商业用房销售协议_买卖合同
商铺商品房买卖合同
商铺商品房买卖合同
甲方：卖方
乙方：买方
签订日期：XXXX年XX月XX日
一、双方基本信息
甲方是XXXX公司，注册地位于XXXX，法定代表人为XXXX，乙方是
XXXX个人，身份证号码为XXXX。
二、协议或合同的目的和背景
为了明确双方的权利和义务，甲方同意将其位于XXXX的商铺商品房出售给
乙方，乙方同意购买该商铺商品房。
三、具体的条款和条件
1. 甲方同意将商铺商品房的所有权转让给乙方，乙方应当支付购房款项；
2. 乙方应当按照约定时间支付购房款项，否则视为违约；
3. 甲方应当在约定时间内办理商品房的过户手续；
4. 商品房的权属证明和相关文件应当完整齐全；
5. 商品房的交付时间为XXXX年XX月XX日。
四、保密事项
双方同意在签订本合同过程中的所有信息和文件均为保密，不得向第三方透露。
五、不可抗力因素的处理
若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应当协商解决，如无法解决则可解除合同。
六、协议终止的条件
1. 双方一致同意解除合同；
2. 乙方未按时支付购房款项；
3. 甲方未按时办理商品房过户手续。
七、违约和争议解决方式
若一方违约，应当承担相应的违约责任；如发生争议，双方应当协商解决，协商不成则提交仲裁机构解决。
八、其他附加条款
1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；
2. 本合同自双方签字生效。
甲方：（签字）
乙方：（签字）。
商服用房买卖合同范本2024年版
商服用房买卖合同范本2024年版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 商服用房定义第二条房屋基本信息2.1 房屋位置2.2 房屋面积2.3 房屋规划用途第三条房屋价格与支付方式3.1 房屋总价3.2 付款方式3.3 付款时间第四条交付条件与时间4.1 交付条件4.2 交付时间第五条房屋质量及保修5.1 房屋质量标准5.2 保修范围与期限第六条权利与义务6.1 出卖人权利与义务6.2 买受人权利与义务第七条违约责任7.1 出卖人违约责任7.2 买受人违约责任第八条争议解决方式8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 法律途径第九条合同的变更与解除9.1 合同变更条件9.2 合同解除条件第十条合同的生效与终止10.1 合同生效条件10.2 合同终止条件第十一条附加条款11.1 房屋登记11.2 税费承担11.3 物业管理第十二条双方约定的其他事项第十三条合同附件13.1 房屋所有权证13.2 房屋平面图13.3 其他重要文件第十四条合同的签署与保管14.1 合同签署时间14.2 合同签署地点14.3 合同副本份数14.4 合同保管方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 出卖人信息甲方地址：甲方联系人：甲方联系电话：1.2 买受人信息乙方地址：乙方联系人：乙方联系电话：1.3 商服用房定义本合同所指的商服用房是指位于____（详细地址）的____（房屋名称或编号）房产，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。
第二条房屋基本信息2.1 房屋位置房屋位于____（省/市/区）____（街道/路名）____号，具体位置见附件中的房屋平面图。
2.2 房屋面积房屋建筑总面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米，公摊面积为____平方米。
2.3 房屋规划用途房屋规划用途为商业用途，包括但不限于办公、展示、销售等功能。
第三条房屋价格与支付方式3.1 房屋总价双方确认，乙方购买甲方的上述房产，总成交价为人民币____元整（大写：____元整），包括房屋本身价值以及与房屋相关的配套设施和权益。
商业房屋买卖合同7篇
商业房屋买卖合同7篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：___________________________住址：_______________________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：___________________________住址：_______________________________鉴于甲方拥有合法所有权的商业房屋，现同意将其出售给乙方。
双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所拥有的商业房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：地址：___________________________________________。
建筑面积：_________平方米，产权年限：自_________年至_________年止。
房屋用途：商业用途。
房屋结构、装修等具体情况详见附件。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋交易价格为人民币大写：_________________________元整（￥_________元）。
此价格包括房屋本身、附属设施及装修等。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后，乙方支付定金人民币大写：_________元整（￥_________元）给甲方。
（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币大写：_________元整（￥_________元）。
三、房屋权属转移登记及税费承担1. 甲乙双方应当在合同签订后的___日内，共同向房地产管理部门申请办理房屋权属转移登记手续。
2. 甲乙双方按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。
甲方承担_____%的税费，乙方承担_____%的税费。
四、房屋交付及验收1. 甲方应当在收到全款后的___日内将房屋交付给乙方。
商业用房销售合同书
商业用房销售合同书合同信息买方:卖方:合同签订日期:背景介绍本合同由买方与卖方就商业用房的销售事宜进行讨论和协商，并达成一致意见后签署。
买方同意通过本合同购买卖方所拥有的商业用房。
1. 商品房基本信息1.1 商业用房信息商业用房的地址为:商业用房的面积为:商业用房的产权归属为:商业用房的用途为:1.2 设施与装修情况商业用房的设施与装修情况为:2. 合同条款2.1 购买价格买方同意以人民币（RMB）支付购买商业用房的价格为:2.2 付款方式购买价格的支付方式为:•首付款金额为人民币（RMB）:•分期付款的款项、金额和时间安排如下:2.3 交付时间商业用房的交付时间为:2.4 不可抗力条款如果因不可抗力原因导致交付时间延迟或无法交付商业用房，双方同意对此不承担责任。
2.5 违约责任2.5.1 买方违约责任买方在合同履行过程中如有违约，应承担以下责任:2.5.2 卖方违约责任卖方在合同履行过程中如有违约，应承担以下责任:2.6 保密条款双方同意在本合同签署后，对涉及商业用房销售的所有信息进行保密。
3. 法律适用与管辖3.1 法律适用本合同适用中华人民共和国法律。
3.2 管辖法院本合同的解释、履行以及争议解决均适用中国法律，当发生争议时，双方同意提交中国相关法院进行解决。
4. 其他条款4.1 通知方式任何一方向对方发出的通知，应采用书面形式并通过注册邮件或快递发送至对方提供的地址。
4.2 合同变更本合同的任何修改、补充或变更均应经双方书面协商一致并签字确认。
感谢阁下仔细阅读以上商业用房销售合同书，双方如无异议，可按以下的格式签署合同:买方:签署日期:卖方:签署日期:。
商用楼房售卖合同协议书
商用楼房售卖合同协议书甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________鉴于甲方为位于_______________________的商用楼房（以下简称“该房产”）的合法所有者，且乙方愿意购买该房产，现双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就该房产的买卖达成如下协议：一、物业信息地址：_______________________建筑面积：_____________________平方米结构：_______________________用途：_______________________二、交易价格双方同意，该房产的交易总价为人民币____________元（¥_______）。
三、付款方式1. 定金：乙方应在签订本合同时支付定金人民币________元（¥________）。
2. 余款支付：乙方应在________年____月____日前支付剩余款项。
四、权利与义务1. 甲方应保证所出售的房产权属清晰，无任何抵押或纠纷。
2. 乙方应按约定时间支付购房款项，并承担相应的税费和其他必要费用。
3. 甲方在收到全部购房款项后，应将房产交付给乙方，并协助办理产权转移手续。
五、违约责任如一方未能履行本合同规定的任何条款，违约方需承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。
六、其他1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_____________________日期：____年____月____日乙方（签字）：_____________________日期：____年____月____日。
商业房屋买卖合同6篇
商业房屋买卖合同6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就位于____________（地址）的商业房屋（以下简称“标的物”）进行买卖交易，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。
第一条标的物描述1. 甲方自愿将其所拥有的位于____________（地址）的商业房屋出售给乙方。
2. 标的物具体信息如下：房屋结构为____，建筑面积为____平方米，产权年限为____年，附属设施包括____等。
第二条交易价格及支付方式1. 双方约定，标的物的交易总价为人民币____元（大写：____元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币____元；（2）房屋过户手续办理完毕后，支付尾款人民币____元。
第三条房屋权属及过户1. 甲方应确保标的物的产权清晰，无争议。
2. 甲方应在合同签订后____日内，办理完毕房屋过户手续，将标的物的产权转移至乙方名下。
3. 过户过程中产生的税费、手续费等费用由____方承担。
第四条房屋交付及验收1. 甲方应于房屋过户手续办理完毕后____日内，将标的物交付给乙方。
2. 乙方应在接收标的物时进行验收，如发现标的物存在质量问题或不符合约定，应及时向甲方提出书面异议。
3. 甲方应自收到乙方书面异议之日起____日内进行修复或给予合理解决。
第五条违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付标的物，应自逾期之日起每日支付乙方违约金人民币____元。
2. 若乙方未能按照约定时间支付购房款项，应自逾期之日起每日支付甲方违约金人民币____元。
3. 若甲方存在产权纠纷或欺诈行为，应承担相应的法律责任。
商用楼房售卖合同模板
商用楼房售卖合同模板甲方（出卖方）：____________________乙方（购买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方的商用楼房事宜达成如下协议：一、标的物及价格：1.1 甲方是商用楼房的合法所有权人，拟将位于（具体地址）的商用楼房（下称“标的物”）出售给乙方。
该商用楼房的详细情况为：（包括建筑面积、层数、楼层情况、用途等）。
1.2 乙方同意以（具体金额）的价格购买上述商用楼房，双方同意采用一次性付清款项的方式进行交易。
二、过户条件：2.1 乙方支付完全部购房款项后，双方协商办理商用楼房的过户手续。
过户费用由乙方承担。
2.2 如因甲方原因导致无法过户的，甲方应承担违约责任，并按照双方约定的补偿方案进行补偿。
三、交付条件：3.1 商用楼房的交付日期自本合同签订之日起计算，并约定在（具体日期）前完成。
3.2 乙方应在商用楼房交付之日起七天内完成商用楼房的验收，如乙方对商用楼房有异议，应及时向甲方提出，并由双方协商解决。
四、其他约定：4.1 在商用楼房过户前，乙方应自行向相关部门办理相关手续，包括但不限于资金监管、贷款申请等。
4.2 若乙方逾期不支付购房款项的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应违约责任。
4.3 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
五、违约责任：5.1 若因甲方原因导致无法按照约定交付商用楼房的，甲方应承担违约责任，并返还乙方已支付的全部购房款项。
5.2 若因乙方原因导致无法按照约定支付购房款项的，乙方应承担违约责任，并按照约定的补偿方案进行补偿。
六、争议解决：6.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向法院起诉解决。
七、合同生效：7.1 本合同自双方签字盖章后生效，并具有法律效力。
（以下无正文。
）出卖方（甲方）：__________（签字）购买方（乙方）：__________（签字）日期：____ 年 ____ 月 ____ 日。
商业房购房合同
商业房购房合同商业房购房合同（精选3篇）商业房购房合同篇1卖方：姓名：性别：出生日期：国籍：住址：电话：身份证号码：买方：姓名：性别：出生日期：国籍：住址：电话：身份证号码：买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：一、卖方有房产个单元，坐落在市第座楼单元，合计面积平方米。
现自愿将该房产卖给买方。
售价为币佰拾万仟佰拾元整(原楼价为币佰拾万仟佰拾元整)。
二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款。
买卖双方一致自愿成交。
四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。
五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。
六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。
七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按下列第( )项方式解决：1、向仲裁委员会申请仲裁;2、依法向人民法院起诉。
八、本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效。
九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共页，一式三份，买卖双方各执一份，市公证处执一份，均具同等效力。
卖方：买房：商业房购房合同篇2出卖方(以下简称甲方)：住址：买受方(以下简称乙方)：住址：甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规，在自愿、公平和诚实信用的原则下，就转让事宜达成如下条款，双方对协议条款的含义均已理解且无异议。
一、转让标的：乙方购买甲方所有的位于厂房及土地使用权，土地转让面积以土地使用权证载明的面积为准，土地权属证号为：厂房暂无产权证。
(土地四至及界址点座标及厂房分布见附件一)。
二、转让范围及价款：1、转让上述土地使用权和所有厂房及配套基础设施，包括但不限于道路、绿化、水电、管网，配套基础设施详见设施清单(详见附件二)，转让标的质量以现状为准。
商业门店房买卖合同5篇
商业门店房买卖合同5篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：______________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：______________________鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方商业门店房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条买卖标的1. 乙方同意将其拥有的商业门店房（以下简称“该物业”）出售给甲方。
物业具体信息如下：（1）物业地址：_______________________（2）建筑面积：_______平方米（3）产权情况：已取得房屋所有权证，产权年限______年。
第二条交易价格及支付方式1. 甲乙双方协商确定该物业的成交价为人民币________元整（大写：________________________元）。
2. 甲方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币________元整给乙方。
3. 甲方在支付定金后______日内，按照银行转账方式支付剩余房款人民币________元整（大写：_________________________元）。
4. 乙方在收到全部房款后______日内，办理房屋产权过户手续。
第三条物业交付1. 乙方在收到全部房款后的______日内将该物业交付给甲方。
2. 物业交付时，该物业的附属设施、设备、装饰等应一并移交。
附属设施包括但不限于空调、照明、消防设施等。
双方应对上述设施、设备进行现场清点并签署《物业交接确认书》。
第四条产权过户1. 乙方应在收到全部房款后______日内协助甲方办理房屋产权过户手续。
如因乙方原因导致无法完成过户，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按总房款的____%向甲方支付违约金。
2. 产权过户所需税费由______方承担。
第五条违约责任1. 甲乙双方在合同履行过程中，若任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。
商用楼房售卖合同协议
商用楼房售卖合同协议合同编号：[合同编号] 签订日期：[签订日期]双方订立本商用楼房售卖合同协议（下称“本协议”），买方为[买方姓名]，卖方为[卖方姓名]，双方依法自愿，经协商一致，就买方购买卖方商用楼房（以下简称“房产”）一事，达成如下协议：一、房产信息1.1 房产基本信息买方已充分了解房产的基本情况，包括但不限于地址、面积、楼层、用途等，确认无误，并同意购买该房产。
1.2 房产权属房产的产权登记证明及相关证件完备，卖方保证房产的所有权、合法性及权益无任何纠纷，不存在被查封、冻结、抵押或诉讼等情况。
1.3 交付标准房产将以现状交付，卖方保证在签订本协议后合理期限内办理过户手续，并确保买方能够正式取得房产的所有权。
二、房产价款及支付方式2.1 房产总价款房产总价款为[总价款]（大写：[总价款大写]）人民币（以下简称“CNY”），买方应按照本协议约定的支付方式及期限支付给卖方。
2.2 支付方式买方可以选择一下支付方式之一： - 一次性支付：买方在本协议签订之日起五个工作日内将房产总价款一次性支付给卖方； - 分期支付：买方将房产总价款分为[分期次数]个等额的分期支付款项，每期款项应在每个协议中约定的时间内支付给卖方。
2.3 滞纳金买方如未按照约定时间支付房产价款的，应支付滞纳金。
滞纳金计算方式为：逾期未支付款项的日利率为[日利率]，逾期天数按自然天计算。
三、交付日期及交付手续3.1 交付日期卖方将在签订本协议后合理期限内，将房产交付给买方。
具体交付日期将在本协议中另行约定。
3.2 交付手续卖方将按照国家及地方政府相关规定办理房屋交割手续，并将交割手续所需文件及证书交付买方。
四、房产保证4.1 卖方保证卖方保证房产的使用权、所有权、合法性和权益无任何纠纷，并对因卖方原因导致的纠纷承担相应的法律责任。
4.2 隐蔽性瑕疵买方购买房产后，如发现存在卖方故意或过失隐瞒的严重瑕疵，买方有权要求卖方承担相应的损失赔偿。
房屋买卖合同(商业用房)6篇
房屋买卖合同(商业用房)6篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于____________的商业用房（以下简称“本房产”）的买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________；2. 房屋面积：______平方米；3. 房屋权属证明文件编号：____________；4. 房屋用途：商业用房。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方共同商定，本房产的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；（2）房屋权属转移登记手续办理完成后______日内，支付余款人民币______元整。
三、房屋权属转移1. 乙方应在本合同签订之日起______日内，提供办理房屋权属转移登记所需的资料，配合甲方办理相关手续。
2. 房屋权属转移登记手续办理完成后，乙方应将房屋及其相关附属设施、物品等交付给甲方。
四、房屋交付及验收1. 乙方应按照合同约定的时间将房屋交付给甲方，并保证房屋及其附属设施、物品等完好无损。
2. 甲方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施、物品等进行验收，如发现损坏或质量问题，应及时通知乙方进行修复或更换。
五、违约责任1. 甲、乙双方任何一方未能履行本合同的，应承担违约责任。
违约方应支付违约金人民币______元整给守约方。
2. 若甲方未按照约定时间支付购房款项的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。
商铺买卖合同标准范本(5篇)
商铺买卖合同标准范本合同双方当事人：出卖人：_____注册地址：_____营业执照注册号：_____企业资质证书号：_____法定代表人：_____ 联系电话：_____ 邮政编码：_____委托代理人：_____地址：邮政编码：_____ 联系电话：_____ 委托代理机构：注册地址：_____营业执照注册号：_____法定代表人：_____ 联系电话：_____ 邮政编码：_____买受人（须由其本人亲自填写，并确保所填联系方式真实可靠，以便能及时取得联系）_____【本人】【法定代表人】姓名：_____ 国籍：_____ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】_____地址：_____邮政编码：_____ 联系电话：_____【委托代理人】【____】姓名：_____ 国籍：_____地址：邮政编码：_____ 联系电话：_____共有人：姓名：_____ 国籍：_____【身份证】【护照】【____】【委托代理人】【____】姓名：_____ 国籍：_____地址：邮政编码：_____ 联系电话：_____委托代理机构：注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：邮政编码：_____ 联系电话：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商铺达成如下协议：第一条项目建设依据。
出卖人以方式取得位于、编号为____的地块的土地使用权。
土地使用权出让合同号为_____.该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商铺，【现定名】【暂定名】_____.建设工程规划许可证号为，施工许可证号为._____.第二条商铺销售依据。
买受人购买的商铺为【现房】【预售商品房】。
预（销）售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为._____.第三条买受人所购商铺的基本情况。
商铺的购房合同5篇
商铺的购房合同5篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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商业用房买卖合同模板
商业用房买卖合同模板甲方（卖方）：__________身份证号码/注册号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________身份证号码/注册号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为合法所有权人，愿意将其所有的位于__________的商业用房（以下简称“标的物”）出售给乙方，乙方愿意购买该标的物，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。
一、标的物描述1. 标的物位置：__________2. 建筑面积：__________平方米3. 结构类型：__________4. 用途：__________（如：商业零售、办公使用等）5. 产权证号：__________6. 其他相关信息：__________二、交易价格1. 双方约定标的物的买卖总价为人民币__________元（大写：__________元整）。
2. 付款方式：__________（如：分期付款、一次性付款等）。
3. 付款时间：__________。
三、交付条款1. 甲方应于__________年__________月__________日前将标的物交付给乙方。
2. 交付标准：标的物应当符合国家有关质量标准和规定，无重大结构缺陷，配套设施齐全，能够正常使用。
3. 交付时，甲方应提供所有相关产权证明文件及必要的法律文件。
四、权属转移1. 自标的物交付之日起，标的物所有权归乙方所有。
2. 甲方保证标的物权属清晰，无任何抵押、质押或其他权利瑕疵。
五、违约责任1. 如甲方未能按约定时间交付标的物，或标的物存在质量问题，应承担违约责任。
2. 如乙方未能按约定时间支付款项，应承担违约责任。
六、争议解决因本合同引起的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
七、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
商业用房出售合同书
商业用房出售合同书合同编号：XXXXX甲方（出售方）：地址：电话：乙方（购买方）：地址：电话：鉴于甲乙双方自愿，为明确双方权益和义务，特订立本合同，共同遵守以下条款：第一条买卖标的1.1 甲方同意将位于（商业用房地址）的商业用房（以下简称“房屋”）出售给乙方。
1.2 房屋的详细信息如下：（在此处详细描述房屋的面积、楼层、房间数量、用途等相关信息）第二条价格和支付方式2.1 乙方同意以（金额）的价格购买房屋。
购买价格应在本合同签订之日起（天数）内支付清楚。
2.2 乙方应以（支付方式）支付购买价格。
甲方同意接受乙方以现金/银行转账等方式支付购买价格。
第三条过户手续3.1 甲方应负责办理房屋的过户手续，并在本合同生效之日起（天数）内完成过户手续。
3.2 乙方应积极配合甲方办理过户手续，提供相关证件和信息。
第四条房屋交付4.1 甲方应在过户手续完成后（天数）内将房屋交付给乙方。
4.2 房屋的交付方式为（具体交付方式，如实地交付、快递等）。
4.3 乙方应在收到房屋后（天数）内验收房屋，并如发现任何问题及时通知甲方。
第五条房屋权属保证5.1 甲方保证房屋的所有权清晰、完整，并不存在任何权属纠纷。
5.2 如因房屋权属问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任并退还购房款项。
第六条房屋状况保证6.1 甲方保证房屋的实际状况与所描述的信息相符，不存在任何隐藏的瑕疵或损坏。
6.2 如乙方在验收过程中发现房屋存在瑕疵或损坏，乙方应及时通知甲方，并要求甲方承担修复责任或进行相应赔偿。
第七条违约责任7.1 任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。
违约方应承担相应的违约责任。
7.2 如乙方未按时支付购买价格，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金（金额）作为补偿。
7.3 如甲方未按时办理过户手续或交付房屋，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金（金额）作为补偿。
第八条争议解决8.1 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
商铺购房合同范本6篇
商铺购房合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商铺一事，达成如下协议：一、商铺基本情况甲方销售的商铺位于____________区___________路____________号商铺，建筑面积_______平方米。
具体范围以红线图为准。
土地使用年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
该商铺的用途为商业用房。
除双方另有约定外，乙方使用期间自主经营承担费用，盈利风险自负。
未经甲方书面同意或相关部门规划变更，乙方不得擅自改变商铺用途。
二、计价方式和付款办法三、房屋交接及办证约定四、违约责任及处理方式篇2甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商铺之事宜，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条基本情况1. 乙方购买甲方位于__________市______区______路（街）的商铺作为经营场所使用。
（以下简称：该房屋）2. 该商铺的建筑面积为______平方米（其中实际建筑面积______平方米，公共部分分摊建筑面积______平方米）。
房屋结构为框架结构。
房屋内装饰情况为简单装修。
房屋用途为商业用途。
房屋权属证件情况《商品房预售合同》（原件）及相关文件资料齐备。
（附件包括房屋内部结构装修平面图）。
房产证已办理。
（该房产证由乙方办理或办理到甲方公司名下）第二条交易价格及支付方式交易价格该房屋买卖总价款为人民币________元整。
（含附属设施款项）。
支付方式全款购买，乙方一次性支付购房款。
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商业用房销售协议_买卖合同
甲方：xx___________置业发展有限公司
乙方：______________________________
xx“____________广场”是甲方合法开发建设的高层商住项目，已依法取得开发该项目所需的相应文件及手续（见附件）。
甲、乙双方就乙方包销由甲方开发的“____________广场”商业用房的有关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
（一）、包销范围：位于xx市浦建路______号的“______广场”商业用房地下一层，地面三层，共计建筑面积____________平方米。
上述面积为甲方暂测面积，如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（下称实际面积）为准。
（二）、双方商定该商业用房的包销价格为一次性包死的固定价格，按建筑面积计算为每平方米_____元人民币，总金额为_________元人民币。
（三）、双方商定包销期限自本协议生效之日起至______年______月______日止。
在包销期内，乙方对本协议约定范围内的商业用房享有
依法自主销售的权利，同时甲方在此期限内不再自行或委托第三人销售。
（四）、包销房款的支付：________________________________________
（五）、乙方逾期支付包销房款的：若逾期不超过______天，乙方按逾期应付款的______%向甲方支付违约金，合同继续履行；若逾期超过______天的，合同终止，乙方按逾期应付款的______%向甲方支付违约金，甲方实际损失超过乙方支付的违约金时，由乙方赔偿损失。
合同终止后，甲方有权自行或委托他人销售本协议约定包销范围内的商业用房。
（六）、包销期内乙方可以甲方名义对外销售包销范围内的商业用房，具体预售或销售合同由具体买受人与甲方签订；包销期满未售出的商业用房，由乙方按照本协议约定的包销价格购买并在包销期满后一个月内向乙方付清余款结算完毕。
（七）、甲方的职责和义务1．甲方应于______年______月______日前取得____________广场商业用房项目的《预售许可证》。
2．甲方应当在______年______月______日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的上述商业用房交付乙方使用。
但如遇下
列材料原因，除双方协商同意解除协议或变更协议外，甲方可据实予以延期：（1）遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力发生之日起______日内告知乙方的；（2）根据法律法规的规定，县级以上规划、文物、环保等主管部门采取行政措施或遇到重大技术问题而导致开发建设工期延长的，但最长不得超过______个月；（3）旧城改造中原有管线作重大改造时，需市政等单位实施而导致开发建设工期延长的。
甲方逾期交房的：若逾期不超过______日，自本协议第七条第2款规定的最后交付期限的第二天至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房价款的万分之二点一的违约金，协议继续履行；逾期超过______日后，乙方有权解除合同。
甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起______日内退还全部已付款，并按乙方累计已付款的______ %向乙方支付违约金。
乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自本协议第七条第2款规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之二点一的违约金。
[!--empirenews.page--] 3．甲方保证该商业用房没有产权纠纷和债权债务纠纷。
因甲方原因，造成该商业用房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。
4．甲方交付使用的商业用房的装饰、设备标准应符合双方约定（见附件）的标准。
达不到标准的，乙方有权要求甲方修复以达到标准或赔偿装饰、设备差价。
5．甲方应当在该商业用房支付使用的______日内，将办理权属（包括契约证、房屋所有权证和土地使用权证）登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。
如因甲方责任，乙方不能在规定期
限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第（1）（2）项处理：（1）乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起______日内将乙方已付房价款退还给乙方，并按已付房价款的______%赔偿乙方损失。
（2）乙方不退房，甲方按已付房价款的______%向乙方支付违约金。
(八)、乙方的职责和义务1．乙方应依约按期如数向甲方支付本协议约定的应付款项；2．乙方自行负责商业用房的物业管理并承担相关费用；3．乙方所包销的房屋仅作商业使用，使用期间不得擅自改变该商业用房的建筑主体结构、承重结构和用途。
除本协议及其附件另由规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享有该商业用房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。
乙方不得擅自改变与该商业用房有关联的公共部位和设施的使用性质。
（九）、在本协议书有效期限内或之后的任何时间，本协议双方不得向任何与本次合作行为不发生直接关联的第三方泄露任何在本次合作中获悉的有关对方公司的秘密信息和文件资料。
（十）、因履行本协议而发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，双方同意提交xx仲裁委员会仲裁解决。
十
（一）、本协议未尽事宜由协议双方另行补充约定。
对本协议所作的补充、修改及修正均需以书面形式进行，一旦达成，与本协议具有同
等效力。
十
（二）、本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。
十
（三）、本协议书经双方法定代表人或授权代表签字或加盖公章后生效。
十
（四）、本协议壹式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。
甲方：xx______置业发展有限公司授权代表：______________________日期：__________________________
乙方：__________________________授权代表：______________________日期：__________________________ 附件（略）。