总施工组织设计
施工组织设计的分类及各自组成
施工组织设计的分类及各自组成在建筑行业里，施工组织设计这东西可是至关重要的。
你要知道，要把一块地皮上的土堆变成一座高楼大厦，光有砖头和水泥可不行。
得有个详细的施工组织设计，这就像做饭前先要准备好食材，知道怎么做，每一步都得心中有数。
那到底施工组织设计有哪些分类，每种又包含什么内容呢？今天咱就聊聊这事儿。
一、总体施工组织设计说到总体施工组织设计，这就像是给整个工程制定了一张“大蓝图”。
简单点讲，首先就是为了让工人们有条不紊地干活，确保每个环节都能顺利进行。
总体设计从开始到结束都有明确的安排，一步步走，错不了。
先说说它的组成。
首先要有工程概况，这就是让大家先了解一下工地的基本情况。
比如，这个项目是啥类型，规模有多大，建筑设计是怎样的，工程的难度是高是低。
得有施工进度计划，这是一个关键。
大家都知道，工期一拖再拖可不是好事，所以在施工组织设计里，得有个清晰的工期安排，确保各项工作按部就班地推进。
再来说说施工部署，这部分可不能轻视。
得合理安排工人的工作岗位，给每个工序都配上合适的人力和设备。
还得有施工方案，这个其实就是“操作手册”。
告诉大家每一步具体怎么做，比如材料怎么搬运，施工顺序怎么安排，哪里需要特别注意，都是要在这部分写清楚的。
二、分部分项施工组织设计接下来是分部分项施工组织设计。
别看名字长，其实这个东西就有点像是总体设计的“缩小版”，但它更具体。
比如，如果你要建一个大楼，楼里每个房间、每个楼层、每个角落，施工都得有一个详细的规划。
这部分设计不仅仅是列出施工步骤，更多的是要根据具体的工程情况，把每一个环节都安排得井井有条。
包括了材料采购、设备配置、人员安排，甚至是安全措施，什么都得考虑到。
这部分设计是针对各个分项工程的具体安排，比如说土方开挖、钢筋绑扎、砌筑等，每一个小细节都要写明白。
这样一来，项目经理和工人们就能很清楚每个阶段该做什么，怎么做，避免了混乱。
三、专项施工组织设计再说说专项施工组织设计。
施工总承包项目施工组织设计
施工总承包项目施工组织设计施工总承包项目施工组织设计是施工总承包企业在承揽建筑施工项目时，编制的一份施工组织设计方案，主要包括工程项目概况、施工组织管理体系、施工组织机构、施工流程安排、施工技术方案、材料设备供应计划、质量安全控制措施等内容，以确保施工过程能按计划顺利进行，并达到设计要求和施工合同约定的质量标准。
一、工程项目概况：主要包括项目名称、地点、规模、工期、造价、建设单位、设计单位、监理单位等基本情况的描述，以便明确施工总承包企业的承建范围和工作目标。
二、施工组织管理体系：建立完善的施工组织管理体系，明确施工总承包企业内部各部门及岗位的职责和权限，确保施工工程能够有序进行。
三、施工组织机构：建立施工现场的组织架构，包括项目经理部、施工企业部门、监理部门等，明确各个组织单位之间的协作关系，确保施工过程中的协调与配合。
四、施工流程安排：根据项目特点和工期计划，制定合理的施工流程安排，包括施工各阶段的时间节点、里程碑节点和关键工序，以确保工期的合理控制和工程进度的按时完成。
五、施工技术方案：根据设计文件和实际情况，制定合理的施工技术方案，明确工程各个施工工序的施工方法、工艺流程和要求，确保施工质量和安全。
六、材料设备供应计划：根据工程施工进度计划，制定合理的材料设备供应计划，明确各类材料设备的采购、运输、安装和验收时间，并与供应商和承包商进行有效协调，以确保工期和质量的要求。
七、质量安全控制措施：制定完善的质量安全控制措施，包括施工质量检查、质量控制措施、安全生产措施和环境保护措施等，确保工程质量符合设计要求，施工过程安全可控，环境保护合规。
施工总承包项目施工组织设计的编制过程应进行多方面的论证和协调，包括与建设单位、设计单位、监理单位的沟通和协商，并根据需要进行现场勘察和技术交流，最终形成符合实际情况和工程要求的设计方案。
同时，施工总承包企业还应根据具体项目的施工特点和风险程度，制定相应的控制措施，并与相关方进行沟通和确认。
施工组织总设计内容
施工组织总设计内容施工组织总设计是指在工程施工前，根据施工图纸和技术文件，对施工过程中的组织、方法、程序和措施进行全面的设计和安排。
它是施工单位组织管理和技术工作的重要组成部分，对于保证工程施工质量、安全和进度具有重要的指导意义。
本文将从施工组织总设计的基本内容、编制要求、实施步骤和注意事项等方面进行详细介绍。
一、基本内容。
1. 施工组织设计的主要内容包括施工组织方案、工程进度计划、施工机具设备配置、施工人员组织安排、施工安全技术措施等。
其中，施工组织方案是施工组织总设计的核心内容，它包括施工方法、工艺流程、施工顺序、作业程序、临时设施等内容。
2. 工程进度计划是根据工程施工图纸和设计文件，结合工程实际情况编制的施工进度安排表，它是施工组织设计的重要组成部分，直接关系到工程的施工周期和进度。
3. 施工机具设备配置是根据施工方案确定的施工机械设备的种类、数量和配置位置，它是保证施工顺利进行的重要保障。
4. 施工人员组织安排是根据工程施工的实际情况，合理安排施工人员的数量、岗位和工作任务，保证施工队伍的稳定和高效运转。
5. 施工安全技术措施是在施工组织设计中重点考虑的内容，它包括施工现场的安全防护措施、施工作业的安全操作规程、施工人员的安全教育培训等。
二、编制要求。
1. 施工组织总设计应根据工程的实际情况，科学合理地确定施工方案和施工组织措施，保证施工过程安全、高效、质量可控。
2. 编制施工组织总设计应符合国家相关法律法规和工程建设规范的要求，确保施工过程中的合法合规。
3. 施工组织总设计应充分考虑工程的实际情况和特点，合理安排施工进度和施工资源，确保施工进度和质量。
4. 施工组织总设计应与施工图纸和设计文件相一致，确保施工过程中的施工方法和工艺流程符合设计要求。
三、实施步骤。
1. 确定施工组织总设计的编制范围和内容，明确编制责任人和编制时间节点。
2. 收集工程施工图纸和设计文件，了解工程的基本情况和要求。
总体性施工组织设计
总体性施工组织设计
总体性施工组织设计又名项目总体策划，是项目管理的重要组成部分，项目实施前，建设单位结合本项目的实际情况，对项目的目标、范围、进度、成本、质量、风险等方面进行通盘考虑、总体部署，全面规划，调动项目的各个积极因素，超前识别项目风险，主动克服消极因素，确保项目的顺利实施和成功完成。
在项目总体策划中，首先应该识别和评估项目的干系人，包括积极干系人和消极干系人。
对于积极干系人，项目组要主动吸收，建立专业、积极、负责任的项目管理组织架构。
对于消极干系人（消极因素），应该采取相应的措施来管理和控制其影响。
最终，形成系统全面操作性强的施工组织总设计，为项目的实施提供一个总体的指导和规划。
施工组织总设计主要包括以下内容：
1、项目目标和范围：明确项目的目标和范围，确定项目的主要任务和交付成果。
2、项目计划：制定项目的具体计划，包括项目进度计划、资源计划、成本计划、质量计划等。
3、项目组织和职责：确定项目的组织结构和职责分配，确保项目团队成员之间的合作和协调。
4、风险管理：识别和评估项目的风险，并制定相应的风险管理策略。
5、沟通管理：制定沟通计划，确保项目团队和相关方之间的有效沟通。
6、变更管理：制定变更管理流程，有效地管理项目变更。
7、项目控制：制定项目控制措施，对项目进展进行监控和评估，并采取必要的纠正措施。
施工组织总设计
施工组织总设计一、概述施工组织总设计是指在施工图设计的基础上，对工程各项施工任务进行系统的分析、计算、规划、设计和编制施工组织设计文件的全过程。
它是工程施工的重要组成部分，是一个科学、技术和管理相结合的综合性工作，旨在为施工单位提供科学、可行、安全、经济的施工组织方案。
二、施工组织设计的内容施工组织设计的内容主要包括以下几个方面：1.施工任务的分析与计算施工任务代表着施工组织设计的目标和任务，是施工组织设计的首要内容。
在施工组织设计中，需要将设计图纸上的施工任务分解为具体的施工单元，并结合工程进度计划制定施工任务清单；同时需要根据施工所需的材料、设备和劳动力等，计算出施工所需的人工、材料、机械和工时数量，为后续的施工组织设计提供依据和数据。
2.施工方法和工序的规划与设计施工方法和工序是施工组织设计的关键内容，它们直接关系到施工质量、施工进度和施工成本。
在施工组织设计中，需要根据不同的施工任务和特定工况，选择适应的施工方法和工序，并进行详细的设计和优化。
同时，需要考虑施工现场的布置、道路通行、安全防护措施等因素，保证施工过程中的安全、质量和进度。
3.施工机械和设备的选择与配置施工机械和设备的选择和配置是施工组织设计的重要环节，它们对施工质量、进度和成本都有着重要的影响。
在施工组织设计中，需要根据施工任务的要求和工程实际情况，选择合适的施工设备和机械，并进行详细的配置和布置，保证其在施工现场的合理使用。
4.材料和劳动力的计划与配备材料和劳动力的计划与配备是施工组织设计的重要内容，它们对施工质量、进度和成本也有着重要的影响。
在施工组织设计中，需要根据施工任务的要求和工程实际情况，制定合理的材料和劳动力配备方案，并考虑到材料的供应、质量和安全以及劳动力的配备和管理等问题。
5.施工安全与环境保护措施的设计施工安全与环境保护措施的设计是施工组织设计的重要内容，它们是保证施工安全和环境保护的关键措施。
在施工组织设计中，需要对施工现场的安全和环境状况进行评估，制定相应的安全和环保措施，并结合施工任务和工序进行详细的呈现和描述，以确保施工过程中的安全、环保和质量。
施工组织总设计概述
施工组织总设计概述一、施工组织总设计的作用施工组织总设计是以若干单位工程组成的群体工程或特大型项目为主要对象编制的施工组织设计。
施工组织总设计对整个建设项目的施工过程起统筹规划、重点控制的作用，是根据初步设计或扩大初步设计图纸以及其他有关资料和现场施工条件编制，指导整个建设项目施工现场各项施工准备和组织施工活动的技术经济性文件。
一般由建设单位编制，或是建设单位委托施工总承包单位编制，其具体作用如下：（1）为建设项目或群体工程的施工作出全局性的战略部署。
（2）为建设项目施工准备工作和各类资源供应提供依据。
（3）为建设单位编制投资计划提供依据。
（4）为施工单位编制单位工程施工组织设计提供依据。
（5）为确定建设项目施工可行性和经济合理性提供依据。
二、施工组织总设计编制依据为了保证施工组织总设计的编制工作高效完成，使设计文件更能符合工程实际情况，更好地发挥施工组织总设计的作用，在编制施工组织总设计时需参考以下相关文件。
（1）建设项目审批计划及相关合同。
其包括国家批准的基本建设计划、可行性研究报告、工程项目一览表、分期分批投产期限要求、投资指标、建设地点所在地区主管部门的批件、施工单位以及上级主管部门下达的各项施工任务计划、招标投标文件及签订的工程施工承包合同、工程材料和设备的供货合同等。
（2）设计文件及有关资料。
其包括建设项目的初步设计与扩大初步设计或技术设计的有关图纸、设计说明书和总概算。
（3）工程勘察和原始资料。
其包括建设地区的地形、地貌、工程地质及水文地质、气象等自然条件；交通运输条件、建设地区的政治、能源、预制构件、建筑材料、水电供应及机械设备等技术经济条件；经济、文化、生活、卫生等社会生活条件。
（4）现行规范、规程和有关技术规定。
其包括国家现行的施工验收规范、概算指标、扩大结构定额、工期定额、操作规程、技术规定和技术经济指标。
（5）同类型建筑的统计资料和数据。
三、施工组织总设计编制内容和程序施工组织总设计编制内容根据工程性质、规模、工期、结构的特点及施工条件的不同而有所不同，通常包括工程概况，总体施工部署，施工总进度计划，施工准备与主要资源配置计划，主要施工方法，施工总平面布置图和主要技术经济指标等。
施工组织总设计方案
施工组织总设计方案施工组织总设计方案（精选5篇）为确保事情或工作顺利开展，就不得不需要事先制定方案，方案是阐明具体行动的时间，地点，目的，预期效果，预算及方法等的企划案。
那么大家知道方案怎么写才规范吗？以下是小编整理的施工组织总设计方案（精选5篇），仅供参考，欢迎大家阅读。
施工组织总设计方案1本工程处于株洲市株董路（东环路~南方大道）扩建工程施工中，车辆多，车速快，交通维护对行辆车和施工人员的安全尤为重要。
为规范施工中作业区的设置标准，我项目部认真分析了路线状况，结合株洲市株董路（东环路~南方大道）的实际车流量，本着“交通和施工安全”的宗旨，有效提高施工作业区和通车路面行使安全，遵照交通部门和GB5768—20xx道路交通规范的要求，有针对性的制定了本方案。
一、工程概括株洲市株董路（东环路~南方大道）工程起于株董路(K0+000)，经东环路桥底四条匝道(KYO+000～KYO+135.015)、(KXO+000～KXO+052.453)、(KYO+000～KYO-080)，止于南方大道（K0+384.613)；路线全长383米：包含株董路上、下东环路的四条匝道改造，匝道改造总长约386m。
沿途为二级公路，设计行车时速40Km/h。
全线路基宽度9米，车道宽度8米。
该公路是331的经济通道，担负着沿途各乡镇的交通运输任务。
二、管理组织结构项目部成立了以项目经理任组长，副经理副组长，安全员、技术员、施工队和施工班组为组员的施工安全领导小组，对交通安全问题进一步改正和分析，切实保证每一步施工区域的交通安全（具体人员见下）。
从而保证在安全为先的前提下，保质保量的完成施工任务。
三、交通安全组织方案公路作业安全管理有两部分，一是对作业区以外的有限范围内实行交通管制，道路全封闭式施工，目的是避免作业人员、设备与行驶车辆的安全隐患，保证施工安全；二是对作业区内都作业人员进行必要的安全管理，确保施工安全。
由于本工程路线不长，为尽量缩短施工工期，更好地进行施工和交通组织，保障道路快速畅通，确保施工安全，本工程以土方和道路施工两部分，分为一、二两个施工队组织施工。
总施工组织设计的重要性和原则
总施工组织设计的重要性和原则施工组织设计是指在建设项目实施阶段中，根据工程项目的具体情况和要求，制定一套完整、合理、科学的施工组织方案，用以指导和管理施工作业的过程。
总施工组织设计是项目施工全过程中的关键环节，它的重要性不可忽视。
本文将探讨总施工组织设计的重要性，并提出实施总施工组织设计的原则。
一、总施工组织设计的重要性1. 确保施工质量和安全总施工组织设计能够综合考虑项目的整体情况，合理规划施工流程，明确施工方法和工艺要求，从而提高施工质量和效率。
同时，通过细致的安全计划和管理，降低事故发生的可能性，确保工人和项目的安全。
2. 提高项目进度控制能力总施工组织设计是将项目各个施工环节有机地结合起来，合理安排施工进度，明确各个施工任务的完成时间和顺序。
通过合理的时间安排和施工计划的制定，能够提高项目的进度控制能力，保证项目按时完工。
3. 降低施工成本总施工组织设计在施工策划中可以通过优化施工方法和工艺流程，合理选择施工设备和材料等手段，降低施工过程中的资源消耗和人力成本，从而实现施工成本的最优化。
4. 监控质量和进度风险通过总施工组织设计，可以提前预判施工过程中可能存在的风险和问题，制定相应的应对措施，确保质量和进度的控制不受到不可预见的因素影响。
二、总施工组织设计的原则1. 综合施工流程总施工组织设计要全面考虑项目的各个施工环节，将不同工序和分部工程有机地结合起来，形成完整的施工流程，以确保施工过程正常连贯，高效顺利地进行。
2. 合理选择施工方法和工艺总施工组织设计中，要根据工程项目的特点和要求，合理选择适应项目的施工方法和工艺。
在尽可能保证施工质量和效率的前提下，经济合理地安排施工工艺和方法。
3. 安全第一总施工组织设计要将安全放在首要位置，制定详细的安全计划和规范，提升安全意识，确保施工过程中的安全性，防止事故的发生。
4. 制定科学的施工计划总施工组织设计要制定科学合理的施工计划，明确各个施工任务的完成时间和顺序，以提高项目进度控制能力，确保项目按时完工。
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翔安东方新城保障型安居工程B标（1-1#~1-6#）楼施工组织设计2011年8月24日福建省中大工程建设有限公司目录一、编制说明 (3)一、编制说明 (4)三、编制说明 (5)（1）材料选用 (74)（3）材料包装运输 (74)（5）门窗扇、五金件安装 (75)固定门窗玻璃，需门窗框抹灰塞缝后，严格按照《塑钢门窗工艺标准》用调整垫块将玻璃调整垫好。
安装玻璃时在玻璃上下用塑料垫块塞紧，防止门窗扇变形；装配后应保证玻璃与镶嵌槽间隙，并在主要部位装有减振垫块，使其能缓冲启闭力的冲击。
(75)首先用压缩空气清理门窗框周边预留槽内的所有垃圾，然后向槽内打发泡剂，并使发泡剂自然溢出槽口；清理溢出的发泡剂并使其沿主框周圈成一定尺寸的凹槽。
将海绵棒塞入槽内准确位置，然后将基层表面尘土、杂物等清理干净，放好保护胶带后进行打胶。
注胶完成后将保护胶带撕掉、擦净门窗主框、窗台表面（必要时可以用溶剂擦拭）。
注胶后注意保养，胶在完全固化前不要粘灰和碰伤胶缝。
最后做好清理工作。
(75)（1）基层处理 (76)（2）施工流程 (76)基体表面处理—混凝土表面刷界面剂—-设置加强网---挂线，贴灰饼，设标筋---抹第一道砂浆---抹第二道砂浆---设分格缝 (76)（3）注意事项 (76)抹灰应在砌块砌筑工程完毕后7天且经验收合格后进行；. 76抹灰应分层进行，抹灰砂浆每遍厚度为5-8MM，且应待前一层抹面砂浆终凝后方可刮后一道抹面砂浆； (76)三、工程投入的主要物资(材料)情况描述及进场计划 (78)四、劳动力安排情况描述 (82)五、确保工程质量的技术组织措施 (83)六、确保安全生产的技术组织施措 (91)七、确保文明施工的技术组织措施 (98)八、确保工期的技术组织措施 (100)九、工程投入的主要施工机械设备表 (101)十一、施工进度表或工期网络图 (104)附一：防台风预案 (106)附一：防台风预案 (104)一、编制说明第一节编制原则1．严格遵循设计文件要求和标前会议纪要的原则。
2．实施“项目法施工”的原则，坚持实事求是的原则，根据本单位的经验、实力和工程的实际情况编制施工组织设计，确保施工组织设计的可行性、先进性和合理性。
正确组织施工，确保工程质量标准达到业主提出的合格要求；施工进度安排考虑外界因素的影响，方案合理并满足工程总工期的要求。
4．施工工艺、施工方法、技术组织措施切实可靠，确保施工安全，满足质量要求和环保要求，确保文明施工。
5．充分发挥专业化施工企业优势的原则，现场组织机构配置合理，专业技术管理人员满足施工要求，确保本工程施工的安全、质量、进度和文明施工均满足业主的要求。
6．施工机械配套齐全，搭配合理，满足施工方案及工艺要求，同时分析本工程特点，以及我公司的技术力量和设备配备情况，科学地安排施工顺序，在确保工程质量的前提下缩短工期，加快建设速度，充分利用机械设备。
扩大机械化施工范围，减轻劳动强度，提高生产率。
7．施工总平面布置做到统筹规划、合理布局、节约用地，使现场井然有序。
第二节编制依据本施工组织设计依据：1．设计图纸里涉及到的国家及地方标准图集。
2．根据国家和地方现行有关建筑、安装工程的施工技术规范及验收规范、施工技术等管理办法、制度进行编制。
3．根据国家和地方有关建设质量安全的法律、法规、文件及福建省及厦门市的有关规定要求。
4．依据GB/T19001-2000 idt ISO9001：2000 ；GB/T24001-1996 idt ISO14001：1996 ；GB/T28001-2001 idt OHSAS18001：1999 质量、环保及安全管理体系。
5．根据本公司现场踏勘的情况及本公司以往类似工程的施工经验、同时结合我公司现在的实际状况，公司具有的劳动力、施工机械设备、长期合作的材料供应商、施工技术力量等优势。
6．本工程施工所处的季节，施工环境以及本工程的具体特点。
三、编制说明1、本施工组织设计依据厦门福建省中大工程建设工程有限公司提供的翔安东方新城保障性安居工程B标，1-1#~1-6#楼工程招标说明书、施工图纸、工程量清单及现行国家、省、市规范、规程、标准、图集、通知，并结合现场条件、工程特点及本公司多年来的施工经验、目前实际的施工技术力量、现行施工组织、施工技术等管理办法、制度进行编制。
2、本施工组织设计中的工期和质量是结合本公司的现有装备、技术力量、施工经验、施工组织能力综合编制的，并能满足施工招标文件要求。
3、本施工组织设计中所列的机械设备，劳动力、材料等已具备，并可随时调入施工现场,进场后依实际情况，可随时增加调度以满足施工需要。
本施工组织设计未尽事宜或因图纸变更修改，遵照有关规定、标准执行。
4、本施工组织设计未尽事宜或因图纸变更修改，遵照有关规定、标准执行二、主要施工方法第一节工程概况工程名称：翔安东方新城保障性安居工程B标，1-1#~1-6#楼建设单位：厦门市住宅建设办公室设计单位：福建经福建筑设计工程有限公司工程位置：翔安区新店镇质量目标：市优良建设工期： 683日历日工程施工范围包括：包括场地平整、预应力管桩基础、围护桩、土方工程、基坑支护（锚索、插筋挂网喷射砼支护）垫层、承台、基础梁、地下室主体结构施工、上部主体结构施工、安装工程、装修工程等。
功能布局：一层为商业店面,二层为住宅、物业管理用房，三层以上为住宅。
一、工程概况：本工程翔安东方新城保障性安居工程B标1#-6#楼工程由1#-6#楼地下室及上部工程组成，总建筑面积约9.9万平方米。
地下室：建筑面积1.54万平方米，框剪结构1层，基础采用预应力管桩基础。
1#楼：建筑面积19218.91平方米，占地面积1054.45平方米，地下室框剪结构1层，上部框剪结构18层，檐口高度50.7米，基础采用预应力管桩基础。
2#楼：建筑面积14542.27平方米，占地面积975.72平方米，地下室框剪结构1层，上部框剪结构18层（局部1层），檐口高度51米，基础采用预应力管桩基础。
3#楼：建筑面积9609.51平方米，占地面积540.88平方米，地下室框剪结构1层，上部框剪结构18层，檐口高度50.7米，基础采用预应力管桩基础。
4#楼：建筑面积13629.87平方米，占地面积1202.58平方米，地下室框剪结构1层，上部框剪结构18层（局部2层），檐口高度：51.1米，基础采用预应力管桩基础。
5#楼：建筑面积9840.15平方米，占地面积760.32平方米，上部框剪结构18层（局部1层），檐口高度50.7米，基础采用预应力管桩基础。
6#楼：建筑面积17250.22平方米，占地面积1057.09平方米，地下室框剪结构1层，上部框剪结构18层（局部2层），檐口高度51米，基础采用预应力管桩基础。
二、装饰工程：a、楼地面：1、地下室主要采用水泥砂浆、细石砼、栏杆；2、上部主要采用水泥砂浆、防水涂料、块料楼地面、石材楼地面、细石混凝土楼地面、栏杆。
b、外墙面：主要采用水泥砂浆、马赛克。
c、内墙面：1、地下室采用水泥砂浆、涂料、矿棉吸音板墙面；2、上部主要采用水泥砂浆、防水涂料、块料墙面、涂料、矿棉吸音板墙面、粘贴石材、PVC 扣板。
e、屋面：防水等级二级，防水卷材采用高聚物改性沥青防水卷材及合成高分子防水卷材、保温采用挤塑板保温、面层采用英红彩瓦屋面及防滑地砖。
f.顶棚：1、地下室主要采用水泥砂浆、涂料、吸音板吊顶；2、上部主要采用水泥砂浆、涂料、矿棉板吊顶、采光板天棚。
三、混凝土结构设计概况①本工程地下室及上部均为框剪结构；建筑抗震设防类别为丙类，建筑安全等级为二级，所在地区的抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度0.15g，设计地震分组：第二组；场地类别：Ⅱ类；地下室剪力墙抗震等级为二级，框架抗震等级三级。
②基础及基坑支护：基础均采用预应力管桩基础；基坑支护包括围护桩（静压预应力管桩）、锚索、插筋挂网喷射砼支护；基坑围护桩采用静压预应力管桩，共163根，长度：9-11米，桩截面：PHC500-125AB；锚索（槽钢腰梁、吊筋、承压板），锚孔直径: Φ130；边坡支护：有筋 6cm，钢筋笼采用：圆钢筋Φ6.5@300*300、螺纹钢筋Φ14 @2000、φ50PVC泄水管φ6孔包滤网500；桩间支护：有筋 8cm，钢筋笼采用：圆钢筋Φ8@200*200、螺纹钢筋Φ14 @2000、φ50PVC 泄水管φ6孔包滤网500。
③砼等级柱墙混凝土等级：基础顶-13.970m间：C35、13.970m-27.970m间：C30、27.970m以上为C25。
梁板混凝土等级：基础顶-12.200m：C35、12.200m-13.970m：C30、13.970m以上为C25。
无地下室部分：承台、地梁：C30地下室底板、顶板、外墙均采用密实砼，涉及抗渗等级S8。
基础垫层：C15砼100厚。
④主要墙体材料1、外墙：为200厚加气砼砌块墙，强度等级A5.0，M5专用砂浆砌筑。
加气砼砌块墙下列部位抹灰时应挂抗裂钢丝网。
2、内墙：楼电梯间、分户墙均为190厚粉煤灰烧结多孔砖墙，住户内的电梯井道内加穿孔吸引复合板板来达到隔音、减振的效果。
其余内墙为90厚粉煤灰烧结多孔砖墙，强度等级MU10，M5混合砂浆砌筑。
3、墙身防潮做法：20厚1：2.5水泥砂浆加5%防水剂。
遇地面有高差时应沿墙身迎土面设竖向防潮层与水平防潮层形成闭合。
⑤地下室防水：顶板、底板、外墙防水涂料采用JS聚合物水泥基复合防水涂料。
四、安装设计概况安装包括喷淋系统、消火栓系统、自动报警系统、气体灭火、通风空调工程、人防通风、电气工程、给排水、采暖、燃气工程、给水泵房、消防泵房、建筑智能化系统、燃气管道孔洞预留及封堵、厨房UPVC塑料排烟管预留安装。
第二节施工测量1、现场控制点的验收和交接我公司对移交的所有坐标水准点位将认真交接、验收，当确认无误后才能作为本建筑轴线、高程控制的依据，以确保工程的测量质量；同时按规定移交有关的资料给我公司，以保证各项资料完整。
2、建立测量控制系统①为了保证轴线位置准确，根据该工程实际情况建立主轴线及各点位的测量控制系统。
本工程采用全站仪进行定位放线。
②高程和垂直度控制a、水准高程控制应由业主现场代表指定水准控制点，以水准点的高程用水准仪将始点的水准高程引测到建筑物附近的不沉降的固定体上，根据始点的高程确定建筑的相对标高±0.000。
基础施工完在建筑物四周转角处用水准仪测定±0.000m。
b、垂直度控制：本工程施工配备全站仪、经纬仪进行垂直测控。
在轴线相交的外墙转角处，用经纬仪将其轴线引测到墙+0.50m标高处，阴角处应从轴线向外引出50mm作为垂直度控制点标记。
每一层主体结构施工完均用经纬仪将其轴线引测至楼层上，以便上一层施工时校正调整。