造价工程师必知的70条建筑工程行业常用名词
全国注册造价工程师的专业术语解释
全国注册造价工程师的专业术语解释造价工程师是在建筑项目中负责计算、评估和控制成本的专业人员。
他们需要掌握大量的专业术语,以便在项目中准确地进行成本控制和管理。
本文将就全国注册造价工程师常用的一些专业术语进行详细解释。
一、费用构成1. 直接成本: 直接与项目相关的成本,包括材料、劳动力和设备等直接支出。
2. 间接成本: 与项目相关的非直接成本,例如管理人员薪酬、建筑场地租金等。
3. 固定成本: 与项目规模无关的成本,如房屋租金、保险费等。
4. 可变成本: 随项目规模变动的成本,如材料费用、工人工资等。
二、造价测算1. 投资估算: 在项目初期进行的对项目总投资进行预估的工作,包括建筑、设备、人工及其他各项费用。
2. 造价控制: 对项目在施工过程中的成本进行监控和调整,确保不超出预算范围。
3. 预算编制: 根据投资估算和设计方案,编制详细的费用预算表,为项目的实施提供经济基础。
4. 造价核算: 对项目实际成本进行核算,与预算进行对比,查找差异并分析原因。
5. 造价分析: 对项目成本构成进行详细分析,包括直接成本和间接成本等。
三、成本管理1. 成本控制: 通过监控和调整项目成本,确保在规定的预算范围内完成项目。
2. 成本效益分析: 对项目的经济和社会效益进行评估,以确定项目的可行性和投资回报率。
3. 差价分析: 通过对项目实际成本与预算成本的对比,分析出现成本差异的原因,并采取相应的措施进行调整。
4. 利润分析: 对项目的利润进行分析,包括毛利润和净利润等指标。
5. 成本风险管理: 对项目可能存在的成本风险进行评估和管理,确保项目顺利实施。
四、造价评估1. 建筑面积: 指建筑物在水平各层面围成的几何平面内的面积。
2. 结构面积: 指建筑物各层结构体所占据的几何平面内的面积。
3. 土建工程: 指建筑物的地基、地下室、建筑主体结构等土木工程的总称。
4. 装饰工程: 指建筑物内部的墙面、天花板、地板以及各种装修材料和装修工程总称。
工程造价专业术语
工程造价专业术语工程造价专业术语是指在工程造价领域中常用的一些术语和概念。
这些术语和概念在工程造价的计量、预算、成本控制、造价咨询等方面起到了重要的作用。
下面将介绍一些常见的工程造价专业术语。
1. 工程量清单:工程量清单是根据设计图纸和技术规范编制的,用于计算工程项目总造价的清单。
其中包括工程项目的各项工程量、单位工程量工程费用和工程项目的总造价。
2. 造价控制:造价控制是指在工程项目实施过程中,通过对工程造价的计划、组织、指导和监督,以达到预定的造价目标。
其中包括对工程投资的控制、工程成本的控制和工程质量的控制等。
3. 造价管理:造价管理是指在工程项目实施过程中,通过对工程造价的全过程进行计划、组织、指导和监督,以实现工程项目的经济效益最大化。
其中包括对工程项目的预算管理、成本管理和合同管理等。
4. 预算编制:预算编制是指在工程项目实施前,根据工程量清单和市场行情,编制出工程项目的预算。
预算编制需考虑工程项目的人工费、材料费、机械费、管理费等多个方面的成本。
5. 工程造价咨询:工程造价咨询是指专业的造价机构或个人,根据工程项目的实际情况,提供有关工程造价的咨询服务。
工程造价咨询可以包括项目可行性研究、工程造价评估、工程造价咨询和工程造价咨询报告等。
6. 造价变更:造价变更是指在工程项目实施过程中,由于设计变更、市场行情波动或其他原因,使得工程造价发生变动的情况。
造价变更需要经过专业的审查和评估,以确定变更后的工程造价。
7. 造价指数:造价指数是用来衡量工程造价水平变化的指标。
其中包括材料价格指数、人工工资指数和设备价格指数等。
造价指数的变化可以反映工程造价的波动情况。
8. 造价费率:造价费率是指工程项目中各项费用在工程造价中所占的比例。
其中包括人工费率、材料费率、设备费率和管理费率等。
造价费率的确定需要考虑工程项目的实际情况和市场行情。
9. 造价估算:造价估算是在工程项目实施前,根据工程量清单和市场行情,对工程项目的总造价进行初步估算。
建筑工程常用术语大全
建筑工程常用术语大全在建筑工程领域,存在着众多的专业术语,它们是建筑师、工程师、施工人员以及相关从业者交流和工作的重要工具。
了解这些术语对于理解建筑设计、施工过程以及工程管理等方面至关重要。
下面就为大家介绍一些常见的建筑工程术语。
一、建筑设计相关术语1、平面图:展示建筑物在水平方向上的布局和空间划分的图纸。
2、剖面图:沿着建筑物的某个垂直切面展示内部结构和高度关系的图纸。
3、立面图:建筑物外立面的正投影图,展示外观和造型。
4、层高:指相邻两层楼地面之间的垂直距离。
5、净高:从楼地面到天花板或其他构件底面的垂直距离。
6、开间:房间在横向方向的宽度。
7、进深:房间在纵向方向的长度。
8、建筑面积:建筑物各层水平面积的总和。
9、使用面积:建筑物内可供使用的净面积。
10、容积率:总建筑面积与用地面积的比值。
1、框架结构:由梁和柱组成的框架承受建筑物的荷载。
2、剪力墙结构:主要由剪力墙承受水平和竖向荷载的结构体系。
3、砖混结构:以砖墙和混凝土楼板为主要承重构件的结构。
4、基础:建筑物向地基传递荷载的下部结构。
5、桩基础:通过桩将建筑物的荷载传递到深层地基的基础形式。
6、地圈梁:在房屋基础上部连续设置的钢筋混凝土梁。
7、过梁:设置在门窗洞口上方承受上部荷载的梁。
8、圈梁:沿建筑物外墙、内纵墙和部分横墙设置的连续封闭的梁。
三、建筑材料相关术语1、水泥:粉状水硬性无机胶凝材料。
2、混凝土:由水泥、砂、石子和水按一定比例拌制而成的复合材料。
3、钢筋:用于加强混凝土结构的钢材。
4、红砖:以黏土为主要原料烧制而成的实心砖。
5、空心砖:孔洞率大于等于 25%的砖。
6、防水卷材:用于防水工程的柔性卷材材料。
7、保温材料:具有保温隔热性能的材料,如聚苯板、岩棉等。
1、放线:通过测量将建筑物的轴线、轮廓线等在施工现场标定出来。
2、支模:搭建混凝土浇筑所需的模板。
3、钢筋绑扎:将钢筋按照设计要求固定在一起。
4、混凝土浇筑:将拌制好的混凝土浇灌到模板内。
工程造价专业名词
造价专业术语1.工程量清单:建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。
2.工程量清单计价:按照本规则规定,依据工程量清单和综合单价法,由市场竞争形成工程造价的计价模式与方法。
3.定额:定额是指从总体的生产工作过程来考查,规定出社会平均必需的消耗数量标准,这种标准就称为定额。
4.暂列金额:招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。
用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购,施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。
5.暂估价:招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、设备(指计入建筑安装工程费的设备。
下同)的单价以及拟另行分包专业工程的金额。
6.综合单价:完成一个规定计量单位的工程量清单项目所需人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润,以及一定范围内的风险费用。
7.招标控制价:招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法,以及拟定的招标文件和招标工程量清单,结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。
国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标,并应编制招标控制价。
8.工程量清单计价:工程量清单计价是招标人依据施工图纸、招标文件要求统一的工程量计算规则,以及同一的施工项目划分规定为投标人提供工程量清单。
投标人根据本企业的消耗标准利润目标,结合工程实际情况和企业实力,并充分考虑各种风险因素,自主填报清单所列项目,包括直接成本,间接成本利润和税金在内的单价和合价,并以所报的单价作为竣工结算是增减工程量的计价标准调整工程造价。
9.定额计价:定额计价是根据投标文件,按照各国家建设行政主管部门发布的建设工程预算定额的“工程量计算规则”,同时参照省级建设行政主管部门的人工工日单价、机械台班单价,材料以及设备价格信息及同期市场价格,直接计算出直接工程费,再按照规定的计算方法,计算间接费,利润税金,汇总确定建筑安装工程造价。
造价专业名词
1:施工定额:施工定额是指在正常施工条件下, 具有合理劳动组织的建筑安装工人,为完成单位合格工程建设产品所需人工、机械、材料消耗的数量标准, 它是根据专业施工的作业对象和工艺, 以同一施工过程为对象制定的,也是一种计量性的定额。
2:预算定额:预算定额是指在合理的劳动组织和正常的施工条件下, 为完成单位合格工程建设产品所需人工、机械、材料消耗的数量标准。
3:概算定额_(概算指标)。
概算定额(概算指标) 是指在一般社会平均生产力发展水平及一般社会平均生产效率条件下, 为完成单位合格工程建设产品所需人工、机械、材料消耗的数量标准。
4::估算指标.投资估算指标是比概算定额更为综合、扩大的指标, 是以整个房屋或构筑物为标定对象编制的计价性定额.。
5:劳动消耗定额:劳动消耗定额也称“劳动定额”, 是指在正常的生产条件下, 完成单位合格工程建设产品所需消耗的劳动力的数量标准6:材料消耗定额:材料消耗定额是指在正常的生产条件下, 完成单位合格工程建设产品所需材料清耗的数量标准。
7:机械台班消耗定额:机械台班消耗定额, 是指在正常的生产条件下,,完成单位合格工程建设产品所需消耗的机械的数量标准。
8:工程建设定额的特点:科学性,系统性,统一性,权威性,稳定性与时效性。
9:平均先进水平的原则:在正常的施工条件下, 使大多数生产工人经过努力可以达到或超过定额, 并促使少数工人认为可赶上或接近的水平。
10:简明适用的原则:劳动定额的内容和项目划分, 需满足施工管理的各项要求, 例如计件工资的计算、签发任务单制订计划等。
对常用的、主要的工程项目, 要求划分粗细适当、简单明了、适用性强。
11:工程变更:合同工程实施过程中由发包人提出或由承包人提出经发包人批准的合同工程任何一项工作的增、减、取消或施工工艺、顺序、时间的改变;设计图纸的修改;施工条件的改变;招标工程量清单的错、漏从而引起合同条件的改变或工程量的增减变化。
12:暂列金额:招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。
工程造价常识及专用名词解释-29页文档资料
工程造价精华368 条工程造价1、建设项目总投资包括固定资产投资(又叫工程造价)和流动资产投资(又叫流动资金)。
2、固定资产投资包括:设备工器具购置费(设备购置费、工器具及生产家具购置费)、建筑安装工程费(直接费、间接费、利润、税金)、工程建设其他费(土地使用费、与项目建设有关的费用、与未来企业生产经营有关的费用)、预备费(基本预备费、涨价预备费)、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。
3、基本预备费=(设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费)*基本预备费率4、固定资产投资方向调节税=(设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费+预备费)*费率。
更新改造项目依实际完成的投资额为计税依据—按投资项目的单位工程年度计划投资预缴5、静态投资包括:设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费、基本预备费6、动态投资包括:涨价预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税7、流动资金=流动资产-流动负债8、建筑安装工程税金是指应计入建筑安装工程费用的营业税、城乡维护建设税、教育费附加9、世界银行工程造价构成:项目直接成本(土地征购费、场外设施费、场地费用、服务性建设费用)、项目间接成本(项目管理费、开工试车费、业主的行政费用、生产前费用、运费和保险费、地方税)、应急费(未明确项目的准备---肯定发生、不可预见准备金---不一定发生)建设成本上涨费10、国外建筑安装工程费用的构成与我国大致相同,其中计算基本一致的是(直接费---而开办费、管理费、利润税金不同)11、非标设备的原价的计价方法一般有:成本估算法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法12、非标设备的原价一般由以下几个部分:材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费+包装费+利润+税金(主要是指增值税=当期销项税额-当期进项税额)+非标设备设计费(其中外购配套件费不计取利润)13、设备运杂费的构成:运费和装卸费+包装费+设备供销部门手续费+采购及仓库保管费14、工器具及生产家具购置费=设备购置费*定额费率15、为测定安装工程质量,对单台设备进行单机试运转、对系统进行联动无负荷试运转工作的调试费计入安装工程费16、人工费:生产工人基本工资(岗位工资、技能工资、年工工资)、工资性补贴、生产工人辅助工资(非作业日发放的工资和工资性津贴)、职工福利费(书报费、洗理费、取暖费)以及劳动保护费(劳保用品、徒工服装费、防暑降温费、保健津贴费)17、材料预算价格:材料原价、供销部门手续费、包装费、运输费、采购预保管费。
建筑工程行业常用名词解析总结(建议收藏)
建筑工程行业常用名词解析总结(建议收藏)每个行业都有属于自己的行话,而且在行业里待的越久,资历越高,对行业术语越是了解.整理了建筑工程行业常用的部分专业术语,大家赶紧看看,自己掌握多少?1、验收建筑工程在施工单位自行质量检查评定的基础上,参与建设活动的有关单位共同对检验批、分项、分部、单位工程的质量进行抽样复验,根据相关标准以书面形式对工程质量达到合格与否做出确认.2、进场验收对进入施工现场的材料、构配件、设备等按相关标准规定要求进行检验,对产品达到合格与否做出确认.3检验批按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的,由一定数量样本组成的检验体.4、检验对检验项目中的性能进行量测、检查、试验等,并将结果与标准规定要求进行比较,以确定每项性能是否合格所进行的活动.5、见证取样检测在监理单位或建设单位监督下,由施工单位有关人员现场取样,并送至具备相应资质的检测单位所进行的检测.6、交接检验由施工的承接方与完成方经双方检查并对可否继续施工做出确认的活动.7、牛腿悬臂梁桥或T型刚构桥的悬臂断与挂梁能够衔接的构造部分.它支承来自挂梁的静载与活载的垂直反力和制动力与摩阻力引起的水平力.由于牛腿的高度通常不到梁高的一半,加之角隅处还有应力集中现象,所以这一部分必须特别配筋,并验算钢筋与混凝土的应力.8、挂梁在悬臂梁桥桥或T构中用于连接两悬臂梁或用于连接两T构的梁段.因为其两端皆放置在牛腿上,如同悬挂,故称挂梁.其受力模式为简支梁.9、悬臂梁梁的一端为不产生轴向、垂直位移和转动的固定支座,另一端为自由端(可以产生平行于轴向和垂直于轴向的力).10、井架矿井、油井等用来装置天车、支撑钻具等的金属结构架,竖立在井口.井架用于钻井或钻探时也叫“钻塔”.11、跨度建筑物中,梁、拱券两端的承重结构之间的距离,两支点中心之间的距离.12、拱券拱券:桥梁、门窗等建筑物上筑成弧形的部分.13、檐高房屋建筑顶层屋面出外墙面部分叫屋檐.檐高是指设计室外地坪到屋檐底的高度,如果屋檐有檐沟的话就是到檐口底的高度.14、檐沟、檐口檐沟是指屋檐下面横向的槽形排水沟,用于承接屋面的雨水,然后由竖管引到地面.檐沟分为外檐沟和内檐沟,一般不能计算建筑面积,可根据气象资料,降水强度以及排水速度确定沟的尺寸大小.檐沟在现代大多用水泥板之类的建筑材料建成,为了让雨水能够很快的很畅通的流到地面排走,一般采取中间高两边低的排水形式,同时在房屋的两边留一个下水管洞口,这样就可以直接通过管道连接后排到地面排走.檐口是指结构外墙体和屋面结构板交界处的屋面结构板顶,檐口高度就是檐口标高处,到室外设计地坪标高的距离.檐口”又被误叫作“沿口”一般说的屋面的檐口是指大屋面的最外边缘处的屋檐的上边缘,即“上口”,不是突出大屋面的电梯机房、楼梯间的小屋面的檐口.15、女儿墙女儿墙在古代时叫“女墙”,包涵着窥视之义,是仿照女子“睥睨”之形态,在城墙上筑起的墙垛,所以后来便演变成一种建筑专用术语.特指房屋外墙高出屋面的矮墙,在现存的明清古建筑物中我们还能看到.16、屋面屋面就是建筑物屋顶的表面,他主要是指屋脊与屋檐之间的部分,这一部分占据了屋顶的较大面积,或者说屋面是屋顶中面积较大的部分.17、屋盖屋盖是房屋最上部的围护结构,应满足相应的使用功能要求,为建筑提供适宜的内部空间环境.屋盖也是房屋顶部的承重结构,受到材料、结构、施工条件等因素的制约.18、筏板基础筏板基础:由底板、梁等整体组成.建筑物荷载较大,地基承载力较弱,常采用砼底板,承受建筑物荷载,形成筏基,其整体性好,能很好的抵抗地基不均匀沉降.19、框剪结构主要结构是框架,由梁柱构成,小部分是剪力墙.墙体全部采用填充墙体,由密柱高梁空间框架或空间剪力墙所组成,在水平荷载作用下起整体空间作用的抗侧力构件.适用于平面或竖向布置繁杂、水平荷载大的高层建筑.20、剪力墙剪力墙(shearwall)又称抗风墙或抗震墙、结构墙.房屋或构筑物中主要承受风荷载或地震作用引起的水平荷载的墙体.防止结构剪切破坏.21、内墙和外墙在建筑中,外墙是指对建筑主体结构起维护作用的抵抗外界物理,化学,生物破坏的维护结构.内墙是指室内的墙体,主要起到隔音、分隔空间、承重等维护结构的墙体.22、预制和捣制混凝土的区别前者是在专业工厂中加工好的混凝土构件;后者是在工程现场浇筑成的混凝土构件.23、轻钢屋架轻钢屋架是指单榀重量在1t以内,且用小型角钢或钢筋、管材作为支撑拉杆的钢屋架.榀——一个房架称一榀.24、砖墙砖墙的厚度习惯上以砖长为基数来称呼,如半砖墙、一砖墙、一砖半墙等.其厚度一般取决于对墙体强度、稳定性及功能的要求,同时还应符合砖的规格.常用墙厚的尺寸规律见右图.砖墙厚一般来说,半砖墙120(砖顺放);一砖墙240(砖横放);一砖半墙370(两块砖一横一竖)25、蛭石蛭石是一种天然、无毒的矿物质,在高温作用下会膨胀的矿物.它是一种比较少见的矿物,属于硅酸盐.26、栈桥形状像桥的建筑物,建在车站、港口、矿山或工厂,用于装卸货物或上下旅客.在土木工程中,为运输材料、设备、人员而修建的临时桥梁设施,按采用的材料分为木栈桥和钢栈桥.27、建筑“三大材”建筑“三大材”指的是钢材、水泥、木材.28、竣工决算:竣工决算是反映竣工项目建设成果的文件,是考核其投资效果的依据,是办理交付、动用、验收的依据,是竣工验收报告的重要部分.29、工程结算:指施工企业向发包单位交付竣工工程或点交完工工程取得工程价款收入的结算业务.30、施工图预算:施工图预算是确定建筑安装工程预算造价的文件,这是在施工图设计完成后,以施工图为依据,根据预算定额、费用标准,以及地区人工、材料、机械台班的预算价格进行编制的.31、设计概算:设计概算是指在初步设计或扩大初步设计阶段,根据设计要求对工程造价进行的概略计算.32、投资估算:投资估算是指整个投资决策过程中,依据现有资料和一定的方法,对建设项目的投资数额进行估计.33、工日:一种表示工作时间的计量单位,通常以八小时为一个标准工日,一个职工的一个劳动日,习惯上称为一个工日,不论职工在一个劳动日内实际工作时间的长短,都按一个工日计算.34、万元指标:是以万元建筑安装工程量为单位,制定人工、材料和机械消耗量的标准.20、估算指标:是在项目建议书可行性研究和编制设计任务书阶段编制投资估算,计算投资需要量的使用的一种定额.35、概算指标:是以某一通用设计的标准预算为基础,按100平方米等为计量单位的人工、材料和机械消耗数量的标准.概算指标较概算定额更综合扩大,它是编制初步设计概算的依据.36、定额:在生产经营活动中,根据一定的技术条件和组织条件,规定为完成一定的合格产品(或工作)所需要消耗的人力、物力或财力的数量标准.它是经济管理的一种工具,是科学管理的基础,定额是具有科学性、法令性和群众性.37、工期定额:指在一定的生产技术和自然条件下,完成某个单位(或群体)工程平均需用的标准天数.包括建设工期定额和施工工期定额两个层次.38、建设工期是指建设项目或独立的单项工程从开工建设起到全部建成投产或交付使用时止所经历的时间.因不可抗拒的自然灾害或重大设计变更造成的停工,经签证后,可顺延工期.39、施工工期是指正式开工至完成设计要求的全部施工内容并达到国家验收标准的天数,施工工期是建设工期中的一部分.40、工期定额是评价工程建设速度、编制施工计划、签订承包合同、评价全优工程的依据.41、施工定额:是确定建筑安装工人或小组在正常施工条件下,完成每一计量单位合格的建筑安装产品所消耗的劳动、机械和材料的数量标准.“施工定额是企业内部使用的一种定额,由劳动定额、机械定额和材料定额三个相对独立的部分组成.施工定额的主要作用有:施工定额是编制施工组织设计和施工作业计划的依据;施工定额是向工人和班组推行承包制、计算工人劳动报酬和签发施工任务单、限额领料单的基本依据;施工定额是编制施工预算,编制预算定额和补充单位估价表的依据.42、劳动定额:指在一定的生产技术和生产组织条件下,为生产一定数量的合格产品或完成一定量的工作所必需的劳动消耗标准.按表达方式不同,劳动定额分为时间定额和产量定额,其关系是:时间定额*产量=143、其他直接费定额:是指与建筑安装施工生产的个别产品无关,而为企业生产全部产品所必需,为维护企业的经营管理活动所必需发生的各项费用开支达到标准.44、定额水平:指在一定时期(比如一个修编间隔期)内,定额的劳动力、材料、机械台班消耗量的变化程度.怎么样?大家是不是都掌握得差不多了呢?如果你还是第一次接触这些专业名词,建议收藏起来,有空多看看,为将以后的工作充电加油哦.。
建筑专业术语大全
建筑专业术语大全一、基础术语1. 建筑:指人类为满足各类活动需求、提供住宅、工作、休闲和文化活动场所所创造的物质形式和空间环境。
2. 结构:指建筑物的承重系统,包括梁、柱、墙、地基等组成的框架结构。
3. 地基:指建筑物基础中位于地面以下的部分,用于传递建筑物重力荷载至地下。
4. 地基处理:指对原土进行加固和稳定处理,以提高地基的承载能力和稳定性。
5. 基坑:指挖掘地基基础时暂时形成的开挖区域。
6. 地下室:位于地面以下的建筑层,通常用于仓储、停车、设备室等功能。
7. 钢筋混凝土:指由钢筋和混凝土组成的复合材料,常用于建筑结构中。
二、建筑设计术语1. 平面布局:指建筑物在地面上的布置形式,包括建筑物的形状、朝向、内外空间的关系等。
2. 立面设计:指建筑物外立面的设计,包括外墙材料、窗户、门等元素的布置和风格。
3. 剖面图:通过垂直切面展示建筑物内外的构造和空间关系的图纸。
4. 平面图:以水平俯视的方式展示建筑物布局、尺寸和空间关系的图纸。
5. 立面图:展示建筑物外立面的图纸,包括建筑物外墙、窗户、门、装饰等元素的细节。
6. 建筑平面图:将建筑物的平面布局、尺寸、房间分布等信息展示在一张图纸上。
7. 总平面图:将建筑物及其周边环境的平面布局展示在一张图纸上。
三、建筑结构术语1. 梁:指横跨在柱子上,用于承载楼板重量并将荷载传递到柱子上的结构构件。
2. 柱:指用于支撑梁和楼板重力荷载,并将荷载传递至地基的垂直结构构件。
3. 墙:指建筑物外墙或内部隔墙,用于承受侧向荷载、分割空间和提供隔音、隔热等功能。
4. 框架结构:指由梁、柱、墙等构件组成的承重系统,常用于大跨度建筑物。
5. 钢结构:指使用钢材构建的建筑结构,具有高强度、重量轻、施工速度快等优点。
6. 预应力混凝土:指在混凝土构件施工过程中施加预压力,以提高混凝土的承载能力。
7. 拱:指用于承受垂直荷载并将荷载通过弧形构件传递至支撑点的结构形式。
四、建筑材料术语1. 砖:由黏土或水泥混合物制成的矩形或方形建筑材料,常用于墙体和隔墙。
建筑工程专业术语大全
建筑工程专业术语大全
建筑工程是一门专业领域,涉及到许多专业术语。
了解这些术语对于从事建筑
工程的人员来说至关重要,可以帮助他们更好地理解和交流。
下面是一些常见的建筑工程专业术语:
1.地基工程:地基工程是建筑工程中的一个重要部分,用于支撑建筑物
的重量和传递荷载到地基上。
常见的地基工程包括承载力计算、地基处理和地基基础设计等。
2.结构设计:结构设计是建筑工程中的核心内容,包括建筑物的支撑结
构、梁柱设计、承重墙设计等,确保建筑物在各种荷载下保持稳定。
3.施工管理:施工管理涉及到建筑工程的实际施工过程,包括进度管理、
质量控制、安全管理等,确保建筑工程按照设计要求完成。
4.混凝土工程:混凝土是建筑工程中常用的建筑材料,混凝土工程涉及
到混凝土的配合比设计、浇筑、养护等,确保混凝土的性能符合要求。
5.钢结构工程:钢结构是建筑工程中另一种常用的结构形式,钢结构工
程包括钢结构设计、焊接、螺栓连接等,确保钢结构稳定可靠。
6.绿色建筑:绿色建筑是一种注重节能、环保的建筑理念,包括建筑节
能设计、再生建材使用、废弃物处理等,旨在降低建筑物的能耗和对环境的影响。
7.室内装饰:室内装饰是建筑工程的最后一道工序,包括室内装修设计、
选材、施工等,使建筑物具有美观舒适的室内环境。
总的来说,建筑工程是一个综合性强、知识面广的领域,掌握建筑工程专业术
语对于建筑工程人员来说至关重要,帮助他们更好地理解和应用相关知识。
希望以上介绍的建筑工程专业术语能够帮助您更好地了解建筑工程领域的知识。
以上就是建筑工程专业术语大全,希望对您有所帮助。
70条造价行业常用名词
70条造价行业常用名词1、工程造价:是建设工程造价的简称。
两种不同的含义:(1)指建设项目(单项工程)的建设成本,即是完成一个建设项目(单项工程)所需费用的总和,包括建筑工程、安装工程、设备及其他相关费用。
(2)指建设工程的承发包价格(或称承包价格)。
2、工程造价动态管理:估、概、预算所采用的计价依据,以及工程造价的计定的控制,是建立在时间变迁上,市场变化基础上的,能适应客观实际走势,从而驾驶住工程的实际造价在预期造价的允许误差范围内,并确保建安工程价格的公平、合理。
3、工程造价的有效控制:在对工程造价进行全过程管理中,从各个环节着手采取措施,合理使用资源,管好造价,保证建设工程在合理确定预期造价的基础上,实际造价能控制在预期造价允许的误差范围内。
4、工程造价合理计定:采用科学的计算方法和切合实际的计价依据,通过造价的分析比较,促进设计优化,确保建设项目的预期造价核定在合理的水平上,包括能控制住实际造价在预期价允许的误差范围内。
5、工程造价全过程管理:为确保建设工程的投资效益,对工程建设从可行性研究开始经初步设计、扩大初步设计、施工图设计、承发包、施工、调试、竣工投产、决算、后评估等的整个过程,围绕工程造价所进行的全部业务行为和组织活动。
6、工程造价管理:运用科学、技术原理和方法,在统一目标、各负其责的原则下,为确保建设工程的经济效益和有关各方的经济权益而对建设工程造价及建安工程价格所进行的全过程、全方位的,符合政策和客观规律的全部业务行为和组织活动。
7、动态投资:指完成一个建设项目预计所需投资的总和,包括静态投资、价格上涨等风险因素而需要增加的投资以及预计所需的投资利息支出。
8、静态投资:系指编制预期造价时以某一基准年、月的建设要素单价为依据所计算出的造价时值。
包括了因工程量误差而可能引起的造价增加。
不包以后年月因价格上涨等风险因素而需要增加的投资,以及因时间迁移而发生的投资利息支出。
9、单位造价:按工程建成后所实现的生产能力或使用功能的数量核算没单位数量的工程造价。
2020房建行业施工常用名词70条
2020房建行业施工常用名词70条1、工程造价:是建设工程造价的简称。
两种不同的含义:(1)指建设项目(单项工程)的建设成本,即是完成一个建设项目(单项工程)所需费用的总和,包括建筑工程、安装工程、设备及其他相关费用。
(2)指建设工程的承发包价格(或称承包价格)。
2、工程造价动态管理:估、概、预算所采用的计价依据,以及工程造价的计定的控制,是建立在时间变迁上,市场变化基础上的,能适应客观实际走势,从而驾驶住工程的实际造价在预期造价的允许误差范围内,并确保建安工程价格的公平、合理。
3、工程造价的有效控制:在对工程造价进行全过程管理中,从各个环节着手采取措施,合理使用资源,管好造价,保证建设工程在合理确定预期造价的基础上,实际造价能控制在预期造价允许的误差范围内。
4、工程造价合理计定:采用科学的计算方法和切合实际的计价依据,通过造价的分析比较,促进设计优化,确保建设项目的预期造价核定在合理的水平上,包括能控制住实际造价在预期价允许的误差范围内。
5、工程造价全过程管理:为确保建设工程的投资效益,对工程建设从可行性研究开始经初步设计、扩大初步设计、施工图设计、承发包、施工、调试、竣工投产、决算、后评估等的整个过程,围绕工程造价所进行的全部业务行为和组织活动。
6、工程造价管理:运用科学、技术原理和方法,在统一目标、各负其责的原则下,为确保建设工程的经济效益和有关各方的经济权益而对建设工程造价及建安工程价格所进行的全过程、全方位的,符合政策和客观规律的全部业务行为和组织活动。
7、动态投资:指完成一个建设项目预计所需投资的总和,包括静态投资、价格上涨等风险因素而需要增加的投资以及预计所需的投资利息支出。
8、静态投资:系指编制预期造价时以某一基准年、月的建设要素单价为依据所计算出的造价时值。
包括了因工程量误差而可能引起的造价增加。
不包以后年月因价格上涨等风险因素而需要增加的投资,以及因时间迁移而发生的投资利息支出。
施工内容工程造价术语(3篇)
第1篇1. 造价:指建筑工程施工过程中所需支付的全部费用,包括直接费用和间接费用。
2. 直接费用:指直接与施工过程相关的费用,如材料费、人工费、机械使用费等。
3. 间接费用:指不直接与施工过程相关,但为施工提供支持的费用,如管理费、财务费、规费等。
4. 材料费:指施工过程中消耗的各种材料、构件和制品的费用。
5. 人工费:指施工过程中支付给施工人员的工资、奖金、补贴等。
6. 机械使用费:指施工过程中使用机械设备所产生的费用。
7. 定额:指根据国家或地方规定,对各种建筑安装工程所需的人工、材料、机械台班等消耗量进行规定的标准。
8. 预算:指在施工前根据设计图纸、定额和施工方案,对工程造价进行初步估算。
9. 实际造价:指施工过程中实际发生的工程造价。
10. 工程量清单:指在施工过程中,对各种建筑安装工程所需的人工、材料、机械台班等消耗量进行详细列出的清单。
11. 计量支付:指根据工程量清单和合同约定,对施工过程中已完成的工程量进行计量,并按照合同约定的支付比例进行支付。
12. 结算:指在工程完工后,根据合同约定和实际完成情况,对工程造价进行最终确定的过程。
13. 造价咨询:指为工程造价提供专业意见和建议的服务。
14. 造价工程师:指具有造价工程师执业资格,从事工程造价管理、咨询等工作的人员。
15. 造价管理:指对工程造价进行预测、控制、分析和优化,以确保工程造价的合理性和准确性。
16. 造价控制:指在施工过程中,通过各种措施对工程造价进行有效控制,确保工程造价不超出预算。
17. 造价优化:指在满足工程质量、进度和投资效益的前提下,对工程造价进行优化调整,以降低工程造价。
18. 造价审计:指对工程造价的真实性、合法性、合规性进行审查和鉴定。
19. 造价纠纷:指在工程造价管理过程中,因合同约定、工程量计算、费用支付等方面产生的争议。
20. 造价信息化:指利用信息技术手段,对工程造价进行管理、分析和优化的过程。
建筑工程专业名词解释大全
建筑工程专业名词解释大全1. 建筑工程:指对建筑物进行设计、施工、监理、维修和管理等工作的专业领域。
2. 建筑物:指用于人们居住、工作或进行其他活动的人工结构物,包括住宅、商业建筑、工业建筑等。
3. 结构:建筑物的框架系统,包括墙体、柱子、梁等构件,用于支撑和承载建筑物的荷载。
4. 基础:建筑物的地下结构,用于分散建筑物的重力荷载至地基上,包括基础梁、基础柱、桩基等。
5. 施工:建筑工程的实际建造过程,包括土方工程、混凝土施工、钢结构安装等。
6. 设计:建筑工程的创造性过程,包括方案设计、结构设计、绘图设计等。
7. 监理:对建筑工程施工过程的监督和管理,确保工程质量和安全。
8. 钢结构:以钢材为主要材料的建筑结构,具有较高的强度和刚度,用于大跨度和超高层建筑。
9. 混凝土:由水泥、砂、碎石等物质以一定比例混合而成的建筑材料,具有较好的耐久性和承载能力。
10. 砌体结构:由砖块、石块等材料按照一定的方式砌筑而成的建筑结构。
11. 平面布置:建筑物在平面上的布置方式,包括建筑物的形状、内部空间的分割等。
12. 建筑风格:建筑物所采用的艺术风格和设计理念,如古典风格、现代风格等。
13. 建筑材料:用于建筑物构造和装修的各种物质,如钢材、混凝土、砖块等。
14. 建筑设计软件:用于进行建筑物设计和绘图的计算机软件,如AutoCAD、Revit等。
15. 建筑工程造价:建筑工程施工所需的费用总和,包括人工费、材料费、设备费等。
16. 建筑实习:建筑工程学生在工地上进行的实践活动,以提高实践能力和专业素质。
17. 绿色建筑:注重节约能源、保护环境的建筑设计和施工,以减少对自然资源的消耗。
18. 建筑规划:对城市或区域内建筑发展的整体规划,包括建筑物布局、用地规划等。
19. 建筑安全:指建筑物在使用过程中保持稳定和安全的状态,以预防事故和灾害发生。
20. 建筑节能:设计和施工建筑物时采用的节约能源的方法和技术,以减少能源消耗。
工程造价常用名词及解释
最全工程造价常用名词及解释1定额里难理解的名词解释1、折灰口:是指门窗框的上下框与抹灰面平的走头,裁割50px。
2、横档木:是指两个窗作竖向组合时,在两窗之间需设的横枋,其作用是使两个窗框连接牢固。
3、窗框框料块数:是指木制窗按横直连接的整块料来计算的数量。
如果中立框被横框隔断时,中立框仍按不被隔断的块数计算框数。
4、组合窗进框式:是指中悬窗扇关闭后,扇梃全部进入窗框裁口之内的一种木制组合窗。
5、组合窗靠框式:是指中悬窗扇关闭后,扇下冒靠在窗框之外,扇下冒底面与窗下框顶面一般交错15mm,窗下框不裁口的一种组合窗。
6、暖气罩靠墙式:是指将暖气罩设置在墙壁龛之内,外钉钢丝网的形式。
7、暖气罩明式:是指不留壁龛,将暖气罩设置在墙面之外,顶面设有62.5px厚的木板的形式。
8、游沿木亦称游檐木:是指木制楼地楞木下面的通长垫木。
9、地面垫层:是指传布地面荷重至地基上的构造层。
一般用混凝土或砖渣、炉渣、碎石、卵石等三合土或四合土做成,也有用灰土的。
10、间壁墙:是指建筑物室内主墙间修建的不起承重作用的一种间断墙,一般修建在己作好的混凝土或其他面层上,所以在计算地面面层工程量时,不扣除间壁所占的面积。
11、冷底子油:是指由30号或10号沥青或软化点为50—70°C的煤焦油脂掺人有机溶剂(煤油或汽油)制成的溶液。
12、屋面的正脊:又叫瓦屋面的大脊,是指在两头山墙尖同一直线上的屋面脊。
13、屋面的山脊:是指在山墙上面的屋面所做的瓦脊或用红(青)砖砌筑的山脊。
14、屋面的斜沟又叫阴沟:是指屋面瓦面与瓦面交接处的排水沟。
15、屋面的瓦翼线:是指在山脊上飘出山墙的瓦面。
16、架空隔热层:是指在钢筋混凝土平屋面上架设的隔热板。
一般用标准砖砌砖墩,在砖墩上铺设预制细石钢筋混凝土隔热板。
其作用在于疏通空气以散热,为屋面隔热。
17、散水坡:是指在靠外墙四周的斜形坡。
可以用块料,或用混凝土,或用碎石、卵石四合土,或用砖渣、炉渣三合土等捣成,用以泄水的护坡。
建筑专业术语大全
建筑专业术语大全在建筑领域中,有许多特定的术语和概念,对于专业人士和学习建筑的人来说,了解这些术语是至关重要的。
本文将为大家提供一份建筑专业术语的大全,帮助读者更好地理解和掌握建筑领域的知识。
一、建筑结构术语1. 基础:建筑物的承载部分,用来分散和传递建筑物的荷载到土壤中,包括浅基和深基两种类型。
2. 水平结构:用于承受和传递水平荷载的结构,如梁、框架等。
3. 垂直结构:用于承受和传递垂直荷载的结构,如墙体、柱子等。
4. 层间结构:用于连接和支撑建筑物各个楼层的结构,如楼板、楼梯等。
5. 桁架结构:由直线构件和节点组成的结构体系,常用于大跨度的建筑物中。
二、建筑材料术语1. 混凝土:由水泥、砂、石子和水按一定比例配制而成的人工石材,常用于建筑中的结构和地面。
2. 砖块:用粘土经过制造、干燥和烧制而成的块状建筑材料,常用于建筑中的墙体和隔断。
3. 梁柱:由混凝土或钢材制成的构件,用于承受和传递楼层和荷载到地面的结构。
4. 钢材:一种强度高、可塑性好的金属材料,常用于建筑中的结构和支撑。
5. 玻璃:一种透明的无机非金属材料,常用于建筑中的窗户和幕墙。
三、建筑风格术语1. 古典主义:指建筑风格上模仿古代希腊和罗马建筑的特征,以对称、比例和正交构图为主。
2. 新艺术运动:19世纪末至20世纪初兴起的一种反古典主义的建筑风格,以曲线、装饰和自然主义为特点。
3. 现代主义:20世纪初兴起的一种以功能和形式的简化为特征的建筑风格,强调机械化和实用性。
4. 后现代主义:20世纪中期兴起的一种注重建筑形式多样性和独特性的风格,追求非传统和前卫的表达方式。
5. 未来主义:一种探索科技进步和未来社会的建筑风格,常使用新材料和先进技术。
四、建筑构造术语1. 幕墙:建筑外立面的一种形式,由玻璃、铝合金等材料制成,常用于大型商业和办公建筑。
2. 屋顶:建筑物顶部的覆盖结构,常用于保护建筑物内部免受雨水和其他自然元素的侵害。
建筑工程词汇
建筑工程词汇建筑工程是指对土地进行改造、建造建筑物的过程,涉及到众多专业术语和领域知识。
本文将针对建筑工程所常用的词汇进行解析和说明,帮助读者更好地了解和掌握建筑工程领域的专业术语。
一、建筑结构1. 地基基础:用于支撑建筑物的地下部分,通常由浅基础(如承台、基础梁)和深基础(如桩基、筏基)组成。
2. 门窗构造:建筑物中的开口部分,包括门、窗等构造,用于通风、采光和出入口。
3. 屋面结构:建筑物的顶部结构,包括屋架、屋面板材等,用于遮蔽和保护室内空间。
4. 结构柱梁:建筑物中起支撑作用的纵向和横向构件,承担着整个建筑物的荷载。
5. 楼梯扶手:用于楼梯的边界和支撑,提供支撑和保护功能。
二、建筑材料1. 水泥:一种常用的建筑材料,用于制作混凝土和砂浆。
2. 砖块:常见的建筑材料,用于砌筑墙体和构造。
3. 钢材:具有高强度和耐腐蚀性的金属材料,用于建筑结构和支撑。
4. 玻璃:透明的建筑材料,用于窗户和幕墙等部位,提供采光和景观。
5. 石材:用于室内地板和墙面装饰,具有天然美观的特点。
三、施工工艺1. 混凝土浇筑:将水泥、骨料等材料配制好的混凝土倒入模板中,待其凝固后形成建筑构件。
2. 砌筑墙体:使用砖块或石材等材料进行墙体的砌筑和粘结。
3. 涂料喷涂:用喷涂设备将涂料均匀地涂在墙壁、屋面等表面,提供保护和装饰效果。
4. 焊接:将金属构件通过热加工和冷却,使其牢固地连接在一起。
5. 地面铺装:使用石材、瓷砖等材料进行地面的铺装,提供平整和美观的表面。
四、建筑设备1. 空调系统:用于调节室内温度和湿度的设备,提供舒适的室内环境。
2. 电梯:垂直运输设备,用于方便人员和物品的上下楼。
3. 消防系统:用于预防和控制火灾的设备,包括消防栓、灭火器等。
4. 自动门:能够自动开关的门,提供便利和安全性。
5. 管道系统:用于供水、排水和通风等功能的管道网络。
五、安全工程1. 安全帽:用于保护施工人员头部安全的个人防护装备。
工程造价专业术语
求是
明德
卓越
造价术语
四、工程建设其他费用术语:
5、勘察设计费 支付给勘察设计单位进行工程水文地质勘察、工程设计 的各项费用。 6、环境影响评价费 支付给环境影响评价单位对工程建设项目进行环境影响 评价的费用。 7、劳动安全卫生评价费 支付给劳动安全卫生评价单位对工程建设项目进行劳动 安全卫生评价的费用。 8、建设项目场地准备费 为达到开工条件进行施工场地准备发生的有关费用。
5、建筑安装工程费
完成土木工程建造和设备及其配套工程安装所需的全部 费用,按专业工程类别分为建筑工程费和安装工程费。
6、工程建设其他费用
建设阶段发生的与建设项目、土地购置或取得、未来生 产经营有关的不属于工程费用的其他相关费用。
求是
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卓越
造价术语
二、建设项目总投资术语
7、预备费
为建设阶段可能发生的各种不可预见因素和价格波动、 汇率变动而预留的费用。
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造价术语
三、建筑安装工程费用构成术语:
13、大型机械设备进出场及安拆费
大型施工机械设备运至施工地点并进行安装、拆 卸、试运转等所需的费用。
14、施工排水费
为保证工程在正常条件下施工,对施工现场采取 各种排水措施所发生的各种费用。
15、施工降水费
为确保土方和基础工程等地下工程的正常施工, 采取各种降水措施所发生的各种费用。
建设项目建设阶段预计或实际支出的全部工程建设费用。
2、工程造价管理
是建设工程管理的重要组成部分,以建设工程技术为基 础,综合运用管理学、经济学和相关的法律知识与技能, 在建设项目的工程造价的确定、建设方案的比选和优化、 投资和成本控制与管理等方面进行的工程造价管理过程。
建筑工程行业的常用名词
建筑工程行业的常用名词建筑工程行业是现代社会经济发展的重要支柱产业之一,其涉及到的领域非常广泛,由此所涉及的专业术语也异常繁杂。
本文将主要介绍建筑工程行业中常见的名词,旨在帮助大家更好地了解这一领域,扩充专业知识。
一、建筑工地管理1. 建设项目:建设单位开展建设活动,需使用土地、矿产资源或者从事环境保护等特殊行业经营活动,需要履行县级以上人民政府规定的审批手续的行为为建设项目。
2. 竣工验收:建设项目全部或者分部分建设竣工后,经开工前所在县级以上人民政府规定的部门或者单位验收合格的行为。
3. 安全生产:在建筑工地上进行施工过程中,依据国家相关规定,保障施工人员和周围环境的安全所采取的一系列措施。
二、建筑材料1. 预制构件:指在工厂或者现场预制,运到现场后直接在工地上拼装的构件。
2. 建筑模板:指用于混凝土各式结构体的制作过程中,为了确定结构几何形状和大小而设置在模板架上的模具。
3. 集成墙体:将外墙、内墙、保温、隔热、空调、电气和管道等装饰材料以及设施设备等各部分组合成整体后,在厂房内生产完成。
三、土建设施1. 混凝土结构:是一种钢筋混凝土结构,由混凝土和预埋钢筋组成。
2. 土壤桩:指一种稠性土壤的桩基斜套承载力基础。
3. 埋地工程:主要包括隧道、地下室和地下管道等一系列建筑工程。
四、装饰工程1. 弱电系统:指信号弱或电量小的电子产品、装置、配件,如电话、电视、广播、闭路电视、声学、警报、计算机网、无线电等。
2. 百叶窗:指外部遮阳、防风和气密隔离的一种窗帘。
3. 石材:一种建筑装饰用石料,与底座的架子一起的石材墙构件被称为石材幕墙。
五、土建设施1. 钢材:一种常见的金属材料,用于建筑和制造业等领域。
2. 铝材:一种重量轻、强度高、易于加工的金属材料,用于制造和建筑等领域。
3. 玻璃:一种透明的有机物质,广泛应用于建筑和制造业等领域。
以上是本文介绍的建筑工程行业中常见的名词,当然在实际的建设过程中还可能存在其他的一些专业术语,希望大家能够不断完善自己的专业知识,为建筑行业的不断发展做出贡献。
建筑名词大全
建筑名词大全建筑是人类的重要创造,而建筑行业拥有许多专业术语和名词。
在本文中,我将为您介绍一些常用的建筑名词,以帮助您更好地理解和熟悉建筑领域。
一、土建工程1. 地基基础(Foundation):建筑物的基础部分,用于支撑整个建筑结构。
2. 桩基(Pile Foundation):通过往地下打入桩来提供更好的承载力和稳定性。
3. 柱子(Column):垂直支持建筑物的结构元件。
4. 梁(Beam):连接柱子或墙体,承受和传递荷载的水平结构元件。
5. 楼板(Floor Slab):楼层间的水平面,承载人员和物品。
6. 砌体墙(Masonry Wall):由砖、石等材料砌筑而成的墙体。
7. 钢筋混凝土(Reinforced Concrete):一种由钢筋和混凝土组成的复合材料,具有较高的强度和耐久性。
8. 屋顶(Roof):建筑物的顶部覆盖结构。
9. 抗震设计(Seismic Design):建筑物抵御地震力量的设计。
二、建筑构件1. 窗户(Window):建筑物外墙上的开口,用于采光和通风。
2. 门(Door):建筑物的主要出入口。
3. 楼梯(Staircase):连接不同楼层的结构,供人上下。
4. 扶手(Handrail):楼梯或走廊旁边的支撑结构,用于提供支撑和保护。
5. 地砖(Floor Tile):用于覆盖地板的瓷砖或其他材料。
6. 吊顶(Ceiling):覆盖在房间顶部的结构,通常隐藏电气线路和其他设备。
7. 墙纸(Wallpaper):用于装饰和覆盖墙面的材料。
8. 瓷砖(Tiles):用于墙面和地面的陶瓷砖。
9. 管道(Pipe):用于输送水、气体、电力等的管状结构。
三、建筑风格1. 古典建筑(Classical Architecture):受古希腊和古罗马建筑风格影响的建筑风格。
2. 现代主义建筑(Modernist Architecture):强调功能和简约的建筑风格。
3. 后现代主义建筑(Postmodernist Architecture):突破传统限制,强调个性和多样性的建筑风格。
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1、工程造价:是建设工程造价的简称。
两种不同的含义:
(1)指建设项目(单项工程)的建设成本,即是完成一个建设项目(单项工程)所需费用的总和,包括建筑工程、安装工程、设备及其他相关费用。
(2)指建设工程的承发包价格(或称承包价格)。
2、工程造价动态管理:估、概、预算所采用的计价依据,以及工程造价的计定的控制,是建立在时间变迁上,市场变化基础上的,能适应客观实际走势,从而驾驶住工程的实际造价在预期造价的允许误差范围内,并确保建安工程价格的公平、合理。
3、工程造价的有效控制:在对工程造价进行全过程管理中,从各个环节着手采取措施,合理使用资源,管好造价,保证建设工程在合理确定预期造价的基础上,实际造价能控制在预期造价允许的误差范围内。
4、工程造价合理计定:采用科学的计算方法和切合实际的计价依据,通过造价的分析比较,促进设计优化,确保建设项目的预期造价核定在合理的水平上,包括能控制住实际造价在预期价允许的误差范围内。
5、工程造价全过程管理:为确保建设工程的投资效益,对工程建设从可行性研究开始经初步设计、扩大初步设计、施工图设计、承发包、施工、调试、竣工投产、决算、后评估等的整个过程,围绕工程造价所进行的全部业务行为和组织活动。
6、工程造价管理:运用科学、技术原理和方法,在统一目标、各负其责的原则下,为确保建设工程的经济效益和有关各方的经济权益而对建设工程造价及建安工程价格所进行的全过程、全方位的,符合政策和客观规律的全部业务行为和组织活动。
7、动态投资:指完成一个建设项目预计所需投资的总和,包括静态投资、价格上涨等风险因素而需要增加的投资以及预计所需的投资利息支出。
8、静态投资:系指编制预期造价时以某一基准年、月的建设要素单价为依据所计算出的造价时值。
包括了因工程量误差而可能引起的造价增加。
不包以后年月因价格上涨等风险因素而需要增加的投资,以及因时间迁移而发生的投资利息支出。
9、单位造价:按工程建成后所实现的生产能力或使用功能的数量核算没单位数量的工程造价。
如每公里铁路造价,每千瓦发电能力。
10、建安工程造价:在工程建设中,设备工器具购置并不创造价值,但建筑安装工程则是创造禁止的生产活动。
因此,在项目投资构成中,建筑安装工程投资具有相对独立性。
它作为建筑安装工程价值的货币表现,亦称为建安工程造价。
11、建设工程造价:一般是指进行某项工程建设花费的全部费用,即该建设项目(工程项目)有计划地进行固定资产再生产和形成最低量流动基金的一次性费用总和。
它主要由建筑安装工程费用、设备工器具的购置费、工程建设其它费用组成。
12、单位估价表:它是用表格形式确定定额计量单位建筑安装分项工程直接费用的文件。
例如确定生产每10m3钢筋混凝土或安装一台某型号铣床设备,所需要的人工费、材料费、施工机械使用费和其他直接费。
13、竣工决算:竣工决算是反映竣工项目建设成果的文件,是考核其投资效果的依据,是办理交付、动用、验收的依据,是竣工验收报告的重要部分。