商品房买卖合同解除协议范本(2020年)
商品房买卖合同解除协议书6篇
商品房买卖合同解除协议书6篇篇1商品房买卖合同解除协议书甲方：（出卖人）身份证号码：联系地址：电话：乙方：（买受人）身份证号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方友好协商，本着诚实信用的原则，就解除《商品房买卖合同》达成如下协议：一、解除原因经双方协商，由于以下原因（列明具体原因），乙方请求解除本合同。
甲方同意解除合同，并自愿恢复乙方支付的购房款。
二、解除程序1.乙方于____年____月____日向甲方提交解除申请，甲方同意解除合同。
2.甲、乙双方应向原签约公证处提交书面申请，办理解除手续。
公证处及房屋交易中心应协助办理手续，确保合同解除合法有效。
三、解除效力1.自双方签署本协议之日起，本合同自动解除，合同双方恢复至最初签订合同前的状态。
2.甲方应按照相关法规规定将原购房款及任何相关费用返还给乙方，双方互不赔偿。
四、其他约定1.本协议自双方签署之日起生效，具有法律效力。
2.双方均不得擅自变更、解除、终止本协议。
3.本协议未尽事宜，依据相关法律法规及合同约定处理。
甲方（出卖人）：_____________________日期：____年____月____日乙方（买受人）：_____________________日期：____年____月____日公证人员：_________________________日期：____年____月____日以上为商品房买卖合同解除协议书，经双方协商一致并签字确认，履行完毕后方可生效。
愿双方能够以诚相待，友好解决问题，达成和解，解除合同。
篇2商品房买卖合同解除协议书甲方：（出售方）乙方：（购买方）鉴于甲乙双方于（具体日期）签订了商品房买卖合同，合同编号为（具体编号），在合同约定的交付日期前，因（具体原因），甲乙双方协商决定解除合同，特订立如下：一、解除原因因（具体原因），甲乙双方一致同意解除合同。
二、解除手续1. 甲方应当将乙方已支付的货款（具体金额）元，于（具体日期）前退还乙方。
解除《商品房买卖合同》协议书7篇
解除《商品房买卖合同》协议书7篇篇1甲方（出卖人）：________________统一社会信用代码：____________法定代表人：________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（买受人）：________________统一社会信用代码（如有）：______身份证号码：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方就位于____________的商品房签订了《商品房买卖合同》，现因某种原因双方同意解除该合同，经友好协商达成以下协议条款，以兹信守。
第一条协议的背景及目的鉴于甲乙双方对商品买卖达成了共识，并签订了《商品房买卖合同》。
现因乙方个人原因或其他原因，双方同意解除该合同。
本协议旨在明确双方的权利义务关系，明确解除事宜及后续处理方式。
第二条合同解除的时间和方式自本协议签署之日起，甲乙双方之间的《商品房买卖合同》正式解除。
双方同意按照本协议的约定，共同办理相关手续并处理后续事宜。
第三条解除条件及后续处理事项双方同意在解除合同前完成以下事项：1. 乙方将房屋交还甲方，并保证房屋完好无损；2. 乙方已支付的购房款（如有），甲方应当在协议签署后XX个工作日内退还给乙方；3. 双方共同办理相关手续，包括但不限于房屋权属登记、税务登记等。
若因单方原因导致手续无法办理，相关责任由该方承担；4. 解除合同后的其他未尽事宜，双方按照诚实信用原则协商解决。
第四条保证事项甲乙双方保证在履行本协议过程中，不得有损害对方利益的行为。
如因一方原因导致本协议无法履行或履行过程中存在争议，该方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
第五条保密条款甲乙双方对本协议的签订及内容承担保密责任，不得向任何第三方透露本协议内容及相关信息。
商品房买卖合同解除协议样本5篇
商品房买卖合同解除协议样本5篇第1篇示例：商品房买卖合同解除协议样本甲方：（买方）身份证号码：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上就商品房买卖事宜达成如下解除协议：一、解除原因1. 甲方向乙方支付的首付款未按照约定的时间支付；2. 乙方未能按期交付商品房，并在约定的时间内办理产权证书过户手续；3. 因不可抗力导致商品房不能交付或产权证书不能办理过户的情况；4. 其他违约情况。
二、解除方式经双方协商一致，甲、乙双方一致同意解除原购房合同，对此次解除不向对方主张任何违约责任。
甲方同意将原先支付的首付款在五个工作日内退还给甲方，并且不会对乙方提出任何索赔要求。
乙方同意将商品房权属证书在五个工作日内办理过户手续，并在十个工作日内将房屋过户手续办理完成并移交给甲方，对此过程中的相关费用由乙方承担。
三、其他约定1. 解除协议生效后，甲、乙双方应在三个工作日内办理相关手续，并保证不留下任何瑕疵；2. 如果因解除协议而产生的税费、手续费等费用，甲、乙双方各自承担相关费用；3. 对于本次解除协议所产生的一切纠纷，甲、乙双方同意通过友好协商解决，若不能达成一致意见，则提交有管辖权的人民法院进行解决。
四、解除协议生效本解除协议一经签署即刻生效，自本解除协议签署之日起，原购房合同自行失效，并且双方对协议内容均予以遵守。
五、法律适用和争议解决本协议适用中华人民共和国法律。
由于本协议引起的或与本协议有关的任何争议或纠纷，双方均应首先通过友好协商加以解决；协商不成的，由双方协商选择依法向合同签订地的人民法院提起诉讼解决。
六、协议的有效性本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。
协议一经签字生效。
七、其他事宜凡本协议未尽事宜，由双方协商决定。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：以上为商品房买卖合同解除协议样本，各方经充分协商同意自愿签署此协议，一经签署生效。
第2篇示例：商品房买卖合同解除协议甲方：（买方）身份证号码：地址：__________________电话号码：_________________鉴于甲、乙双方就_____________（具体房屋信息）商品房买卖事宜于________年____月____日签订了《商品房买卖合同》（以下简称“合同”），并依约交付了代表买方合意的订金，合同约定_____（房屋总价）元出售给甲方。
商品房买卖合同解除协议范文7篇
商品房买卖合同解除协议范文7篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份关于__________的商品房买卖合同（以下简称原合同），因故经双方友好协商，同意解除该合同，为明确双方权益，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意解除原合同，并对解除事宜进行明确约定，以期公正、公平地解决双方之间的合同解除问题。
二、解除原因1. ___________________（原因一）2. ___________________（原因二）3. ___________________（其他原因）双方确认以上所述原因系合同解除的主要原因。
双方均应对此原因予以认可，并无异议。
三、解除条款1. 合同解除时间：原合同自本协议生效之日起正式解除。
2. 退款事宜：甲方应于本协议生效后______日内退还乙方已支付的购房款及利息。
具体退款金额及支付方式按照原合同相关条款执行。
3. 房屋交还：乙方应于本协议生效后______日内将房屋交还甲方，甲方负责验收。
房屋交还时，应确保房屋及其附属设施完好无损。
4. 违约责任：如甲乙双方未按照本协议约定履行相关义务，均应承担相应的违约责任。
具体违约责任按照原合同相关条款执行。
5. 其他事宜：双方应就其他与解除合同相关的事宜进行友好协商，达成共识。
四、保密条款甲乙双方应对本协议的签订、履行及解除等事宜严格保密，不得向任何第三方透露。
五、争议解决如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、附加条款未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
七、协议效力及生效条件本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议具有同等法律效力。
甲方（卖方）：___________________（签字盖章）日期：______年______月______日乙方（买方）：___________________（签字盖章）日期：______年______月______日篇2甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲乙双方曾签订一份关于位于某处之商品房的买卖合同，现因双方共同协商并达成一致意见，决定解除该合同。
《商品房买卖合同》解除协议书5篇
《商品房买卖合同》解除协议书5篇篇1甲方（出卖人）：_________乙方（买受人）：_________甲、乙双方于______年______月______日签订了《商品房买卖合同》，购买位于__________的商品房。
因双方就合同的解除产生争议，经友好协商，达成以下协议：一、协议背景1. 甲方和乙方在签订《商品房买卖合同》后，因合同条款存在争议，导致双方无法继续履行合同。
2. 乙方已向甲方支付了部分房款，但双方未能就剩余房款的支付及交付时间达成一致意见。
3. 鉴于以上情况，双方同意通过友好协商，达成解除合同的协议。
二、协议内容1. 甲方同意解除与乙方签订的《商品房买卖合同》。
2. 乙方已支付的部分房款，甲方同意退还。
具体退款金额及退款时间如下：（1）退款金额：_________元。
（2）退款时间：自本协议签订之日起______个工作日内退还至乙方指定账户。
3. 乙方同意放弃对商品房的优先购买权，并不再享有该商品房的任何权益。
4. 甲方同意在本协议签订后，将商品房另行出售给第三方。
5. 双方同意，本协议签订后，双方之间的争议即告终结。
乙方不得再以任何理由向甲方主张权利。
三、违约责任1. 甲方如未在本协议约定的时间内退还乙方部分房款，则自逾期之日起，每日需向乙方支付逾期退款金额的千分之五的违约金。
2. 乙方如违反本协议约定，向甲方主张权利，则视为违约，需向甲方支付违约金_________元。
四、其他约定1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
具有同等法律效力。
3. 如本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：______年______月______日篇2甲方（出卖人）：乙方（买受人）：甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了《商品房买卖合同》，购买位于XXX小区（路、街）的商品房。
商品房买卖合同解除协议范本6篇
商品房买卖合同解除协议范本6篇篇1甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________鉴于甲乙双方就商品房买卖事项达成如下协议，现因特定原因需解除该协议，经双方友好协商，达成如下解除协议：一、协议解除背景及原因双方同意明确解除本协议的原因，具体为：____________。
在此情况下，双方均认为有必要并同意解除原商品房买卖合同。
二、解除协议的诚意及目的双方同意并确认，本协议旨在友好、公平地解决商品房买卖合同解除事宜，不涉及任何法律纠纷或诉讼。
双方本着诚信原则，共同遵守本协议条款。
三、解除条款及细节1. 解除时间：本协议自双方签署之日起，原商品房买卖合同即行解除。
2. 退款事宜：甲方同意在协议解除后XX个工作日内，将乙方已支付的购房款项（包括定金、首付款等）全额退还给乙方，退款方式为______。
3. 房屋交付：本协议签署后，甲方不再要求乙方交付房屋。
乙方亦不再履行原合同中关于交付房屋的义务。
4. 违约责任：双方同意，在解除协议过程中，任何一方未履行本协议约定的义务，均应承担相应的违约责任。
具体违约责任及赔偿方式另行约定。
5. 其他事项：双方在此确认并同意解除原合同中关于物业管理费、配套设施费等其他相关费用的约定，具体结算方式另行约定。
四、保密条款及法律责任1. 双方同意，在本协议履行过程中，对涉及的商业秘密、技术秘密以及双方约定不得公开的信息，均应予以保密。
2. 若因一方违反保密条款导致对方损失，违约方应承担相应的法律责任。
3. 本协议的变更、解除或终止，均不影响保密条款的效力。
五、争议解决及法律适用1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
商品房买卖合同解除协议范文8篇
商品房买卖合同解除协议范文8篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________鉴于甲乙双方就位于__________（地址）的商品房签订了买卖合同，现因某些原因，双方经协商一致，决定解除该商品房买卖合同，为明确双方权益，特达成以下协议：一、协议目的双方本着公平、公正、互信的原则，自愿解除原签订的商品房买卖合同，确保双方在解除过程中的权益得到充分保障。
二、解除原因经双方友好协商，同意解除原签订的商品房买卖合同，原因如下：___________________（具体原因）。
三、解除条款1. 双方一致同意解除原签订的商品房买卖合同；2. 双方同意在本协议签订之日起XX个工作日内，完成商品房买卖合同的注销手续；3. 乙方已将购房款全部退还给甲方，甲方已将商品房交付给乙方使用的相关费用结算清楚；4. 双方同意在注销手续完成后XX个工作日内，完成房屋交接手续；5. 双方确认解除买卖合同后，互不追究对方的违约责任及赔偿责任。
四、权利与义务1. 甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定完成商品房买卖合同的解除和注销手续；（2）甲方需协助乙方完成房屋交接手续，确保交接过程的顺利进行。
2. 乙方权利与义务（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定退还购房款及结算相关费用；（2）乙方需按照本协议约定完成商品房买卖合同的解除和注销手续；（3）乙方需按照本协议约定完成房屋交接手续。
五、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定完成相关手续或协助义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失；2. 若乙方未按照本协议约定完成相关手续或支付义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。
六、争议解决方式若因本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本协议自双方签字盖章之日起生效；2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份；3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
解除《商品房买卖合同》协议书5篇
解除《商品房买卖合同》协议书5篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲乙双方就位于_______________的商品房（以下简称“该房产”）签订了《商品房买卖合同》，现因某种原因，双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，决定解除该《商品房买卖合同》。
为明确双方权益，特订立本协议，以兹信守。
一、协议目的甲乙双方同意正式解除《商品房买卖合同》，并对此过程中相关事宜进行明确约定，以保障双方合法权益。
二、解除原因经双方协商，解除《商品房买卖合同》的原因如下：_________________________（这里填写具体原因，如买受人无力继续支付购房款、出卖人交付延迟等原因）三、协议内容1. 双方一致同意解除《商品房买卖合同》，自本协议生效之日起，该合同不再具有法律效力。
2. 乙方已支付的购房款，甲方应当在本协议生效后XX个工作日内退还乙方，支付方式为_________________________（如银行转账等）。
3. 关于该房产的交付问题，双方同意在该协议生效后XX个工作日内，乙方将该房产恢复原状并交还甲方。
4. 关于违约责任，双方同意按照《商品房买卖合同》的约定执行。
如因甲方原因导致合同解除，甲方应当承担违约责任；如因乙方原因导致合同解除，乙方应当承担违约责任。
5. 双方在此确认，本协议生效后即表示双方对解除《商品房买卖合同》一事已无争议，不得再行提出异议或主张。
6. 本协议解除《商品房买卖合同》后，关于该房产的保全措施（如有）应当及时解除。
7. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
四、特别说明1. 双方应严格遵守本协议的各项条款，如一方违反协议约定，应承担相应的法律责任。
2. 本协议的履行如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
商品房买卖合同解除协议范文5篇
商品房买卖合同解除协议范文5篇篇1商品房买卖合同解除协议范文甲方（出卖人）：____________（姓名）________身份证号码：____________；乙方（购买人）：____________（姓名）________身份证号码：____________；丙方（中介方）：____________（姓名）________营业执照号码：____________。
鉴于：1.甲方系房屋的合法所有权人，拟出售其位于__________小区__幢__单元__号室的商品房；2.乙方有意购买该房产，双方经过协商一致，就房屋出售事宜达成以下协议；3.丙方为双方签订本协议提供中介服务。
一、房屋信息1.房屋坐落：____________（小区名称）；2.建筑面积：____________平方米，套内建筑面积____________平方米；3.产权证号：____________；4.售房单价：每平方米____________元；5.总售价：____________元。
二、成交时间：1.签订本协议后，丙方将协助双方办理相关手续，约定交易过户时间为签订本协议后______日内；2.如因不可抗力等因素导致交易不能完成，双方可协商延期或解除本协议。
三、解除原因：1.乙方经过再三考虑，因______原因，无法如期交付首付款，请求解除本协议；2.甲方同意乙方的解除请求，并无异议。
四、解约手续：1.乙方应及时书面通知甲方和丙方，说明解除原因，并办理相关解除手续；2.甲方确认乙方已办理相关手续后，解除本协议，双方无需承担违约责任。
五、解除后处理：1.乙方解除本协议后，甲方须如数返还乙方已支付的定金，双方不得再有其他要求；2.甲方、乙方在解除本协议后没有债权债务关系，双方保留追究其他责任的权利。
六、其他事项：1.本协议一式____份，甲、乙、丙三方各持____份，具有同等法律效力；2.本协议经双方签字确认后生效，解除之日起双方不得擅自撤销；3.本协议未尽事宜，双方可协商补充，经双方签字确认后生效。
商品房买卖合同解除协议样本8篇
商品房买卖合同解除协议样本8篇第1篇示例：商品房买卖合同解除协议甲方（买方）：__________证件号码：__________经过双方认真协商，就甲方购买乙方位于__________地块上的商品房，签订了《商品房买卖合同》（以下简称“合同”）。
根据双方的原合同约定，甲方将购买乙方的房屋，乙方将将房屋所有权移交给甲方，双方将按照合同规定的价格进行交易。
由于双方的某种原因（具体原因可根据实际情况填写），导致合同无法按照原定方案进行执行。
为了维护双方的合法利益，经双方协商一致，决定解除原合同，具体协议如下：一、双方同意解除原合同，不再继续履行合同项下的义务和责任。
二、乙方同意将已经收取的定金/首付款（具体金额填写），在签署本解除协议之日起______个工作日内退还给甲方。
三、双方在签署本解除协议后，对于原合同项下的任何权利和义务均予以解除，双方不再有约束力。
四、本解除协议一式两份，双方各持一份，具有同等效力。
五、本解除协议自双方签字盖章之日起生效。
本解除协议经双方签字盖章后生效，双方自愿解除原合同，不再有任何争议和纠纷。
希望通过友好协商解决问题，避免影响双方关系的恶化。
特此协议，以示双方诚信。
（以上内容为商品房买卖合同解除协议样本，具体内容可根据实际情况进行修改和调整。
）第2篇示例：商品房买卖合同解除协议样本甲方：（买方）住所：证件号码：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就以下商品房买卖合同解除事宜达成如下协议：一、合同基本信息1.1 买卖房屋地址：______________________。
1.2 房屋面积：__________________平方米。
1.3 房屋总价款：__________________元。
二、解除原因2.1 甲方提出解除协议的原因为：______________________。
2.2 协商后双方一致同意解除该商品房买卖合同。
三、解除方式3.1 双方协商一致，按照以下方式解除该商品房买卖合同：3.2 买方应按照合同约定的方式和时间将房屋卖方，并返还已支付的购房款；卖方应协助买方完成房屋过户手续。
商品房买卖合同解除协议样本9篇
商品房买卖合同解除协议样本9篇第1篇示例：商品房买卖合同解除协议甲方：（买方）身份证号码：地址：电话：鉴于乙方所持有的位于（房屋地址）的商品房，与乙方签订的买卖合同因故需解除，经双方友好协商，达成如下协议：一、解除原因1.1 甲方因（解除原因），向乙方提出解除买卖合同的要求。
1.2 乙方同意解除买卖合同，双方互不追究责任。
三、解除效力3.1 本解除协议自双方签字盖章之日起生效。
3.2 乙方同意将原购买商品房的款项在（解除协议生效后的时间）内退还给甲方，若有相关手续需办理，由乙方承担相关费用。
3.3 双方自解除协议生效之日起，已经支付或者享有的权利义务，根据协议约定处理。
四、其他事项4.1 本解除协议自双方签字盖章之日起，双方之间不再存在任何形式的法律关系。
4.2 本解除协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（签字）乙方：（签字）日期：年月日日期：年月日本协议自双方签字盖章之日起生效。
注：此为协议样本，具体协议内容以双方协商一致为准。
第2篇示例：商品房买卖合同解除协议甲方：（买方）身份证号码：XXXXXX联系地址：XXXXXXXXXX电话号码：XXXXXXXXXX鉴于甲方与乙方就房屋编号为XXXX的商品房买卖事宜签订了《商品房买卖合同》，经双方沟通并协商一致，甲、乙双方自愿解除该合同，并达成如下协议：一、解除原因1.甲方因XXXXX原因，无法继续履行《商品房买卖合同》，向乙方提出解除合同的请求；二、解除协议1.自双方达成协议之日起，本《商品房买卖合同》自行解除，双方不再具有任何权利和义务；2.卖方应在接到买方解除通知后，立即配合买方办理相关解除手续，如：房屋交接、相关证件归还等；3.双方应自行承担解除合同所产生的相关费用和损失；4.本协议一式两份，双方各持一份，自双方签字生效。
甲方（签名）：日期：年月日特此协议本协议经双方签字生效后即具有法律效力，自双方签字之日起生效。
任何一方不得擅自解除协议，如需解除协议应双方协商一致，并书面签字确认。
解除《商品房买卖合同》协议书7篇
解除《商品房买卖合同》协议书7篇篇1甲方：【甲方名称】乙方：【乙方名称】鉴于甲乙双方于【签订日期】签订了《商品房买卖合同》，现因【解除合同原因】，双方经过友好协商，达成如下解除该合同的协议：一、协议目的鉴于甲、乙双方共同意愿，经协商一致，同意解除双方于【签订日期】签订的关于【具体项目名称】的《商品房买卖合同》。
本协议旨在明确双方权益，公平合理地解决合同解除事宜。
二、合同解除条款1. 合同解除时间：【具体日期】。
自本协议生效之日起，双方签订的《商品房买卖合同》正式解除。
2. 退款事项：（1）乙方应按照本协议约定，将已支付的购房款项退还给甲方。
（2）退款金额：【具体金额】。
退款方式：【具体方式】。
退款期限：【具体期限】。
（3）若乙方未按约定完成退款，应按照未退款金额的百分之【比例】支付违约金。
3. 房屋交接：合同解除后，乙方应协助甲方办理房屋交接手续，确保房屋完好无损并移交相关证件。
4. 违约责任：如甲、乙双方任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
5. 解决争议：如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
三、保密条款双方同意，在本协议履行过程中及协议终止后，对涉及的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。
四、其他条款1. 本协议的修改、补充应以书面形式进行，并成为本协议不可分割的部分。
2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
本协议一式【份数】份，甲、乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
五、法律适用与管辖本协议之签订、履行、解释及争议之解决均适用中华人民共和国法律。
凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、协议的生效与终止篇2甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲乙双方曾就商品房买卖事宜签订《商品房买卖合同》，现因双方协商一致，同意解除该合同，为明确双方权益，特达成以下协议：一、协议目的鉴于双方友好协商，经过充分沟通和考虑，决定解除原有的《商品房买卖合同》。
商品房买卖合同解除协议范本6篇
商品房买卖合同解除协议范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份关于____________的商品房买卖合同（以下简称“原合同”），因某些原因，双方经友好协商，决定解除该原合同。
为明确双方权益，特订立本协议。
一、协议目的双方同意解除原合同，并对解除事宜进行明确约定，以保障双方的合法权益。
二、协议内容1. 解除原因：____________________________________________________________________（双方在此约定具体的解除原因）2. 解除时间：原合同自本协议生效之日起解除。
3. 房屋返还：（1）乙方应于本协议生效之日起______日内将房屋腾空并返还给甲方。
（2）乙方应保证房屋及其附属设施的完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。
4. 款项处理：（1）乙方已支付定金、首付款或其他款项的，甲方应在乙方完成房屋返还后______日内退还。
（2）如存在贷款未结清情况，双方应共同办理相关手续，确保贷款得到妥善处理。
（3）关于已产生的费用（如物业费、水电费等）双方应按照原合同约定进行结算。
5. 违约责任：（1）如乙方未在规定时间内返还房屋，应支付违约金______元给甲方。
（2）如甲方未在规定时间内退还乙方款项，应支付违约金______元给乙方。
6. 争议解决：本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。
7. 其他事项：双方应对保密条款、通知与送达、协议生效与终止等事宜进行明确约定。
三、保密条款双方同意，在协议执行过程中及执行完毕后，对涉及的商业秘密和其他不应公开的信息予以保密。
四、通知与送达1. 双方在本协议中填写的联系地址为邮寄地址，除非另有书面变更通知，否则该地址即为有效送达地址。
商品房买卖合同解除协议范本6篇
商品房买卖合同解除协议范本6篇第1篇示例：商品房买卖合同解除协议范本卖方：（姓名）______（身份证号码）___________（联系地址）__________________鉴于买方与卖方于___________（日期）签订《商品房买卖合同》，约定买卖方：___________（房屋地址）_____________ 按_________（价格）元整的价格出售并购买商品房屋1套。
根据双方当事人协商一致，特达成如下协议，以解除上述合同。
一、解除协议的原因买卖双方经协商，由于________________________（解除合同的原因），双方自愿解除上述合同。
二、协议的生效本协议自双方签署之日起生效，自愿放弃上述合同约定的一切权利和义务。
三、解约违约金双方一致同意，在解除本合买方应向卖方支付相当于合同总价_______%的违约金，即________元。
该金额由买方一次性支付给卖方，买方同意自愿承担解约违约金的责任。
四、协议其他约定1.自愿解约后，买卖双方应按照法律规定、且不损害对方利益的前提下解除合同，避免引起争议或产生不良影响。
2.自愿解约后，买卖双方应及时办理相关手续，确保产权过户顺利完成，避免因解除合同引发其他问题。
3.本协议一式两份，买卖双方各持一份，签字盖章后生效。
以上是买卖双方自愿协商一致，解除《商品房买卖合同》的协议，生效后买卖双方应认真履行协议约定，确保各自权益不受损害。
签订日期：__________________未尽事宜由双方协商解决。
感谢合作！第2篇示例：商品房买卖合同解除协议合同编号：XXXXXX协议签订日期：XXXX年XX月XX日甲方（卖方）：（单位名称）/（个人名称）联系地址：（地址）鉴于：1. 甲方系具有商品房的所有权，并愿意将该商品房出售给乙方；2. 乙方已经与甲方签订了商品房买卖合同，并已支付了一定的定金或首付款；3. 因（列明解除商品房买卖合同的原因，如资金问题、房屋质量问题等），乙方希望解除与甲方签订的商品房买卖合同。
商品房买卖合同解除协议样本5篇
商品房买卖合同解除协议样本5篇篇1商品房买卖合同解除协议样本协议书编号：XXXXX甲方（卖方）：__________________________乙方（买方）：__________________________经双方协商一致，就解除甲方售卖位于__________________________的商品房购买合同，特订立本协议如下：一、合同解除原因甲、乙双方同意解除该购买合同的原因是__________________________。
二、合同解除方式1.经双方协商一致，自双方签署本协议之日起，解除该购买合同，卖方应在____________天内将买方已支付的全部房款及相关违约金退还给买方。
2.双方都承诺，在解除合同后将相互签署解除合同书，并办理相关手续。
三、其他约定1.双方同意在本协议生效后，不再因原购买合同而互有其他权利义务。
2.本协议自双方签字生效。
甲方（卖方）：___________ 乙方（买方）：___________日期：___________ 日期：___________以上为商品房买卖合同解除协议样本，经双方确认无误后，签字生效。
篇2商品房买卖合同解除协议样本甲方（卖方）：_______（姓名）、_______（身份证号码）、_______（联系方式）乙方（买方）：_______（姓名）、_______（身份证号码）、_______（联系方式）鉴于甲、乙双方就______________号房屋的买卖事宜于____年____月____日签订了《商品房买卖合同》，但由于双方协商一致，决定解除该合同，现达成如下协议：一、甲方保证在解除合同之日起_____日内无条件无异议地将已经收取的房屋定金及尾款共计________元（大写：人民币________元整）退还给乙方。
二、乙方声明在收到相关款项之日起不再要求继续履行该合同，双方之间的一切权利义务亦应同时解除。
三、本解除协议自双方签字盖章之日起生效，双方共有开户银行为________，银行账号为________。
商品房买卖合同解除协议范文(三篇)
商品房买卖合同解除协议范文解除商品房买卖合同协议协议编号：[协议编号]甲方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]乙方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]鉴于双方签订的商品房买卖合同（下称《合同》）第[__] 条约定，在合同履行过程中，发生以下事项，影响交易的正常进行：1、[列明影响交易进行的事项一]2、[列明影响交易进行的事项二]经过双方协商，特此达成以下解除合同的协议：一、解除合同1、本协议的解除日期为 [解除日期]。
2、根据合同约定，甲方（买方）已向乙方（卖方）支付的商品房款项，乙方将于解除合同后的[__]个工作日内，将全部支付款项（包括已支付的首付款及相应的违约金）无息退还给甲方。
甲方应及时提供收款账户信息。
3、解除合同后，双方应各自承担解除所产生的费用及损失。
二、其他约定1、双方确认协议的解除并不影响双方在合同履行过程中产生的其他权益及债权。
2、本协议一经签署，立即生效，对双方具有法律约束力。
3、本协议的签署和执行均应遵守中华人民共和国的相关法律法规，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4、本协议一式两份，甲乙双方各持一份协议，具有同等效力。
甲方（买方）：乙方（卖方）：签署日期：签署日期：【附：协议解除声明】我甲方（买方）和乙方（卖方）双方在遵守合同约定的基础上，共同同意解除上述商品房买卖合同。
双方已互相充分了解解除合同的后果，并达成以下解除协议，愿自愿签署本协议，以示双方的共识。
甲方（买方）：乙方（卖方）：签署日期：签署日期：商品房买卖合同解除协议范文（二）解除协议合同编号：[合同编号]签订日期：[签订日期]甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系电话：[乙方联系电话]根据双方自愿，并经充分协商，甲、乙双方就以下条款达成如下解除协议：1. 协议解除条件甲、乙双方同意根据以下情况解除房屋买卖合同：（详细描述解除条件）2. 解除房屋买卖合同及其他协议甲、乙双方同意解除[商品房买卖合同]（以下简称“合同”）及其附件、附属协议等与合同有关的一切文件。
解除《商品房买卖合同》协议书5篇
解除《商品房买卖合同》协议书5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲乙双方曾就位于______的商品房签署买卖合同，合同编号为____________。
经友好协商，双方在公平、公正的原则下达成以下协议，以解除该商品房买卖合同。
一、协议目的双方同意解除《商品房买卖合同》，旨在以友好方式解决双方之间的合同关系，避免不必要的法律纠纷。
本协议旨在明确双方的权利和义务，公平分配可能产生的损失。
二、解除原因双方同意，解除该商品房买卖合同的原因是由于以下原因：____________________________________________________________________ __________________。
三、解除条款1. 合同解除时间：双方一致同意，该商品房买卖合同自本协议签署之日起解除。
2. 退款事宜：甲方应在合同解除后______个工作日内退还乙方已支付的购房款，具体退款金额及支付方式按照原合同约定执行。
3. 房屋交付：乙方应将房屋及其附属设施按照原状返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。
4. 违约责任：双方同意，如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。
5. 争议解决：如因本协议产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
四、保密条款双方应对本合同的内容及因本合同而知悉的对方商业秘密履行保密义务，未经对方事先书面同意，不得向第三方泄露。
五、其他条款1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
4. 本协议的修改、补充应以书面形式作出，并经双方签字（盖章）确认。
5. 本协议中的法律术语和概念应遵循相关法律、法规的规定。
如相关法律、法规发生变化，以变化后的法律、法规为准。
商品房买卖合同解除协议范文8篇
商品房买卖合同解除协议范文8篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________鉴于甲乙双方于_____年____月___日签订了一份关于____________的商品房买卖合同（以下简称原合同），因_____________原因，现经双方友好协商，决定解除原合同。
为明确双方权益，特订立本协议，以兹信守。
一、协议目的甲乙双方同意解除原合同，并就相关事宜进行约定，以达成友好共识，维护双方合法权益。
二、解除原因双方同意，解除原因为：____________________________。
三、解除时间双方确认，本协议自双方签字盖章之日起，原合同即行解除。
四、已付房款的处理1. 乙方已支付房款：______________________元。
2. 甲方应于本协议签订后___个工作日内，将已收取的房款全额退还乙方。
五、房屋交付及产权登记1. 甲方应于本协议签订后___个工作日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理产权登记等相关手续，确保乙方顺利取得房屋产权。
六、违约责任1. 若甲方未在本协议约定的期限内退还已收房款，则应向乙方支付违约金，违约金为房款的___%。
2. 若甲方未在本协议约定的期限内交付房屋或协助乙方办理产权登记，则应向乙方支付违约金，违约金为总房款的___%。
七、争议解决1. 本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 若协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
八、保密条款双方同意，在本协议履行过程中及履行完毕后的任何时间，均应对本协议的内容及履行情况予以保密。
九、其他事项本协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
十、附则本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（卖方）：__________________（签字盖章）乙方（买方）：__________________（签字盖章）日期：_____年___月___日篇2甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________鉴于甲乙双方于_____年___月___日签订了一份关于____________（具体地址）的商品房买卖合同（以下简称原合同），因某些原因，双方经友好协商，决定解除该合同。
商品房买卖合同终止协议书范本5篇
商品房买卖合同终止协议书范本5篇篇1甲方（出卖人）：_____________________乙方（买受人）：_____________________鉴于甲乙双方曾就位于__________的商品房签订了买卖合同，现因双方协商一致，同意终止该买卖合同。
为明确双方权利义务，特达成以下协议条款：一、协议目的双方同意解除原签订的商品房买卖合同，并依据本协议约定处理相关事宜。
本协议旨在明确双方权利义务，保障双方合法权益。
二、协议解除条件及原因1. 协议解除条件：双方协商一致，同意终止原签订的商品房买卖合同。
2. 协议解除原因：因____________________（原因）导致双方同意终止原合同。
三、买卖合同的解除时间与效力1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原买卖合同自本协议生效之日起自动终止。
2. 双方应在本协议生效后共同办理相关手续，完成买卖合同的终止事宜。
四、相关事宜的处理1. 房屋交付：乙方应将房屋交还甲方，甲方应确认房屋交接完毕。
2. 款项结算：双方应依据原买卖合同及本协议约定，进行已支付款项的结算，并确保结算无误。
3. 违约责任：双方同意在买卖合同终止过程中，遵循诚实信用原则，如有违约行为，应承担相应的违约责任。
4. 争议解决：如因本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、保密条款双方应对本协议内容及相关事宜保持保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。
六、其他条款1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
3. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。
甲方（出卖人）：_____________________（签字或盖章）日期：_____________________乙方（买受人）：_____________________（签字或盖章）日期：_____________________---分页线---商品房买卖合同终止协议书补充条款（如有需要）一、关于房屋产权注销的约定：因本协议的履行导致房屋产权发生变动的，双方应在协议生效后共同办理房屋产权注销手续。
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商品房买卖合同解除协议范本
(2020年)
Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed
( 协议范本 )
甲方：______________________
乙方：______________________
日期：_______年_____月_____日
编号：MZ-HT-053348
商品房买卖合同解除协议范本(2020年)
甲方：
乙方：
甲、乙双方于年月日签订了编号为NO：的《北京市外销商品房预售契约》/《北京市商品房买卖合同》（下称“该契约”）现双方经友好协商，达成如下一致意见：
1.甲方同意按本协议约定的时间及条件与乙方处理相关事宜，依该契约的约定，甲方应向乙方返还双倍定金、已付房价款及相应利息共计人民币元，除尚未归还之银行贷款外，甲方需向乙方实际支付人民币元。
银行贷款部分款项共计元由甲方年月日直接返还予贷款银行，并向乙方提供银行的收据，做为乙方与银行解除借款合同的依据。
2.双方同意甲方按照下列期限，分期将除银行贷款部分外的购
房款直接支付给乙方：
（1）年月日之前，甲方向乙方支付%计元直接返还款项。
（2）年月日之前，甲方向乙方支付%计元直接返还款项。
（3）年月日之前，甲方向乙方支付%计元直接返还款项。
（4）年月日之前，甲方向乙方支付%计元直接返还款项。
（5）年月日之前，甲方向乙方支付%计元直接返还款项。
（6）年月日之前，甲方向乙方支付款项计元，以及交付返还全部银行贷款后银行所提供的收据。
3.乙方如系以银行抵押贷款方式支付部分房价款的，自本协议签署之日起至该契约正式注销之日，每月应向贷款银行支付的抵押贷款月均还款（下称“月均还款”），由甲方支付，乙方给予必要的配合，且乙方无须再向甲方归还。
4.甲方按本协议第2条第（6）款约定执行完毕后，双方另行签订解约协议解除该契约。
自该契约解除后，乙方不再对该契约项下的房屋及其相关建筑享有任何权利，甲方有权另行处置该契约项下房产。
在该契约解除之前，如果乙方不再要求退房、解约的，可与
甲方另行协商。
5.甲方向乙方支付全款计元之后，并且双方签订解除该契约的文件生效后，乙方应授权甲方至北京市国土资源与房屋管理局（下称“房地局”）办理该契约注销登记手续之全部所需文件（包括签署递交房地局的解约协议、返还甲方开具的付款票据和合同等）
6.甲乙双方同意该契约之注销登记手续于甲方向乙方支付完毕全部直接返还款项后15日内办理。
7.本协议自双方签字之后甲方向乙方所支付首批还款计元到达乙方账户开始生效，壹式陆份，甲乙双方各持叁份。
甲方：乙方：
代表：代表：
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