商品房产购销合同详细版

合集下载

宾川县商品房购销合同范本

宾川县商品房购销合同范本甲方（卖方）：________乙方（买方）：________鉴于甲方为宾川县合法注册的房地产开发企业，拥有位于宾川县的商品房项目，乙方愿意购买甲方开发的上述商品房，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：一、房屋基本信息1. 项目名称：________2. 坐落位置：________3. 建筑面积：________平方米4. 房屋用途：________5. 结构类型：________6. 房屋总价款：人民币（大写）________元整（￥________）二、付款方式及期限1. 首付款：乙方须于合同签订之日起_____天内支付首付款，金额为房屋总价款的_____%。

2. 贷款付款：剩余房款由乙方通过银行贷款方式支付，贷款手续由乙方负责办理，甲方予以必要协助。

3. 分期付款：如双方约定分期付款，具体分期付款计划另行约定。

三、交付标准及时间1. 房屋交付标准：甲方应按照国家及地方相关规定和合同约定的标准交付房屋。

2. 交房时间：甲方应于_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方使用。

四、质量保证1. 甲方保证所售房屋符合国家质量标准和规范要求，无重大质量缺陷。

2. 甲方应在交房前完成所有必要的质量检验并提供相关证明文件。

五、违约责任1. 如甲方未能按约定时间交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金的计算方式为每日房屋总价款的_____%。

2. 如乙方未能按约定时间支付房款，应按日向甲方支付违约金，违约金的计算方式为每日逾期款项的_____%。

六、争议解决合同履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可依法向宾川县人民法院提起诉讼。

七、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：_____年_____月_____日。

房屋购销合同6篇

房屋购销合同6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下房屋购销合同：第一条房屋基本情况1. 房屋位置：_____________________2. 房屋面积：_____________________3. 房屋结构：_____________________4. 房屋权属证明文件：_____________________第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币（大写）_____________________元整。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）_____________________元整；（2）房屋过户手续办理完成后______日内，乙方支付剩余购房款人民币（大写）_____________________元整。

第三条房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方应在乙方支付定金后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 产权过户：甲乙双方应在合同签订后的______个月内完成房屋的产权过户手续。

第四条违约责任1. 若甲方在房屋交付期限内未能交付房屋，应支付违约金，每日违约金为交易总金额的______%。

若逾期超过______日，乙方有权解除合同。

2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应支付违约金，每日违约金为未支付金额的______%。

若逾期超过______日，甲方有权解除合同。

3. 若因甲方原因未能按时完成产权过户手续，甲方应支付违约金，每日违约金为交易总金额的______%。

商品房购销合同通用版本7篇

商品房购销合同通用版本7篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，签订本合同。

以资共同信守执行。

一、商品房基本情况该房屋位于__________________（以下简称该房屋）。

该房屋为住宅用房，建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。

房屋结构为钢筋混凝土结构，房屋用途为住宅。

房屋平面图及其四至见房产证记载情况。

土地使用权取得方式为出让方式取得，土地使用权用途为住宅用地。

二、计价方式和付款办法篇2甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，为明确双方权益，特制定本合同。

一、商品房基本情况1. 甲方自愿将位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2. 该房屋的具体位置、户型、面积、配套设施等详见本合同附件一。

二、商品价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）剩余购房款人民币______元（大写：______元整），乙方应在______前支付完毕。

三、房屋交付1. 甲方应于乙方完成付款后的______个月内，将该房屋交付给乙方。

2. 甲方交付房屋时，应提供房屋质量保证书和使用说明书。

四、产权登记1. 甲方应在房屋交付后______个月内，为乙方办理该房屋的产权登记手续。

2. 产权登记所需税费，由甲、乙双方按国家相关规定承担。

五、违约责任1. 若甲方未能在约定时间内交付房屋或办理产权登记手续，应按照已付购房款的______%向乙方支付违约金。

商品房买卖合同完整版8篇

商品房买卖合同完整版8篇第1篇示例：商品房买卖合同甲方：（出售方）_______________证件号码：_____________________联系地址：_____________________鉴于甲方系经合法登记成立的房地产开发企业，拥有位于______________（具体地址）的商品房，并有出售该商品房的意愿；乙方系自愿购买该商品房，并具备购房资金，双方经协商一致，达成以下买卖合同：第一条商品房基本情况甲方同意将其位于______________的______________（房屋类型）房屋，房屋建筑面积为__________平方米，房产证号为____________，其他附属设施如停车位、储藏室等情况详见《商品房权属证书》中的记载。

第二条商品房总价1. 商品房的总价为___________ （大写）人民币，其中房款_________元，装修费__________元，其他费用_________元，具体明细详见附件《房屋成交价格明细表》。

2. 乙方支付房款的方式为_____________（一次性/分期等），具体支付方式及时间详见附件《付款进度表》。

第三条商品房交付和验收1. 甲方应于____________年月日前，将商品房交付给乙方。

2. 乙方应在房屋交付后______日内，自行或委托第三方进行房屋验收，如有质量问题应当提出书面异议，双方经协商解决。

第四条商品房权属转移1. 甲方应协助乙方进行商品房产权过户手续，并自行承担相关费用。

2. 乙方应在房产权过户完成之日起______日内，支付余款至甲方指定账户。

第五条不动产证书办理1. 甲方应协助乙方办理商品房土地使用权证、房屋所有权证等不动产证书，并自行承担相关费用。

2. 乙方应在不动产证书领取之日起______日内，将房屋及相关设施维护良好，由此产生的费用自行承担。

第六条违约责任1. 一方未按约定时间支付房款的，应按未支付金额的______%按日计付违约金。

商品房购销合同书样式5篇

商品房购销合同书样式5篇篇1甲方（卖方）：__________________注册地：________________________法定代表人：____________________联系方式：______________________乙方（买方）：__________________注册地：________________________法定代表人（或授权代表）：_______联系方式：______________________鉴于甲方与乙方就以下商品房购销事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，特订立本合同。

第一条商品房基本情况1. 甲方同意向乙方出售位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）。

该房屋的具体信息详见附件一。

2. 该房屋产权年限为______年，用途为______，建筑总面积为______平方米。

该房屋的结构形式、装修等情况，详见附件二。

第二条交易价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币______元整（大写：______元整）。

该价格包含房屋的装修费用及其他附属设施费用等。

具体支付方式如下：乙方在合同签订后______日内支付定金______元整给甲方；剩余款项按照甲方指定的方式进行支付。

2. 甲方应当在收到全款后的______日内，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理相关登记手续。

第三条房屋交付及验收1. 甲方应当在合同生效后______日内将该房屋交付给乙方。

交付时，双方应当场对该房屋进行验收，验收合格并签署验收单后，视为交付完成。

如有损坏或质量问题，乙方有权要求甲方修复或调整交易价格等。

2. 该房屋的交付标准应当符合国家标准和相关行业规定，若因甲方原因导致无法按期交付的，甲方应承担违约责任。

违约责任详见本合同的第八条。

第四条违约责任及争议解决方式1. 若乙方未按照约定时间支付款项的，应按照未支付款项的_____%向甲方支付违约金，同时甲方有权解除合同。

商品房买卖合同(现售)示范文本7篇

商品房买卖合同（现售）示范文本7篇第1篇示例：商品房买卖合同（现售）示范文本买卖双方经友好协商，就以下事项达成一致，特订立本买卖合同。

为明确双方法律关系，共同遵守合同内容，特约定如下：一、房屋基本情况1. 本房屋所在地为xxx市xxx区xxx街道，产权单位为xx小区。

2. 房屋总面积为xxx平方米，其中建筑面积为xxx平方米。

3. 房屋建筑结构为xxx，共有xxx间卧室、xxx间客厅、xxx间厨房、xxx间卫生间。

4. 房屋属于商品房，签订本合同后产权归买方所有。

二、房价及支付方式1. 本房屋总价为xxxx元整，买方应在签订本合同后xx日内支付首付款xxxx元，余款于交房后xx日内一次性结清。

2. 买方应缴纳按揭贷款手续费及相关税费（如有）。

三、交房时间及方式1. 开发商保证在买卖双方签订本合同后xxx日内交付房屋。

2. 交房时，买卖双方应共同到房屋所在地区房产交易中心或公证处办理过户手续。

3. 买方可自行选择自主装修或委托装修公司进行装修。

四、房屋权益及风险1. 商品房属于住宅用途，买方不得将房屋用于其他商业用途。

2. 买方在房屋交付后应妥善保管房屋及相关产权证件，如有遗失或损坏需及时向相关部门申请补办。

五、其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的权利义务终止后自动失效。

买方（签字）：日期：以上为商品房买卖合同（现售）示范文本，买卖双方在签订合同时应仔细阅读并遵守合同内容，确保双方权益。

祝双方交易顺利！第2篇示例：商品房买卖合同（现售）示范文本甲方：_____________ 证件号码：______________甲方与乙方经协商一致，就乙方购买甲方名下位于________（小区名称）、______（楼栋号）、______（房号）的商品房达成以下协议，以便明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。

商品房产买卖合同范本6篇

商品房产买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：一、合同双方1. 甲方是所售房产的合法所有者，拥有完全的产权。

在房产交易中具备完全民事行为能力，具有签订此合同的合法资格和条件。

对所交易的房产的状况和功能具有完全的知情权和处置权。

对于该房产，甲方已尽到合理合法的维修、管理责任。

甲方应提供相关的权属证明文件及其他相关证明文件。

二、房产描述及交易价格2. 本合同所售房产位于____________________，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。

房产的具体状况和功能包括但不限于户型、装修等详见附件。

乙方已充分了解并接受该房产的状况和功能。

甲乙双方同意以上述条件为基础进行交易。

交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。

乙方应按照本合同的约定支付房款。

三、付款方式及期限3. 乙方应按照以下方式支付房款：首先支付定金人民币______元整（大写：______元整），定金支付后______天内，乙方应支付首付款人民币______元整（大写：______元整），剩余款项人民币______元整（大写：______元整）通过银行贷款方式支付。

具体支付时间和金额按照银行规定执行。

乙方应按时支付房款，如逾期支付，应按照逾期支付的金额每日万分之______的比例向甲方支付违约金。

四、房产交付及过户4. 甲方应在乙方完成全部房款支付后的______天内将房产交付给乙方，并完成相关的过户手续。

如甲方未能按时交付房产或完成过户手续，应按照总房价的百分之______向乙方支付违约金。

房屋买卖正规合同范本5篇

房屋买卖正规合同范本5篇篇1房屋买卖正规合同范本甲方（出售方）：______（姓名）______，身份证号：____________________，电话：_____________，地址：____________________。

乙方（购买方）：______（姓名）______，身份证号：____________________，电话：_____________，地址：____________________。

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方经友好协商，就下列房屋出售事宜，达成如下协议，并共同遵守：一、出售房屋基本信息：1. 房屋坐落地址：___________________________________，房屋面积：____________平方米，建筑年代：________年。

2. 房屋权属证明：产权证号______________，产权单位：_____________。

3. 房屋结构：___________房___________厅__________卫，拥有私有车库（有/无）。

4. 其他：___________________________________________________________（此处可以填写其他有关房屋的基本信息）。

二、出售价格及支付方式：1. 房屋出售总价为：___________（大写）_____________________元整。

2. 乙方须一次性支付全部房款。

3. 乙方支付房款的方式：（□银行转账□现金支付□其他方式，请具体说明）三、房屋交割：1. 房屋权属过户时间：双方协商一致确定，交割时间不晚于_______年______月______日。

2. 房屋过户手续费由：____________（卖方/买方/双方共同）承担。

3. 若房屋有贷款，乙方需承担相应的解押手续及费用。

四、房屋权利保证：1. 甲方保证房屋为合法所有权，并保证不存在法律纠纷。

房产购销合同范本6篇

房产购销合同范本6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方就房产购销事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：__________________。

2. 房屋类型：__________________。

3. 房屋面积：__________________。

4. 房屋权属证明：甲方拥有该房产的合法所有权，已取得了该房产的产权证书。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房产交易价格为人民币_________元整（大写：__________________元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；（2）甲方办理完成房屋产权过户手续后______日内，乙方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付1. 甲方收到全额购房款项后______日内，将房产交付给乙方；2. 房产交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并移交房屋钥匙及相关附属设施。

四、产权过户1. 甲方应在合同签订后______日内办理房屋产权过户手续；2. 乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续，并提供相关证件及资料；3. 产权过户相关费用由______方承担。

五、违约责任1. 若甲方在收到全额购房款项后未按约定交付房产，则视为违约，需支付违约金给乙方；2. 若乙方未按照约定支付购房款项，则视为违约，甲方有权解除本合同；3. 若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款项并支付违约金；4. 双方其他违约责任按照相关法律规定处理。

青岛市商品房购销合同范本

青岛市商品房购销合同范本《青岛市商品房购销合同》甲方（出售方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（购买方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况乙方所购商品房位于青岛市______区______路______号______小区______栋______单元______层______号房。

该商品房的用途为______，建筑面积共______平方米，其中，套内建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米。

二、商品房价款该商品房单价为人民币______元/平方米，总价款为人民币______元（大写：______元整）。

三、付款方式及期限乙方按下列第______种方式按期付款：1. 一次性付款乙方应在______年______月______日前一次性付清全部房款。

2. 分期付款乙方应在______年______月______日前支付房款的______%（计人民币______元）；在______年______月______日前支付房款的______%（计人民币______元）；在______年______月______日前支付房款的______%（计人民币______元）。

3. 贷款方式付款乙方应在签订本合同后的______日内，向银行提交贷款申请资料，并办理相关贷款手续。

贷款金额为人民币______元，贷款期限为______年。

商品房产购销合同书(一)(4篇)

商品房产购销合同书(一)甲方：乙方：甲乙双方为购销_____渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。

一、乙方向甲方购买座落在_____渡假村_____组团内_____楼房_____栋。

建筑面积为_____平方米。

其面积以_____省《建筑面积计算规则》为准。

二、商品房售价为人民币_____元。

其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。

三、付款办法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币_____元，(其中10%为定金)。

待房屋建设工作量完成一半时再预付30%。

房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。

房屋建筑税款由甲方代收代缴。

四、交房时间：甲方应于_____年_____月将验收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。

届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取)。

六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期)。

七、违约责任：1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。

2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。

甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。

八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。

十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。

十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。

十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。

本合同未尽事宜另行协商。

十三、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)2._____渡假村别墅暂行管理方法(略)甲方：(盖章) 乙方：(盖章)代表：_____ 代表：_____ 地址及电话：_____ 地址及电话：_____开户银行：_____ 开户银行：_____ 帐号：_____ 帐号：_____商品房产购销合同书(一)（二）甲方：乙方：甲乙双方为购销＿＿＿＿渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。

房产买卖合同书(正式版)6篇

房产买卖合同书（正式版）6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________住址：_______________________乙方（买方）：___________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________住址：_______________________鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者，乙方自愿购买该房产，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，就房产买卖事宜达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：_______________________2. 房产类型：_______________________3. 建筑面积：_______________________ 平方米4. 产权情况：_______________________ （产权比例、产权证号等）5. 随房物品：_______________________ （家具、电器等）二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______________元（大写：_____________________）。

2. 支付方式：（1）乙方在签订本合同之日起___个工作日内支付定金人民币______元；（2）在房产过户手续办理完成之日支付人民币______元；（3）剩余款项人民币______元，在交房时一次性支付。

三、房产交付1. 甲方在收到全款后的___个工作日内，将房产交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房产的清空，并将所有与房产相关的文件、票据等交予乙方。

四、过户及税费1. 甲乙双方应在合同签订后___个工作日内，共同到相关部门办理房产过户手续。

2. 税费按照相关规定由甲乙双方各自承担。

五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

商品房购销合同模板通用版7篇

商品房购销合同模板通用版7篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商品房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物及基本情况甲方同意将其开发的位于_________________________的商品房（以下简称“该商品房”）出售给乙方。

该商品房的详细地址、户型、面积、结构、配套设施等信息详见本合同附件。

二、价格及支付方式1. 该商品房的总价为人民币______元整（大写：______元）。

此价格不包含物业管理费、装修费等其他费用。

2. 乙方应当按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币______元整；（2）该商品房交付前支付剩余款项人民币______元整。

三、交付期限及条件1. 甲方应当在乙方支付完所有房款后的___个月内，将该商品房交付给乙方。

如遇不可抗力因素，交付日期可相应顺延。

2. 该商品房交付时，应当符合以下条件：已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案证明文件；已办理现房销售备案。

四、产权登记1. 甲方应当在商品房交付使用后___日内，向房地产登记机关办理该商品房的房地产权初始登记手续。

2. 乙方应当在甲方完成初始登记后___日内，按照有关规定向房地产登记机关办理权属登记。

五、违约责任1. 甲方如未按照本合同约定日期交付该商品房，应当按照逾期交付的期限及乙方的已付房款计算违约金。

具体计算方式为：每日按已付房款的万分之___向乙方支付违约金。

逾期超过___日的，乙方有权解除合同。

2. 乙方如未按照本合同约定时间支付房款，应当按照逾期付款的期限及未付款额计算违约金。

具体计算方式为：每日按未付款项的万分之___向甲方支付违约金。

逾期超过___日的，甲方有权解除合同。

正规商品房买卖合同范本（5篇）

正规商品房买卖合同范本(5篇)商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

下面是小编为大家整理的正规商品房买卖合同范本，仅供参考，更多正规商品房买卖合同范本点击“商品房合同”查看。

正规商品房买卖合同范本1卖方(甲方)：____________________________买方(乙方)：____________________________根据《中华人民共和国》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：第一条甲方自愿将合法取得的位于___________________________________建房一套出售给乙方。

房屋结构为框架，房屋性质为还建房，建筑面积_______平方米。

并保证已经取得房屋其他产权人或利害关系人同意。

第二条经过双方商定，乙方应支付的总房款为(人民币)______________元整，大写(人民币)_______万元整。

双方签定合同时，乙方向甲方支付购房首付款人民币__________万元整，余款__________万元等甲方将该房在市人民政府红山街办事处姚家岭村村民委员会把合法、有效房屋产权手续变更为乙方所得后，乙方再向甲方支付。

同时，甲方还可领取___________年________月_______日的还建房过渡费，从__________年__________月后至交房日止的还建房过渡费归乙方所有，甲方应于签订合同当日将过渡费领取凭证交给乙方。

第三条甲方在收到乙方支付的购房款时必须向乙方出具收条。

第四条甲乙双方权利义务1、甲方应于收到乙方所付购房款首付款后，不得擅自将该套房屋出售或出租给其他人，房屋产权变更手续由甲方协助乙方办理。

如甲方无法在___________年________月_______日前或房屋建成后点选房屋时将合法有效的房屋产权变更为乙方，将视同甲方违约，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方按乙方主张权利时该房屋的市场评估价格的2倍赔偿乙方损失。

房产买卖合同协议书范本(5篇)

房产买卖合同协议书范本甲方（出售方）：_____ 身份证号：_____住址：_____ 联系电话：_____乙方（购买方）：_____ 身份证号：_____住址：_____ 联系电话：_____丙方（居间方）：_____法定代表人：_____公司电话：_____ 地址：_____营业执照注册号：_____房地产管理部门备案号：_____经纪人或经纪人协理：_____根据《中华人民共和国民民法典》及其他法律、法规规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋状况甲方自愿将其座落于_____（房产证号：_____房权证字第____号，建筑面积____平方米;储藏室______平方米，车库____平方米）的房产一处卖给乙方。

乙方对上述房产己实地看房，做了充分了解，并同意购买上述房产。

第二条房屋价格及付款办法1、房屋价格：甲乙双方商定上述房产以人民币大写____元整（小写____元）成交。

2、付款方法：在签订本合同时乙方支付人民币大写____元整（小写____元）在办理过户手续当日一次性支付甲方（以甲方收据为准）。

3、约定：在签订本合同之日起____日内办理房产过户手续，逾期由违约方承担违约责任____元作为购房定金，剩余房款人民币大写____元整（甲方违约，甲方赔偿乙方双倍定金;乙方违约，定金不予返还）。

第三条产生的相关费用1、过户费用该房产在办理交易过户手续过程中所产生的一切费用由____方全部承担。

2、服务费（销售佣金）在签订合同当日，甲方向丙方支付人民币大写____元（小写____元）作为服务佣金（总房款____%）;乙方向丙方支付人民币大写____元（小写____元）作为服务佣金（总房款____%）（以丙方收据为准）。

第四条甲、乙、丙三方义务（一）甲方权利义务1、甲方权利享有收取购房定金和全部房款的权利，也可委托丙方代为行使该权利。

2、甲方义务（1）甲方保证该房产产权无纠纷，属本人合法财产，配合乙方办理房产过户手续，一切债权债务纠纷由甲方承担。

房地产房屋买卖合同范本（精选9篇）

房地产房屋买卖合同房地产房屋买卖合同范本（精选9篇）在人们愈发重视契约的社会中，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同也是最有效的法律依据之一。

那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编收集整理的房地产房屋买卖合同范本（精选9篇），仅供参考，欢迎大家阅读。

房地产房屋买卖合同1卖方(甲方)：______________买方(乙方)：______________电话：__________________________电话：__________________________地址：__________________________地址：__________________________一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落_____________________________________________;2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让()、划拨()。

二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

乙方在________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：三、甲方在________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。

该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。

如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。

未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。

如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。

2024年迁安市商品房产购销合同

2024年迁安市商品房产购销合同
甲方：（购房者姓名或单位名称）
乙方：（销售商名称）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、公平、诚实、信用的基础上，就乙方拥有的如下房产，经过友好协商，就其出售事宜达成如下协议，共同遵守约定：
一、房产概况
1. 房产坐落地点为迁安市（具体地址）
2. 房产为商品房，总建筑面积约为（具体面积），包括（详细房屋构造及内部装修等描述）
3. 房产权属清晰，没有产权争议，乙方有权出售该房产。

二、价格及支付方式
1. 总房款为人民币（具体金额）元整。

2. 甲方应在签订本合同之日起（具体时间）内，支付（首付款/定金）人民币（金额），剩余款项将在（约定时间）内一次性支付。

3. 乙方收到全部货款后，应将房产的权证原件在（约定时间）内交付给甲方。

4. 交付房产时，甲方须向乙方支付属于乙方业主的物业管理费。

三、其他约定
1. 房产交接时，双方应共同确认房屋状况及装修是否与约定一致，如有争议由甲方承担检测费用。

2. 房产过户费用由双方共同承担。

3. 甲方自房产交付之日起享有房产的使用权，并承担相关维修及装修责任。

4. 房产交接后，房产一切损坏、贷款及过户手续等责任均由甲方自行承担。

本合同自双方签字或盖章之日起生效，至双方权益明确完毕结束。

因本合同引起的纠纷，双方友好协商解决。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签章：日期：
乙方签章：日期：。