米以上商业项目开发经验。

4.职业资格要求：有建筑及城市规划职业资格者优先
5.外语：通过TCF或DELF考试B1等级以上
6.电脑：熟练使用OFFICE/Autocad/SketchUp办公软件
7.其他要求：较强文字功底，具有良好的沟通、协调、组织及团队协作能力，为人务实勤奋，能吃苦耐劳，执行力强。

房地产行政专员的工作职责

房地产行政专员是负责协助房地产项目的行政管理工作的专业人员。

他们在房地产开发公司、房地产代理公司等机构中扮演着重要的角色。

以下是房地产行政专员可能承担的一些典型工作职责：
1.行政事务管理：负责处理日常的行政事务，包括文件管理、信函撰写、文件归档、资料
整理等。

他们还可能负责会议的组织和协调，包括会议室预定、会议记录、材料准备等。

2.项目支持：协助项目经理或团队完成项目相关工作。

例如，协调项目进度，跟踪项目各
项任务的完成情况，协调不同部门之间的合作，解决项目中出现的问题等。

3.合同管理：负责合同的起草、审查和管理，确保合同的符合法律法规和公司政策，并与
相关部门进行协调，确保合同的执行和履行。

4.文件准备与归档：负责准备各类文件，如报告、备忘录、表格等，并进行归档和保存，
以便后续查询和参考。

同时，保证文件的安全性和机密性。

5.协调与沟通：与内外部的相关部门、供应商、客户进行有效的沟通和协调，确保信息的
畅通和工作流程的顺利进行。

例如，协调与物业管理公司的合作，解决楼宇维修和服务问题。

6.行政支持：向员工提供行政支持，包括办公用品采购、差旅安排、会议安排、车辆管理
等。

7.数据分析与报告：负责收集、整理、分析相关数据，并撰写汇报和报告，为公司的决策
提供有关数据支持。

总的来说，房地产行政专员在房地产项目中起到了协调、组织和管理的重要角色，通过高效的行政工作，保证了项目的顺利进行和公司的正常运作。

具体的工作职责可能根据公司和项目的需求而有所不同。

房地产各部门岗位责任制

房地产各部门岗位责任制随着我国经济的稳步发展及城市化水平的不断提高，房地产市场也逐渐成为国民经济中的重要组成部分。

而在房地产企业中，一个完善的岗位责任制则是保障企业高效运转和持续发展的重要保障之一。

本文将从房地产各部门的岗位职责、岗位要求、工作流程以及绩效考核等方面进行阐述。

1、开发部门开发部门是房地产企业的核心部门之一，其主要职责是负责项目开发、规划设计、土地谈判、房源销售等工作。

该部门的岗位职责主要分为开发总监、项目经理、规划设计师、土地谈判专员、销售经理等多个岗位。

具体而言，开发总监需要具备较高的管理能力和市场洞察力，负责项目整体的策划和决策。

项目经理须具备较高的项目管理能力和团队协作能力，负责具体项目的进度控制和协调。

规划设计师需要具备较高的设计能力和专业知识，负责项目规划和设计工作。

土地谈判专员需要具备较高的谈判能力和风险识别能力，负责与政府及其他开发商进行土地谈判。

销售经理需要具备较高的销售能力和客户服务能力，负责项目销售和客户维系工作。

2、房管部门房管部门是房地产企业的管家部门，其主要职责是负责物业管理、物业服务、售后服务等相关工作。

该部门的岗位职责主要分为物业管理总监、物业经理、维修工程师、客户服务专员等多个岗位。

具体而言，物业管理总监需要具备较高的管理和沟通能力，负责整个物业管理工作的策划和执行。

物业经理需要具备较高的项目管理和客户服务能力，负责具体物业项目的管理和服务。

维修工程师需要具备较高的维修技能和安全意识，负责物业项目设备和房屋的维修和保养工作。

客户服务专员需要具备较高的服务意识和沟通能力，负责为业主提供售后服务和解决问题。

3、财务部门财务部门是房地产企业的重要职能部门之一，其主要职责是负责企业的财务管理和资金控制等工作。

该部门的岗位职责主要分为首席财务官、财务总监、财务经理、财务分析师等多个岗位。

具体而言，首席财务官负责制定和执行企业财务战略，需要具备较高的财务管理和风险控制能力。

房产公司开发专员岗位工作职责

物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

居住物业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑，包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等；当然也包括与之相配套的共用设施、设备和公共场地。

物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。

下面一起看下为大家整理的物业管理制度文章。

房产开发公司开发专员岗位职责
职位描述：
1.负责协调房地产开发前期主管部门，完善各种具体手续，保证开发计划顺利实施；
2.负责协调与市政府有关部门关系，确保市政配套符合公司开发项目的需要；
3.参与各有关单位及部门经济合同的谈判，并及时整理已完成的合同。

任职要求：
1.工程类相关专业专科以上，3年以上、2个已建房地产项目报建工作经验；
2.熟悉房地产项目开发报审、报建流程及各项手续的审批程序；
3.熟悉房地产政策、相关法律法规，具有相应的房地产专业知识；
4.能独立完成房地产开发项目报审、报建、报批手续；
5.具有良好的公关能力及独立解决问题的能力，责任心强，执行能强。

1。

开发专员岗位职责

开发专员岗位职责第1篇：开发专员岗位职责开发专员岗位职责1.根据公司项目总体开发的要求，做好项目估算，负责审核项目开发的可行性研究工作，并按照国家法律、法规和政府规定的申报程序，做好开发项目的申报工作。

2.做好拟用土地的调查、测绘工作，负责办理拟用土地的相关手续。

3.办理开发项目的各项建设手续，并负责公司与项目开发主管单位的协调工作，做好项目的迎检、陪检工作，保证工程项目的顺利进行。

4.联系各项配套工程单位的介入，会同技术部门做好各配套项目的技术交底，协调各专业的设计工作。

5.工程竣工后，会同有关部门及时办理客户的入住手续。

6.做好前期开发资料的搜集、保管、移交。

7.完成领导交办的其他工作。

第2篇：开发专员岗位职责开发专员岗位职责【篇1：研发人员岗位职责】研发人员岗位职责一、负责项目模块的详细设计、编码和内部测试的组织实施。

二、参与技术可行性分析和需求分析。

三、熟悉并熟练掌握公司软件项目的相关软件技术和使用方法。

四、及时反馈软件开发中的情况，并根据实际情况提出改进建议。

五、参与软件开发和维护过程中重大技术问题的解决，参与软件首次安装调试、数据割接、用户培训。

六、负责相关技术文档的拟订和管理。

七、对技术发展动态进行分析研究。

八、及时反馈实际工作中遇到的问题，并提出改进建议。

九、承担相应的保密职责。

十、积极参加各种技术上的培训。

十一、完成上级所交办的其它工作。

办公室2021年9月17日【篇2：房地产前期开发人员岗位职责】房地产前期开发人员岗位职责(原创)房地产开发有限公司开发部工作职责与范畴一、工作内容：1、负责项目开发的战略研究、节奏安排与控制及房地产开发过程相关手续办理丨2、负责对项目开发过程相关的供应商进行评价、选择、监控与质量验收丨3、市场调查、分析、定位以及产品研发丨4、项目品牌、形象包装策划丨5、数据收集、政策研究|6、寻找项目、培植资源并提供可行性研究结果|7、公共关系、人脉资源的建立与维护|8、完成相关工作的后评价|9、参与相关部门的策划、论证、协调会丨二、内容描述：1、负责项目开发的战略研究、节奏安排与控制及房地产开发过程相关手续办理根据公司的发展需要及当地房地产的现状及发展前景做开发战略研究，合理安排开发节奏。

房地产策划专员岗位职责、要求以及未来可以发展的方向

房地产策划专员岗位职责、要求以及未来可以发展
的方向
一、房地产策划专员岗位职责：
1.根据公司战略，制定相关的房地产项目规划和执行计划；
2.协调各部门进行专业分工，以推动项目按期完成；
3.负责项目的市场调研、分析、评估工作，在市场营销方面进行策划和维护；
4.负责项目的竞品分析、市场推广和市场战略制定，提出市场的营销和促销战略；
5.编制项目策划书、开发策划报告、市场营销策略与年度计划等，跟踪和分析项目进展情况并进行成果评估；
6.协调组织策划工作，按照监管要求、法律法规制定公司的运营管理政策和流程，进行日常管理和监督工作。

二、房地产策划专员岗位要求：
1.具有较强的计划与组织能力、市场分析能力和创新能力；
2.熟悉房地产市场政策、法律法规及项目开发管理流程；
3.团队合作意识和良好的沟通能力；
4.熟悉市场调研和分析方法，熟悉分析工具和市场软件；
5.具有较强的写作能力和企划案编制能力，以及熟练掌握基本的办公软件。

三、未来可以发展的方向：
1.成为高级房地产策划师，扩大负责的范围，负责多个大型项目的规划和执行计划；
2.从房地产策划转向市场营销，成为市场营销经理，建立自身品牌，实现整合营销；
3.在房地产项目投资领域拥有深入了解，从而成为高级投资经理，主导公司的投资决策；
4.在城市规划领域拥有深入认识，成为城市规划师，负责城市的总体规划和发展规划。

房地产公司部门岗位设置和职责规定

房地产公司部门岗位设置和职责规定一、销售部门销售部门是房地产公司中最为重要的部门之一，其主要职责是促进房地产项目的销售和推广。

销售部门通常设立销售经理、销售顾问、销售助理等岗位。

销售经理负责制定销售策略和计划，领导整个销售团队，并与项目开发部门密切合作，确保销售目标的达成。

销售顾问是销售部门的核心力量，他们负责与客户对接，介绍房地产项目的相关信息并协助客户完成购买手续。

二、市场部门市场部门是房地产公司进行市场调研、品牌推广和营销活动的重要部门。

市场部门常设有市场总监、市场经理、品牌经理等岗位。

市场总监负责制定公司的市场战略和计划，并领导市场团队进行市场调研和分析，提供战略建议。

市场经理则负责市场营销活动的具体组织和执行。

三、项目开发部门项目开发部门是房地产公司的核心部门之一，其主要职责是规划和执行房地产项目的开发计划。

项目开发部门通常设立项目经理、设计师、工程师等岗位。

项目经理负责项目的整体规划和管理，包括项目选址、土地储备、开发方案制定等。

设计师和工程师负责项目的设计和施工管理，确保项目按照规划和标准完成。

四、财务部门财务部门是房地产公司的核心支撑部门，其主要职责是负责公司的财务管理和预算控制。

财务部门通常设立财务总监、财务经理、会计师等岗位。

财务总监负责制定公司的财务策略和财务目标，并负责与银行和投资者的沟通。

财务经理负责项目的资金管理和预算控制，协助项目部门做好资金调配和使用。

会计师负责公司的日常会计工作，包括账务处理、核算报表等。

五、客户服务部门客户服务部门是房地产公司与客户之间的桥梁和纽带，其主要职责是提供优质的售后服务和解决客户问题。

客户服务部门常设有客户服务经理、客户代表等岗位。

客户服务经理负责制定客户服务的标准和流程，并领导客户服务团队进行服务管理。

客户代表则负责与客户直接接触，解答客户疑问、处理客户投诉等。

六、行政人事部门行政人事部门是房地产公司的行政管理和人力资源管理的部门。

房地产开发-策划主管(专员)职位说明

房地产开发-策划主管(专员)职位说明职位概述房地产开发-策划主管(专员)是负责房地产项目策划工作的职位，主要负责房地产开发项目的前期策划和评估，制定项目开发计划，组织开发方案编制，质量、工期等问题的掌控和解决。

工作职责1.负责项目前期评估和规划，包括对地区、市场的分析研究，确定项目定位和功能定位、市场定位等。

2.组织调查、研究和分析房地产市场情况及其他有关信息，编制可行性研究报告，支持项目开发。

3.制定并实施开发项目计划，制定开发方案，研究各项分期开发的阶段目标和指标，对市场开发情况进行反馈和调整。

4.负责与土地开发、建筑、设计、营销、资金等部门协调，统筹项目开发各环节，确保项目按时按质进行，达到预期目标。

5.制定项目施工、预算计划，审核招投标文件，参与商务谈判和签约。

6.监控项目开发质量，管理项目交付过程中的进度、质量和成本变化，解决施工过程中的技术和管理问题。

任职资格1.至少本科学历，物业管理/建筑学/城市规划等相关专业优先。

2.有5年以上房地产开发项目策划或相关工作经验，具有大型地产开发项目规划、运作的实战经验。

3.精通项目开发流程，熟悉房地产市场和法律法规，了解房地产商业模式及行业趋势。

4.具有良好的团队协作能力和领导能力，能够有效管理团队，协调各项资源，具有良好的沟通和谈判能力。

5.具备较高的学习能力、责任心和执行力，有较强的分析问题解决问题的能力和判断能力。

职业发展前景房地产开发-策划主管(专员)对于职业的发展前景是比较明显的，因为这个职位往往是地产公司重要的技术骨干，而且在房地产行业的核心和高端地位比较明显。

房地产开发-策划主管(专员)是一个很有挑战性的职位，需要应聘者具备精湛的专业技能和良好的管理能力，如果你热爱房地产行业，懂得协调各项资源，具备战略眼光和商业头脑，那么这个职位或许是一个不错的选择。

房地产销售岗位工作职责(16篇下载).doc

房地产销售岗位工作职责（16篇下载）房地产销售岗位工作职责篇1一、项目前期，项目准备工作1.服从销售部整体工作安排，接受专案组人员编排决定。

2.专案培训工作。

按时参加销售部或公司组织的案前培训，无故不得缺席。

协助专案组进行前期准备工作，积极参与实地观测与市场调查。

3.参加专案组上岗考核,考核通过后正式编入项目销售专案小组.4.协助专案组进行入场准备，按时进场，迅速适应环境并开展日常工作.二、项目销售期1.完成计划销售任务，发挥工作能动性，自主地克服困难完成各阶段及总体项目销售任务，注意销售数量与质量之间的关系，追求销售量高质优的目标。

2.遵守现场操作流程，以规范行为完成集中引导，促进成交。

销售代表在现场应严格按照既定的现场操作流程开展工作，有条理有秩序地进行从楼盘介绍到订购成交的各个环节。

3.客户跟踪服务，销售代表应对累积潜在客户进行随时跟踪回访，并正确详细记录于客户接洽表内，以主动出击的精神，争取有效客户，促进销售。

销售代表有责任对已成交客户进行售后服务工作，根据客户订购条款内容.特殊情况与专案组其他成员共同完成合同签定.催款.特殊事项协调等售后收尾工作，并确保工作的时效与质量。

销售代表有责任对流失客户进行统计与分析,并从中发现自身的操作问题,自主的加以改进,不断提高销售技能与销售质量.4.钻研业务,努力学习案场其他人员的销售特点,提高自身业务水准.5.维护专案组团结，发挥团队合作精神，增强互相之间的销售配合，积极进行业务技能的39;交流，共同进步，以公司利益为最高目标。

6.与专案组外其他部门或单位取得良好沟通，步调一致，顾全大局，协同解决问题。

7.销售代表的一切销售行为均须符合公司总的业务指令精神，并接受现场销售主管的指示监督，安排与调配。

三、项目收尾期1.结合公司工作重心的转移，服从部门工作岗位调整安排。

2.协助整个专案组进行收尾撤案工作。

进行客户遗留问题处理，于撤案前进行合理解决。

协助进行现场财.物.档案整理，并安全转移至公司。

房地产项目专员岗位职责、要求以及未来可以发展的方向

房地产项目专员岗位职责、要求以及未来可以发展
的方向
房地产项目专员岗位职责：
1. 负责项目的前期策划、立项、筹备和实施；
2. 跟进项目进度，确保项目按照计划和预算进行；
3. 制定项目的市场营销策略，负责项目销售工作；
4. 搜集分析市场情况和竞争对手动态，及时内部反馈和外部通报；
5. 负责协调各部门进行项目实施，确保项目质量和进度；
6. 审核项目所有费用，保持项目成本的合理性和控制；
7. 负责项目的报告撰写、项目汇报和沟通协调等工作。

房地产项目专员岗位要求：
1. 本科及以上学历，房地产、经济管理等相关专业优先；
2. 具备3年及以上的房地产开发或销售行业工作经验；
3. 具有丰富的项目管理经验和响应的专业知识；
4. 熟练掌握项目管理工具和相关软件，如PPT、Excel等；
5. 具备较强的沟通协调能力、市场拓展能力和计划执行能力；
6. 具备出色的团队合作和领导能力和较强的责任心；
未来可以发展的方向：
1. 精细化管理：未来的房地产项目专员应该继续努力推进管理的精细化，通过精细的管理来提高公司的效率，降低成本，赢得更多的市场份额；
2. 大数据的应用：大数据时代的到来，为房地产行业带来了更多的机会。

未来的项目专员应该学会如何使用大数据，分析市场需求和客户需求，以更加精准的数据支撑来决策；
3. 创新财务管理：未来的房地产项目专员应该秉持创新理念，挖掘各种可能性，寻找公司的财务增长点；
4. 多元化发展：未来的房地产项目专员应该不断拓展自己和公司的业务范围，发展多元化业务，提升公司的可持续发展性。

房地产开发公司各岗位描述

房地产开发公司各岗位描述1. 行政管理岗位1.1 行政助理岗位职责： - 负责协助上级领导完成行政工作，包括会议安排、文件管理和日常事务处理等； - 组织和协调各部门之间的沟通和合作，确保公司运营的顺畅运作； - 负责行政相关的文件撰写、汇报和归档等工作； - 协助上级领导处理员工的困难和问题，提供必要的协助和支持。

1.2 人力资源专员岗位职责： - 负责招聘、录用和培训新员工，确保公司各部门的人员需求得到满足； - 协助制定和执行员工绩效考核制度，确保员工的工作表现得到评估和激励； - 负责员工福利和劳动关系管理，协调员工与公司之间的沟通和协作； -组织和协调员工职业发展规划和培训计划，提高员工的工作能力和职业素质。

2. 项目开发岗位2.1 项目经理岗位职责： - 负责项目的整体规划和组织，包括项目的可行性研究、预算制定和资源调配等； - 协调和管理项目团队，确保项目按计划顺利进行，并达到预期的目标和质量要求； - 监控项目进展情况，及时识别和解决项目中的问题和风险； - 与客户、合作伙伴和相关部门保持良好的沟通，确保项目的顺利交付和客户满意度。

2.2 建筑设计师岗位职责： - 根据项目要求，制定建筑设计方案，包括平面布局、立面设计和施工图纸等； - 合理选择和运用建筑材料，确保设计方案的可行性和经济性； - 协助项目经理进行施工现场的协调和指导，解决设计方案中的施工问题； - 跟踪项目的施工进度和质量，及时反馈和改进设计方案。

3. 销售与市场推广岗位3.1 销售代表岗位职责： - 负责销售公司的房产产品，包括楼盘、住宅和商业地产等； - 开展市场调研，了解客户需求和市场动态，制定销售策略和计划； - 协助客户完成购房手续和办理贷款等事务； - 维护客户关系，提供售后服务和解决客户问题。

3.2 市场推广专员岗位职责： - 负责制定市场推广策略和计划，提升公司品牌知名度； - 策划和组织推广活动，包括展览、宣传和促销等； - 分析市场数据和竞争动态，制定市场营销策略和方向；- 跟踪市场反馈和客户需求，及时调整推广策略和方案。